Квартиры-студии в новостройках на проезде 1-й Красногорский в Москве

Продается квартира-студия с отделкой white bох в самом престижном районе Москвы, СЗАО. Класс жилья бизнес. Тип дома монолитный. Фасад комбинированный. Подземный паркинг. Есть кладовые для хранения сезонных вещей. Жилой комплекс находится в районе Щукино с развитой инфраструктурой. В ближайшем окружении музеи, образовательные учреждения, современная торговая инфраструктура, фитнес-клубы, рестораны, кафе, парикмахерские, бьюти-салоны, компании сферы услуг и много другое. До МЦК Стрешнево 5 минут пешком. До Кремля всего 15 минут транспортом. А теперь - важное для Вас: Если вы только присматриваетесь, не знаете, что выбрать, или рассчитываете на семейную, It или господдержку - напишите мне. Я бесплатно: Подберу альтернативы в этой и других локациях Помогу рассчитать ипотеку под вашу ситуацию (20+ банков) Сравню комплексы: по цене, инфраструктуре, темпам строительства Отправлю планировки и план-сети метро рядом Проконсультирую, даже если пока просто на этапе выбора. Ипотека БЕЗ первоначального взноса. Рассрочка с ежемесячными платежами от 30 ООО₽ на 3, 5 лет. Подбор недвижимости без комиссионного вознаграждения.

Студия в ЖК ЗИЛАРТ — Марк — 28,4 м² 14 этаж Жилая 15,8 м² кухня-ниша 5,0 м² 2 окна продажа — по переуступке Светлая, видовая студия в одной из самых концептуальных очередей ЗИЛАРТа. Два окна дают хорошую инсоляцию и ощущение объёма — редкость для компактных студий. Высокий 14-й этаж обеспечивает приятный городской вид и тишину О квартире • Жилая зона 15,8 м² — достаточно места под кровать и небольшой диван/рабочий уголок; • Кухня-ниша 5,0 м² — оптимальна для встроенной кухни и мини-столовой; • Два окна — свет по двум направлениям, что делает студию визуально просторнее; • 14 этаж — вид и тишина: вы на уровне панорам, но не в небе. О ЖК и дворах Марк — часть крупного квартала ЗИЛАРТ: самодостаточная среда с тщательно продуманной архитектурой и ландшафтом. На набережной Марка Шагала и в парке Тюфелева роща сделали продуманные прогулочные маршруты, зоны для спорта и места для неспешных выходных — всё в шаговой доступности от дома. Дворы оформлены без машин, с игровыми и спортивными площадками, зонами для отдыха и велодорожками Транспорт Локация даёт быстрый доступ в город: рядом — пересадочные узлы и остановки общественного транспорта, а также удобные подступы к ключевым магистралям. На практике это означает: легко добраться в центр и пользоваться городской инфраструктурой, сохранив при этом ритм набережной и парк-жизнь рядом с домом Магазины, спорт и культура — всё рядом На стилобате и в соседних корпусах — кафе, магазины, фитнес-залы и сервисы; в квартале — площадки под ярмарки и культурные события. Для активных — спортивные кластеры и бассейны поблизости; для семей — образовательные объекты в составе или рядом с проектом. Жизнь здесь — про прогулки и местные ритуалы: кофе у набережной, пробежка в роще, проба нового кафе в часе пешком Кому подойдёт • Соло-покупателю или паре, которые хотят компактную, но светлую студию в городском проекте с выраженной парковой и набережной средой; • Тем, кто ценит дизайн-подход ЛСР и хочет жить в квартале с развитой внутренней инфраструктурой; • Инвестору, ориентированному на аренду: востребованный формат в привлекательной локации. Внимание! Просмотр квартиры невозможен, так как это строящийся объект!

Код объекта: 1743267. Продается квартира 2-Е к.к. 37.7кв.м. в ЖК Бизнес-Класса Rakurs (Ракурс) ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! Поможем Вам в одобрении ипотеки! Полное юридическое сопровождение сделки. Геометричная архитектура выстроена на ассоциациях. Каждая из трех разновысотных башен — 18, 26 и 44 этажа — имеет свой силуэт: стопка книг, стеллаж и раскрытая книга. На крыше рядом со вторым корпусом будет устроена благоустроенная терраса с доступом только для жителей. Это камерное пространство делится на две зоны — для общения и уединения. В одной можно вести неспешные разговоры, наблюдать за птицами в бинокль, в другой — читать, работать или отдыхать наедине с собой. Растения, высаженные плотным рядом вдоль окон и края кровли, помогают обеспечить тишину и приватность: здесь сосны, ирга, черемуха, яблони, душистые травы и тенелюбивые цветы. В 5 минутах ходьбы — метро Октябрьское Поле и станция МЦК Зорге. Звоните!

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! НЕ ТРАТЬТЕ СВОЕ И МОЁ!!! Современный комплекс с авторской архитектурой, расположен в южной части района Западное Дегунино одной из самых быстроразвивающихся зон Москвы. Район входит в программу комплексного развития территорий (КРТ), поэтому здесь активно строятся новые дома, школы, парки и бизнес-центры. Студия площадью 18 м² отличный вариант: для студента, который учится в ближайших вузах (МГУ, ВШЭ, МГТУ им. Баумана, Физтех-МФТИ); для молодого специалиста, работающего в IT или офисах технопарков Долгопрудного; для инвестора — под аренду с отличной доходностью в растущем районе.

Код объекта: 1802323. Продается видовая квартира по переуступке с прекрасными видами на закат в роскошном корпусе Волна. В лобби имеются переговорные комнаты, коворкинги, зоны ожидания с мягкой мебелью, колясочные, лапомойки и гостевые санузлы. Входы выполнены на уровне земли, а сами входные группы сделаны сквозными. Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения, а подземные уровни занимают кладовые и паркинг. Квартира представлена в подчистовой отделке White box по стандарту MR Base. Из панорамных окон открывается вид на парк и набережную Сходненского канала. Концепция благоустройства предусматривает большое количество зеленых насаждений, извилистые дорожки и приватные зоны отдыха. Есть игровые пространства для детей разных возрастов, воркаут-площадка, места для выгула собак, лобби-гостиная и бзнес-гарден для работы на улице. Дворы закрыты для проезда машин, на территории предусмотрено видеонаблюдение. Жилой комплекс расположен на Вишневой улице, в районе Покровское-Стрешнево, в окружении 18 парков, скверов и пляжей. Рядом находятся Усадьба Братцево, Сходненский ковш и парк Покровское-Стрешнево. Метро и D2 "Тушинская" в 5 минутах пешком. Помощь в одобрении ипотеки. Бесплатно одобрим семейную ипотеку. Рассрочка квартира без первого взноса квартира по семейной ипотеке квартира в рассрочку одобрение ипотеки рассрочка с плохой кредитной историей -даем у кого есть банкротство- можно без участия банка сделать рассрочку

Продаётся студия в жилом комплексе бизнес-класса Обручева 30. Редкий формат: с 2024 года в Москве прекращено проектирование студий такой площади в новых проектах. Торг возможен. Характеристики квартиры • Площадь: 25,1 м² — полноценная студия, не микроформат • Этаж: 11 — оптимальная высота по свету, тишине и обзору • Окна: 2 окна — редкость для студий, больше света и удобное зонирование • Вид: во внутренний двор, закрытая территория без машин Формат удобен как для собственного проживания, так и для аренды. Планировочные преимущества Правильная геометрия помещения без мертвых зон. Возможность логично разделить жилую и кухонную зоны. Два окна обеспечивают естественное освещение в течение дня. Локация и транспортная доступность Центр Москвы • 15-20 минут на автомобиле до Садового кольца и Москва-Сити • Удобные выезды на Ленинский проспект и основные магистрали Метро • 5 минут пешком до станции Калужская • Быстрый доступ ко всем ключевым районам города Аэропорт • Внуково — около 25 минут на автомобиле В пешей доступности ведущие ВУЗы: РУДН, МГИМО, РНИМУ им. Пирогова, РТУ МИРЭА, МФЮА и другие. О жилом комплексе • Бизнес-класс • Современная архитектура • Закрытая территория без машин • Клубная инфраструктура для жителей • Подземный паркинг • Надёжный федеральный застройщик — группа ЛСР Подходит • для проживания в сильной и сбалансированной локации; • для инвестиций — ликвидный формат с устойчивым арендным спросом; • для тех, кому важна близость метро, центра и удобный выезд в аэропорт.

Арт. 128951769 Продаётся студия в ЖК "ЗилАрт", в тихом районе Москвы, в двух шагах от парка Тюфелева роща О ОТДЕЛКИ: Черновая отделка предоставит вам выбор, как спланировать все внутри идеально под ваши потребности. Всем хочется жить в красивом и уютном интерьере и выбрать его самим, а не чтобы застройщик выбрал его за вас О ДОМЕ: Год сдачи - 2025. Серия - индивидуальный монолитный проект О РАСПОЛОЖЕНИИ: Дом расположен на бульваре Братьев Весниных, это пешеходный бульвар через весь квартал, вдоль него будут расположены галереи и торговые центры. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 правообладатель. Основание ДДУ Для Покупателей предоставляется ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРТИФИКАТ чистоты сделки. Одобрим ипотеку. Процентная ставка ниже чем в банке! Юридическая консультация на всех этапах сделки.

Продается квартира-студия с высокими потолками в проекте бизнес-класса. ОТДЕЛКА: Без отделки. В квартире будет установлена входная металлическая дверь, разведена система отопления и заведено электричество. О ДОМЕ: ЖК бизнес-класса Страна Озерная. Выполнен по монолитной технологии, переменной этажности, премиальная отделка фасадов с подсветкой. Закрытый охраняемый внутренний двор. Подземный паркинг с умным доступом допуском и возможностью зарядкой для электромобилей. Предусмотрены: места для отдыха детей взрослых, большая детская площадка. Также гранд-лобби, коворкинг, кафе, а на крыше зона для отдыха. Доступ в комплекс по идентификации лица. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности от метро Озерная и станции МЦД Мещерская. До центра 20 минут на машине или на МКАД за 3 минуты. ДОКУМЕНТЫ: Продается по переуступке прав. Один взрослый собственник. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1792530. Объект актуален. Проект разработан архитектурным бюро Skidmore и Owings & Merrill, которое является создателем небоскреба Burj Khalifa. Он включает в себя несколько жилых кварталов, которые занимают 600 000 кв.м. Высота домов варьируется от 11 до 27 этажей. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка. В состав комплекса входит два детских сада на 650 мест, две школы на 1925 мест, поликлиника и спортивный комплекс. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с станциями для зарядки электромобилей на 1286 мест. Территория комплекса закрыта от машин и случайных прохожих. Вход осуществляется по специальным картам. Проект ландшафтного дизайна разработан в компании Gillespies. В микрорайоне высадят центральный парк и благоустроят набережную Москвы-реки. Жилой квартал расположен на берегу реки-Москвы напротив зеленой зоны — Большого Строгинского затона и Серебряного бора. Метро "Тушинская" и "Спартак" находятся в 15 минутах пешком.

Переуступка от физлица = Уступка прав требования по ДДУ = Цессия Один взрослый собственник, точнее участник долевого строительства. В браке никогда не состоял. Покупал на старте за 8,05 млн под инвестиции (для перепродажи). Покупал в рассрочку под 0% от застройщика. В декабре 2023г перешёл на ипотеку от Сбера по ставке 15.6% годовых. Свободная продажа, не альтернатива. Без торга. Ипотека от ведущих банков. Эскроу счета в Сбере. Ключи до 30 июня 2026г. Мораторий на неустойки для застройщиков ОТМЕНЕН! Панорамное остекление. Окна во двор. Благоустроенная набережная к 2026г. ВРИ (вид разрешенного использования) земельного участка: Гостиничное обслуживание (4.7). Налог на имущество: 0.5% от кадастровой стоимости апартамента. Это примерно 20 тыс. руб. в год. Однако есть способ НЕ платить этот налог: просто не регистрируйте право собственности после АПП и платите только коммуналку! ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА премиум класса. Тип отделки: Nature (светлая). Система "Умный дом". Такая отделка оценивается в 50 тыс. руб. за кв. метр. Это примерно 1 млн руб. на студию 20 кв. метров. Сделка возможна как за наличные, так и в ипотеку. Согласие застройщика на переуступку стоит 100 тыс руб. Согласие на переуступку именное (т.е. выдается на конкретного покупателя). Доходность аренды будет примерно такая: - долгосрочная аренда: 70 тыс. руб. в месяц; - посуточная аренда: 5 тыс. руб. в сутки. УСЛОВИЯ ДЛЯ АГЕНТОВ Бонус 0.5% (за клиента, без сопровождения). Выплачивается при внесении задатка. Договоры с агентами/агентствами НЕ заключаю. СПИСОК ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ ИЗ ДДУ а) потолки гипсокартонный лист под окраску или натяжные потолки, матовые поверхности потолка по всему Объекту долевого строительства с установкой потолочного карниза (в зависимости от выбранного стиля отделки потолочный плинтус может быть не предусмотрен); б) стены: - санузел керамическая плитка во всю высоту стены до потолка, цвет согласно дизайну; - ванная комната керамическая плитка во всю высоту стены до потолка, цвет согласно дизайну; - комнаты, кухня, прихожая армирующие обои и окраска; г) полы: - комнаты устройство покрытия из паркетной или инженерной доски с установкой плинтусов; Прихожая, кухня устройство покрытия керамической плиткой с установкой плинтусов; - санузел, ванные комнаты устройство покрытия из керамической плитки с установкой плинтусов; - теплый пол в c/у; д) проемы: - наличие входной металлической двери (внешняя сторона в соответствии с дизайн проектом МОП, внутренняя сторона в соответствии с дизайн проектом нежилого помещения);