ID: 254107
РЕДКАЯ КОЛЛЕКЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ!
Продается 7-комнатная историческая квартира площадью 257,7 кв. м. под капитальный ремонт, на 4 этаже бывшего дореволюционного доходного дома, являющимся выявленным объектом культурного наследия. Квартира на три стороны, вид из всех окон на тихий московский зеленый дворик. Потолки 4 м.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Квартира является жемчужиной элитного рынка недвижимости, коллекционным объектом для истинных ценителей истории и культуры.
- Единственная квартира в Москве в доходном доме 1912 года, в которой сохранены исторические, практически музейные, элементы отделки (лепнина, потолки, окна).
- На мансарде дома более 40 лет располагается мастерская художника Бориса Мессерера и его жены поэтессы Беллы Ахмадулиной.
- Большое количество окон, много естественного света, умиротворяющие виды на зеленый массив тихих двориков.
В квартире сохранены исторические кессонированные потолки с оригинальными росписями и лепниной по эскизам известного художника-декоратора Игнатия Нивинского, участвовавшим в создании интерьеров Музея изящных искусств (ГМИИ имени А.С. Пушкина), гостиницы "Метрополь", особняка Тарасова на Спиридоновке, Малого театра.
Полы - дореволюционный дубовый паркет. Окна с деревянными стеклопакетами в два ряда. Сохранены латунные петли, ручки, замки, мраморные подоконники. Межкомнатные двери из массива дуба с витражами. Входная дверь - по историческому индивидуальному проекту из массива дуба.
Автор проекта доходного дома - известный архитектор Валентин Дубовской. Заказчик - адвокат, общественный деятель, член Политического Красного Креста Иосиф Кальмеер.
Парадная дома со стойкой консьержа - после полной реновации, декорирована расписными кессонированными потолками, лепниной, мраморными колоннами. Эскизы для росписей потолков и стен были выполнены художником-декоратором Игнатием Нивинским. Во внутренней отделке дома сочетаются разные художественные стили, начиная от древнеегипетских и античных мотивов. Современные бесшумные скоростные лифты Schindler со стилизованной отделкой из шпона дуба.
Круглосуточная охрана видеонаблюдение. Предусмотрено машиноместо для жителей дома на закрытой парковке во дворе.
Станции м. Арбатская, м. Александровский сад, м. Боровицкая, м. Библиотека им. Ленина находятся в пешей доступности. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на автомобиле на главные транспортные артерии города: Кутузовский проспект, Бульварное кольцо, Садовое кольцо, ТТК.
Парки и скверы в пешей доступности: сквер Бунина, Патриаршие пруды, Александровский сад, Тверской бульвар, набережная Москвы-реки в 5-15 минутах пешком.
Богатейшая образовательная инфраструктура района. Дипломатические школы с углубленным изучением иностранных языков (французского, немецкого и английского) и школа при посольстве Венгрии. Государственные школы: школа 91, Школа 2123 имени Мигеля Эрнандеса, школа 1234. Частные школы Lancman School, Kartcev School.
Известные ВУЗы: академия им. Гнесиных, театральный инсти
