Купить квартиру рядом со школой рядом с метро Пыхтино

Номер в базе: 5746781. Просторная трехкомнатная квартира с кухней-гостиной и современным ремонтом. ДОКУМЕНТЫ: - 3 взрослых собственника. - без обременений. - полная стоимость. - свободная продажа. О ДОМЕ: Панельный дом 1996 года постройки, 17 этажей. Два лифта. Зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Открытая парковка во дворе. О КВАРТИРЕ: - современный ремонт с использованием высококачественных материалов (полы в коридоре, кухне, ванной и туалете - керамогранит, в остальных помещения - паркетная доска (промасленная), Немецкая сантехника, антивандальные межкомнатные двери, входная дверь от производителя Professor и др.). - в квартире остаётся кухонный гарнитур с бытовой техникой (Bosh, Kuppersberg), кроме холодильника, шкафы в комнатах и коридоре, сплит-система. - высота потолков 2.64 м. О ЛОКАЦИИ: Хорошая транспортная доступность, до метро Пыхтино (желтая ветка) за 10 мин., можно доехать на общественном транспорте. Остановка расположена в 4 мин., от подъезда. Путь до центра Москвы составит порядка 60 мин. Развитая инфраструктура, рядом с домом расположены общеобразовательные школа и детский сад, спортивный комплекс Пегас. Все необходимые магазины и сервисы услуг в пешей доступности. Район окружают лесные массивы. Звоните, готов организовать оперативный показ. Код пользователя: 101445

Код объекта: 1985580. Продаются уютные двухкомнатные апартаменты в ЖК "Солнцево Парк" Об апартаментах: Общая площадь 64,4 кв.м., комнаты - 16,2 и 17,4 кв.м, просторная кухня - 12,6 кв.м. Совмещенный санузел 3,9 кв.м. Балкон 1,2 кв.м. Выполнен добротный косметический ремонт. При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, остальное - по согласованию. Потрясающий вид из окон на западную сторону, на закат. О доме: Монолитный дом 2017 года постройки в ЖК "Солнцево Парк" - современном и комфортабельном жилом комплексе в 9 минутах от метро Пыхтино. 2 подъезда, 2 лифта (в т.ч. грузовой). Есть консьерж. Обустроенный современный двор с новыми детскими и спортивными площадками, оборудованные зоны для прогулок и занятий спортом. О локации: Обжитой район Внуково с развитой инфраструктурой: рядом есть общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника, магазины, торговые центры, кафе, рестораны. Метро Пыхтино в 9 минутах пешком, до центра - 35 минут езды. Остановка общественного транспорта рядом с ЖК, регулярные маршруты до м. Рассказовка и аэропорта Внуково. Удобный выезд на Боровское шоссе - по нему 9 км до МКАДа. Экологически благоприятный район с большим количеством парков и зеленых зон - в пешей доступности парк Рассказовка, Боровский парк, Пыхтинский пруд, Валуевский и Ульяновский лесопарки. 20 минут на транспорте до поселка писателей Переделкино. По документам: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Звоните! Отвечу на Ваши вопросы и оперативно организую показ.

Арт. 127976485 . Вашему вниманию предлагается уютная светлая квартира в ЖК "Рассказово" с мебелью и техникой. Высота потолков 3м, два лифта (пассажирский и грузовой). О КВАРТИРЕ: Большая Кухня-гостиная: кухонный гарнитур, холодильник, плита, большой кухонный стол, стулья Спальня: кровать с тумбочками, комод Вместительная гардеробная: оснащена полками, ящиками и штангами, очень много места для хранения. Совмещенный санузел: большая ванная, электрический полотенцесушитель, стиральная машина. О ЖК: закрытая территория, дворы без машин, детские и спортивные площадки, консьерж, наземный и подземный паркинги, магазины, кафе, детский сад, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи. ИНФРАСТРУКТУРА : метро Рассказовка 10 минут пешком, до центра Москвы 30 минут на метро или автомобиле, удобный выезд на Киевское и Боровское шоссе. ЖК Комфорт класса с охраняемыми КПП, с современными оборудованными дворами для детей без машин. В комплексе: 3 детский сада; новая школа, магазины, салоны красоты, кафе, своя набережная зона отдыха. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Лот: 1101333 РАЙОН СУПЕР. БЕЗ ЗАЛОГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ, квартира с самыми красивыми видами из окон, лучшей планировкой и эркерным окном! 20 минут пешком от дома до метро Рассказовка. Редкое предложение! 2-х комнатная квартира (формат евро-3) в г. Москва, НАО (Новомосковский), пос. Внуковское, бульвар Андрея Тарковского, дом 9, корпус 1, на 10/11 панорамном этаже монолитного дома 2021 года постройки, в ЖК Рассказово с единым стилем домов Сталинский ампир. В 8 км по Боровскому шоссе или 9 км по Киевскому шоссе от МКАД. ПЛАНИРОВКА: Площадь: 73,4 кв. м. с учетом лоджии 1,3 кв. м. (с коэф.), общая площадь 72,1 кв. м. Комнаты 13,7-19,9 кв. м. Кухня-гостиная 21,1 кв. м. ДВА санузла. Просторный холл 7,9 кв. м. с гардеробной (2,8 кв. м.). Высота потолков 3,3 метра! Квартира без отделки, свободной планировки. 4 широкоформатных окна, вид во двор и на лесопарк, можно наблюдать красивые закаты! Ниша под кондиционер. Возможность воплотить в ремонте свои предпочтения. ПОДЪЕЗД/БЛАГОУСТРОЙСТВО: роскошные входные группы, зона ресепшен, консьерж, бесшумный лифт с высококачественной внутренней отделкой. В районе многоуровневый паркинг, а также подземный паркинг в соседних домах, въезд через шлагбаум. Закрытый охраняемый двор. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности от дома автобусная остановка (до метро Рассказовка, Саларьево, Новопеределкино, аэропорта Внуково), детские садики Akademkids и 1788, спортивная школа, кафе, магазины, пункты выдачи OZON, Wildberries, салоны красоты, кофейни, аптеки, ресторан, пекарня, спортивный клуб, автосервис. До метро Рассказовка 20 минут ходьбы или 1 остановка маршруткой. До школы детей возит школьный автобус, а также строится школа 1788. В 5 км супермаркеты Метро и Леруа Мерлен. В 3 км детская и взрослая поликлиники. ЖК окружен лесным массивом Ульяновского лесопарка, у дома благоустроенная набережная со своим прудом, чудесная природа рядом вдали от шумных дорог. УСЛОВИЯ: 1 взрослый собственник. Прямая продажа. Ипотека возможна. Покупайте квартиру в уютном и современном микрорайоне и наслаждайтесь природой!

Представляем вашему вниманию уютную и светлую однокомнатную квартиру в живописном зеленом районе Переделкино Ближнее. Квартира готова к проживанию, сделан хороший ремонт. Заезжай и живи! ПРЕИМУЩЕСТВА: - Московская прописка - Окна во двор, на лес - Квартира с современным ремонтом, готова к проживанию - Обустроена мебелью и техникой, установлена качественная сантехника - Установлены новые счётчики на воду - Балкон - Удобный выезд на Боровское, Киевское и Минское шоссе - Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: торговый центр, аптеки, кофейни, магазины, пункты выдачи - Авторское благоустройство двора - Собственный пруд с обустроенной набережной - Возле дома находится благоустроенный парк Рассказовка - Многоуровневый паркинг на 300 парковочных мест - Современные детские и спортивные площадки - Школа и детский сад в двух минутах ходьбы - 15 минут пешком до станции Мичуринец (МЦД-4) - 25 минут пешком до станции Рассказовка ДОКУМЕНТЫ: - Более 5 лет в собственности (от застройщика) - Один взрослый собственник - Свободная продажа

Код объекта: 1768089. Уникальное предложение в Москве: двухкомнатная квартира в Новомосковском административном округе, посёлок Внуково, Изваринская улица, 4. Просторная квартира общей площадью 53,5 кв. м на 17-м этаже с прекрасным видом на двор и свежим воздухом благодаря угловому расположению. Жилая площадь составляет 32,1 кв. м, а кухня — 9,2 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. В квартире старый ремонт, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Есть балкон, где можно устроить уютное место для отдыха. Дом построен в 1987 году, имеет 17 этажей, оснащён наземной парковкой. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Возле дома в шаговой доступности есть школа, детские сады,магазины, бассейн и фитнес центр, район тихий и спокойный. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упусти свой шанс, приобрести жилье по очень выгодной цене!

Вашему вниманию предлагается просторная функциональная квартира в отличной локации - 4 минуты пешком до метро Пыхтино, 3 минуты пешком до живописного Боровского парка! Развитая инфраструктура района! Свободная продажа! Интерьер воплощен в классическом стиле: мягкие спокойные бежевые тона в спальне и кухня благородного оттенка темного дерева. Простые гармоничные формы создают уютное продуманное пространство для комфортной жизни. В квартире функциональная эргономичная планировка. Просторная спальная комната с выделенной зоной хранения, рабочей зоной у окна, и выходом на светлую лоджию с дополнительными местами хранения. Большая кухня, полностью укомплектованная техникой (варочная поверхность, вытяжка, холодильник), а также санузел с полноценной ванной и стиральной машиной. Чистый уютный подъезд с домофоном, 2 современных лифта, выход из подъезда к парковке. Тихие спокойные соседи. Удобный выезд на Боровское шоссе и к аэропорту Внуково (10 минут на машине). Большая наземная парковка вокруг дома. Остановка автобусов в двух минутах ходьбы от дома. 10 минут на машине до крупного ТЦ Сказка. В шаговой доступности расположены магазины Перекресток и Пятерочка, аптеки, пункты выдачи товаров. Рядом с домом детский сад, две общеобразовательных школы и Детская музыкальная школа, взрослая и детская поликлиники. Неоспоримым преимуществом квартиры является близость к огромной территории зеленой зоны Боровский лесопарк с разнообразными вариантами досуга на свежем воздухе, в том числе детскими и спортивными площадками. Прекрасная локация для семейных прогулок, пробежек, выгула собак! Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без обременений, взрослый собственник, собственность более 7 лет. Звоните, и до встречи в квартире вашей мечты!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 43.4 квадратных метра, расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Жилая площадь составляет 29.2 квадратных метров, кухня 5.8 квадратных метров. Квартира после косметического ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Раздельный санузел добавляет комфорта в повседневное использование пространства. Из окон открывается вид на улицу, благодаря чему помещения наполнены естественным светом. Особенностью данного жилья является его удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой: возле дома расположены детский сад и школа, а также магазины формата у дома - сеть продуктовых магазинов Дикси и супермаркет, где можно приобрести все необходимое прямо рядом с домом. Для любителей быстрого перекуса неподалеку работает шаурмичная. Для молодых семей с детьми важно отметить детскую площадку во дворе, где малыши смогут безопасно играть под присмотром родителей. А удобная парковка со шлагбаумом избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и удобство жилого пространства. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением поближе и убедиться во всех преимуществах данной квартиры лично.

Прописка Москва ! Продается просторная трехкомнатная квартира в ЖК Внуково 17. О квартире: площадь 79 кв. м., кухня-гостиная 28,4 кв.м., комнаты : 13.6 и 19.2 кв.м., коридор 12!! кв. м., есть просторная гардеробная комната! В квартире сделан качественный ремонт, с дизайнерским проектом, также установлена система приточной вентиляции фирмы Tion Три бризера ( Tion 4s, 2 Tion lite) обеспечивают приток свежего и чистого воздуха в помещениях. Делали для себя!Санузел раздельный. Балкон застеклен. В квартире оставляют кухонный гарнитур и встроенную технику . Инфраструктура: всё в пешей доступности: школа, садик, магазины, пункты выдачи и тд. Транспорт: До метро Аэропорт Внуково 5 минут на машине. До метро Пыхтино 9 минут на маршрутке. Удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе. Документы: 5 собственников , в одной семье ,опека, в залоге Сбера. Всё решим в течении 2-3 недель. Оперативный заказ - звоните!

Просторная квартира улучшенной планировки в ЖК Рассказово с высокими потолками 3.5 метра на 9 этаже 9-этажного дома, а значит без соседей сверху. Панорамные окна на 2 стороны, в тихий двор без машин и на лес (Ульяновский лесопарк федерального значения, который гарантированно не будет застраиваться). Общая площадь квартиры 74.5 м2, очень продуманная планировка, лучший вариант двухкомнатной квартиры во всем жилом комплексе, оптимальное расположение по сторонам света, что способствует равномерному распределению солнечного освещения в течение дня. Гостиная 17.3 м2, кухня 16.7 м2, спальня 15.9 м2 имеет гардеробную 3.2 м2, благодаря чему можно увеличить площадь спальни, лоджия 6.4 м2, практически отдельная комната, в которой можно оборудовать рабочий кабинет. Уникальность комплекса в его архитектуре - все дома построены в стиле Москвы 30-х годов, создавая неповторимое ощущение присутствия романтики того времени. Преимущество локации заключается в благоприятной экологической обстановке: с трех сторон комплекс окружен Ульяновским лесопарком и отсутствием промышленных предприятий, обеспечивая жителей чистейшим воздухом и так необходимой тишиной. Инфраструктура ЖК прекрасно развита, в пешей доступности школа, детский сад, поликлиника, большое количество магазинов и кафе. Территория ЖК круглосуточно охраняется. Во дворе расположилась свободная от авто зона отдыха с детской и спортивной площадкой, набережная лесного озера для прогулок. Большое количество свободных наземных парковочных мест, а также многоуровневый паркинг. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на Боровское шоссе, 12 минут пешком до ст. метро Рассказовка. Московская прописка, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа, никто не зарегистрирован.

Номер в базе: 9924171. Продается просторная 3-х комнатная квартира. Большая и комфортная трехкомнатная квартира для семей с детьми и не только. Дружелюбные и тихие соседи. Красивый вид из окна. О доме: чистый подъезд, отсутствуют неприятные запахи благоустроенный район, в доме есть 3 лифта. Об инфраструктуре : - рядом школа - детский сад - супермаркеты , ателье, кафе все в шаговой доступности. О транспорте: - быстрый выезд на Киевское шоссе; - остановка в шаговой доступности; - метро "Рассказовка" и "Пыхтино" 20 мин пешком или 5 мин на автобусе О документах: - Полная стоимость в ДКП - возможно в ипотеку Юридическая чистота сделки гарантируется: полная стоимость отражена в договоре купли-продажи и возможна покупка с использованием ипотечного кредитования. Для клиентов компании "ЭТАЖИ" предоставляется комплексное сопровождение, включая содействие в получении ипотеки от ведущих банков на специальных условиях с пониженной процентной ставкой, страхование со скидкой 2530% и полное юридическое сопровождение на всех этапах. Безопасность расчетов обеспечена финансовой гарантией до 25 000 000 рублей, включая компенсацию до 1 000 000 рублей по выплаченным ипотечным процентам.. Код пользователя: 190476

Вашему вниманию предлагается светлая и уютная квартира в 5 минутах пешком до ст. м. "Пыхтино". Развитая инфраструктура - школа, детский сад, магазины, доставки. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой. 1 взрослый собственник, квартира приобреталась по ДДУ у застройщика, юридически свободна, физически проживает арендатор. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, торг реальному покупателю.

К продаже предлагается квартира формата Евро-3 в жилом комплексе бизнес-класса Рассказово! В квартире выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов. Состояние квартиры отличное как на фото. Планировка: кухня-гостиная, две изолированные спальни, два санузла, лоджия. Презентабельная входная группа, консьерж, благоустроенный двор, прогулочные зоны. Территории комплекса граничит с лесопарком. На территории детский сад, школа, торговый центр. Закрытая охраняемая территория, есть многоуровневый паркинг. До метро Рассказовка 15 мин пешком. 1 собственник, ипотека возможна, легкая альтернатива.

Арт. 88469850. О апартаментах: партаменты расположены на 4 этаже 15 этажного дома. Хороший вид из окна! Высота потолков 2.85 метра. Квартира очень светлая и приятная. Ремонт от застройщика, никто не проживает в квартире. Апартаменты подойдут как для жизни, так и для сдачи. Окружение: Экологически чистый район Москвы. Развитый микрорайон. Две школы и три сада, взрослая и детская поликлиника, в 2 минутах центр развития творчества, спортивные секции, кружки для детей, а также частная школа. В пешей доступности отличный парк на берегу реки Ликова с мангальными зонами, лежаками для загара, прокатом лодок и сапов, а также Боровский парк с каскадными прудами, площадками для детей, кроссфита, выгула собак, лыжным прокатом. Дворы благоустроенные, с современными детскими и спортивными/скейт площадками. В составе комплекса: на первых этажах жилых домов (магазины, пункты выдачи, аптеки, салоны красоты). Новый, но обжитой район (без строек) с современными стандартами инфраструктуры. О доме: Дом 202 года. В доме 2 лифта, 1 грузовой и 1 пассажирский. В подъезде чисто, приятные входные группы. Соседи тихие и спокойные. Транспортная доступность: * 10 минут пешком до метро "Пыхтино" * 2 минуты пешком до остановки "Улица Лётчика Ульянина" * До МКАДа 15 минут на машине О документах: ДДУ. 1 взрослый собственник. Свободная продажа.

Предлагаем вашему вниманию великолепную 3-комнатную квартиру свободной планировки общей площадью 83,4 м², расположенную на 10 этаже 22-этажного монолитного здания в ЖК "Рассказово. Квартира имеет целый ряд преимуществ: -наряду с удачной планировкой( большая лоджия, гардеробная комната), площадь кухни/гостинной с учётом утепленной лоджии составит 36 кв м. квартира расположена в 18 подъезде, имеющем в отличии от многих других выход не только во двор(куда нельзя подъехать на машине, концепция двор без машин), но и на улицу; -вместе с квартирой возможна продажа 2-х больших парковочных мест по 15,4 м.кв., расположенные у стены на -1 этаже рядом с входом в подъезд; -квартира -распашонка, имеет великолепный вид из окон в обе стороны дома.Таких квартир у застройщика в продаже нет, единственное предложение на миллион дороже. В подъезде имеется консьерж и видеонаблюдение. Дом оборудован всем необходимым для комфортной жизни: есть пассажирский и грузовой (идет в паркинг) лифты, мусоропровод, пандус для удобного доступа. Жилой комплекс окружен с 3-х сторон Ульяновским лесопарком. Территория ЖК закрытая и охраняемая. На территории ЖК находиться естественное красиво оформленное озеро, 3 детских сады, школа, магазины, 3 аптеки, 3 пункта выдачи ОЗОН и Wildberries, несколько кафе и т.д., что делает его идеальным для проживания семей. До станции метро "Рассказовка" можно дойти пешком за 15 минуты. Продажа осуществляется от собственника. Квартира без обременений.В квартире никто не прописан ,квартира не единственная собственность .

Код объекта: 1776871. Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Москве, Новомосковский административный округ, посёлок Внуково, на Интернациональной улице, 4. Квартира расположена на 13 этаже 17-этажного панельного дома 1996 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 53,7 кв. м, из которых 32 кв. м — жилая площадь, 9,3 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,7 м. Окна выходят на улицу, комнаты изолированы. Есть балкон. Квартира угловая, с косметическим ремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Наземная парковка обеспечивает удобное место для автомобиля. В доме центральное отопление, раздельные санузлы. Школа и сады в шаговой доступности, супермаркеты,аптеки все что нужно для комфортного проживания для всей семьи. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Заезжай и живи с комфортом! Вся мебель, техника и предметы интерьера остаются в квартире. В современном Жилом комплексе "Рассказово" продается 2-комнатная квартира общей площадью 60 кв.м., расположенная на 9-ом этаже 11-ти монолитно дома. Окна квартиры выходят во двор. Просторная кухня с кухонным гарнитуром полностью укомплектована всей необходимой техникой. Спальня укомплектованы всей необходимой мебелью. вместительная гардеробная, совмещенный с/у оборудован сантехникой Villeroy& Boch. Квартира очень просторная, функционально спланирована, с отличным ремонтом, в отделке использовались только качественные материалы (ремонт для себя). В домах Комплекса -красивая входная группа, закрытая территория. Удобная локация ЖК. В пешей доступности вся инфраструктура, строится новая современная школа, открыт муниципальный детский сад. Удобная транспортная доступность. На территории ЖК есть продуктовые магазины, кафе, шиномонтаж, салоны красоты. Дворы ЖК оборудованы детскими и спортивными площадками. Свободная продажа, один взрослый собственник, квартира без обременений, юридически и физически свободна.

Продается просторная трехкомнатная квартира в уникально красивом месте города Москвы. Можно сделать перераспределение площадей и выделить 4 комнаты! Площадь квартиры без учета лоджии составляет 105 кв. м, общая площадь по ДДУ 107,5кв. м, жилая площадь — 75 кв. м, а кухня — 15 кв. м. Квартира расположена на 6-м этаже 7-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 3.1 метра. Из окна открывается отличный вид на "Бродвей". Квартира без ремонта, что дает вам свободу в создании интерьера по своему вкусу. Планировка включает три комнаты, один совмещенный и один гостевой санузел, а также лоджию. Площадь и конфигурация квартиры позволяют создать уютное и функциональное жилое пространство. Дом современный, с подземной парковкой, что особенно удобно для автовладельцев. В наличии грузовой лифт, пандус и мусоропровод, поэтому можно без лишних хлопот перемещать крупногабаритные вещи и обеспечивать доступ для всех категорий жильцов. В доме всего 7 этажей и 4 квартиры на площадке. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся поликлиника, детские сады, школа и магазины. До станции метро Рассказовка можно дойти пешком за 18 минут, обеспечивая удобный доступ к общественному транспорту и городской жизни. Сделка проводится по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственность без обременений. Один взрослый собственник. Прекрасный вариант для семей, ищущих качественное жилье в новом районе Москвы. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. По запросу предоставляется видео. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Продается отличная двухкомнатная квартира в ЖК Солнцево парк в районе Внуково Новомосковского административного округа Москвы. Квартира с самой удачной планировкой данной серии домов: распашная (окна выходят на противоположные стороны дома), комнаты правильной формы 18 кв. м. и 14 кв. м., большая кухня площадью 13 кв. м. (!) с эркером, две застекленные лоджии (с учетом лоджий площадь квартиры 62 кв.м.(!)), прихожая 10 кв.м., раздельный санузел. Комфортный 11-й этаж. Удобное расположение дома относительно транспортной составляющей. В 8 минутах ходьбы расположена станция метро Пыхтино Солнцевской линии Московского метрополитена. Жители микрорайона теперь могут добраться до БКЛ за 20 минут, до Делового центра путь сократился до 35 минут. Регулярно курсирует общественный наземный транспорт. Микрорайон отличается благоприятной экологической обстановкой ввиду отсутствия крупных предприятий и обилия парковых зон, среди которых стоит отметить Ульяновский лесопарк, парки Рассказовка, Пыхтино, Пыхтинский пруд. С учетом функционирующей инфраструктуры район вполне комфортный для жизни. В шаговой доступности от дома расположены детский сад и общеобразовательная школа; в микрорайоне достаточно медицинских учреждений: городская поликлиника, медицинские центры; большой выбор мест для занятий спортом и для взрослых, и для детей: спортивные клубы, фитнес-центры, спортивные площадки; микрорайон полностью обеспечен продуктовыми и промышленными магазинами. По документам на квартиру: два собственника, владеют более 10 лет.