Купить офис на улице Климашкина в Москве

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица Климашкина, 21

8 минут пешком

311 750 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

Помещение 623.5м2 (-1эт. 182,8м2, 1эт. 277,7м2, 2эт. 163м2). 1я линия по ул. Климашкина и Пресненскому Валу. Много окон (есть в тч на -1эт.), потолки везде 3м. 4 входа: с Климашкина, с Пресненского вала, со двора. Помещения кондиционированы, с хорошим ремонтом. 5м/мест за шлагбаумом. Можно сдавать целиком или частями, в тч со своими входами. 1й эт. легко делится на 3 части со своими входами, 2й эт. можно на 2 части или покомнатно. Можно сделать свой небольшой БЦ с офисами и помещениями свободного назначения или использовать под своё размещение. Последний арендатор банк. Пресненский район ЦАО, 3 ИФНС, 420м по прямой до метро Улица 1905 Года. Продам офис на улице Климашкина в Москве.

Агентство недвижимости

ID 1886164

Документы проверены

два дня назад

7 авг, 10:21

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・100,1 м²・1/5 этаж

на ул. Арбат, 4с1

Арбатская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Арбат, 4С1 от ул. Климашкина

150 000 000 ₽

1 498 501 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продажа Торгового Помещения - Первая Линия - Нереально Большой Пешеходный Траффик - Большая Рекламная Группа - Правильная Планировка - Сейчас стоит Французская Пекарня, готовы остаться, условия обсуждаются

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Суперагент

3 недели назад

16 июл, 15:41

Свободного назначения・617,6 м²・1/2 этаж・Класс C

на ул. Золоторожский вал, 11с1

Серп и Молот

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Серп и Молот, улица Золоторожский Вал, 11С1 от ул. Климашкина

490 000 000 ₽

793 394 ₽/м²・Включая НДС 88 360 655 ₽

Уникальный лот! Продается исторический особняк в окружении новой жилой и офисной застройки бизнес+ класса. В 2025 году объект прошёл реставрацию с сохранением архитектурного облика и заменой всех инженерных систем. Редкий формат для центра Москвы — отдельно стоящее здание с гибкими сценариями использования. Двухэтажное здание с центральным парадным и отдельным техническим станет идеальным решением для размещения ресторана или представительского офиса. Вы также сможете разместить здесь: - Представительский офис или штаб-квартиры компании - Ресторан / общепит (возможность установки летней террасы) - Клинику / медицинского или диагностического центра - Салон красоты / SPA/ фитнес-студии Объект расположен в активно развивающемся деловом и жилом кластере. Рядом находятся: - Бизнес-центр А класса STONE Римская на 6 500 сотрудников - Жилой комплекс бизнес+ класса СТОУН РАЙЗ на 1 100 жителей - Жилой комплекс бизнес-класса Символ более 20 000 жителей будут проживать в комплексе к 2030 г. Здание отличает отличная видимость с улицы и транспортная доступность. Рядом с проектом находится ТПУ Серп и Молот, реконструкция которого будет завершена в 2026 году. 100 000 поток пассажиров в сутки, прямой доступ как в районы Подмосковья, так и в центр: 29 мин. до Москва-Сити по МЦД-4 без пересадок, 20 мин. до ст. м. "Белорусская". Транспортная доступность: - 3 мин. от ст. м. "Римская" и "Площадь Ильича" - 1 станция метро до Садового кольца - 3 мин. до ТПУ "Серп и Молот" - 900 м до ТТК Общие характеристики: - Площадь 617,6 кв.м. (площадь этажа 300 кв.м.) - Открытая планировка с возможностью свободной или кабинетной рассадки - Без отделки - Высота потолков: 1 этаж — 3,77 м, 2 этаж — 3,70 м - Мокрые точки - Возможность установки вентиляции Состояние и реставрация: - Реставрация кирпичного фасада, восстановление утраченных элементов - Полная замена кровли с сохранением исторической геометрии - Окна Schuco с воссозданным историческим рисунком переплётов - Полная замена инженерных коммуникаций Купить офис на улице Климашкина в Москве.

Агентство недвижимости

STONE REALTY

Суперагент

неделю назад

27 июл, 16:22

Ещё фото

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от ул. Климашкина

от 40 000 000 ₽

от 318 472 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽

Свободного назначения・185 м²・1/5 этаж・Класс B+

Своб. назнач.

40,2 м²

65 500 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

META

Суперагент

неделю назад

29 июл, 14:08

Рассвет (Rassvet)

Свободного назначения・219,7 м²・-2/9 этаж

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Столярный переулок, 3к34 от ул. Климашкина

180 000 000 ₽

972 973 ₽/м²・УСН

Двухуровневое помещение свободного назначения с отдельным входом, террасой и парковкой в районе Пресни. Редкий формат для ЦАО: штаб-квартира, представительский офис с отдельным входом / представительский офис в Рассвет Loft-Studio. 185 м², 2 уровня, отдельный вход, терраса ~25 м², потолки 6 м, парковка напротив. Отлично подойдет под штаб-квартиру компании, клиентский офис, бутик-консалтинг, архитектурное бюро, showroom. Свободная планировка, без отделки — можно адаптировать пространство под собственные задачи и фирменный стиль. Центральная локация, удобный доступ, сильное окружение. Прямая продажа от собственника, без комиссии, все документы в наличии и полном порядке, в собственности более пяти лет, полная стоимость в договоре. Оперативно покажем, подготовим для вас документы, проконсультируем и проведём безопасную сделку. офиса На улице Климашкина в Москве.

Риелтор

ID 22265

два дня назад

7 авг, 12:10

Курская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25 от ул. Климашкина

65 000 000 ₽

295 858 ₽/м²・УСН

Лот 1090520 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже подвальное торговое помещение формата street retail, расположенное на Земляном Валу. Объект находится на первой фасадной линии Садового кольца, в минуте ходьбы от выхода из станции метро "Курская" и Курского вокзала. Помещение общей площадью 219,7 квадратных метров имеет отдельный вход с фасада первого этажа. Предусмотрена возможность размещения вывески на фасаде. Помещение предлагается с отделкой white box и свободной функциональной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под различные виды коммерческой деятельности. Высота потолков составляет 2,9 метра. Обеспечена достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности. Подведены центральные коммуникации. Есть возможность увеличить помещение на 176 кв.м. путем присоединения соседнего помещения. Расположение между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел" обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Данный район входит в топ-10 наиболее востребованных районов Москвы и характеризуется превосходно развитой инфраструктурой, а также высокой деловой активностью. Звоните, все быстро покажу и расскажу. Александр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 259, ЛОТ 1090520

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・280 м²・3/4 этаж

Белорусская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, 1-я Брестская улица, 58 от ул. Климашкина

120 000 000 ₽

428 571 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

Лот 161596. Предлагается в продажу офисное помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. 1-я Брестская, д. 62. Первый дом от станции метро Белорусская и Белорусского вокзала (1-2 минуты пешком). Деловое и офисное окружение, рядом популярные рестораны, банки, представительства и жилые комплексы бизнес-класса. Технические характеристики: Объект общей площадью 280 кв.м в двух уровнях на 3 и 4 этажах административного здания. Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование в каждом кабинете. Эл. мощность 250 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта 120 000 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 428 571 рублей. Есть возможность продажи по блокам (поэтажно).

Агентство недвижимости

S5D

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Торговая площадь・326 м²・Класс B

на ул. Большая Садовая, 2/46с1

Маяковская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Большая Садовая улица, 2/46С1 от ул. Климашкина

200 000 000 ₽

613 497 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Патриаршие первая линия отдельный вход цоколь

ID 83886768

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 14:14

Торговая площадь・489,2 м²・1/5 этаж・Класс B

в Глинищевском переулке, 3

Тверская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Тверская, Глинищевский переулок, 3 от ул. Климашкина

250 000 000 ₽

511 038 ₽/м²・УСН

Лот: 30645. Предлагается помещение, площадью 489,2 кв.м. по адресу Глинищевский переулок 3 (4 минута от метро Чеховская), рядом остановка общественного транспорта. 1 этаж - 299,8 м2, подвал - 189,2 м2. Отдельный вход, большие витрины, высота потолка - 3,1 м, открытая планировка. Электрическая мощность 149 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Сейчас ресторан "Mr Ливанец". Система налогообложение - АУСН.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 12:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・148,5 м²・1 этаж

Китай-город

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, улица Покровка, 6 от ул. Климашкина

200 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

643991. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Кафе Sister, площадью 148,5 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале административного двухэтажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Китай-город (8 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -исторический, туристический и деловой район города; -надежный арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -технологическая вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -возможность размещения летней веранды. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы: с фасада и со двора; -электрическая мощность: 75 кВт; -высота потолков: 2.9 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Кафе Sister, ДДА; -доход: 1 300 000 руб./мес.; -окупаемость: 12,8 лет; -доходность: 7,8%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・183 м²・1/20 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Деловой центр

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Мантулинская улица, 9к2 от ул. Климашкина

183 000 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・УСН

Предлагаю на продажу помещение свободного назначения, расположенное в жилом комплексе премиум класса Сити парк. Общая площадь - 183 кв.м (1 этаж 88 кв.м, 2 этаж - 88,9 кв.м) Высота потолков: 1 этаж - 3,6 метра, 2 этаж - 3,2 метра Помещение с отдельным входом. Выполнен качественный ремонт. Возможно получение медицинской лицензии. В настоящее время в помещении находится арендатор - косметологическая клиника. Свободный доступ к помещению. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Престижное торговое окружение. Собственник - физическое лицо. Номер в базе: J61061

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 10:55

Свободного назначения・911 м²・2/5 этаж・Класс B

в Шмитовском проезде, 3

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Шмитовский проезд, 3С1 от ул. Климашкина

400 000 000 ₽

439 078 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

906526. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 911 кв. м., расположенное на втором и третьем этажах административного здания класса "B+" "Нижняя Пресня". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро Улица 1905 года; -5 минут на автомобиле от ТТК, 8 минут от Нового Арбата; -сложившееся деловое и торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -офисная отделка; -витринное остекление; -есть лифт; -охраняемая территория; -напротив входа городская платная парковка вдоль 2-й Звенигородской улицы. Технические параметры объекта: -общий вход; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Помещение идеально подойдет под отель, апартаменты или офис. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・222 м²・1/3 этаж・Класс B

Документы проверены

два дня назад

7 авг, 17:25

на ул. Мясницкая, 7с10

Лубянка

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Лубянка, Мясницкая улица, 7С10 от ул. Климашкина

200 000 022 ₽

900 901 ₽/м²・УСН

ГОTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) Москва, Мясницкая 7 стр. 10 Площадь: 222 м2 Этаж: первый Мощность 120 кВт Aрeндатop: • Здрасьте! Нам по пасте! Договор аренды: долгосрочный Стоимость объекта: 200 000 000 р. МAП: 1 240 000 р. / ГАП: 14 880 000 р. Окупaемоcть фактическая: 13,4 года Объект находится в 5 минутах от метро Лубянка. Это гoтoвый бизнес с пассивным доxодом oт арендатора. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Вопросы по объекту? Звоните! Номер объекта: 9861

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 03:10

Свободного назначения・120,2 м²・1/14 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица Пресненский Вал, 14к2 от ул. Климашкина

8 минут пешком

110 000 000 ₽

915 141 ₽/м²・УСН

Просторное нежилое помещение на 1 этаже 14-этажного корпуса ЖК Пресненский Вал (вход на территорию ЖК с Расторгуевского переулка). Все документы готовы к сделке. Свободная продажа, обременения отсутствуют, 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Планировка удобна для реализации любых проектов и идей. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционерами. Установлены магнитные замки на основной вход и в некоторые помещения, охранная система Гольфстрим и система видеонаблюдения. Высокие потолки 4 метра, большие витринные окна со стороны входа, отдельно оборудована кухня (использовалась для персонала), 3 санузла (для персонала и гостевые). Выделенная мощность на помещение 25 кВт. Отличная транспортная доступность: метро Улица 1905 года - 5 минут пешком. Для получения видео-обзора, пожалуйста, напишите сообщение.

Риелтор

ID 88634483

неделю назад

27 июл, 10:49

Свободного назначения・505,9 м²・2/8 этаж

Цветной бульвар

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Самотечная улица, 5 от ул. Климашкина

180 000 000 ₽

355 802 ₽/м²・УСН

2эт. 505,9м2. Много окон, потолки 3,36м, несущие колонны. Свободное назначение, в наст. время офис. Свежий ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, сплит система кондиционирования. Есть офисная мебель, архив, переговорная. Отдельный вход с улицы для нежилых помещений. Парковка городская вдоль фасада, возможно 1-2 мм во дворе для рук-ва в дневное время. Здание 2006г. постройки на 1й линии. 1-2 этажи нежилые. 350м по прямой до метро Цветной Бульвар. ЦАО, Тверской район, 7 ИФНС.

Агентство недвижимости

ID 1886164

Документы проверены

3 недели назад

13 июл, 18:33

Арендный бизнес・Торговая площадь・603,8 м²・1 этаж

Деловой центр

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Шмитовский проезд, 18 от ул. Климашкина

210 000 000 ₽

Прибыль 1 411 276 ₽/мес.

1110462. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами федеральная сеть "Пятёрочка" и Яндекс Лавка, площадью 603,8 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов; -13 минут пешком от станции метро Деловой центр; -удобный выезд на Шмитовский проезд, Звенигородское шоссе, ТТК; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -помещение с новым фасадом и современным внутренним ремонтом; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -все центральные коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -парковка: собственная + городская перед фасадом; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы с улицы; -площади: 1 этаж - 342,17 кв. м. Подвал - 261,63 кв. м., -высота потолков: 1 этаж - 3.35 кв. м. Подвал - 2.26 кв. м.; -электрическая мощность: 120 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Пятёрочка" и Яндекс Лавка; -доход: 1 411 276 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・124 м²・3/8 этаж・Класс B

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Звезды Арбата

Смоленская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 32 от ул. Климашкина

180 000 000 ₽

1 451 613 ₽/м²・УСН

VIP-офис 124 м² с приватной террасой 50 м² в МФК Звезды Арбата (Новый Арбат, 32) Эксклюзивное предложение для представительского офиса, закрытого VIP-клуба или арендного бизнеса премиум-класса. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Высокий инвестиционный потенциал (для инвесторов): • Готовый арендный бизнес (ГАБ): Объект идеально подходит для сдачи в долгосрочную аренду под VIP-офис, закрытое представительство, IT-компанию или элитный медицинский/косметологический кабинет. • Стабильный пассивный доход: Рыночная арендная ставка на аналогичные площади в данном комплексе составляет около 700 000 рублей в месяц. • Прогнозируемый доход: Годовой арендный поток (GAI) — от 8 400 000 рублей. Благодаря дефициту премиальных камерных пространств на Арбате (в комплексе всего 3 офисных блока) и уникальной террасе, объект гарантирует стабильную заполняемость и высокую ликвидность. Главные преимущества лота: • Собственная терраса 50 м²: Полностью приватная outdoor-зона на 3 этаже с выходом прямо из кабинета руководителя. Площадь официально оформлена в собственность! Прекрасное место для неформальных переговоров, отдыха или статусных приёмов. • Идеальное зонирование: Просторный Open Space для команды + изолированная VIP-кабинетная зона для руководства. Есть своя встроенная кухня с премиальной техникой. • Абсолютная приватность: Офисный блок полностью обособлен от общих потоков комплекса и имеет свой независимый вход в здание. О здании и инфраструктуре 5: МФК Звезды Арбата — это ультрасовременный технологичный бизнес-хаб высшей категории. Здание оснащено передовой инженерией: 4-трубная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция с очисткой и увлажнением воздуха, интеллектуальная безопасность. Собственнику и арендаторам доступен премиальный сервис пятизвездочного отеля: • Конференц-залы и Executive lounge для встреч на высшем уровне. • Круглосуточный консьенж-сервис, рестораны высокой кухни, клининг. • Многоуровневый подземный паркинг (4 уровня) с автомойкой и доступом к лифтам. Уникальное велнес-преимущество: В комплексе расположен Национальный медицинский исследовательский центр реабилитации и курортологии. Прямо из офиса, спустившись на лифте, руководство и топ-менеджмент имеют доступ к полноценному премиальному курорту: бассейн, SPA-зона, бальнео- и грязелечение, сероводородные ванны. Это мощный дополнительный триггер для привлечения платежеспособных статусных арендаторов. Локация топ-уровня: Новый Арбат, 32. Самый центр деловой и политической жизни столицы. Всего 3 минуты на авто до Кремля и Дома Правительства РФ. Прямые, удобные выезды на Садовое кольцо и Кутузовский проспект. Из окон открываются знаковые виды на МИД, гостиницу Украина и Белый дом. Юридический статус: • Прямая продажа от собственника. • Полный пакет документов проверен и готов к быстрому выходу на сделку. Помещение полностью готово к въезду. Звоните прямо сейчас.

Риелтор

Оксана Кузменко

Суперагент

месяц назад

29 июн, 21:57

Свободного назначения・363,9 м²・1/9 этаж

Проспект Мира

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, проспект Мира, 57С1 от ул. Климашкина

180 000 000 ₽

494 641 ₽/м²・УСН

Продается Готовый Арендный бизнес (ГАБ) с крупным сетевым арендатором супермаркет Магнолия, в 5 минутах пешком ст.м. Проспект Мира. Первая линия домов на Проспекте Мира. Сумасшедший автомобильный трафик и высокая пешеходная активность, отличные рекламные возможности. - Площадь: 363.9 м2 - Арендатор: супермаркет Магнолия - МАП: 8% от товарного оборота, но не менее 900 000 руб - Договор аренды: долгосрочный на 8лет, от 29.11.2021г - 1 этаж, зальная планировка - Отдельный вход с фасада - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации - Электричество 100 кВт Собственник! Звоните! Лот 125-9914

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

22 май, 10:49

Свободного назначения・634 м²・1/12 этаж

М.Видео

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица Красная Пресня, 23кБс1 от ул. Климашкина

6 минут пешком

420 000 000 ₽

662 461 ₽/м²・Включая НДС 75 737 704 ₽

ВНИМАНИЕ: ЦЕНА И УСЛОВИЯ АКТУАЛЬНЫ ТОЛЬКО ПРИ ПРОСМОТРЕ В ЭТУ НЕДЕЛЮ. Звоните — чтобы забронировать просмотр. Агентам платим до 50%. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Здание расположено в Пресненском районе ЦАО Москвы, в пешей доступности от станций метро Краснопресненская и Улица 1905 года. Обеспечивается удобный транспортный доступ с ТТК, Садового кольца, Звенигородского шоссе, Кутузовского и Новорижского шоссе, а также близлежащих улиц. Развитая инфраструктура района. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Налоговая: 03. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Выполнена стандартная внутренняя отделка. Отдельная входная группа с 1-ой линии, есть вход со двора. Все городские инженерные коммуникации, есть санузел. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 85062-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 10:26

Арендный бизнес・Торговая площадь・459,4 м²・1 этаж

Белорусская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Верхняя улица, 3К2 от ул. Климашкина

200 000 000 ₽

Прибыль 1 423 105 ₽/мес.

В САО продается нежилое помещение площадью 459,4 кв.м. Помещение состоит фактически из двух частей 342,1 и 117,3 кв.м. В помещении 342,1 кв.м. сидит арендатор магазин Магнит. Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г. МАП 1.073.105 руб. В помещении 117,3 кв.м. сидит арендатор кафе ЭйДжей`c. МАП 350.000 руб. Есть возможность досрочного выхода из действующих договоров аренды со стороны арендодателя (собственника). Вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатация продовольственного магазина и премного пункта стеклопосуды. Характеристики помещений: Встроенно-пристроенные помещении 9-ти этажного кирпичного дома. 1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывески над фасадом. Смешанная планировка. Высота потолков 2,7 - 3,15 м. Все коммуникации центральные. Бесплатная парковка напротив входа. Есть зона погрузки-разгрузки. Возможность круглосуточного доступа. Локация: Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО. Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14. Звоните, обсудим детали.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

7 авг, 22:35

Арендный бизнес・Торговая площадь・997,7 м²・1 этаж

Курская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 7 от ул. Климашкина

250 000 000 ₽

Прибыль 1 880 346 ₽/мес.

655743. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами, площадью 997,7 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Курская (6 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -место для вывески; -технологическая вытяжка для общепита; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп с фасада и со двора; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: от 3 до 3.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Подвал: Ночной бар (211 кв. м) - 300 000 руб, ПАО Вымпелком (оборудование) (35.7 кв. м) - 46 949 руб, СытоПьяно (склад) (10 кв. м) - 15 000 руб, ПАО МГТС (оборудование) - 3 397.33 руб, Дети и наука (образование) (66.8 кв. м) - 100 000 руб, ООО НЕОФИС (склад) (70.8 кв. м) - 70 000 руб, Зайцева А. (студия) (26.3 кв. м) - 30 000 руб, Тех. помещение (116.2 кв. м). 1 этаж: Коллизиум (98.6 кв. м) - 315 000 руб, Магазин (239.6 кв. м) - 550 000 руб, Дети и наука (образование) (122.7 кв. м) - 450 000 руб. -доход: 1 880 346.33 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости