Квартиры-студии в новостройках с отделкой рядом с метро ЗИЛ (Бирюлёвская)

Агентам не звонить. Уютный лот-студия с отделкой премиум-класса от застройщика в Доме на набережной Инсайдер. Сервисные лоты с системой "умный дом" на первой линии Москвы-реки. Лот расположен на 3 этаже в секции 3.1. В лоте панорамные окна в пол с видами на внутренний благоустроенный двор. Отельный сервис от управляющей компании. Дом на набережной Инсайдер дом с уникальной и запоминающейся архитектурой. Состоит из 7 секций разной этажности от 10 до 16 этажей. На первых этажах расположены помещения коммерческой инфраструктуры, ресторан, лобби и гранд-лобби с зонами отдыха. Закрытая территория и приватный благоустроенный внутренний двор только для резидентов и их гостей. В шаговой доступности находятся 3 станции метро: "Тульская" (13 минут пешком), "Автозаводская" (15 минут пешком), "ЗИЛ" (20 минут пешком). Действуют специальные условия покупки: беспроцентная рассрочка, траншевая ипотека от Сбербанка, субсидированная ипотека без удорожания лота. Срок действия предложения ограничен. Особенные характеристики лота: - Готовая премиальная отделка в 3 вариантах на выбор - Панорамное остекление и окна в пол - Просторная прихожая - Внутрипольные конвекторы с регуляторами давления. Индивидуальные тепловые счетчики - Повышенная звукоизоляция

Агентам не звонить. Уютный лот-студия с отделкой премиум-класса от застройщика в Доме на набережной Инсайдер. Сервисные лоты с системой "умный дом" на первой линии Москвы-реки. Лот расположен на 9 этаже в секции 3.2. В лоте 3 панорамных окна в пол с видами на солнечную сторону. Отельный сервис от управляющей компании. Дом на набережной Инсайдер дом с уникальной и запоминающейся архитектурой. Состоит из 7 секций разной этажности от 10 до 16 этажей. На первых этажах расположены помещения коммерческой инфраструктуры, ресторан, лобби и гранд-лобби с зонами отдыха. Закрытая территория и приватный благоустроенный внутренний двор только для резидентов и их гостей. В шаговой доступности находятся 3 станции метро: "Тульская" (13 минут пешком), "Автозаводская" (15 минут пешком), "ЗИЛ" (20 минут пешком). Действуют специальные условия покупки: беспроцентная рассрочка, траншевая ипотека от Сбербанка, субсидированная ипотека без удорожания лота. Срок действия предложения ограничен. Особенные характеристики лота: - Готовая премиальная отделка в 3 вариантах на выбор - Панорамное остекление и окна в пол - Внутрипольные конвекторы с регуляторами давления. Индивидуальные тепловые счетчики - Повышенная звукоизоляция

Премиальная студия, цена ниже, чем у застройщика! Продаётся студия с полной отделкой и системой "умный дом" в современном жилом комплексе INSIDER. Подходит для тех, кто ценит комфорт, эстетику, современные технологии и хочет сразу заехать в готовое пространство без лишних вложений. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций — особенно с учётом цены, которая ниже, чем у застройщика. КВАРТИРА Студия расположена на шестом этаже, проектная площадь — 30,29 кв.м. Пространство организовано удобно: большая комната с кухонной зоной и тремя панорамными окнами, совмещённый санузел площадью 4,76 кв.м., прихожая. Потолки высокие, планировка продуманная, отделка выполнена по стандарту CLEAN. В квартире установлены инженерная или паркетная доска в жилой зоне, керамическая плитка в прихожей и санузле, тёплый пол в санузле. Потолки — гипсокартон под окраску или матовое натяжное полотно. Стены в санузлах выложены плиткой до потолка, в жилых зонах — армирующие обои под покраску. Установлены межкомнатные двери, входная металлическая дверь с отделкой по дизайн-проекту. Санузел оборудован инсталляцией с подвесным унитазом, раковиной с тумбой, смесителями. Предусмотрена разводка инженерных систем и приборы учёта. Работает система "умный дом". ДОМ Дом построен по современным стандартам: просторное дизайнерское лобби, благоустроенный зелёный двор, двухуровневый подземный паркинг, скоростные лифты. В доме реализована система приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением, предусмотрена установка наружных блоков VRF-систем кондиционирования. Остекление окон — алюминиевый профиль с двухкамерными стеклопакетами, которые защищают от шума и сохраняют тепло. В подъезде и на этаже установлены коллекторы с учётом воды и отопления. ИНФРАСТРУКТУРА Развитая инфраструктура района делает проживание здесь особенно комфортным. В пяти минутах ходьбы от дома будет оборудован причал — оттуда можно за 15 минут добраться на речном транспорте до парка "Зарядье". Поблизости расположены крупные торговые центры "Ривьера" и "Ереван Плаза", Даниловский рынок, ЦСКА Арена, а также кафе, рестораны, фитнес-клубы и всё необходимое для насыщенной городской жизни. Локация отличается высокой транспортной доступностью. Дом находится всего в одной минуте от ТТК, шести минутах от Садового кольца, до станции метро Тульская — 15 минут пешком, до Автозаводской — 20 минут. Быстрый выезд на ключевые магистрали позволяет добраться до центра города и других районов за считанные минуты. ДОКУМЕНТЫ Квартира продаётся по договору переуступки прав. Документы подготовлены, объект полностью готов к передаче новому владельцу. Это действительно выгодное предложение: студия с полной премиальной отделкой, встроенной инженерией и системой "умный дом", в современном доме рядом с центром. Цена ниже, чем у застройщика на аналогичные квартиры с видом. Звоните — с удовольствием расскажем подробности, поможем оформить сделку.

Сегодня — день, который останется в памяти надолго! Величественные стены жилого комплекса Шагал оживают с каждым шагом, наполненные светом, комфортом и стилем. Мы рады объявить о старте продажи уникальной студии площадью 26 м2 с готовой отделкой — идеальный выбор для тех, кто ценит каждую деталь и хочет сразу заехать и наслаждаться жизнью в сердце столицы. Этот УЮТНЫЙ уголок станет вашим личным оазисом среди бурного ритма мегаполиса. БОЛЬШИЕ окна, через которые врывается дневной свет, создают ОЩУЩЕНИЕ ЛЕГКОСТИ и ВОЗДУШНОСТИ. Студия выполнена в современном стиле, где каждая деталь продумана до мелочей. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ, качественные материалы отделки, теплые тона — здесь будет приятно проводить время, как в одиночестве, так и в компании друзей. Жилой комплекс Шагал — это не просто дом, это стиль жизниЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ, ЭТО СТИЛЬ ЖИЗНИ. В этом районе есть все: от кафе с авторской кухней до магазинов с эксклюзивными товарами. Внутри комплекса вас ждут ПРОДУМАННЫЕ УДОБСТВА, а прямо за дверью — вся динамика и энергия Пресненского района. Сегодня — уникальная возможность стать частью этого захватывающего мира. Студия 26 м2 в ЖК Шагал — ваш шанс начать новую главу жизни, наполненную комфортом, стильным интерьером и НЕВЕРОЯТНОЙ АТМОСФЕРОЙ мегаполиса. Арт. 128773925

Код объекта: 1394198. Жилой комплекс состоит из 30 домов с эксклюзивной архитектурой. Фасады выполнены с применением клинкерного кирпича, гранита, кортеновой стали и стемалита. Концепция комплекса представляет собой разделение на "Пять пространств Жизни, Притяжения, Отдыха, Знаний и Природы, с уникальным благоустройством каждого из них. Архитектура каждого корпуса выполнена в индивидуальном стиле, разработанным девятью архитектурными бюро. Интерьеры входных групп соответствуют общим стилистическим решениям комплекса. В отделке применяются венецианская штукатурка, натуральный камень, дерево, мрамор, матовый керамогранит и графит. В квартирах предусмотрены свободные планировки, панорамное остекление и возможность установки каминов на верхних этажах. В объекте есть двухуровневые квартиры со вторым светом и потолками до 6,7 метра. В состав объекта входят пять таунхаусов, 13 детских садов, три школы, галерея магазинов, арт-центр, театры, музейный зал и образовательный центр. В жилом комплексе предусмотрена служба консьержей. Придомовая территория благоустроена парками c ландшафтным дизайном и водоемами по проекту архитектора Джерри Ван Эйка. Во дворах находятся детские и спортивные площадки, велосипедные и пешеходные дорожки, малые архитектурные формы, а также набережная со спусками к Москве-реке. Жилой комплекс расположен в Даниловском районе. В 15 минутах пешком находится станция монорельса "ЗИЛ", а в пяти минутах пешком - МЦК "ЗИЛ". В семи минутах транспортом расположен гипермаркет "Ашан-Сити". Центр города находится в 15 минутах транспортом.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Москве по адресу: улица Светланова, 11к2. (не путайте с к.1 где квартиры после переселения.) Это действительный Бизнес класс!!!! Жилой дом расположен в центральной части района Раменки, одного из САМЫХ престижных районов Москвы, в окружении природы, известного развитой социальной, транспортной инфраструктурой и обилием зелёных пространств. Рядом МГУ, МГИМО, Университет Дружбы народов и другие известные ВУЗы! Дом сдан, ключи сразу, полная сумма в Договоре! Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. ЖК БИЗНЕСС КЛАССА! Непосредственная близость к парку 50-летия Октября создает редкое для столицы ощущение уединённости и природного пространства в шаге от дома. Квартира расположена на 6-м этаже 15-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2024 году, не угловая. Общая площадь составляет 43 кв. м, из которых 24,3 кв. м — жилая площадь, а 5,5 кв. м — кухня. Высота потолков — 3,3 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом огорожен и оборудован подземной парковкой. Район дома полностью обеспечен всеми объектами для комфортной жизни — от школ и детских садов до магазинов и поликлиник, всё находится в пешей доступности. Благодаря большим окнам, выходящим на улицу, в квартире всегда будет светло и уютно. Квартира без отделки, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. По Вашему запросу мы можем сделать для Вас дизайн и ремонт! В квартире никто не жил, один владелец, документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Я единственная уполномоченная от собственника, иные риелторы не имеют прав на показ и продажу объекта! РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН

Код объекта: 1881963. Жилой квартал представляет собой проект комплексного освоения территории. Над созданием концепции жилого комплекса работало архитектурное бюро Buromoscow. Главной особенностью комплекса является соседство разных типологий застройки и форматов жилья — от таунхаусов до небоскребов. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Покупателям в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Из большинства квартир открывается вид на Москву-реку. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. В подземной части зданий находятся паркинги и кладовые помещения. Также проектом предусмотрено благоустройство набережной и создание 4-километровой парковой зоны и первого в столице водного парка. Комплекс расположен вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала. Отличную транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на ТТК и развитая сеть общественного транспорта. В 2 км расположена платформа МЦК "ЗИЛ" и станция метро "Технопарк".

Код объекта: 1927427. Срочная переуступка ДДУ в ЖК ЗИЛАРТ! Виды на реку, панорамные окна, авторская архитектура. Уникальное предложение в знаковом проекте от застройщика! Станьте владельцем квартиры в ЖК ЗИЛАРТ — архитектурной доминанте Даниловского района. Почему это — ваша будущая квартира? Виды и свет: Панорамное остекление и свободные планировки. Парк и река у дома: Ландшафтный парк с водоемами и приватная набережная с выходом к Москве-реке — ваша зона релакса 24/7. Лучшая инфраструктура: Вся жизнь внутри: от детских садов и школ до арт-центра и галереи магазинов. Транспортная доступность: 5 мин пешком до метро "ЗИЛ". Вы в центре событий, но вдали от суеты. Не упустите шанс жить в окружении шедевров архитектуры с выгодой по переуступке. Звоните, чтобы узнать детали!

Эксклюзив: двухуровневая квартира с БЕСЦЕННЫМ видом с панорамой на всю Москву ! Просыпайтесь с видом на всю Москву и Москва-реку — самый шикарный вид в комплексе! Двухэтажная квартира в 5 комнатах (156 м²). Над вами — только технический этаж и общая терраса, никто не живёт сверху. Полная приватность! Покупали квартиру для себя. Так же возможно отдельно приобрести 3 паркинг места и кладовое помещение. Рядом с домом находятся все необходимые инфраструктурные объекты — школы, детские сады и магазины, поэтому все важные места для семьи в шаговой доступности. До станции Технопарк можно дойти пешком за 20 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Ипотека возможна, а документы готовы к сделке, что позволит вам быстро стать владельцем этой недвижимости. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время! квартира продается через агентство!

Код объекта: 1748447. Е2-комнатная квартира в ЖК "ЗИЛАРТ" по цене ниже застройщика Предлагается к продаже 1-комнатная квартира в жилом комплексе "ЗИЛАРТ" — одном из самых масштабных и архитектурно значимых проектов Москвы. Характеристики объекта: • Площадь: 40,1 м² • Этаж: 19 из 22 • Планировка: евро-двушка, свободная • Срок сдачи: IV квартал 2027 года • Стоимость у застройщика: 21 607 861 ₽ • Цена предложения: 17 100 000,00 ₽ О жилом комплексе: ЖК "ЗИЛАРТ" состоит из 30 домов с уникальной архитектурой. Фасады выполнены с использованием клинкерного кирпича, гранита, кортеновой стали и стемалита. Концепция проекта — "Пять пространств: Жизни, Притяжения, Отдыха, Знаний и Природы", каждое из которых имеет собственное благоустройство и характер. Архитектурные решения разработаны девятью международными бюро. Входные группы оформлены с применением натуральных материалов: венецианской штукатурки, дерева, камня, мрамора и матового керамогранита. В квартирах — панорамное остекление, свободные планировки, предусмотрена возможность установки каминов на верхних этажах. В комплексе также представлены двухуровневые квартиры с потолками до 6,7 метров. Инфраструктура: • пять таунхаусов, 13 детских садов и три школы; • галерея магазинов, арт-центр, театры и музейный зал; • образовательный центр и службы консьержей; • благоустроенные парки с ландшафтным дизайном Джерри Ван Эйка и водоёмами; • спортивные и детские площадки, набережная со спусками к Москве-реке. Транспортная доступность: • 5 минут пешком до МЦК "ЗИЛ"; • 15 минут пешком до станции монорельса "ЗИЛ"; • 7 минут транспортом до гипермаркета "Ашан-Сити"; • 15 минут до центра Москвы. Преимущества предложения: • стоимость значительно ниже цены застройщика; • высокий этаж с панорамными видами; • престижное расположение и архитектурный уровень комплекса; • высокий инвестиционный потенциал.

Переуступка от физлица = Уступка прав требования по ДДУ = Цессия Один взрослый собственник, точнее участник долевого строительства. В браке никогда не состоял. Покупал на старте за 8,05 млн под инвестиции (для перепродажи). Покупал в рассрочку под 0% от застройщика. В декабре 2023г перешёл на ипотеку от Сбера по ставке 15.6% годовых. Свободная продажа, не альтернатива. Без торга. Ипотека от ведущих банков. Эскроу счета в Сбере. Ключи до 30 июня 2026г по ДДУ. Мораторий на неустойки для застройщиков ОТМЕНЕН! Поэтому с 1 июля 2026г застройщику будет начисляться неустойка (примерно по 200 тыс в месяц при ключевой ставке 15% годовых). Панорамное остекление. Окна во двор. Окна на юг, солнечная сторона. Полным ходом идет реконструкция Симоновской набережной. Благоустройство будет закончено в 2027г. ВРИ (вид разрешенного использования) земельного участка: Гостиничное обслуживание (4.7). Налог на имущество: 0.5% от кадастровой стоимости апартамента. Это примерно 20 тыс в год. Однако есть способ НЕ платить этот налог: просто не регистрируйте право собственности после АПП и платите только коммуналку! ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА премиум класса. Тип отделки: Nature (светлая). Система "Умный дом". Такая отделка оценивается в 50 тыс за кв. метр. Это примерно 1 млн на студию 20 кв. метров. Сделка возможна как за наличные, так и в ипотеку. Согласие застройщика на переуступку стоит 110 тыс. Согласие на переуступку именное (т.е. выдается на конкретного покупателя). Доходность аренды будет примерно такая: - долгосрочная аренда: 70 тыс в месяц; - посуточная аренда: 5 тыс в сутки. УСЛОВИЯ ДЛЯ АГЕНТОВ Бонус 0.5% (за клиента, без сопровождения). Выплачивается при внесении задатка. Договоры с агентами/агентствами НЕ заключаю. СПИСОК ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ ИЗ ДДУ а) потолки гипсокартонный лист под окраску или натяжные потолки, матовые поверхности потолка по всему Объекту долевого строительства с установкой потолочного карниза (в зависимости от выбранного стиля отделки потолочный плинтус может быть не предусмотрен); б) стены: - санузел керамическая плитка во всю высоту стены до потолка, цвет согласно дизайну; - ванная комната керамическая плитка во всю высоту стены до потолка, цвет согласно дизайну; - комнаты, кухня, прихожая армирующие обои и окраска; г) полы: - комнаты устройство покрытия из паркетной или инженерной доски с установкой плинтусов; Прихожая, кухня устройство покрытия керамической плиткой с установкой плинтусов; - санузел, ванные комнаты устройство покрытия из керамической плитки с установкой плинтусов; - теплый пол в c/у; д) проемы: - наличие входной металлической двери (внешняя сторона в соответствии с дизайн проектом МОП, внутренняя сторона в соответствии с дизайн проектом нежилого помещения);

Арт. 117333646 Продается 1-к квартира без отделки в ЖК "Shagal". Общая площадь квартиры — 40.6 кв. м, этаж 9. Тип дома — монолитный. Возможна ипотека. Дом сдается в 2028 году.

Код объекта: 1820822. Уступка. К продаже представлена 1 комнатная квартира. Сдача 2-й кв. 2027г. Без отделки. Окна на восток. Жилой комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности высотой от 7 до 33 этажей. Здания оснащены архитектурной подсветкой. Дизайнерское лобби комплекса, колясочные, зоны ожидания, фитнес-зал, общественная гостиная и коворкинг. В домах установлены современные скоростные лифты VEXT с дизайнерской отделкой кабин, по 2-4 лифта на корпус. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, уютные дворы с зонами отдыха и современными детскими и спортивными площадками. Для владельцев автомобилей в комплексе предусмотрен подземный паркингболее чем на 500 машино-места с возможностью установки электрозарядных станций. Жилой комплекс расположен в престижном Даниловском районе, рядом с благоустроенной Павелецкой набережной. В непосредственной близости находятся: торговый центр "Павелецкая Плаза", Дом музыки, культурный центр ЗИЛ и театр Терезы Дуровой. Исторически развитый инфраструктурный район. Транспортная доступность: 20 мин. пешком м. Тульская. Звоните! Расскажу подробно!

Id 61737. Продается квартира с панорамными окнами в комплексе бизнес-класса Shagal Состояние: переуступка Выдача ключей в декабре 2025 года ЖК Shagal — жилой комплекс бизнес-класса в Даниловском районе Москвы, расположенный на набережной Марка Шагала, всего в 9км от Кремля. Прекрасное расположение: с одной стороны -у Затона Новинки, с другой -у Москва Реки. На территории комплекса находятся школы, детские сады, магазины, стоится причал для яхт и набережная Транспортная доступность: до станции метро Технопарк можно дойти за 15-20 минут пешком, до станции МЦК ЗИЛ — за 10-15 минут. Также удобно добираться до Третьего транспортного кольца и воспользоваться речным транспортом. Звоните, чтобы узнать больше!

Код объекта: 2038416. Уникальное предложение в одном из самых перспективных районов Москвы! Продаётся студия в ЖК "Лайф Варшавская" площадью 33,92 кв. м на 5 этаже 25-этажного монолитного дома. Уступка по ДДУ. Квартира отличается высокими потолками (3 м) и просторной кухней (9,9 кв. м), что создаёт ощущение пространства и свободы. ЖК "Лайф Варшавская" — это новый комплекс с огороженной территорией, обеспечивающей безопасность и комфорт жильцов. Центральное отопление гарантирует уют в холодное время года, а качественный дизайнерский ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Окна квартиры выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение и связь с городской средой. Район Москворечье-Сабурово славится своей развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, что делает эту студию идеальным выбором как для молодых специалистов, так и для инвесторов. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной студии в престижном ЖК! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.