Продажа квартир-студий на последнем этаже в районе Ярославский в Москве

Код объекта: 910882. Успей купить по льготной ставке! Продается квартира- студия (26.3 м² ) в ЖК "Сказочный лес" О квартире: Квартира сдается с отделкой (обои, ламинат, натяжной потолок, электрика, сантехника) Видовая студия, окна выходят на парк "Лосиный остров" Высокий этаж обеспечивает лучший вид О проекте: Жилой комплекс "Сказочный лес" уникальный проект, расположенный непосредственной близости от Национального парка "Лосиный остров", крупнейшего лесного массива Москвы. На территории ЖК предусмотрен свой детский сад и школа, планируется фитнес-клуб с бассейном, детские площадки зоны отдыха, спортивные площадки. На первых этажах будут располагаться торговые галереи, чтобы обеспечить себя всем необходимым , а вечером отдохнуть и посидеть в кафе. Так же на территории есть подземный паркинг рассчитанный на 588м/м. Транспорт: Удобный выезд на "Ярославское" шоссе и "ТТК" Неподалеку от комплекса находятся три станции метро: "ВДНХ", "Бабушкинская", "Свиблово", две станции МЦК: "Ростокино" и "Белокаменная", станция монорельса "Улица Сергея Эйзенштейна", а также железнодорожные станции: Ростокино, Лосиноостровская, Лось. До станции метро "Белокаменная" до 30 мин пешком или 5 минут на транспорте. В нacтoящее время ведутся заключительные этaпы стpоительных и отделочных работ, а также ведутся работы прокладке и подключению коммуникаций и благоустройству территории. Документы: Продажа по договору уступки! (подходит под льготные программы ипотеки) Один взрослый собственник Без обременений Полная стоимость в договоре! Звоните отвечу на все Ваши вопросы!! Срок сдачи 2023 г.

Агентам не звонить! ЕЩЁ РАЗ АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ, НЕ ЗАХОДИТЬ, НЕ ПИСАТЬ МНЕ. прежде чем звонить ПИШИТЕ . ТРУБКИ НЕ ПОДНИМАЮ Объявление от собственника. Т.е между продавцом и покупателем нет дополнительного фактора, увеличивающего стоимость апартаментов. -Не доля. -Свой кадастровый номер. -Прописка не предусмотрена!!! -Более 3 лет в собственности. Транспортная доступность хорошая - 15-25 мин до метро ВДНХ (общ. транспортом), -15 -20 (общ. транспортом) до м. Ботанический Сад. -До МЦК Ростокино 10-15 мин. (общ. транспортом. Почитал сухую информацию? А теперь, дружище, я тебе объясню на простом языке, почему тебе стоит купить именно мои апартаменты и скажу то, чего не скажут другие. Апартаменты находятся на 16-ом этаже и тут возникает пара положительных ДЛЯ ТЕБЯ моментов: Окна выходят на прекрасный лес и виды тут круглый код просто сумасшедшие и дамам это нравиться ( если ты понял о чём я ; ). А если окна на шоссе то ты их всегда будешь держать ЗАКРЫТЫМИ УХАХАХАХ. Ты выключаешь из своего списка проблемы быть залитым кем-то, ОТ СЛОВА СОВСЕМ, т.е ты во власти ( если хочешь) карать нерадивых соседей ( шутка). У меня абсолютно жилой этаж, нет ни бухариков, кайфушников, суетологов, снимателей посуточно (на некоторых этажах иногда бывают, т.к много кто купил апартаменты в качестве бизнес инвестиций. КССССТАТИ, возьми и это во внимание). На моем этаже в ДВА раза меньше соседей, чем на других этажах, т.к на 16 ом этаже по большей части полноценные квартиры ( 1-2- комнатные). Не веришь? Так проверь! Шикарно инвестиционное вложение, у нас тут сдают их по 35 тыс. Далее, ты, возможно, подумаешь квадратура....... маловато, это ловушка, дружище, у меня был выбор купить и большую площадь во времена, когда в этом доме только-только начинали продавать. Смотри шире, увеличь свой кругозор вместе со мной. У меня удачнейшая планировка, у меня всё пространство ПОЛЕЗНОЕ. Т.е я на полных щщах говорю, ""выключи свет на кухне"". Кухонное пространство представляет собой отдельный от спального мир. Проще? Проще. На кухне стоит полноценный ХОЛОДИЛЬНИК, и когда ты жаришь что-либо, ТЕБЕ НА ПОСТЕЛЬ НИЧЕГО НЕ КАПАЕТ! Также стоит нормальная стенка, в которую ты можешь положить, кроме ложки для обуви, всё, что пожелаешь! ООООТ ТАК УООТ. Я попробую ещё проще-в данный момент моя квартира имеет наполнение целой и ПОЛНОЦЕННОЙ однокомнатной квартиры: огромный стол, двухспальная кровать, игровой комп, огромный телевизор, мойка, стол кухонный, большой холодильник, обувной гарнитур и при всём этом, я даже могу походить туда-сюда. Думай, а лучше покупай. Удачи. По возможности сделка альтернативная, а там посмотрим. Пожалуйста, пишите. Очень много спама. Могу не взять телефон.

Продается студия с панорамным видом на заповедник лосиный остров. Продается вместе с техникой и всей мебелью. Телевизор 70, встроенная стиральная машина, холодильник, духовой шкаф и т.д По всей квартире теплые полы, установлена итальянская сантехника и электрика. Без обременений, менее 3х лет в собственности. Вопросы и дополнительную информацию уточняйте по телефону. РИЕЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продаю студию в строящемся ЖК Сказочный лес. Площадь по договору долевого участия (ДДУ) составляет 25,6 м², а по факту 26,3 м². Квартира расположена на 26-м этаже, в 1 секции 4-го корпуса. Квартира без обременений, продается через переуступку прав требования в долевом строительстве (подходит для всех видов ипотеки). Квартира будет сдана с выполненной чистовой отделкой (обои, ламинат, натяжной потолок, электрика, сантехника). Это уникальная видовая студия в уникальном ЖК Москвы. Из окна открывается вид на национальный парк Лосиный остров. Во дворах ЖК будут организованы безопасные дворы без машин. Там разместятся детские и спортивные площадки, места для активного и спокойного отдыха, в том числе мангальные беседки. На территории ЖК будет организована наземная парковка. Также, на территории ЖК строится детский сад. Передача объекта долевого строительства застройщиком планируется в III квартале 2024 года. В настоящее время проводятся заключительные этапы строительных и отделочных работ, а также работы по прокладке и подключению коммуникаций и благоустройству территории. Проблемные вопросы, которые привели к задержке сроков сдачи ЖК, в настоящее время решены. План-график завершения работ, согласованный с контролирующими и надзорными органами, можно найти на сайте ЖК. Ведутся работы по улучшению инфраструктуры, включая строительство дорог. Станция МЦК "Белокаменная" уже в пешей доступности - проложена новая асфальтированная дорога от ЖК до станции МЦК Белокаменная и СВХ МСД. Правительством Москвы приняты решения по запуску маршрутов электробусов до ЖК Сказочный лес. С реальным покупателем готов обсуждать итоговые сумму и условия сделки. С риэлторами/посредниками/помощниками и т.п. общаюсь только при наличии реального покупателя! Часто не проходят (или не вижу) звонки из приложения. В подобных случаях пишите сообщения. Я отвечу или перезвоню.

Просьба агентам не звонить, в услугах не нуждаюсь. Собственник, продам студию в строящемся ЖК "Сказочный лес". 29 м7, 25-й этаж, 3 корпус, 3 секция. Продажа по переуступке. Планируемый срок сдачи - 2й квартал 2024 года. В шаговой доступности Метро, Лента, Институт, Сад, Школа, Кафе, ТЦ. Развитая инфраструктура района! Чистая природа, национальный парк "Лосиный остров". Вид на всю Москву с 25 этажа, парк ВДНХ и все ключевые объекты! В настоящее время ведутся заключительные этапы строительных работ, а также начаты работы по благоустройству территории. Квартиры будут сданы с выполненной чистовой отделкой (обои, ламинат, натяжной потолок, электрика, сантехника). В ЖК организована наземная парковка. Цена не высокая, за 25 этаж и вид на центр Москвы. Продаю не торопясь, пока в продаже находится интересный для меня вариант. В застройщике уверен. Инвесторам: Есть схема для перепланировки квартиры под Доходный дом, при сдаче в аренду получается 2 квартиры по 30-40 т.р. в месяц. Чистая выручка в месяц будет составлять 60-80 т.р. В зависимости от ремонта, и вида оплаты. Если сдавать посуточно эти 2 помещения, доход возрастает в разы.

Прекрасное место расположение дома, рядом парк Сбилово , метро Свиблово , ТЦ , школы/сады и т.д .. Тихий , уютный двор утопающий в зелени . Дом после кап ремонта , чистый ухоженный подъезд , приличные соседи . В подвале имеется у каждой квартиры кладовки ! В доме толстые стены / широкие подоконники с отличной шумоизоляцией, горячая водоснабжение без отключения ( газовая калонка) , с/у раздельный . Кухня правильной формы ( квадратная) , большая комната , высокие потолки , просторный балкон . Квартира требует ремонта . В доме есть подвал с бомбоубежищем и кладовыми комнатами ( хранить резину от машины , консервацию и т.д.. ) подсобное помещение около 5/6 кв. м на квартиру. Свободная продажа, юридически свободная!

Номер в базе: 904979. Апартаменты-студия площадью 25 кв.м. с двумя большими окнами и высокими потолками в пешей доступности от метро. Расположение идеально для тех, кто ценит комфорт и удобство - всего 4 минуты до станции Спортивная, 10 минут до м. Лужники и 15 минут до м. Фрунзенская. Рядом расположены школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения. Студия с качественным ремонтом и отдельной кухонной зоной идеально подойдет для постоянного проживания. Расположена на цокольном этаже жилого дома, что обеспечивает удобство и безопасность.

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в тихом районе города! Квартира расположена на четвертом этаже девятиэтажного дома! Удобное расположение дома, рядом остановка общественного транспорта, до метро Бабушкинская две остановки, пешком 20 минут! В пешей доступности детский сад, школа, сетевые магазины! Квартира требует ремонта! Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, основание договор купли продажи! Альтернатива подобрана! Подходит под ипотеку любого банка! Помощь в обращении ипотеки на выгодных для вас условиях!

Продается светлая однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в Лосиноостровском районе, на 2 этаже 9-ти этажного дома. В квартире косметический ремонт, трубы и сантехника заменены. В санузле нет двери. Квартира готова к проживанию. Квартира продается без мебели. Хорошо развитая инфраструктура. В пешей доступности школа, детские сады, автобусная остановка, станция Лось, Бабушкинский парк. Удобная транспортная доступность. Станции метро "Медведково" и "Бабушкинская" в 5-ти минутах транспортом. Ж/Д станция Лось в 15-ти минутах ходьбы. 1 собственник. Рента. Есть обременение, не критичное. Звоните всё расскажу.

Арт. 63461570 Продаётся 1-к квартира (36.2 м2) на 3-м этаже 25-ти этажного кирпичного дома 2004 года постройки. Квартира под ремонт. Расположена в районе с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, можно добрать общественным транспортом до метро ВДНХ , Ботанический сад за 15 мин. Окна квартиры выходят во двор, рядом парковая зона отдыха. В квартире большой застекленный балкон. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Один взрослый собственника, оперативный выход на сделку. Обременений и перепланировок нет. Более 5 лет в собственности. Вся сумма в договоре. Эту квартиру можно купить по ставке от 10,99%. Звоните! За квартиру внесен аванс до 31.05.2024

Продаётся квартира-студия площадью 19,9 кв. М на 7 этаже 33 этажного дома (Корпус 1.2, Секция 1) проекта ПИК Открытый парк. Сдача 25.12.2024 года, но не позднее 31.01.2025 года. В комплексе можно приобрести кладовые помещения от 3,5 кв. М. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. Открытый парк строится на востоке Москвы в зелёном районе Метрогородок, в 15 минутах пешком от станции метро Бульвар Рокоссовского. За 3 минуты на автомобиле можно доехать до Свх, за 10 до Мкад, и за 15 до Ттк. Жилой квартал включает 22 дома разной высоты, три детских сада, школу, поликлинику и надземные паркинги. В зелёных дворах-парках будут современные детские и спортивные площадки, места для отдыха, а через весь квартал протянется большой пешеходный бульвар, идеальный для неспешных прогулок. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы. Метрогородок спокойный район, большую часть которого занимают леса и парки. При этом сейчас его улучшают и делают комфортнее для жизни: строят новые дома и современные прогулочные зоны. Совсем рядом с Открытым парком находится Лосиный остров самый крупный национальный парк в России, расположенный в черте города. До него можно дойти всего за 10 минут, а чуть дальше находится ухоженный Гольяновский парк с прудом и детскими площадками. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов. Переуступка от физического лица.

Свободная продажа. Квартира под полный капитальный ремонт. 1 взрослый собственник, ДКП 1995 года. Физически и юридически свободна. Комната с двумя окнами по разным сторонам. На кухне газовая колонка. Балкон застеклен. Вид во двор. 10 мин пешком до метро Свиблово. Тихий, зеленый район , развитая инфраструктура. Быстрый выход на сделку. Убедительная просьба агентам не беспокоить: размещение объявления не требуется, договора с агенствами не заключаю, комиссию не плачу.

Номер в базе: 731592. Продается однокомнатная квартира в современном ЖК комфорт-класса "Сказочный лес" в Ярославском районе, СВАО. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в районе с хорошей транспортной доступностью и близостью всей инфраструктуры, но при этом в окружении одного из самых больших парков Москвы, что обеспечивает хорошую экологию и тишину внутри мегаполиса. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 35,4 кв. м. Квартира располагается на видовом 11 этаже с видом во внутренний двор и на "Лосиный остров". Сдается с чистовой отделкой - ламинат, подоконники, плинтусы, натяжной потолок, межкомнатные двери, разводка электрики с установкой розеток и выключателей, установка радиаторов отопления, плитка в мокрых зонах, сантехника. Все это позволяет сразу заселяться и жить. Останется только купить мебель на свой вкус. ИНФРАСТРУКТУРА: На территории комплекса: - школа - дет. сад - фитнес-клуб с бассейном - торговая галерея - детские и спортивные площадки Комплекс распологается в национальном парке "Лосиный остров". Рядом находится Большой Лосиноостровский пруд, протекают реки Будайка и Лось. В 7 минутах находится Ярославское шоссе, в 12 минутах СВХ и МКАД, в 15-20 минутах станция МЦК "Ростокино", в 20 минутах ТТК, в 25 минутах Садовое кольцо. КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ Сдача дома - 2 квартал 2024 года. Все документы на квартиру готовы. Быстрый выход на сделку. Покупателям помогаем в получении ипотеки по выгодным тарифам. Звоните/пишите, отвечу на все вопросы.

Продается однокомнатная квартира-студия (перегородки, отделяющей кухонную зону, не будет) в ЖК Светлый мир Сказочный лес, Корпус 2; Секция 3; Этаж 16; Общ. площадь - 32.4кв.м., жилая- 26.6 кв.м., с/у- 4,1 кв.м., лоджия- 1.7 кв.м. (с учетом коэф. 0,5), фактическая площадь квартиры 34.1 кв.м. Ключи в сентябре 2024 года. Квартира с полной чистовой отделкой от застройщика (обои, ламинат, натяжной потолок, электрика, сантехника), вид отделки - Классика. Из окон открывается шикарный панорамный вид на Национальный лесопарк Лосиный остров (юго-восток, утреннее, восходящее, не жаркое солнце). Светлый мир Сказочный лес это самодостаточный жилой комплекс с собственной развитой инфраструктурой. На территории ЖК находятся детский сад, школа, современные детские и спортивные площадки, на первых этажах корпусов фитнес центр, торговые галереи и т.п. Имеется подземный многоуровневый паркинг на 1000 машино-мест. За пределами внутренних дворов комплекса располагаются парковочные места для автомобилей жителей, а также гостевые стоянки вдоль проезжей части. Квартира продаётся по трёхстороннему Соглашению об уступке права требования и обязанностей по ДДУ (Участник долевого строительства, Новый участник долевого строительства, Застройщик).

ID объекта 681789 Пpодается светлaя, уютная двухуровневая студия-апартаменты в тихом и зeленoм рaйoнe О КВАPТИРE: Двухуровневая студия-апартаменты прocтоpная и кoмфортнaя. Сделан косметический ремонт. Oбставлeнa мебелью и техникой. Подготовлена для посуточной аренды ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в удобной локации. Дом находится недалеко от м. Медведково. Пешком до него 17-20 минут пешком или 5-7 минут на транспорте. Остановки общественного транспорта рядом с домом. Рядом расположены ТЦ, различные магазины, аптеки, банки, кафе детские сады, школы и другое необходимое для комфортного проживания в городе. ЧТО ПО ДОКУМЕНТАМ: Один взрослый собственник Свободная продажа Обременений нет Прописаться невозможно Оперативный показ Ипотека по выгодной ставке от банков партнеров- от 10,99%

Вашему вниманию предлагается к продаже по уступке квартира-студия с отделкой от застройщика в классическом стиле в ЖК Сказочный лес. Прекрасная локация, рядом остановки общественного транспорта, три станции метро, инфраструктура: школа, д:сад, парковая зона отдыха с беговыми и велодорожками, зоны с тренажерами, закрытый двор, двор без машин, ландшафтный дизайн дворовой территории, удобный выезд на Ярославку и проспект Мира.

Арт. 57678088 Вашему вниманию предлагается студия-апартамент общей площадью 16.95 м2 во 2-ом корпусе ЖК бизнес- класса N'Ice Loft , расположенном в Нижегородском районе г. Москвы, в пешей доступности от станций метро Волгоградский проспект и МЦД-2 Калитники. Проект включает семь разновысотных корпусов до 21 этажа, подземный паркинг и собственную инфраструктуру. Концепция жилого комплекса предлагает самый широкий спектр видов физической активности. В окружении N'ice Loft находится сразу несколько парков. Главный из них Таганский парк одна из самых старых парковых территорий Москвы. Другое направление приведет вас к Лефортовскому парку, рядом с которым расположена Рогожская слобода. Окна выходят на улицу. Без отделки. Дом сдан. Переуступка прав требований ,ДДУ, один собственник.

НЕ доля!!!! Сталинка!!! Помещение имеет свой кадастровый номер!!! Дом после капитального ремонта! Дом НЕ под реновацию! Канализация 110/40 труба естественный уклон, гор/хол вода, естественная вентиляция помещения. Высота потолков 3.2м Хорошая звукоизоляция! Внимание, площадь по полу. Подходит под ипотеку! В Апартаментах производятся ремонтные работы, в настоящее время сделан демонтаж старой штукатурки, кафеля со стен, выровнены стены, пол, разведено электричество. Так же доводим до White box. Арендная стоимость в отремонтированном состоянии 50-55 т.р/мес. (есть практика). Апартаменты- не жилое помещение ( прописка возможна, но только временная). Ставка налога 0,5 % от кадастровой стоимости. Кад стоимость 2 091 000р. налог в год= 10 500. Коммунальные платежи среднее из практике 5000- 6500р. Наши помещения это бывшее семейное общежитие Метростроя, расположенное в ЖИЛОМ доме.( в связи с активно меняющимся законодательством это очень важно, так как возможно разрешат постоянно регистрироваться , но только в жилых домах!) Вашему вниманию предлагается отличный вариант отдельной собственной полноценной мини-студии, очень подходит для молодых людей, начинающих свой жизненный путь самостоятельно. Шаговая доступность до станции метро Бабушкинская, развитая инфраструктура (магазины, школа, детский сад), прекрасный сталинский дом со свежим капремонтом дома станут дополнительным приятным бонусом к собственной жилплощади, на которой есть все необходимое для жизни кухня, санузел и жилая зона. Мини-студия это компромисс между бюджетной, но такой некомфортной комнатой на общей кухне и удобной, но пока недостижимой в финансовом отношении однокомнатной квартирой. Высокие потолки позволяют создать второй уровень для спального места, что существенно увеличивает полезную площадь. Также это может стать удачным инвестиционным проектом для последующей сдачи в аренду. Звоните! Все расскажем, покажем и с удовольствием приблизим вас к вашей мечте!

Продается светлая, уютная квартира, общей площадью 21 кв.м. Заменены все окна ПВХ, выход окон во двор. Дом кирпичный, тёплый. В квартире установлен кондиционер, есть стационарный телефон. Детский сад и школа в 5-ти минутах ходьбы. До метро спокойным шагом можно дойти за 10 минут. Развитая инфраструктура, большое количество супермаркетов. Квартира в собственности более 20 лет, полная стоимость в ДКП, обременений нет, юридически свободна, перепланировок нет, подходит под ипотеку. Свободная продажа, оперативный показ, быстрый выход на сделку.

ЖИЛОЕ!!! Бельэтаж в архитектуре барокко и классицизма второй, после цокольного! Постоянная регистрация!!! НЕ доля !!!! Сталинский дом !!! Отдельный кадастровый номер Высокий первый этаж , более двух метров от земли !!! Дом после капитального ремонта ! Дом НЕ под реновацию ! Канализация СВОЙ стояк, гор/хол вода, вентиляция помещения. Высота потолков 3.2м Хорошая звукоизоляция! Внимание, площадь по полу!!!! Подходит под ипотеку! Так же доводим до White box. Арендная стоимость в отремонтированном состоянии 40-45 т.р/мес. Коммунальные платежи среднее из практике 4000- 5000р. Наши помещения это бывшее семейное общежитие Метростроя, расположенное в ЖИЛОМ доме. Вашему вниманию предлагается отличный вариант отдельной собственной полноценной мини-студии, очень подходит для молодых людей, начинающих свой жизненный путь самостоятельно. Шаговая доступность до станции метро Бабушкинская, развитая инфраструктура (магазины, школа, детский сад), прекрасный сталинский дом со свежим капремонтом дома станут дополнительным приятным бонусом к собственной жилплощади, на которой есть все необходимое для жизни кухня, санузел и жилая зона. Высокие потолки позволяют создать второй уровень для спального места, что существенно увеличивает полезную площадь. Также это может стать удачным инвестиционным проектом для последующей сдачи в аренду. Звоните! Все расскажем, покажем и с удовольствием приблизим вас к вашей мечте!

Переуступка !!! Возможна льготная ипотека !!!Продаются видовые апартаменты !!! Площадь 24 кв.м. на 13-м этаже 35 этажного дома в ЖК "Мираполис". Апартаменты бизнес-класса! ЖК "МИРАПОЛИС" самодостаточный квартал для тех, кому важно, чтобы под рукой было всё для работы, отдыха и жизни. Это четыре небоскреба с апартаментами бизнес-класса на Проспекте Мира в 500 метрах от национального парка "Лосиный остров".

Квартира. Студия. 5 минут до метро. 5 минут до парка Сокольники. Отдельный кадастровый номер. Под ремонт. Балкон. Пластиковые окна. Коридорная планировка. Чистый подъезд. Наземная парковка. Школа 1360, Школа 1080, Детский сад. Поликлиника, Пятерочка, Вкусвилл, пр. 1 собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан. Без обременений. Оперативный показ, ключи на руках.

Квартира на высоком 1 этаже с большой лоджией. Состояние хорошее. Прописанных нет. Хорошие соседи. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура- школы, детские сады, поликлиники.

Однокомнатная квартира в хорошем состоянии. Дом расположен в тихом и спокойном районе. В шаговой доступности национальный парк Лосиный остров, школы, детские сады, поликлиника, магазины, ж/д станция Лось. Во дворе детская площадка. Удобное транспортное сообщение: до м.ВДНХ 20 минут на автобусе, до м.Комсомольская 23 минуты на электричке. Удобный выезд на МКАД. Агентствам с предложениями сотрудничества - просьба не беспокоить.

Однокомнатная квартира без балкона в зеленом районе, рядом лесопарк Лосиный остров. Развитая инфраструктура. Свободная продажа, один взрослый собственник, в собственности более 10 лет.