Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Войти

Недвижимость в Москве

Продажа

Продажа квартир в Москве

ЮЗАО

Обручевский

Купить квартиру рядом со школой рядом с метро Новаторская (Большая кольцевая линия)

На карте

Рекомендуем посмотреть

4 комнатные 43 3 комнатные 26

2 комнатные 17 5 комнатные 12

1 комнатные 6 свободной планировки 6

6 комнатные 1

Ещё фото

Видовая евро-3, 32 этаж, ЖК Ever

3-комн. квартира, 64,3 м², 32/34 этаж

Проверено в Росреестре

Новаторская

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Архитектора Власова, 71к1

37 000 000 ₽

575 428 ₽/м²

Продаю квартиру площадью 64,3 м² в ЖК EVER по адресу: ул. Архитектора Власова, 71к1, 5 секция. Этаж 32 из 34. Главное преимущество - шикарный панорамный вид на Москву. Окна выходят в сторону центра, а не на соседние дома. Видны Москва-Сити, главное здание МГУ и Воронцовский парк. Перед домом зелень и малоэтажная застройка. Квартира без отделки и внутренних перегородок - это отличная возможность реализовать собственный проект без затрат на демонтаж. Возможная планировка: просторная кухня-гостиная 18 м², две изолированные спальни, два санузла и места хранения. Высота потолков - 3,15 м. EVER - жилой комплекс бизнес-класса с дизайнерским лобби, благоустроенным двором на стилобате без машин, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и видеонаблюдением. В ЖК имеются все необходимые магазины и инфраструктура. Около 5 минут пешком до метро Воронцовская, около 7 минут до Калужской. Рядом ТРЦ Калужский, школа 1514 и парки. На соседней территории проектом развития предусмотрены школа, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован и не проживает. Показы по предварительной договорённости. Агентам — при наличии конкретного покупателя.

Собственник

ID 40540314

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 11:25

3-комн. квартира, 64 м², 7/25 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «AFI Park «Воронцовский»

Новаторская

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Академика Челомея, 1А

48 989 000 ₽

765 453 ₽/м²

Продам квартиру в ЖК бизнес-класса AFI Park Воронцовский (АФИ Парк Воронцовский). Отличная локация - парк в двух минутах от дома, метро - 8 мин.п.(БКЛ Воронцовская). Сложившийся район - детский сад во дворе, школа в пешей доступности, фитнес клубы, магазины и рестораны рядом. Знаменитые университеты такие, как МГУ, ГИТИС, МГИМО, Губкина и т.д.- рядышком. Лучшая собственная огороженная и охраняемая территория внутри двора, на всей территории комплекса организовано круглосуточное видеонаблюдение, консьерж-сервис. Евро трёхкомнатная квартира (кухня- гостиная и две отдельных спальни). Два сан/узла. Хорошая планировка. ПОТОЛКИ В ЧИСТОМ ВИДЕ - 3.20! Электрокарнизы предусмотрены. ПАНОРАМНЫЕ ОКНА в пол. В квартире никто не проживал и не проживает. Мебель и бытовая техника (BOSCH) полностью входит в стоимость квартиры. Один взрослый собственник. Приобретали квартиру напрямую от Застройщика, мат.кап не использовался. Прозрачная ситуация по документам, безопасный и быстрый выход на сделку. Полная стоимость в Договоре. Свободная продажа.

Агентство недвижимости

Center Realty

Суперагент

вчера

вчера, 14:23

2-комн. квартира, 37,8 м², 4/12 этаж

Хорошая цена

Новаторская

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Архитектора Власова, 39

16 850 000 ₽

445 767 ₽/м²

Номер лота: вт-0435554. Продается светлая и уютная 2-х комнатная квартира в непосредственной близости от Воронцовского парка (2 мин. пешком, окна большой комнаты и кухни на парк). Хороший косметический ремонт. Пластиковые окна, вместительный застекленный балкон с противомоскитной сеткой. Санузел раздельный, в плитке. Полы - ламинат в комнатах, прихожей, коридоре и кухне; плитка - в санузле и на балконе. Новые современные радиаторы отопления. Домашний телефон, домофон, Интернет, ТВ-антенна разведена в обе комнаты и на кухню. Видеонаблюдение во дворе. Детская площадка рядом с подъездом. Дом после свежего капитального ремонта. В тамбуре заменен электрощиток (запирающийся) и установлены новые автоматические выключатели и УЗО. Новый мусоропровод, два новых современных лифта, косметический ремонт в тамбурах и подъезде (покраска, ремонт плитки, замена проводки, установлены новые почтовые ящики), в подъезде установлены новые современные пластиковые стеклопакеты, произведен ремонт фасада дома и балконов, на окнах установлены новые карнизы. Всего 8 мин. пешком до м. Новые Черемушки, 18 мин. пешком до м. Воронцовская. Вся инфраструктура в доме - Сбербанк, Почта, продуктовый магазин; по соседству - сетевые продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, Перекресток), салоны красоты, фитнесс-центр, бассейн, аптеки, химчистка, районная поликлиника, стоматологическая клиника, детский сад, школа, спортивные площадки. Рядом с домом три вместительные парковки, а также парковки у дома и вдоль улицы Больше 11-ти лет в собственности. Свободная продажа. Юридически свободна (никто не зарегистрирован). Без обременений. Один взрослый собственник (среднего возраста). Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 11:35

1-комн. квартира, 39 м², 7/12 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Новаторская

13 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Академика Челомея, 10

19 700 000 ₽

505 128 ₽/м²

Id 390709. Тишина и уют рядом сразу с тремя станциями метро "Калужская", "Воронцовская" и "Новаторская" !!! --- Продается однокомнатная квартира в престижном и экологичном Обручевском районе (ЮЗАО) по адресу: г. Москва, ул. Челомея, д. 10. Общая площадь 39 кв.м. + две просторные лоджии 4.5 кв.м. и 3 кв.м, что увеличивает полезное пространство до 46 кв.м. В квартире выполнен свежий косметический ремонт, установлен новый кухонный гарнитур. Дом чешской серии отличается надежными толстыми стенами, поэтому в квартире повышенная тепло и звукоизоляция, шум крупных магистралей (Обручева и Профсоюзной) абсолютно не слышен, окна выходят на ул. Челомея. Дом в отличном состоянии, в 2022 году проведен капитальный ремонт подъезда с остеклением. В ближайших планах - обновление фасада. Парковочные места во дворе всегда доступны. --- Юридическая чистота: * один взрослый собственник по ДКП более 5 лет; * свободная продажа; * зарегистрированные отсутствуют; * без обременений, перепланировок, мат.капитал не использовался; * полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. --- Инфраструктура района - все под рукой: * в пределах 3-5 минут, находятся детский сад с бассейном, во дворе знаменитая школа 1514 - входит в ТОП Москвы; * супермаркеты "Чижик", "Пятерочка", "ВкусВилл", "Верный"; * в 7 минутах ходьбы — "Воронцовский" парк; * идеальная транспортная доступность - метро "Калужская", "Воронцовская" и "Новаторская" в 10 минутах спокойным шагом; * рядом сосредоточена вся необходимая автомобильная инфраструктура: парковки, гаражи, сервисы, мойки и заправки; * уникальный медицинский кластер в 3 минутах (перинатальный центр, роддом, поликлиники, женская консультация, медцентр "Прима Медика"; * для активного образа жизни в непосредственной близости расположен крупный спортивный комплекс на Воронцовских прудах с тренажерным залом и бассейном. Перспективы развития территории подтверждены официальным генпланом: прямо через дорогу будет построен новый Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном и обустроена зеленая аллея до Воронцовского парка, что увеличивает оценку инвестиционного потенциала. --- Сотрудничая с АН"ОГРК", вы получаете: - юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует ее безопасность; - максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости; - страхование и оформление сделки под ключ; - возможность обмена на Вашу квартиру. БОНУС: УСЛУГИ НАШЕГО ИПОТЕЧНОГО БРОКЕРА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ В ПОДАРОК.

Агентство недвижимости

ОГРК

Суперагент

два дня назад

30 сен, 20:12

2-комн. квартира, 41,8 м², 12/26 этаж

С мебелью

ЖК «AFI Park «Воронцовский»

Новаторская

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Академика Челомея, 1А

34 650 000 ₽

828 947 ₽/м²

О ДОМЕ: новый ЖК клубный квартал AFI Park " Воронцовский " в престижном и экологически благоприятном районе Москвы у парка. О КВАРТИРЕ: прекрасная квартира с новым дизайнерским ремонтом, использовались дорогие материалы, мебель сделана на заказ. За счет панорамных окон и высоких потолков в помещении много воздуха и света. Оборудована гардеробная комната с доступом из спальни и прихожей, много мест хранения. Разноуровневое освещение с многочисленными сценариями, поддержка голосового помощника Алиса. В санузле система теплый пол, защита от протечек Нептун. Также установлен кондиционер, интернет и фильтр очистки воды. Полностью меблирована и оборудована бытовой техникой SMEG ( холодильник, стиральная, сушильная и посудомоечная машины ). На этаже 4 квартиры, ремонты закончены, интеллигентные соседи. Тихий внутренний двор без машин с ландшафтным дизайном и детскими площадками, зонами отдыха, удобный подземный паркинг с возможностью аренды или покупки места. Консьерж-сервис 24/7, красивые лобби с дизайнерской мебелью. Высокий уровень сервиса, собственный детсад, кафе и магазины на первых этажах. ИНФРАСТРУКТУРА: все, что необходимо для качественной жизни находится в непосредственной близости - сетевые магазины, рейтинговая школа 1514, лучшие ВУЗы ( МГИМО, МИРЭА, РАНХиГС, МГУ, РУДН ), кафе. Для прогулок Воронцовский парк с каскадом прудов и прогулочными дорожками. До станций метро Воронцовская и Калужская 5-10 минут пешком, удобный выезд в любом направлении. ДОКУМЕНТЫ: свободная продажа, один взрослый собственник, без обременений.

Агентство недвижимости

Isaev Estate

Суперагент

вчера

вчера, 16:43

2-комн. квартира, 40 м², 7/19 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Новаторская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, Ленинский проспект, 102

20 800 000 ₽

520 000 ₽/м²

2х-комн.кв., Ленинский пр-т , д.102, 3 мин. пешком от м. Новаторская, комфортный 7 этаж 19 эт. дома, Общая площадь 40м, жилая 23, кухня 8, небольшие уютные комнаты 14 м и 9 м. Прекрасный Евроремонт, стеклопакеты, кондиционер, встроенная мебель и дорогая техника, подогреваемый пол в ванной, окна во тихий зелёный двор, чистый подъезд, развитая инфраструктура обжитого района. Рядом садик, школа, спортивные и детские площадки, несколько парков с велодорожками. Есть многоярусная парковка, где можно арендовать машиноместо. Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, без обременений, свободная продажа.

Риелтор

ID 24834

Документы проверены

вчера

вчера, 13:56

3-комн. квартира, 60 м², 31/34 этаж

Только на Циан

ЖК «Ever»

Новаторская

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Эвер ЖК, 5

40 000 000 ₽

666 667 ₽/м²

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! ВИДОВАЯ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА НА ВЫСОКОМ ЭТАЖЕ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Просторная 3Е-комнатная квартира С ОТЛИЧНЫМИ ВИДАМИ на запад - северо-запад, в сторону Мосфильмовской, МГУ. Квартира площадью 60 кв.м с функциональной планировкой: большая кухня-гостиная 15 кв.м, детская 15 кв.м, мастер-спальня 16,8 кв.м со своей ванной 4,1 кв.м, душевая 4,1 кв.м, просторная прихожая 5,1 кв.м. Высота потолков 3 м. Под отделку. Собственность, продажа по ДКП, ключи сразу после покупки. Консьерж-сервис. Доступ на территорию комплекса осуществляется бесконтактно по Bluetooth. В комплексе есть подземный паркинг и келлеры. В лобби: зона ожидания, гостевой санузел, лапомойка, колясочная, помещение для хранения посылок. В ближайшем окружении множество школ, детские сады, вся необходимая социальная инфраструктура. Отличная локация, до метро Калужская или Воронцовская 5-7 минут пешком. В дизайнерских двухуровневых вестибюлях от бюро HAAST для вас предусмотрены удобства: стойки консьержа, зоны ожидания, колясочные, помещения для посылок, гостевые санузлы. Комплекс имеет подземный отапливаемый паркинг и индивидуальные кладовые (келлеры). Интеллектуальная система контроля доступа позволяет жителям проходить на территорию и в секции без ключей — с помощью смартфона через Bluetooth. В пешей доступности работают популярные частные и государственные сады, включая филиалы сетей Sun School, Сами с усами и Абвгдейка В районе находится знаменитая школа 1514 — она стабильно входит в топ-10 лучших школ Москвы и славится сильнейшим математическим и гуманитарным профилем. Идеально подходит для семей со студентами, так как главные ВУЗы находятся в радиусе нескольких остановок или в пешей доступности: РУДН (Российский университет дружбы народов) — ближайший крупный кампус; МГРИ (Геологоразведочный университет) — расположен в непосредственной близости от метро Калужская; Институт русского языка им. А.С. Пушкина; МГИМО и РАНХиГС.

Агентство недвижимости

ИП Милюков С. М.

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 07:55

2-комн. квартира, 62,7 м², 22/34 этаж

С мебелью

ЖК «Ever»

Новаторская

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Архитектора Власова, 71к2

49 800 000 ₽

794 258 ₽/м²

Дом бизнес-класса Евер от одного из лучших застройщиков Москвы — ТЕКТА. В доме: • дизайнерские лобби • консьерж-сервис • скоростные лифты • подземный паркинг Транспортная доступность: • До метро — 5 минут пешком • Станция Воронцовская БКЛ • Станция Калужская оранжевой ветки • До Садового кольца — 15 минут • До МГУ — 12 минут • До Москва-Сити — 30 минут • До ТТК — 6 км по ул. Профсоюзной или Ленинскому проспекту Рядом: • готовые и строящиеся премиальные бизнес-центры • Воронцовский парк • школа 1154 О квартире: В квартире реализован дизайнерский ремонт с использованием качественных дорогих материалов для комфортного проживания 2 или 3 человек. • Высота потолков — 3 метра • Большие окна выходят на юго-запад По документам: • один собственник • обременений нет • покупалась без ипотеки • детских долей нет • полная стоимость в договоре Показ возможен в любой день по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Flatinvest

три дня назад

30 сен, 11:25

4-комн. квартира, 149 м², 12/18 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Квартал 38А»

Новаторская

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 105к1

65 000 000 ₽

436 242 ₽/м²

Звоните, предложение действительно до 15.10.2026! В шаговой доступности Инновационная Школа 1514 и детские садики (10 минут пешком) Объявление от собственника. Продаётся светлая и просторная квартира от собственника в жилом комплексе бизнес-класса "Квартал 38А" по адресу: Ленинский проспект, 105к1 (Обручевский район). Особенности квартиры: - высота потолков - 3,1 м; - дизайн в единой цветовой гамме — нежные пастельные тона; - установлены конвекторы, система тёплых полов, предусмотрены выходы под кондиционеры; - качественная сантехника брендов Villeroy&Boch, Duravit, Geberit, Hansgrohe; инженерные системы РЕХАУ; - использованы премиальные материалы: Итальянская керамическая плитка Porcelanosa, напольный керамогранит Peronda, мраморные подоконники, паркет из натурального дуба; электрика и УЗО с немецкими компонентами (JUNG, ABB); - витражные окна в двух спальнях и на кухне; - спокойные и доброжелательные соседи. Планировка: просторная кухня-гостиная; 3 изолированные спальни; гардеробная; 2 совмещённых санузла (душевая и ванна с джакузи); изолированный мусоропровод на этаже; выход на общий балкон; 2 пассажирских и 1 грузовой лифт. Территория комплекса: огороженная зона со шлагбаумами; консьержсервис в подъезде; подземный паркинг. Покупка квартиры в этом ЖК позволит вам оценить преимущества спального района — тишину и спокойствие — при сохранении близости к центру города и развитой инфраструктуры с множеством мест для отдыха. Инфраструктура района: в пешей доступности (до 10 минут) — два живописных парка с прудами: Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк; на территории ЖК расположены: Школа 1514, детские сады, родильный дом, городские поликлиники, стоматологии, салоны красоты и барбершопы, кафе и рестораны, продуктовые магазины, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, многопрофильные клиники, фитнес студии, аптеки, цветочные магазины, химчистка, пункты выдачи OZON, Яндекс Маркет, WB и многое другое; в 5 минутах - ТЦ РИО Ленинский; в 10 минутах на машине — ТЦ Калужский и ТЦ Авеню; Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро Новаторская; 10 минут на автомобиле до ТТК - удобный выезд в любой район Москвы; 20 минут на машине до аэропорта Внуково; удобный выезд на Садовое кольцо и МКАД; 15 минут до центра города. Условия продажи: - без обременений и залогов; - оперативный показ (2 раза в неделю по предварительной записи); - один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 136653413

Документы проверены

два дня назад

30 сен, 17:56

3-комн. квартира, 125 м², 2/17 этаж

Только на Циан

ЖК «Квартал 38А»

Новаторская

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Эльдара Рязанова, 2

110 000 000 ₽

880 000 ₽/м²

Редкое предложение на рынке премиальной недвижимости. Продаётся квартира площадью 135м2 с авторским дизайнерским ремонтом в статусном ЖК "Квартал 38А" на Ленинском проспекте. Квартира полностью готова к проживанию - идеальный вариант для семьи, комфорт и безопасность. Планировка: 3 полноценные комнаты (две изолированные спальни),2 санузла и собственная большая, отапливаемая лоджия. Этаж и вид: 2 этаж - удобный выход без ожидания лифта, отличная локация. Всего 4 квартиры на этаже,что гарантирует приватность и тишину. Высота потолков: 3.10 метра, создающая ощущение простора и воздуха. Безопасность: консьерж 24/7, вход на этаж по ключ-карте. У каждого собственника своя индивидуальная карта, которая даёт доступ только на тот этаж, где вы проживаете, что обеспечивает максимальную охрану, приватность и спокойствие. Дизайн и интерьер: Премиальные материалы в неоклассике: мраморный пол в прихожей, двери в пол с золотой фурнитурой и подсветкой. Гостиная и спальни - с хрустальными люстрами и строенными шкафами-купе. Санузлы в единой концепции: итальянская плитка "книжный мрамор", дизайнерские смесители с золотым покрытием, тропический душ. В главном санузле - двойная раковина. Инфраструктура: школа и лицей входят в ТОП-5 государственных школ. На территории - премиальный Word Class и рестораны. Звоните или пишите организуем показ. 1236415

Агентство недвижимости

OWNSTONE

Документы проверены

вчера

вчера, 17:41

2-комн. квартира, 59,1 м², 27/34 этаж

С мебелью

ЖК «Ever»

Новаторская

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Архитектора Власова, 71к2

44 990 000 ₽

761 252 ₽/м²

Уважаемые риелторы, обращайтесь только при наличии клиента — помощь в продаже не требуется! Документы: Полная стоимость в ДКП. Один взрослый собственник, приобретал у застройщика. Материнский капитал не использовался. Перепланировок нет, подходит под любые формы расчёта (ипотека приветствуется). Лёгкая альтернатива в этом ЖК. Быстрый выход на сделку. Локация: Рядом — 2 станции метро (5-10 минут прогулочным шагом). Практически все крупные вузы страны расположены рядом. Школа 1514 входит в 20 лучших школ Москвы. Попасть в неё можно по прописке. В 100 метрах от ЖК планируют строить ещё один корпус школы. В шаговой доступности — Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк. Квартира: Квартира с прекрасным видом (не в окна соседнего дома). Великолепные закаты. Вдалеке можно наблюдать, как заходят на посадку самолёты в аэропорт Внуково. Большие окна выходят на южную сторону. Очень много солнца и света. Вся мебель и техника останутся новому владельцу. Стиральная машина, сушильная машина, варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф и микроволновка — ASKO, холодильник и 2 кондиционера — Haier, телевизоры LG (75 дюймов) и Hisense (65 дюймов). Система освещения. Люстры искали по всей Москве, долго реставрировали, вешали. Некоторые нам не подходили — продавали и искали снова. Хотели найти советские и винтажные модели, которые раньше висели в домах сталинской постройки. Именно эти люстры должны подчёркивать высоту потолков, которые создают в квартире особую камерную атмосферу. Только на кухне и в коридоре использованы натяжные конструкции для потолков из-за необходимости протягивать каналы для кондиционеров и вентиляции. Ремонт делал для себя (не для аренды или продажи), все этапы контролировал. Стены делали из силикатных блоков (не пеноблоки) — это позволяет выдерживать практически любые нагрузки. В мокрых зонах использовались только цементные смеси и специальная краска (эти материалы используются для фасадных работ). Система водоснабжения, отопления и водоотведения полностью автономная. На каждую точку идёт своя труба и отдельный кран. Никаких стыков под стяжкой нет, протечка возможна только из-за механических повреждений. Возле каждой мокрой точки стоит датчик от протечек (9 штук) и 4 отдельных шаровых крана с электроприводом. Проточный водонагреватель Stiebel Eltron (лучший на рынке). Отдельная система очистки воды. Прекрасные соседи. На этаже все закончили ремонт.

Собственник

ID 19718555

Документы проверены

три дня назад

30 сен, 09:46

3-комн. квартира, 68,9 м², 4/22 этаж

Только на Циан

Новаторская

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, улица Гарибальди, 2к1

30 600 000 ₽

444 122 ₽/м²

Просторная 3-комнатная квартира в современном доме 2007 года! По документам всё прозрачно: приватизация 2021 года, без обременений, без отказников, полная стоимость указывается в договоре. Сделка нотариальная, с разрешением органов опеки. Есть несовершеннолетние собственники. Квартира находится на удобном 4 этаже. Все три комнаты изолированные: гостиная 16,5 м², спальня 14 м² и ещё одна комната 10,7 м². Кухня 8,2 м², два просторных балкона примерно по 5 м² каждый. Окна спален смотрят во двор, а с кухни видна крыша небольшого магазина. В квартире ремонт от застройщика, продаётся в состоянии под ремонт. Это прекрасная возможность создать именно то, что вам по душе, а не мириться с чьим-то старым ремонтом. Планировка удобная как для семьи, так и для тех, кому нужны отдельная спальня, детская или рабочий кабинет. Два санузла: основной совмещённый с ванной и отдельный туалет с раковиной. Дом расположен внутри тихого зелёного двора, вдали от проезжей части. Новые Черёмушки — давно сложившийся и комфортный район Москвы: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, общественный транспорт и метро. Удобный выезд в сторону Ленинского проспекта. Для семей с детьми отдельным преимуществом будет расположенная рядом школа 117 — одна из известных школ района, показывающая высокие образовательные результаты. Хороший вариант для тех, кто ценит нормальную площадь, изолированные комнаты, тихий двор и удобную московскую локацию. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!

Риелтор

Михаил Никитин

Суперагент

3 недели назад

3 сен, 17:04

3-комн. квартира, 73,7 м², 5/14 этаж

ЖК «Лобачевского ул., д. 28»

Новаторская

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, улица Лобачевского, 28

39 500 000 ₽

535 957 ₽/м²

Продается великолепная трехкомнатная квартира во 2 корпусе с изолированными комнатами ( 16.6-16.3-12.1), площадью 73.7 кв. м, без учета лоджии 71.8 кв.м., расположенная на 5 этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 2025 году. Квартира "распашонка", два окна во двор (юг) и два окна на парковую зону(север). Комнаты изолированные, просторные, правильной формы, большая кухня , два санузла ( один из них можно переделать под гардеробную) и просторный балкон. Ремонт от застройщика в приятных светлых тонах. Уникально развитая инфраструктура района - в пределах 15 минут 3 станции метро, магазины, ТЦ, фитнесы, парки, пруды, школы, детские сады, музыкальная школа, рядом ведущие ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХиГС, Академия ФСБ, Мед и др.) Свободная продажа. Один взрослый собственник. Юридически и физически свободна. Полная стоимость в договоре. Без обременений.

Риелтор

Елена Соколова

Суперагент

пять дней назад

28 сен, 13:09

2-комн. квартира, 44,4 м², 4/10 этаж

С мебелью

Новаторская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 105к4

27 900 000 ₽

628 378 ₽/м²

Мир выглядит ярче сквозь ваши собственные окна. Представляем вашему вниманию светлую, уютную, теплую, с положительной энергетикой двухкомнатную квартиру. Дом находится вдалеке от дороги, что гарантирует вам отсутствие посторонних шумов, тишину, и покой, а вашим детям безопасность от автомобилей. Тип дома: кирпичный, это гарантия того что зимой эти стены будут держать тепло, а летом, удерживать прохладу. Квартира расположена на 4 этаже, 10 этажной секции. Во дворе вы всегда без труда найдет себе парковочное место. Просторный холл. Кухня правильной геометрии, пространство организовано с учётом эргономики, с рациональным размещением мебели и техники. Зал с эркером, и большим окном делает комнату оооочень светлой и уютной. Установлен кондиционер. В спальной комнате удалось создать уютный и функциональный интерьер даже не смотря на небольшую площадь. Санузел и ванная комната с компактной ванной изолированы. Вся мебель и техника (кроме жк телевизоров) остается новому хозяину, избавляя его от лишних хлопот после покупки. Данная квартира подходит как для комфортного проживания, так и долгосрочной инвестиции с высокой ликвидностью, ее цена всегда будет расти в цене. Экологически чистый район, парки и зеленые скверы где так приятно посидеть на лавочке, отдохнуть в тишине, наслаждаясь шепотом листьев, словно тихим разговором природы, и пением птиц. До Воронцовского парка с речкой Раменкой рукой подать. Летом, будете проводить время на пикниках, зимой кататься на лыжах. Сосновый лес и пруд Запятая так же в пешей доступности. Идеальная транспортная доступность: до метро Новаторская (Троицкая ветка, БКЛ) 10 минут пешком. Вблизи дома расположены несколько детских садов и общеобразовательная школа, ваши дети самостоятельно дойдут до школы. На территории одной из школ есть хоккейный стадион, зимой заливают каток, научитесь кататься на коньках. Детская, и взрослая поликлиника. Крупный перинатальный центр. Развитая коммерческая инфраструктура. Множество сетевых продуктовых магазинов, детские магазины, овощные палатки, аптеки, фитнес, сбербанк, салоны красоты, кафешки, и все чего только можно пожелать для комфортного проживания во всех отношениях. Теперь об очень важном. Квартира подходит под покупку в ипотеку, все документы в т.ч. технический план. Полная стоимость в ДКП. Ограничений, обременений нет. Ипотека приветствуется. Гарантия юридической чистоты сделки.

Агентство недвижимости

СВОИ МЕТРЫ

Суперагент

четыре дня назад

28 сен, 20:46

2-комн. квартира, 65,6 м², 5/34 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Ever»

Новаторская

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Архитектора Власова, 71к2

32 500 000 ₽

495 427 ₽/м²

Под авансом до 15 октября. Продается просторная квартира в формате евро трехкомнатной: кухня гостиная и две изолированные комнаты, с отделкой White Box в ЖК Ever бизнес класса. В квартире красивые панорамные окна, французский балкончик, высокие потолки 3,10 м., два сан узла. Квартира без отделки, что позволяет новым владельцам выбрать стиль интерьера в зависимости от личных предпочтений. О ЖК: современные, качественные материалы использованы при строительстве, фигурная кладка, французские балконы, открытые террасы. Просторные двухуровневые входные группы с высокими потолками, зоны ожидания и колясочные зоны у каждого входа. Консьерж, подземный паркинг, система умный дом. Во дворе умиротворенная атмосфера , то что нужно городскому жителю после активного рабочего дня. Игровые площадки для детей, зоны для спорта. Внутри комплекса магазины, кафе, салоны красоты. В пешей доступности Воронцовский парк и Юго- Западный лесопарк. Для детей сад, школа 1514 которая входит в топ Московских школ. Локация: ЖК Ever расположен на Юго-Западе Москвы, в 7 минутах от м. Калужская, также м. Воронцовская, м. Беляево. Близость к магистралям Обручева и Профсоюзной обеспечивает быстрый выезд за город. До Ленинского проспекта 1,5 км., до МКАД около 5,5 км., ТТК находится в 8 км., а до Садового кольца 11 км.

Агентство недвижимости

МаксИнвест Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:36

2-комн. квартира, 53,7 м², 20/22 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Новаторская

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, Ленинский проспект, 134

27 500 000 ₽

512 104 ₽/м²

Квартира с изолированными комнатами (16,9-14,3) в монолитном доме 2019 года постройки, двумя лоджиями (из кухни и спальни). Дом расположен в тихом благоустроенном дворе, вдали от шумных трасс, вокруг все новые дома, рядом зеленые массивы: Тропаревский парк, Воронцовский лесопарк Воронцовский лесопарк; Удальцовские пруды. Развитая инфраструктура: магазины, школы (во дворе школа 1541), детсады, поликлиники, ТЦ РИО, 15 минут до МГУ, МГИМО, МИРЭА, РАНХИГС, РГУ нефти и газа им. Губкина, и других ведущих ВУЗов. Много мест для наземной парковки. Удобный выезд на Ленинский проспект и проспект Вернадского, МКАД. Ст.м.Новаторская - в пешей доступности. В квартире остается мебель, стиральная машина-автомат, холодильник. Прозрачная история квартиры. Один взрослый собственник (основание - Договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение от 2019 года). Есть документы по предыдущей квартире. Юридически и физически свободна. Обременений, ограничений, перепланировок нет. Прямая продажа.

Риелтор

Елена Ермолаева

Суперагент

неделю назад

25 сен, 19:50

3-комн. квартира, 77,2 м², 22/22 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Новаторская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, улица Академика Пилюгина, 14К4

33 000 000 ₽

427 461 ₽/м²

УЮТНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 77,2 М² НА 22 ЭТАЖЕ В ЛОМОНОСОВСКОМ РАЙОНЕ — ПАРК, ВИДЫ, ОБРАЗОВАНИЕ И БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ ДОМ: 22-этажный, панельный серии КОПЭ, 1986 года — один из удачных типовых проектов: есть полноценный технический этаж, поэтому квартиры на последнем этаже защищены от протечек сверху и лишнего шума. У вас нет соседей сверху, больше приватности и тишины, лучше видовые характеристики и естественное освещение. В подъезде — консьерж, два пассажирских лифта и один грузовой, пандус, мусоропровод. Около дома несколько наземных парковок, при этом собственники отмечают, что свободные места возле дома есть практически всегда. КВАРТИРА: Светлая трехкомнатная квартира 77,2 м² , расположена на 22 этаже Планировка удобная и семейная: три изолированные комнаты 20, 15 и 11 м², кухня 10 м², большая застеклённая лоджия, просторный санузел и функциональная прихожая. Потолки 2,7 м, окна выходят и во двор, и на улицу — в квартире всегда много света и воздуха. Квартира с аккуратным ремонтом: вы можете быстро въехать и начать обустраиваться без срочных вложений. Установлены два кондиционера, вся инженерия на электричестве — в квартире никакого газа, только электричество, что особенно ценят многие семьи. На просторной лоджии приятно проводить время, любуясь городом и зеленью вокруг — верхний этаж и планировка дают красивые виды из всех окон. ИНФРАСТРУКТУРА: Локация — одна из сильнейших сторон этого объекта. Дом стоит в Ломоносовском районе ЮЗАО, рядом с Воронцовским парком с прудами — всего несколько минут до прогулок среди деревьев и воды. Район обжитой, спокойный и очень удобный для жизни. В пешей доступности метро Новаторская (около 9 минут), а также Новые Черёмушки — несколько станций рядом сильно упрощают передвижение по городу. Ломоносовский район — это про сильное образование. Здесь около 20 школ, несколько входят в список лучших школ Москвы, в том числе гимназия 1514, входящая в топ рейтинга московских школ. В районе есть и высшие учебные заведения, филиал ГИТИСа и другие. Поблизости школа с бассейном, детские сады, магазины и вся необходимая инфраструктура — идеальная среда для семей с детьми и тех, кто ценит комфортную городскую жизнь. Квартира на последнем этаже в престижном Ломоносовском районе с парком, видами и сильной образовательной средой — редкое и ликвидное предложение для Юго-Запада. ДОКУМЕНТЫ: Квартира продаётся в свободной продаже, без обременений, ипотека возможна, все собственники и документы готовы к сделке — юридическая часть прозрачна и понятна.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Isaev Estate

Суперагент

вчера

вчера, 15:04

1-комн. квартира, 41,4 м², 7/22 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Новаторская

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Новаторов, 36К3

22 700 000 ₽

548 309 ₽/м²

Продается 1-комнатная квартира. Общая площадь - 41,4, жилая - 17,7, кухня - 10,4, высота потолков - 2,63. Выполнен евро-ремонт. Комната с эркерным окном, много света, установлен кондиционер. Выделена и обустроена зона гардеробной. С просторной кухни выход на большую и светлую лоджию. Санузел раздельный. Квартира мебелирована, мебель остается. Панельный дом улучшенной серии КОПЭ-М-ПАРУС, 2006 год постройки. Подъезд коммерческий, спокойные, интеллигентные соседи. Консьерж. Парковка наземная, всегда достаточное количество мест. Отличная локация - рядом метро: Новаторская, Воронцовская, Калужская. Рейтинговая школа 1514, детские сады, поликлиники, роддом - все в шаге от подъезда. Сквер и Воронцовский парк для прогулок. ТЦ РИО, много магазинов и фитнес-клубов. ВУЗы: РУДН, МГИМО, Академия ФСБ, ГИТИС, Нефти и Газа им Губкина. быстрый выезд в центр и на МКАД по Ленинскому проспекту. Основание приобретения - ДКП более 5 лет. Без обременений. Прямая продажа собственником. Ждем на просмотр. Агенты могут только с реальным покупателем.

Риелтор

Марина Гуляева

шесть дней назад

26 сен, 19:21

2-комн. квартира, 60,4 м², 14/25 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Новаторская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Обручева, 7

28 500 000 ₽

471 854 ₽/м²

Продаём блестящее будущее для ваших детей. Квартира относится к школе 1514 — это один из ведущих образовательных комплексов России. Школа входит в топ-20 лучших школ Москвы, получая грант мэра 1-й степени (2025/2026 уч. год) . Позиции в независимых рейтингах: RAEX: 10-е (некоторые источники пишут 9-е) место в Москве (по масштабу) и 14-е место по поступлению в ведущие вузы России (МГУ, Бауманка, Плеханова и многие другие, проверьте информацию в интернете) Квартира более пяти лет в собственности, один собственник. Показы по договорённости.

Агентство недвижимости

Moscow Properties

Суперагент

вчера

вчера, 15:20

3-комн. квартира, 64,9 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Новаторская

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 89/2

28 000 000 ₽

431 433 ₽/м²

Продается уютная 3-комнатаная квартира с изолированными комнатами в кирпичном сталинском доме в 10-ти минутах пешком от метро Новаторская. Квартира располагается в секции дома, которая перпендикулярна Ленинскому проспекту, поэтому все окна выходят во двор и отсутствует шум от дороги. Один из лучших районов Москвы - Ломоносовский район с отлично развитой инфраструктурой. У дома уютный и зеленый двор с площадками для детей и спорта. Достаточно мест для парковки. Все комнаты в квартире изолированные, есть гардеробная и просторные коридоры. ДОКУМЕНТЫ: Квартира в собственности более 5-ти лет. Без обременений, без перепланировок, без использования мат. капитала. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом окружен всевозможной и необходимой инфраструктурой всех направлений: сетевые магазины, кофейни, рестораны, фитнесс центры, в пешей доступности Взрослая и детская поликлиники. В доме отделение Сбербанка. Рядом МФЦ - 3 минуты пешком. Рядом с домом, не пересекая улиц, располагаются школа и детский сад. Недалеко Воронцовский парк. Торговые центры рядом с метро Новые Черемушки.

Риелтор

Сергей Песня

Суперагент

2 недели назад

16 сен, 10:28

3-комн. квартира, 54,4 м², 16/16 этаж

Хорошая цена

Новаторская

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Обручева, 20

22 500 000 ₽

413 603 ₽/м²

Арт. 144358869 Ваша новая квартира в Москве — город рядом, а природа буквально за окном! Продаётся уютная 3-комнатная квартира по адресу: ул. Обручева, 20. Если вы ищете квартиру для комфортной семейной жизни, где всё необходимое рядом, а после насыщенного дня можно уйти от городской суеты, — обязательно приезжайте на просмотр. В квартире паркетный пол, установлены современные стеклопакеты. Капитальный ремонт дома был выполнен всего год назад, что является большим преимуществом для будущих владельцев. В доме работает консьерж — дополнительный комфорт и безопасность для жителей. Здесь особенно удобно жить семье с детьми: рядом детские площадки для прогулок и игр; детский сад — рядом с домом; новая школа — прекрасный вариант для семей с детьми; поблизости лесная зона, где приятно гулять, заниматься спортом или просто отдыхать; рядом пруд — отличное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Почему стоит посмотреть именно эту квартиру? Три изолированные комнаты — это возможность организовать пространство действительно удобно: отдельные комнаты для детей, спальня родителей, кабинет или уютная гостиная — каждый найдёт своё место. Паркет, стеклопакеты, капитальный ремонт дома и консьерж — всё это создаёт ощущение ухоженного и комфортного дома, в котором приятно жить. А главное — это локация, которая сочетает преимущества Москвы и ощущение спокойного, зелёного района. Не нужно выбирать между развитой инфраструктурой и природой — здесь есть и то, и другое. Всё для комфортной семейной жизни — рядом Детям — площадки, школа и детский сад. Взрослым — удобная городская инфраструктура. Всем вместе — лесная зона и пруд для прогулок и отдыха. Такие квартиры лучше один раз увидеть вживую. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Приезжайте посмотреть квартиру и оценить сам дом и район. Возможно, именно здесь вы найдёте свой новый дом в Москве.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

ВСЁ ПРОСТО

Документы проверены

2 недели назад

15 сен, 13:25

3-комн. квартира, 69,2 м², 3/8 этаж

Хорошая цена

Новаторская

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 87

33 000 000 ₽

476 879 ₽/м²

Все окна во двор. Продается трехкомнатная квартира с изолированными комнатами а престижном Ломоносовском районе на Ленинском проспекте. Распашонка, окна на две стороны, перепланировок не было, подходит под ипотеку. Легкая альтернатива на двухкомнатную на севере Москвы. Дом только после капитального ремонта, Благоустройство двора в 2026: Огороженная детская площадка, футбольная, баскетбольная, стол для пинг-понга, качели и зоны отдыха во дворе. Большая зона парковки у дома. Развитая инфраструктура, все рядом, В соседнем доме английский садик. В пешей доступности рейтинговая школа 1514, Недалеко МГУ Воробьевы горы, Нескучный сад, Воронцовский парк. 20 минут на транспорте до центра города. 4 станции метро в пешей доступности: Вавиловская, Университет, Новаторская, Новые Черёмушки.

Агентство недвижимости

Дом Плюс

Суперагент

вчера

1 окт, 16:00

1-комн. квартира, 34,3 м², 2/12 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «AFI Park «Воронцовский»

Новаторская

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Академика Челомея, 1А

27 000 000 ₽

787 172 ₽/м²

AFI Park Воронцовский — клубный квартал бизнес-класса в ЮЗАО Москвы. К продаже предлагается 1-комнатная квартира с ремонтом и мебелью. Ремонт выполнен из качественных материалов. Квартира полностью меблированная и готова к проживанию. Укомплектована всем необходимым. Кухня/гостиная - 17,5 м2 С/у - 4 м2 Комната - 10 м2 Документы: ДДУ, 1 взрослый собственник, 100% оплата, мат.кап не использовался, в квартире никто не прописан. Прямая продажа. Локация AFI Park Воронцовский расположен в престижном районе с богатой историей и культурой. Рядом — ведущие вузы (МГУ, МГИМО, ВШЭ и др.) и парки: романтичный Воронцовский, 50-летия Октября, Воробьёвы горы, Нескучный сад, Коломенское. Частные школы Wellbridge, Газпром школа, Москвич, Феникс, Ника, Лицеум. Транспортная доступность Комплекс расположен в 10 минутах от метро Воронцовская и Калужская. До центра столицы Красной площади — 20 минут без пробок.

Риелтор

Светлана Слободянюк

Суперагент

3 недели назад

9 сен, 19:16

3-комн. квартира, 105 м², 9/25 этаж

С мебелью

ЖК «Ленинский проспект 105к3»

Новаторская

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 105к3

49 500 000 ₽

471 429 ₽/м²

Предлагается в продажу просторная 3-х ком. кв-ра с видом на Ленинский проспект и в тихий зеленый двор, в 10 мин. пешком от метро Новаторская и Воронцовская, площадью 105 кв. м., на 9-ом этаже 25-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2008-го года постройки. Эта квартира создана для комфортного проживания, много света, тишина... Квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом выполненным с использованием качественных, импортных дорогих материалов. В квартире есть лоджия в спальне и балкон в кухне, оборудована гардеробная комната с окном для счетчиков воды и электричества. Установлена комфортная, качественная бытовая техника и сантехническое оборудование, кондиционеры. В квартире установлена охранная сигнализация. Дом с подземным паркингом. Район с давно обжитой отличной инфраструктурой: рядом школа 1416, больницы 31 и 64, гипермаркеты: РИО,Евроспар, Калужский, Word Class, Мфц, Сбербанк, Воронцовский парк-отличное место для отдыха и прогулок. Интеллигентные соседи, красивая входная группа, пропускная система (есть консьерж и видеонаблюдение). Въезд во двор через шлагбаум. Первичные документы от застройщика. Более 10-ти лет в собственности. Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа.

Риелтор

ID 158648

час назад

сегодня, 12:31

4-комн. квартира, 90 м², 6/34 этаж

Хорошая цена

ЖК «Ever»

Новаторская

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Архитектора Власова, 71к2

59 000 000 ₽

655 556 ₽/м²

Готовый к счастливой жизни дом для вашей семьи. Предлагаем уникальную 4-х. комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в современном монолитном доме. Это выбор для тех, кто ценит бескомпромиссное качество, комфорт и лучшее расположение. Ключевые преимущества: Простор и свет: Изолированные комнаты, высокие потолки и панорамные окна. Дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов, паркет из массива дерева, камень в отделке. Сердце дома: Просторная кухня-гостиная идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Полная готовность: Квартира полностью меблирована техникой и мебелью премиум-класса. Можно заезжать и жить. Отличная локация лучшие адреса Москвы рядом: Напротив дома КРТ! В пешей доступности знаменитая школа 1514 и ведущие вузы Москвы. Всего 5 минут до знаменитого парка Воронцово. ЖК расположен в зеленом районе с отличной экологией и закрытым озелененным двором Транспорт: Удобные выезды без пробок на основные магистрали, ведущие к центру города. Это не просто квартира это инвестиция в качество жизни вашей семьи. Идеальное сочетание приватности, городского комфорта и природы. Арт. 134534155

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Монолит Столица

Суперагент

три дня назад

29 сен, 15:58

1-комн. квартира, 43,4 м², 6/14 этаж

ЖК «Лобачевского ул., д. 28»

Новаторская

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, улица Лобачевского, 28

26 600 000 ₽

612 903 ₽/м²

Код объекта: 2335146. Большая 1-комнатная квартира, полная света и воздуха, с видовой лоджией на сквер и и зеленый двор. У Вас под окнами уютный Двор из старой университетской Москвы в современном исполнении: с детскими и спортивными площадками, парковками, аккуратными газонами. Звоните и записывайтесь на просмотр и эта прекрасная квартира станет Вашей уже через 1-2 недели! Просмотры в четверг и субботу. Мебелированные комнаты на фото - 3D-расстановка. О ДОМЕ: • Монолит 2025 года постройки. • 5 корпусов размещены покоем на значительно территории, образуя большой приватный двор • Двор без транзитного прохода или проезда, только свои • ЖК расположен на холме, вид на зелень, нет эффекта окна в окна. • Просторные лифтовые холлы, витражное остекление подъездов, современные лифты. • Всего 4 квартиры на этаже. О КВАРТИРЕ: • Большая 1-комнатная квартира 43,4 кв м • Хорошее распределение площади: комната 23,3 кв м, кухня 11,8 кв м • Лоджия 4,7 кв м НА КУХНЕ • Чистовая отделка с розетками и сантехникой, современными пластиковыми окнами и радиаторами • В квартире никто не жил. • Вид из окон в большой двор и зелень, других домов, кроме зданий самого ЖК, не видно. • Окна на Восток, солнце утром. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: • В ближайшие 2-3 года рост стоимости квадратного метра в квартале в связи со строительством ЖК Ice Towers (стройка не видна, на другой стороне улицы Лобачевского) и бурным ростом инфраструктуры квартала: кафе, коворкинги, бассейн, висячие сады и др в ЖК Ice Towers. • Спрос на арендное жилье со стороны студентов МГИМО, РАНХиГС и других вузов. • Арендная плата в 1-комнатных квартирах в этом доме - от 80.000 руб./месяц. ДОКУМЕНТЫ: квартиры куплена по договору купли-продажи у Департамента Государственного имущества г.Москвы. ОБ ОКРУЖЕНИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: • Рядом расположен крупнейший на Юго-Западе медицинский хаб Клиники К+31 с поликлиникой, стационаром, отделением неотложной помощи, аптекой, детским отделением, травмпунктом. • В 3 минутах пешком пруд с променадом для жителей квартала. • В 5 минутах массив Юго-Западного лесопарк площадью 102 га, с дорожками для бега, велосипеда • По проспектам Ленинскому и Вернадского до центра 15 минут на авто. • Станция м Новаторская в 10 минутах, станция метро Проспект Вернадского (красная ветка) в 12 минутах пешком. Университеты и школы: • Школа 1514 - в 10-ке в рейтинге школ России - прямо в квартале. • Пешком не больше 15 минут университетский кластер: МГИМО, РАНХиГС, МПГУ, МИРЭА, АТиСО и другие вузы. • На расстоянии 3 остановок на автобусе - главный московский школьный кластер с топовыми школами 1533 ЛИТ, Лицеем Воробьевы горы. В квартале один из крупнейших российских сервисных центров Авто-русь. Развлекательная инфраструктура вокруг: • Radisson Blue Ленинский в 10 минутах пешком. • ТЦ РИО пешком 5 минут. • ТРЦ Avenue с премиальными брендами в 2 остановках

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

1 окт, 15:54

1-комн. квартира, 37,4 м², 2/22 этаж

Хорошая цена

Новаторская

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Новаторов, 36К5

20 000 000 ₽

534 759 ₽/м²

Номер лота: вт-0424419. Свободная продажа! Один взрослый собственник, первичные документы! Быстрый выход на сделку. Квартира без долгов и обременений. Рассмотрим все виды оплаты. Продаётся однокомнатная квартира в доме улучшенной серии КОПЭ-М-ПАРУС. Просторная кухня с выходом на застекленную лоджию. Санузел раздельный. Чистый, ухоженный подъезд с консьержем, интеллигентные соседи. Во дворе всегда есть бесплатные парковочные места. Развитая инфраструктура, рядом детский сад, школа, лучшие высшие учебные заведения страны, аптеки, клиники, детские и спортивные площадки, магазины и ТЦ. В непосредственной близости от дома расположен Воронцовский парк с благоустроенной парковой зоной и Воронцовскими прудами. Пешая доступность до ст. метро БКЛ "Новаторская", удобный выезд на Ленинский проспект, ул. Обручева. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент