Коммунарка
17 минут пешком
12 500 000 ₽
372 024 ₽/м²
Арт. 145930037 ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН АВАНС ДО 30.10.2026
В продаже 1-комнатная квартира в Новой Москве (НАО) в ЖК комфорт-класса "Garden Park Эдальго", по адресу: Российская Федерация, Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, п. Коммунарка, ул. Фитарёвская, д. 15.
Застройщик ЖК - Крост. Дом монолитный, шумоизоляция лучшая, какая только может быть.
Площадь квартиры по ЕГРН 33.6 м2, расположена на 2-м этаже современного дома, построенного в 2013 году. Окна выходят на ул. Александры Монаховой.
Квартира требует внимания, что учтено в цене.
На данный момент длительно проживают порядочные арендаторы, которые готовы остаться, если Вы рассматриваете покупку в качестве инвестиций и не планируете в ближайшее время озадачиваться ремонтом.
В подъезде два входа с любой стороны дома: с улицы и со двора, богатая входная группа с консьержем. 3 лифта и доступ к просторному квартирному холлу по магнитному ключу - только для собственников квартир.
Видеонаблюдение на этажах и в подъезде обеспечивают дополнительный комфорт и безопасность.
Локация:
Территория ЖК потрясающая: свой парк под окнами фактически, много детских и спортивных площадок, многочисленные кафе, магазины, вся инфраструктура - в двух шагах (школы, детские сады, секции, мед центры и т. п.)
Через дорогу от ЖК - 2 живописных пруда, Липовый парк, несколько скверов, огромный Бутовский лесопарк поблизости.
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро "Новомосковская" - 10 минут пешком (Сокольническая ветка),
станция метро "Коммунарка" — 15 минут пешком (Троицкая ветка),
станция метро "Потапово" - 7 минут автобусом (Сокольническая ветка).
Каждые 5 минут автобусы до станций "Тёплый Стан", "Бунинская аллея" и МЦД "Щербинка".
Документы:
Один собственник 1998 года рождения.
Договор передачи (от Департамента Городского имущества города Москвы в индивидуальную собственность) июнь 2023 г.
Без обременений и ограничений.
Перепланировок не производилось.
Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку.
Ипотека возможна.
Прописка - Москва.
Продажа связана в связи с покупкой другого объекта у Застройщика (на первичном рынке).


















































































