Продается офисный блок с современным дизайном и смешанной планировкой. От собственника. НДС включен. Первая линия, около ТТК, ст. метро и МЦК. Готовность - конец 2026 года. Зеленый двор, открытая терраса, паркинг. Беспроцентная рассрочка.
Офис расположен на втором этаже, с окнами во внутренний зелёный двор. Пространство сочетает приватность отдельных кабинетов с гибкостью open space — всё продумано для эффективной командной работы и комфорта руководства. Отделка выполнена в эстетике советского авангарда — геометричные формы, выразительные световые решения и индустриальные материалы формируют уникальную деловую атмосферу. Высокие потолки, обилие света и характерное зонирование делают пространство удобным как для продуктивной работы, так и для представительных встреч.
Технические характеристики блока:
— Этаж: 3
— Помещение с готовым авторским ремонтом
— Планировка смешанная: опен спейс + кабинеты
— Отдельный кабинет руководителя
— Переговорная комната
— Просторная зона ресепшен
— 2 санузла
— Потолки 3,3 м
— Полноценная кухня
— Большие окна во двор, хорошая инсоляция
В отделке использованы современные материалы: стекло, металл, плитка, геометричный свет, элементы в стиле индустриального авангарда.
О бизнес-комплексе ВАРСТ:
— Новый бизнес-комплекс класса B+
— 10 474 м² — общая площадь комплекса;
— Всего 3 здания, этажность: 2-5
— Современные инженерные системы
— 2 лобби;
— 4 открытые террасы и лаунж-зоны;
— благоустроенный внутренний двор;
— наземный паркинг с зарядными станциями;
— кафе, магазины, шоурумы на территории комплекса.
Дизайн-концепция:
Вдохновлён наследием русского авангарда и творчеством Варвары Степановой. В экстерьере и интерьерах — отсылки к советскому конструктивизму: геометрия, функциональность, индустриальные материалы, витражи и мозаика. Лобби с дизайнерской мебелью, витражами, уникальной люстрой и авторским оформлением.
Локация:
— Марьина Роща — 5 минут пешком
— Рядом — ТТК, Проспект Мира, Бутырская улица
— Развитая инфраструктура района: кафе, салоны, фитнес, банки
— Дефицит качественных офисов — отличная инвестиция
Подходит для: IT, архитектурных и дизайнерских бюро, шоурумов, юридических и консалтинговых компаний
Звоните, чтобы уточнить стоимость и условия сделки. Офис с концепцией, стилем и историей — ваш объект с характером.
