Купить офис рядом с метро Печатники (Люблинско-Дмитровская, Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Печатники, Люблинская улица, 47

3 минуты пешком

34 990 000 ₽

312 411 ₽/м²・Включая НДС 6 309 672 ₽

Готовый ко въезду офис 112 м², не требующий ремонта и дополнительных вложений — м. Печатники — 7 минут пешком — 2 отдельных входа: фасадный с Люблинской улицы и дополнительный со двора — 1 линия с бесплатной парковкой — Витринное окно 3, 5 м + место под вывеску. Обширные рекламные возможности — Свежий дизайнерский ремонт — Интерьер выполнен в нейтральной современной отделке, легко адаптируется под разные виды деятельности — Качественная фурнитура, установлены магнитные замки — Плотный жилой массив. В радиусе 500 м проживает более 25 000 человек — Потенциальный арендный доход 3 млн ₽ в год Характеристики: — Площадь 112 м² — Высота потолков 2, 8 м — Электричество: 14 кВт — Планировка: 4 изолированных кабинета, 2 сан. узла, кухня/кладовая. Можно поставить ресепшен — 2 сан узла + вывод мокрой точки Окружение: ПВЗ (Ozon, Авито, СДЭК), Ингосстрах, продуктовый магазин, магазин кухонных гарнитуров, автозапчасти, кафе, стоматология, салон красоты Подойдёт под: Стоматологию, косметологию, салон красоты, массажный салон, детский центр, продуктовый магазин, шоурум, торговую точку, офис с клиентским потоком и другие виды деятельности. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Продажа от собственника. Звоните! ------------------------------------------------- ---------------------- Выплачиваем 2% агентам - приводите покупателей!

Ук・оф.Представитель

ID 40127416

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Офис・205,3 м²・4/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, вл37-41

6 минут на транспорте

47 225 900 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 8 516 145 ₽

Офисы в ЮВАО. Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке. Скидка 5% на все офисные помещения при рассрочке. Продается офис площадью 205 м2 в новом проекте NOMAN в 15 минутах ходьбы от м. Люблино. Проект представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы со своей входной группой и лифтовым холлом. Основные характеристики: - Высота потолков: 3.75 м - Нагрузка на перекрытия: 220 кг/м2 - Инфраструктура окружения: магазины, кафе, парковая зона - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв.2026 года - Лифтовое оборудование: 1 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, Ставропольская улица, дом 39 - м. Люблино: 15 мин пешком. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 10.0 км Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Генеральный подрядчик: КВАДРО - МОСПРОМ - Проект реализуем при поддержке Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Координирует реализацию проектов по созданию индустриальных парков, а также взаимодействует с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:30

Офис・126,6 м²・4/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, вл37-41

6 минут на транспорте

28 855 680 ₽

228 000 ₽/м²・Включая НДС 5 203 483 ₽

Офисы в ЮВАО. Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке. Скидка 5% на все офисные помещения при рассрочке. Продается офис 405 площадью 126 м2 в новом проекте NOMAN в 15 минутах ходьбы от м. Люблино. Проект представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы со своей входной группой и лифтовым холлом. Основные характеристики: - Высота потолков: 3.75 м - Нагрузка на перекрытия: 220 кг/м2 - Инфраструктура окружения: магазины, кафе, парковая зона - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв.2026 года - Лифтовое оборудование: 1 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, Ставропольская улица, дом 39 - м. Люблино: 15 мин пешком. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 10.0 км Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Генеральный подрядчик: КВАДРО - МОСПРОМ - Проект реализуем при поддержке Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Координирует реализацию проектов по созданию индустриальных парков, а также взаимодействует с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:30

Офис・80,4 м²・3/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, вл37-41

6 минут на транспорте

21 938 280 ₽

272 864 ₽/м²・Включая НДС 3 956 083 ₽

Офисы в ЮВАО. Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке. Скидка 5% на все офисные помещения при рассрочке. Продается офис 318 площадью 80,4 м2 в новом проекте NOMAN в 15 минутах ходьбы от м. Люблино. Проект представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы со своей входной группой и лифтовым холлом. Основные характеристики: - Высота потолков: 3.75 м - Нагрузка на перекрытия: 220 кг/м2 - Инфраструктура окружения: магазины, кафе, парковая зона - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв.2026 года - Лифтовое оборудование: 1 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, Ставропольская улица, дом 39 - м. Люблино: 15 мин пешком. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 10.0 км Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Генеральный подрядчик: КВАДРО - МОСПРОМ - Проект реализуем при поддержке Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Координирует реализацию проектов по созданию индустриальных парков, а также взаимодействует с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

Агентство недвижимости

Офис・129,9 м²・3/4 этаж・Класс C

Документы проверены

вчера

вчера, 18:30

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, 39

6 минут на транспорте

232 000 ₽

1 786 ₽/м²・Включая НДС 5 435 752 ₽

Продается офисное помещение в составе нового промышленного комплекса NOMAN от застройщика HUTTON, который расположен в пешей доступности от ст.м. Люблино (12 мин.) NOMAN представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы с отдельной входной группой и лифтовым холлом Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2026 г. Офис площадью 126,93 м2 расположен на 3 этаже Высота потолка 3,4 м Нагрузка на перекрытия 220 кг/м2 Действуют специальные условия на покупку: Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке Скидка 5% на все офисные помещения при беспроцентной рассрочке, ПВ от 20%

Агентство недвижимости

HRE

Документы проверены

2 недели назад

20 июн, 14:14

Свободного назначения・15 м²・2/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Печатники, Волжский бульвар, 51С2

20 минут пешком

3 975 000 ₽

265 000 ₽/м²・УСН

Идеальный вариант для арендного бизнеса или собственного дела в локации с огромным трафиком! ГЛАВНОЕ: Локация: 5 минут пешком до м. Волжская. Статус: Отдельный кадастровый номер (НЕ доля). Цена: 3 975 000 ₽. Гибкость: Ипотека и рассрочка возможны. О ПОМЕЩЕНИИ: Состояние: Shell&Core (свободная планировка под ваш дизайн). Высота: Потолки 3,5 м — много света и воздуха. Коммуникации: Мощность от 5 кВт (можно увеличить), вытяжка, место под кондиционер. Инфраструктура: 2-й этаж, европейский стиль застройки, много парковочных мест. ПОД ЧТО ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ? Благодаря локации и планировке здесь взлетит любой малый бизнес: ПВЗ (Ozon/WB) | Кофейня | Салон красоты / Барбершоп | Офис | Шоурум | Стоматология. Важно: Без обременений. Чистая продажа. Готовы на сделку уже сегодня!

Агентство недвижимости

ONE OSNOVA

Суперагент

два дня назад

3 июл, 13:37

Свободного назначения・15 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Печатники, Волжский бульвар, 51С9

3 минуты на транспорте

5 364 000 ₽

357 600 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в стильном малоэтажном квартале (европейский стиль). Идеально под арендный бизнес с высокой окупаемостью! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Локация-магнит: 5 минут пешком до м. Волжская. Огромный пешеходный трафик. Первая линия: 1-й этаж, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД и роскошные панорамные окна. Юридическая чистота: Отдельный кадастровый номер, без обременений, быстрая сделка. Условия: Возможна РАССРОЧКА. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Планировка: Свободная, УЖЕ С ОТДЕЛКОЙ (экономия времени и денег на старте). Вау-эффект: Потолки 5 метров (возможность сделать антресоль и увеличить полезную площадь!). Техника: Вытяжка, кондиционирование, мощность от 5 кВт (с увеличением под любой запрос). Паркинг: Свободные места прямо у входа. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Площадка универсальна! Подойдет под: Retail: Магазин, аптека, алкомаркет, шоурум. Услуги: ПВЗ, салон красоты, стоматология, медцентр. Food: Кофейня, суши-бар, пекарня. Офис: Презентабельное представительство компании. ———————— Инвестируйте в недвижимость, которая работает на вас с первого дня! Показы ежедневно (очно или онлайн). ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Такие объекты уходят первыми.

Агентство недвижимости

ONE OSNOVA

Суперагент

вчера

4 июл, 08:51

Свободного назначения・7 717,4 м²・1/6 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. 8-я Текстильщиков, 8

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Печатники, улица 8-я Текстильщиков, 8

20 минут пешком

900 000 000 ₽

116 620 ₽/м²・Включая НДС 162 295 081 ₽

Предмет сделки: покупка долей юр. лица. Земельно-имущественный комплекс общей площадью 7 717,4 м2, расположенный на ЗУ площадью 4 018 м2, находящемся в аренде. Площади свободного назначения с отделкой. Здание высотой 6 этажей расположено на первой линии от дороги. Подробности уточняйте по телефону и в отделе продаж.

Агентство недвижимости

Эталон Коммерческие помещения

Суперагент

месяц назад

22 май, 17:00

Свободного назначения・123 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Печатники, улица Юных Ленинцев, 66К2

5 минут на транспорте

39 000 000 ₽

317 073 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С НАДЁЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ Стабильный пассивный доход без хлопот — уже сегодня. ЛОКАЦИЯ — КУЗЬМИНКИ. ДОМ У ЛЕСОПАРКА. Район Кузьминки — один из самых зелёных и престижных в Москве. Двор дома выходит прямо на большой Кузьминский лесопарк — чистейший воздух, тишина, парковая зона для прогулок и отдыха. 15 минут пешком до станции метро Кузьминки Первая линия домов Рядом остановка общественного транспорта Удобные подъездные пути Бесплатная парковка рядом Развитая инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, ТЦ АРЕНДАТОР — ЧАСТНЫЙ ДЕТСКИЙ ЦЕНТР Родители всегда будут оплачивать образование и воспитание своих детей — в любые времена. Это одна из самых устойчивых ниш для арендного бизнеса. Стабильные и своевременные платежи — арендатор никогда не задерживает оплату Договор аренды действует до 2027 года МАП (минимальная арендная плата) — 300 000 ₽ в месяц Ежегодная индексация — 10% — доход растёт каждый год Все коммунальные платежи полностью компенсирует арендатор ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Нежилое помещение свободного назначения Площадь — 123 кв.м. 1 этаж многоквартирного дома Высота потолков — 4 метра Можно построить антресольный этаж — увеличит полезную площадь на 40% Два отдельных входа Окна выходят на обе стороны (распашонка) — сквозное проветривание Есть помещения с мокрыми точками Электроэнергия — 30 кВт (есть возможность увеличения мощности) ФИНАНСЫ И ОКУПАЕМОСТЬ Цена объекта: 39 000 000 ₽ Срок окупаемости: 10 лет С учётом ежегодной индексации 10% и возможности увеличения площади за счёт антресольного этажа, фактический срок окупаемости будет ниже 10 лет. Арендатор компенсирует коммунальные платежи — вы получаете чистый доход без затрат. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ Качественный ликвидный объект в топовой локации у лесопарка Надёжного арендатора с договором до 2029 года Ежемесячный стабильный денежный поток Полное отсутствие хлопот с управлением Рост дохода за счёт ежегодной индексации Возможность увеличить площадь за счёт антресоли ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БОНУС Помещение идеально подходит для бизнесов, требующих лицензирования — аптеки, медицинские центры, частные клиники, стоматологии, лаборатории. Это серьёзно расширяет пул потенциальных арендаторов в будущем, если вы решите сменить профиль. Звоните прямо сейчас! Я отвечу на все вопросы, покажу объект и предоставлю все финансовые расчёты. Не упустите готовый бизнес с доходностью, которую подтверждает действующий договор!

Риелтор

Марина Ефремова

Суперагент

вчера

4 июл, 15:22

Свободного назначения・302,7 м²・2/2 этаж

на ул. Юных Ленинцев, 71к1

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Печатники, улица Юных Ленинцев, 71к1

5 минут на транспорте

75 000 000 ₽

247 770 ₽/м²・Включая НДС 13 524 590 ₽

Арт. 94248822. Помещение 302.7м 2й этаж в отдельностоящем здании, Отдельный вход с первого этажа. ( три входа с улицы, со двора и торца здания.) . Высокий трафик, Идеальный дизайнерский ремонт ресторана ( можно мебель и технику оставить) . Высокие потолки 3.6м Много окон 18шт. Готовое решение. Ресторан, общепит. Дизайнерский ремонт. Абсолютно вся техника и мебель. Интерьер Заведения выполнен в традиционном восточном стиле, создающим уют и располагающую к отдыху атмосферу. Открытая кухня позволяет гостям наблюдать за искусством приготовления блюд настоящими мастерами. только Общепит. Ресторанный бизнес. Прекрасный ресторан. Общепит, кафе, ресторан. итд. мощность 150 кВт.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

4 июл, 23:26

Офис・13,6 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Офис・2 160 м²・1/3 этаж・Класс B

19 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Тихая улица, 33

4 700 000 ₽

345 588 ₽/м²・УСН

Офисное помещение на первом этаже жилого дома (на плане БТИ выделено желтым цветом). В собственности физ. лица. Одно окно. Высота потолка 2,65 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро Волжская 8 минут пешком, до станции метро Люблино 15 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности.

Риелтор

Никита Ястребков

Суперагент

четыре дня назад

1 июл, 20:11

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Печатники, улица Чистова, 10

12 минут пешком

320 000 000 ₽

148 148 ₽/м²・Включая НДС 57 704 918 ₽

Лот 953009 Предложение от Собственника! На продажу представлен особняк общей площадью 2160 кв.м. на улице Чистова. Здание полностью приведено в порядок после проведения капитального ремонта, что гарантирует его безупречное техническое состояние. В ходе ремонтных работ были полностью заменены межэтажные перекрытия и обновлен фасад. Выполнена качественная отделка общих зон, включая лобби, а также подготовительная отделка white box во всех помещениях. Высокие потолки подчеркивают ощущение простора и создают потенциал для свободного планирования. Новому собственнику предстоит заключительный этап по финишной отделке рабочих зон в соответствии с индивидуальными требованиями. Данный объект представляет интерес как для размещения головного офиса компании, так и в качестве капиталовложения с целью последующего получения стабильного арендного дохода. Особняк обладает выгодным расположением с пешей доступностью до станций метрополитена и Московских центральных диаметров. По запросу предоставляются детальные планы этажей и исчерпывающая информация по объекту. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ 953009

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:26

Офис・25,6 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Кубанская улица, 27

16 минут пешком

5 490 000 ₽

214 453 ₽/м²・Включая НДС 990 000 ₽

Арт. 132289495 Идеальное помещение для вашего бизнеса с отдельным входом и всеми удобствами! Санузел: Готовое решение для подключения необходимого оборудования, мойки или организации санитарной зоны. Отдельный вход: Создайте уникальный имидж и обеспечьте легкий доступ для ваших клиентов, без проходных зон. Просторная парковка: Забудьте о проблемах с парковкой здесь всегда найдется место для автомобилей ваших посетителей. Удобное расположение: (Добавьте конкретику, если есть: "в оживленном районе", "рядом с жилым массивом", "с хорошей транспортной доступностью").

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

4 июл, 17:40

Офис・114,1 м²・4/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, вл37-41

6 минут на транспорте

29 787 930 ₽

261 000 ₽/м²・Включая НДС 5 371 593 ₽

Офисы в ЮВАО. Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке. Скидка 5% на все офисные помещения при рассрочке. Продается офис 408 площадью 114 м2 в новом проекте NOMAN в 15 минутах ходьбы от м. Люблино. Проект представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы со своей входной группой и лифтовым холлом. Основные характеристики: - Высота потолков: 3.75 м - Нагрузка на перекрытия: 220 кг/м2 - Инфраструктура окружения: магазины, кафе, парковая зона - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв.2026 года - Лифтовое оборудование: 1 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, Ставропольская улица, дом 39 - м. Люблино: 15 мин пешком. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 10.0 км Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Генеральный подрядчик: КВАДРО - МОСПРОМ - Проект реализуем при поддержке Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Координирует реализацию проектов по созданию индустриальных парков, а также взаимодействует с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:30

Офис・106,4 м²・4/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, вл37-41

6 минут на транспорте

26 595 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 4 795 819 ₽

Офисы в ЮВАО. Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке. Скидка 5% на все офисные помещения при рассрочке. Продается офис 410 площадью 106 м2 в новом проекте NOMAN в 15 минутах ходьбы от м. Люблино. Проект представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы со своей входной группой и лифтовым холлом. Основные характеристики: - Высота потолков: 3.75 м - Нагрузка на перекрытия: 220 кг/м2 - Инфраструктура окружения: магазины, кафе, парковая зона - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв.2026 года - Лифтовое оборудование: 1 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, Ставропольская улица, дом 39 - м. Люблино: 15 мин пешком. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 10.0 км Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Генеральный подрядчик: КВАДРО - МОСПРОМ - Проект реализуем при поддержке Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Координирует реализацию проектов по созданию индустриальных парков, а также взаимодействует с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:30

Офис・68,7 м²・4/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, вл37-41

6 минут на транспорте

18 815 580 ₽

274 000 ₽/м²・Включая НДС 3 392 973 ₽

Офисы в ЮВАО. Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке. Скидка 5% на все офисные помещения при рассрочке. Продается офис 417 площадью 68 м2 в новом проекте NOMAN в 15 минутах ходьбы от м. Люблино. Проект представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы со своей входной группой и лифтовым холлом. Основные характеристики: - Высота потолков: 3.75 м - Нагрузка на перекрытия: 220 кг/м2 - Инфраструктура окружения: магазины, кафе, парковая зона - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв.2026 года - Лифтовое оборудование: 1 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, Ставропольская улица, дом 39 - м. Люблино: 15 мин пешком. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 10.0 км Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Генеральный подрядчик: КВАДРО - МОСПРОМ - Проект реализуем при поддержке Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Координирует реализацию проектов по созданию индустриальных парков, а также взаимодействует с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:30

Офис・138,1 м²・4/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, вл37-41

6 минут на транспорте

37 018 840 ₽

268 000 ₽/м²・Включая НДС 6 675 528 ₽

Офисы в ЮВАО. Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке. Скидка 5% на все офисные помещения при рассрочке. Продается офис 409 площадью 138 м2 в новом проекте NOMAN в 15 минутах ходьбы от м. Люблино. Проект представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы со своей входной группой и лифтовым холлом. Основные характеристики: - Высота потолков: 3.75 м - Нагрузка на перекрытия: 220 кг/м2 - Инфраструктура окружения: магазины, кафе, парковая зона - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв.2026 года - Лифтовое оборудование: 1 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, Ставропольская улица, дом 39 - м. Люблино: 15 мин пешком. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 10.0 км Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Генеральный подрядчик: КВАДРО - МОСПРОМ - Проект реализуем при поддержке Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Координирует реализацию проектов по созданию индустриальных парков, а также взаимодействует с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:30

Офис・76,9 м²・4/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, вл37-41

6 минут на транспорте

20 073 510 ₽

261 000 ₽/м²・Включая НДС 3 619 813 ₽

Офисы в ЮВАО. Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке. Скидка 5% на все офисные помещения при рассрочке. Продается офис 411 площадью 76 м2 в новом проекте NOMAN в 15 минутах ходьбы от м. Люблино. Проект представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы со своей входной группой и лифтовым холлом. Основные характеристики: - Высота потолков: 3.75 м - Нагрузка на перекрытия: 220 кг/м2 - Инфраструктура окружения: магазины, кафе, парковая зона - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв.2026 года - Лифтовое оборудование: 1 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, Ставропольская улица, дом 39 - м. Люблино: 15 мин пешком. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 10.0 км Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Генеральный подрядчик: КВАДРО - МОСПРОМ - Проект реализуем при поддержке Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Координирует реализацию проектов по созданию индустриальных парков, а также взаимодействует с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:30

Офис・81,6 м²・4/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, вл37-41

6 минут на транспорте

22 853 600 ₽

280 000 ₽/м²・Включая НДС 4 121 140 ₽

Офисы в ЮВАО. Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке. Скидка 5% на все офисные помещения при рассрочке. Продается офис 418 площадью 81 м2 в новом проекте NOMAN в 15 минутах ходьбы от м. Люблино. Проект представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы со своей входной группой и лифтовым холлом. Основные характеристики: - Высота потолков: 3.75 м - Нагрузка на перекрытия: 220 кг/м2 - Инфраструктура окружения: магазины, кафе, парковая зона - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв.2026 года - Лифтовое оборудование: 1 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, Ставропольская улица, дом 39 - м. Люблино: 15 мин пешком. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 10.0 км Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Генеральный подрядчик: КВАДРО - МОСПРОМ - Проект реализуем при поддержке Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Координирует реализацию проектов по созданию индустриальных парков, а также взаимодействует с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:30

Офис・80,3 м²・4/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, вл37-41

6 минут на транспорте

22 481 200 ₽

280 000 ₽/м²・Включая НДС 4 053 986 ₽

Офисы в ЮВАО. Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке. Скидка 5% на все офисные помещения при рассрочке. Продается офис 419 площадью 80 м2 в новом проекте NOMAN в 15 минутах ходьбы от м. Люблино. Проект представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы со своей входной группой и лифтовым холлом. Основные характеристики: - Высота потолков: 3.75 м - Нагрузка на перекрытия: 220 кг/м2 - Инфраструктура окружения: магазины, кафе, парковая зона - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв.2026 года - Лифтовое оборудование: 1 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, Ставропольская улица, дом 39 - м. Люблино: 15 мин пешком. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 10.0 км Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Генеральный подрядчик: КВАДРО - МОСПРОМ - Проект реализуем при поддержке Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Координирует реализацию проектов по созданию индустриальных парков, а также взаимодействует с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:30

Офис・115,7 м²・4/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, вл37-41

6 минут на транспорте

27 996 980 ₽

242 000 ₽/м²・Включая НДС 5 048 635 ₽

Офисы в ЮВАО. Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке. Скидка 5% на все офисные помещения при рассрочке. Продается офис 404 площадью 115 м2 в новом проекте NOMAN в 15 минутах ходьбы от м. Люблино. Проект представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы со своей входной группой и лифтовым холлом. Основные характеристики: - Высота потолков: 3.75 м - Нагрузка на перекрытия: 220 кг/м2 - Инфраструктура окружения: магазины, кафе, парковая зона - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв.2026 года - Лифтовое оборудование: 1 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, Ставропольская улица, дом 39 - м. Люблино: 15 мин пешком. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 10.0 км Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Генеральный подрядчик: КВАДРО - МОСПРОМ - Проект реализуем при поддержке Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Координирует реализацию проектов по созданию индустриальных парков, а также взаимодействует с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:30

Офис・105 м²・3/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, вл37-41

6 минут на транспорте

24 675 000 ₽

235 000 ₽/м²・Включая НДС 4 449 590 ₽

Офисы в ЮВАО. Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке. Скидка 5% на все офисные помещения при рассрочке. Продается офис 305 площадью 105 м2 в новом проекте NOMAN в 15 минутах ходьбы от м. Люблино. Проект представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы со своей входной группой и лифтовым холлом. Основные характеристики: - Высота потолков: 3.75 м - Нагрузка на перекрытия: 220 кг/м2 - Инфраструктура окружения: магазины, кафе, парковая зона - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв.2026 года - Лифтовое оборудование: 1 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, Ставропольская улица, дом 39 - м. Люблино: 15 мин пешком. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 10.0 км Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Генеральный подрядчик: КВАДРО - МОСПРОМ - Проект реализуем при поддержке Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Координирует реализацию проектов по созданию индустриальных парков, а также взаимодействует с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:30

Офис・126,6 м²・3/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, вл37-41

6 минут на транспорте

27 843 200 ₽

219 930 ₽/м²・Включая НДС 5 020 904 ₽

Офисы в ЮВАО. Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке. Скидка 5% на все офисные помещения при рассрочке. Продается офис 306 площадью 126,6 м2 в новом проекте NOMAN в 15 минутах ходьбы от м. Люблино. Проект представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы со своей входной группой и лифтовым холлом. Основные характеристики: - Высота потолков: 3.75 м - Нагрузка на перекрытия: 220 кг/м2 - Инфраструктура окружения: магазины, кафе, парковая зона - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв.2026 года - Лифтовое оборудование: 1 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, Ставропольская улица, дом 39 - м. Люблино: 15 мин пешком. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 10.0 км Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Генеральный подрядчик: КВАДРО - МОСПРОМ - Проект реализуем при поддержке Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Координирует реализацию проектов по созданию индустриальных парков, а также взаимодействует с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:30

Офис・61,8 м²・4/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, вл37-41

6 минут на транспорте

16 116 750 ₽

261 000 ₽/м²・Включая НДС 2 906 299 ₽

Офисы в ЮВАО. Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке. Скидка 5% на все офисные помещения при рассрочке. Продается офис 420 площадью 61 м2 в новом проекте NOMAN в 15 минутах ходьбы от м. Люблино. Проект представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы со своей входной группой и лифтовым холлом. Основные характеристики: - Высота потолков: 3.75 м - Нагрузка на перекрытия: 220 кг/м2 - Инфраструктура окружения: магазины, кафе, парковая зона - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв.2026 года - Лифтовое оборудование: 1 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, Ставропольская улица, дом 39 - м. Люблино: 15 мин пешком. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 10.0 км Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Генеральный подрядчик: КВАДРО - МОСПРОМ - Проект реализуем при поддержке Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Координирует реализацию проектов по созданию индустриальных парков, а также взаимодействует с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:30

Офис・129,9 м²・3/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники, Ставропольская улица, вл37-41

6 минут на транспорте

30 143 760 ₽

232 000 ₽/м²・Включая НДС 5 435 760 ₽

Офисы в ЮВАО. Скидка 10% на все офисные помещения при 100% оплате или ипотеке. Скидка 5% на все офисные помещения при рассрочке. Продается офис 406 площадью 129 м2 в новом проекте NOMAN в 15 минутах ходьбы от м. Люблино. Проект представляет собой 4х этажное здание, где на первых двух этажах будет размещено легкое производство, а на 3-4 этажах здания офисы со своей входной группой и лифтовым холлом. Основные характеристики: - Высота потолков: 3.75 м - Нагрузка на перекрытия: 220 кг/м2 - Инфраструктура окружения: магазины, кафе, парковая зона - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв.2026 года - Лифтовое оборудование: 1 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, Ставропольская улица, дом 39 - м. Люблино: 15 мин пешком. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 10.0 км Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Генеральный подрядчик: КВАДРО - МОСПРОМ - Проект реализуем при поддержке Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Координирует реализацию проектов по созданию индустриальных парков, а также взаимодействует с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации.

Агентство недвижимости

Офис・121 м²・15/15 этаж・Класс B

Документы проверены

вчера

вчера, 18:30

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Печатники, улица Шкулева, 9К2

9 минут пешком

20 900 000 ₽

172 727 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес — офис в апартаментах на последнем этаже жилого дома. Прозрачная история владения, арендатор со стабильной пролонгацией с 2019 года. Арендаторы: две организации (проектно-строительные работы, гостиничный бизнес) МАП текущий: 170 200 руб. ГАП текущий: 2 042 400 руб. Индексация: 1 раз в год в одностороннем порядке на основании коэффициента инфляции Доходность: 9,7% Окупаемость: 10,2 лет Расходы на арендаторах: КУ Расходы на собственнике: налог на имущество Локация: апартаменты на 15-м (последнем) этаже современного жилого дома (год постройки 2004, индивидуальный проект). В шаговой доступности: станции Волжская и D2 Печатники. Помещение: площадь 121 м2, кабинетная планировка, 2 мокрые точки, 1 вход Собственник: 2 ФЛ Оперативный показ и быстрый выход на сделку. ~ Звоните, чтобы узнать подробную информацию и записаться на просмотр! ~

Агентство недвижимости

Сила м2

Документы проверены

шесть дней назад

29 июн, 12:15

Свободного назначения・70,8 м²・1/2 этаж

Собственник

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Печатники, Волжский бульвар, 51С15

3 минуты на транспорте

35 754 000 ₽

505 000 ₽/м²・УСН

Общая площадь: 70,8 м² (два смежных помещения объединены в единое пространство: 33,1 м² + 37,7 м²). Входная группа: Два отдельных входа/выхода Локация: Центральная аллея Бизнес-парка Транспортная доступность: Всего 6 минут пешком от метро. Наличие парковочных мест На данный момент кафе работает и приносит стабильный доход. Передается с действующим оборудованием и мебелью (возможна продажа готового бизнеса по договоренности). Бизнес-парк Волжский. Рядом офисы, магазины. Собственность физического лица, обременений нет. Звоните для просмотра и подробной информации.

Собственник

ID 59532131

неделю назад

23 июн, 16:34

Свободного назначения・61 м²・1/30 этаж

Только на Циан