Собственник продает трехкомнатную квартиру общей площадью 117,8 кв.м, в монолитном 25 этажном доме на 8 этаже. ЖК "Два Адмирала".
О Квартире... По проекту S=104 м2, квартира имеет два санузла, гостевой и хозяйский, пожарную сигнализацию, застекленную алюминием лоджию с 2-мя вход/выход, (из кухни и из гостиной) площадью S=13.8 м2. (Бонус - все делают отапливаемую комнату, зимний сад). В квартире частичный ремонт: Заменены стеклопакеты застройщика на премиальные окна VEKA , французский выход на балкон от компании VEKA (секция-блок балконной двери на рельсе), премиальные вертикальные и горизонтальные батареи компании HOME HEART, входная дверь с зеркальной внутренней панелью. Завезены стройматериалы: керамические блоки "Keracam" для межкомнатных перегородок, утеплитель для отделки лоджии.
О доме... Дом монолитный, построен по индивидуальному (авторскому) проекту, квартиры имеют свободную планировку, в подвальной части дома расположен трех уровневый паркинг с возможностью спуститься на лифте из холла, а также муниципальное Бомбоубежище. На каждом этаже 4 лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских. Собственная котельная на 24-25 этаже. Дом построен по индивид проекту и назывался "Два Адмирала". Квартира имеет свободную планировку (большая часть стен в периметре не несущие), высокие потолки (2.95 м), уютный охраняемый подъезд, закрытая для проезда территория, шлагбаумы, подземная парковка. Закрытая шлагбаумами территория, видеонаблюдение, охрана, консьерж в парадной, ТСЖ и собственная управляющая компания. Дом расположен в Москве, в районе Тропарево-Никулино, в 700 м от м. Юго-Западная (10 минут быстрыми пешком) и в 1400 м от м. Озерная (15 -20 мин пешком), рядом с Тропаревским лесопарком и Очаковскими прудами. Из окон квартиры открывается вид на комплекс зданий РАГС, проспект Вернадского. С лоджии просматривается лесопарк и Мичуринский проспект. Несмотря на близость аэропорта Внуково, на районе посадочных лучей нет- самолеты не разворачиваются и над домом не летают. Район Тропарево- Никулино является современным и одним из самых экологически благоприятных в Москве, имеет превосходную транспортную доступность (Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Ленинский пр-т, Южный дублер Кутузовского пр-та) и насыщенную инфраструктуру. Единственный собственник, никто не прописан. Документы готовы к сделке. О квартире:
Комнат - 3, Площадь общая- 118 м2,
Жилая - 63,8 м2, Кухня - 16 м2, Лоджия -13,8
Этаж - 8
Ремонт- Без ремонта, Тип сделки -Свободная продажа
Лет в собственности - Больше пяти
Количество собственников - 1
Несовершеннолетние собственники - Нет
Прописанные не совершеннолетние - Нет
Перепланировка - Возможна
Вид из окон - На улицу
Балкон - Лоджия
Высота потолков - 2,90 м
Санузел - Более одного (два)
Количество лифтов - 4
Грузовой лифт- ДА
Газ - Нет
Мусоропровод - Есть
О доме:
Год постройки-2008, Материал стен - Монолитный
Серия дома - 01-ПЗ Индивидуальный проект
Количество этажей - 25
Лифт -Есть, Тип перекрытий- Железобетон, сэндвич пан