Купить вторичку - квартиры со свободной планировкой рядом с метро Менделеевская

Уникальное предложение! Тихий центр. Всего в 2 км от Цветного Бульвара (Садовое Кольцо) и в 4 км от Кремля. Апартаменты свободной планировки 224 м² в жк бизнес класса Диамант. Круглосуточная охрана, доступ к подземному паркингу. Высота потолков 4 метра. Несущих стен нет! Огромное простраство с панорамными окнами позволит реализовать все Ваши идеи. Возможна организация 4-х отдельных апартаментов. Есть дизайн проект. Помещение также идеально подойдет под следующие виды деятельности: Офис компании, фитнес клуб, спа центр, медицинский центр, стоматология. Электричество 25 квЧ, возможно увеличение до 48 квЧ. Полностью устоявшаяся инфраструктура возле дома: Рестораны и Кафе, Торговые центры, развлекательные учреждения (СК Олимпийский), парки (Екатерининский парк), театры/музеи, детские сады, школы и институты. В самом ЖК предусмотрен: Закрытый двор с детскими и спортивными площадками. Частный детский клуб, аптека, ветеринарная аптека. Ближайшие станции метро: м. Достоевская (5 мин пешком) и м. Новослободская (15 мин пешком) Апартаменты продаются без отделки. На фото реальное состояние помещения. Собственник.

Апартаменты в центре Москвы — идеальное вложение, как для собственного проживания, так и для получения пассивного дохода ! Представляем вашему вниманию ликвидные апартаменты площадью 57,1 м2 в престижном районе Москвы, расположенные на 9-м этаже элитного жилого комплекса Резиденция Тверская. Этот объект идеально подходит для тех, кто хочет выгодно инвестировать в недвижимость и получать стабильный доход от сдачи жилья в аренду! Основные преимущества апартаментов: - Жилое помещение с уникальной возможностью реализовать любые дизайнерские идеи благодаря своей свободной планировке. Это идеальное пространство для тех, кто ценит свободу творчества и индивидуальность интерьера! За дополнительную плату возможен ремонт под ключ с дизайн проектом в ПОДАРОК! - Расположение: Жилой комплекс находится в самом сердце столицы, рядом с основными достопримечательностями города, в пешей доступности Патриаршие Пруды, Триумфальная площадь, Театр Сатиры и пр. Отличная транспортная доступность к улицам Тверской, 1-й Тверской-Ямской и Садовому кольцу, обеспечит комфорт и удобство будущим жильцам. Для пешеходов в пешей доступности метро Маяковская и Белорусская. - Элитный жилой комплекс к услугам владельцам и гостей предлагает: ресторан итальянской кухни с доставкой в апартаменты, салон красоты, коворкинг и пр., высокий уровень комфорта и безопасности, современные интерьеры. - Доходность: Благодаря удобному расположению и высокому спросу на аренду в центре Москвы, ваши инвестиции быстро окупятся благодаря высокой арендной плате 180.000-200.000 ! Дополнительно к апартаментам можно приобрести парковочное место с автоматизированой системой в подземном паркинге и кладовую Почему именно этот объект? Покупка апартаментов в ЖК Резиденция Тверская — это возможность стать владельцем недвижимости в одном из лучших районов Москвы, обеспечить себе стабильный источник дохода и насладиться всеми преимуществами жизни в столице: • временная регистрация на 5 лет с возможностью продления • постоянное проживание в апартаментах • при расчете налога на недвижимость, применять пониженную налоговую ставку - 0,5 % от кадастровой стоимости жилого помещения Хотите узнать больше деталей или организовать просмотр? Свяжитесь с нами прямо сейчас! *Оказываем помощь в одобрение ипотеки, а юридическое сопровождение сделки в подарок ! Код П01484

Завтраки на Патриках, вечера в Филармонии: Ваш лофт на Маяковской! Просьба риелторам не беспокоить, есть свой. Современный лофт в Доме купца Низова: 1 минута от м. Маяковская! Продается уникальное пространство в знаковом объекте Москвы — Доходном доме купца Низова. Это сочетание неоклассической архитектуры начала XX века и современного комфорта в самом сердце столицы. О локации и доме: Всего 1 минута пешком до метро Маяковская. Патриаршие пруды, театры, лучшие рестораны и бутики Тверской — ваша придомовая территория. Благодаря высоте потолков 3,2 м и сводчатой конструкции, студия ощущается значительно просторнее своих 22,5 кв. м. Стильный подиум со ступенями уже создает грамотное зонирование пространства. Апартаменты продаются без мебели— вы покупаете безупречную базу. В подарок вы получаете готовый дизайн с визуализациями, что сэкономит вам месяцы работы. Идеальный актив: Локация Маяковская — лидер по доходности в посуточной и долгосрочной аренде. Премиальный чек гарантирован. Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Без обременений и перепланировок. Быстрый выход на сделку. Звоните! Оперативный показ!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы: жилое помещение по адресу: г. Москва, пер. Октябрьский, д. 12, пом. 199, общей площадью 35,8 кв. м. (Этаж 14), кадастровый номер: 77:02:0024030:2937

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы: жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д. 8/9, кв. 13а, общей площадью 29,1 кв. м. (Этаж 1), кадастровый номер: 77:01:0004011:1809

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы: жилое помещение по адресу: г. Москва, 1-й Щемиловский пер., д. 4, стр. 2, кв.3, общей площадью 61,8 кв. м. (Этаж 1), кадастровый номер: 77:01:0004002:5042

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы: жилое помещение по адресу: г. Москва, 1-й Щемиловский пер., д. 4, стр. 2, кв.4 общей площадью 48,6 кв. м. (Этаж 1), кадастровый номер: 77:01:0004002:5040

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, жилое помещение по адресу: г. Москва, пр-кт Ленинградский, д. 4/2, кв. 77, общей площадью 46,7 кв. м, (Этаж 09), кадастровый номер 77:09:0004021:2229

Знаменитый дом Брежнева на Кутузовском. В квартире и доме проведен капитальный ремонт. Парковка во дворе за шлагбаумом. Газ отключен. До метро Кутузовская пешком 7-8 минут, до Кофемании 13-15 минут, до Пионера 7 минут. В услугах агентов не нуждаюсь.

Евроремонт, перепланировка узаконена под ипотеку. Изолированная кухня и спальня с окнами во двор. Есть балкон. В просторной гостинной 2 окна. В квартире тихо. Ремонт был сделан давно, но качественно , обновление требуется не капитальное. Вся мебель и техника (стиралка) остаются. Квартира чистая с приятной атмосферой. Пройтись через двор и оказаться на обновлённом Усачёвском рынке с фудкортами. Напротив дома пруд Новодевичьего монастыря и парк. Удобная жизнь в самом центре Москвы , в историческом доме. Парковочное место во дворе. Просмотры планирую 2 раза в неделю. Отвечаю в чате.

Продается уютная однокомнатная квартира в Москве, расположенная по адресу: 3-й Самотёчный переулок, 16 в престижном Тверском районе г. Москвы. Квартира находится на 2-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2003 году. Общая площадь составляет 35 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, а просторная кухня — 9 кв. м. Высота потолков 2.8 метра, окна выходят во двор, что гарантирует тишину и комфорт. Просторная комната позволяет разместить все необходимое для комфортного проживания. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый, есть грузовой лифт и мусоропровод. Наземная парковка около дома за шлагбаумом позволяет удобно разместить автомобиль. Развитая инфраструктура. Рядом с домом находятся школы, элитная гимназия, детские сады и клиники, район идеален подходит для проживания. В шаговой доступности — разнообразные магазины, где можно приобрести все необходимое. В пешей доступности несколько станций метро "Достоевская" (2 минуты), Новослободская (7 мин), Менделеевская (10 мин) пешком, что позволяет легко добраться до любой точки города. Без обременений, возможна ипотека. Собственность более 5 лет, 2 собственника. Альтернатива.

Убедительная просьба не звонить агентам с предложениями о сотрудничестве! Уникальное предложение — тёплая и светлая квартира с классическим ремонтом 2015 года, выполненным для себя. Полностью готова к продаже и не требует дополнительных вложений. Расположение очень удобное: всего 3 минуты пешком до метро Фрунзенская, рядом находится ухоженный парк (Усадьба Трубецких), так же в 7 мин (парк Девичьего поля) — отличное место для прогулок и отдыха. В шаговой доступности расположены магазины и аптеки, что обеспечивает комфорт повседневной жизни. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит сочетание удобного расположения и близости к зелёной зоне.

Уже сотрудничаю с риелтором! Просьба писать! Без торга! Продается уютная 2-х комнатная квартира-мансарда (евродвушка) в центре Москвы: 3 минуты пешком до метро Маяковская, шаговая доступность до Красной площади, удобный выезд на Садовое кольцо, парковочное место во дворе. Назначение мансарды - жилое помещение, ее можно использовать не только для проживания, но и под творческую мастерскую или под сдачу в найм. Вид жилого помещения - квартира. Сделан косметический ремонт, предусмотрен напольный кондиционер Electrolux, мебель и техника остаются по договоренности, в квартире тихо. Чистый подъезд, интеллигентные соседи. Двор перекрыт двумя шлагбаумами, есть детская площадка. Кирпичный сталинский дом после капитального ремонта: полностью перекрыта кровля, заменены инженерные коммуникации, отремонтированы фасад и подъезды. Насыщенная инфраструктура центра: рядом Миусский сквер, сад Эрмитаж, Патриаршие пруды, фудмолл Депо, театры, рестораны, школы, университеты, поликлиники. В пешей доступности станции метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская, Новослободская, Белорусская. Один взрослый собственник. В собственности 5 лет(переход права в одной семье), показы по договоренности. Разместили видео после косметического ремонта, сейчас мансарда сдается. Также предлагаем приобрести двухкомнатную квартиру этажом ниже (тот же собственник). Покупка мансарды станет отличным выбором, если Вы ищете жильё в историческом сердце столицы, где спокойствие зелёного двора сочетается с динамичностью городской жизни!

Арт. 134639506 Эксклюзивное предложение! Ипотека от 11,90%! Вид из окон на дворец с парком! Редкое двухуровневое пространство в историческом центре Москвы — просторная 4-комнатная квартира 145 м² в сталинском доме Мещанского района. Тишина тихого двора, вид на сад "Ольгинка", капремонт дома 2022 г. О квартире Просторная двухуровневая квартира общей площадью 145 м² на 4-м этаже (90 м² нижний уровень + 55 м² верхний). Нижний уровень: 3 изолированные комнаты, кухня 15,3 м², гардеробная 7 м², санузел. Верхний уровень: теплое помещение с 2 окнами и санузлом, ремонт под чистовую отделку — идеально для мастер-спальни, кабинета или студии. 3-метровые потолки, большие окна во двор и на сад "Ольгинка", балкон. Во всех комнатах кондиционеры, резервный бойлер. О доме Сталинская постройка после полного капремонта: заменены перекрытия на железобетонные, все коммуникации и кровля (2022 г.). На этаже 2 квартиры, чистый подъезд. Закрытый двор с парковками и детской площадкой. Тихие интеллигентные соседи. Инфраструктура Зеленый Мещанский район (20% — парки и бульвары): Парки: Цветной бульвар, Самотечный сквер, Екатерининский парк, "Аптекарский огород" МГУ, Фестивальный парк. Образование: 11 школ (с углубленным изучением языков), музыкальные/художественные школы, МАРХИ, театральное училище им. Щепкина. Медицина: НИИ им. Склифосовского, МОНИКИ. Спорт/развлечения: МСК "Олимпийский", театры, музеи, рестораны в шаговой доступности. Транспортная доступность Метро "Проспект Мира" — 10 мин пешком. О сделке Полная стоимость в договоре. ДКП от 2019 г., без обременений и зарегистрированных прав. Готовы к быстрому выходу на сделку. Поможем с ипотекой по ставке от 11,90%! Звоните, пишите — приходите посмотреть потенциал!

Земляной Вал, 34С4. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихая зелёная улица между Курским вокзалом и Таганкой — в шаге от набережной Яузы и парка Городок. До метро Китай-город — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Курская (МЦД, МЦК), Чкаловская. Вся инфраструктура: ТЦ Атриум, рестораны, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые магазины. Высокий спрос на аренду от командированных и туристов. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 1720 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее других форматов. Спрос стабильно высокий — близость Курского вокзала, деловых центров, МЦК. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости концертов и мероприятий. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 15 000 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 12% Цифры основаны на фактических данных по Земляному Валу и соседним улицам (Нижняя Сыромятническая, Старая Басманная). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия на Земляном Валу с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15 млн — редкое предложение. Компактный формат 17 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Продается просторная квартира на 2-м высоком этаже дома с богатой историей, расположенного в сердце Тверского района. Это не просто квартира - это возможность жить в атмосфере старой Москвы, сохранив при этом весь комфорт современного центра в пешей доступности до метро и Белорусского вокзала Ключевые характеристики: Дом клубного типа на 14 квартир Потрясающая высота потолков 3,6 метра - создает ощущение воздуха, света и настоящего простора. О доме и локации: Дом на 3-й Тверской-Ямской, 29/6 — часть исторической застройки Тверской ямской слободы. Здание обладает уникальной архитектурой и статусным расположением. Внутри — благородная тишина высокого этажа, снаружи — вся мощь столичной инфраструктуры. Локация: В шаговой доступности - Кремль, Патриаршие пруды, театры ЛЕНКОМ, театр Сатиры, рестораны, галереи, магазины и деловые центры. 5-7 минут пешком до станций метро Маяковская и Белорусская, 10 минут до Белорусского вокзала. Это предложение для тех, кто ценит историческое наследие. Подойдет для ценителей просторного жилья в центре с характером и историей.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20040815?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=20040815

Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом центре Москвы на Октябрьской улице. Общая площадь — 48 кв. м, с высокими потолками 3.17 метра, что дарит ощущение простора. До станции метро "Достоевская" всего 8 минут пешком, что очень удобно для ежедневных поездок. В квартире сделан косметический ремонт, вы легко сможете обустроить ее по своему вкусу. Планировка включает просторную гостиную и спальню. Кухня площадью 6.1 кв. м идеально подходит для кулинарных экспериментов. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что значительно упрощает быт. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Район обладает развитой инфраструктурой: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и множество магазинов. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Возможна ипотека. ДКП более 5-ти лет. Один взрослый собственник.Полная стоимость. Никто не прописан.Документы готовы к сделке, обременений нет. Это идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в центре города с удобным доступом к транспорту и всей необходимой инфраструктурой. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Эта квартира ждет своих новых хозяев!