Продажа офисов в бизнес центре рядом с метро Пролетарская

Бизнес-центр Riverdale находится в ЮАО Москвы, в районе Даниловский, на улице 2-й Павелецкий проезд, 5с1, рядом с Павелецкой набережной и станцией «Москва-Товарная Павелецкая», недалеко от Подольского шоссе, ТТК и Автозаводского моста, примерно в 2 км от метро «Тульская», в ста метрах от остановки «56-я городская больница». Для арендаторов от метро «Павелецкая» курсирует собственный шатлбас. Это красивое 8-этажное здание с панорамным остеклением в стиле лофт площадью 24 985,8 кв. метров, построенное в 1981 году, впоследствии отреставрированное, и размещающееся на территории размером 0,65 га. В БЦ Riverdale есть несколько входов, спринклерная система пожаротушения, центральная двухтрубная система кондиционирования, четыре лифта фирмы Schindler, круглосуточный пост охраны, крытый отапливаемый паркинг, собственный причал на реке Москва. Территория бизнес-центра огорожена и закрыта для посторонних. Здесь работают инвестиционные, консалтинговые, логистические компании, научно-производственные организации, агентства недвижимости, маркетинговые, рекламные, праздничные и PR-агентства кафе, кондитерская, магазин кулинарии, художественная мастерская, оздоровительный центр. На 7 и 8 этаже здания располагается апарт-комплекс Riverdale Apartments с апартаментами различных планировок. Рядом находятся деловой квартал Loft Ville, супермаркеты «Пятерочка», «ВкусВилл». Около метро «Тульская» работают ТРЦ «Ролл Холл», ТЦ «Тульский», Даниловский рынок, ресторан «Макдональдс». Центральная часть города тоже близко. Путь на автомобиле до Кремля займет всего 7 минут. Арендаторам предлагаются просторные офисные помещения класса В в стиле лофт с высокими потолками, панорамным остеклением, смешанными планировками, санузлами, мини-кухням и зоной ресепшн. На выбор предлагаются несколько интернет-провайдеров. Также здесь можно арендовать торговые площади в стиле лофт. Эксплуатационные расходы и НДС арендаторам оплачивать не нужно.

Бизнес Центр на ул. Международная, 11 находится по адресу Москва, Международная улица, 11, расположен недалеко от метро «Рижская», «Площадь Ильича», «Пролетарская». Здание площадью 3 766 м², 1936 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Международная, 11. Арендная ставка составляет от 30 103 до 30 129 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 294 117 до 294 117 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО Бизнес-центр находится в восьми минутах пешком от метро «Крестьянская Застава» и «Пролетарская». Близость Садового кольца (1 км) и ТТК (3 км) обеспечивают привлекательность местоположения БЦ для владельцев личного транспорта. Доступ на Волгоградское шоссе и Симоновский Вал открывает удобные выезды в южные и юго-восточные районы города. Расстояние до МКАД – 13 км. Офисный центр расположен в шестиэтажном блочном здании, построенном в 1976 году. Недавно был проведен капитальный ремонт общих зон и офисов. Здание обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией и современными системами противопожарной безопасности. Все офисы оборудованы кондиционерами. Установлено два лифта. Работает круглосуточная охрана, включающая в себя видеонаблюдение на этажах. Вход осуществляется по пропускам, доступ для арендаторов круглосуточный. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. К услугам арендаторов отдельные офисы от 15 кв. м или блоки офисов площадью от 40 кв. м. Потолки имеют высоту 3,4 м. Большие окна обеспечивают хорошее освещение в комнатах. Ресторан, кафе, бар, кофейня, супермаркет, отделение банка, медицинский центр, банкомат. В здании есть гостиница, полиграфическая фирма, компьютерные курсы, ателье, юридическая компания, спортивный клуб, стоматологический центр и другие объекты инфраструктуры. Рядом есть несколько кафе, отделений банков, торговые центры «Метромаркет» и «Сотый». В арендную ставку включены операционные платежи и коммунальные расходы. Отдельно оплачивается телефон и интернет.

Бизнес Центр в Воронцовском переулке, 5/7 находится по адресу Москва, Воронцовский переулок, 5/7, расположен недалеко от метро «Крестьянская застава», «Пролетарская», «Таганская». Здание площадью 1 082 м², 1905 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ в Воронцовском переулке, 5/7. Арендная ставка составляет от 21 019 до 21 800 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 277 264 до 351 201 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» вблизи ТТК в Даниловском районе ЮАО. Бизнес-центр средней этажности расположен на первой линии домов. Среди других офисных комплексов на территории микрорайона здание выделяется удобным выездом на Дербеневскую набережную и Садовое кольцо (менее 1,5 километров), прямым доступом к Новоспасскому мосту. Удачное расположение бизнес-центра позволяет быстро выехать на Симоновский Вал, Волгоградский проспект и другие оживленные автомагистрали, а также на ТТК (3 километра). Дорога до ближайшей станции метро «Пролетарская» (1 километр) занимает около пятнадцати минут. Также в пешей доступности станции «Дубровка» и «Крестьянская застава» (менее двадцати минут пути). Автобусная остановка «1-я Ситценабивная фабрика» расположена на Дербеневской набережной (менее 100 метров от офисного комплекса). Бизнес-центр разместился в бывшем производственном корпусе. Пятиэтажное монолитно-блочное здание реконструировано и относится к категории «В», площадь – 3 500 квадратных метров. Прилегающая территория украшена зеленым сквером, въезд закрыт шлагбаумом, оборудован контрольно-пропускной пункт. Внутренние помещения офисного комплекса отремонтированы, к ним подведены современные коммуникации. Арендаторам предоставляется возможность разместить рекламные баннеры на фасаде здания. К услугам автомобилистов платная наземная парковка. В аренду сдаются небольшие офисы от 20 кв. м и блоки из трех-четырех смежных кабинетов разной площади. Практически все офисы сдаются с евроремонтом и климатической техникой, с хорошей мебелью. Планировка смешанная – в наличии кабинеты и помещения свободной планировки. Арендаторы бизнес-центра на Дербеневской набережной смогут пользоваться переговорной комнатой. В здании работает нотариальная контора. В шаговой доступности – два банка, супермаркет.

Бизнес-центр класса «В» в районе Печатники, ЮВАО Бизнес-центр «Техно Лофт» находится по адресу: 3-й Угрешский пр., д. 8, строения 2-13, 15, 16 и 18. От метро «Кожуховская» сюда можно добраться за двадцать минут пешком или за пять минут на бесплатном корпоративном шатлбасе. Проходящий поблизости трамвай ходит до метро «Пролетарская» и «Курская». В 10 мин. пешком расположена станция «Угрешская» МЦК. Для автомобилистов удобна близость ТТК и Волгоградского пр-та. Расстояние до Садового кольца – 6 км, до МКАД – 14 км. «Техно Лофт» представляет собой один из проектов в рамках программы реновации промзоны «Южный порт» со строительством жилых кварталов с парками и рекреационными зонами, офисных центров и производственных комплексов, обновлением дорожной и транспортной сети. Район постепенно превращается в благоприятную и привлекательную городскую среду. Деловой комплекс из 13 малоэтажных зданий (от 1 до 3 эт.) общей площадью 8524.4 кв. м в стиле loft построен на территории 1,37 га. Площадь каждого строения – от 240 до 2050 кв. м. Территория охраняется. Эксплуатацией комплекса занимается профессиональная управляющая компания. Наземная автостоянка вмещает 120 машин. Планировка офисов – свободная. Потолки имеют высоту от 3 до 6 м. Возможно использование некоторых корпусов под производство или склад. В аренду предлагаются офисные блоки с отделкой или в состоянии shell&core. Инфраструктура. Столовая, кафе, магазин.

Бизнес-центр Нижегородском районе Москвы (ЮВАО). До ближайших от делового центра станций метро («Пролетарская», «Крестьянская застава», «Волгоградский проспект» и «Дубровка») можно добраться на общественном транспорте от остановки, расположенной напротив здания. В восьмистах метрах находится железнодорожная платформа «Калитники», до которой можно доехать от Курского вокзала за десять минут. Автомобилистам будет удобно проходящее в шестистах метрах Третье транспортное кольцо, по которому можно добраться в разные районы города. Недалеко проходят такие магистрали, как Волгоградский проспект и Нижегородская улица. Офисы размещаются в пятиэтажном административном здании с классической архитектурой. Дом 1938 года постройки расположен рядом с промзоной. В 2000-х в здании был проведён капитальный ремонт. В результате реконструкции инженерные системы были отремонтированы или полностью заменены.  В бизнес-центре естественная вентиляция, есть возможность установки собственного климатического оборудования. Интернет и телефонную связь предоставляют несколько провайдеров. Здание охраняется, на входе действует пропускная система. Бизнес-центр оборудован одним лифтом. К услугам арендаторов офисы от 25 кв. м и компактные блоки кабинетной планировки до 404 кв. м. В помещениях выполнен стандартный офисный ремонт. Большие светлые окна обеспечивают хорошую инсоляцию. В некоторых помещениях есть мебель. Инфраструктура. Открытая охраняемая парковка. Недорого пообедать можно в кафе на первом этаже. В шаговой доступности находится минимаркет. Бывшая промзона постепенно превращается в деловой район, где открываются магазины, сервисные предприятия, работают кафе и рестораны. Аренда – прямая, от собственника. В ставку не включается НДС. Управляющая компания работает по УСН. Затраты на уборку, охрану, техобслуживание здания и коммунальные платежи включены в арендную плату. Предпочтительна длительная аренда – от 11 месяцев. При подписании договора взимается предоплата за один месяц.

Бизнес Центр в Сибирском проезде, 2с10 находится по адресу Москва, Сибирский проезд, 2С10, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект», «Пролетарская», «Крестьянская застава». Здание площадью 1 114 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Сибирском проезде, 2с1 находится по адресу Москва, Сибирский проезд, 2С1, расположен недалеко от метро «Пролетарская», «Крестьянская застава». Здание площадью 2 004 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Рабочая, 89с1 находится по адресу Москва, Рабочая улица, 89С1, расположен недалеко от метро «Римская», «Площадь Ильича», «Пролетарская». Здание площадью 1 731 м², 1976 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в переулке Лаврова, 6с1 находится по адресу Москва, переулок Лавров, 6С1, расположен недалеко от метро «Крестьянская застава», «Пролетарская». Здание площадью 548 м², 1897 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Новорогожская, 26с1 находится по адресу Москва, Новорогожская улица, 26С1, расположен недалеко от метро «Римская», «Площадь Ильича», «Пролетарская». Здание площадью 1 753 м², 1964 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Сибирском проезде, 2с11 находится по адресу Москва, Сибирский проезд, 2С11, расположен недалеко от метро «Пролетарская», «Крестьянская застава». Здание площадью 2 124 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Талалихина, 41с16 находится по адресу Москва, улица Талалихина, 41С16, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект», «Пролетарская». Здание площадью 1 258 м², 1981 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат.

Офисное здание в Таганском районе ЦАО. Здание находится между Волгоградским проспектом и Нижегородской улицей, в полутора километрах от ТТК и в двух с половиной – от Садового кольца. До метро «Пролетарская», «Крестьянская застава» или «Волгоградский проспект» можно добраться от офиса за двенадцать минут пешком или доехать на автобусе, который останавливается в восьмидесяти метрах от здания. Пятиэтажное кирпичное административное здание входит в состав офисно-складского комплекса «Нефтекип». На огороженной и охраняемой территории 0,89 га расположено семь корпусов. Въезд во двор закрыт шлагбаумом. Автомобиль можно оставить на охраняемой автостоянке внутри комплекса или на бесплатной парковке вдоль улицы. Охраной здания занимается профессиональная лицензированная служба, организовано видеонаблюдение и пропускной режим доступа. Работает инженерно-техническая служба, которая выполняет обслуживание и ремонт помещений и коммуникаций. Автономное горячее водоснабжение и отопление обеспечивает собственный тепловой пункт. Офисы оборудованы кондиционерами. Уборкой общих зон и офисов занимается клининговая компания. Коридорно-кабинетная планировка офисных помещений выполнена с учетом разных запросов арендаторов, позволяя снять офис от 10 до 400 кв. м. Сдаются отдельные кабинеты и блоки. Можно арендовать складское или производственное помещение в соседних корпусах. На территории комплекса в корпусе №9 работает столовая для сотрудников арендаторов. Помещения в здании арендуют: служба авиатакси Dexter, авиакомпания, химчистка, ремонт компьютеров. Рядом есть два кафе и продуктовый магазин. В стоимость аренды включены коммунальные платежи, операционные расходы и НДС.

Бизнес Центр на ул. Дербеневская, 24с2 находится по адресу Москва, Дербеневская улица, 24С2, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Серпуховская», «Пролетарская». Здание площадью 4 228 м², 1991 года постройки, имеет 5 этажей. На территории нет парковки, в здании есть отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на Сибирском проезде, 2с9 находится по адресу Москва, Сибирский проезд, 2С9, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект», «Крестьянская застава», «Пролетарская». Здание площадью 2 863 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «В» в Даниловском р-не ЮАО. Бизнес-центр «Оазис» расположился на Дербеневской набережной, дом 7, строение 5. Его важное преимущество для арендаторов – шаговая доступность «Пролетарской» станции метро, которая находится в километре (или в 10-12 минутах ходьбы) от делового центра. Поблизости, на другом берегу Москвы-реки, работают две других станции метро – «Павелецкая» и «Крестьянская застава», расстояние до них не превышает полутора километров. Ближайшие к «Оазису» автобусные остановки есть на Дербеневской набережной – менее 200 метров от офисного центра. Основные автомагистрали данного микрорайона – Дербеневская улица и Дербеневская набережная, до ТТК всего 2 километра. Шестиэтажный офисный комплекс, построенный в 2005 году, предоставляет своим арендаторам все наиболее необходимое для работы. Здание оснащено системой местного кондиционирования, в помещениях можно установить наиболее комфортный температурный режим. Парковка открытая и вместительная, готова принять около 50 автомобилей. На входе в здание пропускная система, предусмотрена охрана на парковке. Площадь офисного центра – около 4 000 кв.м. Офисы в «Оазисе» сдаются с отделкой и без – арендатор может выбрать любое помещение. Планировка коридорно-кабинетная. Площадь офисных помещений – от 70 до 900 кв.м. В «Оазисе» и в шаговой доступности от него представлены различные объекты инфраструктуры. Сотрудники офисов могут воспользоваться конференц-залом, осуществить денежные операции в банкомате, пообедать в столовой, кафе или ресторане.

Бизнес Центр в Ковровом переулке, 8с1 находится по адресу Москва, переулок Ковров, 8С1, расположен недалеко от метро «Римская», «Площадь Ильича», «Пролетарская». Здание площадью 1 441 м², 1935 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, в здании есть супермаркет.

Бизнес Центр на Шлюзовой набережной, 6с4 находится по адресу Москва, Шлюзовая набережная, 6С4, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Пролетарская». Здание площадью 7 750 м², 1887 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 1 лифт.

Бизнес Центр на ул. Кожевническая, 11/13с2 находится по адресу Москва, Кожевническая улица, 11/13С2, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Пролетарская», «Крестьянская застава». Здание площадью 1 012 м², 1857 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе.

Бизнес Центр в 4-м Кожевническом переулке, 2/12 находится по адресу Москва, 4-й Кожевнический переулок, 2/12, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Пролетарская». Здание площадью 1 871 м², 1890 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть ателье одежды.

Бизнес-центр класса «В» в Даниловском районе ЮАО. Бизнес-центр «Жуков» находится между Дербеневской набережной и Дербеневской улицей, на расстоянии 1,8 км от МКАД и 4 км от Третьего транспортного кольца. До метро «Павелецкая» можно дойти за пятнадцать минут или доехать на одном из автобусов, которые останавливаются поблизости. От Павелецкого вокзала каждые полчаса курсируют аэроэкспрессы, доезжая до аэропорта Домодедово за 35 минут. По соседству располагается деловой квартал «Новоспасский», который занимает территорию и здания (постройки XIX и начала XX века) бывшей ситценабивной мануфактуры товарищества «Эмиль Циндель». Бизнес-центр «Жуков» представляет собой кубическое трехэтажное строение с навесными фасадами светлых и темно- серых оттенков, широкими окнами и высокими потолками. Общая площадь здания – 6828 кв. м, оно было построено в 1998 году и реконструировано в 2015-м. Инженерно-техническое оснащение включает: приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование с регулировкой температуры, системы автоматической пожарной сигнализации, пожаротушения и голосового оповещения, электронный контроль доступа и видеонаблюдение. Электрическая мощность предоставляется из расчета 60 Вт/кв. м. Работает два пассажирских и четыре грузовых лифта. Парковка на территории открыта с 7 утра до 10 часов вечера. В офисном центре на втором и третьем этажах реализована коридорно-кабинетная планировка офисных помещений, а на первом складском этаже – открытая. На первом этаже площадью 2265 кв. м находятся склады (522, 858 и 885 кв. м) с отдельными входами и потолками от 7 до 13 метров. Выше представлены офисы – отдельные кабинеты и залы от 10 до 215 кв. м, блоки от 30 до 1500 кв. м. Высота потолков – 3 м. Площадь второго этажа – 1677 кв. м, третьего – 1800 кв. м. Помещения отремонтированы, в каждом из них использована своя цветовая комбинация в отделке полов и стен. Наличие остекленных фрагментов стен поддерживает оригинальный дизайн и наполняет офисы светом. В холле размещена стойка администратора (ресепшн). Провести обеденный перерыв сотрудники арендаторов смогут в расположенных в соседних зданиях кафе, там же находится круглосуточный продуктовый магазин, супермаркет и отделения двух банков. Рядом работает поликлиника и медицинский центр.