Бизнес-центр «Upside Ямская» (Класс A+)
- 33 070 м²
- 2028 год постройки
- 146 парковочных мест
Предложения:
Upside Ямская — современный бизнес-центр класса «А» в одной из самых динамично развивающихся локаций Москвы. Проект гармонично сочетает: • центральную локацию с атмосферой приватности; • выразительную архитектуру с продуманной функциональностью; • гибкую офисографию с предсказуемостью сервиса. Всё устроено так, чтобы компании могли эффективнее выстраивать процессы и быстрее достигать целей. Расположение и транспортная доступность: Бизнес-центр расположен у Третьего транспортного кольца (ТТК), что подчёркивает его статус и обеспечивает удобную логистику: • 7–8 минут пешком до станции метро «Марьина Роща»; • 15 минут до станции метро «Савёловская»; • удобные выезды на ТТК; • быстрый доступ к Садовому кольцу. Такое расположение позволяет экономить время на ежедневных перемещениях, сохраняя при этом ощущение уединенности благодаря размещению в глубине квартала. Архитектура: Архитектурная концепция, разработанная бюро GAFA, основана на сочетании динамичных форм и чистых линий: • асимметричный фасад формирует запоминающийся силуэт, легко считываемый в городской среде; • изогнутый «срез» башни придаёт зданию визуальную лёгкость и делает его заметным элементом делового кластера; • панорамное остекление от пола до потолка усиливает ощущение пространства, наполняет офисы естественным светом и открывает виды на центр Москвы и ключевые городские ориентиры. Чистые линии, крупные объёмы и точные пропорции формируют ощущение порядка и статуса, а высокие потолки, матовые фактуры и графичные акценты создают комфортную атмосферу для работы и приёма гостей. Благоустройство территории: Особенность проекта — приватная зелёная территория, полностью интегрированная в структуру бизнес-центра: • внутренний сад с водной гладью создаёт спокойное пространство для отдыха, неформальных встреч и восстановления концентрации; • ландшафтная концепция сочетает природные формы и архитектурную геометрию; • зелёные насаждения, водоём и продуманное освещение обеспечивают комфортную атмосферу в любое время суток; • пешеходные маршруты связывают офисное здание с медицинским кластером, формируя единое логичное пространство. Этот формат — редкость для делового сегмента, что существенно повышает статус объекта и качество рабочей среды. Офисные пространства: Проект предлагает гибкие решения для компаний разного масштаба: • площади офисов — от 65 до 1200 м2; • офисы от 120 м2 — угловые, от 300 м2 — трёхсторонние; • глубина лотов — около 8 м (выше стандарта класса А), что обеспечивает постоянное естественное освещение; • значительная часть офисов — видовые, с панорамами центра Москвы, Сити и ключевых городских объектов (особенно южные лоты). Панорамное остекление от пола до потолка не только усиливает визуальное пространство, но и подчёркивает высотность и лёгкость объёма здания. Инфраструктура для работы и отдыха: Внутри бизнес-центра продумана вся необходимая инфраструктура: • Upside Business Club (250 м2) — многофункциональное пространство для делового общения, нетворкинга и мероприятий. Здесь можно проводить встречи, образовательные программы и деловые события в профессионально оборудованных переговорных и конференц-зале. • Кофе-поинт — зона для коротких перерывов и неформального общения. • Переговорные — помещения с современной отделкой и эргономичной мебелью. • Коворкинг-зоны и сервисный офис — гибкие форматы для проектных команд и временных сотрудников. Все общественные пространства выполнены в единой эстетике — строгой, функциональной и продуманной. Инженерные системы и комфорт: Современные технологии обеспечивают стабильную и комфортную эксплуатацию здания: • автоматизированная система управления микроклиматом; • приточно-вытяжная вентиляция; • центральное кондиционирование и рекуперация воздуха; • усиление сотовой связи в местах общего пользования и в подземном паркинге; • скоростные бесшумные лифты с интеллектуальной системой управления (время ожидания — до 45 секунд). Безопасность Комплекс мер обеспечивает защиту резидентов и их имущества: • видеонаблюдение (входные группы, лифты, места общего пользования, паркинг); • система FACE ID для контроля доступа; • автоматическое распознавание государственных номеров для доступа на паркинг. «Умный офис»: цифровые сервисы Все ключевые функции объединены в одном приложении: • заказ пропусков; • бронирование переговорных и других помещений; • управление системами безопасности; • коммуникация с управляющей компанией; • доступ к камерам и другим сервисам. Такой подход делает бизнес-процессы прозрачными, снижает административную нагрузку и повышает удобство эксплуатации пространства. Подземный паркинг Паркинг спроектирован для максимального комфорта: • увеличенные машиноместа подходят для представительских автомобилей; • продуманные зоны ожидания и чёткая навигация; • качественное освещение и современные отделочные материалы; • одноуровневая структура минимизирует путь от автомобиля до офиса; • прямой доступ в здание экономит время и делает деловые поездки более комфортными. Управляющая компания Собственная управляющая компания Upside Development обеспечивает: • стабильную работу инженерных систем; • высокий уровень сервиса; • контроль качества; • профессиональное сопровождение на всех этапах — от начала эксплуатации офиса до решения ежедневных операционных задач. Это позволяет бизнесу сосредоточиться на развитии, не отвлекаясь на технические и административные вопросы. Продаются офисы в бизнес центре - Upside Ямская.
