Мякинино
8 минут на транспорте
17 000 000 ₽
261 538 ₽/м²
Практически совершенство во всех отношениях: апартаменты 65 м² с арендатором в ЖК ART
Пролог, в котором меняется ветер
Однажды над Павшино подул восточный ветер. Он обогнул стеклянные башни и спустился в тихий двор на Авангардной, 3, где охристые, терракотовые и сливочные фасады будто перенесены из старого европейского квартала. У одной двери ветер остановился. Здесь Мэри Поппинс сложила бы свой зонтик, поправила шляпку и сказала: Подходит.
Глава первая, о просторе и свете
Первое, что замечаешь, — воздух. Потолки 3,2 метра, большие окна, бирюзовые и солнечно-жёлтые стены. 65 м², из них 40 жилых и кухня 15 м², где поместится большой стол и долгий разговор за чаем. Два санузла, совмещённый и раздельный: утренняя очередь в ванную — проблема других семей. Евроремонт сделан аккуратно, будто его принимала сама строгая няня с ковровым саквояжем.
Глава вторая, о тех, кто здесь сейчас
Прислушайтесь — и услышите детские голоса. Сейчас здесь работает частная школа: ковёр с британским флагом, стеллажи с книгами, рисунки на досках.
И главное: апартаменты продаются вместе с арендатором. Не нужно искать жильцов, делать ремонт под сдачу и ждать первого платежа — помещение уже работает, доход идёт с момента покупки.
Ставку аренды мы, как истинные англичане, держим в секрете. Скажем лишь, что мистер Бэнкс, увидев эту цифру, отложил бы газету и уважительно приподнял бровь. Назовём её лично — при звонке или на показе.
До школы здесь был салон красоты: пространство умеет перевоплощаться под класс, студию, кабинет или ателье. А если захочется жить здесь самому, по словам собственника, под жильё помещение переоборудуется с минимальными затратами.
Глава третья, о доме и дворе
Монолитный дом 2017 года, первый этаж из восьми — удобно ученикам, клиентам и родителям с колясками. Двор как иллюстрация к детской книге: изумрудные газоны, кованые фонари, скамейки и дорожки для неспешных прогулок. По вечерам фасады светятся тёплым светом, а над крышами загораются огни башен.
В комплексе детский сад с витражами по гравюрам Гюстава Доре, бассейном и языковыми классами. Паркинг связан с жилыми домами — до машины можно дойти, не раскрывая зонта.
Глава четвёртая, о дороге
Рядом Мякинино и МЦД-2 Пенягино, до МКАД по Волоколамскому шоссе около 3 км. Москва близко, но её шум во двор не доходит.
Эпилог
Мэри Поппинс никогда ничего не объясняет — она показывает. Мы тоже.
— Апартаменты 65 м², потолки 3,2 м, два санузла, евроремонт
— Продаются с действующим арендатором (частная школа), ставку сообщим лично
— Свободная продажа, ипотека возможна
Звоните, пока ветер не переменился: покажем быстро и в удобное для вас время.
