Купить квартиру рядом со школой станция Лужники (МЦК)

Лучшее предложение цена-качество ! Просторная 3-х комнатная квартира 76 метра (3-и спальни, 2-а СУ, просторная кухня) на комфортном 5-ом этаже 6 этажного дома, готова для собственного проживания или аренды (в настоящее время сдается в найм). ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО о доме (схема квартиры из ЕГРН - в объявлении) - квартира 76м, 48м жилая площадь, кухня 8м (просторная для 6-ти этажных домов), два санузла (плитка), - комфортный 5-й этаж - просторные виды из окон - проходную большую комнату можно легко изолировать на отдельную спальню с окном, и гардеробную комнату - качественный современный ремонт на кухне и одной спальне, в наличии ниши-шкафы для хранения, - мебель и техника возможно останутся - современный капитальный ремонт дома - современный, тихий лифт, внутри дома (но МЕЖДУ ЭТАЖАМИ) - тихий, спокойный район, тихая дорога - свое парковочное место во дворе, шлагбаум на въезд - квартира в непосредственной близости к центру Москвы (внутри 3-го транспортного кольца) ! - 6-8 пеших минут до метро Спортивная и Лужники - удобный выезд на ТТК, Комсомольский проспект. - в шаговой доступности вся развитая городская инфраструктура: школы (в т.ч. английская спец.школа им. Ю. Сенкевича), детские сады, сетевые супермаркеты, рестораны, магазины, торгово-развлекательные центры, аптеки, поликлиники, медицинские центры, спортивные и детские площадки, спортивный комплекс Лужники - рядом экологические зеленые зоны: набережные вдоль Москва-реки, Лужники, Парк Горького, Воробьевы горы, многочисленные места прогулок, спорта и отдыха информация О ДОМЕ в Интернете перекрытия - железобетонные (но скорее всего смешанные) каркас - кирпичный (5-6 этаж надстраивался после 50-х годов) стены - межквартирные кирпичные (несущая стена от кухни через коридор) фундамент - ленточный капитальный ремонт крыши, фасада и коммуникаций сделан с 2017 по 2024 г - один взрослый собственник 40 лет (находиться в Москве) - в собственности 7 лет (наследство по завещанию с сентября 2018) - свободная продажа. - возможна ипотека (одобрение зависит от конкретного Банка - дом 1926 года)

id:7908. Вашему вниманию предлагается уютная и светлая квартира в самом ПРЕСТИЖНОМ районе Москвы, только после свежего косметического ремонта, состояние заезжай и живи. Квартира окутана самой лучшей положительной энергетикой, за время владения в квартире выросло 4 детей. Имеет функциональное планировочное решение: зона кухни-столовой 21.9 м2, гостиная 20 м2 с выходом на балкон, взрослая спальня с видом во двор, детская спальня, совмещенный сан/узел 7,5 м2 с душевой и ванной, а также просторный холл 5.7 м2 . Уникальный авторский дизайн выполнен в современном стиле в светлых тонах. В отделке использованы только натуральные материалы, пол массив венге. Зонирование и меблировка выполнена таким образом, чтобы сохранить ощущение пространства и удовлетворить полностью все потребности проживающих. Кухня укомплектована всей необходимой техникой: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, фильтр для воды. Квартира укомплектована всей мебелью, кондиционеры установлены во всех комнатах, подогрев полов на кухне, прихожей и сан/узле. Местам хранения уделено отдельное внимание: в зоне прихожей гардеробная зона под верхнюю одежду и обувь, в гостиной вместительный шкаф, в спальне встроенный гардероб, в детской шкаф. Совмещенный сан/узел в минималистичном светлом дизайне продолжающий концепцию всей квартиры. Установлена ванная, душевая и стиральная машина. Приятным дополнением к квартире является двусторонний аквариум который можно лицезреть из кухни столовой и детской спальни. Район Хамовники считается одним из самых престижных Москвы. Славится большим количеством парковых зон, крупнейшие из них - парк "Усадьба Трубецких в Хамовниках" и сквер Девичьего поля. В районе 16 детских садов (один из них во дворе), 22 средних учебных заведения. В их числе - лицей 1535, который уже несколько лет подряд признается лучшей школой Москвы, ГБОУ школа 57 входящая в пятерку лучших. Также, в пешей доступности от дома есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, супермаркеты, кофейни, рестораны, салоны красоты, аптеки и фитнес залы. До ближайшей станции метро 10 минут пешком.

Предлагается к продаже светлая и теплая 1 комнатная квартира площадью 33.8 метра, расположенная на 4-м этаже 8-этажного кирпичного дома. Классический кирпичный дом 1960 года с толстыми стенами, обеспечивающими превосходную шумо- и теплоизоляцию, что крайне важно для комфортной жизни в центре. Квартира находится в жилом фонде, который ассоциируется с интеллигенцией и творческой элитой. Это идеальная основа для создания собственного эксклюзивного интерьера в самом сердце Москвы. Отличная пешая доступность сразу к нескольким станциям метро: Спортивная - 10 минут пешком, Фрунзенская - 9 минут пешком) Зоны отдыха и экология: Район Хамовники славится обилием зелени. В пешей доступности находятся: Парк Усадьба Трубецких в Хамовниках, Спортивный комплекс Лужники и благоустроенные набережные Москвы-реки. Одна из лучших образовательных инфраструктур в Москве (Школа 1535, ведущие ВУЗы). Рядом расположены престижные рестораны, семейные кафе и знаменитый Усачевский рынок. Эта квартира — уникальное сочетание центрального расположения, надежного кирпичного строительства и неповторимой исторической атмосферы. Идеально подойдет для ценителей тишины, комфорта и культурной жизни столицы. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Основание: Договор дарения от 2018 года (папа-дочь). Без залогов и обременений. Подходит под ИПОТЕКУ.

Продаётся квартира в Хамовниках, в 4 минутах пешком от метро "Спортивная" ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Деятельность агентства застрахована Если вы сейчас продаёте свою квартиру — наше агентство может выкупить её сразу. ПРО ДОКУМЕНТЫ: • Один взрослый собственник • Полная стоимость в договоре • Нет долгов и обременений • Свободная продажа ПРО КВАРТИРУ: • Квартира - РАСПАШОНКА расположена в тихом закрытом дворе • ВЫСОКИЙ первый этаж • Функциональная планировка с тремя изолированными комнатами: 18,2 м², 18,7 м² и 13,4 м². • ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ до 3 метров • Просторная входная группа / коридор 7.3 м² с антресолью — удобно для хранения, разгружает жилое пространство • Удобная отдельная кухня — 8 м², правильной формы • Объединённый санузел с полноценной ванной — 5.8 м² • Дом с толстыми стенами — отличная шумоизоляция и стабильный микроклимат: тепло зимой, комфортно летом. • Глубокие подоконники — редкая особенность домов этого типа. • Пространство легко адаптируется под разные сценарии жизни • Подходит как для проживания большой семьи, так и как инвестиционный объект • Возможность рассмотреть квартиру под коммерческое использование — в домах этого типа первые этажи часто переводят в коммерцию ПРО ДОМ: • Классический дом в историческом районе Хамовники • В 2024 году выполнен полный капитальный ремонт дома: обновлён подъезд, заменена крыша, обновлены внутренние коммуникации и др. • Чистый, ухоженный СКВОЗНОЙ подъезд • Закрытый зелёный двор, въезд под шлагбаум • По периметру камеры видеонаблюдения • Наземная парковка во дворе — всегда есть свободные места • Спокойные, интеллигентные соседи • Солидное окружение ПАРКИ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Новодевичий монастырь • Парк Новодевичьи пруды • Парк Усадьба Трубецких в Хамовниках • Сквер Девичьего поля • Нескучный сад • Парк культуры • Воробьёвы горы • Прогулочные маршруты вдоль Москвы-реки • Саввинская набережная • Лужнецкая набережная • Новодевичья набережная • Олимпийский комплекс Лужники — спорт для взрослых и детей любого уровня • Фитнес-клубы в пешей доступности: World Class, X-Fit, Anatomya Fitness • Усачёвский рынок — 8 минут пешком, один из лучших гастрономических рынков Москвы. • Усачёвские бани 9 мин. пешком • Кафе, рестораны, Озон, ВБ, магазины — в шаговой доступности • Образование: — Школа 57 — одна из лучших школ Москвы, в соседнем дворе — Частная Филипповская школа (детский сад и школа) • Поликлиники и больницы — рядом • Район признан одним из лучших для семейной жизни в Москве • Высокая ликвидность недвижимости и инвестиционная стабильность ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Метро Спортивная — 4 минуты пешком • Метро Фрунзенская — 10 минут пешком • МЦК Лужники — 7 минут пешком • Удобный выезд в центр города • Живописная пешая прогулка до Красной площади Торг уместен, но только после просмотра Звоните, отвечу на ваши вопросы и организую показ

Код объекта: 1914629. Светлая и уютная квартира с качественным ремонтом в одном из самых престижных районов Москвы. Грамотная и функциональная планировка: квартира линейного типа, кухня 8 кв.м. со всей необходимой мебелью и техникой, спальня 12 м2, гостиная 25 м2. Много мест для хранения. Балкон. Раздельный с/у. Закрытая придомовая территория, во дворе всегда есть места для парковки авто. Идеальна для жизни, отлично подходит для сдачи в аренду. В доме есть лифт. Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни - сетевые супермаркеты, рестораны, торговые центры, набережные вдоль Москва-реки, Лужники, Парк Горького, Воробьевы горы, аптеки, школы (в т.ч. английская спец.школа им. Ю. Сенкевича), спортивные и детские площадки. Удобный выезд на ТТК, Комсомольский проспект. ст. м. Спортивная - 4 минуты пешком ст. м. Фрунзенская - 13 минут пешком 1 взрослый собственник, в собственности более 10 лет, полная стоимость в ДКП, свободная продажа. Эксперт - Ольга Петрова

Продается уютная квартира в районе Хамовники на Комсомольском проспекте , в пешей доступности от метро Фрунзенская и Спортивная. Во дворе дома детская и спортивная площадки. Въезд во двор через шлагбаум.Дом кирпичный. Окна выходят на Комсомольский проспект.Инфраструктура района развита, рядом много магазинов,детский сад, школа, салоны красоты, кафе и рестораны, поликлиника, парки для прогулок.Полная стоимость в ДКП. Звоните уважаемые клиенты и коллеги!!!

Код объекта: 1869691. Актуальный объект. Лучшее предложение в престижной локации Хамовники! УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ: - видовая квартира для ценителей встречать рассвет с чашкой ароматного кофе; - кирпичный дом 1961 года постройки, прекрасная шумоизоляция; - просторная гостиная 19м2 и спальная комната с гардеробной; - квартира наполнена мебелью и всем необходимым для счастливой жизни; - медная проводка, удобное количество розеток в каждой комнате; - приватность - одна общая дверь на две квартиры. ЛОКАЦИЯ: - исторический центр района Хамовники; - "Усадьба Требецких" и Фрунзенская набережная - для ценителей прогулок на свежем воздухе; - минимальная плотность застройки. ИНФРАСТРУКТУРА: - в пешей доступности школа и детский сад; - м. "Фрунзенская" в 2 минутах от дома, удобная транспортная доступность; - для автомобилистов, заезд по шлагбауму, наличие парковочных мест; - магазин "Вкус Вилл", на первом этаже, а также пекарни, кафе и пункты выдачи "Озон", "Wildberry", отделения банков - все для комфортной жизни. Отлично подойдет для дружной семьи или под арендный бизнес, локация очень востребована! ДОКУМЕНТЫ: - 2 собственника; - Без долгов и обременений; - Подходит под ипотеку - для покупателей преференции в одобрении и процентных ставках. Квартира мечты ждет своих новых собственников, звоните, отвечу на вопросы!

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в пешей доступности от метро, всего 4ре минуты пешком. Общая площадь составляет 41.1 кв. м + 5,7 метров лоджия и балкон. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома построенного по индивидуальной планировке (это министерский дом). В квартире очень хорошая шумоизоляция и микроклимат. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что делает её стильной и современной. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создаёт ощущение простора. Удобная планировка включает две комнаты, кухню площадью 6 кв. м, а также лоджию и балкон, с которых открывается вид во двор. Это отличное место для вашего отдыха. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что делает подъём на третий этаж лёгким и быстрым. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому Вам не придётся беспокоиться о месте для своей машины. Рядом с домом много локаций для прогулок: Усадьба Трубецких, Хамовнический Вал, парк Новодевичьи пруды, сквер и спуск к набережной и конечно же сама набережная. По набережной через Андреевский мост можно перейти москву реку на другую сторону и вот Вы уже в парке "Нескучный сад". Через дорогу Московский дом молодежи, где проходят популярные мюзиклы. Вокруг размещены рестораны, кафе, магазины, поликлиники, школа - в этой локации в шаговой доступности, есть все необходимое для жизни, отдыха и развлечений. Отличная транспортная доступность и близость к метро обеспечивают быстрый доступ к любой точке города. Сделка по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Квартира юридически чиста, без обременений и готова к продаже. Все документы подготовлены для сделки. Приглашаем Вас на просмотр этой замечательной квартиры. Это отличный шанс приобрести комфортное жильё в удобном районе. Звоните и записывайтесь на осмотр!

КРАЙНЕ РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ! Если Вам знаком этот район, Вы не пропустите это объявление. Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в богемном стиле, в самом известном сталинском доме этого района. Ремонт авторский, выполнен с использованием высококачественных натуральных материалов. Для ценителей тишины, безопасности и близости ко всему, что Вам важно: — метро Спортивная, Фрунзенская и МЦК Лужники 10 минут пешком; — удобная транспортная развязка: 3-е транспортное кольцо 3 мин на автомобиле, Садовое кольцо 5 мин на автомобиле; — музеи, театры и самые красивые достопримечательности исторического центра Москвы, в пешей доступности: СК Лужники, Воробьевы горы, Нескучный сад, парк Горького, Новодевичий монастырь, усадьба Трубецких, живописная набережная Москвы-реки с прогулочными зонами; — детские сады и школы, в том числе престижные учебные заведения и развивающие центры дошкольного и средне школьного образования, несколько "топовых" высших учебных заведений, Школа Олимпийского резерва, Московская Государственная Академия Хореографии (балетное училище); — магазины, фермерские лавки, кафе, кондитерские и рестораны; — поликлиники, салоны красоты, аптеки, химчистки; — спортивные площадки и футбольное поле. Кирпичный теплый сталинский дом 1955 года постройки, толстые стены, хорошая звукоизоляция. Капитальный ремонт 2015-2020 года с заменой всех коммуникаций. Парковка во дворе, закрытая территория под шлагбаумом. Можно оформить резидентное разрешение на парковку в пределах района Хамовники Чистый подъезд с камерами видеонаблюдения и охраной. Интеллигентные соседи. Уютный, зеленый благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, площадка для выгула собак. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП, 1 взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Без обременений. Номер объекта: #1/539422/19278

ЛУЧШИЙ КОРПУС. ЛУЧШИЙ ВИД. ХАМОВНИКИ. Готовая 2-комнатная квартира в ЖК Садовые кварталы. Уникальное предложение в самом сердце Москвы — 2-комнатная квартира с потрясающими панорамными видами на Москва-Сити. Расположена в престижном районе Хамовники, элитный ЖК Садовые кварталы. Премиальная отделка создает атмосферу уюта и элегантности, подчеркнутую высокими потолками и панорамными окнами. Идеальное Пространство для Комфорта Планировка квартиры создана для максимального удобства и приватности: Просторная Кухня-Гостиная (27,1 кв. м): Главный центр квартиры, идеально подходит для приема гостей и семейного отдыха. Благодаря панорамному остеклению, пространство наполнено светом, а зонирование позволяет легко выделить кухонную и диванную зоны. Мастер-Спальня (12,7 кв. м): с отдельной гардеробной и прямым доступом к гостевому санузлу. Детская/Кабинет (16,7 кв. м): Изолированное помещение, которое может служить детской комнатой или полноценным рабочим кабинетом. Два Санузла (основной и гостевой): Удобно расположены, один из санузлов оснащен душевой кабиной. Приватная Лоджия и Патио (около 10 кв. м): Просторная лоджия с остеклением по всему периметру, которая служит тихим уголком для отдыха с кофе и наслаждения видами. Удобные Системы Хранения: Предусмотрены три вместительных встроенных шкафа для верхней одежды, обуви и аксессуаров. Максимальное качество и комфорт: Все продумано до мелочей. Техника Asko, сантехника Hansgrohe, итальянская премиальная мебель, немецкая кухня, эксклюзивное освещение и столярное производство по индивидуальному заказу и многое многое другое. В отделке — натуральные и премиальные материалы: шпон, керамика, натуральная ткань. Сделана комплексная шумоизоляция. Жизнь в уникальной среде: В самом сердце Хамовников Садовые кварталы создают ощущение жизни в зелёном оазисе, где всё продумано до мелочей. Центром притяжения и визитной карточкой комплекса стал большой живописный пруд с благоустроенными набережными, шезлонгами и уютными кафе — настоящий городской курорт для отдыха и встреч. Для семей здесь создана первоклассная образовательная среда: работает ультрасовременная частная школа Новый взгляд и несколько детских садов. Любители активного образа жизни оценят премиальный фитнес-клуб World Class с бассейном, куда можно попасть прямо из своего подъезда. Территория организована по принципу двор без машин, что гарантирует тишину, безопасность и чистый воздух, а удобный подземный паркинг решает вопрос с автомобилями. Садовые кварталы — это не просто жильё, а полноценная, стильная и самодостаточная среда, где изысканная архитектура гармонично сочетается с природой, создавая уникальное пространство для комфортной жизни в центре Москвы. Инфраструктура локации: Образование: Престижные школы (Филипповская, 1535) — пешком. Гастрономия: Усачевский рынок — 2 минуты пешком. Спорт и досуг: Лужники (12 мин), Сквер Девичьего поля (15 мин), Фрунзенская набережная (15 мин), Нескучный сад (15 мин).

Код объекта: 1915438. Вашему вниманию 1-комнатная квартира в престижной локации Хамовники! УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ: - предчистовая отделка, что было сделано: а) замена электроразводки по контуру, б) стяжка пола в один уровень, в) шумоизоляция пола и потолка, г) инженерные коммуникации водоснабжения, - потолки 3 метра; - кирпичный дом 1928 года Ленинской постройки, стены 1 метр толщиной; - возможность подобрать обои и плитку по своему желанию; - приватность - одна общая дверь на две квартиры. ЛОКАЦИЯ: - исторический центр района Хамовники; - шесть домов огорожены от посторонних лиц, камеры 24/7, своя охрана, въезд по пропускам; - "Усадьба Требецких" и парк "Новодевичьи пруды" - для ценителей прогулок на свежем воздухе. ИНФРАСТРУКТУРА: - в пешей доступности школа и детский сад; - м. "Спортивная" в 2 минутах от дома, удобная транспортная доступность; - для автомобилистов, заезд по шлагбауму, наличие парковочных мест; - сетевые продуктовые магазины, а также пекарни, кафе и пункты выдачи "Озон", "Wildberry", отделения банков - все для комфортной жизни. Отлично подойдет для молодой семьи или под арендный бизнес, локация очень востребована! ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственника; - Без долгов и обременений; - Подходит под ипотеку - для покупателей преференции в одобрении и процентных ставках. Квартира мечты ждет своих новых собственников, звоните, отвечу на вопросы!