


285 034 ₽/м²
Готовые Апартаменты 14,7 м² | Москва, Артюхиной, 6/2 | Отличный вариант для инвестиций — 4 190 000 ₽ Уютные апартаменты с двумя окнами — светлые, с ремонтом, идеально подходят под аренду или собственное использование. ОСНОВНОЕ: • Площадь: 14,7 м² • С ремонтом, но без мебели — можно обустроить под себя или арендатора • Два окна — много естественного света, ощущение простора • Высокий первый этаж в кирпичном доме, ухоженный подъезд, консьерж, своя парковка за шлагбаумом •. Высота потолков - 3 метра • Адрес: ул. Артюхиной, д. 6, корп. 2 (от метро 12 минут пешком) ПРЕИМУЩЕСТВА: • Высокий арендный спрос — идеально для пассивного дохода • Доходность 18% годовых • Окупаемость - 6 лет • Район с развитой инфраструктурой: метро, магазины, школы, зелёные дворы • Отличный вариант для первого жилья или инвестиции Цена: 4 190 000 ₽ Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните — оперативно организуем показ! Не доля, не коммуналка, право собственности по ЕГРН (без обременений). 1 взрослый собственник. У каждой студии свой отдельный кадастровый номер. На фото - реальное состояние студии (не фотошоп, не фотографии из интернета, не визуализации). Ремонт завершён. Все коммуникации заменены. Высота потолков 3 метра. Натяжные потолки со встроенными светильниками. Установлены большие пластиковые окна с широкими подоконниками и новые батареи. Санузлы облицованы плиткой и оборудованы сантехникой (раковина, смеситель, душевая кабина, унитаз). Водоотведение - классическое (без сололифтов). Электропроводка, розетки и выключатели - новые. Покрытие пола (за исключением зоны сан.узла) - износостойкий ламинат (33 класс). Индивидуальные счетчики на воду и электричество в каждой студии. Удобная транспортно-территориальная доступность. 11 минут пешком от станции метро Текстильщики. Рядом расположены Люблинский парк, парк Кузьминки, Спортивный комплекс Москвич, Культурный центр Москвич, ТРЦ Кузьминки Молл. Развитая инфраструктура района (магазины, д/сады, школы, колледжи, ВУЗы, клиники и прочее). В здании организована система доступа. Парковка за шлагбаумом. Превосходный вариант для личного использования и для инвестиций. Прописка невозможна. Ипотека возможна. Есть УК по сдаче в аренду с гарантированным доходом собственнику. Юридическое сопровождение сделки в подарок. Готовы ответить на вопросы ежедневно с 09:00 до 20:00. Показы по предварительной записи. Продается квартира на вторичном рынке на улице Артюхиной в Москве.