Продажа офисов класса В рядом с метро Марьина Роща (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))

Офисы с террасой на крыше

Офисы・112 – 302,3 м²

Доступно 302,3 м²・5 этажей・Класс B

Только на Циан

Собственник

на ул. Сущевский Вал, 43

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 43

15 минут пешком

130 860 900 ₽

432 884 ₽/м²・УСН

3 этаж

Офис

112 м²

45 696 000 ₽

2 этаж

Офис

114 м²

46 512 000 ₽

4 этаж

Офис

112,8 м²

51 775 200 ₽

3 этаж

Офис

190,3 м²

77 642 400 ₽

4 этаж

Офис

189 м²

86 751 000 ₽

Ещё 2 площади

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

Посмотреть все объекты

20 минут назад

сегодня, 16:40

Как опередить это объявление?

Офисы・48,6 – 583,7 м²

Доступно 583,7 м²・8 этажей・Класс B

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

12 минут пешком

172 191 500 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Офис

48,6 м²

14 337 000 ₽

Офис

50 м²

14 750 000 ₽

Офис

50,1 м²

14 779 500 ₽

Офис

56,5 м²

16 667 500 ₽

Офис・26 м²・7/7 этаж・Класс B

Офис

56,6 м²

16 697 000 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Документы проверены

вчера

вчера, 09:40

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

12 минут пешком

5 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽

Продажа: ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! Потолок 4,2 м!!! Подходит для сдачи в аренду! Можно в ипотеку!! ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!!! В 4-5 минутах ходьбы от станции м. Марьина роща, БКЛ и 4 диаметр на 7 этаже продаются прекрасные двухуровневый офис - апартаменты с высотой потолка 4,2 м. Второй уровень 1,81 м Об Апартаментах: Общая площадь 26 м2, хороший офисный ремонт, все готово под сдачу или личное пользование Подходят для сдачи в аренду! Район: Марьина роща, граница с ЦАО, метро и БКЛ 4- 5 минут пешком! 3 мин. до ТТК Рядом есть всё, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Торговые центры, рестораны, фитнес, парки, пруд, театр, ТЦ Райкин Плаза, Кинотеатр, Планета КВН, школы, детский сад и многое другое. Контингент соседей по дому и району - отдельный огромный плюс! Успейте приобрести! Остался один! КУПИТЬ ЛЕГКО! ЗВОНИТЕ!!!

Риелтор

Алексей Ушанов

Суперагент

четыре дня назад

2 июл, 19:14

Офис・56,5 м²・6/9 этаж・Класс B

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

12 минут пешком

16 667 500 ₽

295 000 ₽/м²・Включая НДС 3 005 614 ₽

Лот 1103524 Предложение от Собственника! Пpодaем офис 56.5 кв.м рядом со ст. м. Марьина Роща (СВАО). НОВЫЙ РЕМОНТ в ЛОФТ стиле и прекрасный вид! Планировка открытая. На фото стандартная отделка. Без мебели. В помещении много дневного света! Большие панорамные окна, 6 этаж. Потолки- 4,3 м! На этаже коридорная система. Просторный коридор, современная отделка, качественные огромные окна! Собственная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Новая, высококачественная отделка мест общего пользования этажа с системами контроля доступа, видеонаблюдения. 2 интернет-провайдера и Высокоскоростной интернет на этаже! Офис расположен на 6 этаже, в административном здании класса Б. НА ДРУГИХ ЭТАЖАХ В ЗДАНИИ - ТАКЖЕ ХОРОШИЙ РЕМОНТ И СИДЯТ АРЕНДАТОРЫ! Удобная локация: ст. метро Mapьина Роща (5 мин пешком) и БКЛ , 400 м до ТТК по ул. Сущeвcкий Вал, рядом МЦД D2 . Вокруг- развитая инфpаcтруктурa: до ТРЦ PАЙКИН ПЛАЗА, где есть: фитнeс, кинoтeатр, рестораны, кафе и магазины 6 мин пешком. Помещения идеально подойдут под рекламное агентство или под творческий офис, будет очень комфортным пространством для IТ компании или для размещения обычного офиса, офиса- шоу рума и тп. Продажа по ДКП от юр лица, быстрый выход на сделку. Показываем только в будни по договоренности, просим звонить за 1 день до просмотра. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 250, ЛОТ 1103524

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

четыре дня назад

3 июл, 17:02

Офис・915 м²・7/15 этаж・Класс B-

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

12 минут пешком

155 000 000 ₽

169 399 ₽/м²・УСН

Арт. 89156147. Можно как ГАБ. Продажа офиса 915 кв.м на 7 этаже в административном здании по адресу Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40, корп. 11, стр. 1. Помещение с отделкой. Планировка смешанная. Информация о здании: Год построики здания: 1987 Наличие паркинга: наземный Вентиляция: Приточная Ближайшие станции метро: Марьина Роща (6 минут пешком). Бизнес-центр класса "С" вблизи Сущевского Вала в районе Марьина роща СВАО. Бизнес-центр находится в экологически благоприятном районе столицы. Местоположение на первой линии, в минутной доступности от крупной автомагистрали (Третьего транспортного кольца) будет удобно для всех категорий арендаторов. Небольшой бизнес-центр имеет выезды на Сущевский Вал, улицы Шереметьевскую и Советской Армии, Олимпийский проспект. Благодаря соседству с ТТК, от делового комплекса легко добраться до проспекта Мира, Дмитровского шоссе, Садового кольца и других ближайших автотрасс. Загруженность подъездных путей средняя. Расстояние до метро (станция "Марьина Роща") не превышает 500 метров, дойти до станции можно пешком, потратив около восьми минут. Поблизости располагаются: Рижский и Савеловский вокзалы, "Рижская" и "Дмитровская" станции метро. Непосредственно у входа в бизнес-центр есть автобусная остановка, до автобусных и троллейбусных остановок на ТТК 350 метров. Бизнес-центр объединяет несколько корпусов высотой от 7 до 15 этажей, построенных в 1960-1980-е годы. Общая площадь 53643.6 квадратных метров. Каждый корпус обслуживают несколько лифтов, работает охрана, предусмотрена пропускная система. Арендаторы имеют доступ в офисы не только в будни, но и в выходные. Для посетителей вход по документам. Подключены все коммуникации, интернет, телефония. Для удобства автомобилистов во дворе организована парковка, которая работает круглосуточно. Сдаются небольшие кабинеты от 20 кв. м и более просторные офисные блоки от 100 кв. м. В помещениях выполнен качественный ремонт, все готово к заезду арендаторов. Планировка смешанная, что позволяет выбрать подходящий офис для больших и маленьких компаний. Установлены сплит-системы, при необходимости предоставляется мебель. Наличие столовой и банкоматов на внутренней территории будет дополнительным преимуществом для арендаторов. Арендная ставка включает оплату электроэнергии, все коммунальные и операционные услуги. В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка, сплит-системы и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (7 000 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

два дня назад

4 июл, 23:24

Офис・189 м²・4/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

на ул. Сущёвский Вал, 43с2

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 43С2

15 минут пешком

459 000 ₽

2 429 ₽/м²・УСН

Продается офисный блок с современным дизайном и смешанной планировкой. От собственника. НДС включен. Первая линия, около ТТК и ст. метро и МЦК. Готовность - конец 2026 года. Зеленый двор, открытая терраса, паркинг. Офис расположен на втором этаже, с окнами во внутренний зелёный двор. Пространство сочетает приватность отдельных кабинетов с гибкостью open space — всё продумано для эффективной командной работы и комфорта руководства. Отделка выполнена в эстетике советского авангарда — геометричные формы, выразительные световые решения и индустриальные материалы формируют уникальную деловую атмосферу. Высокие потолки, обилие света и характерное зонирование делают пространство удобным как для продуктивной работы, так и для представительных встреч. Технические характеристики блока: — Площадь: 183,7 м² — Этаж: 4 — Помещение с готовым авторским ремонтом — Планировка смешанная: опен спейс + кабинеты — Отдельный кабинет руководителя — Переговорная комната — Просторная зона ресепшен — 2 санузла — Потолки 3,3 м — Полноценная кухня — Большие окна во двор, хорошая инсоляция В отделке использованы современные материалы: стекло, металл, плитка, геометричный свет, элементы в стиле индустриального авангарда. О бизнес-центре ВАРСТ: — Новый бизнес-комплекс класса B+ — Общая площадь комплекса: 12 028,9 м² — Всего 3 здания, этажность: 2-5 — Современные инженерные системы — Скоростной панорамный лифт — Наземный паркинг — Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами — Благоустроенный внутренний двор Дизайн-концепция: Вдохновлён наследием русского авангарда и творчеством Варвары Степановой. В экстерьере и интерьерах — отсылки к советскому конструктивизму: геометрия, функциональность, индустриальные материалы, витражи и мозаика. Лобби с дизайнерской мебелью, витражами, уникальной люстрой и авторским оформлением. Локация: — Марьина Роща — 5 минут пешком — Рядом — ТТК, Проспект Мира, Бутырская улица — Развитая инфраструктура района: кафе, салоны, фитнес, банки — Дефицит качественных офисов — отличная инвестиция Подходит для: IT, архитектурных и дизайнерских бюро, шоурумов, юридических и консалтинговых компаний Звоните, чтобы уточнить стоимость, документы и условия сделки. Офис с концепцией, стилем и историей — ваш объект с характером.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

2 недели назад

23 июн, 16:52

Офис・71 м²・6/7 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

10 минут пешком

19 785 000 ₽

278 662 ₽/м²・Включая НДС 3 567 786 ₽

Номер объекта: 554286. Вашему вниманию предлагается офисное помещение с отделкой под ключ. ДИСКОНТ ПРИ БЫСТОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ! Возможность выгодной сдачи в аренду, а также рационального использования для собственного бизнеса. В 5 минутах ходьбы от метро Марьина Роща (МЦД-2, МЦД-4), всего 450 м до выезда на ТТК (15 минут от центра). Расположено на 6-м этаже бизнес-центра с контролем доступа и видеонаблюдением. Панорамные окна обеспечивают прекрасную инсоляцию в любое время года, а высокие потолки (4,3 м) дают ощущение дополнительного пространства и возможность расширения эффективных площадей. Инженерные системы вентиляции и кондиционирования обеспечивают непрерывную циркуляцию свежего воздуха в каждой зоне. За подробной информацией обращайтесь ко мне прямо сейчас! Расскажу о расположении объекта на плане этажа, внутри здания бизнес-центра, сориентирую по тарифам УК на содержание, предоставлю расчет доходности инвестиции в данный проект, период окупаемости и др. Возможен онлайн показ по договоренности. Звоните! Объект 554286

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

16 часов назад

сегодня, 00:28

Офис・190,3 м²・3/5 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Сущевский Вал, 43

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 43

15 минут пешком

76 120 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 13 726 557 ₽

Арт. 133660582 Продается офис, площадь 190,3 м². Москва, СВАО, р-н Марьина роща, ул. Сущевский Вал, 43 Метро: Марьина Роща (5 мин.), Марьина Роща (14 мин.), Марьина Роща (15 мин.), Марьина Роща (17 мин.), Савёловская (18 мин.), Рижская (19 мин.), Савёловская (19 мин.), Достоевская (20 мин.); Площадь: 190,3 м² Этаж: 3 из 5 Продается офисный блок с современным дизайном и смешанной планировкой. Пространство сочетает приватность отдельных кабинетов с гибкостью свободного пространства — всё продумано для эффективной командной работы и комфорта руководства. Отделка выполнена в эстетике советского авангарда — геометричные формы, выразительные световые решения и индустриальные материалы формируют уникальную деловую атмосферу. Технические характеристики блока: — Площадь: 190,3 м² — Этаж: 3 — Помещение с готовым авторским ремонтом — Планировка смешанная: свободная планировка + кабинеты — Отдельный кабинет руководителя — Переговорная комната — Просторная зона ресепшен — 2 санузла — Потолки 3,4 м — Полноценная кухня — Большие окна во двор, хорошая инсоляция Здание бывшей фабрики после редевелопмента. Функциональные планировки, новейшая инженерная начинка, дизайнерский стиль русского авангарда. В каждом офисном блоке готовый ремонт, предусмотрены кухонные зоны, с/у и гардеробы. Есть блоки с собственной зоной приема посетителей и свободным входом, удобно для клиентского бизнеса с большой проходимостью. А таже блоки с выделенной зоной для руководства. О бизнес-центре ВАРСТ: — Класс объекта: B — 3 здания — Этажность 2-5 — Современные инженерные системы — Скоростной панорамный лифт — Наземный паркинг — Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами — Благоустроенный внутренний двор Дизайн-концепция: Интерьеры выполнены в духе советского конструктивизма и русского авангарда, с акцентом Чёткие геометрические формы и индустриальные материалы — стекло, металл, керамика и мозаика. Высокие потолки, геометричный свет и выразительные цветовые акценты — стилистика отсылает к творчеству художницы Варвары Степановой и эстетике русского авангарда 1920-х годов. В пространстве гармонично сочетаются исторический стиль и современные требования бизнеса. Локация: — 5 минут пешком до метро Марьина Роща — Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Проспект Мира, Бутырскую улицу — Развитая инфраструктура района, высокая деловая активность — Дефицит качественных офисов премиум-класса в районе Этапы строительства: — 1-я очередь — сдача конец 2026. Этот офис — отличный выбор для компаний, ценящих стиль, удобство и престижное расположение.. Стоимость офиса 76.120.000 руб Прямая продажа. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

неделю назад

30 июн, 16:45

Офис・415,6 м²・6/15 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

12 минут пешком

122 602 000 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

В продаже Офисный блок с качественным ремонтом. Удобная планировка. Потолки - 4,5м. Хорошая инсоляция. 6-й этаж. Современные инженерные системы (отопление, кондиционирование, вентиляция). Возможность перепланировки под нужды арендатора или покупателя. Высокий уровень безопасности (охрана, видеонаблюдение, пропускная система). Хорошая транспортная доступность (близость к метро) Развитая коммерческая и социальная инфраструктура (кафе, магазины, банки) Идеально подходит для офисов, представительств, консультационных и юридических компаний. Нет проблем с парковкой. ID: L13637

Агентство недвижимости

Офис・58,7 м²・6/15 этаж・Класс B

Суперагент

неделю назад

26 июн, 17:02

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

12 минут пешком

17 316 500 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Офис・66,3 м²・6/15 этаж・Класс B

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 09:16

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

12 минут пешком

19 558 500 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Офис・62,7 м²・6/15 этаж・Класс B

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 09:16

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

12 минут пешком

18 496 500 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Офис・98 м²・8/9 этаж・Класс B

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 09:16

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 17-й Марьиной рощи, 4к1

17 минут пешком

29 500 000 ₽

301 020 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже современное офисное помещение площадью 98 кв. м в бизнес-центре класса Б, всего в 5 минутах пешком от метро Бутырская. Офис расположен в деловом здании с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Помещение отлично подойдёт для компании, которая ценит комфорт, презентабельность и функциональность рабочего пространства. Главное преимущество офиса — панорамные окна, благодаря которым помещение наполнено естественным светом и создаёт ощущение простора. Выполнен современный ремонт, позволяющий начать работу без дополнительных вложений. Для комфортного микроклимата предусмотрены приточная вентиляция и кондиционирование. Преимущества помещения: • площадь 98 кв. м; • бизнес-центр класса Б; • 5 минут пешком до метро Бутырская; • панорамные окна; • современный ремонт; • приточная вентиляция; • кондиционер; • возможность приобретения парковочного места в подземном паркинге. Офис станет удачным решением как для собственного размещения компании, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Удобная локация, качественный ремонт и наличие инженерных систем делают это предложение привлекательным для бизнеса любого формата. Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить помещение лично.

Риелтор

ID 51735648

2 недели назад

17 июн, 01:14

Офис・915 м²・6/15 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40с1к11

11 минут пешком

163 327 500 ₽

178 500 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес. Этаж 6 или Этаж 7 с офисными блоками. Стоимость 1 квадратный метр за 178 500 рублей. 100 % сдано. СОБСТВЕННИК помещения, сданные в аренду (краткосрочный договор с пролонгацией и безусловной индексацией), площадью от 50 кв.м до 220 кв м. в административном здании по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, д. 40, стр. 1, корп. 11, расположенном в 6 минутах ходьбы от метро Марьина Роща. Ипотека, Рассрочка, УСН, включая НДС 5 %, ИФНС 15 (юр. адрес). Все коммуникации в наличии. Электричество 130 кВт на этаж, из них 80 кВт по льготному тарифу. На этаже два блока санузлов. Сантехника в отличном состоянии. Телефония, интернет (мегафон), кондиционеры. В здании функционирует СТОЛОВАЯ, есть возможность работать в выходные дни. Готовый арендный бизнес стоимость аренды 1 кв. м в год в среднем 17000 рублей (потенциал на повышение). Свободный доступ посетителей при указании наименования организации. Показ оперативно. Дополнительные возможности/условия обсуждаются. Окупаемость менее 10 лет. С агентами сотрудничество.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

неделю назад

29 июн, 15:03

Офис・272 м²・6/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

12 минут пешком

80 240 000 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в покупку нежилое помещение, офисный блок площадью 272 м² по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля! Располагается в СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Отдельный вход с этажа в офисный блок на несколько помещений Готовность 100%. Сдача в апреле 2026 года. Помещения сдаются с готовой отделкой и полностью готовы к эксплуатации. Пространство, где хочется работать Светло. Просторно. Удобно Прекрасная инсоляция помещений в любое время года Современный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка - идеальная база для бизнеса. Офис располагается в престижном районе панорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветривания вход на этаж по электронному ключу отделка помещений под ключ высота потолков 4,3 м доступ 24/7 наземная парковка близость к основным автомагистралям системы вентиляции и кондиционирования круглосуточное наблюдение и охрана 2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицы шаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща 7 минут пешком - от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4) Крупный ТЦ "Райкин Плаза" в 5 мин. пешком от здания - множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы. Парковка 8 000 рублей в месяц. Есть возможность увеличения площади от 70 до 1150 кв.м. Быстрый выход на сделку. Продажа: УСН Готовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на показ . Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа. Арт. 138012047

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 12:10

Офис・50 м²・6/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

12 минут пешком

14 750 000 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в покупку нежилое помещение, офис площадью 50 м² . Возможно использование под собственные цели или как ГАБ - Готовый Арендный Бизнес. Прогнозируемые Коммерческие показатели: Месячный арендный поток - 150.000 рублей. Годовой арендный поток- 1.800.000 рублей. Помещение приобретается в собственность по договору ДКП. Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды. Действующий Бизнес-Центр Класса "В" Офис располагается по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля! СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Транспортный ХАБ: в 5-и минутной доступности расположен Савеловский вокзал транспортный ХАБ для удобства логистики, 40 минут на экспрессе до Шереметьево. Помещение полностью готово к въезду. Готовность 100%. Сдача в апреле 2026 года. Помещение с готовой отделкой и полностью готово к эксплуатации. Пространство, где хочется работать Светло. Просторно. Удобно Прекрасная инсоляция помещений в любое время года Современный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка - идеальная база для бизнеса. Офис располагается в престижном районе панорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветривания вход на этаж по электронному ключу отделка помещений под ключ высота потолков 4,3 м доступ 24/7 камерный внутренний двор с инфраструктурой наземная парковка близость к основным автомагистралям системы вентиляции и кондиционирования круглосуточное наблюдение и охрана 2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицы шаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща 7 минут пешком - от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4) Крупный ТЦ "Райкин Плаза" в 5 мин. пешком от здания - множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы. Быстрый выход на сделку. Продажа: УСН Готовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на показ. Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Арт. 138010549

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 12:10

Офис・68 м²・6/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

12 минут пешком

20 060 000 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в покупку нежилое помещение, офис площадью 68 м² . Возможно использование под собственные цели или как ГАБ - Готовый Арендный Бизнес. Прогнозируемые Коммерческие показатели: Месячный арендный поток - 210.000 рублей. Годовой арендный поток- 2.520.000 рублей. Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды. Помещение приобретается в собственность по договору ДКП. Действующий Бизнес-Центр Класса "В" Офис располагается по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля! СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Транспортный хаб: в 5-и минутной доступности расположен Савеловский вокзал транспортный хаб для удобства логистики, 40 минут на экспрессе до Шереметьево. Помещение полностью готово к въезду. Готовность 100%. Сдача в апреле 2026 года. Состояние: полностью с готовой отделкой и полной готовностью к эксплуатации. Пространство, где хочется работать Светло. Просторно. Удобно Прекрасная инсоляция помещений в любое время года Современный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка - идеальная база для бизнеса. Офис располагается в престижном районе панорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветривания вход на этаж по электронному ключу отделка помещений под ключ высота потолков 4,3 м доступ 24/7 камерный внутренний двор с инфраструктурой наземная парковка близость к основным автомагистралям системы вентиляции и кондиционирования круглосуточное наблюдение и охрана 2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицы шаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща 7 минут пешком - от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4) Крупный ТЦ "Райкин Плаза" в 5 мин. пешком от здания - множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы. Быстрый выход на сделку. Продажа: УСН Готовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на показ. Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Арт. 138009202

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 12:10

Офис・176,2 м²・7/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 17-й Марьиной рощи, 4к1

17 минут пешком

38 000 000 ₽

215 664 ₽/м²・УСН

Собственник продает видовой офис 176,2 кв.м на 7 этаже 10 этажного бизнес центра построенного в 2014 году с машиноместом в подземном паркинге, включено в стоимость. В здании на первом этаже расположен Центр госуслуг районов Останкинский и Марьина Роща. БЦ оснащен 3 итальянскими лифтами Monitor, приточно-вытяжной вентиляцией, В офисе сделан качественный ремонт, отлично спланировано и оборудовано рабочее пространство: входная группа со стойкой ресепшн - 14,6 кв.м, гардероб - 3,6 кв.м, кухня - 8 кв.м, серверная - 3,4 кв.м, переговорная 18,4 кв.м, три изолированные кабинета - 65,4 кв.м +22,6 кв.м + 17,5 кв.м, коридор 16 кв.м. Офис продаётся как высокодоходный готовый арендный бизнес с регулярной ежемесячной оплатой платежеспособным арендатором. ИФНС 15 (СВАО). Помощь в получении ипотеки! Лизинг! Документы готовы к сделке! УСН. Звоните, пишите, ответим на все Ваши вопросы!

Агентство недвижимости

ПРОСВЕТ

Документы проверены

неделю назад

27 июн, 12:16

Офис・50 м²・6/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

12 минут пешком

14 750 000 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в покупку офисный блок 50 м2 в административном 8-этажном здании советского типа, аккуратное, с гармоничной внутренней обстановкой, с современным ремонтом по адресу: 3-й проезд Марьиной рощи 40с1, всего 10 мин от Кремля! Есть возможность увеличения до 100 - 170 м2. Располагается в районе Марьина роща в СВАО, 7 мин пешком от станций метро и БКЛ Марьина роща, на первой линии домов. Рядом Сущевский Вал, выезд на ТТК за 2 минуты. Открытая планировка, с возможностью зонирования пространства и возведение стеклянных перегородок. На первом этаже здания располагается магазин, кофейня. Современная офисная отделка. Огороженная большая парковка на 30-40 машиномест. Прекрасная инсоляция помещений в любое время года. Пространство, где хочется работать. Светло. Просторно. Удобно Расположение в престижном районе и отличная локация - идеальное и продуманное решение для ведения бизнеса. • современные инженерные системы • централизованные коммуникации • серверная на этаже • кондиционирование и естественное провертривание • доступ 24/7, контроль доступа СКУД • 2 пассажирских • система пожаротушений (спринклерная система, а также система оповещения) • выделенная электрическая мощность 45 кВт • высота потолков 4,3 м • наземная парковка • близость к основным автомагистралям • оптическое волокно, надёжный интернет-провайдер. Пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, ТЦ Райкин Плаза, аптека, гостиница, клиника. Подходит под различные направления бизнеса. Класс В Можно рассматривать как готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 12%. Есть арендаторы. Налоговая: 15. Тип налогообложения: УСН. Тип сделки: ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Поможем с планом рассадки, ремонтом, мебелью. Звоните, записывайтесь на показ. Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва Хамовники

вчера

вчера, 11:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・1 114,8 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Бибиревская, 4

Бибирево

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бибирево, Бибиревская улица, 4 от метро Марьина Роща

120 000 000 ₽

107 643 ₽/м²・УСН

Продаются офисные помещения (часть 4-х этажного здания: 0,1,2,3,4 этажи), СВАО, Бибирево. Один кадастровый номер. Продажа единым лотом. Здание полностью кирпичное с жб перекрытиями. Здание имеет 2-х собственников. Нежилые помещения, площадь по Выписке ЕГРН 1114,8 кв.м. Цена 120 000 000 рублей. Собственность с 2001 года. Отдельный вход. Собственная охрана. Кабинетная система. Собственная парковка. Два договора аренды земельного участка на 49 лет (с 2005), ВРИ - для эксплуатации административных помещений. 35 арендаторов, срок аренды менее года. Возможна продажа юридического лица.

Риелтор

ID 135756541

Документы проверены

три дня назад

4 июл, 10:02

Офисы с отделкой от 8 кв.м!

Офисы・8,3 – 101,9 м²

Доступно 101,9 м²・6 этажей・Класс B

Только на Циан

Собственник

На Научном

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1 от метро Марьина Роща

39 490 000 ₽

387 537 ₽/м²・Включая НДС 7 121 147 ₽

5 этаж

Офис

8,3 м²

4 490 000 ₽

3 этаж

Офис

16,8 м²

6 690 000 ₽

5 этаж

Офис

16 м²

8 590 000 ₽

1 этаж

Офис

28,4 м²

10 990 000 ₽

Офис с качественным ремонтом

Офис

19,8 м²

11 590 000 ₽

Ещё 5 площадей

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:41

Как опередить это объявление?

Офис・505 м²・38/62 этаж・Класс A

Только на Циан

Башня Федерация. Москва-Сити

Деловой центр

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12 от метро Марьина Роща

400 000 000 ₽

792 079 ₽/м²・УСН

Просторный офис с видом на башни делового комплекса и панораму города, в МФК Федерация Запад. ЛОТ 3921 Планировка: опенспейс; несколько отдельных кабинетов; серверная, переговорная; ресепшен; с.у, кухонная зона. Продается как с мебелью, так и без нее! Инфраструктура Башни включает: - Кафе; фуд-корт; - бутики; - банкоматы; банки - спа-салоны; - рестораны; - клубы; - выставочные галереи и развлекательные центры; - продуктовые магазины. быстрый выход на сделку, оперативные просмотры. также рассмотрим продажу как ГАБ. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МОСКВА-СИТИ! ПОКАЗЫ 24/7!

Агентство недвижимости

Мы в СИТИ

Документы проверены

вчера

вчера, 20:55

Свободного назначения・1 183,9 м²・9/9 этаж

Только на Циан

на Волоколамском шоссе, 1с1

Сокол

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Сокол, Волоколамское шоссе, 1С1 от метро Марьина Роща

128 999 990 ₽

108 962 ₽/м²・УСН

ТОРГ! СОБСТВЕННИК! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА 2-х УРОВНЕВЫХ помещений свободного назначения/офисов ЭТАЖ ЦЕЛИКОМ в БЦ на Волоколамском шоссе 1с1 в р-оне Сокол под любой вид деятельности на 1-й ЛИНИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО ШОССЕ в шаговой транспортной автодоступности от Ленинградского проспекта и СЗХ! ПОМЕЩЕНИЯ ВСЕ СДАНЫ! Возможность приобрести как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС или помещения отлично подойдут для комфортного размещения собственного бизнеса, а в случае будущей пересдачи в аренду окупаемость составит менее 10 лет. Документы полностью готовы к переходу собственности новому владельцу. Обременения отсутствуют. СОБСТВЕННОСТЬ более 5 лет. Продажа от физического лица. Вблизи м. Сокол, м. Аэропорт, МЦК Панфиловская, МЦК Стрешнево и D2 Красный Балтиец. УСН. Смешанная/кабинетная планировка с элементами OPEN-SPACE. Возможность перепланировок. Система кондиционирования. Сан.узлы на этажах. Максимально развитая инфраструктура БЦ - несколько столовых, кофейни, пиццерия, зона ожидания гостей. ДОСТУП 24/7. ОХРАНА. ПАРКИНГ. Мы максимально нацелены на конструктивный диалог с будущими покупателями, в связи с чем готовы обсуждать индивидуальные условия продаж! CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION AND TO ARRANGE A VIEWING! ЗВОНИТЕ (БУДНИ и ВЫХОДНЫЕ)!

Агентство недвижимости

ROCKSTAR. Priority

Суперагент

неделю назад

29 июн, 05:42