Квартиры-студии в новостройках с отделкой рядом с метро Текстильщики (Таганско-Краснопресненская, Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))

Центр Москвы, престижный район, парковка машины на территории с шлагбаумом. Окна деревянные во двор на зеленый садик. Тихие соседи. В 2024 году проведен капитальный ремонт дома. Очень теплый кирпичный дом. Рядом школа и детский садик. В шаговой доступности хороший супермаркет и продуктовый магазин. Мебелированная квартира со стиральной машиной-автоматом. Низкий первый этаж. Перекрытия бетонные, сухо, но уровень пола на уровне тратуара при входе в подъезд (без ступеней). В квартире никто не был зарегистрирован с начала нашего владения (октябрь 1993 год). Основание права собственности - договор Мены 1993 года. Переоформление права собственности по новому закону в ЕГРН - 2017 год. Требуется ремонт ванной комнаты, хотя всё рабочее. Цена действительна при совершении сделки до 28 февраля 2026 года. Сделка только через нотариуса, безнал через банк и депозит нотариуса! Продаем сами. Услугами риэлтора пользоваться не будем. Риэлторы, не тратьте зря своё и наше время. Просим звонить в будни с 17-00 по 22-00, в выходные с 10-00 до 22-00.

ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ , ДОКУМЕНТЫ СОБРАНЫ ! ЮВАО. Вашему вниманию предлагается 1 комнатная квартира , расположенная в трёх минутах от метро Стахановская , все , что нужно для комфортной жизни , находиться в шаговой доступности. Тихий дворик старой Москвы , чистый подъезд , культурные , добропорядочные соседи. Квартира теплая , светлая , уютная , в комнате два окна , есть балкон , на кухне газовая колонка , что очень удобно , всегда есть горячая вода , с/у совмещенный , 1 собственник , Полная стоимость в ДКП, обременений нет , зарегистрированных нет , прямая продажа .

1 взрослый собственник. Продается ВИДОВАЯ 2-х комн. квартира с НОВЫМ ремонтом ( мы нанимали лучших мастеров-отделочников, чтобы переделать безобразную муниципальную отделку от застройщика) близостью к метро и в НОВОМ ДОМЕ, С ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ. Квартира довольно ПРОСТОРНАЯ, ТЕПЛАЯ и ТИХАЯ! ( а это надо учитывать!) ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ - вот, что сейчас ценит РАЗУМНЫЙ покупатель, который не хочет, чтобы ему топали по голове или заливали соседи сверху ( наверное, поэтому, последние этажи монолитов всегда дороже ценятся, если этажность не выше 20 этажей) Если этажность выше 20 этажей и этаж последний - то цена квартиры будет ниже, т.к многие бояться жить на самом пике небоскреба А 18 - ти этажка - это вполне приемлемо. ДОМ вполне ДОСТОЙНЫЙ, строился ФОНДОМ РЕНОВАЦИИ в 2022 году , для москвичей Чудесный вид из окон на Москву и линейный парк, в который вы выходите прямо из подъезда! Через дорогу ГУБЕРНСКИЙ ТЕАТР! Рядом - парк Кузьминки. Приятным бонусом идут 2 новые раскладушки, столик с ящиком и табуретки ( на первое время новым собственникам) Ипотеку приветствую! Квартира без обременений ! Документы безупречные! Но неполная стоимость в договоре! (переезжаем в другую страну)

Номер лота: вт-0430112. Просторная квартира с изолированными комнатами в зеленом районе г. Москвы. В теплом кирпичном доме рядом с Кузьминским лесопарком. При входе большой холл, санузел раздельный в плитке до потолка. На полу во всей квартире - дорогой ламинат, стены выравнены, подготовлены под покраску, потолки натяжные, окна - стеклопакеты. Во дворе оборудованная детская площадка с местами для отдыха и занятий спортом. Район со сложившейся инфраструктурой, рядом школа, детский сад, магазины и социальные объекты. Удобная транспортная доступность, до м.Люблино 5 мин. транспортом. Альтернатива подобрана. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Светлая тёплая квартира, потолки 2.7.Ремонт дизайнерский. мебель остаётся. кондиционер есть. окна стеклопакеты. вид из окна во двор. Парковка во дворе въезд через шлагбаум места всегда есть. Транспортная доступность очень удачное местоположение. Набережная, 3 кольцо, велозаводская улица.Магазины школы детские сады. 13.больница, поликлиника.Под авансом звоните после 19 го февраля.

Просторная (самая большая в доме) 2-комнатная квартира-распашонка. 61,7 кв.м - площадь без учета лоджии (+4 кв.м). Большая (максимальная для 2-комнатных квартир в данном доме) жилая площадь: 37,1 кв.м (комнаты 19,5 и 17,6 кв.м). Свободная продажа. В квартире никто не был зарегистрирован и никогда не жил. Один взрослый собственник (40 лет). Основание приобретения квартиры - переселение по Программе реновации (договор мены с ДГИ). Основание приобретения предыдущей квартиры (в сносимой 5-этажке) - договор купли-продажи 2019 г. (в собственности более 6 лет). Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Ипотека, оплата за счет средств материнского капитала - возможны. Торг (в т.ч. о рассрочке оплаты части стоимости) - возможен. Перед сделкой собственник готов пройти любые проверки - осмотр психиатра, полиграф и т.п. В собственности у продавца имеется другая квартира в Москве. До метро 9 минут пешком (по Яндекс-картам). Обжитой район. Дом расположен на удалении от Волгоградского проспекта (более 350 м), окна направлены параллельно проспекту - в квартире будет тихо. В будущем не возникнет ситуация "окна в окна" с домом напротив. Окна комнаты слева выходят на запад (школа, спортивная площадка; 180 метров до подлежащей сносу 5-этажки - на её месте планируется спортивная площадка и озеленение). Окна комнаты справа и кухни выходят на восток (более 60 метров через дворовую территорию до подлежащей сносу 5-этажки, причем по проекту планировки территории новостройка будет стоять буквой "П", т.е. расстояние до окон соседей составит около 85 метров). Дом монолитный. Генподрядчик - ООО "ГП-МФС" (группа ПИК). Квартира на 9 из 12 этажей в 3 подъезде. 4 квартиры на площадке. Комнаты без ниш и без выступов в углах. Улучшенная чистовая отделка по стандарту реновации. В прихожей есть место для шкафа глубиной до 60 см, развернутого в зону одевания (не во всех квартирах данного дома есть такая возможность). Просторный раздельный санузел с 2 унитазами и 2 раковинами. Больше никаких очередей в санузел утром. "Гостевой" туалет можно переоборудовать в кладовку или в гардеробную. Лоджию можно присоединить к кухне (окна на лоджии раздвижные, можно установить второе теплое остекление). Входная дверь находится в "тупике": никому не будут мешать детская коляска, санки, велосипеды, самокаты; видеонаблюдение обеспечит обзор всего пространства за дверью. Весь дом сдан с чистовой отделкой, - шума от ремонтных работ будет значительно меньше, чем в новостройках без отделки. Вход в подъезд на уровне земли, есть место для колясочной и комната консьержа. Весь 1-ый этаж дома - нежилой, скоро откроются магазины, аптеки, предприятия быта, пункты выдачи заказов. В доме есть подземный паркинг (продажа машиномест ещё не начата).

Номер лота: вт-0430528. Лучшее предложение. Свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Просьба писать в ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ Продажа от СОБСТВЕННИКА. Продается чистая, уютная евродвушка по адресу 1-й Грайвороновский проезд 3 рядом с метро Текстильщики. В квартире есть все необходимое для проживания(большинство техники и мебели остаётся после продажи) Очень теплый дом, не продувает. Зимой никогда не будет холодно. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детские сады и школы, магазины, кафе и кофейни, детские и спортивные площадки. 15 минут до ТТК и удобные съезд/выезд СВХ. В шаговой доступности станция Текстильщики/БКЛ Текстильщики/МЦД, станция Нижегородская и Новохохловская. Свободная продажа, один собственник.

Объект актуален, доступен для просмотра Отличный район Текстильщики, недалеко от центра, до метро 15-20 минут пешком, фиолетовая ветка, БКЛ. Регулярно ходит общественный транспорт. Отличный проход до МЦД 2, МЦК в пределах 7 минут пешком, до Площади Трёх вокзалов 15 мин на электричке. Квартира совершенно новая, принята в январе 2024 года от застройщика. В квартире установлена новая мебель: прихожая, стенка, шкаф, диван, стол. Красивый тихий современный двор, установлены современные игровые приспособления для детей. Солнце до обеда и с 16 часов до вечера. Красивый вид из окна. До автобусной остановки 5 минут. Строится новая школа, детский сад введен в функционирование, наземная автомобильная парковка. Много магазинов, кафе. Инфраструктура удобная, современная. Квартира продаётся по альтернативной сделке, просьба учитывать.

Номер в базе: 10109894. Эту квартиру можно купить в ипотеку со сниженной ставкой! Продается большая 1-х комнатная квартира в зеленом районе на юго-востоке Москвы в пешей доступности до метро. Ключевое преимущество — удобная транспортная доступность и продуманная инфраструктура района. Планировка отличается высокой функциональностью и продуманной организацией пространства, позволяя комфортно разместить всю необходимую мебель и технику без ощущения тесноты. Квартира полностью готова к заселению сразу после совершения сделки. Жилой район отличается благоустроенной территорией с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха и прогулочными аллеями. Инфраструктура района высоко развита: в пешей доступности находятся две станции метро, супермаркеты, поликлиника, аптеки, детские сады и школы. Для активного образа жизни в непосредственной близости расположены спортивный комплекс "Ника" и школа Олимпийского резерва "Москвич". Высокий спрос на аренду в районе делает квартиру привлекательной как для проживания, так и для инвестиций. Один взрослый собственник. Все необходимые документы подготовлены для быстрого проведения сделки. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь по указанному телефону. Код пользователя: 187484

Продается Студия от СОБСТВЕННИКА в новом современном доме ЖК 21/19, рядом с метро Стахановская. Уникальная квартира в прекрасном районе. - Площадь: 29,2 кв. м с высокими потолками, без несущих стен внутри квартиры, свободная планировка под индивидуальный ремонт. Безупречная юридическая история, не имеет никаких обременений, готова к сделке. Расположение и достоинства дома: - Дом сдан в 2023 г, монолитно-каркасный с современными фасадами, просторные общие места с колясочной, подземной парковкой, грузовыми и пассажирскими лифтами. - удобные подъезды с выходом во двор и на улицу, в доме имеется подземная парковка. - концепция "город в городе" и "двор без машин", собственная охрана, благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, зоны отдыха. Двор: - пешеходный бульвар с ландшафтным дизайном, велодорожки, спортивные площадки, детские зоны и пространство для отдыха, зона для выгула собак Развитая инфраструктура в шаговой доступности: - детский сад, школа, первые этажи зданий занимают коммерческие помещения с размещением магазинов, предприятий сферы услуг, развивающих детских центров - детская и городская поликлиники, магазины, торгово-развлекательный центр "Город на Рязанке", "Леруа Мерлен". Логистика и окружение: - В несколько минутах ходьбы от дома находится станция метро "Стахановская". - Удобный выезд на Рязанский проспект, Волгоградский проспект, ТТК, СВХ и МСД. За десять минут на личном транспорте можно добраться до Садового кольца. - Новейший уникальный ТВ кластер Москино (Прекрасный арендный потенциал). Инвестиции: - Высокий спрос на найм жилья в данном районе Документы и быстрый выход на сделку : - Свободная прямая продажа, быстрый выход на сделку - Один собственник, никто не прописан - Более 5 лет в собственности - В ДКП полная стоимость Звоните! показ по договоренности!