Арт. 134232616 ПОМЕЩЕНИЕ 366 м2 (часть здания). Продается часть отдельно стоящего здания, состоящая из:
41.8 м2 - Цокольный этаж (-1): 2 помещения с одним независимым входом с улицы.
76.2 м2 - Первый этаж (1): 10 помещений с одним независимым входом с улицы.
248 м2 - Второй этаж (2): 15 помещений с независимым входом в каждое и отдельной входной группой с улицы.
В помещениях здания сделан свежий дизайнерский ремонт. Гибкость планировки позволяет адаптировать пространство под любые нужды (офисы, мед клиника, пункты выдачи, магазины и тд.).
Объект оснащен всеми центральными коммуникациями по прямым договорам, располагает электрической мощностью 70 кВт, системой локального кондиционирования и удобной гостевой парковкой.
Готовый бизнес - объект используется для сдачи помещений в аренду.
На сегодняшний день весь объект сдан в аренду.
ЛОКАЦИЯ. Здание находится в центре поселка Ильинске-Усово, Красногорского городского округа, Московской области, это 13 км от МКАД по Новорижскому или Рублево-Успенскому шоссе. Ходит регулярно общественный транспорт до МЦД - 2 (Пенягино и Павшино), а также до станции метро Строгино.
Инфраструктура. Здание находится среди жилых кварталов. Вокруг построены и введены в эксплуатацию сразу несколько жилых комплектов: Ильинские луга, Рублевское предместье, Новая Рига, Усово Парк, Рига Хиллс, а также несколько больших коттеджных поселков.
Документы. Продажа от юридического лица, без залогов и обременений, УСН, оперативный показ и выход на сделку.
