Супермаркет 614,60 м² в "НАМЕТКИН Тауэр" от Застройщика, без комиссии. 1 этаж, отдельный вход. панорамное остекление, высокие потолки. Первая линия улицы Наметкина. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Продажа осуществляется по ДДУ. НДС не облагается. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- От Застройщика, без комиссии.
- Отдельный вход 24/7.
- Зона разгрузки.
- Неогороженная территория со свободным доступом.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Продажа осуществляется по ДДУ.
НДС не облагается.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Отдельный вход 24/7 с улицы.
- Витринные окна с панорамным остеклением.
- Высокие потолки 4,5 м.
- Удобная планировка.
- Выделенная мощность 0,2 кВт/м² с возможностью увеличения.
- Водоснабжение, канализация, вентиляция, АПС.
- Возможность размещения вывески.
Функциональное назначение супермаркет.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПОСТЬ:
В пешей доступности 10-15 минут находятся четыре станции метро, что генерирует дополнительный трафик, выходящий далеко за пределы жилого комплекса. В пешей доступности:
м. "Новые Черемушки" 10 мин.
м. "Калужская" 15 мин.
м. "Зюзино" 15 мин.
м. "Воронцовская" 15 мин.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- Расположение на первой линии ул. Наметкина.
- Высокий трафик потенциальных покупателей. В радиусе 2 км проживает свыше 100 000 человек, при этом прямой целевой аудиторией является 14 000 жителей с высоким и выше среднего уровнем обеспеченности.
- В МФК бизнес-класса запроектировано 4 корпуса переменной этажности до 28 этажей, свыше 3000 лотов.
- Наметкин Тауэр находится между Ленинским и Севастопольским проспектами, в престижном районе недалеко от центра.
- С восточной стороны расположен бизнес-центр А-класса "Газойл Плаза", включающий 35 000 м² офисной площади и развитую инфраструктуру, что дает дополнительный источник постоянного делового трафика бизнес-работников.
- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.
