Продажа помещений под автосалон на улице Дмитриевского в Москве

Свободного назначения・214,2 м²・2/2 этаж

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1 от ул. Дмитриевского

35 000 000 ₽

369 588 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 94,7 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома находящегося в новом ЖК по ул. Кусковская. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением, расположено на первой линии домов, активный пешеходный трафик. 1 собственник, свободная продажа, без обременений, документы основания ДКП 2025г.

Агентство недвижимости

ФЛЭТВИЛЬ

Суперагент

четыре дня назад

7 июл, 11:28

Только на Циан

Кусково

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, 2-я Владимирская улица, 64С5 от ул. Дмитриевского

18 207 000 ₽

85 000 ₽/м²・Включая НДС 3 283 229 ₽

Собственник!!! Продается помещение свободного назначения площадью 214,2 м² на территории современного складского комплекса по адресу: г. Москва, ул. 2-я Владимирская, д. 64, стр. 5. Помещение подойдет под склад, производство, мастерскую, сервисный центр, интернет-магазин, офис-склад и другие виды коммерческой деятельности. Преимущества объекта: Собственник — юридическое лицо (ООО), продажа с НДС Огороженная охраняемая территория Бесплатный и неограниченный въезд для сотрудников и транспорта Минимальные эксплуатационные и коммунальные расходы Возможность аренды дополнительной части земельного участка Возможность выкупа земельного участка в собственность Круглосуточная охрана территории - Отличная транспортная доступность: Метро Перово — 12 минут пешком - Станция МЦД-4 Кусково — 4 минуты пешком Удобный выезд на Московский скоростной диаметр (МСД) - Быстрый доступ к основным магистралям Москвы - на схеме #12 - бесплатный въезд 24/7 Объект расположен в сложившейся промышленно-складской зоне с удобной логистикой и развитой инфраструктурой. Прямая продажа от собственника. Оперативный показ. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное для вас время.

Риелтор

Александр Анохин

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 12:48

Свободного назначения・60 м²・1/4 этаж

на ул. Ферганская, 12

Юго-Восточная

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Ферганская улица, 12 от ул. Дмитриевского

18 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

ГАБ Аптека на трафике с окупаемостью 8.5 лет Продам готовый арендный бизнес в густонаселённом районе на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Помещение расположено на первой линии в 400 метрах от метро Юго-Восточная. Помещение уже более 20ти лет арендует Аптека. Это ближайшая аптека от детской полклиники, расположенной в соседнем здании. Также чуть далее по улице Ферганской расположен Консультационно-диагностический центр 12. В округе множество медицинских учреждений. Весь пешеходный трафик от метро и к метро от мед учреждений и к ним проходит через эту аптеку. Напротив через дорогу автобусная установка, в 30ти метрах пешеходный переход. Прекрасное помещение с арендатором, который здесь очень к месту. Характеристики: Первая линия Два отдельных входа (с улицы и со двора) Парковка во дворе Рекламные возможности на фасаде здания Высота потолков 3.5 метра Коммуникации: Санузел, отопление, водоснабжение, электричество Выделенная электрическая мощность 5 кВт (с возможностью увеличения) Несменяемый арендатор с 1998 года - аптека Русмед Договор на 11 месяцев с пролонгацией МАП 180 000 рублей ГАП 2 160 000 рублей Окупаемость 8.5 лет Объект юридически чистый. В собственности ООО. Возможно приобрести как с ООО, так и без. Все документы чистые, на руках. Объект готов к продаже. Оперативный показ в любое удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 11:03

Ещё фото

Свободного назначения・8,5 – 22 м²

Доступно 22 м²・6 этажей

Только на Циан

Текстильщики

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, улица 8-я Текстильщиков, 13К1 от ул. Дмитриевского

4 620 000 ₽

210 000 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

8,5 м²

1 870 000 ₽

Своб. назнач.

12,3 м²

2 669 100 ₽

Своб. назнач.

15 м²

3 225 000 ₽

Свободного назначения・135,3 м²・-2/5 этаж

Своб. назнач.

22 м²

4 620 000 ₽

Риелтор

ID 28426656

четыре дня назад

7 июл, 09:11

Новогиреево

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Новогиреево, Мартеновская улица, 5 от ул. Дмитриевского

8 900 000 ₽

65 780 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение в жилом доме — доступ 24/7 через отдельный вход — в помещении имеется санузел (раковина и туалет) — в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптека, кафе банки, салоны красоты — хорошая транспортная доступность: м. Новогиреево, недалеко ш. Энтузиастов и МКАД, рядом с домом автобусная остановка — стихийная парковка возле здания — отлично подходит под офис, склад / ПВЗ — предложение от собственника, быстрый выход на сделку P.S. Пишите, звоните и добавляйте нас в Избранное. С радостью ответим на любые вопросы.

Агентство недвижимости

МВМ ЛЕТРУА

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・133,2 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Братиславская

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, улица Перерва, 62К2 от ул. Дмитриевского

25 000 000 ₽

187 688 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, в развитом и густонаселенном районе Москвы. Отличный вариант для пассивного дохода! В настоящий момент в помещении располагается успешный салон красоты, который работает много лет. ВАЖНО! На помещение выдана медицинская лицензия! Что дает возможность вести профильный бизнес. Хорошее состояние, выполнена отделка и не требуется вложений. Спальный район, пешеходный трафик, до метро 13 минут пешком, рядом есть парковка для авто. Звоните, уважаемые покупатели, помещение вам точно понравится!

Агентство недвижимости

REGARDIS

Суперагент

неделю назад

30 июн, 13:40

Свободного назначения・68,6 м²・-2/9 этаж

Аукцион

Только на Циан

Департамент города Москвы по конкурентной политике

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, шоссе Энтузиастов, 78К2 от ул. Дмитриевского

4 151 000 ₽

60 510 ₽/м²・Включая НДС 748 540 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19875072?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=19875072

Агентство недвижимости

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 04:25

Свободного назначения・65,3 м²・1/17 этаж

Аукцион

Только на Циан

Выхино

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Выхино, улица Хлобыстова, 14К1 от ул. Дмитриевского

13 088 000 ₽

200 429 ₽/м²・Включая НДС 2 360 131 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20144492?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20144492

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 04:25

Свободного назначения・94,6 м²・1/2 этаж

Свободного назначения・680 м²・1/5 этаж

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, 2-я Владимирская улица, 64С5 от ул. Дмитриевского

10 406 000 ₽

110 000 ₽/м²・Включая НДС 1 876 491 ₽

Собственник!!! Продается помещение свободного назначения площадью 94,6 м² на территории современного складского комплекса по адресу: г. Москва, ул. 2-я Владимирская, д. 64, стр. 5. Помещение подойдет под склад, производство, мастерскую, сервисный центр, интернет-магазин, офис-склад и другие виды коммерческой деятельности. Преимущества объекта: Собственник — юридическое лицо (ООО), продажа с НДС Огороженная охраняемая территория Бесплатный и неограниченный въезд для сотрудников и транспорта Минимальные эксплуатационные и коммунальные расходы Возможность аренды дополнительной части земельного участка Возможность выкупа земельного участка в собственность Круглосуточная охрана территории Отличная транспортная доступность: Метро Перово — 12 минут пешком Станция МЦД-4 Кусково — 4 минуты пешком Удобный выезд на Московский скоростной диаметр (МСД) Быстрый доступ к основным магистралям Москвы Объект расположен в сложившейся промышленно-складской зоне с удобной логистикой и развитой инфраструктурой. Прямая продажа от собственника. Оперативный показ. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное для вас время.

Риелтор

Александр Анохин

Суперагент

четыре дня назад

7 июл, 00:17

Новогиреево

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Новогиреево, Мартеновская улица, 6К3 от ул. Дмитриевского

60 000 000 ₽

88 235 ₽/м²・УСН

Продам торговое помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж и цоколь, в окружении жилого массива. Витринное остекление в пол, большие рекламные возможности. Высота до потолка: 3 м Общая площадь: 680 м2 1-й этаж 320 м2 цокольный этаж 360 м2 Арендатор: Верный МАП 550 000 руб Долгосрочный договор аренды на 10 лет, от 2023 году. Алкогольная и табачная лицензия присутствует. Так же, помещение оборудованно кондиционeрами. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Собственник: Физ. лицо Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. ЛОТ 117-102629

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

20 май, 14:53

Свободного назначения・187 м²・1/6 этаж

Только на Циан

во 2-м проезде Перова Поля, 5

Свободного назначения・227 м²・1/1 этаж

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, проезд 2-й Перова Поля, 5 от ул. Дмитриевского

17 000 000 ₽

90 909 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽

Коллеги, по делу. Я — собственник. Никаких риелторов, никаких подумаем. Продаю свой офисно-складской комплекс по адресу: 2-й проезд Перова Поля, 5. Причина — мои личные финансовые задачи, поэтому ценник ставлю такой, что вы либо берете сейчас, либо я закрываю вопрос с другим. Суть предложения: Вы покупаете не просто бетон, а готовый денежный поток. Арендаторы сидят с 2020 года, платят стабильно, без задержек. Итого с объекта вы имеете 6 000 000 рублей чистыми в год. При цене 17 000 000 руб. ваша доходность — 33 % годовых. Я понимаю, что это выше рынка. Потому и говорю: берите, пока я не передумал. Что отдаю: Офис 187 м² (по документам): 7 кабинетов, 3 санузла (с душем), ремонт сделан под себя. Территория своя, огорожена, есть бытовка для персонала с кухней и туалетом. Заезд для фур отдельный, разгрузка с улицы без проблем. До метро Перово — 15 минут пешком. Вокруг банки, еда, фитнес. Теперь про сложности. Объект в ипотеке, остаток — 8,5 млн. Я погашаю этот кредит через расчётный счёт компании, на которой сейчас оформлена собственность, сразу после получения ваших средств по сделке. Вы получаете чистый объект без обременений — я беру все юридические вопросы на себя. Банк тогда всю документацию проверял — претензий к юриспруденции ноль. И самый важный момент, который я обязан озвучить как честный продавец: В 1 квартале 2029 года здание попадает под снос. Город обязан выплатить вам, как новому собственнику, кадастровую компенсацию — сейчас она 17 млн руб. То есть вы за 3 года зарабатываете на аренде 18 млн, потом получаете еще 17 млн сверху. Выходите в плюс даже без продажи. И ещё раз — почему цена такая вкусная? Потому что мне нужно срочно закрыть кредит перед банком, и я даю вам эту возможность. Других подводных камней нет. Звоните мне лично. Показы — будни с 10 до 17. Время — деньги.

Риелтор

Михаил Максимов

Суперагент

два дня назад

8 июл, 20:29

Окская

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Окская, Рязанский проспект, 32К1 от ул. Дмитриевского

63 000 000 ₽

277 533 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 226,8 м² на земельном участке 620 м². Объект подходит под широкий спектр коммерческого использования: ритейл, кафе, ресторан, бар, dark store, dark kitchen, медицинский центр, офис, шоурум и другие форматы бизнеса. Основные характеристики: Площадь здания: 226,8 м² Площадь земельного участка: 620 м² Свободная планировка Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 60 кВт с возможностью увеличения Два отдельных входа: центральный вход для посетителей отдельный вход для разгрузки/погрузки Несущие конструкции — только колонны, что позволяет удобно адаптировать пространство под задачи бизнеса Преимущества объекта: Возможность организации летней веранды Возможность размещения парковки Отдельно стоящее здание — отсутствие соседей и ограничений со стороны жилого фонда Хороший потенциал для сетевых арендаторов и инвестиционного использования Подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.

Риелтор

Алёна Котляр

Суперагент

2 недели назад

20 июн, 15:57

Свободного назначения・32,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Некрасовка

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Маресьева, 1 от ул. Дмитриевского

10 100 000 ₽

311 728 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы, хорошее расположение, рядом метро, в доме расположено МФЦ, большая проходимость. Есть два места под наружную рекламу. Хорошо подойдет под нотариат, салон красоты, офис. Продажа с арендаторами и без , можно купить с привлечением ипотечный средств. Помещение без залога и обращения. Покажем в удобное для вас время. С уважением Ирина.

Агентство недвижимости

МОЯ СТОЛИЦА

Документы проверены

два дня назад

9 июл, 01:15

Свободного назначения・31,8 м²・1/16 этаж

Юго-Восточная

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Ферганская улица, 9К3 от ул. Дмитриевского

11 950 000 ₽

375 786 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес! в густонаселенном месте! Супер предложение! сдана часть помещения! Мап 85000 есть возможность увеличить мап до 125000 или вести свой бизнес. Можно открыть ещё один пвз Яндекс! Окажу помощь! — идеально под Кофе с выпечкой рядом школа помещение было куплено у ДГИ г. Москвы! все максимально прозрачно! — озон арендует более года! сделан капитальный ремонт! с заменой всех труб, кранов, радиаторов! — сделан качественный ремонт! Все коммуникации новые! — пешая доступность от метро 10мин

ID 65977258

Документы проверены

2 недели назад

20 июн, 16:09

Ещё фото

Свободного назначения・17 – 68 м²

Доступно 68 м²・12 этажей

Только на Циан

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, 1-я Новокузьминская улица, 21К2 от ул. Дмитриевского

64 410 000 ₽

947 206 ₽/м²・Включая НДС 11 614 918 ₽

Своб. назнач.

24 м²

30 000 000 ₽

Своб. назнач.

24,1 м²

32 205 000 ₽

Своб. назнач.

24,2 м²

32 205 000 ₽

Своб. назнач.

24 м²

34 020 000 ₽

Свободного назначения・151 м²・-1/14 этаж

Своб. назнач.

24,2 м²

37 800 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

9 июл, 20:15

Жулебино

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Жулебино, Привольная улица, 61К1 от ул. Дмитриевского

21 500 000 ₽

142 384 ₽/м²・УСН

ПСН 151 кв.м. с арендатором у метро Жулебино Продам помещение свободного назначения площадью 151 кв.м. с двумя отдельными входами и открытой планировки в шаговой доступности от метро Жулебино с арендатором. Помещение с классным потенциалом. Первая линия в плотно застроенном жилом массиве у метро Жулебино в 3 мин. пешком. Интенсивный пешеходный поток. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома. По соседству расположен магазин Красное и Белое. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора. Арендатор: Производство еды и доставка. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Общей площадью: 151 м2 Открытая планировка, без несущих стен внутри. Мощность: 50 кВт. Высота потолков 2,65 м Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Собственник: Физ. лицо Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 142-101751

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 13:02

Свободного назначения・49 м²・5/5 этаж

Только на Циан

Кузьминки

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Юго-Восточный ао, Волжский Бульвар 114А кв-л, к10 от ул. Дмитриевского

6 900 000 ₽

140 816 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

ГОРЯЧИЙ ЛОТ: Помещение на Волжском бульваре по цене НИЖЕ РЫНКА! Адрес: Волжский бульвар, кв. 114а, к. 10 (здание ГСК). Почему это выгодно? Парковка у входа — огромный дефицит для этого района, здесь она есть! Современное здание — презентабельный вид и надежные коммуникации. Цена — специальное предложение, дешевле аналогичных объектов в локации. Идеально под арендный бизнес или развитие своего дела. Не требует больших вложений на старте.

ID 13322687

Документы проверены

2 недели назад

25 июн, 07:55

Свободного назначения・118 м²・1/30 этаж

Окская

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Плющево, улица Михайлова, 30Ак1 от ул. Дмитриевского

73 000 000 ₽

618 644 ₽/м²・УСН

744734. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 118 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Михайловский парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 6 монолитных корпусов переменной этажности (от 13 до 33 этажей), рассчитан на 5 354 квартир; -11 минут пешком от станции метро Окская; -выезд на Рязанский проспект; -центр плотного жилого массива; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -напротив остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 25,5 кВт; -высота потолков: 5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

9 июл, 15:10

Свободного назначения・21,7 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Волжская

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Волжская, Волжский бульвар, 51С22 от ул. Дмитриевского

9 720 000 ₽

447 926 ₽/м²・УСН

ГАБ с окупаемостью 9 лет! Отдельно стоящее здание в Москве Продается готовый арендный бизнес (ГАБ). Идеальный вариант для пассивного дохода с первого дня после сделки. Главные цифры: Стоимость: 9 720 000 руб. МАП (Аренда в месяц): 90 000 руб. Окупаемость: 9 лет (ГАБ в Москве с окупаемостью до 10 лет — редкая и самая востребованная категория!). ———————— О объекте: Адрес: г. Москва, Волжский бульвар, д. 51, стр. 22 Площадь: 21,7 м² Формат: Отдельно стоящее здание (ОСЗ). Никаких зависимостей от жильцов дома, ТСЖ или ограничений по графику работы. Полноценная собственность. ————————

Агентство недвижимости

ONE OSNOVA

Суперагент

неделю назад

4 июл, 08:51

Свободного назначения・250,3 м²・2/16 этаж