Продажа квартир-студий на последнем этаже станция Новохохловская (МЦК)

Апартаменты-студия, 22,2 м², 21/21 этаж

Секция Корпус №7 • Сдан

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Автомобильный проезд, 4к7

5 минут на транспорте

9 099 735 ₽

409 898 ₽/м²

N'ICE LOFT - готовый дом с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца. Комплекс бизнес-класса N'ICE LOFT, девелопером которого выступила компания КОЛДИ, представляет собой знаковое жилое пространство, на территории которого органично объединены высококачественная инфраструктура для комфортной жизни и полноценный спортивный кластер. N'ICE LOFT - новая спортивная доминанта Москвы, где для жителей и их гостей предусмотрено более 20 000 м², созданных специально для тренировок, игр, восстановления и оздоровления. Автором выразительной городской эстетики выступило архитектурное бюро APEX. Строгие силуэты фасадов эффектно возвышаются над благоустроенным окружением, а световые блики элегантно подчеркивают структурное фасадное остекление. Сердце проекта - Олимп Арена с двумя ледовыми аренами формата НХЛ - профессиональными площадками. Помимо спортивных арен на территории N'ICE LOFT предусмотрено пять многофункциональных залов, где каждый сможет реализовать свой спортивный потенциал. Для тех, кто предпочитает тренировки и прогулки на свежем воздухе, создан спортивный парк общей площадью 6 300 м² с зонами для уличных тренажеров, игровыми площадками и уединенными пространствами для отдыха. Также внутри квартала проложена километровая беговая дорожка, которая доступна к использованию в любое время года. Особое внимание архитекторы уделили входной группе - просторное авторское лобби с потолками до 9 метров с использованием природных элементов. Резиденты и их гости смогут насладиться садом, не покидая пределы дома. Территория готового комплекса N'ICE LOFT соответствует современным стандартам безопасности: инновационная система видеонаблюдения, охраняемый подземный паркинг и круглосуточный консьерж-сервис. Преимущества N'ICE LOFT: - Готовый комплекс с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца - Современная архитектура с выразительными контрастными фасадами - Спортивная инфраструктура 20 000 м²: 2 ледовые арены формата НХЛ, 5 многофункциональных залов залов, беговая дорожка 1 км - Спортивный парк 6 300 м² с зонами для разных видов активностей - Резиденции с панорамными окнами и потолками до 5 метров - Видовые лоты с террасами и патио - Авторское лобби с потолками до 9 метров - Консьерж-сервис 24/7 - Охраняемый подземный паркинг

Застройщик

Апартаменты-студия, 33 м², 2/2 этаж

6 часов назад

сегодня, 13:15

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Новохохловская, Грайвороновская улица, 4С2

3 минуты на транспорте

7 990 000 ₽

242 121 ₽/м²

Лучшее предложение для инвестиций или проживания в Москве. ВАЖНО!!!!НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ ГОСТИНИЦА. Доходность такой студии от 70000 на руки , в сезон может быть выше . С ремонтом под меблировку. Меблировка как на фото +1000000 р под ключ с кондиционером, электронным замком и тапочками.)) Высота АНТРЕСОЛИ - 1,5 метра на 2 этаже Срок 1,5-2 месяца делаю под ключ. Есть возможность приобрести в ипотеку данную квартиру по ставке банка-партнера СОВКОМБАНК И МКБ! Могу дать на 6 месяцев без % рассрочку, либо на 12 месяцев по 12% сделка через нотариуса. Hазнaчение земeльногo учaсткa: Гoстиничнoе обслуживание, нaлог на имущeство сoставляет 0,5% от кадастровой стоимости !!! Покупать апартаменты в Москве без назначения земли Гостиница, на которой стоит здание нельзя!!! Надеюсь все это знают, перед просмотром всегда запрашивайте в первую очередь выписку ЕГРН на землю, на которой стоит здание, там назначение 4.7 должно быть. У нас именно ГОСТИНИЦА. Меня зовут Алекандр, я имею большой опыт в работе с апартаментами для посуточной аренды и для проживания. Я И МОЯ КОМАНДА ОКАЗЫВАЕМ ПОЛНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ: 1. Продажа апартамента с ремонтом и мебелью. 2.Дизайн и меблировка под потребности клиента( для сдачи в посутку, для проживания). Мы сделали уже более 100 дизайнов и меблировок. 3. Управление подготовленными апартаментами. Меблировка под ключ с кондиционером такой студии 1 000 000 зависимости от пожеланий клиента. Во дворе организовали комфортные пространства для времяпрепровождения: уютные зоны отдыха, современные wоrkоut площадки, теннисные столы и зеленые зоны. Бесплатные удобные парковочные зоны. В цоколе расположены все необходимое для собственников: бесплатный фитнес клуб, а также кофейня для проведения как личных встреч, так и делового общения. Все городские коммуникации уже подключены и готовы к эксплуатации.

Риелтор

Александр Филиппов

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 14:25

Апартаменты-студия, 26 м², 3/3 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Новохохловская, Грайвороновская улица, 4С1

19 минут пешком

7 790 000 ₽

299 615 ₽/м²

Отдельный кадастровый номер. Готовый номер под ключ с мебелью для инвестиций или проживания. Срок меблировки 1,5 месяца. Все как на фото. Купил, заезжай живи, либо заберем в Управление и получай пассивный доход. Лучшее предложение для инвестиций и проживания в Москве в гостинице WOW.Aparts отель ВАЖНО!!!!НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ ГОСТИНИЦА. Покупать апартаменты в Москве без назначения земли Гостиница, на которой стоит здание нельзя!!! Так как они не законны, суды и запреты регистрации, подробности по запросу. Если не хватает какой то суммы, можно в рассрочку на 6 месяцев без %, либо рассрочка на 12 месяцев под 12%. При рассрочке сделка через нотариуса. Меня зовут Алекандр, я имею большой опыт в работе с апартаментами для посуточной аренды и для проживания. ДОХОДНОСТЬ ДАННОЙ СТУДИИ: от 65 000 до 85000р. НА РУКИ. Заберем в управление. Вы получайте лишь пассивный доход, либо просто заехал ваш ребенок студент или вы лично. ПРЕИМУЩЕСТВА ГОСТИНИЦЫ: Гостиница с современным дизайном и закрытой территорией и бесплатной охраняемой стоянкой, бесплатным фитнес клубом для собственников и проживающих. Очень удобная локация, 12 минут до Метро Текстильщики, прямая ветка до центра Москвы за 25 минут. Возможна временная регистрация сроком на 5 лет с продлением для иностранных граждан . Низкий годовой налог 0,5% от кадастровой стоимости. На территории бесплатный фитнес клуб для проживающих, недорогое кафе с домашней кухней, бесплатная парковка на территории для проживающих, салон красоты, массажный кабинет, маркетплейсы и т. д.

Риелтор

Александр Филиппов

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 14:25

Апартаменты-студия, 26,7 м², 21/21 этаж

Секция Корпус №2 • Сдан

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Автомобильный проезд, 4

19 минут пешком

10 614 611 ₽

397 551 ₽/м²

Застройщик

Апартаменты-студия, 19,25 м², 16/16 этаж

5 часов назад

сегодня, 13:26

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Автомобильный проезд, 4

19 минут пешком

10 900 000 ₽

566 234 ₽/м²

Продается стильная студия в апарт-комплексе "N'ICE LOFT". Это апартаменты с общей площадью 19.25 кв. м на 16-м этаже 21-этажного монолитного дома, который был построен в 2025 году. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что делает его удобным для проживания. До станции метро "Калитники" можно дойти пешком всего за 10 минут. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Оперативный выход на сделку. Студия имеет дизайнерский ремонт, который подчеркнет вашу индивидуальность и создаст комфортную атмосферу. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для вашего удобства. Окна выходят на улицу, поэтому в комнате всегда будет достаточно естественного света. Дом, в котором находится студия, предлагает подземную парковку, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Монолитная конструкция здания обеспечивает надежность и долговечность, а также хорошую звукоизоляцию. Инфраструктура района развита: поблизости есть школы, детские сады, клиники и магазины, которые обеспечат все необходимые удобства для комфортной жизни. Это место идеально подходит как для студентов, так и для работающих профессионалов, которым важна близость к центру и наличие всех необходимых сервисов под рукой. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной студии. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте увидеть ваш будущий дом!

Агентство недвижимости

СМАРЕНТ

Суперагент

неделю назад

24 май, 23:46

Апартаменты-студия, 26 м², 3/3 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Новохохловская, Грайвороновская улица, 6С1

3 минуты на транспорте

8 200 000 ₽

315 385 ₽/м²

информация для риелторов, в ваших услугах не нуждаюсь!!! Добрый день, вашему вниманию предлагается уютная, двухуровневая студия от собственника Метро Текстильщики находится в 10 минутах, МСД в 2 минутах. Отличный вариант для арендного бизнеса, апартамент подключен к агрегатору по суточной аренде, ежемесячный доход 86000. Территория комплекса огорожена, под круглосуточной охраной. Большая надземная парковка, бесплатный спорт зал для жителей дома. Площадь первого этажа 15,7 м2, второго 8,2 м2 Назначение земельного участка: ведение гостиничного бизнеса.

Собственник

ID 86323523

Документы проверены

неделю назад

21 май, 15:36

Апартаменты-студия, 22,2 м², 21/21 этаж

Секция Корпус №4 • Сдан

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Автомобильный проезд, 4к4

5 минут на транспорте

9 545 533 ₽

429 979 ₽/м²

Застройщик

Апартаменты-студия, 40 м², 3/3 этаж

5 часов назад

сегодня, 13:22

С мебелью

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Новохохловская, Грайвороновская улица, 6С1

3 минуты на транспорте

10 300 000 ₽

257 500 ₽/м²

! АКЦИЯ ! Студия с полной комплектацией (живые фото) по цене НИЖЕ, чем аналог без мебели и ремонта ! в гостиничном комплексе с закрытой территорией.. Временная регистрация (с пролонгацией) Гостиничное ВРИ! Полная цена в ДКП, Не доля, отдельный кадастр, без обременений, быстрый выход на сделку. Оформление через сервис расчетов Сбера. Ипотека. Ключи через 5-7 дней. Покупателю переходит вся комплектация, - как на фото множество мест хранения + гардеробная зона с подсветкой на 2 м этаже кухня с большой рабочей зоной стильные смесители + фильтр для питьевой воды в кухне бойлер на случай аварий и сезонного отключения воды и прочее, все сделано для личного комфорта ! только один сосед справа ! звукоизоляция шикарная Все остальное можно оценить по личном просмотре .. ДОХОД при сдаче на долгосрок - от 80 т.р. / мес на посутку - от 110 т.р./ мес по году 10 мин пешком до метро . 12 мин до центра Современный комплекс все включено: бесплатная парковка за шлагбаумом бесплатный фитнес-клуб закрытая территория, охрана,, видеонаблюдение пожарная безопастность игровые зоны на территории зарядка электромобилей официальная УК, центральное водоснабжение (городской тариф). Развитая инфраструктура, множество магазинов 200 м от дома.

Риелтор

Вера Третьякова

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 14:48

Апартаменты-студия, 12 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Нижегородская улица, 104С2

11 минут пешком

4 700 000 ₽

391 667 ₽/м²

Продается уютная студия. Это идеальный вариант для тех, кто ценит удобство и доступность городской инфраструктуры. Апартаменты находятся на втором этаже двухэтажного дома. Общая площадь составляет 12 кв. м, из которых 9 кв. м - жилая зона и 3 кв. м - кухня. Высота потолков - 3.1 метра, что создает ощущение простора. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и обустроить пространство под свои предпочтения. Компактная кухня удобно расположена, а совмещенный санузел оснащен всем необходимым. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Кондиционер. Дом находится в хорошем состоянии, а для удобства жителей предусмотрена наземная парковка. Благодаря этому всегда можно найти место для автомобиля поблизости. Расположение апартаментов порадует развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Нижегородская" всего 11 минут пешком, что удобно для ежедневных поездок по городу. Условия сделки прозрачны: оформление по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Не упустите возможность стать владельцем уютной студии в удобном районе. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Риелтор

Руслан Рахимов

Суперагент

три дня назад

29 май, 07:37

Апартаменты-студия, 28,1 м², 16/16 этаж

Секция Корпус №1 • Сдан

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Автомобильный проезд, 4к5

5 минут на транспорте

11 014 722 ₽

391 983 ₽/м²

Застройщик

Студия, 20 м², 23/23 этаж

5 часов назад

сегодня, 13:22

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Волжский парк»

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Новохохловская, 1-й Грайвороновский проезд, 7Ак1

15 минут пешком

11 500 000 ₽

575 000 ₽/м²

Продается стильная студия в современном жилом комплексе рядом с метро "Текстильщики". Квартира находится на 23 этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь студии — 20 кв. м, из которых 14 кв. м занимает жилая зона и 3 кв. м отведено под компактную кухню. Высота потолков — 2.68 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Студия выполнена в стиле "евроремонт", поэтому здесь все готово для комфортного проживания. В квартире есть современная мебель и встроенная техника, что позволяет сразу въехать без дополнительных затрат. Санузел совмещенный и оснащен всем необходимым. Дом оснащен тремя грузовыми лифтами и мусоропроводом, поэтому можно не переживать о повседневных удобствах. На территории предусмотрена наземная парковка, а наличие пандуса делает жилье доступным для всех категорий граждан. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится рядом. До метро "Текстильщики" можно дойти пешком всего за 20 минут, что удобно для ежедневных поездок по городу. Условия сделки простые и прозрачные. Квартира готова к продаже, возможна покупка в ипотеку. Все документы оформлены, собственность чистая, без обременений. Один взрослый собственник, покупали у застррйщика, полная стоимость в договоре. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой уютной студии.

Риелтор

Ксения Козлова

Суперагент

неделю назад

19 май, 21:15

Студия, 24 м², 31/31 этаж

ЖК «Profit»

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Газгольдерная улица, 10

19 минут пешком

15 000 000 ₽

625 000 ₽/м²

Номер в базе: 11832035. 1.ФИНАНСОВАЯ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ГАРАНТИЯ ДО 25 МЛН ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ. 2.ДЛЯ ВСЕХ НАШИХ КЛИЕНТОВ КОМПАНИЯ "ЭТАЖИ" ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ ПОД МИНИМАЛЬНЫЕ 11.99%. Квартира-студия расположена на 31 этаже 32-этажного монолитного дома в современном жилом квартале PROFIT в Нижегородском районе. Объект предлагает ключевое преимущество — панорамные виды на западную часть Москвы, что создает ощущение простора и наполняет пространство естественным светом. Жилой комплекс возведен по индивидуальному проекту, отличается современными фасадами и представляет собой два монолитных здания. Планировка студии является рациональной основой для создания комфортного личного пространства с возможностью эффективного зонирования. Транспортная доступность является сильной стороной локации: в пешей доступности, в пределах 10-15 минут, находятся три станции метро, что обеспечивает быстрые маршруты как в центр города, так и в область. Район обладает развитой инфраструктурой для повседневных нужд. Состояние квартиры позволяет новому собственнику забыть про ремонт ближайшие лет 20 . Это предложение сочетает преимущества высотного расположения с видами, выгодной логистикой и надежностью современного монолитного дома. Код пользователя: 188870

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:55

Апартаменты-студия, 23,1 м², 21/21 этаж

Секция Корпус №5 • Сдан

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Автомобильный проезд, 4к5

5 минут на транспорте

9 374 880 ₽

405 839 ₽/м²

Застройщик

Апартаменты-студия, 23 м², 21/21 этаж

6 часов назад

сегодня, 13:17

Хорошая цена

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Автомобильный проезд, 4к4

5 минут на транспорте

11 500 000 ₽

500 000 ₽/м²

Номер в базе: 12091703. ОТДЕЛКА В ПРОЦЕССЕ, БУДЕТ ЗАВЕРШЕНА К КОНЦУ МАЯ ЛОКАЦИЯ. Комплекс внутри ТТК. До кремля 7 км, при желании легко доехать за 30 мин на велосипеде. МЦД Калинники в шаровой доступности. Рядом прогулочный парк с прудом. Спортивна инфраструктура в комплексе. Постепенно открываются всевозможные магазины, кафе. АППАРТАМЕНТ. Последний этаж - высокие потолки 3.5 метра. Просторная для студии квадратура. Есть возможность зонировать. Ведутся отделочные работы ДОКУМЕНТЫ. Один взрослый собственник, покупали у застройщика. Полная стоимость в договоре один взрослый собственник. Свободная продажа. Код пользователя: 91432

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

два дня назад

30 май, 13:45

Апартаменты-студия, 17 м², 21/21 этаж

С мебелью

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Автомобильный проезд, 4

19 минут пешком

10 095 000 ₽

593 824 ₽/м²

Номер в базе: 12546366. Продается видовой апартамент 17 м² на 21 этаже в новом апарт-комплексе бизнес-класса NICE LOFT. Это предложение подойдет как для личного проживания, так и для инвестиции: апартамент полностью готов к использованию, не требует дополнительных вложений и уже сегодня может рассматриваться как комфортное личное пространство в Москве или как готовый арендный продукт. Апартамент выполнен с дизайнерским ремонтом и полностью укомплектован всем необходимым для комфортного проживания. Внутри уже есть двуспальная кровать, кондиционер, холодильник, фильтр для воды, большой телевизор 50" с доступом к онлайн-кинотеатрам и качественный удобный матрас. Пространство продумано так, чтобы в нем было комфортно жить самому или сразу принимать гостей без дополнительных затрат и доработок. Объект особенно интересен тем, что сочетает сразу несколько сильных сценариев покупки. Для собственного проживания это готовый, стильный и компактный формат в современном комплексе рядом с центром. Для инвестора — это понятный ликвидный актив, который можно использовать в посуточной, среднесрочной или помесячной аренде. Апартамент уже подготовлен к работе, а при необходимости можно продолжить управление с действующей командой и существующими процессами. О преимуществах объекта: — 19 этаж — площадь 17 м² — дизайнерский ремонт — полностью укомплектован мебелью и техникой — готов к проживанию или сдаче в аренду — не требует дополнительных вложений — видовой формат — подходит как для личного использования, так и для арендной стратегии О комплексе: NICE LOFT — готовый апарт-комплекс бизнес-класса на границе с ЦАО. Проект выделяется современной архитектурой, продуманными общественными пространствами, системой безопасности и собственной инфраструктурой. На территории предусмотрены охрана, видеонаблюдение, пропускная система и консьерж-сервис. Одно из ключевых преимуществ комплекса — масштабная спортивная концепция: собственный спортивный кластер площадью более 20 000 м², включая две ледовые арены и многофункциональные спортивные пространства. Расположение и транспортная доступность:Удобная транспортная доступность: до МЦД "Калитники" — 7 минут пешком, до метро "Волгоградский проспект" — около 56 минут на автобусе, до Садового кольца — около 10 минут на автомобиле. Рядом находятся Таганский парк и другие городские точки притяжения, что делает локацию удобной как для жизни, так и для аренды. Близость к центру, транспортная доступность и статус проекта поддерживают высокую ликвидность объекта. Отличный вариант для тех, кто ищет готовый стильный апартамент рядом с центром Москвы — для себя, для проживания в городе или как понятный инвестиционный актив с возможностью быстрого запуска. Звоните, чтобы получить информацию по всем вопросам и договориться о просмотре. Эксперт по недвижимости - Санджиева Айса - АН "Этажи Москва" Код пользователя: 203819

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 14:10

Апартаменты-студия, 24,7 м², 21/21 этаж

Секция Корпус №4 • Сдан

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Автомобильный проезд, 4к4

5 минут на транспорте

10 771 670 ₽

436 100 ₽/м²

Застройщик

5 часов назад

сегодня, 13:21

Апартаменты-студия, 23,4 м², 21/21 этаж

Секция Корпус №7 • Сдан

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Автомобильный проезд, 4к7

5 минут на транспорте

9 177 924 ₽

392 219 ₽/м²

Застройщик

6 часов назад

сегодня, 13:15

Апартаменты-студия, 22,2 м², 21/21 этаж

Секция Корпус №6 • Сдан

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Автомобильный проезд, 4

5 минут на транспорте

9 040 106 ₽

407 212 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик