Продажа офисов в бизнес центре станция Нижегородская (МЦК) (Московское центральное кольцо, Некрасовская)

Бизнес-центр класса «B+» в Рязанском районе ЮВАО. Бизнес-центр «Хамелеон» находится по адресу: Рязанский проспект, д.10, стр.18. В трех минутах пешком от здания в 2018 году открывается станция метро «Стахановская». К этому времени будет готов и транспортно-пересадочный узел «Рязанская», который соединит станцию метро, платформу кольцевой дороги и железнодорожную станцию. Появятся новые паркинги, пешеходные переходы и дороги. От метро «Рязанский проспект» до бизнес-центра можно доехать за пять минут на транспорте, от «Таганской» – за 13 минут. Расположение на первой линии Рязанского проспекта открывает прямой путь до ТТК (4,7 км) или МКАД (5 км). Расстояние до Садового кольца – 8,5 км. Удобные выезды есть на Стахановскую улицу и 2-й Грайвороновский проезд. С открытием метро «Стахановская» транспортная доступность улучшится, местоположение станет еще привлекательней для арендаторов. 10-этажное здание площадью 18 000 кв. м было построено в 2011 году. По версии международной компании NAI Becar «Хамелеон» стал самым интересным проектом офисной недвижимости на окраине Москвы. Уникальные фасадные панели Rockpanel Chameleon создают эффект «хамелеона»: в зависимости от освещения и угла зрения цвет здания меняется от ярко изумрудного до оранжевого. Для подсветки фасадов используется оборудование итальянского производителя I-Led, применяется технология Multichip RGB, позволяющая менять оттенки, создавать цветовые композиции. При входе в здание установлена круговая дверь немецкой компании DORMA. Дизайн интерьеров офисов и общих зон разработан в международной архитектурной компании Swanke Hayden Connell Architects. Наружные стекла (Stopsol) витражных окон имеют солнцезащитные свойства, внутренние (Planibel TopN) лучше обычных сохраняют тепло. Здание оснащено системами центрального кондиционирования (Daikin) и приточно-вытяжной вентиляции. Ведется круглосуточная охрана с видеонаблюдением по периметру, осуществляется контроль проезда автомобилей и доступа в здание. Установлены лифты ThyssenKrupp. Эксплуатацией здания занимается профессиональная управляющая компания. Предоставлен большой выбор офисов в аренду или для приобретения в собственность: площадь от 70 до 198 кв. м; есть офисы с потолками до 5,5 м с возможностью возведения 2-го уровня. Состояние офисов: с отделкой или shell&core. Панорамные окна и высокие потолки создают комфортные, объемные и хорошо освещенные пространства. Инфраструктура. К услугам арендаторов предлагается переговорная комната. В центральном холле размещена служба ресепшн, зона ожидания для гостей, кафе, ресторан, магазины, отделения банков. Бизнес-центр располагает собственным охраняемым паркингом и гостевыми парковочными местами.

Бизнес Центр на ул. Смирновская, 2с1 находится по адресу Москва, Смирновская улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Римская». Здание площадью 5 921 м², 1935 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, автосервис, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде, 18 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Смирновская, 2с1. Арендная ставка составляет от 5 000 до 45 333 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 199 387 до 320 000 ₽ за м².

Бизнес-центр в Рязанском районе ЮВАО. Бизнес-центр «Джоуль» находится на первой линии Рязанского проспекта. В трех минутах пешком будет построена новая станция метро «Стахановская». От метро «Нижегородская» или «Рязанский проспект» можно добраться до офисного центра за 7-10 минут на муниципальном транспорте, от метро «Таганская» – на маршрутном такси, от платформы Чухлинка Курского направления – за 15 минут пешком. Расстояние до МКАД по Рязанскому проспекту – 5,3 км, до ТТК – 4,5, км, до Садового кольца – 8 км. Пятиэтажное кирпичное офисное здание площадью 5391 кв. м построено в традиционном стиле времен «сталинского» ампира с оштукатуренными рельефными фасадами, большими окнами и высокими потолками. Здание оснащено системами сплит-–кондиционирования и сплинкерного пожаротушения с сигнализацией. Электрическая мощность предоставляется из расчета 50 Вт/кв. м. Проведены оптико-волоконные линии. Обеспечивается охрана с контролем доступа. Установлено два лифта Otis. Эксплуатацией и обслуживанием (клининг, ремонт) занимается профессиональная управляющая компания. В здании 47 офисов площадью от 25 кв. м. Можно снять или купить офис, open-space помещение или блок из нескольких комнат. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Высота потолков – 3-4,3 м. Санузел находится на этаже. Предоставляется возможность арендовать или купить складские площади в подвале. Инфраструктура: столовая, ресторан, отделение банка, магазин. Рядом находятся два супермаркета, отделения банков, ресторан, салон красоты. Условия аренды и продажи. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Электроэнергия, телефония и интернет оплачиваются отдельно. Возможно предоставление арендных каникул.

Бизнес Центр на ул. Газгольдерная, 14 находится по адресу Москва, Газгольдерная улица, 14, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Нижегородская». Здание площадью 3 516 м², 1957 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на Перовском шоссе, 9с1 находится по адресу Москва, Перовское шоссе, 9С1, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Стахановская». Здание площадью 2 147 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 59 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 59, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Авиамоторная». Здание площадью 1 215 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 10с1 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 10С1, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 6 375 м², 1976 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал.

Бизнес-центр вблизи ТТК в районе Лефортово ЮВАО. Деловой комплекс находится на улице Авиамоторная, дом 44, строение 2, на первой линии. Предусмотрены удобные подъездные пути к зданию для автомобилей. На личном транспорте легко будет выехать на шоссе Энтузиастов (1,5 километра) и далее на ТТК (менее 3 километров), Садовое кольцо и другие крупнейшие автомагистрали столицы. Поблизости от бизнес-центра проходят крупные транспортные артерии – Нижегородская улица и Рязанский проспект. Бизнес-центр построен на небольшом расстоянии от метро. До ближайшей станции «Авиамоторная» (менее 1,5 километров) можно дойти за пятнадцать минут или доехать на автобусе по Авиамоторной улице. Автобусные остановки расположены в радиусе двухсот метров от здания. В пятиэтажном здании советской постройки (1970 год) проведен капитальный ремонт с заменой части коммуникаций, арендаторов ждут офисы с качественной отделкой и высоким уровнем комфорта. Площадь бизнес-центра превышает 11 000 кв. Безопасность арендаторов обеспечивается с помощью систем видеонаблюдения, сигнализации, поста круглосуточной охраны. Во дворе оборудована небольшая наземная стоянка для автомобилей. Офисы имеют площадь от 24 кв. м, есть крупные офисные блоки (более 10 кабинетов). Арендаторы могут выбрать офисы с отдельным входом, помещения со свежим косметическим ремонтом (пластиковые окна, подвесные потолки, ламинат, обои) или офисы, требующие отделки. На каждом этаже есть отдельный санузел. В здании работают: магазины, ателье, студии дизайна, офисы интернет-магазинов, рекламные агентства. Есть банкомат. В шаговой доступности расположены музеи, торговые центры, клиники. В арендную ставку включены коммунальные услуги.

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 44с3 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 44С3, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Авиамоторная». Здание площадью 1 852 м², 1975 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 198 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 6с2 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 6С2, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Нижегородская», «Римская». Здание площадью 4 248 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, аптека.

Бизнес Центр в 1-м Грайвороновском проезде, 9А находится по адресу Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 9АС5, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Нижегородская», «Стахановская». Здание площадью 4 452 м², 1969 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть Офисные помещения.

Бизнес Центр на ул. Подъёмная, 14с5 находится по адресу Москва, Подъемная улица, 14С5, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Нижегородская». Здание площадью 11 292 м², 1967 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. 4-я Кабельная, 2Ас1 находится по адресу Москва, 4-я Кабельная улица, 2К2, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Нижегородская». Здание площадью 12 319 м², 1973 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, центральная рецепция, фитнес-центр.

Бизнес Центр в Боенском проезде, 11с1 находится по адресу Москва, Боенский проезд, 11С1, расположен недалеко от метро «Новохохловская», «Римская», «Нижегородская». Здание площадью 638 м², 1976 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Смирновская, 4Ас3 находится по адресу Москва, Смирновская улица, 4АС3, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Авиамоторная», «Площадь Ильича». Здание площадью 1 100 м², 1963 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 29 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк.

Бизнес Центр Строение 16 находится по адресу Москва, Нижегородская улица, 29-33С16, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Авиамоторная». Здание площадью 5 522 м², 1991 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, в здании есть фотосалон.

Бизнес Центр на ул. Михайлова, 4А находится по адресу Москва, улица Михайлова, 4А, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 1 264 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 10с16 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 10С16, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 2 263 м², 1987 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Новохохловская, 91 находится по адресу Москва, Новохохловская улица, 91, расположен недалеко от метро «Новохохловская», «Нижегородская». Здание площадью 3 246 м², 1959 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр ВНИИМЕТМАШ находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 8АС12, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 61 643 м², 1974 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр Технопарк РКС находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 53к1, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Андроновка», «Нижегородская». Здание площадью 17 425 м², 1956 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 2с44 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 2С44, расположен недалеко от метро «Нижегородская». Здание площадью 4 665 м², 1975 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки, в здании есть складские помещения. Арендная ставка составляет от 12 000 до 12 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Новохохловская, 89с3 находится по адресу Москва, Новохохловская улица, 89С3, расположен недалеко от метро «Новохохловская», «Нижегородская». Здание площадью 2 926 м², 1965 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на ул. Нижегородская, 94к4 находится по адресу Москва, Нижегородская улица, 94К4, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Новохохловская», «Калитники». Здание площадью 3 061 м², 1967 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, в здании есть салон красоты, ателье одежды.

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 65с1 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 65С1, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Авиамоторная», «Андроновка». Здание площадью 14 312 м², 1941 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, автосервис, складские помещения.