Продажа квартир-студий на последнем этаже рядом с метро Спартак

Продается квартира в отличном месте! Продается уютная квартира всего в одной минуте ходьбы от живописного парка с входом в него прямо из заднего подъезда! Наслаждайтесь прогулками у Москвы-реки, не далеко от дома. Преимущества: - Прекрасная планировка: Большая застекленная лоджия, где можно создать уголок для отдыха. - Тишина и уют: Квартира тихая, соседей не видно и не слышно! - Документы: В квартире никто не прописан, в собственности полгода. Ранее принадлежала одной семье много лет. Обременений нет. Покупалась квартира для родителей, но планы изменились, поэтому продаю. Просмотр: Возможен в любой день. Важно: Агентские услуги не предлагать. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Квартира, в которой всё уже продумано — от хранения до света. Интерьер выполнен в современном минимализме: спокойная цветовая палитра, натуральные материалы, встроенные системы хранения без визуального шума. Пространство выглядит чисто, легко и при этом очень функционально. Отдельное внимание уделено эргономике: — много встроенных шкафов — продуманная система хранения — удобная входная зона — изолированная душевая с аккуратной отделкой Квартира расположена на тихой стороне — шум проспекта не слышен, в квартире спокойно и комфортно в любое время суток. Квартира полностью готова к жизни — без необходимости что-либо переделывать. Дом с характером: классический подъезд, толстые стены, ощущение настоящего здания, при этом внутри — современное комфортное пространство. Хороший вариант для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовую эстетичную среду для жизни. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЮ!!!! Убедительно прошу не звонить с предложением услуг. Перепланировка узаконена. ДКП. Прямая продажа. Возможна ипотека. В собственности более 6 лет, один взрослый собственник, без обременений.

Продаётся студия ЖК Вестердам. С мебелью и ремонтом. Преимущества: Развитая инфраструктура внутри комплекса Удобная транспортная доступность Устанавливается спокойная атмосфера района Условия продажи: м. Аминьевская 5 минут пешком Возможна быстрая сделка Контакты для записи на просмотр и уточнения деталей

Предлагается апартамент в многофункциональном комплексе премиум класса ЖК "Резиденция Тверская", готовая к смелым дизайнерским решениям. Для резидентов комплекса предусмотрено пространство с полным спектром функционального наполнения и сервиса. В ближайшем окружении в пешей доступности насыщенная социальная и коммерческая инфраструктуры, парковые пространства, концертный зал и театры. Удобная транспортная доступность в 3 минутах от станции метро "Маяковская", 10 минутах от Кремля, выезд на Садовое кольцо и основные магистрали! Оперативный показ!

Атмосферная, невероятно уютная квартира с премиальной отделкой для взыскательного покупателя. Отделка и меблировка только закончены, в квартире никто не жил. Произведен капитальный ремонт с полным демонтажом не несущих перегородок, стяжки, штукатурки, всех коммуникаций. Фактически новостройка во вторичке! Отделка и меблировка выполнены без задачи экономии, настоящие дизайн и качество без имитации. Максимально продуманная планировка, идеальное зонирование, полная меблировка. Краткое описание: - стеклопакеты с двойным триплексом (максимальная шумоизоляция), звукоизолированные оконные откосы, створки со скрытыми механизмами; - вся встраиваемая мебель изготовлена в частной мелкосерийной мебельной мастерской, фасады в натуральном шпоне (эвкалипт, американский орех) и итальянской эмали, фасадов в пленке нет; - межкомнатные двери скрытого монтажа, высота 2,3м; - полы: керамогранит, дуб; - стены окрашены безвоздушной системой окраски топовой краской; - освещение многосценарное, настраиваемое; трековая система Denkirs, все освещение квартиры подключено к мастер выключателю в прихожей; - система приточной вентиляции с подогревом воздуха; - кухня и ванна со встроенной техникой, телевизоры Samsung; - огромное количеством мест хранения во всех зонах; - премиальная мягкая мебель - большая гардеробное и огромное количество мест хранения всех помещениях. Идеальная транспортная доступность, любая инфраструктура, зеленый, наполненный парками район. ЖК индивидуального проекта с многоуровневым подземным паркингом (много мест в продаже и для аренды), большая ухоженная территория. Ухоженные, светлые подъезд и этаж. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, обременений нет. Один собственник, никто не прописан, основание собственности - ДКП. Черновая высота потолков 3м, чистовая - 2,85м.

Квартира с лучшим видом в тихий, солнечный двор. Все, кто принял квартиры во второй очереди Петровского парка в приятном шоке от уровня ЖК и качества комплекса. Он объективно выше большинства ЖК даже премиум класса. Только представьте: - по 3 лифта на 6 квартир на этаже в доме порядка 22-25 этажей. А комнаты хранения для вещей на каждом этаже? Это дополнительно к кладовым на парковке. Камеры безопасности в лифтах, коридорах и на лестницах пожарного выхода. Ресепшен, туалет, колясочные и мойки для лап животных и колясок. Продается самая большая по размеру квартира данного формата , которая позволяет зонировать экосистему квартиры для комфортной жизни двух человек или семейной пары с одним малышом. Уютно размещается гардеробная, душевая+туалет, кухня, диван и кровать. Идеальное угловое расположение на этаже, подальше от лифта. Обычно в таком месте самая дорогая квартира на этаже. В корпусе три лифта. Район и ЖК идеален для жизни, как с точки зрения инфраструктуры, так и природных, исторических парков. Много школ и детских садов. Жилой комплекс бизнес-класса + в историческом районе Москвы недалеко от центра. ЖК Петровский парк II расположен в историческом районе Москвы, всего в 5 минутах от одноименного живописного парка и станции метро Динамо и станции БКЛ Петровский парк. Квартира расположена в самом красивом корпусе этого ЖК, при этом с видом с тихий, красивый двор. Выразительную архитектуру от Syntaxis характеризуют асимметричные фасады, ниши и геометрические выступы, напоминающие волны. Современная эстетика архитектурных форм продолжается в интерьере внутренних пространств - двух просторных центральных лобби и входных группах. В лобби огромные детские комнаты. На собственной закрытой территории расположены зеленые зоны с цветниками, места для отдыха, спортивные и игровые площадки. Подземная парковка, близость основных магистралей и удобные выезды на них дают возможность всем жителям комплекса быть в центре культурной и общественной жизни столицы. Для обеспечения комфорта повседневной жизни на территории комплекса расположены магазины, рестораны и кафе, частный детский сад.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА ВАЖНО!! Только последние 6 этажей данного корпуса в ЖК продавались в чистом бетоне, для ремонта с нуля. Все, что ниже этажами - это типовые, не дорогие, эконом ремонты от застройщика и White box. ВАЖНО!! Только на последних этажах данного корпуса квартиры с УВЕЛИЧЕННОЙ ВЫСОТОЙ ПОТОЛКОВ = 3.4 МЕТРА, поэтому цена выше. ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВИДОВАЯ квартира на 41 этаже с видом на Москва-реку и Москва-Сити. Этот корпус ближе всего к воде и считается, что у него самые лучшие видовые характеристики из всего ЖК. Обязательно запишитесь на просмотр квартиры в вечернее время, чтобы насладится видами. Все окна в квартире до пола, в гостиной площадь окна БОЛЬШЕ 10м2 (!!). Общий срок реализации проекта 1,5 года! Дизайн-проект разработан одним из лучших московских архитектурных бюро и выполнен командой мастеров способных работать со сложными проектами и дорогими материала. Общая смета ремонт+мебель 30 млн рублей. Вся проектная документация и сметы в наличии. Мебель разработана и изготовлена на заказ в Европе (завершение ремонтных работ и комплектация мебелью - апрель 2026 г). В квартире реализована дорогая и сложная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования. Это значит, что не нужно открывать окна и слушать шум улицы и дышать пылью, чистый фильтрованный воздух постоянно в квартире. Полное отсутствие кондиционеров на стенах, воздух охлаждается и подается через скрытые щелевые решетки вентиляции. Самое дорогое решение, на сегодняшний день, в системе вентиляции и кондиционирования. Умный дом, управление светом с телефона и еще очень много интересных, дорогих решений, таких как теневые плинтуса, парящие стены и многое другое можно увидеть на просмотре. Звоните! Планировочное решение: 1. Кухня-Гостиная 2. Гостевой санузел 3. Мастер спальня 4. Гардероб+Постирочная 5. Мастер санузел 6. Кабинет Прямая продажа, один взрослый собственник. Перепланировки нет. Подходит под ипотеку. Подробно о квартире можно узнать по телефону. Ждем Вашего звонка!

Студия на Поварской: готовый арендный актив с фиксированной доходностью ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, Поварская улица, 29/36с1. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Поварская — одна из самых престижных исторических улиц, соединяющая Арбат и Новинский бульвар, в окружении посольств, особняков и тихих переулков. До метро Арбатская — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Смоленская, Боровицкая и Библиотека имени Ленина. Транспортная доступность эталонная, при этом улица сохраняет камерную атмосферу и отсутствие сквозного трафика. Вся инфраструктура премиального уровня: рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, музеи, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Расположение на Поварской улице внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка. Постоянный арендный спрос. Район Поварской востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 15 750 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 130 000 до 170 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 560 000 до 2 040 000 ₽ Доходность: 9,913,0 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 575 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

Реальная квартира студия с дизайнерским ремонтом - подарок судьбы с видом на будущее. торг 8 минут пешком неспешным шагом до метро Спартак. С шикарным видом из окна на реку. Релакс не выходя из дома. Вся необходимая для жизни техника: встроенный холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина, индукционная плита, микроволновая печь, вытяжка, стиральная машина, водонагреватель проточный, сплит система, смарт тв, интернет. Полноценное спальное место 160 на 200. Полноценная ванна. Электронный замок на входной двери. Много мест хранения. Именно такая планировка зарекомендовала себя как комфортная, удобная и продуманная до мелочей. Свободная продажа. Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Квартира покупалась за наличные деньги. Квартира сдается в аренду выше рынка и приносит реальный доход. Риелторам без реального покупателя просьба не беспокоить, уважайте свое и мое время. Спасибо за понимание. Пишите, пожалуйста не пытайтесь звонить, возможности разговаривать нет, напишите на циан, я обязательно вам отвечу и перезвоню.

Студия 21 м² с дизайнерским ремонтом в Огородной Слободе. Готовый арендный бизнес внутри Садового кольца ЛОКАЦИЯ Центр Москвы, внутри Садового кольца. Адрес: пер. Огородная Слобода, 10. Это тихий и уютный переулок в районе Чистых прудов — одной из самых престижных локаций центра. Здесь сохранилась камерная атмосфера старомосковских улиц, при этом вся современная инфраструктура и ключевые точки притяжения находятся в шаговой доступности. Чистопрудный бульвар, Покровка, Мясницкая — всё рядом. До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. В радиусе 57 минут также Чистые пруды и Сретенский бульвар. Такая транспортная доступность гарантирует стабильный спрос на аренду: от профессионалов и командированных до гостей столицы, ценящих центр, но предпочитающих спокойные переулки. Вся инфраструктура — рестораны, гастрономические проекты, бутики, аптеки, продуктовые магазины — в радиусе 35 минут. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Эта квартира — не просто жилье, а ликвидный инвестиционный актив с понятной экономикой. Формат студии в центре Москвы находится в зоне стабильно высокого спроса: это самый востребованный сегмент на рынке аренды и самый быстрореализуемый при продаже. Локация внутри Садового кольца в тихом переулке Огородная Слобода с пешей доступностью метро обеспечивает высокую заполняемость посуточной аренды независимо от сезона. Дизайнерский ремонт позволяет устанавливать премиальную ставку, а компактный метраж минимизирует время на уборку и обслуживание. При необходимости объект легко передать в профессиональное управление, сделав доход полностью пассивным. ДОХОДНОСТЬ При цене 15 950 000 ₽ и использовании под посуточную аренду прогнозные показатели составляют: — Доход в год: 1 650 000 1 950 000 ₽ — Доходность: 10.3 12.2 % годовых Это реалистичная оценка, основанная на текущих ставках аренды в аналогичных объектах внутри Садового кольца. Квартира готова выходить на рынок с первого дня после оформления прав. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 595 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объекты с такими характеристиками и прозрачной гарантией доходности появляются на рынке ограниченно. Рекомендую провести показ в ближайшее время, чтобы оценить качество ремонта, локацию и тишину двора лично. Готов предоставить детальный расчет доходности под вашу стратегию использования и ответить на все вопросы. Свяжитесь со мной для согласования удобного времени просмотра.

Новая дизайнерская квартира с капитальным ремонтом! Ремонт завершён всего пару дней назад — в квартире никто не жил! Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира общей площадью 39 м² + балкон 3 м².Удобная планировка: * две изолированные комнаты * отдельная кухня * полноценная гардеробная комната с системой хранения Полностью готова к проживанию В квартире выполнен капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций: * новая электропроводка и интернет-разводка * замена сантехнических труб (Rehau), канализации и водяных стояков,теплый пол в ванной,бойлер на 50л * новая стяжка пола и перегородки * Краска на стенах little green Кухня укомплектована современной встроенной техникой: * посудомоечная машина * варочная панель * духовой шкаф * холодильник * вытяжка Мебель изготовлена по индивидуальному дизайн-проекту.Кровать с подъёмным механизмом, диван-тахта с пружинным блоком. Вся мебель и техника входят в стоимость квартиры. Дом и инфраструктура Блочный дом в хорошем состоянии, после капитального ремонта. В подъезде установлено видеонаблюдение. В шаговой доступности: * школы и детские сады * магазины * парк у реки Сетунь Документы * Один собственник * Без обременений и ограничений * Никто не зарегистрирован * Свободная продажа * Возможна ипотека * Все документы готовы к сделке Звоните — квартира полностью готова к проживанию и ждёт своего нового влад

За квартиру принят аванс до 15 мая Продаётся квартира-студия в Москве, ул. Мнёвники, д. 5 - ЖК "Городской квартал Big Time" бизнес-класса; - монолитно-кирпичный дом 2020 года постройки; - общая площадь 28,5 кв. м.; - высота потолков 3 м.; - санузел совмещенный; - отличное состояние, мебель и техника остаются; - шумоизоляция; - этаж 10 из 21; - 2 пассажирских и 1 грузовой лифты; - закрытый охраняемый двор с ландшафтным дизайном, авторскими беседками, детскими и спортивными зонами; - для автомобилей предусмотрен трехуровневый подземный паркинг; - хорошая транспортная доступность; - удобный выезд на ТТК, Хорошевское и Звенигородское шоссе; - до станции метро МЦК Хорошево 10 минут пешком, станции метро БКЛ Народное ополчение 10 минут, Полежаевская - 18 минут; - в пешей доступности поликлиника, школа 1560, детский сад; - район с развитой инфраструктурой - парки, набережная Москвы-реки с велодорожками, зоны отдыха, а также ТЦ, фитнес-клубы, супермаркеты; - один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре, прямая продажа, в квартире никто не зарегистрирован.

В продаже квартира в ЖК премиум класса "Символ" в историческом районе Лефортово г. Москвы. Квартал объединяет в себе богатую историю Лефортова и современную инфраструктуру. Рядом — инженерный лицей при МГТУ им. Баумана, отличные детские сады, что делает это место идеальным для семей с детьми. Для прогулок и отдыха уже открыты первые участки ландшафтного парка Зеленая река. В шаговой доступности всё, что нужно для ритма мегаполиса: модные кафе и рестораны, премиальные салоны красоты, фитнес-студии и пространства для йоги. Для работы и творчества — коворкинги и уникальные креативные кластеры на крышах с живописными видами.

Добрый день! Продаём Студию с ЕВРО-РЕМОНТОМ в ЖК "Октябрьское поле" Продажа БЕЗ комиссии! Описание и фото соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу ВЫКУПИТЬ её! Будем рады юридически сопроводить Вашу сделку) ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который БУДЕТ ЛИЧНО ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании, квартира покупалась у застройщика по договору участия в долевом строительстве более 5 лет назад, соответственно, ПОЛНАЯ стоимость в договоре. Покажем ВСЕ документы. ПРО КВАРТИРУ: Квартира-студия с евро-ремонтом и дизайнерскими элементами. ДЕЙСТВИТЕЛЬНО КОМФОРТНАЯ планировка, ПРАВИЛЬНОЙ прямоугольной формы, благодаря чему в студии сделано грамотное зонирование и изолировано спальное место. ПРОСТОРНЫЙ совмещенный с/у. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: ЖК "Октябрьское поле" — это проект для действительно КОМФОРТНОЙ жизни. Для жителей комплекса предусмотрен благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Рядом с домом, в ПЕШЕЙ доступности ЕСТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины, кафе и рестораны на первых этажах, салоны красоты, спортивные комплексы, а также, благоустроенные парки "Серебряный Бор", "Щукинский парк" и "Покровское-Стрешнево" - прекрасные места для прогулок. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: от ЖК до метро "Октябрьское поле" 18 минут ПЕШКОМ, а также, УДОБНЫЙ выезд на Северо-Западную хорду и 13 минут до ТТК на автомобиле. Звоните! БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке!

Арт. 132623851 2-комнатные апартаменты в современном доме рядом с метро Спартак / Тушинская! Предлагаются светлые и функциональные двухкомнатные апартаменты, расположенные на 8 этаже современного дома 2022 года постройки. Отличный вариант для комфортной жизни или инвестиции в ликвидную недвижимость в районе с развитой инфраструктурой. Планировка Продуманное пространство с возможностью реализовать собственный дизайн-проект: Кухня - 11,8 м², правильной формы, удобно организовать полноценную кухню и обеденную зону. Две изолированные комнаты 13,9 м² и 12,9 м² Высота потолков - 2,87 м, что создаёт ощущение простора и дополнительного объёма. Санузлы: один совмещённый и один раздельный ( можно сделать два совмещенных) Окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает хорошую естественную освещённость в течение дня. О квартире апартаменты без ремонта - возможность создать интерьер полностью под себя комфортный 8 этаж: меньше уличного шума и больше света, большие окна - отличная база для современного дизайнерского проекта О доме Современный ЖК с высоким уровнем комфорта и безопасности: дом 2022 года постройки закрытая охраняемая территория видеонаблюдение по периметру подземный паркинг 3 скоростных лифта современные системы пожарной безопасности Инфраструктура Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: современный стадион "Лукойл Арена" (ФК "Спартак") — спортивные мероприятия и активный досуг супермаркеты: ВкусВилл, Дикси кафе, рестораны и сервисы повседневной жизни фитнес-клубы поликлиники, стоматологии и аптеки Образование: школы 830 и 1285 — в пешей доступности детский сад 727 рядом с домом Для прогулок и отдыха: парк "Берег реки Сходня" — отличное место для прогулок, спорта и отдыха на природе. Транспортная доступность метро Спартак и Тушинская — 6 - 7 минут пешком быстрый доступ к МЦД-2 удобный выезд на Волоколамское шоссе Документы 1 взрослый собственник полное сопровождение сделки подходит под ипотеку возможно использование материнского капитала можно прописаться! Оперативный показ. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Ключи на руках. Дом сдан. 1-комнатная квартира 50,3 м² в ЖК Primavera, корпус Вивальди. Собственность оформлена, не переуступка. площадь 50,3 м² без отделки потолки 3,1 м панорамные окна планировка: спальня + кухня-гостиная 2 этаж окна на тихий бульвар вид на реку без зависимости от лифта Первая линия у воды. Метро Спартак — ~5 минут пешком. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. 29 500 000 ₽. Показы по договорённости.