Продажа квартир-студий на последнем этаже в районе Ясенево в Москве

Oдин взpoслый собственник. Без обремeнений. Hикто не пpопиcaн. Парк поблизocти. Xopошая транcпортнaя доcтупность: дo мeтро мoжно дойти пешкoм, у дoмa автобусная ocтанoвкa. Развитaя инфрaстpуктурa: рядом магaзин, шкoла, дeтcкий сaд. Один взpоcлый coбcтвенник. Без oбременений. Куxня остаётся. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Я собственник, отдельный кадастр, окно, окупаемость 3 года если сдавать по суточно , сейчас сдана, а если сдавать еще и Юр адреса , то окупаемость будет 2 года, мои апартаменты в 5 минутах от метро Серпуховская . Есть арендатор , 37500 в месяц платит сейчас, есть душ, туалет и стиральная машинка в апартаментах. ЦАО, Замоскворечье. Жилой дом, дом не подпадает под программу реновации. Есть много плюсов: хорошая шумоизоляция, нет ограничений типо серветута, нормальная канализация, а не сололифт.Горячая вода центральная, а не бойлер. Не проходят центральные коммуникации дома в моей недвижимости. Вход отдельный. Есть окно на плане бти в моих апартах. Маленькие ЖКХ зимой с отоплением 804р Есть Юр адрес, есть полный адрес, есть прямые договора с мос энного и на воду. Сам дом очень хороший, кирпичный, несущие стены по 95см кирпича. Хорошие соседи. Кирпичные стены из за этого хорошая шумоизоляция.С одной стороны идет потихоньку ремонт, мастер приходит раз в неделю и уходит не позднее 19 00, с другой стороны кладовка. По этому ни кого не слышно. На данный момент окупаемость только от аренды в ДОЛГОСРОК учитывая индексацию 4 года и это без сдачи юридических адресов. Можно жить и работать, есть двухуровневая кровать. Апартаменты в ЦАО, 5 минут от метро Серпуховская. Если сдавать по суточно, то окупаемость будет 3 года. 3700р за сутки соседние апартаменты сдаются, то же без окна, площадь не намного больше. Есть статистика , факты, если по суточно сдавать то в сезон будет от 70000, если самому заниматься. У соседей которые по суточно сдают, загруженность летом более 90%. Если сдавать посуточно самому, без посредников то в первый год вы получите 840 000, примерно. Во второй год 940000. На третий год 1050000. За три года окупится. Можно как вариант, в сезон сдавать по суточно, а в другое время на месяц, на два, в среднем за год будет выходить примерно 60т в месяц. Рядом НИИ Вишневского, 4 минуты от вуза Пдеханова, арендаторы всегда будут пару километров от Кремля. Готовый арендный бизнес. Арендатор стабильно платит ,есть юр адрес, можно зарегистрировать фирмы с этого можно получать дополнительный доход 20000 25000 в месяц. Тогда окупаемость будет 2 - 3года. Но это не придел, некоторые и более 10 Фир регистрируют на один адрес. Есть да же эксперты такого рода которые регистрируют на один юр адрес более 50 фирм и таким образом в месяц с одного помещения получают около 150 000 только сдавая юридические адреса. Сейчас прибыл более 15% годовых. Свежий ремонт был в 2025 Если сделать на краткосрок на месяц, два аренда будет 42 - 45. Были такие предложения мне, но мне больше подходит на долгосрок . 37500 на долгосрок не максимум, арендатор у меня нашелся за 3 часа, что висело объявление и это в не сезон. 34% годовых это минимум, учитывая динамику повышения цен на такую недвижимость. ЖКХ маленькие 800 р Ремонт сделан на совесть, под сдачу , надежный как кувалда. Продаю с 5 на 4,5кг, сделана в Германии, холодильник с морозильной камерой.

Продается уютная долевая студия , в панельном доме на Ореховом бульваре.Ближайшая станция метро — Домодедовская, до нее всего 5 минут пешком. Косметический ремонт. Прописка Москва. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Прописка Москва.

Продажа от собственника! Светлая и уютная однокомнатная квартира площадью 37,8 кв.м. расположена на 15 этаже с отличным видом на Борисовский парк. Балкон утеплен, недавно был выполнен ремонт в ванной, кухне и коридоре. Мебель остаётся. В подъезде свежий ремонт. Инфраструктура — все рядом: парк с детскими и спортплощадками, ТЦ Каширская Плаза, детский сад и школы 548, 937. Перепланировок не было, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Помощь риэлтора не требуется!

Трёхкомнатная квартирав одном из самых востребованных районов города. Квартира в одних руках со дня заселения дома. Один собственник, один прописан. Зелёный район, идеальный для семейной жизни - под рукой парк 50-летия Октября, Ленинские горы и др. Развитая инфраструктура: всё под рукой - школы, детсады, поликлиники и все необходимые магазины в пешей доступности. Поблизости спортцентры, Храм Андрея Рублёва, торговые центры и точки хорошего общепита.. Неподалёку престижнейшие ВУЗы столицы - МГИМО, МГУ, Академия ФСБ и МИРЭА. Отличная транспортная доступность - метру буквально в 5 минтуах ходьбы! Да, квартира требует ремонта, значит вы сможете воплотить в жизнь, всё то, что уже давно рисуете у себя в голове. Представьте, как эта квартира преобразится, отражая ваш вкус и индивидуальность. Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом? Просьба риэлторам не беспокоить собственника!

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19878753?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=roomSale&utm _content=19878753

КВАРТИРА ПОД АВАНСОМ ДО 5 ОКТЯБРЯ Отличная очень светлая трехкомнатная квартира под ремонт. Прекрасный зеленый район, в пешей доступности 2 станции метро, развитая инфраструктура (рядом с домом взрослые и детские поликлиники, больница, продуктовые магазины, пункты выдачи, во дворе лучшая английская гимназия районов), отличные тихие соседи, великолепный вид из окон. вменяемая управляющая компания, всегда чисто в подъездах и во дворе. Свободная продажа. Один собственник В собственности с 2016 года по договору дарения от бабушки внучке (сама квартира с 76 года в одной семье).

Продается светлая двухкомнатная квартира, окна с видом на улицу разделенной зеленой зоной имеется свой риелтор

Агентам и агентствам свои услуги не предлагать!!! Свободная продажа, без альтернативы. Полная стоимость в ДКП. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Обременений, залогов, арестов нет. Прозрачная история квартиры. Солнечная уютная 1-но комн. квартира. На окнах немецкие стеклопакеты. Балкон остеклен раздвижными алюм. конструкциями. Санузел совмещенный. В подъезде на площадке закрытый тамбур на 2 квартиры. Дом кирпичный (тепло и тихо). Квартира теплая, не угловая, окна выходят на тихую улицу, вдали от проезжих трасс. Тихое, зеленое место. Рядом скверы и парки (Кузьминский лесопарк, парк Шкулева и др.) Стадион и большой спортивный комплекс с бассейном. Отличная локация и развитая инфраструктура. В шаговой доступности сетевые магазины, кафе, рестораны, дет.сады и школы. Удобная транспортная доступность: 3 станции метро Текстильщики, Волжская и Печатники, загородные электрички и станция МЦД, до 3-го трансп.кольца 10 мин. на авто, удобный выезд из района эстакада связка МЦД (ЮВХ). Оперативный показ. Готовность к быстрой сделке. Звоните после 11.00, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Прошу не беспокоить по вопросу помощи в продаже, комиссии и размещения! Спасибо за понимание! Осмотр в любое время, с 9:00 до 21:00 Один взрослый собственник В жилом помещении никто не проживал Без зарегистрированных лиц Без ипотек и материнского капитала Без долгов по ЖКХ Правами третьих лиц не обременено, не отчуждено, не заложено, в споре, под арестом и запрещением не состоит и не имеет таковых признаков Не является единственным жильем собственника Правоустанавливающие документы собственности: Договор мены с Департаментом Городского Имущества г. Москвы Быстрая сделка В данный момент проходит первая волна аукционов по машиноместам. Есть возможность успеть приобрести машиноместа в рамках аукциона для всех. Текущая рыночная оценка 1,4 млн. Дом 2025г. постройки Монолит 7-22 этажа Высота потолков 2.7 Три лифта Распашонка - вид во двор и на улицу Площадью жилого помещения 58.1 кв. м, без летних 56.6 кв. м, жилой площадью 32.3 кв. м, количество комнат 2, этаж 12 С отделкой по стандартам программы реновации Сквозной проход в подъезд Двор без машин Три детские площадки Спортивная площадка Безбарьерная среда Колясочная Паркинг на 113м/м До метро Братиславская 11 мин. пешком

Продаю четырехкомнатную квартиру общей площадью 100,7 кв м, по адресу улица маршала Захарова д6 к3. 22-й этаж, 22-х этажного панельного дома, серии П-44, 1993 года постройки. В 2022-м году в доме заменены все лифты. В 2024 выполнен ремонт межпанельных швов. В 2025-м капитальный ремонт кровли. Комнаты изолированные, кухня, раздельный санузел. Вид из окна на 3 стороны, окна двух комнат с видом на благоустроенный парк Борисовские пруды и город, окно кухни (с лоджии) смотрит в сторону 548 школы, 2 других окна на церковь и внутренний тихий двор. Дом под камерами весь по периметру и внутри система крепость с доступом для каждого собственника. Территория дома закрытая, въезды регулируются шлагбаумами с системой открытия с телефона для жителей дома. В любое время года нет проблем с парковочными местами во дворе. Рядом школы, муниципальные и частные детские сады. Магазины любого уровня и профиля в шаговой доступности. Усадьба Царицыно рядом, можно прогуляться пешком. Непосредственно из подъезда, минуя проезжую часть вход в благоустроенный парк с полностью созданной и действующей инфраструктурой. До метро "Орехово" (одна из самых тихих и спокойных станций) 15 минут пешком или 3 остановки на автобусе. Дом ЖСК. Разумно-низкие тарифы на коммунальные услуги. В квартире дубовый паркет, натяжные потолки, встроенная мебель "Stanlуe". В квартире возможно как начинать проживать сразу, так и делать ремонт любого уровня. Продают два собственника (муж и жена) после 22 лет владения. Никто не зарегистрирован. Цена 39 273 000 рублей.

Id 386225. **Уютная студия с евроремонтом в шаговой доступности от метро** Расположенная на первом этаже 16-этажного панельного дома, эта светлая студия площадью 17,6 м² станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Объект находится в тихом дворе по адресу ул. Инессы Арманд, 8/17, всего в 7 минутах на транспорте от метро. Ремонт выполнен в современном европейском стиле, а продуманная планировка с кухонной зоной (2 м²) и просторной жилой зоной (11 м²) создает ощущение уюта даже в компактном пространстве. Квартира полностью готова к заселению: в ней есть вся необходимая мебель, включая кухонный гарнитур, что делает ее идеальным вариантом для арендаторов или молодых специалистов, ищущих жилье без лишних хлопот. Высокие потолки (2,7 м) и окна во двор добавляют ощущение простора, а панельный дом серии П-3/16 обеспечивает надежность и теплоизоляцию. В здании есть лифты (пассажирский и грузовой), мусоропровод и открытая парковка. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся магазины, кафе, школы и поликлиники. Ближайшие станции метро в 1618 минутах пешком, что позволяет быстро добраться до центра города. Удобная транспортная развязка и близость к основным магистралям делают этот район привлекательным для тех, кто ценит мобильность. Эта студия отличная инвестиция или вариант для комфортного проживания. Если вы ищете недорогую, но уютную квартиру с хорошим ремонтом в перспективном районе, не упустите шанс. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого предложения лично.

Продается уютная квартира в тихом районе Ясенево. Хороший ремонт, можно заезжать и жить. В квартире остаются шкафы-купе в комнате и коридоре и встроенная кухня, мебель и техника забираются. В шаговой доступности школы, детские площадки, детские сады, родник с чистой питьевой водой, лес. ДКП, свободная продажа, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Предпочтительнее писать сообщения через Циан, на телефон не всегда могу ответить. Услуги риэлторов не требуются.

Арт. 117110823 Свободная продажа, один собственник Уникальное предложение для тех, кто ценит исключительную локацию и modern solutions! Продается нежилое помещение с превосходным потенциалом в самом сердце Таганского района. Это ваш шанс создать личное пространство-трансформер в шаге от всего. Не недостатки, а уникальные преимущества: 9 метров чистейшего креатива. Это не мало — это эффективно. Идеальный формат для капсульного проживания, персонального кабинета, бьюти-кабинета или мастерской. Полная свобода для дизайнерского эксперимента! Нежилой фонд — значит свобода. Используйте помещение как вам угодно: для работы, творчества или в качестве ультракомпактной городской резиденции. Никаких ограничений ЖКХ. Высокие окна наполняют пространство светом и визуально расширяют его, создавая ощущение простора. Свежий ремонт входных групп. Техническая готовность. Все необходимые инженерные коммуникации уже подведены. Вам осталось сделать только чистовую отделку — экономия времени и средств. Лучшая локация в Москве: ЦАО, Таганский район. Престиж и статус. В шаге от метро "Пролетарская" и всего в одной остановке от самого центра города. Вся инфраструктура под рукой: ТЦ "Ривьера", бесчисленные кафе, рестораны, магазины, сервисы — всё это буквально за углом.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы: жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Голубинская, д. 13, к. 1, кв. 365, ком. 1 жилой площадью 9,2 кв. м (Этаж 4), кадастровый номер: 77:06:0009002:8804

Продается трехкoмнатнaя кваpтиpa под ремонт. Дoм pacположен в paзвитoм paйoне, в пешей доступнoсти две станции метрo. Рядом есть шкoлa, детский сaд, множeствo мaгазинов. Один собственник, обременений нет! Продает собственник, на все вопросы готов ответить по телефону. Обращаю внимание пятый этаж лифтов нет. Агентов прошу не беспокоить!

Продаю двухкомнатную квартиру. Изолированные комнаты, 2 санузла, лоджия на кухне. 18 этаж, вид на центр, отсутствие пыли, насекомых и соседей сверху. В доме видеонаблюдение, замки на дверях подъезда и на этаже, шлагбаум. Развитая инфраструктура района, рядом сквер, спортивные и детские площадки. До метро Кузьминки 10 минут, так же в 15 минутах Окская. Выезд на МСД. Один собственник, без долгов.

- Пpoдaётcя 1-кoмнатнaя квартира в новостройке (улица Красная Сосна, 3, дом сдан). 20/22 этаж. - Общая площадь - 36,8 м² + отделанная, остекленная лоджия 4,4 м² (итого 41,2 м²). - ЖК НАСТРОЕНИЕ - жилой комплекс класса Комфорт+, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады высотности продуманы так, чтобы обеспечивать жителям верхних этажей вид на парк Лосиный остров, вход в который начинается всего в 400 метрах от дома НАСТРОЕНИЕ. - Хорошая транспортная доступность (1-2 мин до Ярославского шоссе), закрытый двор, паркинг (как подземный, так и наземный), свежий воздух (в 5 мин ходьбы Лосиный остров), чистый, просторный и современный подъезд. - Ремонт отличный, делал под себя, для души. Заезжай и живи. В квартире также обустроена функциональная гардеробная площадью около 1,5 м². - В шаговой доступности от ЖК расположены детский сад и школа, в том числе дошкольное отделение гимназии. - Оперативный показ. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Код объекта: 1799661. Уникальное предложение для тех, кто ищет стильное и уютное жильё в одном из самых удобных районов Москвы! Продаётся студия площадью 22 кв. м на первом этаже четырёхэтажного дома 1975 года постройки по адресу: Спортивный проезд, 4Б. Эта квартира — идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и функциональность. Дизайнерский ремонт, позволяющий сразу заселиться, делает это предложение ещё более привлекательным. Общая площадь квартиры — 22 кв. м, жилая — 14 кв. м, кухня — 6 кв. м. Совмещённый санузел обеспечивает компактность и удобство. Кирпичная кладка стен и железобетонные перекрытия гарантируют долговечность и надёжность конструкции здания. Центральное отопление создаёт комфортные условия проживания в любое время года. Окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и спокойствие. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.