Приобрести машиноместо на улице 1-я Ямская в Москве

Машиноместо на -3 этаже охраняемой парковки.

обременений нет, продаёт собственник, -3 этаж под корпусом Рэй, рядом лифт

Продается удобное машиноместо рядом с лифтом .Жилой комплекс Джаз.на минус третьем этаже!

Лот 147887. Предлагается на продажу земельный участок площадью 4333 кв.м., по адресу: Москва, Маршала Прошлякова, 9с1, правильной формы, от метро Строгино 7 минут транспортом. Технические характеристики: общая площадь: 4333 кв.м., аренда у города до 2073 года, на участке расположены два нежилых объектов: административное здание, площадью 370,9 кв.м.; холодный склад, площадью 2357,2 кв.м., двое ворот, электрическая мощность: 101 кВт с возможностью увеличения. Виды разрешенного использования: участки смешанного размещения производственных объектов, склады. Вспомогательные виды разрешенного использования объектов капитального строительства: - виды использования, технологически связанные с основными видами использования объектов капитального строительства; - виды использования, необходимые для хранения автотранспортных средств пользователей объектов основных видов разрешенного использования; - виды использования, необходимые для инженерно-технического и транспортного обеспечения объектов основных видов разрешенного использования. Коммерческие условия: Стоимость - 140 000 000 рублей

Продается здание с приоритетным правом аренды земли 42 сотки в Москве! Адрес: г. Москва, ул. Бориса Галушкина, вл. 10, корпус 2 (всего 5 минут пешком от метро ВДНХ!) Уникальное предложение для инвесторов, девелоперов и предпринимателей! Земельный участок 42 сотки пока не оформлен в аренду, но у собственника есть исключительное право его арендовать или выкупить (на основании ст. 39.20 ЗК РФ). Возможность согласовать ВРИ (вид разрешенного использования) под свои цели используйте территорию максимально выгодно! Принцип единства судьбы здания и земли (ст. 1 ЗК РФ) гарантирует приоритет в оформлении участка. Распоряжение ДГИ Москвы 21434 от 26.05.2021 подтверждает предварительное согласование аренды. Идеальная локация всего 5 минут пешком от метро ВДНХ, высокая проходимость и отличная транспортная доступность. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!

Проект в Крылатском — территория с доходом сегодня и масштабом развития завтра. Москва, район Крылатское Ровный земельный участок — 3 га (долгосрочная аренда на 49 лет) Площадь здания — 2 800 кв. м Текущий арендный поток на время развития проекта — 4 600 000 ₽ в месяц (ежегодная индексация 8%) Наземная парковка — 111 м/м КОНЦЕПЦИЯ: ОТ ОПЕРАЦИОННОГО ДОХОДА К ГОРОДСКОМУ КОНТЕКСТУ Предлагается действующий объект с 100% арендной загрузкой и уникальным потенциалом развития. Участок позволяет реализовать разные сценарии, например: 1. Без изменения ВРИ — развитие спортивно-офисного комплекса с гостиницей до 25 000 квм. Уникальная зеленая территория 2 га подходит под благоустройство, создание общественных зон и проведение мероприятий. 2. С изменением ВРИ — строительство многофункционального комплекса площадью порядка 80100 тыс. кв. м с собственной инфраструктурой, жилыми и коммерческими блоками, озеленением и пешеходной зоной. Это редкая возможность реализовать концептуальный проект в районе с устоявшимся престижем и спросом на новые форматы жизни и бизнеса (очень высокий спрос как на аренду, так и на покупку в этом районе) СОСЕДСТВО: РАЙОН СО СПОРТИВНОЙ ГЕНЕТИКОЙ Крылатское — территория Олимпиады, спорта и природы. Здесь находятся: • Гребной канал, велотрек, лыжная трасса, баскетбольный и ледовый дворец • Гольф-клуб в Крылатском (40 000 кв. м), Стадион Динамо (25 000 кв. м), парк Сказка Учебно-спортивный центр Крылатское, мотошкола Kazakoff Motor, Клиника спортивной медицины SMART RECOVERY • Жилой комплекс Остров Фантазий — 27 га премиальной застройки • Центральный офис ВСК, бизнес-парк Крылатские холмы — выбранные под резиденции Lamoda, Huawei Technologies, Lamoda Sport, Colgate-Palmolive, Johnson, Pharmaceutic, и т. д. Окружение объекта формирует деловую, спортивную и семейную аудиторию. Этот кластер уже имеет сложившийся спрос как на аренду, так и на покупку. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Уникальный ландшафт: участок в окружении рек и каналов, в 15 минутах от центра Москвы • Якорные арендаторы: Harley Davidson, Skolkovo-медтех, логистика, школа каратэ, кафе • Стиль LOFT, охраняемая территория на 111 машиномест, видеонаблюдение О КРЫЛАТСКОМ Крылатское — один из самых престижных районов Москвы. Здесь сочетаются природа и городская инфраструктура: живописные парки, Гребной канал, спортивные комплексы и ни одного промпредприятия. Район ценят за экологичность и комфорт: рядом — офисы международных корпораций, современные жилые кварталы, деловая активность и отдых на свежем воздухе в шаговой доступности. ФОРМАТ КОМБИНАЦИИ РЕШЕНИЙ Объект сочетает стабильный денежный поток сегодня и возможность разработки уникального проекта завтра. Это инвестиция в городскую трансформацию и капитал, который работает в долгую. Будем рады лично показать объект, провести презентацию проекта, рассказать про план развития и расчеты показателей.

Земельный участок 0,82га в Южном административном округе города Москвы продажа за цену 450000000 рублей от собственника. Земельный участок имеет кадастровый номер 77:05:0008006:7332 и расположен рядом со станцией метро Аннино. На земельном участке расположены офисно-складские здания, общей площадью 1000 м2. Комплекс сдан в аренду, МАП 1145000 ₽ (краткосрочные договоры). Участок подходит под виды деятельности: • строительство многоэтажного ЖК, • бизнес-центра, • общественно -делового здания и других. ТЭП отсутствуют. Юридическое оформление сделки - покупка SPV Коммуникации: • Электричество 150 кВт (увеличение возможно до неограниченного количества кВт); • Водоснабжение по границе; • Теплоснабжение по границе.

Арт. 90326553 Участок со всеми комуникациями, проектом, и ранее полученным РНС, которое можно реабилитировать. ВРИ гостиница, медицина, автобизнес, БЦ, ТЦ, спорт.

Продается угловой офис 141,6 кв.м. на 4-м этаже. Панорамные окна. Собственник выполнил основные ремонтные работы: разводка вентиляции, фальшпол с разводкой электрики, также электрика разведена по всему офису. Любое решение по планировкам возможно, т.к. предусмотрены закладные под стеклянные перегородки, возможность адаптировать вентиляцию и электрику под будущую планировку. Возможны варианты любой планировки, есть возможность предоставить проект. В офисе осталось постелить пол, отделать стены и можно работать. Есть машиноместо за отдельную плату. Характеристики помещения: - Общая площадь 141,6 кв. м; - Расположение на 5 этаже; - Высота потолков 3,65 м; - Центральная система кондиционирования; - Приточно-вытяжная вентиляция; - Открывающиеся окна; - Оптимальная глубина и правильная конфигурация пространства; - Система пропусков; - Круглосуточная охрана; - Доступ в бизнес-центр 24/7.

Лот 156058. Продаётся Готовый Арендный Бизнес в центре Столицы. Торговое помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике, в 100 метрах от выхода из метро Цветной бульвар. Арендатор - федеральная сеть винных супермаркетов Ароматный Мир. Адрес: г. Москва, ЦАО, Цветной бульвар 25с1 Первая линия. Туристический маршрут. Организованная пешеходная зона в центре Москвы. Первый этаж 7-ми этажного кирпичного жилого дома. Входная группа с Цветного Бульвара. Две Большие Витрины. Планировка зальная. Торговый зал 106 кв.м. правильной формы. Высота потолков 3.2 метра. Электрическая мощность 25 кВт. Имеется 2 входа со двора. Соседи: Ресторан Пироги Вино и Гусь, Пром Связь Банк, Прайм кафе, Азбука Вкуса, Аптека. Коммерческие условия: Общая площадь: 236.2 кв.м. (в том числе цоколь 52.3 кв.м.); Арендатор Ароматный Мир (ДДА до 30.11.2028 г.); Индексация 3%; МАП - 1 644 395 рублей, ГАП 19 732 740 рублей; Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор; Окупаемость - 12.7 лет; Стоимость 242 000 000 рублей; Стоимость за 1 кв.м. - 1 024 555,46 рублей; Форма собственности - физ. лицо.

Лот: 28877. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Москвы Торговое помещение на Петровке, д.12, расположено в самом сердце исторического центра Москвы, на одной из самых престижных торговых улиц Европы. Это место привлекает как местных жителей, так и туристов, обеспечивая высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся такие знаковые объекты, как отель Marriott Royal Aurora Hotel, Петровский пассаж и ЦУМ. Удобная транспортная доступность — всего 5 минут пешком до станции метро Театральная. Уникальные характеристики объекта - Площадь: 562.9 м² - Первая линия: Обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов. - Отдельный вход с фасада: Удобство для посетителей и персонала. - Витринные окна: Привлекают внимание прохожих и создают возможность для эффективного мерчандайзинга. - Высота потолков: От 3 до 3.91 м, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения. - Зона разгрузки/погрузки: Упрощает логистику и снабжение. - Приточно-вытяжная вентиляция: Обеспечивает комфортные условия для арендаторов и посетителей. Это торговое помещение на Петровке — идеальный выбор для инвесторов, ищущих престижный объект с надежным арендатором и стабильным доходом. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр. Почему именно NF GROUP? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот 144673. ЦАО. Продается арендный бизнес на Новом Арбате по прогулочной стороне с двумя отдельными входами общей площадью 205.3 кв. м. Лучшая гастроулица Москвы. Огромный пешеходный трафик. Городские автостоянки перед входом. Большие рекламные возможности на самой яркой по вывескам улице Москвы. Витринные окна. Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность 55 кВт. Два отдельных входа с первого этажа. Первый этаж - 37 м2, второй этаж - 168,3 м2 Арендатор первого этажа - Точка Любви Договор на 11 месяцев, арендует помещение с 2020 года Второй этаж 168 м2 - вакансия Коммерческие условия: Стоимость продажи - 250 000 000 рублей Стоимость продажи за кв. м.- 1 217 730 рублей Совокупный МАП: 1 550 000 рублей Совокупный ГАП: 18 600 000 рублей Окупаемость 13,4 лет без учета индексации Доходность:7,45 % УСН

Лот 767721 Предложение от Собственника! Продается складской комплекс с железнодорожной веткой, расположенный в центре Москвы. Объект представляет собой готовый арендный бизнес на базе комплектовочно-складской базы. В состав комплекса входят следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 2,05 га (аренда от ДГИ до 2067 года с правом выкупа), девять отдельно стоящих складских и офисных помещений общей площадью 5258 м² (собственность), две железнодорожные ветки общей протяженностью 368 м (собственность). На территории обеспечены все необходимые коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация, электроэнергия мощностью 450 кВт с возможностью увеличения до 1,9 МВт. В настоящее время на объекте работают девять арендаторов, включая транспортно-экспедиционную компанию (якорный арендатор), автосервисы, склады, цветочную базу и пункт сбора металлолома. Средний валовой арендный доход составляет от 3,8 до 4,3 млн рублей в месяц, коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. Продажа по ДКПН. Перспективы развития объекта включают увеличение арендного потока за счет более рационального использования земельного участка (до 20% свободной площади), организацию производственных процессов благодаря расширению мощности электроснабжения. Имеется утвержденный ГПЗУ (сентябрь 2020 года), предусматривающий строительство торгово-складского комплекса и офисной башни общей площадью 16 069 м² (наземная площадь в габаритах наружных стен — 21 465 м², допустимая высота — 35 метров). В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 767721

Многофункциональный комплекс SLAVA - знаковый проект премиум-класса в центре Москвы, расположенный в 5 мин пешком от м Белорусская. Комплекс образуют четыре высотные башни, соединенные одноэтажным стилобатом и двухэтажным подземным паркингом. Тк - это деловой центр, наземной парковки практически нет. Поэтому подземный паркинг в МФК SLAVA - это актив, который будет всегда в цене! Коэффициент машиномест 1:3, (750/250). В продажу предлагается удобное машиноместо на -1 уровне, расположеное близко к выезду. В парковочном кармане находится посередине, не граничит со столбами, удобно парковаться и открывать двери. Установлены ограничители для колес вдоль стены. Есть расстояние сзади для установки электрической розетки (для электрокаров). По задней стене есть дополнительное пространство (для хранения).Лотки для сбора воды (зимой не будет луж). Паркинг теплый, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 1 взрослый собственник, без обременений.

Номер лота 80741. Складской комплекс на Юге Москвы в районе Царицыно - доходный арендный бизнес. ГАП - 365 млн руб. 2019 года постройки. Сетка колон - 12-х 24 Нагрузка 7 т. м, Высота склада - от 10,5 м. Количество постов для еврофур 18 шт. Количество дополнительных постов для малотоннажного грузового автотранспорта 16 шт. Все коммуникации, центральное отопление, электрическая мощность 1 000 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Спринклерная система пожаротушения. Охраняемая территория со стоянкой грузовых авто - 78 м/места, легковых -240 м/мест. Ж/д. станция Чертаново находится в 12 минутах пешком. Земельный участок 3,66 га в долгосрочной аренде.