Продажа помещений под цветы в районе Метрогородок в Москве

Помещение возле метро, 128 кв

Свободного назначения・128 м²・1/25 этаж

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 4

19 минут пешком

57 000 000 ₽

445 313 ₽/м²・Включая НДС 10 278 688 ₽

Продажа торгового помещения 128 кв.м на сверхинтенсивном трафике Предлагаем готовый инвестиционный лот в ЖК Сиреневый парк (ул. Тагильская, 10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). Цена — 57 000 000 рублей (445 000 руб./м²). Почему это помещение быстро сдастся дорогому арендатору: Соседство с якорным арендатором: Помещение расположено стена к стене с крупным сетевым супермаркетом (865 м²). Весь трафик магазина проходит мимо ваших витрин. Отсутствие конкуренции: Квартал примыкает к старому жилому сектору, где нет коммерческой инфраструктуры. Ваша торговая линейка — единственная точка притяжения для местных жителей. Растущий район: Локация активно застраивается. В шаговой доступности ПИК сдает ЖК Лосиноостровский парк и Открытый парк, а Брусника строит ЖК Метроном. Это гарантирует постоянный прирост платежеспособных клиентов. Характеристики объекта: Свободная планировка правильной формы Панорамное остекление (витринные окна) Электричество: 25 кВт (подходит под любой сетевой ритейл или общепит) Продажа напрямую от собственника. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

Борис Чулков

Суперагент

Свободного назначения・235,9 м²・1/33 этаж

вчера

вчера, 22:55

Выгода 20% до 31 июля

Собственник

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 3к3

7 минут на транспорте

60 647 059 ₽

257 088 ₽/м²・Включая НДС 10 936 354 ₽

Выгода 20% на готовое помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Открытый парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 5 Корпус: 1.2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・53,6 м²・1/25 этаж

вчера

13 июл, 08:17

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Открытое шоссе, 30

8 минут на транспорте

19 500 000 ₽

363 806 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения площадью 53,6м2 в новом жилом многоквартирном доме, формата Street Retail в быстроразвивающемся районе. Развитая инфраструктура. Расположено на пути жильцов от конечной остановки трамвая до дома, хорошо просматривается со всех сторон. Первый этаж, отдельный вход с улицы, место под вывеску. Большая детская площадка и парковка напротив помещения, а также заезд и выезд с подземного паркинга. Помещение в собственности.

Риелтор

Валентин Романов

Суперагент

три дня назад

11 июл, 19:34

Свободного назначения・150,8 м²・1/31 этаж

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Локомотив, Квартал Метроном ЖК

7 минут на транспорте

72 678 060 ₽

481 950 ₽/м²・Включая НДС 13 105 879 ₽

Универсальное коммерческое помещение под разные виды бизнеса на 1-м этаже (одноуровневое) в новом жилом комплексе Квартал Метроном, корпус 2, кото-рый сдается в конце 2026 года. Количество домохозяйств в ЖК 2628, рядом еще три жилых комплекса. Помещение не находится над паркингом, поэтому есть возможность получить ме-дицинскую лицензию. Нет ограничений на получение лицензии на торговлю алко-гольной продукцией. Полноценная панорамная витрина, отдельный вход, возмож-ность разместить вывеску, высокие потолки. Установлены радиаторы отопления, водоотведение, канализация. Эл.мощность 0,2 кВт/кв.м. Отличное местоположение на первой линии, насыщенный пешеходный трафик: ря-дом с супермаркетом Пятерочка, на дороге, идущей к станции метро, школе и детскому саду, к паркам Сокольники и Лосиный остров. Для автомобилей удобный прямой выезд на Открытое и Щелковское шоссе, МКАД и СВХ. Благодаря адекватным ценам на квартиры и развитой инфраструктуре, ЖК будет быстро заселяться. Отсутствие сезонности, стабильный пешеходный и автомобиль-ный поток в течение всего года. Одобряем ипотеку на выгодных условиях.

Агентство недвижимости

Est-a-Tet – Вторичная недвижимость

Суперагент

вчера

13 июл, 14:29

Свободного назначения・90,8 м²・1/31 этаж

Черкизовская

7 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Тагильская улица, 6/1

49 576 800 ₽

546 000 ₽/м²・УСН

Универсальное коммерческое помещение под разные виды бизнеса на 1-м этаже (одноуровневое) в новом жилом комплексе Квартал Метроном, корпус 2, который сдается в конце 2026 года. Количество домохозяйств в ЖК 2628, рядом еще три жилых комплекса. Помещение не находится над паркингом, поэтому есть возможность получить медицинскую лицензию. Нет ограничений на получение лицензии на торговлю алкогольной продукцией. Полноценная панорамная витрина, отдельный вход, возможность разместить вывеску, высокие потолки. Установлены радиаторы отопления, водоотведение, канализация. Эл.мощность 0,2 кВт/кв.м. Отличное местоположение на первой линии, насыщенный пешеходный трафик: на дороге, идущей к станции метро, школе и детскому саду, к паркам Сокольники и Лосиный остров. Для автомобилей удобный прямой выезд на Открытое и Щелковское шоссе, МКАД и СВХ. Благодаря адекватным ценам на квартиры и развитой инфраструктуре, ЖК будет быстро заселяться. Отсутствие сезонности, стабильный пешеходный и автомобильный поток в течение всего года. Уступка прав от юридического лица, есть возможность лизинга. Одобряем ипотеку на выгодных условиях.

Агентство недвижимости

Est-a-Tet – Вторичная недвижимость

Суперагент

вчера

13 июл, 14:29

Свободного назначения・330,4 м²・1/31 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Локомотив, Квартал Метроном ЖК

7 минут на транспорте

126 000 000 ₽

381 356 ₽/м²・Включая НДС 22 721 311 ₽

Универсальное коммерческое помещение под разные виды бизнеса на 1-м этаже (двухэтажное) в новом жилом комплексе Квартал Метроном, корпус 2, который сдается в конце 2026 года. Высота потолка 1-го этажа 4 м., 2-го этажа 2,9 м. Коли-чество домохозяйств в ЖК 2628, рядом еще три жилых комплекса. Помещение не находится над паркингом, поэтому есть возможность получить медицинскую ли-цензию. Нет ограничений на получение лицензии на торговлю алкогольной про-дукцией. Полноценная панорамная витрина, отдельный вход, возможность разме-стить вывеску, высокие потолки. Установлены радиаторы отопления, водоотведение, канализация. Эл.мощность 0,2 кВт/кв.м. Отличное местоположение на первой линии, насыщенный пешеходный трафик: на дороге, идущей к станции метро, школе и детскому саду, к паркам Сокольники и Лосиный остров. Для автомобилей удобный прямой выезд на Открытое и Щелков-ское шоссе, МКАД и СВХ. Благодаря адекватным ценам на квартиры и развитой инфраструктуре, ЖК будет быстро заселяться. Отсутствие сезонности, стабильный пешеходный и автомобильный поток в течение всего года. Одобряем ипотеку на выгодных условиях.

Агентство недвижимости

Est-a-Tet – Вторичная недвижимость

Суперагент

вчера

13 июл, 14:29

Свободного назначения・325,5 м²・1/25 этаж

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Сиреневый парк ЖК

14 минут пешком

100 721 093 ₽

309 435 ₽/м²・НДС не облагается

948126. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Сиреневый парк", площадью 325.5 кв. м, расположенное на втором этаже 25-этажного жилого дома. Корпус К3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 3 148 квартир; -первая линия домов; -14 минут пешком от станции метро "Бульвар Рокоссовского"; -удобная транспортная доступность: 600 м до Открытого шоссе, 3.8 км до Щёлковского шоссе, 4 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -на территории есть подземный и гостевой паркинг; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・296,9 м²・1/25 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:45

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Сиреневый парк ЖК

14 минут пешком

96 072 683 ₽

323 586 ₽/м²・НДС не облагается

948124. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Сиреневый парк", площадью 296.9 кв. м, расположенное на втором этаже 25-этажного жилого дома. Корпус К3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 3 148 квартир; -первая линия домов; -14 минут пешком от станции метро "Бульвар Рокоссовского"; -удобная транспортная доступность: 600 м до Открытого шоссе, 3.8 км до Щёлковского шоссе, 4 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -на территории есть подземный и гостевой паркинг; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・330,7 м²・1/31 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:45

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 6/5

7 минут на транспорте

126 000 000 ₽

381 010 ₽/м²・УСН

970340. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 330.7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Квартал Метроном". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 8 до 31 этажа); -5 минут на автомобиле от станции МЦК "Бульвар Рокоссовского"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж - 185 кв. м.; 2 уровень - 145,7 кв. м. Подходит под размещение стоматологии или медицины. Сдача: 4 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・41 м²・1/20 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:48

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Открытое шоссе, 30

8 минут на транспорте

14 000 000 ₽

341 463 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Продажа помещения свободного назначения в современном жилом монолитном доме, 2023 года постройки, расположенного по адресу: Москва, Открытое шоссе, дом 30. ЖК комфорт-класса, возведенный в рамках программы реновации в ВАО г. Москвы, в районе Метрогородок, состоит из двух многосекционных домов переменной этажности с подземной парковкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома. Емкость ЖК — 924 квартиры. Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен. Окружение — федеральные сетевые арендаторы. Входные группы оформлены витражным остеклением. При внешней отделке здания применяется система вентилируемого фасада, облицованы керамическим гранитом. Помещение площадью 40,8 кв.м., располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку Высота потолка более 4,4 метра. 2 мокрые точки. Электрическая мощность 8,16 кВт, с возможностью увеличения. Витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Короб под кондиционер. Во дворе у дома всегда достаточно свободных мест для парковки. Дом расположен возле конечной трамвайной остановки, куда от метро Бульвар Рокоссовского проложено 3 маршрута (5 остановок), так же неподалеку есть выезд на СВХ. Комфортный выезд на ТТК и МКАД. Объект подходит под любой вид деятельности: пункт выдачи, салон красоты, магазин, офис, медицина, стоматология, услуги, учебный цент, частная практика, шоу-рум и т.д.. Стоимость продажи до 10 августа 14 000 000 рублей.

Риелтор

ID 32071941

четыре дня назад

10 июл, 20:03

Свободного назначения・80 м²・1/25 этаж

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 4В

7 минут на транспорте

28 500 000 ₽

356 250 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения площадью 80 м² на 1-й линии домов ЖК Сиреневый парк, на первом этаже. Дом сдан в эксплуатацию и заселен. Планировка — свободная, высокие потолки, панорамные окна по фасаду, которые просматриваются с улицы и со двора, отдельный вход с улицы, есть возможность размещения рекламы на фасаде. В ЖК более 5 000 квартир, а рядом активно строятся новые жилые комплексы, что обеспечивает стабильный рост потока жителей. Напротив помещения застройщиком запланировано строительство школы, что дополнительно увеличит ежедневный пешеходный трафик. Отличная транспортная доступность: - 10 минут пешком до метро Бульвар Рокоссовского - 5 минут до станции МЦК Локомотив - Удобный выезд на Северо-Восточную хорду и Щёлковское шоссе Подходит под большинство видов деятельности: услуги, ритейл, кафе/кофейня, шоурум, медцентр, обучение, офис продаж и др. Оперативный показ. ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

ID 87429146

Документы проверены

пять дней назад

9 июл, 20:59

Свободного назначения・76,1 м²・1/20 этаж

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Открытое шоссе, 30

8 минут на транспорте

21 990 000 ₽

288 962 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения в современном жилом монолитном доме переменной этажности (от 9 до 25), 2023 года постройки, расположенного по адресу: Москва, Открытое шоссе, дом 30 (7 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). ЖК комфорт-класса, возведенный в рамках программы реновации в ВАО г. Москвы, в районе Метрогородок, состоит из двух многосекционных домов переменной этажности с подземной парковкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома. Емкость ЖК — 924 квартиры. 2 oчередь готовность 2026 год - 343 квартиры. Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен. Окружение — федеральные сетевые арендаторы. При внешней отделке здания применяется система вентилируемого фасада, облицованы керамическим гранитом. Входные группы оформлены витражным остеклением. Помещение площадью 76,1 кв.м., располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку Высота потолка более 4 метров. 2 мокрые точки. Электрическая мощность 16 кВт, с возможностью увеличения. Витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Доступ круглосуточный. Свободный въезд в ЖК. Во дворе у дома всегда достаточно свободных мест для парковки. Транспортная доступность: дом расположен возле конечной трамвайной остановки, куда от метро Бульвар Рокоссовского проложено 3 маршрута (5 остановок), так же неподалеку есть выезд на СВХ. Комфортный выезд на ТТК и МКАД. Объект подходит под любой вид деятельности: магазин, офис, медицина, стоматология, услуги, салон красоты, пункт выдачи, учебный цент, частная практика, шоу-рум и т.д.. Стоимость продажи до 27 июля 21 990 000 рублей. Звоните!

Риелтор

ID 32071941

2 недели назад

26 июн, 15:01

Свободного назначения・175,9 м²・1/14 этаж

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 4

19 минут пешком

79 000 000 ₽

449 119 ₽/м²・УСН

Инвеcтиционное прeдлoжение: Тоpговый лoт 175,9 м² в ЖК Сиpенeвый пaрк c потeнциaлoм выcoкой арeндной дoxодноcти Oбъект пpeдстaвляет собой клaсcичecкий актив для создaния аpендногo бизнеca (ГАБ). За cчeт уникальных теxничeскиx xapактериcтик лот oриентировaн нa якоpных сетевых арендаторов (супермаркеты, аптеки, алкомаркеты), готовых к долгосрочным договорам с ежегодной индексацией. Инвестиционные преимущества актива Дефицитный формат: площадь 175,9 м² — редкий и востребованный размер для новых ЖК, где преобладают мелкие нарезки. Это минимизирует риски простоя. Гибкость монетизации: наличие двух независимых входов позволяет разделить объект на два автономных блока (например, аптека + пекарня) и увеличить совокупную арендную ставку на 20-30%. Технический максимум под сетевиков: потолки 5,07 м позволяют надстроить антресоль и увеличить полезную площадь. Мощность 35 кВт (с потенциалом увеличения) закрывает требования общепита и продуктового ритейла. Капитализация к моменту сдачи: покупка на финальной стадии строительства (ключи до сентября 2026 года) обеспечивает прирост стоимости самого квадратного метра к моменту ввода в эксплуатацию. Локация и генерация трафика Защищенный трафик: помещение расположено в центре сданного и полностью заселенного массива. Жители уже сформировали потребность в инфраструктуре. Главный пешеходный коридор: торцевое расположение у арки на пути от метро Бульвар Рокоссовского (10 минут пешком) и визуальный контроль с улицы Тагильская обеспечивают постоянный поток клиентов без дополнительных затрат на маркетинг. Внешний потенциал: строящиеся рядом крупные жилые проекты гарантируют постоянный прирост плотности населения и расширение торговой зоны объекта в ближайшие годы. Панорамные витрины обеспечивают арендаторам максимальную рекламную экспозицию, что делает данный лот ключевым торговым местом в районе. Объект идеально подходит для инвесторов, нацеленных на стабильный арендный поток и высокую ликвидность капитала.

Риелтор

Анна Артамонова

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 23:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж

Москва (Казанский вокзал)

6 минут на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Тверской, улица Ильинка, 9С1 от Метрогородок

50 000 000 ₽

333 333 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Объект 620553. Пpeдлагaем инвeст-сеты сoбрaнные из ГАБoв. Дивеpcифициpуйте актив в рaзныx ceгмeнтаx бизнeca. Не хpaните яйцa в oднoй корзине.Быcтpый выxoд нa cделку и покупка пpодажа пoмeщения пoд apeндный бизнеc , этo чащe всего coврeменный жилой кoмплeкс , продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду, частый арендаторы аптека, продуктовый сетевой магазин типа пятерочка магнит дикси верный, или аломаркет типа красное белое и винлаб, реже медицинский центр или стамотология, бывает пвз формата озон и вайлдбериз, иногда просто магазин у дома Овощи фрукты , салон красоты, магазин цветов , мясной магазин, реже ломбард , банк, общепит, и кстати есть помещения где работает сетевая чайхона , здрасте и в целом есть стиллобат под ресторан или кафе .

Агентство недвижимости

Авентус Недвижимость

Суперагент

вчера

13 июл, 09:38

Свободного назначения・239,6 м²・2/15 этаж

Только на Циан

HILL8 (Хилл8)

Алексеевская

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 95 от Метрогородок

80 000 000 ₽

333 890 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Помещение с арендатором на 10 лет, аренда 500т в месяц, ежегодная индексация 7%, арендатор - стоматология Общая площадь помещения: 239,6 кв. м., 2/15 этаж Электрическая мощность: 35,84 кВт Нежилое помещения - свободного назначения! Представительский офис в готовом, функционирующем БЦ HILL 8 - класс A! Идеальная транспортная доступность обуславливается близостью к Садовому кольцу. Здание расположено напротив станции метро "Алексеевская" 3 мин. Информация о БЦ HILL 8: Здание введено в эксплуатацию в декабре 2020 года (новое) Высокие потолки - 3,6 м Открывающиеся панорамные окна Центральная система вентиляции и кондиционирования + вентиляционное оборудование KORF, которое поддерживает экологически чистый воздух в помещениях. Высокого уровня система очистки воды. Тип планировки: свободная Помещения без отделки, что позволяет сделать свой интерьер, в соответствии с стилем брэнда и вкусовыми предпочтениями, каникулы предоставляются. Просторное лобби для ожидания и места общего пользования, по дизайну Карима Рашида Высокоскоростные и бесшумные лифты фирмы KONE MonoSpace 700, итальянской сборки Система контроля доступа Прямой доступ к двухуровнему, отопляемому паркингу, возможность снять в аренду дополнительные места, а также стихийная и городская парковка. Охрана Профессиональная управляющая компания График 24/7 Строгая и современная геометрия фасада, яркие стильные лобби, изысканный интерьер этажей про проекту самого известного в мире дизайнера Карима Рашида. Внутренняя инфраструктура проекта включает: монобрендовый ресторан с залом на 2-м этаже идеальное место для деловых встреч, обеда в теплой дружеской компании или кругу семьи, салоны красоты, офисы известных компаний и брендов, бабер - шоп, торговая галерея, фитнес центр, зона спа.

ID 80466297

два дня назад

12 июл, 20:52

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от Метрогородок

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Свободного назначения・115,8 м²・1/16 этаж

вчера

вчера, 15:10

Царицыно

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Касимовская улица, 39К2 от Метрогородок

29 990 000 ₽

258 981 ₽/м²・УСН

Готовое коммерческое помещение 116 м² с ремонтом рядом с будущим метро Продается помещение свободного назначения площадью 116 м² по адресу: г. Москва, ул. Касимовская, д. 39, корп. 2. Первый этаж нового 16-этажного жилого дома. Угловое расположение, фасады выходят на две стороны здания. Два отдельных входа — с улицы и со двора. Большие витринные окна в пол, потолки 4 м, отличная визуальная доступность. Помещение полностью готово к эксплуатации или сдаче в аренду: выполнен качественный ремонт (вложено около 50 000 р/квм в отделку и инженерию), есть автоматическая приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение и интернет. Электрическая мощность — 30 кВт с возможностью увеличения. Инвестиционные преимущества Покупка такого помещения — отличная альтернатива банковскому вкладу без риска заморозки средств. Это надежная инвестиция, защищенная от инфляции: готовый материальный актив с высоким арендным потенциалом и перспективой роста стоимости. До железнодорожной станции Бирюлёво - 200 м. Удобное сообщение с Павелецким направлением. Ближайшие действующие станции метро — Царицыно и Пражская. В 600 м от помещения будет открыта станция Липецкая Бирюлёвской линии метро. Запуск всей линии заявлен на 2029 год. Ближайшая перспектива микрорайона — активная застройка современными жилыми домами. Новое жилье и метро значительно увеличат пешеходный трафик, спрос на коммерческие помещения и стоимость объекта. В непосредственном окружении практически нет свободных коммерческих площадей, поэтому конкуренция для большинства видов бизнеса минимальна. Характеристики помещения — площадь — 116 м²; — открытая планировка с возможностью установки перегородок; — несколько мокрых точек; — два санузла, один оборудован для маломобильных посетителей; — душевая; — безбарьерный доступ без ступеней; — места для размещения вывесок над входами; — возможность круглосуточной работы 24/7; — свободный доступ на территорию; — рядом есть парковочные места. Возможные варианты использования Подойдет для медицинского центра, стоматологии, салона красоты, детского клуба, образовательного центра, офиса, магазина, шоурума, ПВЗ, кафе, пекарни, склада или другого бизнеса. Условия сделки — свободная продажа; — собственник физическое лицо; — без обременений; — прямая продажа от собственника; — оперативный показ

Агентство недвижимости

МГСН Октябрьское Поле

Суперагент

вчера

13 июл, 14:26

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Арендный бизнес в ЦАО

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от Метрогородок

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 14:04

Помещения на первой линии!

Свободного назначения・22,5 – 112,2 м²

Доступно 112,2 м²・9 этажей

Ростокино

20 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2 от Метрогородок

86 400 000 ₽

770 053 ₽/м²・Включая НДС 15 580 327 ₽

Своб. назнач.

22,5 м²

22 100 000 ₽

Своб. назнач.

31,5 м²

31 800 000 ₽

Своб. назнач.

45,2 м²

45 500 000 ₽

Свободного назначения・77 м²・1/18 этаж

Своб. назнач.

112,2 м²

86 400 000 ₽

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

вчера, 14:34

Только на Циан

Ломоносовский проспект

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Ломоносовский проспект, улица Столетова, 8 от Метрогородок

35 000 000 ₽

454 545 ₽/м²・УСН

Помещение 77,2 кв. метра 3 минуты от метро Ломоносовский проспект и 5 мин от метро Раменки. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка на 15 машин прямо перед входом. 4 окна. Прямая продажа от собственника.

Собственник

ID 11071757

2 недели назад

30 июн, 23:24

Торговая площадь・363,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

6 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 3к6 от Метрогородок

131 507 334 ₽

361 980 ₽/м²・Включая НДС 23 714 437 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 363.30. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.05 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 92 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101. Видео является примером визуализации и сгенерировано с помощью ИИ.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Свободного назначения・65 м²・1/8 этаж

вчера

13 июл, 10:39

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Алексеевская

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, проспект Мира, 112 от Метрогородок

24 000 000 ₽

369 231 ₽/м²・УСН

ПСН, на первом высоком этаже кирпичного дома, три отдельных кабинета (мокрая точка в каждом), ремонт 2025 года. Удобная входная группа (отдельно от жильцов), свой домофон. Парковка за шлагбаумом. Расположен в густонаселенном районе в 2-х минутах пешком до метро, что создает наибольший пешеходный трафик клиентов бизнеса. С действующими арендаторами МАП 200 000р. Арендатор готов сотрудничать с новым собственником. Быстрый выход на сделку. Один собственник, без обременения. Нашим Покупателям проведение безопасных сделок с недвижимостью в подарок, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 12:07

Свободного назначения・320,4 м²・-1/22 этаж

Только на Циан

Академическая

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Новочеремушкинская улица, 17 от Метрогородок

64 000 000 ₽

199 750 ₽/м²・УСН

М.Новочеремушкинская, Новочеремушкинская ул., В элитном ЖК продается помещение под автомойку 320,4 кв.м., автомойка на 3 поста мокрых и один сухой, помещение под детейлинг центр и шиномонтаж, находится на -1 этаже , на парковке ЖК, помещение под ремонт, 60 квт, парковка на 589 м.м., коммуникации водоснабжение, электроснабжение, вентиляция по границе помещения, отопление есть, цена 64 000 000 руб., торг. Сергей

Риелтор

Юлия Хмырова

Суперагент

вчера

вчера, 12:51

Выгода 10% до 31 июля

Свободного назначения・82,9 м²・1/15 этаж

Собственник

Спартак

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Спартак, бульвар Чкаловский, 6 от Метрогородок

45 268 042 ₽

546 056 ₽/м²・Включая НДС 8 163 089 ₽

Выгода 10% на готовое помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Холланд парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16 Корпус: 11 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Холланд парк" располагается вдоль Аэроклубной улицы в 5 минутах пешком от метро "Спартак". Проект пересекает Чкаловский бульвар — главная пешеходная зона района, ведущая к Владимирской церкви. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома и имеет хорошую визуальную доступность и высокий клиентский трафик.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

неделю назад

6 июл, 08:32

Торговая площадь・342,5 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

14 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 17 от Метрогородок

44 744 200 ₽

130 640 ₽/м²・Включая НДС 8 068 626 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 342.50. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.30 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 69 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент