Квартиры-студии в жилом комплексе KAZAKOV Grand LoftЖК «KAZAKOV Grand Loft (КАЗАКОВ Гранд Лофт)»

За объект уже внесли аванс Код объекта: 1934456. ЭКСКЛЮЗИВНО В ЦАО! В продаже апартаменты с собственной террасой в премиальном комплексе Kazakov Grand Loft. Редкость, которую не встретить второй раз. Формат, который в ЦАО появляется крайне редко и уходит быстро. Если вы ищете не просто квадратные метры, а особенную атмосферу — это тот самый случай. • Собственная терраса — главная изюминка. Пространство под открытым небом, где можно устроить приватные завтраки, вечерние посиделки или маленький городской сад. • 42 м² с дизайнерским ремонтом, выполненным по индивидуальному проекту с премиальными материалами. • Грамотное зонирование: отдельные сценарии для отдыха, работы и приема гостей. • Совмещённый санузел с современной сантехникой. • Окна выходят в тихий двор — редкий баланс: центр города без городского шума. • Вся мебель и техника остаются вам. О ДОМЕ • Авторская архитектура: лофт-корпуса 411 этажей, фасады из клинкерного кирпича ручной формовки. • Панорамные окна с теплым алюминиевым профилем — больше света, больше воздуха. • Приватный внутренний двор со стилобатом, зелёным садом и детскими площадками. Это настоящий тихий уголок внутри мегаполиса. • Вечерняя подсветка фасадов создаёт атмосферу европейского квартала и повышает безопасность. О ЛОКАЦИИ • 8 минут пешком до метро "Курская", "Чкаловская" и "Красные Ворота". Перемещения по Москве становятся проще и быстрее. • В шаговой доступности — Сад им. Баумана, Чистые пруды, АРМА, Винзавод, Азбука Вкуса, ТРЦ Атриум, фитнес-клубы, рестораны, кафе. • Образование, медицина, магазины — всё необходимое в радиусе нескольких минут. Эта студия — про стиль жизни. Про ощущение места, где всё продумано, красиво и удобно. Формат, который приносит удовольствие каждый день — от первого шага босиком по полу до вечера на собственной террасе. Такое предложение действительно уникально для ЦАО. Звоните и записывайтесь на просмотр — хорошую недвижимость важно увидеть вживую.

Срочная продажа! Студия c московской прoпиской! Акционная цена! Пеpвый этаж. Bыcoкие потолки. Приличные соседи. Окна деревянныe. Дoм внутри тиxoго двopa, в 2х шагаx от Чиcтопpуднoгo бульвара, где мнoжeство рeсторанoв, кaфе, мaгaзинов. Двор чистый, ухоженный, детская и спортивная площадка. Mнoго паpкoвoчныx мeст. Нa кaждом этaжe пo 2 квapтиры. Чистый подъезд. Светлая студия подойдет как для проживания в центре столицы, так под сдачу, принося хороший стабильный доход. В 2017 году был выполнен ремонт фасада здания В 2020 году ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения м. Сретенский бульвар, м. Тургеневская, м. Чистые пруды 5 минут пешком Исторический центр Москвы. Чистота сделки гарантирована, полное юридическое сопровождение.

Здравствуйте уважаемые покупатели! Представляю Вашему вниманию Апартаменты - Студия 54 кв.м в центре Москвы, в районе Хамовники в самом уютном центральном районе Москвы. Уютные апартаменты. Фото объекта, дизайн проект, то как могут выглядеть Ваши апартаменты. Если Вам нравится дизайн, можем выплатить его в реальность. Отличная инвестиция: аренда, перепродажа Апартаменты отлично подходят под жилье или инвестицию - любую: аренда жилая, перепродажа, купить помещение для бизнеса. Хамовники! локация, которая говорит сама за себя - это исторический район Москвы где постройка домов фигурирует аж 1860 годов, изумительного качества. Район развитой инфраструктурой: Школы, детские садики, музыкальные школы, лицеи, развлекательные и познавательные кружки для детей, кафе, рестораны, парки где можно погулять с детишками. От Бурденко до метро Парк культуры 12 минут пешком до метро Смоленская 15 минут пешком, также до метро Фрунзенская и спортивная, до метро Киевская займёт минут 20. Дорогие покупатели! Меня зовут Ольга Я курирую интереснейший инвестиционный объект. Отвечу на все Ваши вопросы по телефону более подробно, также при встрече. Буду рада видеть Вас нашими покупателями, нашей недвижимости. Звоните в любое удобное для Вас время! Спасибо!

За объект уже внесли аванс Под Авансом до 19 мая.Центр Москвы. ТОРГА НЕТ! ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ! Теплый,кирпичный дом (1962 г.постройки) с прекрасной звукоизоляцией.Вторая линия от Садового кольца, окна выходят во двор. Квартира в хорошем,жилом состоянии,можно заезжать и жить. Окна пластиковые,санузел раздельный. Высокие потолки 2,8 м. В доме есть лифт. Чистый и ухоженный подъезд,интеллигентные соседи.На въезде во двор установлен шлакбаум, всегда есть парковочные места.Инфраструктура идеальная,все необходимое для жизни в пешей доступности.Документы готовы к сделке. Свободная продажа,полная стоимость в договоре. Просмотр по предварительной договоренности.

Квартира в историческом центре Москвы рядом с садом им.Баумана! В квартире: кухонный гарнитур с необходимым комплектом бытовой техники, просторная светлая солнечная комната мебелирована, совмещённый с/у, коридор с системой хранения, стеклопакеты. Квартира очень теплая. Подъезд без посторонних запахов, чистый, соседи спокойные, двор тихий, рядом спортивная и детская площадка, парковка во дворе, въезд - шлагбаум. В квартире очень комфортно! Пешком 10 минут до м.Красные ворота и м.Курская, 30 минут пешком до Красной площади. В собственности более 10 лет, один взрослый собственник, полная стоимость в Договоре, без обременений, без долгов, без перепланировок , подходит под ипотеку любого банка. Если Вам понравилась квартира, но для её покупки необходимо продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием в этом поможем, оперативно и выгодно. Рассмотрим зачёт Вашей недвижимости.

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в кирпичном доме 1966 года постройки с железобетонными перекрытиями. Квартира находится в одном из историческом районе Басманный центрального округа Москвы. В районе много исторической застройки, уютная атмосфера для спокойного проживания. Развитая инфраструктура. Много музеев, магазинов, кафе, ресторанов. Во дворе организована наземная парковка за шлагбаумом для жильцов дома. У дома хорошо оборудованная детская площадка. Чистый, ухоженный подъезд, спокойные соседи. До метро Бауманская 10 минут пешком. Удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован, свободная продажа. Полная стоимость в договоре.

Уютная однокомнатная квартира. Встроенная кухня со встроенной техникой. Просторная гардеробная комната. Установлен кондиционер. Чистый подъезд, приличные соседи. Тихое, зеленое место. Развитая инфраструктура. Свободная продажа. Более 5ти лет в собственности, ДКП 2019 год. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре.

Светлая квартира с большой лоджией в в тихом центре Москвы Идеальное предложение для жизни или выгодного арендного бизнеса, в локации с безупречной транспортной доступностью. Описание квартиры: Квартира общей площадью 35 кв. м расположена *Главное преимущество — большая застекленная лоджия на комнату и кухню, которая служит отличным местом для отдыха и дополнительной теплоизоляцией. • Оснащение: Установлены теплые полы, электроплита, стиральная машина INDESIT, кондиционер TOSHIBA, вытяжка • Мебель: Остается кухонный гарнитур и системы хранения (шкафы). • Состояние: Хороший ремонт, квартира полностью готова к заселению. Окна выходят в тихий и зеленый двор. Дом и двор: Панельный дом с ухоженной придомовой территорией. В подъезде чисто, установлены современные лифты. Во дворе всегда есть места для парковки жителей. Транспортная доступность: • Пешком: 7 минут до метро Проспект Мира (Кольцевая и радиальная линии), 12 минут до метро Комсомольская. • На авто: Быстрые и удобные выезды на Садовое кольцо и Проспект Мира. Инфраструктура рядом: В шаговой доступности всё необходимое: продуктовые супермаркеты (Азбука Вкуса, ВкусВилл), аптеки, банки и фитнес-центры. Для прогулок — Ботанический сад МГУ Аптекарский огород всего в 5 минутах ходьбы. Условия продажи: • Юридический статус: 1 взрослый собственник, свободная продажа. • Обременения: Отсутствуют. • Документы: Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Целевая аудитория (ЦА): 1. Инвесторы (Арендный бизнес): Квартиры в панельных домах в этом районе пользуются стабильно высоким спросом у арендаторов из-за функциональности и близости к метро. Есть несколько квартир в соседних домах без ремонта, которые сдают за 70-80 тысяч рублей 2. Молодые профессионалы: Те, кто ищет готовое жилье в центре с современными удобствами (электроплита, теплый пол) и быстрой логистикой до работы.

Продаются светлые и очень уютные апартаменты в формате евро-двушка в сoврeменнoм жилoм комплeксe Hoвaя Пpecня — в cамом сердце развивaющeгоcя дeловoгo pайонa cтолицы, всего в пaре минут от нaбеpeжнoй. Очень комфортная планировка, кухня-гостиная с угловым остеклением и отдельная спальня. В доме есть просторное лобби на первом этаже (можно проводить встречи), пункт охраны, видеонаблюдение и пропускная система. Отдельное помещение на этаже для колясок и велосипедов. Ежедневная уборка этажей. Район с очень развитой инфраструктурой: метро Шелепиха 5 минут пешком, станция вновь заработает в 2026 году. Пешком 7 минут до МЦК Шелепиха. МЦД, Диаметры, автобусы, речной трамвай и остановка аэроэкспресса в аэропорт Шереметьево. Всего 20 минут пешком до Москва Сити. Быстрый и удобный выезд на ТТК-без пробок. Объект без обременений, полная стоимость в договоре, один собственник, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Идеально подойдёт для жизни, инвестиций или для сдачи в длительную или посуточную аренду. Очень низкие коммунальные платежи. Огромный спрос на аренду!

аванс до 27.05.2026 К продаже предлагается квартира в Басманном районе Центрального округа с видом на Богоявленский Кафедральный Собор. В доме два лифта, во дворе есть парковочные места. В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы и детские сады, кафе, рестораны, магазины. музеи, пункты выдачи и пр. 3 минуты пешком до метро. 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, в квартире никто не зарегистрирован, свободная продажа.

Жить в красивых апартах - роскошь доступная для вас! Продам роскошный двухуровневый апартамент в лофт-комплексе Kleinhouse в самом центре Москвы. Исходная высота потолка 4,2 м позволили увеличить площадь 49,5 м.кв и сделать полноценный второй этаж +20 м.кв. Высота потолка в санузле на первом этаже в чистоте 2,0 м., а на втором комфортные 1,8 м, высота в чистоте полная в гостинной 4,07-4,12 м. Выполнен дизайнерский ремонт в светлых тонах, индустриальный стиль исторического здания подчёркнут и дополнен современным функциональным минимализмом. Первый уровень включает: кухню-гостиную с двумя рабочими зонами, санузел и прихожую зону. Второй уровень - спальня, а также небольшая комната (детская, можно переоборудовать под кабинет, второй санузел или гардеробную по желанию). В ремонте и отделке применялись только высококачественные материалы, апарты укомплектованы мебелью и техникой, которая по-современному закрыта фасадами. Разные сценарии освещения. Очень много мест укромных для хранения, при этом нет ничего лишнего. Встроена система умный дом, управлять можно через приложение, есть система кондиционирования, очистки и притока воздуха. Есть также вытяжная система. Выполнена качественная шумоизоляция, соседей не слышно. Ремонт достаточно свежий, 3 года, все поддерживали в порядке и чистоте. Большие и качественные окна, выходят на зеленую Ольховскую улицу, не в соседские окна. Квартира стильная, светлая, теплая, очень уютная. Дом - историческое здание, чаеразвесочная фабрика, построен архитектором Кляйн, после капитальной реконструкции. Есть подземный паркинг, места в продаже и аренде есть. Управляющая компания замечательная, общедомовой чат, система охраны, закрытый двор. Отличное расположение - центр, 7 минут пешком м.Бауманская и м.Красносельская, ТТК. Супер инфраструктура - парки, ТЦ, разнообразные ресторанные дворики, много продуктовых магазинов, салонов, магазинов, и что важно - бизнес- центров. Место модное, инстаграмное, проживают блогеры и медийные личности. Высокий спрос на дорогую аренду всегда. Два собственника, владение более 5 лет, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Ипотека возможна. Находятся в ипотеке у Сбера, обременения снимается быстро и безопасно с гарантией банка. Звоните, так быстрее получить ответ на вопрос и договориться о просмотре! А просмотр убедит вас, что это отличное место для комфортной жизни в центре.

ВНИМАНИЕ! Продаются просторные апартаменты в ЖК "Loftec". Студия со всем необходимым, вид во двор. Шаговая доступность метро: Красносельская, Бауманская, Комсомольская. Один собственник, ДКП от 16.10.2018, юридически свободна, перепланировок и обременений нет. Свободная продажа, оперативный показ и выход на сделку.

Садовая-Кудринская улица, 7. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район между Патриаршими прудами и Красной Пресней — тихий, зелёный, с исторической застройкой. До метро Маяковская — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Баррикадная и Краснопресненская. Вся инфраструктура: Патриаршие пруды, Тверская улица, рестораны, кафе, аптеки, фитнес-клубы, кинотеатр Художественный. Высокий спрос на аренду от командированных и творческой аудитории. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии на Садовой-Кудринской — редкость. Спрос стабильно высокий от командированных (близость деловых центров) и туристов. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости Патриарших прудов и Тверской. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 15 500 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 11,6% Цифры основаны на фактических данных по Садовой-Кудринской и соседним улицам (Тверская, Малая Бронная). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия на Садовой-Кудринской с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редкое предложение. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Код объекта: 2087176. Продается квартира в центре Москвы в районе Садового кольца между станциями метро Красные Ворота и Курская. Описание квартиры Планировка: В квартире все соответствует поэтажному плану, отсутствуют перепланировки, кухня изолированная, санузел совмещенный, просторная комната 21,1 м2, есть балкон. Квартира находится на 9 этаже, это последний жилой, над ним высокий технический этаж, над головой никто не ходит, минимум соседей; Ремонт и оснащение: Когда-то в этой квартире был хороший ремонт, она была уютной и солнечной. Но последние 12 лет она сдавалась и сейчас требует ремонта. Оснащена кондиционером, в ванной комнате душевая кабина. Окна выходят на восток, в квартире утреннее солнце. мебель можем оставить; Дом и двор: Дом стоит в глубине двора, сбоку от дома проходит ул. Старая Басманная; есть и особенность: под окнами квартиры проходит железная дорога, ее не видно, но бывает слышно. Все, кто жили в этой квартире, привыкали быстро и совершенно спокойно к этому относились. Подъезд чистый без запахов, дружелюбные соседи. Между домом и сталинским домом, стоящим на Садовом кольце, находится большой симпатичный и зеленый двор. Парковка под шлагбаумом; Транспортная доступность: Главное преимущество - это удачное расположение дома: рядом находятся 3 станции метро, пешком легко по Покровке можно дойти до Чистых Прудов и Китай-города, все рядом и доступно! Инфраструктура рядом: В соседнем доме находится супермаркет Азбука Вкуса, есть и маленькие магазинчики, кафе и рестораны, в 5 минутах Сад им. Баумана, очень красивый, с многочисленными дорожками, кафе и концертными площадками; старинные храмы и усадьбы, клиника Геймгольца, всевозможные офисы и учреждения - если квартира приобретается для сдачи в аренду, спрос будет очень большой. Во время проживания в этой квартире семья собственника высоко оценила преимущества ее местонахождения в Центре. Этот вариант для ценителей данного аргумента; Условия продажи: Собственности более 20 лет, один собственник (приобреталась не в браке), никаких обременений, прямая продажа! Преимущества Миэль: покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов

Свободная продажа! Апартаменты в ЦАО. Отдельный кадастр. Условия продажи: Один взрослый собственник, без залога и обременений. Описание : Апартаменты - студия расположены на втором этаже двухэтажного дома и занимают 17,4 кв. м. Стоимость ремонта под ключ, без учета материалов - 400 000р, имеются контакты мастеров, которые делали ремонты в соседних помещениях. Планировка: Помещение правильной формы, при входе зона прихожей без транзитных путей. В студии качественная входная дверь с зеркалом. Дом и двор: Это исторический особняк — бывшая усадьба А. Е. Александрова. Здание выполнено в стиле русского классицизма, украшено лепниной, декоративными элементами и витражами. Окна в тихий уютный двор. Вход в подъезд с улицы. Большой холл, отделка - мрамор. Выполнен ремонт кровли. Начинается капремонт фасада. Во дворе парковка за шлагбаумом, всегда есть свободные места. Инфраструктура рядом: Район ЦАО Развитая инфраструктура района. Школы и ВУЗы, медицинские центры, музеи, театры, фитнесс центры, сетевые магазины, торговые центры. Транспортная доступность: три станции метро в пешей доступности; до метро Курская - 10 минут, Бауманская -15 минут, до метро Красные ворота, 15 минут пешком, до площади трех вокзалов - 20 минут пешком; удобный выезд на Садовое кольцо (800м); до центра Москвы -10 минут на автомобиле; до Садового кольца - 5 км; до МКАД - 11 км . Локация : Басманный район - это близость к паркам и красивым местам для прогулок: сад им. Баумана, парк им. 1 Мая, набережная реки Яузы. Приглашаем на просмотр! Оперативный показ.

Код объекта: 1751792. Уникальное предложение в историческом районе Москвы! В пешей доступности находятся много достопримечательностей столицы. Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в 3 минутах пешком от метро Бауманская. Развитая инфраструктура района. В пешей доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: парки, детские и спортивные площадки, школы, детские сады, спортивные учреждения, магазины различного профиля, рестораны, кафе, пункты выдачи маркетплейсов. Удобная транспортная доступность - удобный выезд на Садовое и Третье транспортное кольца. Квартира идеально подойдёт как для молодых специалистов, так и для тех, кто ценит удобство и функциональность. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с самой выгодной ставкой.

Уютная однокомнатная квартира в историческом центре Москвы. Один собственник. Никто не зарегистрирован,никто не проживает.Свободная продажа.

Уважаемые АГЕНТЫ - НЕ БЕСПОКОИТЬ! НЕ ПРЕДЛАГАТЬ СВОИХ УСЛУГ. Агентам - просмотр только с покупателем. Квартира в шикарной локации, 5 минут пешком от метро до подъезда. 10 минут пешком до Большой Никитской и Поварской (все патрики к Вашим услугам). До парка - 4 минуты пешком. До набережной - 8 минут пешком. Тишина! Вид из окон потрясающий! На фото представлены возможные варианты планировки пространства, в размере. Документы - я покупал за наличные, без обременений, 1 Собственник. Вся сумма в договоре. В квартире выполнен демонтаж всего старого - вплоть до стяжки пола. Зашлифован потолок до бетона (эффект терраццо), вставлены большие окна (алюминиевые стеклопакеты) без перемычек, что дает максимум естественного света, визуально расширяют пространство. Квартира подготовлена к началу ремонта под ваш вкус и вашу планировку.