Продажа многокомнатных квартир рядом с метро Цветной бульвар от 85,1 млн руб.

СОБСТВЕННИК, Роскошная 2-х уровневая квартира класса Де-люкс. квартира расположена в тихом, историческом районе Москвы. Из окон квартиры , с высоты 8-9 этажей открывается замечательная панорама на Москву. Авторский дизайн, качественная дорогая отделка в стиле парадных дворцов, оснащение эксклюзивной мебелью, в том числе элементами стариной инкрустированной мебели. Имеется все для работы и комфортного проживания: три входа, фешенебельная парадная. По периметру всего дома, подъезда ведется видеонаблюдение .Кухня, оснащенная всей необходимой и современной бытовой техникой. 2 столовые, 5 спален, зимний сад, 5 санузлов. Коммуникации Телефон, интернет горячая вода, канализация, система пожаротушения, система вентиляции, приточно-вытяжная вентиляция охранно-пожарная сигнализацияВидеонаблюдение Лифт Автономное кондиционирование Первая линия домов Деловая часть квартиры состоит из приемной и кабинета. Подземный паркинг.Сквер, цирк, театр, банки офисно-деловые центры, магазины, рестораны, торговые центры, музеи, киноконцертные залы, медицинский центр, бытовые услуги, Мосгордума.

ДОМ: Доходный дом князя Константина Горчакова построен по проекту известного архитектора Ивана Mейcнeрa в 1917 году, проведен кап ремонт, хорошая управляющая компания, удобный подъезд, наземная парковка, закрытая территория дома КВАРТИРА: просторная квартира в центре Москвы, высота потолков 3, 40. Раздельный санузел, возможна к проживанию. 8 окон позволят выполнить любую планировку по своему вкусу и дизайну ИНФРАСТРУКТУРА: Центр Москвы есть абсолютно ВСЁ. В пешей доступности все достопримечательности Москвы, театры, рестораны, кафе, бары, магазины. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Метро Пушкинская, Пушкинская площадь 3 минуты от дома ДОКУМЕНТЫ: Собственность более 5 лет, альтернативная продажа

Редкое предложение! Видовая 7-и комнатная квартира в историческом центре. 327 кв.м., 5/5 этажного дома. Потолки 3.6 м. Полная реконструкция дома произведена. Ж/б перекрытия. Современный лифт. Начаты процедуры по увеличению площади за счёт присоединения единственного оставшегося в доме чердачного помещения (у всех соседей оформленные мансарды с видом на башни Кремля). Это в перспективе возможность добавить еще 270 квадратных метров + появление в гостиной второго света. С/у, кухня, полы, подоконники и др полная отделка итальянским мрамором. Очень респектабельные соседи. Единственная квартира на лестничной клетке (есть возможность сделать персональную кнопку лифта). Квартира очень светлая, из окон вид на тихий и благоустроенный Варсонофьевский переулок и во двор. Шума транспорта нет никогда - абсолютная тишина. Очень высокий уровень безопасности дома (соседние здания - охраняемые объекты). В квартире установлены системы безопасности, видеонаблюдения и резервные коммуникации. Есть машиноместо на закрытой парковке и возможнось арендовать м/м в подземном паркинге. В квартире действующий оформленный камин с разрешением и все технические возможности для установки еще одного камина. Единственная квартира в доме с большим видовым балконом! Юридически безупречно. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира свободна. Идеальная локация: 2 мин пешком до метро Кузнецкий мост, 3 мин пешком до ЦУМа и магазина Детский мир, 3 мин пешком до Большого театра, 3 мин пешком до Сретенского монастыря и Центрального рынка, 5 мин пешком до м. Охотный ряд и м.Театральная

Предлагается роскошная 3-х этажная квартира с общей площадью 435 м² в исторической части города. Квартира фактически занимает весь особняк. Тихая квартира с отличными видами и приятной атмосферой. Текущей планировкой предусмотрено: - 2 Кухни-столовые; - 10 спален; - Просторная гостиная; - 8 С/у; - 2 лоджии; Квартира занимает весь дом. Три уровня: 146 кв. , 143 кв.м.145,7 кв.м. Закрытый двор с парковочным пространством. Ж/б перекрытия. Полное обновление коммуникаций. Квартира оборудована лифтом. Квартиру можно использовать как целиком, так и по отдельности (по уровням). Каждый этаж имеет отдельный вход с общей лестницы и может функционировать автономно. Великолепное расположение. Исторический центр города. Все рядом — детская и спортивная площадка, в пешей доступности масса театров, музеев, школ, магазинов, ресторанов, парков, прогулочных зон. Отличная транспортная доступность. В нескольких минутах ходьбы станция метро: Трубная. Звоните, с удовольствием расскажем Вам о квартире и оперативно организуем просмотр!

ЭКСКЛЮЗИВ компании "Винидиктов и Партнёры" В продаже уникальная 8-комнатная квартира в клубном доме "Усадьба Остермана". Это резиденция владельца-застройщика, обустроенная для личного проживания с использованием материалов премиум-класса и передовых инженерных решений. Объект подойдет ценителям классического стиля, приватности и жизни в центре Москвы. ПРЕИМУЩЕСТВА * Престижная и выгодная локация-обеспечивает быстрый доступ ко всем точкам притяжения центра, все важное-в шаговой доступности * Окна на три стороны с видами на парк и ключевые архитектурные доминанты центра * Прямой выход к Делегатскому парку ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА * Площадь: 275 кв.м. * Планировка: гостиная, кухня-столовая, зона мастер-спальни, кабинет, гостевая, 3 комнаты свободного назначения * Гардеробная и хозяйственная комнаты * Потолки: 3 метра, эркерные окна * 2 ванные комнаты, гостевой с/у *Просторный холл с гардеробом ИНТЕРЬЕР И ОТДЕЛКА Интерьер выполнен в строгом классическом стиле с соблюдением высоких стандартов отделки * Материалы: натуральный итальянский мрамор, паркет из карельской берёзы, красного дерева и ценных пород древесины * Детали: встроенные шкафы, двери из массива, испанские бронзовые люстры, антикварные зеркала, мраморный пол с орнаментом * Оснащение: квартира полностью меблирована дизайнерской мебелью и укомплектована бытовой техникой * Гарантия качества: в наличии документы, подтверждающие стоимость и подлинность материалов, оборудования, мебели, предметов интерьера КЛУБНЫЙ ДОМ *12-этажный монолитный комплекс камерного формата * Приватность: всего 62 квартиры * Сервис: закрытый двор со шлагбаумом, двухуровневый подземный паркинг, консьерж-сервис, видеонаблюдение 24/7 * Инфраструктура в доме: фитнес-центр с бассейном, салон красоты, кафе, магазины премиум-сегмента * Технологии: выделенная оптоволоконная линия, скоростные бесшумные лифты, продуманные современные инженерные системы * Дизайнерское лобби с мягкими лаунж-зонами *Фасад с облицовкой натуральным камнем ПАРК И ОКРУЖЕНИЕ Уникальная особенность локации-непосредственная близость к зеленой зоне, * Делегатский парк расположен в 10 метрах от подъезда. Современное благоустройство, спортивные и прогулочные зоны, игровые площадки для детей фактически продолжают территорию отдыха резидентов камерного дома * Район: Тверской район-архитектурное сердце Москвы. Соседство с Кремлем, Петровкой, Дмитровкой. Сочетание дореволюционной застройки, сталинских домов и современных премиальных проектов * Логистика: Удобный выезд на Садовое кольцо, в пешей доступности м.Новослободская, м.Достоевская, м.Цветной бульвар УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в ДКП, юридическое сопровождение. 2 м/места формата XL рядом с лифтом на первом уровне по договорной цене. Эксклюзивная презентация по запросу • Работаем с коллегами 50/50 • Винидиктов и Партнеры, участник AREA-ассоциация агентств элитной недвижимости Арт. 134816902

Москва, ул. Гиляровского, 7. ЛОФТ Пространство с характером, готовая база под апартаменты бизнес, шоурум или формат "жизнь + работа". Общая площадь 258,6 м², высота потолков 3 м. Объект выполнен в актуальной эстетике лофта: бетон, стекло, много света и воздуха — идеальный вариант для современного жилого пространства. Планировка уже зонирована и легко адаптируется под 35-комнатные апартаменты, евроформат с большой кухней-гостиной, жилое/рабочее пространство или дизайнерский лофт с приватными зонами. Большие зоны открытого пространства с возможностью зонирования, несколько изолированных помещений, предусмотрена зона кухни-гостиной, есть возможность сделать 2+ санузла (мокрые зоны уже есть), подходят для спален, кабинетов и гардеробных. Панорамное ощущение пространства, индустриальные бетонные поверхности и стеклянные перегородки, частично выполненная отделка, что снижает затраты на ремонт, много естественного света, высокий потенциал для премиального дизайн-проекта. Дом с презентабельной входной группой, лифтами, чистыми зонами общего пользования, парковкой рядом, видом на город. Это креативное пространство, для жизни, офиса или шоурума. Это не просто помещение, а готовая база для ликвидного продукта.

Номер лота: вт-0431247. Для ценителей исторического центра Москвы! Продаётся просторная 6-ти комнатная квартира. Всего две квартиры на лестничной площадке. Дом 1892 года постройки, с высокими потолками - 3.45м, толщина кирпичной кладки 1 метр и 2 окнами в каждой комнате. Подъезд в хорошем состоянии с широкими лестницами. Въезд во двор через шлагбаум, где у вас всегда будет место для парковки своего автомобиля. Дом расположен в окружении дружелюбных, старинных улочек, бульваров и скверов, кафе и ресторанов. В пешей доступности главные достопримечательности столицы: Красная площадь, Кремль, Большой и Малый театры, музеи, главные торговые центры: Петровский пассаж, ЦУМ, ГУМ. Общеобразовательная школа 2054 во дворе дома, детский сад в 5 минутах пешком. Квартира прекрасно подойдёт для счастливой жизни дружной семьи. Возможно рассмотреть покупку под офисные помещения. Два взрослых собственника, полная стоимость в ДКП, свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Просторная квартира в историческом центре столицы. Всего 1 км до Красной площади. Эта квартира — не про виды на Тверскую, а про локацию и потенциал. Пространство в самом сердце Москвы, которое вы сможете создать под себя. Основные характеристики: Площадь: 272,4 м²; 16 окон; (не видовая) Под ремонт; Минимум несущих стен — возможна свободная планировка; Возможность организовать более 3-х санузлов. Дом после капитального ремонта (2019 год). Преимущества локации: Центр Москвы — Страстной бульвар; Пешая доступность до 3 станций метро: Тверская, Чеховская, Пушкинская; Рядом театры, рестораны, музеи, парки, удобная инфраструктура. Уникальное предложение для тех, кто ищет большое пространство в самом центре Москвы под индивидуальный проект. Звоните - отвечу на все дополнительные вопросы.

Лот: 1129177 Подходит любая форма оплаты в любой валюте. ЛИФТ ЕСТЬ. Можно увеличить за счет крыши (чердака) квадратуру до 750 кв.м. Продается 3-х уровневая квартира в шикарном особняке 1864- го года. Расположена на трех этажах 1-й этаж-146 кв. , 2-й этаж- 143 кв.м., 3-й этаж-145,7 кв.м. Каждая квартира автономна и может использоваться отдельно. Особняк представляет собой идеальное сочетание стиля, комфорта и престижа. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект недвижимости и создать свой собственный оазис уюта и успеха. Это пространство, где можно воплотить все идеи о доме мечты, какими бы смелыми они ни были. Брутальные интерьеры с антикварной мебелью в темно-шоколадных или цветах виски создадут атмосферу утонченности. А гостиная, где акцентом станет проектор и ваш винный шкаф, хранящий редкие и уникальные экземпляры для важных событий и поводов подчеркнут ваш стиль. Здесь вы сможете уединиться после сложного дня и аскетичного офисного пространства, продолжить труды над важным проектом за сигарой и стаканчиком или провести незабываемое свидание в лаконичных интерьерах с видом на город. А может, напротив, вам по душе яркие и роскошные восточные мотивы, атмосфера бесконечного праздника и драйва. Тогда веселые ужины в компании друзей или яркие вечеринки станут вашими спутниками в дорогих интерьерах. К слову, веселиться вы сможете от души и до рассвета. Ведь побеспокоить соседей шансы малы - особняк весь Ваш. Смотрите сами и позвольте себе проявиться, наслаждайтесь! Одно можно сказать с уверенностью каждая минута, проведенная здесь, будет отменной. Особые черты: 1. Потрясающее освещение - большие окна и второй свет наполняют этот особняк светом и теплом, создавая атмосферу уюта и простора. 2. Дровяной камин (который вы можете сделать без проблем), добавит шарма и уюта, создавая идеальную обстановку для романтических вечеров или уютных встреч с друзьями. 3. Планировка квартиры на ТРИ этажа обеспечивает оптимальную организацию пространства и создает чувство приватности и роскоши. 4. Уединенное расположение: Квартира находится в тихом районе, что обеспечивает спокойствие и уединение, позволяя наслаждаться собственным пространством. Есть лифт. Год постройки 1864.

Арт. 66356128 Продается 7-ми комнатная квартира! Дом царской постройки в самом центре Москвы, дом без лифта. Удачное расположение дома, закрыт от шума центральных улиц, проезд к дому под шлагбаум с улиц: Петровка и Неглинная! Места общего пользования и некоторые комнаты требуют капитального ремонта, в других комнатах сделан ремонт. Все комнаты изолированные: 22.6/11.4/23.5/19.8+3.8/15.7 (с балконом)/13.9/9.9 кв.м, кухня 18.4, кухня 10.3, ванная 5.2 кв.м, туалет 2.1 кв.м, умывальная 1.8 кв.м, коридор 21.2 кв.м, централизованное горячее водоснабжение, окна выходят в тихий двор и сквер. Последняя коммуналка в подъезде и доме! Респектабельные соседи! Во дворе сквер с прогулочными зонами, детская площадка! Вокруг вся инфраструктура центра культурной Москвы, в 2-х шагах: школы, детские сады, поликлиники, Динамо — центр, Теннисный корт, Спортплощадка, Воркаут и многое другое. Есть придомовой паркинг для жителей дома! В данный момент идет плановое благоустройство территории вокруг дома!

Код объекта: 2070518. Уникальное предложение в историческом районе Москвы! Продается квартира, состоящая из 7 изолированных комнат-студий общей площадью 146,2 кв. м в кирпичном доме 1928 года постройки. Квартира расположена на 3 этаже 6-ти этажного дома с наземной парковкой. Комнаты изолированы. В каждой комнате есть свой с/узел, мини-кухня и кондиционер, окна выходят во двор. Центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Эта квартира идеально подходит для использования в качестве мини-отеля. Сделан ремонт. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых престижных районов Москвы! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Апартаменты площадью 278 м² в доме "Большая Дмитровка, 16" в историческом центре Москвы. Объект расположен в самой центровой и премиальной части города — в шаговой доступности от Кремля на одной из самых востребованных улиц Москвы. Окружение формируют премиальные бутики, рестораны высокой кухни, культурные и деловые пространства. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, ограниченное предложение новых объектов в историческом центре и стабильный спрос делают площадку привлекательной для инвестиций с низкой волатильностью стоимости. Характеристики объекта • Общая площадь: 278 м² • Этаж: 3 • Входы: 2 отдельных входа • Окна: на три стороны света, вид на сквер Майи Плисецкой • Планировка: свободная — гибкость перепланировки под разные форматы • Год постройки дома: 2005 • Технические характеристики: высокая электрическая мощность — подходит под любой бизнес-формат • Транспорт: 5 минут пешком до метро; очень высокий пешеходный и автомобильный трафик Варианты использования и ориентировочная доходность 1) Апарт-комплекс / сервисные апартаменты • Потенциал нарезки: 68 апартаментов • Средняя арендная ставка в локации: 200 000 300 000 ₽ / мес за апартамент • Потенциальный валовый доход: 1,2 2,4 млн ₽ / мес (14,4 28,8 млн ₽ / год) • Целевая аудитория: экспаты, топ-менеджмент, клиенты long-stay 2) Премиальный офис / шоурум • Арендная ставка: 3 500 6 000 ₽ / м² / мес • Потенциальный доход: 970 000 1 670 000 ₽ / мес ( 11,6 20 млн ₽ / год) • Особенно востребовано у luxury-брендов, fashion и lifestyle-шоурумов, private-офисов 3) Мини-гостиница / гибридный формат • Высокая загрузка за счёт центра города, пешей доступности к Кремлю и постоянного туристического и делового потока • Формат с максимальной капитализацией при выходе на рынок благодаря высокой средней цене номера и высокой окупаемости Исторический центр Москвы демонстрирует устойчивый рост стоимости 610% годовых в долгосрочной перспективе. Объекты большой площади с несколькими входами и гибким назначением продаются быстрее рынка; возможность перепрофилирования существенно повышает ликвидность при выходе из инвестиции. Ключевые инвестиционные преимущества • Топ-локация с дефицитом качественного предложения; минимальная волатильность цен. • Высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный спрос на аренду и гостиничные услуги. • Несколько сценариев монетизации: апартаменты, офис, шоурум, мини-гостиница. • Техническая готовность под бизнес: высокая мощность электроснабжения, два входа. • Видовые характеристики и престижный адрес повышают ценность на выходе. • Возможность роста доходности за счёт грамотной планировки и операционного менеджмента. Редкий инвестиционный объект в самом центре Москвы, сочетающий престижную локацию, высокую ликвидность и гибкость использования. Подходит для частных инвесторов, семейных офисов и девелоперских проектов, обеспечивая стабильный доход и потенциал роста капитала. Уважаемые клиенты, звоните — согласуем удобное время для просмотра.

Арт. 131923786 Инвестиция с историей: 7комнатная квартира у Кремля! Возможность предоставления ипотеки под 11,9%! Бизнеспотенциал: квартира подходит для перевода в нежилой фонд. Организуйте офис, галерею, бутик или коворкинг в здании с историей и престижным адресом. Уникальный шанс приобрести недвижимость в историческом здании с богатым прошлым — комплексе доходных домов князя Горчакова в самом центре Москвы. В 1902 году в одной из квартир этого дома прошла встреча Максима Горького ссоциалдемократами, положившая начало финансированию газеты "Искра". Среди первыхжильцов были врачи, юристы, актёры — атмосфера престижа сохраняется и сегодня. Характеристики: 7 комнат на 4м этаже (6 этажей в доме); высокие потолки 3,40 м — потенциал для перепланировки и дизайнерского ремонта; кухня, раздельный санузел; лицевые счета разделены; окна во двор, солнечная сторона; дом после капремонта, огороженная территория. Локация — топ: метро "Чеховская"/"Пушкинская" — 1 минута; метро "Тверская" — 2 минуты; Кремль — 10 минут пешком; рядом — достопримечательности и инфраструктура. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Трехкомнатная квартира 134,7 кв.м в историческом здании, доходном доме страхового общества Россия Уникальное преимущество квартиры - расположена в угловом главном фасаде здания, украшенном готической остроконечной башенкой с часами. Потрясающий вид с балкона на Сретенский бульвар. Планировка квартиры: - кухня 16,6 кв.м - Просторная гостиная с двумя окнами и выходом на открытый балкон - Две изолированные спальни - Два санузла - Гардеробная Потолки 3,8 метра. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Окна гостиной и спален выходят на бульвар, окно кухни во двор. Капитальный ремонт подъезда произведен в 2025 году. Новый лифт. Закрытая парковка во дворе для жителей. В квартире произведен капитальный ремонт в 2012 году. Венецианская штукатурка, корабельная доска на полу, декоративные элементы от архитектора Тотана Кузембаева, итальянская плитка, дизайнерские межкомнатные двери - все в хорошем состоянии, можно заехать и жить либо доработать под себя. Объект культурного наследия, дом, а точнее комплекс состоит из двух пятиэтажных зданий, построенных в 1899-1902 гг по проекту Николая Проскурнина в стиле эклектики с элементами неоготики, барокко, ренессанса, неоклассики.

Уникальное предложение в историческом центре Москвы, в шаге от Цветного бульвара. Возможна любая планировка - внутри квартиры нет несущих стен. Аутентичные элементы отделки. Квартира под ремонт. Входная группа, лифт, лепнина. Въезд на территорию - шлагбаум. Если Вам понравилась квартира, но для её покупки необходимо продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием в этом поможем, оперативно и выгодно. Рассмотрим зачёт Вашей недвижимости.

В шаговой доступности три станции метро; Сухаревская, Тургеневская, Трубная. Планировочное решение; 3-и спальные комнаты, Кухня (два окна), Гостиная, два окна из которых открывается вид на московские улицы, панорама, 2-а санузла+постирочная комната, Проходная комната предназначенная под библиотеку. Железобетонные перекрытия. Выше полноценный технический этаж, с возможностью оформления в собственность. В доме 22 квартиры, по 1-й на этаже, ухоженный подъезд, придомовая территория. В доступе наземная парковка. Дом расположен вдали от шумных улиц. Адрес, окружающая недвижимость олицетворяет дух старой Москвы и её культурное богатство. Доходный дом построенный в 1912 году по проекту архитектора Н. Д. Поликарпова, стиль модерн и в неорусском стиле, ресторан Эльдорадо, Успенский собор на Апухтинке, известные работы архитектора. Готовы к диалогу относительно продажи квартиры.