Только на Циан
Алтуфьево
11 минут пешком
5 350 000 ₽
338 608 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения
можно использовать под ПВЗ, шоурум, бьюти индустрию, апартаменты.
Быстрый выход на сделку. Низкая коммуналка и налог.
Продажа помещений под аптеку в районе Лианозово в Москве
Средняя цена в результатах поиска
23,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Алтуфьево
12 минут пешком
23 000 000 ₽
291 139 ₽/м²・УСН
Продаем помещение ГАБ на 1 этаже.
Помещение сдано в аренду для ПВЗ.
Долгосрочный договор аренды.
Индексация аренды в год 10%.
В помещении 3 комнаты.
2 отдельных входа с улицы и двора.
Удобная кухня и санузел.
Место под хранение инвентаря.
Парковка перед входом.
Возможно разместить рекламу на фасаде здания.
В 10 минутах пешком находится метро Алтуфьево.
Район с развитой инфраструктурой.
Много школ и детских садов.
Детская поликлиника располагается напротив.
Звоните и пишите в любое удобное для вас время.
Только на Циан
Алтуфьево
4 минуты на транспорте
20 000 000 ₽
145 985 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения.
Вход - с торца дома (во дворе).
Удобный подъезд авто ко входу в помещение.
2 основных входа и 2 запасных.
2 мокрые точки.
Присутствует естественное освещение.
Есть возможность разделить на 2 блока с отдельными входами.
Продажа по ДКП от физ. лица.
Алтуфьево
17 минут пешком
36 500 000 ₽
353 340 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения. СВАО, станция метро Алтуфьево
Площадь -103,3 кв.м. Полностью на 1-м этаже, планировка зальная, 2 отдельных входа с улицы, высота потолка 3,5 м, 5 мокрых точек, все городские коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. Возможность размещения рекламы на фасаде здания.
Арендаторы: ПВЗ (OZON/WB) + Аптека "АПРЕЛЬ" МАП- 280.000 рублей. Индексация: ПВЗ - ежегодная индексация 7% безусловная. Аптека - срок договора 25 лет, индексация 10% безусловная, раз в 5 лет.
Помещение расположено в густо населенном жилом массиве с высокоэтажной застройкой.
Рядом автобусная остановка, интенсивный пешеходный и транспортный трафик, наличие удобной парковки
Алтуфьево
13 минут пешком
80 000 000 ₽
239 521 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение на 1 этаже жилого дома. Прекрасная многофункциональная планировка, отличное расположение. Два входа-с улицы и со двора (со двора есть пандус для складских нужд). Возможно использовать как офис с производством и складом готовой продукции. Кондиционеры, рольставни на всех окнах. Две мокрые точки, выделенная мощность электроэнергии 57 кВт. Без обременений, первый собственник, покупалось у застройщика. Дом 2006 года.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Яхромская
9 минут пешком
12 500 000 ₽
312 500 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения. На данный момент есть арендатор: пункт выдачи. Готовый арендный бизнес.
Первый этаж административного здания. Отдельный вход с улицы, есть мокрая точка. Хороший жилой район, метро в нескольких минутах. Ответим на все Ваши вопросы по телефону.
Только на Циан
Свиблово
5 минут на транспорте
13 400 000 ₽
270 707 ₽/м²・НДС не облагается
Нежилое помещение с отдельным входом в районе Южное Медведково расположено на первом этаже жилого дома и имеет прямой выход на улицу и пандус. Наличие пандуса обеспечивает безбарьерную среду для клиентов и упрощает логистику.
Планировка включает в себя вместительную зону ресепшена, две изолированные комнаты и собственный санузел.
Высота потолка 2,65 м.
Это дом серии П-44Т 2014 года постройки. В доме всего 5 коммерческих помещений.
Транспортная доступность обеспечена автобусными маршрутами номер 61, 649 и 124 до станций метро "Свиблово", "Отрадное" и "Бабушкинская". Остановка "Ясный пруд" расположена в 3 минутах ходьбы.
Помещение подходит для медицинского или массажного кабинета, стоматологии, студии красоты, парикмахерской, барбер-шопа, офиса, шоу-рума, магазина, студии для занятий с детьми, пункта выдачи заказов, Озон, кафе, кофейни, представительства, цветочного магазина.
Отдельный вход обеспечивает автономность работы.
Интересно для сдачи в аренду.
Готовы рассмотреть варианты приобретения в ипотеку? Помогу организовать финансирование на выгодных условиях.
Для записи на просмотр и/ или расчета платежей - напишите в личные сообщения.
Арт. 128569939
Собственник
Улица 1905 года
6 минут пешком
30 000 000 ₽
414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1
Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275
Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции.
Возможно использование под любую сферу бизнеса.
Подробности на фото и по телефону.
Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!
*не является публичной офертой
Цветной бульвар
9 минут пешком
21 700 000 ₽
271 250 ₽/м²・УСН
Отдельный вход с улицы.
Помещение располагается на 1 этаже
МАП- 250 000
Помещение сдано под ПВЗ.
В собственности физ. лица.
Три окна.
Высота потолка 2,9 метра.
Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация.
До метро Цветной бульвар и Достоевская 10 минут пешком.
Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности.
Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения.
Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.
Только на Циан
Лианозово
19 минут пешком
37 000 000 ₽
261 669 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение с действующим арендатором по долгосрочному договору аренды (готовый арендный бизнес).
Параметры помещения:
Площадь помещение -141,4 кв.м.
Высота потолков - 4,5 м.
Электрическая мощность 30 кВт.
Панорамные окна.
Вход со стороны парка.
Информация по арендатору:
Арендатор - детский центр развития и обучения.
Договор аренды - до 2031 года.
МАП (на руки) - 300 т.р./мес.
Ежегодная индексация арендной ставки.
Только на Циан
Алтуфьево
4 минуты пешком
58 350 000 ₽
402 414 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 144,6 м2 с арендатором аптека "Столички" на ул. Лескова, д. 6 (3 минуты пешком от м. Алтуфьево). 1-я линия домов.
Помещение 144,6 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Ригла, магазин продуктов, табак.
Арендатор: сетевая аптека "Столички", месячная арендная плата 486 202 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2022 года. Окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 58 350 000 рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Медведково
5 минут на транспорте
7 990 000 ₽
96 149 ₽/м²・УСН
Переуступка прав рассрочки коммерческих помещений
Предлагается переуступка прав рассрочки двух коммерческих помещений общей площадью 83,1 кв.м. (32,5 кв.м. и 50,6 кв.м.).
Адреса объектов:
г. Москва, ул. Молодцова, д. 27, корп. 3 — 32,5 кв.м.
г. Москва, ул. Молодцова, д. 19, корп. 2 — 50,6 кв.м.
Оба помещения на одной ООО
В обоих помещениях выполнен качественный ремонт.
На текущий момент объекты сданы в аренду надежным арендаторам, арендные платежи вносятся своевременно и без задержек.
Оба помещения расположены на первом этаже, имеют отдельные входы, находятся в местах с высокой пешеходной проходимостью.
В каждом помещении предусмотрен санузел.
Локация — обжитой, благоустроенный район. В непосредственной близости расположены школы, детские сады, центры досуга и другие точки притяжения.
Подходит для консервативного инвестора. Стабильный денежный поток с первого дня.
В текущий момент на стадии выкупа в рассрочку на 7 лет по ставке 1/3 ставки ЦБ РФ.
Цена выкупа: 14 700 000
ДКП подписали в июне
Лучше писать!
Только на Циан
Марьина Роща
7 минут пешком
172 191 500 ₽
295 000 ₽/м²・УСН
6 этаж
Офис
48,6 м²
14 337 000 ₽
6 этаж
Офис
50 м²
14 750 000 ₽
6 этаж
Офис
50,1 м²
14 779 500 ₽
6 этаж
Офис
56,5 м²
16 667 500 ₽
6 этаж
Офис
56,6 м²
16 697 000 ₽
Ещё 10 площадей
Собственник
Калужская
11 минут пешком
19 990 000 ₽
222 111 ₽/м²・УСН
ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО
идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения.
Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад.
Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство).
Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел.
Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство.
Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК.
Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей.
Коммуникации:
- Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт)
- Центральное водоснабжение, отопление и канализация
Коммерческие факторы:
Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование.
Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%.
СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.
Только на Циан
Медведково
8 минут пешком
20 000 000 ₽
Прибыль 185 000 ₽/мес.
МАП на 01.06.2026 -190250 рублей. Готовый Арендный бизнес.
(1 площадь в процессе сдачи и после этого МАП будет 200000 рублей)
- Арендаторы: Валберес, Салон красоты, Дизайн костюмов, Кофе с собой.
- Помещение находиться в окружении густонаселенного многоэтажного жилого массива.
- В пешей доступности метро Медведково.
- Помещение отлично просматривается со всех сторон;
- Удачная локация, постоянный пешеходный трафик;
- Превосходные рекламные возможности, хорошая видимость;
- 1 вход (отдельный);
- 15 кВт мощность (возможно увеличение);
- Парковка перед входом бесплатная.
- Мокрая точка во всех помещениях;
- Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора;
Оперативный показ.
Все подробности по телефону и при встрече!
Звоните мы обязательно договоримся.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ
ЛОТ 130-101581
Только на Циан
Лихоборы
16 минут пешком
72 000 000 ₽
142 012 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽
Продается здание 506 м2 в 15 минутах от мцд 3 станции Лихоборы. Все центральные коммуникации. Окупаемость 6.5 лет. Наличие трех грузовых ворот, потолки 5 метров. Участок в аренде до 2034 года. На данный момент здание сдано в аренду под автосервис, гап-11.5 млн+ежегодная индексация 15%. Здание находится на территории большого технопарка, имеется своя УК(охрана,уборка территории и тд). Плата за услуги управляющей компании - 150 р за м2 в месяц. Не крт. Объект 3504-8085.
Яхромская
5 минут пешком
45 000 000 ₽
485 437 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Лот 1106504 Помещение свободного назначения 92,7 м² в ЖК "Город" (САО) | 1 этаж, витрины | Отдельный вход, ремонт | Под общепит, магазин, услуги
Помещение расположено в Северном административном округе, в современном ЖК "Город" на улице 800-летия Москвы. Это район плотной многоэтажной застройки с высоким пешеходным трафиком, граничащий со старыми кварталами Бескудниково и Дегунино. Транспортная доступность: менее чем в 300 метрах в 2023 году открыта станция метро "Яхромская". Рядом проходит Дмитровское шоссе, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
ЖК "Город" — это проект комфорт-класса от застройщика "Град-Инвест", заселенный более 7 лет назад. Первые этажи зданий традиционно отданы под коммерческую инфраструктуру, что формирует устоявшийся покупательский поток. Поблизости — развитая социальная инфраструктура (школы, детские сады) и крупнейший парк САО "Лианозовский". Собственные дворы закрыты для машин, оборудованы игровыми зонами. На прилегающей территории есть наземная и подземная парковка.
Технические параметры помещения:
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 92,7 м², расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет качественный косметический ремонт, что позволяет начать работу без вложений. Ключевые параметры: отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду, обеспечивающие отличную просматриваемость. Высокие потолки и зальная планировка позволяют легко адаптировать пространство под любой формат. Электрические мощности и состояние коммуникаций уточняются при просмотре. Здание находится в управляемой эксплуатации, все системы работают штатно.
Целевая аудитория и варианты использования:
Помещение отлично подойдет для общепита (есть возможность размещения кухни), розничного магазина (витрины на проходной улице), салона красоты, стоматологии, аптеки, пункта выдачи заказов или офиса сервисной компании. Это готовая инвестиция для тех, кто ищет надежную коммерцию в Москве с целью запуска своего дела или сдачи в аренду.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1106504
Только на Циан
Владыкино
5 минут пешком
74 000 000 ₽
129 825 ₽/м²・УСН
Предлагается на продажу помещение по адресу: ул. Ботаническая, 14,
Возможно приобрести помещение с действующим арендатором.
Арендная ставка 1 000 000 рублей в год.
- ГАБ окупаемость 7, 5 лет.
- Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ, Ботаническую улицу.
- Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом.
- назначение: свободное (офис, шоу-рум, медицинский центр, детский клуб и т. д)
- Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
- Ближайшая станция метро
- Владыкино (4 минуты пешком).
- свободный выход на улицу.
- первая линия.
- закрепленных 4 машиноместа на охраняемой территории.
- городская парковка перед входом.
Ростокино
20 минут на транспорте
86 400 000 ₽
770 053 ₽/м²・Включая НДС 15 580 327 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
22,5 м²
22 100 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
31,5 м²
31 800 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
45,2 м²
45 500 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
112,2 м²
86 400 000 ₽
Только на Циан
Фонвизинская
6 минут пешком
62 000 000 ₽
124 623 ₽/м²・НДС не облагается
Номер в базе: 11933504.
Продается функциональное коммерческое помещение общей площадью 497,5 кв.м, объединяющее в себе складской комплекс на цокольном этаже и офисно-репрезентативную зону на втором этаже. На первом этаже находится входная группа (1/3 первого этажа. На фото белые окна с вывеской).
Объект имеет два независимых входа, что позволяет эффективно разделить логистические и клиентские потоки. Со стороны хозяйственного входа расположен оборудованный склад на цокольном этаже с системой хранения, малогабаритным грузовым лифтом, вытяжной вентиляцией и погружным насосом. Погрузочно-разгрузочная зона и прямой доступ для грузового транспорта обеспечивают бесперебойную работу. На первом этаже данной части здания находится кухня, на втором и мансардном — дополнительные офисные помещения и санузел.
Центральный вход ведет в презентабельную зону с панорамным остеклением, где расположены просторные офисы и большой зал, идеально подходящий для спортивного клуба, фитнес-центра или шоу-рума. Здесь выполнен качественный ремонт, оборудована стойка ресепшен, раздевалки и зона отдыха. Парадная лестница добавляет пространству статусности.
Все помещения оснащены надежной системой отопления. Ключевым преимуществом объекта является наличие обширной парковки с двух сторон здания, что решает вопрос парковки для сотрудников и клиентов.
Помещение готово к использованию и предлагает уникальную возможность разместить бизнес, сочетающий необходимость в складской логистике и представительном офисе.
НДС оплачивается отдельно.
Код пользователя: 138811
Только на Циан
ВДНХ
19 минут пешком
105 000 000 ₽
Прибыль 871 000 ₽/мес.
В зависимости от схемы сделки торг уместен. URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 343 м² с надежнейшим продуктовым супермаркетом "Магнит" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Долгосрочный договор аренды от 05.04.2025 года на 10 лет. Арендный поток составляет в настоящий момент 871 000 рублей в месяц. Имеется лицензия на алкоголь. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Помещение расположено на первой линии домов, плотный жилой массив. Прямая видимость с дороги. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка для посетителей перед фасадом, автобусные остановки в пешей доступности. Помещение расположено на цокольном этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора (есть своя зона разгрузки). Зальная планировка, высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 65 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.
Только на Циан
Лихоборы
9 минут пешком
27 500 000 ₽
196 429 ₽/м²・Включая НДС 4 959 016 ₽
Продаю офис на первом этаже жилого дома.
Два отдельных входа.
Состояние отличное.
Возможна покупка как готового бизнеса с арендаторами.
Парковка стихийная.
Оперативный показ.
Звоните!
Арт. 105369167
Только на Циан
Фонвизинская
7 минут пешком
79 290 250 ₽
393 500 ₽/м²・Включая НДС 14 298 241 ₽
Продаётся офис на 6 этаже площадью 201.5 м² в бизнес-центре класса А Upside Останкино Upside Останкино — новый бизнес-центр класса А в Бутырском районе Москвы, расположенный в 5 минутах пешком от метро "Фонвизинская". Проект сочетает современную архитектуру, инженерные решения класса А и развитую инфраструктуру для бизнеса.
Панорамное остекление и потолки высотой до 3,95 м создают светлое и комфортное рабочее пространство. При необходимости помещение можно объединить с соседними офисами или взять несколько лотов, увеличив площадь под размещение крупной компании или корпоративной штаб-квартиры.
На территории комплекса предусмотрены ресторан и кафе, фитнес-студия, общественная терраса, переговорные пространства и благоустроенная территория площадью почти 1 гектар с зонами отдыха. Управление бизнес-центром осуществляет собственная управляющая компания.
Основные особенности:
• отделка Shell & Core;
• свободная планировка;
• потолки до 3,95 м;
• панорамное остекление;
• возможность объединения помещений;
• современные инженерные системы класса А;
• цифровые сервисы и собственная управляющая компания;
• подземный паркинг на 203 машиноместа с зарядными станциями для электромобилей;
• ресторан, кафе, фитнес-студия и общественная терраса.
Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, коммерческие условия и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса.
Лианозово
12 минут пешком
40 000 000 ₽
133 333 ₽/м²・УСН
Продажа арендного бизнеса — 16.5% годовых, окупаемость 6 лет
Причина продажи: собственник переходит в крупный проект
Объект недвижимости:
Помещение свободного назначения, разделенное на 16 кабинетов
Подойдет для таких сфер как:
ПВЗ
Бьюти-салоны
Звукозапись
Офисы
Мастерские
Массажные студии
Гроуминг и т.д.
Инвестиционные преимущества:
Стоимость: 40 000 000 руб.
Месячный доход: 550 000 руб.
Годовой доход: 6 600 000 руб.
Доходность: 16.5% годовых
Окупаемость: 6 лет
Индексация аренды: +10% ежегодно
Первичные арендаторы уже заехали (договоры на 11 мес)
Почему это выгодная инвестиция?
При текущей ключевой ставке 15.5%, объект генерирует 16.5% дохода
В случае снижения ставки ЦБ, стоимость активов вырастет, а доходность останется высокой
Надежная и стабильная доходность с фиксированными условиями
Расположение и инфраструктура
Район: густонаселенный спальный район
Пешая доступность: 10 минут до метро Лианозово
Транспорт: 3 автобуса в 200 м
Трафик: первая линия, рядом ТЦ, 3 школы, больница, много пешеходов
Плюсы: тихо, без жалоб соседей, круглосуточный доступ
Ремонт и техническое оснащение (январь 2026):
Полностью заменены коммуникации, электропроводка, счетчики
Вытяжная вентиляция с подогревом воздуха
Вода, канализация, раковины, возможность установки душевых
Новая отделка, современное освещение, Wi-Fi по всему помещению
Особенности помещения:
1 этаж — коммерция, без жилых помещений сверху
Собственный вход, круглосуточное обслуживание
Удобная логистика, парковка, зона разгрузки
Центральное отопление, кондиционирование, оборудованная общая кухня
Документы: 1 взрослый собственник. Прямые договоры со всеми РСО (вода, свет, тепло). Быстрый выход на сделку.
Звоните сейчас!
Организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы. Не упустите шанс вложить в надежный объект с высокой доходностью!
Грачёвская
6 минут пешком
42 000 000 ₽
107 692 ₽/м²・УСН
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) общей площадью 390 м² в отдельно стоящем здании в Москве.
Объект состоит из двух самостоятельных помещений с отдельными входами:
• 1 этаж — 189 м², действующие офисные помещения;
• цокольный этаж — 201 м², действующая ветеринарная клиника.
Оба помещения полностью сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход.
Инвестиционные показатели
Месячный арендный поток (МАП) — 324 500 ₽:
214 500 ₽ — офисные помещения;
110 000 ₽ — ветеринарная клиника.
Годовой арендный доход (ГАП) — 3 894 000 ₽.
Ежегодная индексация арендной платы — 10%, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта.
Договоры аренды заключены на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Фактическое сотрудничество с арендаторами продолжается более 3 лет, что подтверждает их надежность и стабильность арендного потока.
Преимущества объекта
• Отдельно стоящее здание;
• Два независимых входа;
• Первый этаж и цоколь с самостоятельным использованием;
• Парковка для сотрудников и посетителей;
• Тихий благоустроенный двор;
• В настоящее время проводится дополнительное благоустройство придомовой территории, что повысит комфорт арендаторов и привлекательность объекта;
• Центральное отопление;
• Приточная вентиляция;
• Местное кондиционирование;
• Электрическая мощность — 7 кВт с возможностью увеличения;
• Высота потолков — 2,8 м;
• Собственность физического лица;
• Документы готовы к сделке.
Эксплуатационные расходы
Коммунальные платежи составляют порядка 35 000 ₽ в месяц, электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику.
Объект идеально подойдет для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и ежегодном увеличении арендного потока без дополнительных вложений.
Надежные арендаторы, отдельностоящее здание, собственная парковка, ежегодная индексация и перспективное благоустройство территории делают объект привлекательным инструментом для долгосрочных инвестиций.
У метро
По районам
По округам
У метро
- Липецкая
- Курьяново
- Народное Ополчение
- Бульвар Генерала Карбышева
- Звенигородская
- Десна
- Терехово
- Троицк
- Воробьёвы горы
- Водники
- Новодачная
- Кленовый бульвар
- Южная
- Долгопрудная
- Ипподром
- Лефортово
- Бабушкинская
- Новаторская
- Тютчевская
- Аэропорт
- Академическая
- Вавиловская
- Гольяново
- Нижегородская
- Кучино
- Кавказский бульвар
- Чухлинка
- Никольское
- Кедровая
- Лианозово
- ЗИЛ
- Есенинская
- Кутузовская
- Курская
- Санино
- Косино
- Площадь трёх вокзалов
- Марьина Роща
- Подольск
- Пыхтино
- Белорусская
- Строгино
- Реутов
- Солнечная
- Томилино
- Раменское
- Авиамоторная
- Битца
- Каспийская
- Матвеевская
- Серп и Молот
- Ватутинки
- Красный Строитель
- Крымская
- Остафьево
- Липовая Роща
- Красково
- Минская
- Москворечье
- Крёкшино
- Потапово
- Зеленоград — Крюково
- Новоподрезково
- Ольховая
- Перерва
- Сколково
- Проспект Вернадского
- Немчиновка
- Воронцовская
- Лобня
- Кунцевская
- Аминьевская
- Андроновка
- Физтех
- Ольгино
- Филатов Луг
- Москва-Сити
- Грачёвская
- Кусково
- Кратово
- Давыдково
- Перово
- Петровский Парк
- Электрозаводская
- Ухтомская
- Красногорская
- Нагатинский Затон
- Толстопальцево
- Покровское
- Ильинская
- Поклонная
- Подрезково
- Плющево
- Суворовская
- Беломорская
- Селигерская
- Выхино
- Мичуринский проспект
- Ховрино
- Люберцы
- Петровско-Разумовская
- Депо
- Сходня
- Силикатная
- Одинцово
- Деловой центр
- Пенягино
- Рассказовка
- ЦСКА
- Люблино
- Баковка
- Савёловская
- Опалиха
- Дегунино
- Текстильщики
- Сокольники
- Стрешнево
- Верхние котлы
- Юго-Восточная
- Площадь Гагарина
- Павшино
- Нахабино
- Новопеределкино
- Стахановская
- Мнёвники
- Зюзино
- Яхромская
- Бескудниково
- Хлебниково
- Раменки
- Прокшино
- Бутырская
- Измайлово
- Зорге
- Шереметьевская
- Улица Дмитриевского
- Румянцево
- Говорово
- Боровское шоссе
- Некрасовка
- Соколиная гора
- Солнцево
- Саларьево
- Окская
- Новогиреево
- Остров мечты
- Университет Дружбы Народов
- Шелепиха
- Салтыковская
- Лужники
- Коммунарка
- Железнодорожная
- Балтийская
- Быково
- Останкино
- Лихоборы
- Фонвизинская
- Локомотив
- Фабричная
- Мичуринец
- Ростокино
- Митино
- Славянский бульвар
- Панфиловская
- Красный Балтиец
- Отдых
- Очаково
- Корниловская
- Сортировочная
- Аэропорт Внуково
- Химки
- Мещерская
- Победа
- Переделкино
- Кокошкино
- Трикотажная
- Панки
- Удельная
- Моссельмаш
- Котельники
- Тропарёво
- Технопарк
- Вешняки
- Москва-Товарная
- Внуково
- Гражданская
- Бутово
- Каширская
- Печатники
- Малаховка
- Калитники
- Молжаниново
- Щербинка
- Фирсановская
- Сетунь
- Новомосковская
- Рабочий посёлок
- Марк
- Аникеевка
- Рижская
- Лухмановская
- Озёрная
- Хорошёво
- Верхние Лихоборы
- Хорошёвская
- Ломоносовский проспект
- Угрешская
- Окружная
- Новохохловская
- Спартак
- Белокаменная
- Коптево
- Жулебино
- Лесопарковая
- Шипиловская
- Битцевский парк
- Пятницкое шоссе
- Лермонтовский проспект
- Алма-Атинская
- Мякинино
- Борисово
- Достоевская
- Волоколамская
- Новокосино
- Царицыно
- Чистые пруды
- Краснопресненская
- Зябликово
- Юго-Западная
- Черкизовская
- Щёлковская
- Чертановская
- Шоссе Энтузиастов
- Шаболовская
- Фрунзенская
- Ясенево
- Чеховская
- Цветной бульвар
- Фили
- Улица Скобелевская
- Чкаловская
- Трубная
- Щукинская
- Сухаревская
- Таганская
- Улица 1905 года
- Театральная
- Университет
- Тимирязевская
- Тургеневская
- Сходненская
- Филёвский парк
- Тёплый Стан
- Третьяковская
- Улица Горчакова
- Студенческая
- Смоленская
- Тульская
- Тушинская
- Улица Академика Янгеля
- Профсоюзная
- Бульвар Рокоссовского
- Тверская
- Семёновская
- Речной вокзал
- Улица Старокачаловская
- Серпуховская
- Севастопольская
- Свиблово
- Пражская
- Преображенская площадь
- Римская
- Сокол
- Спортивная
- Сретенский бульвар
- Пролетарская
- Парк Победы
- Проспект Мира
- Пушкинская
- Новые Черёмушки
- Новослободская
- Площадь Ильича
- Рязанский проспект
- Отрадное
- Полянка
- Октябрьское поле
- Павелецкая
- Полежаевская
- Нахимовский проспект
- Парк Культуры
- Партизанская
- Первомайская
- Охотный ряд
- Планерная
- Октябрьская
- Площадь Революции
- Орехово
- Пионерская
- Новокузнецкая
- Лубянка
- Марксистская
- Молодёжная
- Крылатское
- Маяковская
- Нагорная
- Кузнецкий мост
- Крестьянская застава
- Медведково
- Кузьминки
- Кропоткинская
- Ленинский проспект
- Менделеевская
- Динамо
- Красные ворота
- Красносельская
- Марьино
- Нагатинская
- Коньково
- Красногвардейская
- Коломенская
- Китай-город
- Калужская
- Киевская
- Добрынинская
- Дубровка
- Каховская
- Волжская
- Комсомольская
- Измайловская
- Дмитровская
- Домодедовская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Кантемировская
- Водный стадион
- ВДНХ
- Бунинская аллея
- Волгоградский проспект
- Братиславская
- Бульвар Дмитрия Донского
- Войковская
- Новоясеневская
- Алтуфьево
- Варшавская
- Владыкино
- Баррикадная
- Арбатская
- Беляево
- Ботанический сад
- Александровский сад
- Алексеевская
- Бибирево
- Беговая
- Аннино
- Библиотека им. Ленина
- Боровицкая
- Автозаводская
- Бауманская
- Багратионовская
- Генерала Тюленева
- Лесной Городок
- Летово
- Сосенки
- Лебедянская
- Апрелевка
- Бирюлёво
- Бачуринская
- Серебряный Бор
- Карамышевская
- Левобережная
По районам
- Бибирево
- Савёлки
- Орехово-Борисово Северное
- Зябликово
- Коптево
- Южное Медведково
- Бирюлево Западное
- Восточное Измайлово
- Крюково
- Хорошево-Мневники
- Куркино
- Филевский парк
- Южное Тушино
- Митино
- Фили-Давыдково
- Раменки
- Покровское-Стрешнево
- Северное Тушино
- Солнцево
- Академический
- Кунцево
- Щукино
- Строгино
- Ясенево
- Черемушки
- Ново-Переделкино
- Тропарево-Никулино
- Крылатское
- Северное Бутово
- Проспект Вернадского
- Зюзино
- Коньково
- Обручевский
- Чертаново Южное
- Дорогомилово
- Орехово-Борисово Южное
- Южное Бутово
- Ломоносовский
- Марьино
- Братеево
- Гагаринский
- Донской
- Очаково-Матвеевское
- Можайский
- Южнопортовый
- Рязанский
- Чертаново Центральное
- Нижегородский
- Люблино
- Нагорный
- Гольяново
- Даниловский
- Лефортово
- Нагатино-Садовники
- Нагатинский затон
- Москворечье-Сабурово
- Некрасовка
- Измайлово
- Метрогородок
- Печатники
- Текстильщики
- Бирюлево Восточное
- Новокосино
- Царицыно
- Преображенское
- Косино-Ухтомский
- Кузьминки
- Ярославский
- Выхино-Жулебино
- Вешняки
- Северное Измайлово
- Соколиная гора
- Перово
- Новогиреево
- Отрадное
- Богородское
- Бутырский
- Бабушкинский
- Северное Медведково
- Лосиноостровский
- Савеловский
- Сокольники
- Тимирязевский
- Сокол
- Марфино
- Марьина роща
- Хорошевский
- Западное Дегунино
- Останкинский
- Алексеевский
- Ростокино
- Ховрино
- Молжаниновский
- Северный
- Левобережный
- Дмитровский
- Аэропорт
- Бескудниковский
- Беговой
- Войковский
- Якиманка
- Арбат
- Замоскворечье
- Головинский
- Таганский
- Мещанский
- Хамовники
- Басманный
- Красносельский
- Пресненский
- Тверской
- Силино
- Капотня
По округам
- Юго-Западный административный округ
- ТАО (Троицкий)
- Зеленоградский административный округ
- НАО (Новомосковский)
- Южный административный округ
- Центральный административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Северный административный округ
- Восточный административный округ
- Северо-Западный административный округ
- Западный административный округ
🏠 Как купить помещение свободного назначения под аптеку в районе Лианозово в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Лианозово в Москве?
- ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под аптеку в районе Лианозово в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под аптеку в районе Лианозово в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 23 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 291,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 76,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под аптеку в районе Лианозово в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 18,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 318,2 м²