Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

САО

Восточное Дегунино

Продажа помещений под электронные сигареты рядом с метро Дегунино

На карте

Средняя цена в результатах поиска

42,50млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис 85,8 кв.м. м. Водный Стадион

Офис・85,8 м²・3/11 этаж・Класс B

Головинские Пруды

Водный стадион

20 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4 от метро Дегунино

15 000 000 ₽

174 825 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Офис с отделкой в современном бизнес-центре. Помещение готово к въезду — чистовой ремонт, ламинат, натяжные потолки с панельными светильниками, белые стены. Планировка кабинетная: несколько отдельных комнат, объединённых коридором. Подходит для размещения от 8 до 15 рабочих мест. В составе помещения — собственный санузел с плиткой и раковиной, а также оборудованная кухонная зона с гарнитуром, мойкой и фартуком. Климат-контроль — два независимых блока управления. Вентиляция. Пожарная сигнализация. Окна выходят во двор, вид на соседние корпуса. Естественное освещение в кабинетах.

Собственник

ID 141536138

Документы проверены

вчера

вчера, 15:59

Свободного назначения・226 м²・-1/9 этаж

Сокол

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Сокол, Ленинградский проспект, 77К4 от метро Дегунино

24 500 000 ₽

108 407 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 226 м2 в жилом доме на цокольном этаже. Отдельный вход со стороны двора. Качественный евроремонт с использованием современных материалов. Имеются все коммуникации, с/у, есть небольшие окна. Потолки 2.8 метра. В офисе несколько помещений. Парковка стихийная. Рядом Ленинградское и Волоколамское шоссе. Помещение в собственности у физического лица, без каких-либо обременений. Оперативный показ. Помещение сдано за 250 000 + к/у.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 15:21

Свободного назначения・101 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Фонвизинская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Милашенкова, 1 от метро Дегунино

54 500 000 ₽

539 604 ₽/м²・УСН

Два торговых помещения с отдельным входом с улицы, в 1 минуте пешком от метро Фонвизинская. Готовый арендный бизнес: Окупаемость с учетом индексации 9,5 лет, без учета индексации 11 лет, МАП 410 т.р., доходность 9% годовых. Два отдельных входа с улицы, мощность 2х20 кВт, две мокрые точки. Без залогов и обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр! В настоящий момент помещение 39м2 арендует салон красоты, помещение 62м2 арендует кофейня.

Агентство недвижимости

Метр-Инфо

Суперагент

два дня назад

13 июл, 10:44

Торговая площадь・482 м²・1/1 этаж

Дегунино

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Дегунино, Алтуфьевское шоссе, 38

99 000 000 ₽

205 394 ₽/м²・Включая НДС 17 852 459 ₽

Успешный арендный бизнес с сетевым арендатором в отдельно стоящем здании, отвечающем современным требованиям постройки, на земельном участке, находящемся в собственности. Объект удачно расположен в густонаселённом районе многоэтажной жилой застройки в месте пересечения ключевых дорог в данной локации, что обеспечивает отличную логистику по подъезду на личном транспорте. Здание обладает большой входной витринной группой без ступенек, свободной функциональной планировкой, современной инженерной инфраструктурой. Внутри выполнен качественный ремонт, оборудована современная система вентиляции и кондиционирования. Окна по периметру обеспечивают комфортное естественное освещение. Так же имеется удобная зона разгрузки. На прилегающей территории объекта есть большая бесплатная парковка. Внешняя часть здания оформлена в яркие и узнаваемые фирменные цвета арендатора, что способствует высокой узнаваемости и заметности объекта с оживлённой улицы и автомобильной дороги. Отличная инвестиция в готовый арендный бизнес — премиальный объект коммерческой недвижимости с очень ликвидными параметрами! Для получения более подробной информации Вы можете связаться по телефону. Готовы ответить на все интересующие вопросы и предоставить необходимую информацию!

Агентство недвижимости

Пять Звезд

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Торговая площадь・200 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Тимирязевская

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, улица Вучетича, 28К5 от метро Дегунино

21 000 000 ₽

105 000 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение с переуступкой льготной ипотеки по 159 ф/з долг по ипотеке 24 миллионов под 7% на остаток долга. в данный момент работает более 30 лет стоматологическая клиника с лицензией. Открытая торговая планировка. подходит под любые виды деятельности медицина, торговля, офис и так далее. возможные варианты продажи 1)по Дкпн с погашением ипотеки 2)по договору передачи прав и обязанностей льготной ипотеки 3) 100% доли юридического лица

Риелтор

Олег Гуркин

Суперагент

вчера

13 июл, 20:20

Ещё фото

ГАБ в ТЦ у метро Войковская

Торговые площади・17,3 – 112,5 м²

Доступно 112,5 м²・3 этажа・Класс B+

Только на Циан

Собственник

Baby store (Бэби cтор)

Войковская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, Старопетровский проезд, 1С2 от метро Дегунино

30 970 000 ₽

275 289 ₽/м²・Включая НДС 5 584 754 ₽

1 этаж

Торговая площадь

17,3 м²

6 176 100 ₽

2 этаж

Торговая площадь

38,5 м²

10 908 334 ₽

1 этаж

Торговая площадь

43 м²

14 802 750 ₽

1 этаж

Торговая площадь

45,4 м²

14 918 440 ₽

1 этаж

Торговая площадь

59,2 м²

18 115 200 ₽

Ещё 3 площади

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:25

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・114,1 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Коптево

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, проезд Черепановых, 32 от метро Дегунино

21 000 000 ₽

184 049 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Создайте пространство для реализации своих идей. Продается помещение свободного назначения 114.1 м2 с арендаторами. Помещение расположено в большом жилом массиве. Помещение 38 м2 с отдельным входом с улицы арендует Ozon. Помещение 76 м2 с входом со двора - Салон красоты. Краткосрочные договоры аренды. Мокрая точка одна. Общая мощность 25 кВт. Подходит под разные виды деятельности. Преимущества объекта: -пешая доступность от МЦК Коптево ( 8 минут пешком); -развитая инфраструктура района; -место для вывески; -1 мокрая точка; -2 входа; -парковка перед домом. Документы готовы к сделке. Просмотры по договоренности.

Риелтор

Надежда Карпенкова

Суперагент

2 недели назад

1 июл, 10:03

Свободного назначения・400 м²・-1/12 этаж

Бабушкинская

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Бабушкинская, проезд Дежнева, 2А от метро Дегунино

68 000 000 ₽

170 000 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес! Чижик открыт! Магазин торговой сети "Чижик"! МАП 600 000 рублей в месяц, ГАП 7 200 000 рублей в год! Полная экономика: Блок 400 м2 Супермаркет Чижик подписан договор аренды - Арендная ставка 600 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор О помещении: - Общая площадь объекта: 400 м2 - Этаж -1 - Отдельный вход - Пожарный выход - Высота потолков 2,95 м - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации - Электричество 45 кВт Локация: - Первая линия проезда Дежнева - Помещение расположено в пристройке к жилому дому - Интенсивный трафик - Сложившееся торговое окружение - Удобная транспортная доступность - Наличие парковки для автомобилей - Удобные подъездные пути для разгрузки - Остановки общественного транспорта в непосредственной близости - Удачное торговое соседство - Большая зона отдыха, место притяжения местных жителей прямо напротив помещения Готовы к сделке! Юридическая чистота! Продажа по ДКП Собственник Физическое лицо Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и рассказать подробнее об объекте! Лот 89-103699

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

1 июл, 12:01

Свободного назначения・60,8 м²・-1/1 этаж

Коптево

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 24 от метро Дегунино

12 000 000 ₽

197 368 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137277017 Продается Строительный Магазин инструментов 60 м2. Продаётся готовый арендный бизнес Магазин инструментов и хозтоваров — надёжный инвестиционный актив с понятной экономикой и долгим горизонтом дохода. Соседняя дверь с федеральной сетью магазина Красное и Белое который каждый день посещают более 600 покупателей. Арендные условия — МАП: 121 600 ₽ / месяц — коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно — индексация — 10% — краткосрочный договор на 11 мес. с пролонгацией Инвестиционные показатели — стабильный ежемесячный денежный поток — окупаемость — 8 лет — минимальные операционные риски за счёт федерального арендатора — формат "пассивный доход", без необходимости управления Преимущества объекта — высокая платёжная дисциплина арендатора — ликвидный метраж, востребованный рынком — помещение в составе крупного коммерческого блока с активным трафиком — простой и понятный актив для инвестора Локация — плотная жилая застройка, какое-то невероятное кол-во людей ходят, что бы проверить надо поехать и посмотреть самому — высокий пешеходный и автомобильный трафик — шаговая доступность от МЦК "Коптево" — наличие парковки Технические параметры — помещение полностью адаптировано под ритейл — все инженерные коммуникации подключены — удобная входная группа и зона разгрузки Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет Документы готовы, оперативный выход на сделку. Закрыть

Агентство недвижимости

Партнёр

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 02:10

Ещё фото

Помещения на первой линии!

Свободного назначения・22,5 – 112,2 м²

Доступно 112,2 м²・9 этажей

Ростокино

20 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2 от метро Дегунино

86 400 000 ₽

770 053 ₽/м²・Включая НДС 15 580 327 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

22,5 м²

22 100 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

31,5 м²

31 800 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

45,2 м²

45 500 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

112,2 м²

86 400 000 ₽

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

вчера, 14:34

Торговая площадь・155 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Яхромская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Яхромская, Бескудниковский бульвар, 56к1 от метро Дегунино

46 500 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 35075. Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Помещение свободного назначения удачно расположенное на 1-линии домов в прямой видимости от дороги. Общая площадь 155 кв. м. потолки - 3 м. Первый этаж 14-этажного жилого дома. 2 отдельных входа с первой линии и 2 отдельных входа со двора. Высококачественный ремонт. Телефонная линия проведена. . . Проездное и проходное место, расположено напротив больницы С.Н. Федорова и продуктовой ярмарки (по проекту Собянина), а так же рядом со входом автобусные остановки, оживленная улица, центр жилого массива. . . В помещении давно и успешно работают арендаторы: салон красоты и салон-магазин цветов и семян. Индексация арендных платежей не менее 10%. Вся подробная информация по МАП и условиям договоров уточняется на встрече. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 10:53

Арендный бизнес・Стрит ритейл・272 м²・-1 этаж

Только на Циан

Кожуховская

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица Трофимова, 32К1 от метро Дегунино

39 000 000 ₽

Прибыль 190 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ФЕДЕРАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ OZON / ЯНДЕКС | 271,6 м² 39 000 000 ₽ Москва, ул. Трофимова, 32к1 | м. Кожуховская — 3 минуты пешком Ликвидное коммерческое помещение с действующими федеральными арендаторами Ozon / Яндекс в активной торговой локации рядом с метро. Готовый денежный поток с первого дня владения Площадь: 271,6 м² МАП: 190 000 ₽/мес. ГАП: 2 280 000 ₽/год Федеральные арендаторы Ozon / Яндекс Арендные отношения с 2015 года — объект работает много лет, договор пролонгирован до 2027 года Первая линия домов — высокая визуальная доступность Отдельный вход с фасада 3 минуты пешком от метро Кожуховская Интенсивный пешеходный трафик Бесплатная парковка рядом Центральные коммуникации Сильное торговое окружение: Пятёрочка, Wildberries, аптеки, кафе, сервисы и магазины повседневного спроса Ликвидный инвестиционный объект с долгой историей аренды в сильной торговой локации Москвы. Оперативный показ.

Риелтор

ID 523044

2 недели назад

26 июн, 19:07

Ещё фото

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от метро Дегунино

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

7 июл, 17:15

Свободного назначения・100,6 м²・-1/5 этаж

Коптево

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Коптевская улица, 26К3 от метро Дегунино

15 500 000 ₽

154 076 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы. Арендатор уже более 20- ти лет снимает данное помещение (магазин "Все для дома"). Помещение находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, всего в семи минутах пешком от станции метро "Коптево". Район с развитой инфраструктурой, высокий пешеходный трафик. Площадь составляет 100,6 м 2, высота потолков 2,9 метра, есть мокрая точка. Собственник юридическое лицо. Коммерческие условия: - В помещении функционирует магазин "Все для дома" более двадцати лет; - Форма сделки: покупка ООО, на балансе которого находится помещение. Арт. 115742908

Агентство недвижимости

МИР

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Свободного назначения・73,2 м²・1/14 этаж

Дегунино

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Дегунино, Дубнинская улица, 14К2

28 000 000 ₽

382 514 ₽/м²・УСН

Продам торговое встроено-пристороенное к жилому дому помещение, свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, интенсивный пешеходный поток людей, включая и народные тропы со всего жилого массива. В 5 мин. от/до ст. м. Дегунино и пересадочный узел. Большие рекламные возможности, просматривается с дороги. Витринное остекление. Открытая планировка, на несущих колоннах. Общая площадь: 73.2 м2 Высота потолков: 3 м Выделенная мощность: 15 кВт Арендaтoр: Красное & Белое Долгосрочный договор на 10 лет, до августа 2030 года В аренде уже порядка 5 лет, платят как часы. Ежегодная индексация на индекс потребительских цен города Москвы, но не более 10%. Коммунальные услуги оплачивает(компенсирует) Арендатор по факту потребления. Собственник: Физ. лицо Объект юридически чистый. Ипотека возможна Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально при встрече! 142-103075

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

19 июн, 14:49

Свободного назначения・53,8 м²・1/34 этаж

Верхние Лихоборы

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, улица Летчика Осканова, 6 от метро Дегунино

17 216 000 ₽

320 000 ₽/м²・Включая НДС 3 104 524 ₽

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 53.8 м на 1-м этаже ЖК "Тринити-2". Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Высота потолков 3.3 м. Подключены водоснабжение и электроснабжение (выделенная мощность 10.8 кВт) . Компактная планировка подходит для небольшого магазина, пекарни, кофейни, салона красоты или пункта выдачи заказов. Помещение легко адаптируется под различные концепции благодаря отсутствию внутренних перегородок. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ЖК: ЖК "Гранель Тринити" - современный комплекс класса "комфорт+" на севере Москвы (САО, Западное Дегунино) . Всего 150 м до метро "Верхние Лихоборы" (3-5 мин пешком) . Единый квартал из двух очередей (сданы в 2021 и 2024 гг. ) на 2748 квартир, общая численность жителей - более 7 100 человек. На первых этажах - коммерческие помещения с отдельными входами, витринами и местами под вывески. Развитая инфраструктура, стабильный трафик, растущий район. Предложение напрямую от застройщика.

Агентство недвижимости

Аструм Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 23:05

Свободного назначения・750 м²・-1/7 этаж

на ул. 2-я Измайловского Зверинца, 2

Партизанская

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайлово, улица 2-я Измайловского Зверинца, 2 от метро Дегунино

65 000 000 ₽

86 667 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения (целый этаж) в современном БЦ 2020 г.п, 2 лифта (грузовой и пассажирский) спускаются -1 этаж, отдельно лифт грузовой для разгрузки/погрузки автомобилей, -отделка - приточно-вытяжная вентиляция, - сдано в долгосрочную аренду, 2 арендатора - инвестиционная привлекательность - ГАБ. пассивный доход - 3 мокрые точки. - в шаговой доступности от 2 станций метро и МЦД -транспортное сообщение выезд СВХ, МСД, выезд на ш. Энтузиастов, Щелковское ш, МКАД, рядом жд вокзал. -на первом этаже лобби бизнес центра -закрытая территория - БЦ действующий, все помещения сданы в долгосрочную аренду -наземная парковка на территории -есть мойка -коммуникации центральные - электрическая мощность 250 кВт В собственности физ. лица

Агентство недвижимости

ОСТОЖЕНКА

Суперагент

час назад

сегодня, 09:40

Торговая площадь・59 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Семёновская

19 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 28к5 от метро Дегунино

29 990 000 ₽

508 305 ₽/м²・УСН

Торговое помещение 59м2 на Семеновской около ЖК Семеновский парк Торговое помещение с отдельным входом с Вольной улицы и витриной рядом с новыми ЖК: Вольная ул., д. 28, к. 5 (наш дом) 168 квартир сдан в 2024, заселен полностью ЖК Семеновский парк 1622 квартиры сдан в 2020, заселен полностью ЖК Семеновский парк 2 714 квартир сдача 4 кв. 2025 Рядом остановка автобуса. Много места под вывески. 30 квт, потолки 4,4м, есть вытяжка Хорошая проходимость, до 2 станций метро (Семеновская и Соколиная гора) 1,5 км пешком. В радиусе 500м находится 5 630 квартир. ИП на УСН Напишите в чат цифру 500 и я вам скину Схему расположения квартир в радиусе 500м. Дублировать объявления на всех сайтах СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО!

Ук・оф.Представитель

ID 11033617

2 недели назад

26 июн, 23:31

Свободного назначения・100 м²・1/3 этаж

Только на Циан

на ул. Большая Семёновская, 23А

Электрозаводская

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Большая Семеновская улица, 23А от метро Дегунино

32 000 000 ₽

320 000 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽

Арт. 90369605. Помещение свободного назначения в Москве, Большая Семеновская ул., 23А. Стоимость: 32 000 000 рублей. О помещении: общая площадь 100 м2 первый этаж 50 м2 подвал 50 м2 отдельный вход с фасада высота потолков 3 м 2 мокрые точки качественный ремонт 4 витринных окна на 3 стороны Расположение: 3 мин пешком до ст. метро "Электрозаводская" рядом остановка общественного транспорта объект располагается в окружении офисных центров, МФЦ, сетевых арендаторов. Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

вчера

вчера, 00:55

Свободного назначения・923,9 м²・3/3 этаж

Аукцион

Залоговая недвижимость

Медведково

19 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Медведково, Тайнинская улица, 11К1С1 от метро Дегунино

67 770 000 ₽

73 352 ₽/м²・УСН

На элкторонных торгах реализуется залоговое имущество. Нежилое помещение (кадастровый номер: 77:02:0011002:3496), площадью 923,9 кв.м., этаж 1, 2, 3, цокольный этаж 0 по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Лосиноостровский, ул. Тайнинская. дом 11, корпус 1, строение 1, помещение 1/2. Помещение в удовлетворительном состоянии, с арендаторами, право собственности зарегистрировано, земельно-правовые отношения не оформлены. Помещение обременено залогом (ипотека в пользу Акционерного общества коммерческий банк Северный Кредит), что подтверждается записью о государственной регистрации 77:02:0011002:3496-77/055/2024-7 от 11.06.2024 г. Департаментом городского имущества города Москвы в Арбитражный суд города Москвы подан иск о признании самовольными постройками надстройки площадью 53,4 кв. м. (3 эт., пом. VIII, ком. 1) и пристройки площадью 18 кв. м. (1 эт. пом. IIIБ, ком. 1, 2). Решением Арбитражного суда города Москвы по делу А40-208469/21-85-1373 удовлетворен иск Департамента городского имущества города Москвы в Арбитражный суд города Москвы о признании самовольной постройкой надстройку площадью 53,4 кв. м. (3 эт., пом. VIII, ком. 1). Судебный акт исполнен, в связи с чем необходимо внесение изменений в ЕГРН, осуществляются необходимые мероприятия. Период приёма заявок на эл. торговой площадке АО "РАД" . Код лота РАД-453266 16.07.2026 10:00 21.08.2026 17:00

Агентство недвижимости

АСВ

Документы проверены

шесть дней назад

8 июл, 15:24

Арендный бизнес・Арендный бизнес・267,4 м²・1 этаж

Бутырская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 19 от метро Дегунино

87 600 000 ₽

Лот 1078779 Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения с арендаторами общей площадью 267,4 кв.м. Окупаемость 9 лет. Помещение разделено на два бизнеса: 1. Аптека "Горздрав" (87 кв.м.) Арендует с 2003 года, в марте 2026г. подписан договор аренды на 7 лет. 2. Магазин продукты "АВОКАДО" (178 кв.м.) Арендует с 2019 года . Имеется лицензия на алкоголь до мая 2027 года. Оборудование новое, на гарантии, энергосберегающее (низкий расход электричества), отвечающее всем современным требованиям. Есть площади под пекарню, кулинарию, алкоголь. Запуск этих направлений увеличит интересы покупателей, что соответственно увеличит интенсивность и обороты, а так же возможна круглосуточная торговля при дополнительном обсуждении условий. Магазин принадлежит собственнику помещения. Он может остаться как арендатор со ставкой 400 000 рублей в месяц или продать вместе с бизнесом. 300 метров от метро "Бутырская". 1-я линия Огородного проезда. 1-й этаж жилого дома. Рядом со входом в помещение располагается "Сбербанк". 3 отдельных входа (2 с улицы и 1 со двора). Свободная зона для разгрузки товара со двора и с фасада. Полный евроремонт. Высота потолков 4,2 м. Внешняя витрина магазина - 6.5*5.5 м. (36 м2). Система вентиляции и кондиционирования, соответствующая нормам СанПин. Все центральные городские коммуникации. Электрическая мощность 45 кВт. Электропроводка обновлена в 2020-м году по нормам "Мосэнерго". Пожарная и охранная сигнализации "Цезарь Сателлит", отвечающая всем современным нормам СанПин. Имеется отдельный кабинет товароведа, с/у, душ, складские помещения Телефонная линия МГТС Возможна продажа с двумя действующими бизнесами Парковка на 20 а/м. В 2012 году сделан полный капитальный ремонт всего здания. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы к оформлению ДКП Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1078779

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 10:49

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под электронные сигареты рядом с метро Дегунино на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Дегунино?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под электронные сигареты рядом с метро Дегунино
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под электронные сигареты рядом с метро Дегунино?

🔷 Средняя цена продажи:	42,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	569,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	15,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	68,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под электронные сигареты рядом с метро Дегунино?

✅ Минимальная площадь: 27,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 118,1 м²

Продажа помещений под электронные сигареты рядом с метро Дегунино

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под электронные сигареты рядом с метро Дегунино на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под электронные сигареты рядом с метро Дегунино?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под электронные сигареты рядом с метро Дегунино?