Продается нежилое помещение свободного назначения 45.5 м2 с отдельным входом на первой линии ул, Искры. Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного объекта с последующей сдачей в аренду.
2 основных актива помещения- локация и универсальность.
Перед входом- широкая пешеходная зона, далее- двуполостная автомобильная дорога с возможностью парковки. За ними расположен полностью обновленный парк с храмом, с 3 детскими площадками, прогулочными зонами и качественным вечерним освещением.
В непосредственной близости расположен супермаркет "Дикси", ежедневно формирующий дополнительный поток посетителей.
Помещение имеет удобную планировку: отдельная прихожая, зона ресепшн, 2 изолированные рабочие комнаты(распашонка), комната отдыха для персонала, санузел и душевая, балкон.15 кВт.
Установлены качественная сантехника, дойные стеклопакеты, на полу итальянский керамогранит.
Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для начала работы: пожарная сигнализация, приточная вентиляция с возможностью подключения более мощной вытяжной системы при необходимости, фасадное окно, электрические рольставни и решетки на балконе. При входе пандус.
Сегодня особенно востребованы направления бизнеса, который работает напрямую с клиентом, без сложных логистических цепочек.
Помещение подходит для :
Детские направления.
Детский развивающий центр(напротив детская площадка),центр раннего развития ,репетиторский центр, логопед, детский психолог, языковая школа, творческая студия(рисование, лепка ,рукоделие),робототехика, мини-детский сад.
Сфера услуг.
Салон красоты ,барбершоп, косметология, массажный кабинет, ателье, ремонт одежды, фотоуслуги, страховое агенство, бухгалтерские услуги, офис компании.
Медицина.
Диагностический кабинет, лабораторный пункт забора анализов, медицинский кабинет, стоматология.
Общественное питание.
Пиццерия, небольшая пекарня, кофе на вынос, кондитерская, магазин готовой еды, пункт выдачи готовой еды, доставка суши, пиццы, роллов.
Торговля.
Аптечный пункт,зоомагазин, магазин фермерских продуктов ,магазин здорового питания, магазин товаров для дома, магазин китайской продукции,
Пункт Выдачи Заказов(все необходимые требования соблюдены).
Помещению полностью готово к эксплуатации.
Прямая продажа от собственника. Срок владения более 10 лет. Документы готовы к сделке.
