Супер предложение !!!!
Адрес как актив— это не просто улица, это имя. Человек, покупая квартиру, покупает строчку в деловой переписке, в светской хронике, в разговоре. Это маркетинговая валюта, которая работает на него всю жизнь.
Опора на подлинную историю, а не декорации.
Дом Казакова, конец 1780-х — рука, чьими линиями сделан московский классицизм.
Статс-дама Екатерины II Козицкая принимала здесь тех, кто делал историю страны.
1898 — покупка Г. Г. Елисеевым, 1901 — открытие легендарного гастронома.
193536 — последний год Николая Островского в одной из квартир этого дома.
Перспективы и инвестиционная логика.
Федеральный памятник = защита от сноса, перестроек и случайной застройки. Это тихая гавань: спрос узкий, но цена держится всегда.
190 м² в Тверском районе — это редкое предложение, такое выходит раз в несколько лет.
Потолки и толщина стен XVIII века — то, что современный девелопмент давно утратил.
Прямая арендная привлекательность под экспатов / корпоративное жильё / посольский сегмент.
Живая история, не музей. Это важная развилка: большинство исторических квартир в рекламе преподносятся как музейная резервация — и теряют 90% покупателей, которые не хотят жить в склепе. Здесь же — пульс Тверской, рестораны, театры, метро, Кремль в пяти минутах.
Короткая версия под ЦИАН/Авито (лимит знаков)
Жить над легендой.
Дом XVIII века по проекту Матвея Казакова — федеральный памятник истории и культуры. Здесь была статс-дама Екатерины II, здесь в 1901 году Елисеев открыл легендарный гастроном. Здесь же провёл свой последний год Николай Островский.
Что внутри: высокие потолки, толщина стен XVIII века, планировка, готовая к индивидуальному проекту. Без ремонта — делаете под себя.
Что снаружи: 5 минут до Кремля и Большого театра, три станции метро в шаговой доступности.
Что с инвестицией: охранный статус защищает актив от любых изменений, спрос на такие лоты стабилен десятилетиями.
Кому: для тех, кто покупает адрес, историю и статус — а не просто метры.
Единственная квартира в историческом доме Елесеева на Тверской !!!
Высота потолков 3.90 см , что создает огромное пространство .В квартире 3 санузла , что для центра большая редкость , 3 гардеробные .
Один собственик , без долгов и обременений , оперативно готовы к сделке .
Квартира с дизайнерскими ремонтом , дорогая итальянская кухня .В крартире заменены все стояки ,радиаторы а также соиденения ( вся система отопления ) . Капитальная замена водоснабжения и водоотведение. Полная замена электро снабжения ( по всей квартире ) , замена электро щитовых . Новые дорогие окна , по индивидуальному заказу . Все готово к исполнению ваших желаний) Дом с железобетонными перекрытиями , это очень большая редкость для исторического центра . 189 метров квадратных элитного и прекрасного жилья , с высокими потолками создает фантастическую атмосферу .
