Кунцево, ЖК Кутузовский квартал (ПИК) — студия с балконом, вид на парк, 5 этаж
Цена: 18 600 000 ₽ (торг уместен при быстрой сделке)
Продаю сам без риелторов. С агентствами не работаю, просьба не беспокоить.
Почему эта студия лучше большинства в этом доме?
• Балкон — в нашем корпусе он есть далеко не у всех.
• Окна выходят в сторону парка, а не на технический сектор (где стоят кондиционеры со всего этажа вибрации и нагрев стены).
• 5 этаж идеальная высота: не шумно, светло, лифт не перегружен.
По локации:
• Метро Кунцево это мощный пересадочный узел (Арбатско-Покровская, Филевская линии и МЦД). До Москва-Сити и до центра прямая ветка, без пересадок, 2025 минут.
• Пешком до метро 8 минут через прекрасный парк утром на работу идти одно удовольствие.
• Рядом Долина реки Сетунь и Москворецкий парк, один из лучших спортивных клубов World Class прямо у дома, торговые центры Океания, Времена Года, Кунцево Плаза. Всё для жизни и работы.
• Район активно застраивается здесь будет много новых домов, они поднимут стоимость квадрата, так что это выгодное вложение.
По документам порядок:
• Дом сдается в ближайшее время 2026 года (по документам), ключи получите сразу после разрешения.
• Квартира в ипотеке (я основной заёмщик, второй созаемщик), обременение снимаем за счёт покупателя в день сделки.
• Никаких материнских капиталов, долей несовершеннолетних, судебных споров всё чисто.
• Сейчас дом ещё не сдан, поэтому физический показ временно невозможен, но я могу показать планировку, фото соседнего корпуса с таким же видом, а также предоставить все документы онлайн.
Кому подойдёт:
Тем, кто ценит вид на зелень, удобный выезд и пешую доступность к метро. Для жизни или для аренды ставки в этом районе уже сейчас от 6580 тыс. в месяц, а после полного благоустройства будут только расти.
Пишите смс. Показы по готовности дома, но вопросы готов обсудить хоть сейчас. Всё прозрачно и безопасно.
