Купить офис станция Шоссе Энтузиастов (МЦК)

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2с12

7 минут пешком

52 500 000 ₽

187 500 ₽/м²・УСН

Офис с дизайнерским ремонтом по дизайн проекту. 2 этаж 12 окон. 5 минут от метро шоссе энтузиастов бизнес центр ЭЛЕКТРОД. на территории много складского помещения , также есть склады 433,588 метров в продаже. Пишите Цена ниже рынка. В ремонт вложено 20 ед. Для этой локации цена сильно ниже рынка. В этом здании продают по этой цене без ремонта цены сильно дороже.

Собственник

ID 142375087

два дня назад

14 авг, 08:37

Свободного назначения・36,4 – 267,5 м²

Доступно 267,5 м²・4 этажа

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16

3 минуты пешком

от 11 648 000 ₽

от 310 000 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

36,4 м²

11 648 000 ₽

Своб. назнач.

38 м²

12 160 000 ₽

Своб. назнач.

43,4 м²

13 888 000 ₽

Своб. назнач.

65,7 м²

20 695 500 ₽

Своб. назнач.

83,9 м²

26 009 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Офис・176,9 м²・2/2 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 14:27

Только на Циан

Clever (Клевер)

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2С32

6 минут пешком

41 900 000 ₽

236 857 ₽/м²・УСН

Продаётся офис в арт-бизнес кластере ЦГК "Графит". Помещение находится на втором этаже центрального здания ЦГК "Графит" по адресу ул. Электродная, д. 2, стр. 32. Здание расположено на первой линии улицы с высоким пешеходным трафиком (рядом находится густонаселенный район). Отличная пешеходная и транспортная доступность: 4 минуты пешком до станции метро "Шоссе Энтузиастов". Удобный выезд на СВХ. Помещение смешанной планировки включает в себя: Open space (123 кв.м.), 2 кабинета (14 и 19 кв.м.), переговорную (18,5 кв.м.), кухню, С/У и душевую. Высота потолков 4,5 м. Все инженерные коммуникации: система кондиционирования, мокрые точки, приточно-вытяжная вентиляция. Выполнен качественный ремонт в стиле "лофт". Доступ в помещение 24/7, отдельный вход со двора, охрана. Помещение арендует на длительный срок управляющая компания ЦГК "Графит". Ежегодная индексация - 7%. МАП на сегодняшний день - 306 т.р., с 09.2025 - 327 т.р. Оперативный показ и выход на сделку!

Агентство недвижимости

ROOMS Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 22:10

Свободного назначения・65,7 м²・1/4 этаж

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16

3 минуты пешком

20 695 500 ₽

315 000 ₽/м²・УСН

Лот 1119426 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 65.7 м2. Первый этаж, два отдельных входа(один с улицы, второй со двора), два сан. узла, мокрая точка, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации, зона разгрузки. Фасад усовершенствован по разработанной концепции и дизайн - проекту. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Возможно использовать под магазин, общепит, медицинский центр, банк, услуги, косметологический центр, пункт выдачи интернет - магазина, кафе, ресторан, творческую мастерскую, аптеку, кофейню, барбер шоп, студию маникюра и педикюра, фитнес, йога - центр, цветочный салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1119426

Агентство недвижимости

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 01:42

Офис・94,2 м²・1/6 этаж

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2с12

7 минут пешком

21 254 999 ₽

225 637 ₽/м²・Включая НДС 3 832 868 ₽

Код объекта: 2248790. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы! Офис с отдельным входом и евроремонтом на первом этаже шестиэтажного кирпично-монолитного здания по адресу: Электродная улица, 2с12. НДС включена в стоимость объекта. Доходность при сдаче в аренду 10,02% годовых. Свободная планировка, высота потолков 3 метра и возможность зонирования пространства делают это помещение идеальным для различных видов деятельности. Надёжная система вентиляции и охраны обеспечивают комфорт и безопасность. Центральное отопление гарантирует оптимальные условия для работы в любое время года. Наземная парковка решает вопрос с размещением автомобилей сотрудников и клиентов. Близость к основным транспортным магистралям упрощает доступ к офису. Не упустите шанс приобрести ликвидный объект по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

три дня назад

13 авг, 03:36

Свободного назначения・36,4 м²・1/4 этаж

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16

3 минуты пешком

11 648 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Лот 1119447 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 36.4 м2 в отдельно стоящем торгово - офисном здании. Первый этаж, отдельный вход, свой сан. узел, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Фасад усовершенствован по разработанной концепции и дизайн - проекту. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Возможно использовать под магазин, общепит, медицинский центр, банк, услуги, косметологический центр, пункт выдачи интернет - магазина, кафе, ресторан, творческую мастерскую, аптеку, кофейню, барбер шоп, студию маникюра и педикюра, фитнес, йога - центр, цветочный салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1119447

Агентство недвижимости

Офис・172 м²・2/23 этаж・Класс B

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 01:42

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, проспект Буденного, 51к4

8 минут пешком

47 000 000 ₽

273 256 ₽/м²・Включая НДС 8 475 409 ₽

Офис класса B с 3 мокрыми точками и 24/7 доступом в ЖК Золотая звезда! Предлагается к продаже многофункциональное коммерческое помещение класса B на 2-м этаже современного ЖК Золотая звезда. Идеальный выбор как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса с высоким доходом и быстрой окупаемостью! ПЛАНИРОВКА И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: • Гибкое пространство: Помещение разделено на 3 независимых помещения, у каждого — свой отдельный вход. При необходимости стены легко демонтируются для создания единого open-space. По бти возможно сделать проход, его просто заложили. • Мокрые точки: В КАЖДОМ из 3 помещений подведена вода и канализация (есть возможность обустроить отдельные санузлы, документация БТИ на руках). • ГОТОВЫЙ БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: В подарок передаем полный пакет согласованной документации по разделу помещения! Вы сможете юридически разделить объект и выгодно продать одно из помещений либо сдавать их по отдельности 3 разным арендаторам (спрос на мелкую нарезку в этой локации огромный!). КОМФОРТ, БЕЗОПАСНОСТЬ И МАРКЕТИНГ: • Вход и доступ: 2 удобные отдельные входные группы с улицы, доступ 24/7. Установлены индивидуальные камеры видеонаблюдения и видеодомофон. • Реклама: Есть возможность для размещения вашей рекламной вывески, выходящей на проезжую часть с активным трафиком. • Состояние: Выполнен качественный современный ремонт. В каждом кабинете установлены кондиционеры. • Связь: Высокоскоростной интернет по эксклюзивной выгодной ставке — всего 1300 руб./мес. НАЗНАЧЕНИЕ (универсальное): Помещение идеально подходит под: • Медицинский центр / клинику / анализы. • Салон красоты, массажный или SPA-салон. • Фотостудию / креативное пространство. • Классический офис компании. • Пункт выдачи заказов, легкое производство или чистый склад/даркстор. ТРАНСПОРТ И ПАРКИНГ: • Пешая доступность от метро. Удобный и быстрый выезд на ТТК и Северо-Восточную хорду. • Для автолюбителей предусмотрен подземный паркинг в соседнем ЖК. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ФИНАНСИРОВАНИЕ: • 1 собственник (физическое лицо). • Без обременений, залогов и долгов. • Возможна ИПОТЕКА и РАССРОЧКА! Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ!

Агентство недвижимости

Дом Сегодня

Суперагент

четыре дня назад

12 авг, 17:41

Свободного назначения・43,4 м²・1/4 этаж

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16

3 минуты пешком

13 888 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Лот 1119485 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 43.4 м2 в отдельно стоящем торгово - офисном здании. Первый этаж, отдельный вход, свой сан. узел, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Фасад усовершенствован по разработанной концепции и дизайн - проекту. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Возможно использовать под магазин, общепит, медицинский центр, банк, услуги, косметологический центр, пункт выдачи интернет - магазина, кафе, ресторан, творческую мастерскую, аптеку, кофейню, барбер шоп, студию маникюра и педикюра, фитнес, йога - центр, цветочный салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1119485

Агентство недвижимости

Свободного назначения・38 м²・1/4 этаж

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 01:42

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16

3 минуты пешком

12 160 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Лот 1119444 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 38 м2 в отдельно стоящем торгово - офисном здании. Первый этаж, отдельный вход, свой сан. узел, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации. Фасад усовершенствован по разработанной концепции и дизайн - проекту. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Возможно использовать под магазин, общепит, медицинский центр, банк, услуги, косметологический центр, пункт выдачи интернет - магазина, кафе, ресторан, творческую мастерскую, аптеку, кофейню, барбер шоп, студию маникюра и педикюра, фитнес, йога - центр, цветочный салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1119444

Агентство недвижимости

Офис・10 661 м²・5/5 этаж・Класс B

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 01:42

Соколиная гора на Энтузиастов 21

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, шоссе Энтузиастов, 21

20 минут пешком

2 000 000 000 ₽

187 600 ₽/м²・УСН

Здание с отделкой Площадь: 10661.0м², планировка - кабинетная О здании: Соколиная гора. Класс "B". Комплекс зданий. Здание бизнес-центра оснащено современной техникой и средствами коммуникации по последнему слову инженерной мысли, автоматизированными системами жизнеобеспечения, имеет развернутую внутреннюю инфраструктуру, обеспечивающую широкий спектр услуг. Технические помещения и необходимое оборудование, а также уровень обслуживания здания полностью соответствуют стандартам строений класса В. В здание подведены все необходимые системы жизнеобеспечения, включая электроснабжение, водоснабжение, систему канализации, отопления, вентиляции. Для внешней отделки использованы современные высококачественные строительные материалы. БЦ "Соколиная гора" расположен в 6-ти минутах пешком от станции метро Авиамоторная. Ближайшие автомагистрали- ш. Энтузиастов и просп. Буденного. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Провайдер: МГТС, Комстар, Голден Телеком. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. ID: L6542

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

15 авг, 11:55

Свободного назначения・83,9 м²・1/4 этаж

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16

3 минуты пешком

26 009 000 ₽

310 000 ₽/м²・УСН

Лот 1119487 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 83.9 м2 в отдельно стоящем торгово - офисном здании. Первый этаж, отдельный вход, свой сан. узел, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Фасад усовершенствован по разработанной концепции и дизайн - проекту. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Возможно использовать под магазин, общепит, медицинский центр, банк, услуги, косметологический центр, пункт выдачи интернет - магазина, кафе, ресторан, творческую мастерскую, аптеку, кофейню, барбер шоп, студию маникюра и педикюра, фитнес, йога - центр, цветочный салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1119487

Агентство недвижимости

Офис・8 734 м²・1/4 этаж・Класс B+

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Только на Циан

Буракова, 29

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, улица Буракова, 29

12 минут пешком

2 135 000 000 ₽

244 447 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу бизнес-центр "Буракова 29" по адресу ул. Буракова, д.29 (10 минут пешком от метро Шоссе Энтузиастов), 1 линия домов. Здание общей площадью 8734 м2. В 2016 году сделан капитальный ремонт. В здании есть все необходимые инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация и оповещение. Отопление центральное, электричество 900 КВт - собственная подстанция, в здании 2 лифта. Все системы обслуживаются квалифицированными сотрудниками и организациями. Земельный участок 0,43 Га, в долгосрочной аренде, на котором можно разместить 55 машиномест. В здании панорамное остекление, на 1-м этаже центральная рецепция. Здание может быть использовано, как для собственных целей, так и как арендный бизнес. Цена 2 135 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Офис・189 м²・2/5 этаж・Класс B

Только на Циан

StreamLine Plaza (СтримЛайн Плаза)

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, шоссе Энтузиастов, 34

15 минут пешком

34 300 000 ₽

181 481 ₽/м²・УСН

Предлагаем на продажу офисный блок 189 кв.м. на 2 этаже по адресу ш Энтузиастов, д. 34. Пятиэтажное здание бизнес-центра StreamLine Plaza, построенное в 2013 году, расположено в Восточном округе столицы, в 8 км от МКАД и в 4 км от ТТК. В шаговой доступности находятся станции метро Шоссе Энтузиастов и Авиамоторная. Сооружение занимает площадь более 13 000 кв. м. Фасад здания выполнен в сдержанном современном стиле: облицовка натуральным камнем и фасадное остекление. Внутренняя отделка выдержана в стиле хай-тек. Входная группа, просторные холлы и коридоры, внутренние помещения заполнены светом, в оформлении преобладает стекло и металл. Свободная планировка дает возможность организовать как открытое офисное пространство, так и кабинетную систему помещений. В здании установлена современная система центрального кондиционирования, a также эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. Показ по договоренности Есть разные варианты площадей. Звоните, отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

Космополис

Документы проверены

четыре дня назад

12 авг, 15:18

Свободного назначения・187 м²・1/6 этаж

Только на Циан

во 2-м проезде Перова Поля, 5

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, проезд 2-й Перова Поля, 5

20 минут пешком

17 000 000 ₽

90 909 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽

Коллеги, по делу. Я — собственник. Никаких риелторов, никаких подумаем. Продаю свой офисно-складской комплекс по адресу: 2-й проезд Перова Поля, 5. Причина — мои личные финансовые задачи, поэтому ценник ставлю такой, что вы либо берете сейчас, либо я закрываю вопрос с другим. Суть предложения: Вы покупаете не просто бетон, а готовый денежный поток. Арендаторы сидят с 2020 года, платят стабильно, без задержек. Итого с объекта вы имеете 6 000 000 рублей чистыми в год. При цене 17 000 000 руб. ваша доходность — 33 % годовых. Я понимаю, что это выше рынка. Потому и говорю: берите, пока я не передумал. Что отдаю: Офис 187 м² (по документам): 7 кабинетов, 3 санузла (с душем), ремонт сделан под себя. Территория своя, огорожена, есть бытовка для персонала с кухней и туалетом. Заезд для фур отдельный, разгрузка с улицы без проблем. До метро Перово — 15 минут пешком. Вокруг банки, еда, фитнес. Теперь про сложности. Объект в ипотеке, остаток — 8,5 млн. Я погашаю этот кредит через расчётный счёт компании, на которой сейчас оформлена собственность, сразу после получения ваших средств по сделке. Вы получаете чистый объект без обременений — я беру все юридические вопросы на себя. Банк тогда всю документацию проверял — претензий к юриспруденции ноль. И самый важный момент, который я обязан озвучить как честный продавец: В 1 квартале 2029 года здание попадает под снос. Город обязан выплатить вам, как новому собственнику, кадастровую компенсацию — сейчас она 17 млн руб. То есть вы за 3 года зарабатываете на аренде 18 млн, потом получаете еще 17 млн сверху. Выходите в плюс даже без продажи. И ещё раз — почему цена такая вкусная? Потому что мне нужно срочно закрыть кредит перед банком, и я даю вам эту возможность. Других подводных камней нет. Звоните мне лично. Показы — будни с 10 до 17. Время — деньги.

Риелтор

Михаил Максимов

Документы проверены

четыре дня назад

12 авг, 06:57

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Арендный бизнес・28,9 м²・1 этаж

Соколиная гора

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С11 от метро Шоссе Энтузиастов

8 800 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики объекта: - Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории; - Окна по всему периметру; - Свободная планировка; - Материал стен - кирпич; - Высота потолков 3 м; - Мощность 15 кВт; - Мокрая точка; - Центральные коммуникации (отопление - эл-во); - Зона погрузки/разгрузки со двора. Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:10

Продается офис площадь 187,5 кв.м

Офис・187,5 м²・2/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Нагатинская

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, Нагатинская улица, 16Ас9 от метро Шоссе Энтузиастов

37 500 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 6 762 188 ₽

Продается офис в ЮАО, в Бизнес центре Конффети, напрямую от собственника, с ремонтом, мебелью. Установлена система видеонаблюдения, имеется местная телефония, работает система СКУД. Имеются три отдельных кабинета, директора, гл. бухгалтера и коммерческого директора. На всех кабинетах электронные и механические замки. Переговорная отдельная, с механическим замком. Основная площадь - открытое пространство. Отдельная серверная с электронным и механическим замком 2 кв.м. Система кондиционирования ( сплит) своя на данный офис. Пол керамогранит. В настоящее время есть арендаторы.

Собственник

ID 139922342

вчера

вчера, 15:10

Офисы с отделкой от 8 кв.м!

Офисы・8,3 – 101,9 м²

Доступно 101,9 м²・6 этажей・Класс B+

Только на Циан

Собственник

На Научном

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1 от метро Шоссе Энтузиастов

от 4 490 000 ₽

от 432 764 ₽/м²・Включая НДС 7 968 688 ₽

5 этаж

Офис

8,3 м²

4 490 000 ₽

3 этаж

Офис

16,8 м²

7 290 000 ₽

5 этаж

Офис

16 м²

8 690 000 ₽

Офис

28,4 м²

12 300 000 ₽

6 этаж

Офис

19,8 м²

12 890 000 ₽

Ещё 5 площадей

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

14 авг, 09:57

Как опередить это объявление?

Офисы・101 – 2 500 м²

Доступно 2 500 м²・4 этажа・Класс B+

Только на Циан

W-Plaza II

Тульская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 1С6 от метро Шоссе Энтузиастов

от 25 250 000 ₽

от 250 000 ₽/м²・Включая НДС 1 679 258 196 ₽

Офис

101 м²

25 250 000 ₽

Офис

116 м²

29 000 000 ₽

Офис

162 м²

40 500 000 ₽

Офис

173 м²

43 250 000 ₽

Офис・17 м²・6/6 этаж・Класс B

Офис

296 м²

74 000 000 ₽

Ещё 5 площадей

Отдел аренды

ID 279413

вчера

15 авг, 10:16

Только на Циан

Большая Почтовая 26с1

Электрозаводская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 26С1 от метро Шоссе Энтузиастов

5 142 500 ₽

302 500 ₽/м²・Включая НДС 927 336 ₽

Собственник! Старт продаж! АКЦИЯ! Дополнительная скидка 5%! При покупке 2х и более офисных блоков дополнительная скидка 7%! Беспроцентная рассрочка на 3, 6 или 12 месяцев! Покупка для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду! Высокая инвестиционная привлекательность! Окупаемость арендного бизнеса менее 10 лет! Свободное назначение помещений! Офис, шоурум, студия, салон красоты, мелкое производство, мастерская и тд. Характеристики: - 18,8 м2! - Потолки 4 метра! - Отдельный кадастровый номер! - С кондиционером! - Дизайнерский ремонт! - Стоимость включая НДС! Инфраструктура: - Кафе/столовая. - Супермаркет Дикси. - Доступ 24/7. - Собственная парковка. - Современный лифт. - Комфортное лобби с зоной ожидания. - Система контроля доступа. - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Транспортная доступность и инфраструктура района: Метро/БКЛ- Электрозаводская (5 мин. пешком) Развитая инфраструктура района: кофейни, магазины, рестораны, химчистки, алкомаркеты, супермакеты, салоны красоты и тд! Отличная транспортной доступностью, прямой доступ к транспортным магистралям (ТТК). От нас легко добраться как до центра города, так и до других районов! Звоните, расскажем подробности и запишем на просмотр!

Ук・оф.Представитель

ID 141352190

вчера

вчера, 12:55

Арендный бизнес・Торговый комплекс・2 587,4 м²・1 этаж

Кантемировская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кантемировская, Кантемировская улица, 7К1 от метро Шоссе Энтузиастов

517 023 000 ₽

Помещeния с арендаторами пpодaeт coбственник. 2587,4 кв.м (контрольный пакет голосов на общих собраниях собственников помещений в здании). На первом и втором этаже двуxэтaжнoгo торговoго центра. Гoтoвый аpендный бизнес, сдано 100 % площади: магазин Фамилия - 1 этаж, пекарня, ПВЗ 1 этаж, крупнейший сервис по доставке продуктов Яндекс.Лавка (аренда 7 лет), сетевой магазин непродовольственных товаров, ПВЗ 2 этаж, . Индексация безусловная. Пролонгация. Пoмeщениe имеeт несколько oтдeльных вxoдов, соcтоит из тoргoвыx залов, подсобных пoмещений, кабинетoв coтpудникoв, в наличии два грузовых подъемника 1,0 и 1,5 тонны, помeщения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 м. Электричество 550 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. В здании есть продуктовый - пятерочка. В собственности более 10 лет. Окупаемость менее 9 лет. Продажа части возможна - 891,2 кв м (яндекс. лавка и часть арендаторов 1го этажа) за 193 073 000 руб., 982,9 кв м (фамилия) за 147 435 000 руб. Также предусматривается и увеличение площади, дополнительными помещениями, расположенными в этом же здании на 1-2 этаж за 153 484 000 рублей, из них на первом этаже - 358,3 кв. м. (алкомаркет) за 118 239 000 рублей., на втором этaже - 185,5 кв. м. за 140 000 рублей за 35 245 000 рублей. Сотрудничество с агентами.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

три дня назад

13 авг, 17:46

Помещение свободного назначения

Свободного назначения・80 – 305,8 м²

Доступно 305,8 м²・29 этажей

ЗИЛ

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к3 от метро Шоссе Энтузиастов

от 46 000 000 ₽

от 280 000 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

80 м²

46 000 000 ₽

Свободного назначения・43,5 м²・1/5 этаж

Своб. назнач.

277,4 м²

77 672 000 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

305,8 м²

85 624 000 ₽

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:16

Только на Циан

Шелепиха

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1 от метро Шоссе Энтузиастов

10 600 000 ₽

243 678 ₽/м²・УСН

Уникальное помещение с действующим договором аренды, своя мокрая точка, окно

Риелтор

Андрей Филюков

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 03:53

Торговая площадь・1 350 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Курская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, Старая Басманная улица, 24 от метро Шоссе Энтузиастов

450 000 000 ₽

333 333 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Продаётся торговая площадь 1350 кв. м (1 этаж + подвал) на Старой Басманной, 24 — готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Предлагаем инвестиционный объект в престижном Басманном районе (ЦАО, Москва) с действующим долгосрочным договором аренды. Ключевые преимущества: Надёжный арендатор: помещение занято федеральным сетевым ритейлером ЕВРОСПАР — стабильные платежи и минимальная вакансия. Большая площадь: 1350 кв. м, распределённая между 1 этажом и подвалом — оптимально для масштабирования арендного портфеля или диверсификации потоков. Локация первой линии: прямой выход на Старую Басманную улицу, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость, бесплатная парковка перед магазином. удобный подъезд для разгрузки со двора. Открытая зона для торгового зала, отдельные технические и складские помещения в подвале, высокие потолки, витринное остекление. Достаточная электрическая мощность, приточновытяжная вентиляция, системы пожаротушения и сигнализации, отдельные узлы учёта. Объект с полной документацией, готов к сделке; отсутствие обременений, чистая история прав.

Риелтор

ID 7370207

2 недели назад

28 июл, 16:34

Склад・588 м²・1/3 этаж