Продажа помещений под аптеку в районе Молжаниновский в Москве

Свободного назначения・69,9 м²・1/15 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Москва, САО, р-н Молжаниновский, м. Химки, Ленинградское шоссе, 228к5

16 минут на транспорте

17 591 040 ₽

251 660 ₽/м²・Включая НДС 3 172 154 ₽

991321. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 69.9 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Ленинградский". Корпус: 5. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 12 до 15 этажей), рассчитанных на 3 500 квартир и 8 500 жителей; -15 минут пешком от станции МЦД-3 "Молжаниново"; -удобная транспортная доступность: 880 м до Ленинградского шоссе, 1.9 км до Международного шоссе, 4.5 км до Шереметьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・58,7 м²・1/13 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Новоподрезково

9 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Молжаниновский, м. Молжаниново, Ленинградское шоссе, 228к1

15 511 790 ₽

264 255 ₽/м²・Включая НДС 2 797 208 ₽

1085781. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 58.7 кв. м, расположенное на первом этаже 13-этажного жилого дома в ЖК "1-й Ленинградский". Корпус: 6. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 12 до 15 этажей), рассчитанных на 3 500 квартир; -15 минут пешком от станции МЦД-3 "Молжаниново"; -удобная транспортная доступность: 710 м до Ленинградского шоссе, 1.6 км до Международного шоссе, 4.3 км до Шереметьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・74,6 м²・1/15 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Москва, САО, р-н Молжаниновский, м. Химки, Ленинградское шоссе, 228к5

16 минут на транспорте

19 480 320 ₽

261 130 ₽/м²・Включая НДС 3 512 844 ₽

991325. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 74.6 кв. м, расположенное на первом этаже 15-этажного жилого дома в ЖК "1-й Ленинградский". Корпус: 5. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 12 до 15 этажей), рассчитанных на 3 500 квартир; -15 минут пешком от станции МЦД-3 "Молжаниново"; -удобная транспортная доступность: 800 м до Ленинградского шоссе, 1.8 км до Международного шоссе, 4.5 км до Шереметьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・107,6 м²・1/15 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Новоподрезково

7 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Молжаниновский, м. Новоподрезково, Ленинградское шоссе, 228к7

21 629 568 ₽

201 018 ₽/м²・Включая НДС 3 900 413 ₽

991456. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 107,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Ленинградский". Корпус 4. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 12 до 15 этажей), рассчитанных на около 3 500 квартир и 8 500 жителей; -15 минут пешком от станции МЦД-3 "Молжаниново"; -удобная транспортная доступность: 710 м до Ленинградского шоссе, 1.6 км до Международного шоссе, 4.3 км до Шереметьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・90,1 м²・1/14 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Москва, САО, р-н Молжаниновский, м. Химки, Ленинградское шоссе, 228к5

16 минут на транспорте

24 477 000 ₽

271 665 ₽/м²・Включая НДС 4 413 885 ₽

1085826. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 90,1 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома в ЖК "1-й Ленинградский". Корпус: 6. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 12 до 15 этажей), рассчитанных на 3 500 квартир; -15 минут пешком от станции МЦД-3 "Молжаниново"; -удобная транспортная доступность: 710 м до Ленинградского шоссе, 1.6 км до Международного шоссе, 4.3 км до Шереметьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・88,6 м²・1/15 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Москва, САО, р-н Молжаниновский, м. Химки, Ленинградское шоссе, 228к5

16 минут на транспорте

23 109 120 ₽

260 825 ₽/м²・Включая НДС 4 167 218 ₽

991328. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 88.6 кв. м, расположенное на первом этаже 15-этажного жилого дома в ЖК "1-й Ленинградский". Корпус: 5. Секция: 7. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 14 до 15 этажей), рассчитанных на 3 500 квартир; -15 минут пешком от станции МЦД-3 "Молжаниново"; -удобная транспортная доступность: 800 м до Ленинградского шоссе, 1.8 км до Международного шоссе, 4.5 км до Шереметьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・58,6 м²・1/15 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Москва, САО, р-н Молжаниновский, м. Химки, Ленинградское шоссе, 228к5

16 минут на транспорте

17 437 000 ₽

297 560 ₽/м²・Включая НДС 3 144 377 ₽

1085804. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 58,5 кв. м, расположенное на первом этаже 15-этажного жилого дома в ЖК "1-й Ленинградский". Корпус: 6. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 14 до 15 этажей), рассчитанных на 3 500 квартир; -15 минут пешком от станции МЦД-3 "Молжаниново"; -удобная транспортная доступность: 710 м до Ленинградского шоссе, 1.6 км до Международного шоссе, 4.3 км до Шереметьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・159 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Собственник

Сходненская

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, Сходненская улица, 25 от Молжаниновский

24 900 000 ₽

156 604 ₽/м²・УСН

1-й этаж недалеко от метро. 30кВт + возможность увеличения, отдельная входная группа большая, подходит идеально под офис, детскую школу, кружки, идеально для IT компаний, хостелов, стоматологию, мини-производство и тд. Под любой вид деятельности: Стоматология, музыкальная школа, нотариус, офис, хостел, медицинский центр, клиника, пищевое производство, интернет-магазин, магазин, ателье, языковые курсы пункты выдачи

Риелтор

ID 53565041

вчера

вчера, 19:43

Свободного назначения・22 м²・1/3 этаж

в Ижорском проезде, 11с1

Лианозово

4 минуты на транспорте

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Ижорский проезд, 11с1 от Молжаниновский

2 700 000 ₽

122 727 ₽/м²・УСН

В продаже отличное помещение свободного назначения под любой вид деятельности: офис, кабинет, склад, услуги, точка выдачи, салон и т.д. Находится на 1-м этаже 3-х этажного административного здания. Мокрая точка в помещении, электричество. Помещение с окнами, светлое. Отопление не предусмотрено. Парковка около здания. Продажа напрямую от СОБСТВЕННИКА! Без комиссий и переплат. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Фото реальные. Звоните, всегда готовы к диалогу.

Агентство недвижимости

Котов Групп

Документы проверены

неделю назад

23 июн, 07:01

Свободного назначения・37,6 м²・1/24 этаж

Грачёвская

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 26 от Молжаниновский

12 500 000 ₽

332 447 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника! Помещение в максимально оживленной локации! Продам помещение 37,6 м2, расположенное на первом этаже нового 24-х этажного жилого дома! Первая линия домов по улице Базовская на пересечении с Коровинским шоссе. В соседнем здании расположены супермаркет Пятерочка. Рядом расположены остановки общественного транспорта в оба направления. Вокруг густонаселенный многоэтажный жилой район. Идет активное строительство новых домов и развитие района. Планируемый МАП не менее 120 000 рублей в месяц! Отдельный вход Витринные окна Высота потолков 4.5 метра Коммуникации центральные Электрическая мощность по запросу Приточно-вытяжная вентиляция Звоните, мы обязательно договоримся! Лот 89-104196

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

24 июн, 11:07

Свободного назначения・51,9 м²・1/5 этаж

Собственник

Ховрино

8 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Бусиновский Парк ЖК от Молжаниновский

19 991 880 ₽

385 200 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16 Корпус: 11П Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка. Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Свободного назначения・105,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Яхромская

18 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Талдомская улица, 17К1 от Молжаниновский

25 000 000 ₽

236 295 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет два отдельных входа. Планировка представлена и соответствует . В настоящее время сдается под хостел . Можно приобрести с арендаторами . Просмотр по договоренности. Возможен торг.

ID 319089

Документы проверены

2 недели назад

20 июн, 10:49

Свободного назначения・173,4 м²・1/20 этаж

Грачёвская

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 24Б от Молжаниновский

52 000 000 ₽

299 885 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника! Свежий ремонт! Полностью готов к работе! Идеально под офис, обучающий центр, детский сад, медицинский центр! ВНИМАНИЕ! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА! Характеристики помещения: - Первый этаж - Общая площадь 173,4 м2 - Первая линия домов - Два отдельных входа - Высота потолков 4 метра - Назначение: свободное - Центральные коммуникации - Приточно-вытяжная система Локация: - Первая линия домов на перекрестке с Коровинским шоссе - Многоэтажная жилая застройка, густонаселенный район - Удобная транспортная доступность Помещение полностью готово к открытию вашего бизнеса! Звоните! Лот 89-104216

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

24 июн, 11:08

Свободного назначения・44,1 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Свободного назначения・161,8 м²・1/17 этаж

15 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Куркино, м. Молжаниново, Родионовская улица, 18к2 от Молжаниновский

11 950 000 ₽

270 975 ₽/м²・УСН

Продается эргономичное нежилое помещение свободного назначения 44,1 кв.м. в районе Куркино СЗАО г. Москвы, ул. Родионовская, д. 18, корп. 2. Помещение с качественным ремонтом. Проведены: пожарная сигнализация, охрана, интернет кабель и телевидение. В доступе 4 мокрые точки. Имеет отдельный комфортный, благоустроенный вход с улицы. Использовалось под услуги салона красоты и как офисное помещение. По планировке: 2 просторных помещения, 1 из них с окном, отдельное пространство с кухней и санузел. Семейный район Куркино создает спрос на сферу услуг или на офис рядом с домом. Небольшая площадь данного помещения может служить хорошей инвестиций как вложение и как площадка для развития вашего бизнеса. По документам один взрослый собственник, во владении более 5 лет, без залогов и обременений. Готовы с быстрому выходу на сделку.

Риелтор

Любовь Комолова

Суперагент

вчера

2 июл, 14:05

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Планерная, улица Вилиса Лациса, 38к2 от Молжаниновский

5 минут на транспорте

37 000 000 ₽

228 677 ₽/м²・УСН

1060851. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 161.8 кв. м., расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -6 минут на автомобиле от станции метро "Планерная"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 44 кВт; -высота потолков: 4.4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・53,1 м²・1/25 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Только на Циан

Митино

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Митинская улица, 28к4 от Молжаниновский

20 450 000 ₽

385 122 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137133334 Продажа ГАБ 53.1 м² в ЖК "LIFE-Митинская Ecopark". Готовый арендный бизнес у метро! Помещение находится на 1 этаже жилого дома! Собственный отдельный независимый вход с улицы. Большое количество парковочных мест для клиентов. Хорошая окупаемость объекта. Полностью автономный бизнес, генерирующий стабильный и чистый пассивный доход с первого дня после покупки. Вам не придется тратить деньги и время на ремонт, закупку мебели, поиск арендаторов и предоставление арендных каникул. Объект полностью укомплектован мебелью, оснащен всеми необходимыми коммуникациями и кондиционированием, а также имеет полностью готовый качественный ремонт. Помещение расположено в локации со сверхвысокой плотностью населения (15,7 тыс. чел./км²), расположен на пути основного пешеходного трафика к жилому массиву. Объект находится на первой линии ЖК бизнес-класса "LIFE-Митинская Ecopark" (1 959 квартир, более 6 000 резидентов) и генерирует стабильный пешеходный поток за счет коммерческого окружения и 200-тысячного населения района. Стрит-ритейл обладает идеальной транспортной доступностью благодаря расположению всего в 5 минутах пешком от станции метро "Митино" и в шаговой близости от ключевых остановок наземного транспорта. Для автовладельцев обеспечен прямой оперативный выезд на Пятницкое шоссе (500 метров) и МКАД (всего 2,3 км), что гарантирует удобный подъезд к помещению с любого направления. Текущая бизнес-модель обеспечивает гарантированный пассивный доход в размере порядка 1 700 000 рублей в год с предусмотренной договором ежегодной индексацией ставки. Пакет документов полностью готов к сделке, абсолютно юридически чист и проверен. Гарантируем максимально быстрый выход на прямую сделку купли-продажи от собственника без каких-либо юридических проблем, залогов или обременений. Звоните прямо сейчас! Оперативно организуем показ в удобное для вас время. Ответим на все вопросы, предоставим договор аренды и детальный финансовый расчет по запросу.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Столичная недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・22,9 м²・1/17 этаж

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Куркино, м. Молжаниново, Соколово-Мещерская улица, 26к1 от Молжаниновский

12 минут на транспорте

15 900 000 ₽

694 323 ₽/м²・Включая НДС 2 867 213 ₽

Продается нежилое помещение с отдельным входом и окном Расположено в жилом доме на первом этаже в развитом спальном районе. Большая проходимость. Помещение под охраной.

Собственник

ID 88498674

Документы проверены

пять дней назад

28 июн, 17:21

Свободного назначения・123,9 м²・1/17 этаж

Новодачная

13 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 165Дк2 от Молжаниновский

31 000 000 ₽

250 202 ₽/м²・Включая НДС 5 590 163 ₽

1217369 В продаже уникальное предложение коммерческого помещения, с самым лучшим проходным графиком клиентов. Помещение свободного назначения (123,9 кв.м.) в проходном месте на первой линии домов. Объект имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает полную автономность и удобство. 5 минут пешком от метро. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток посетителей. Общая площадь: 123,9 кв.м. Два санузла Помещение подходит для широкого спектра деятельности: открытие магазина, кафе, салона красоты, офиса, частной клиники или образовательного центра.

Агентство недвижимости

OWNSTONE

Документы проверены

два дня назад

2 июл, 12:32

Выгода 17% до 31 июля

Свободного назначения・81,4 м²・1/25 этаж

Собственник

Пятницкое шоссе

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Муравская улица, 44к2 от Молжаниновский

20 880 011 ₽

256 511 ₽/м²・Включая НДС 3 765 247 ₽

Выгода 17% на готовое помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Митинский лес. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 10 Корпус: 15 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2022 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Жилой квартал "Митинский лес" строится в Митино, в современном и обжитом районе. От квартала до метро "Пятницкое шоссе" можно дойти за 20 минут пешком. Часть корпусов уже заселена. Коммерческое помещение в квартале "Митинский лес" отлично подойдет для открытия популярных услуг и сервисов. Людям нравится, когда выпить кофе, купить лекарство, сделать маникюр или забрать посылку из пункта выдачи можно рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:42

Свободного назначения・121 м²・2/5 этаж

Собственник

Пятницкое шоссе

4 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Пятницкое шоссе, 54 от Молжаниновский

12 500 000 ₽

103 306 ₽/м²・УСН

Продается переведенное из машиномест помещение, план этажа прикладываю. Ворота расположены на том же этаже, что и помещение. Оптимальный вариант для склада или автосервиса. Ежедневный поток и расположение прямо на шоссе с удобным съездом- бесплатный подарок. В виде бонуса электричество 40квт. Подробности по телефону.

Собственник

ID 103662302

Документы проверены

2 недели назад

18 июн, 21:12

Свободного назначения・161,8 м²・1/17 этаж

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Планерная, улица Вилиса Лациса, 38к2 от Молжаниновский

5 минут на транспорте

33 500 000 ₽

207 046 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ГАБ ОТ СОБСТВЕННИКА! Потенциальный ГАП на первый год 3 840 000 руб. Ежегодная индексация 10%. Часть помещения уже сдана в долгосрочную аренду с безусловной индексацией. Сдача второй части - на стадии переговоров. Совокупный, потенциальный МАП 320 тыс. ИДЕАЛЬНЫЙ выбор для инвестиций в стабильный арендный бизнес сейчас! Доходность: ~11,5% Окупаемость без индексации: ~8,7 лет С индексацией: ~6,57 лет. Сценарии инвестирования: No1- Вы можете купить помещение СЕЙЧАС: использовать свободные 120 кв.м. под нужды вашего бизнеса и с первого дня получать гарантированный доход от уже сданной части помещения; No 2- Можете оставить пред-заявку на покупку и купить помещение сразу после сдачи нами в аренду вакантной части и начать ЗАРАБАТЫВАТЬ на росте стоимости актива, как ГАБ; No 3 - Либо продолжать держать деньги в депозите, надеясь на то, что ваши потери в виде НДФЛ (-15%) и инфляции (-8%) не обесценят ваш капитал быстрее, чем он формально растёт на бумаге. О помещении: готовый арендный бизнес, в собственности у физлица. без обременений. Адрес: Москва, ул. Вилиса Лациса, 38к2 — в жилом комплексе комфорт-класса в районе Северное Тушино, СЗАО. Дом новый, сдан в эксплуатацию в 2021 году и полностью заселен. Первый этаж, высокая проходимость. Общая площадь: 162 м² с двумя отдельными входами. Помещение разделено на 2 части. Одна часть (42 кв.м. уже сдана в долгосрочную аренду под ПВЗ). 120 м² — в процессе переговоров с потенциалтными арендаторами. Высота потолков: 4,4 м — максимум полезного объема. Центральные коммуникации, 44 кВт электроэнергии. В помещении установлены: • приточно-вытяжная вентиляция • пожарно-охранная сигнализация • видеонаблюдение Преимущества локации: Объект расположен в одном из комфортных жилых районов Москвы — Северное Тушино, с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Несколько минут пешком до остановок общественного транспорта — автобусы и трамваи ходят регулярно. Удобная транспортная доступность: • до станции метро Планерная — пешком ~15-20 мин • рядом крупные магистрали: ул. Героев Панфиловцев и МКАД — быстрая связь с другими районами столицы. Жилой массив с высоким потенциалом клиентов и постоянным трафиком. Рядом с домом — крупные продуктовые магазины и торговые сети: ВкусВилл, Винлаб, Пятёрочка — которые обеспечивают дополнительный пешеходный трафик. Парк, зоны отдыха и развитые пешие маршруты в шаговой доступности — создают комфортную среду для посетителей бизнеса. Объект готов "под ключ"! Организуем показ в удобное время. Вышлем коммерческое предложение по запросу. Звоните!

Агентство недвижимости

Kupidom.Group

Документы проверены

вчера

вчера, 16:16

Свободного назначения・2 919 м²・1/2 этаж

Долгопрудная

13 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Долгопрудная, Дмитровское шоссе, 167к4 от Молжаниновский

180 000 000 ₽

61 665 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 226174 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается объект ПСН в Москве на Дмитровском шоссе, 167к4. Здание является объектом культурного наследия, расположено на первой линии у автомобильной дороги и отлично просматривается с улицы. Отдельный вход с фасада обеспечивает удобный доступ для посетителей и персонала. Общая площадь — 2919 м?, этаж 1 из 2, высота потолков 3 м. Локация востребована у покупателей и арендаторов: рядом формируется активный жилой массив, а также транспортная и деловая инфраструктура района. Удобно добираться до метро Алтуфьево — около 9 минут на автомобиле. В непосредственной близости обычно востребованы услуги для жителей и гостей: от офисных форматов до сервисных направлений. Коммуникации подведены: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Отопление автономное, вентиляция естественная. Предусмотрены 4 мокрые точки, есть витринные окна — это усиливает привлекательность для потока. Организуем оперативный показ и быстро выйдем на сделку.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 12:18

Свободного назначения・124,9 м²・1/21 этаж

Грачёвская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Грачёвская, Клинская улица, 2А от Молжаниновский

45 000 000 ₽

360 288 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника, с оферами от арендаторов Продаю коммерческое помещение в новом ЖК на Клинской 2А, напротив уже полностью заселенного и живущего корпуса, отличный обзор с Клинского проезда и действующей остановки. В 8 мин пешком от ст.м. Грачевская. Рядом уже функционирует супермаркет ДИКСИ. У помещения полностью стеклянный фасад и два входа, высота потолков 6м, есть возможность сделать второй свет О помещении: - площадь 124.9м2 - полностью стеклянный фасад - два входа - высота потолков 6 м - эл. мощность 25квт (с возможностью увеличения) - вытяжка и вентиляция - две мокрые точки и с/у Плотная жилая застройка района, съезд с МСД от Бусиновской эстакады проходит рядом с данным ЖК и автомобильный трафик далее в район по Клинскому проезду рядом с помещением. Активная торговая линия напротив: Дикси, Винлаб, Здравсити, Пятерочка, База Цветов24, Вайлдбериз, Озон Помещение от собственника, оперативный показ Лот 125-104197

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

16 июн, 12:59

Свободного назначения・87,7 м²・1/5 этаж

Собственник