379 827 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в тихом районе с обжитой инфраструктурой. Звоните — всё подробно расскажем! на 5 этаже (в доме 9 этажей). Общая: 47,4 м² • жилая: 29,1 м² Кухня: 7,1 м² Спальня 16,2 м² • спальня 12,9 м² Санузел раздельный: 2,0 м² и 0,8 м² Коридор: 8,4 м² Балкон: 1,7 м² Потолки: 2,55 м. Состояние: квартира требует ремонта — идеальный вариант для вашего дизайн-проекта. Подъезд: 1 пассажирский лифт, 4 квартиры на этаже. Адрес: Москва, ул. 8 Марта, д. 13. Дом панельный, типовая серия II-57-А/09, год постройки 1967. Транспортная доступность МЦД-3 "Гражданская" — ориентировочно 58 минут пешком м. "Аэропорт" — около 1720 минут пешком; м. "Петровский парк" — ~1920 минут пешком; множество наземных маршрутов по Ленинградскому проспекту. Удобные выезды к Ленинградскому проспекту и ТТК. Транспортный узел Войковская/Балтийская" — в ближайшем радиусе. Инфраструктура и окружение Петровский парк — историческая зелёная зона ~1,6 км от дома (1820 минут пешком). Отличные маршруты для бега и прогулок; парк у м. "Динамо/Петровский парк". Дополнительно — бульвары и скверы САО, прогулочные зоны по соседним улицам. ГБОУ "Школа 1601 им. Е. К. Лютикова". Городская поликлиника 62 ДЗМ. Флагманский ТЦ "Метрополис" у "Войковской/Балтийской" 1020 минут транспортом/пешком. Строительные и отделочные магазины: "Петрович Рядом". Продуктовые сети ("Перекрёсток", "ВкусВилл", "Пятёрочка"). Фитнес-клубы, салоны красоты, маникюр-студии, барбершопы, кофейни и кафе — высокая плотность сервисов у "Аэропорта" и "Войковской". Зоотовары, ветклиники и груминг — в радиусе 510 минут ходьбы/короткой поездки от дома. Пользовательский рейтинг дома ~4,6/5 по данным Домклик. Дом — классическая панельная застройка "хрущёвской" эпохи (серия II-57-А/09) с аккуратными подъездами; квартал давно обжит, с устоявшейся инфраструктурой и удобным доступом к центру. Район "Аэропорт/Войковский" поддерживает цену и ликвидность объектам за счёт МЦД-3, нескольких станций метро и торгово-деловой активности (узел "Войковская/Балтийская", ТЦ "Метрополис"). В городских программах — последовательное благоустройство улиц и парков САО; в сочетании с диаметрами это создаёт потенциал для стабильного спроса и аренды. Ориентир по аренде 2-комнатных в локации по данным ЦИАН: Войковский район — средняя цена ~90 тыс. ₽/мес (по срезу объявлений у м. "Войковская" — также около 90 тыс. ₽/мес). Район "Аэропорт" — средняя ~112115 тыс. ₽/мес (зависит от площади/состояния).


















































































