Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ВАО

Продажа помещений под гостиницу в районе Восточное Измайлово в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

75,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・209 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Хорошёвская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, 5-я Магистральная улица, 8 от Восточное Измайлово

22 000 000 ₽

105 263 ₽/м²・УСН

Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 209 кв. м, расположенное на первом этаже 5-ти кирпичного жилого дома 1957 года постройки. Нежилое помещение находится в проходном и проездном месте в 5-10 минутах ходьбы от станции метро Хорошевская, Полежаевская. Рядом ТЦК и выезд к Москва-Сити, ЖК Династия и вводится в эксплуатацию новый ЖК Сезар Сити. массив новостроек у м.Беговая. Парковка у дома и во дворе дома за шлагбаумом. На 1 этаже дома только нежилые помещения, и в соседнем подъезде будет продаваться такое же помещение через аукцион ДГИ. Помещение имеет кабинетную планировку, с наличием только 1 несущей стены и 5 колонн, что дает возможность проектировать любое пространство под ваши цели. Характеристики объекта: - вход через подъезд жилого дома; - полноценные окна в каждом кабинете; - офисная планировка (10 кабинетов и подсобное помещение с бойлером); - 4 мокрые точки; - высота потолков 3 м, можно увеличить сняв подвесной потолок Армстронг; - эл. мощность 15 кВт; - центральные коммуникации; - УК - ГБУ Жилищник. В настоящее время реализовано право преимущественного выкупа помещения у города, по 159-ФЗ. Предоставлена возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Выкупная цена 41,5 млн. + 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ на остаток задолженности. Есть возможность досрочного выкупа у города. Помещение используется по назначению, в формате офисов, ПСН с 2019 года. Продается 100 % долей ООО. Нотариальная сделка, полностью прозрачный пакет документов, без долгов и обременений. Цена за 1 кв.м - 306000 руб.

Риелтор

Виктория Булгакова

Суперагент

четыре дня назад

16 июл, 11:00

Свободного назначения・192 м²・1/18 этаж

Речной вокзал

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Речной вокзал, улица Лавочкина, 34К1 от Восточное Измайлово

43 500 096 ₽

226 563 ₽/м²・Включая НДС 7 844 279 ₽

Предлагается к продаже помещение площадью 192 квадратных метра — под офис, банк, магазин, салон, медцентр. 1-й этаж, отдельный вход. В помещении стандартная отделка. Электрическая мощность 40 кВт, помещение оборудовано кондиционером (сплит-системой), системой видеонаблюдения, высота потолка — 3.3 метра. Жилой дом, Лавочкина ул., д. 34, корп. 1. Метро Речной вокзал, 15 минут пешком. Есть арендатор - офис - МАП 300 тыс. руб + НДС. Стоимость помещения включает НДС. ЛОТ 241503

Агентство недвижимости

Университет Мегаполис

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 00:16

Офис・500 м²・4/4 этаж・Класс B

Только на Циан

На Магистральной

Хорошёвская

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, 4-я Магистральная улица, 5С1 от Восточное Измайлово

60 000 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

БЦ "На Магистральной". От станций метро: Хорошевское 4 минуты пешком, Полежаевская 5 минут пешком. 4-я Магистральная улица д. 5 с. 1. Первая линия домов с высоким пешеходным и транспортным потоком. Продам помещение (498,2 кв.м) с хорошим ремонтом, ресепшн, переговорная, кабинет руководителя, 4 кабинета, open space 183 кв. м, 2 санузла, хозяйственная комната, кухня. Красивый вид из окна (на 4 стороны) этаж 4. БЦ "На Магистральной" является частью бизнес-парка "На магистральной". Охраняемая территория, въезд по пропускам, выделенные парковочные места на наземной парковке во дворе, шлагбаум. Территория бизнес-центра включает в себя складской комплекс (имеются холодные и теплые склады. Пандусы для разгрузки фур, возможность заезда/разгрузки грузового транспорта, в т.ч. фур длинномеров. Удобная транспортная развязка, менее 2 км до ТТК, до выезда на МКАД чуть более 10 км. 2 отдельных входа с улицы, все коммуникации. В БЦ есть столовая, аптека, продуктовый магазин и др.

Агентство недвижимости

ЖИЛСЕРВИС

Суперагент

три дня назад

17 июл, 05:31

Свободного назначения・119,2 м²・1/5 этаж

Бульвар Рокоссовского

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Ивантеевская улица, 3К3 от Восточное Измайлово

19 900 000 ₽

166 946 ₽/м²・УСН

Помещение располагается на 1 этаже жилого дома. Сдано в аренду под склад. МАП- 160 000р. В собственности физ. лица. 3 отдельных входа. Витринные окна. Высота потолка 3,35 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро бульвар Рокоссовского 13 минут пешком, до метро Белокаменная 15 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.

Риелтор

Наталья Кузнецова

Суперагент

неделю назад

7 июл, 09:27

Свободного назначения・344,2 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Кожуховская

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 24 от Восточное Измайлово

27 000 000 ₽

78 443 ₽/м²・УСН

Продается подвальное помещение 344,2м2 в жилом доме 1956 года постройки по адресу: ул. 6-я Кожуховская, д.24. Помещение находится в 5 мин ходьбы от м Кожуховская. Свободная планировка, два обособленных крыла подвала, три мокрых точки, отдельный вход в каждую часть подвала, так же в каждой части есть склиз (можно переоборудовать под вход). Все коммуникации электричество, ГВС, ХВС, канализация и центральное отопление. Помещение свободно, готово к продаже. Комиссия посредникам 5% .

Риелтор

Виктор Казанин

Документы проверены

2 недели назад

5 июл, 11:34

Свободного назначения・237,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Ленинский проспект

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 41/2 от Восточное Измайлово

38 500 000 ₽

161 901 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

К продаже предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход через цоколь и вход через подъезд. Новый высококачественный современный ремонт. Планировка: 1-й этаж 45,9м2 , кабинет 28,2м2, уборная, душевая, кухня, коридор, подсобное помещение, высота потолков 240см. Планировка -1-й этаж-подвал 191,9м2, 10 помещений: кабинеты, склады, коридор, 2 СУ, высота потолков переменная от 210 до 240 см. Документы готовы к сделке, планы помещений соответствуют БТИ.

Риелтор

Владислав Грушевой

Суперагент

два дня назад

18 июл, 11:28

Свободного назначения・178 м²・3/5 этаж

на ул. Большая Семёновская, 49

Семёновская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Большая Семеновская улица, 49 от Восточное Измайлово

20 000 000 ₽

112 360 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Можно как ГАБ. Арендатор швейный цех-МАП 210тыс.рублей.Окупаемость 8 лет. Договор 11мес(Готовы подписать долгосрочный). Помещение 178м2,3 этаж 90м2+антресоль 88м. Планировка смешанная. После ремонта. Парковка городская возле здания. Высота потолков 2.6м Электричество 35кВт(можно увеличить). Приточно вытяжная вентиляция. Стоимость помещения 20 млн.рублей,УСН Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

час назад

сегодня, 10:23

Свободного назначения・232,6 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

в Большом Коптевском проезде, 6

Аэропорт

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Красный Балтиец, Большой Коптевский проезд, 6 от Восточное Измайлово

21 000 000 ₽

90 284 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА помещения свободного назначения под склад/производство/офис и иной вид деятельности по согласованию в БЦ БОЛЬШОЙ КОПТЕВСКИЙ ПРОЕЗД 6 в АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИЕ с ОТДЕЛЬНЫМ ИЗОЛИРОВАННЫМ ВХОДОМ в шаге от ТИМИРЯЗЕВСКОГО ПАРКА! Документы полностью готовы к переходу собственности новому владельцу. Продажа от физического лица! Вблизи м. Аэропорт, м. Сокол, м. Динамо/Петровский Парк и D2 Красный Балтиец и D2 Гражданская. Удобная транспортная автодоступность к ЛЕНИНГРАДСКОМУ ПРОСПЕКТУ и СЗХ! УСН. Смешанная/кабинетная планировка с элементами OPEN-SPACE. Возможность перепланировки. Система кондиционирования. МОКРАЯ ТОЧКА! Прямой доступ в БЦ через помещение. Доступ 24/7. ОХРАНА. Зона погрузки/разгрузки. Парковка как стихийная городская, так и по рассмотрению на отдельной территории БЦ. Развитая инфраструктура в историческом старинном культурном р-оне Аэропорт вокруг здания для сотрудников: рестораны, салоны красоты, мини-маркеты, банки, аптека и т.д. Мы максимально нацелены на конструктивный диалог с будущими покупателями, в связи с чем готовы обсуждать индивидуальные условия продаж! CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION AND TO ARRANGE A VIEWING! ЗВОНИТЕ (БУДНИ и ВЫХОДНЫЕ)!

Агентство недвижимости

ROCKSTAR. Priority

Суперагент

неделю назад

8 июл, 23:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・619,9 м²

Савёловская

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, улица Сущевский Вал, 5С22 от Восточное Измайлово

120 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

645215. Предлагаем отдельно стоящее здание с надежными арендаторами Фонбет и ресторан Сайгон, площадью 619,9 кв. м. 1 и 2 этаж. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -находится на территории Савёловского торгового центра, 180 метров от станции метро Савёловская; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -место для вывески; -парковка на прилегающей территории; -ЗУ в аренде на 49 лет. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 160 кВт; -высота потолков: 2.7 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Фонбет и ресторан Сайгон; -доход: 1 000 000 руб./мес.; -окупаемость: 10 лет; -доходность: 10%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

18 июл, 14:55

Торговая площадь・90 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

в Окружном проезде, 16

Партизанская

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Окружной проезд, 16 от Восточное Измайлово

17 000 000 ₽

188 889 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 63616. Парковка: Бесплатная городская парковка рядом со входом. Продаётся помещение свободного назначения площадью 90 кв.м, расположенного на 1-ом и -1-ом этажах 5-ти этажного административного здания. Помещение угловое, с витриной на 1-ую линию. Здание расположено ближе всего всего к выходу со станции Измайловская МЦК и м. Партизанская (первый дом от станции). Находится в обжитом заселённом районе c развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность вблизи основных магистралей. Высокий пешеходный трафик. Рядом с помещением бесплатная парковка, всегда есть места. . . Помещение имеет отдельный вход. Расположено на 2-х этажах. 1 этаж 30 кв. метров и цокольный этаж 60 кв. метров. . Помещение без отделки - вы получаете выгодную стоимость и полную свободу для планировки и дизайна под свои нужды. Подключено ко всем коммуникациям. На -1 этаже можно организовать производство, мешать никому не будете. . Помещение куплено у города в 2023 году. Первая продажа. Никаких бывших собственников и имущественных споров. . . Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, склад, производство, магазин, аптека с местом для склада и лаборатории, ПВЗ, прачечная, салон красоты, массаж, солярий, соляные комнаты, офис продаж с шоу-рум и складом в одном месте, магазин строительных материалов, автозапчасти, бытовые услуги, сервисную мастерскую с широким спектром услуг и пр. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 11:29

Свободного назначения・264,2 м²・1/9 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Калейдоскоп

Нахимовский проспект

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Хлебозаводский проезд, 7С9 от Восточное Измайлово

45 000 000 ₽

170 326 ₽/м²・УСН

Предлагаем к покупке офис 264,2 м² на Хлебозаводском пр., д.7,с9. Прямая продажа от собственника. Прямой представитель. О объекте: офис расположен на первом и втором этаже: 1й этаж 90,5 кв.м. / 2й этаж 173,7 кв.м. общая площадь помещения: 264,2 кв.м. отделка: офисная / планировка: кабинетная локация: г. Москва, Хлебозаводский пр., 7с9 Бизнес-центр "Калейдоскоп". (В+) ст.м. Нагорная (2 км пешком) рядом остановка наземного транспорта "Хлебозаводский проезд" в районе 600 м. Дополнительная информация о БЦ: - охраняемая территория; - парковка; - видеонаблюдение; - лифты OTIS (в т.ч. грузовой). Дополнительная информация об офисе: - приточно-вытяжная вентиляция; - центральная система кондиционирования; - офисные вип-блоки с собственной кухней и сан-узлом. - во всех помещениях выполнен косметический ремонт из качественных материалов; О сделке: - есть действующий арендатор; - 1 собственник помещения, является ИП (УСН); - полная сумма в договоре. Всю подробную информацию по документам мы можем предоставить через официальный запрос от потенциального покупателя. Будем рады ответить на другие вопросы касаемо объекта. Обращайтесь по указанному телефону в объявлении или укажите свой номер в сообщении и мы свяжемся с Вами в рабочее время. Для агентов: размещение рекламы данного объекта строго запрещено.

Отдел аренды

Измайловский Гостинный Двор

Суперагент

час назад

сегодня, 11:17

Свободного назначения・321,1 м²・1/3 этаж

Только на Циан

на ул. 6-я Кожуховская, 18к2

Кожуховская

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 18К2 от Восточное Измайлово

43 000 000 ₽

133 915 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения площадью 321.1кв.м. в отдельно-стоящем здании по адресу: г. Москва, улица 6-я Кожуховская дом 18 корпус 2 в 9мин от ст.м. Кожуховская, 8мин от ст.м. Дубровка. 1этаж в составе 3-х этажного ОСЗ. 3 отдельных входа. Высокие потолки - 3,5м. Кабинетная планировка. Много окон. Сдано под офисы на 11-мес. Подходит под хостел/мини-отель. ВРИ - деловое управление, гостиничное обслуживание возможно. Земельный участок 26 соток в долгосрочной аренде. Под снос/реновацию не попадает. Подходит под авто-тематику, офис, торговлю, медцентр, учебный центр, склад. Схема сделки обсуждается на переговорах. Возможна рассрочка от ДГИ на 5 лет. Есть предложение от арендатора с месячный арендным платежом - 600 000 рублей, окупаемость будет менее 7,5 лет. Видео - по запросу. Звоните, обсудим Ваше предложение !

Агентство недвижимости

Лайк Стрит

Суперагент

три дня назад

16 июл, 17:10

Свободного назначения・226,1 м²・1/4 этаж

Войковская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Светлый проезд, 4К2 от Восточное Измайлово

20 000 000 ₽

88 456 ₽/м²・УСН

Лот 970542 Предложение от Собственника! Продаются права аренды на нежилое помещение общей площадью 226.1 кв. м, расположенное на первом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома 1959 года постройки. Объект находится в проходном и проездном месте в пяти минутах ходьбы от станции метро Стрешнево, с возможностью парковки у дома. Помещение имеет кабинетную планировку, выполненный качественный ремонт и высоту потолков 3.1 метра. Электрическая мощность объекта составляет 20 кВт. Действующий договор аренды заключен с Департаментом городского имущества города Москвы (ДИГМ) на период с 2019 по 2029 год. Ежемесячный платеж городу составляет 207 000 рублей. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате хостела, который успешно работает с 2019 года. В составе бизнеса девять номеров общей вместимостью 56 койко-мест. Продается 100 % долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 970542

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

18 июл, 13:25

Свободного назначения・682 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Медведково

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Полярная улица, 33А от Восточное Измайлово

100 000 000 ₽

146 628 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Продается отдельностоящее здание общей площадью 682 квадратных метра. Год постройки 2007. Расположено в густонаселенном районе на первой линии от проезжей части. Здание в собственности. Земля в долгосрочной аренде от города до 2051 года. Всё коммуникации центральные, принудительная вентиляция , кондиционирование, установлена пожарная сигнализация. Выделенная мощность 48 кВт. в ближайшее время прям напротив здания будет располагаться остановка общественного транспорта. Рядом Мфц и просторная городская парковка ( бесплатная).

Агентство недвижимости

Green house realty

Суперагент

3 месяца назад

23 мар, 13:10

Свободного назначения・342 м²・1/1 этаж

Перерва

3 минуты на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, улица Нижние Поля, 14С1 от Восточное Измайлово

23 580 000 ₽

68 947 ₽/м²・Включая НДС 4 252 131 ₽

Сoбственник,прoдам cтабильно рабoтающий aрeндный бизнeс в oтдельно cтoящeм здaнии.MAП c декабря 2025 году 330 000, индeкcация 5% Aрендaтoр кафe "У Caн Caныча" восточнaя + кaвкaзcкaя кухня, в этом мecтe уcпешнo работаeт с 2000 года.Пpoвеpeннoe кaчество = стaбильный поток клиeнтoв: cтpoитeли ПИK, cотрудники базы Росгвардии и других предприятий.Получайте аренду, ничего делать не надо Договор аренды на 11 месяцев. По действующему договору с МЭС максимальная мощность по электричеству 50 кВт Объект расположен на первой линии оживленной улицы вблизи многоквартирного жилого комплекса "Люблинский парк" (ГК ПИК). Перспективное место для развития бизнеса.Согласованная помощь агентов приветствуется.Рекламировать без согласования запрещено.Дополнительная информация по телефону, звоните

Риелтор

ID 138974047

2 недели назад

3 июл, 13:30

Офис・140 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лихоборы

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Лихоборы, Большая Академическая улица, 73К3 от Восточное Измайлово

27 500 000 ₽

196 429 ₽/м²・Включая НДС 4 959 016 ₽

Продаю офис на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа. Состояние отличное. Возможна покупка как готового бизнеса с арендаторами. Парковка стихийная. Оперативный показ. Звоните! Арт. 105369167

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Харламов

Суперагент

вчера

18 июл, 14:10

Свободного назначения・92,7 м²・1/19 этаж

Яхромская

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Яхромская, Дмитровское шоссе, 107к3 от Восточное Измайлово

45 000 000 ₽

485 437 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Лот 1106504 Помещение свободного назначения 92,7 м² в ЖК "Город" (САО) | 1 этаж, витрины | Отдельный вход, ремонт | Под общепит, магазин, услуги Помещение расположено в Северном административном округе, в современном ЖК "Город" на улице 800-летия Москвы. Это район плотной многоэтажной застройки с высоким пешеходным трафиком, граничащий со старыми кварталами Бескудниково и Дегунино. Транспортная доступность: менее чем в 300 метрах в 2023 году открыта станция метро "Яхромская". Рядом проходит Дмитровское шоссе, что обеспечивает удобную транспортную доступность. ЖК "Город" — это проект комфорт-класса от застройщика "Град-Инвест", заселенный более 7 лет назад. Первые этажи зданий традиционно отданы под коммерческую инфраструктуру, что формирует устоявшийся покупательский поток. Поблизости — развитая социальная инфраструктура (школы, детские сады) и крупнейший парк САО "Лианозовский". Собственные дворы закрыты для машин, оборудованы игровыми зонами. На прилегающей территории есть наземная и подземная парковка. Технические параметры помещения: Предлагается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 92,7 м², расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет качественный косметический ремонт, что позволяет начать работу без вложений. Ключевые параметры: отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду, обеспечивающие отличную просматриваемость. Высокие потолки и зальная планировка позволяют легко адаптировать пространство под любой формат. Электрические мощности и состояние коммуникаций уточняются при просмотре. Здание находится в управляемой эксплуатации, все системы работают штатно. Целевая аудитория и варианты использования: Помещение отлично подойдет для общепита (есть возможность размещения кухни), розничного магазина (витрины на проходной улице), салона красоты, стоматологии, аптеки, пункта выдачи заказов или офиса сервисной компании. Это готовая инвестиция для тех, кто ищет надежную коммерцию в Москве с целью запуска своего дела или сдачи в аренду. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1106504

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

18 июл, 16:25

Свободного назначения・350 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новые Черёмушки, улица Академика Пилюгина, 4 от Восточное Измайлово

48 870 000 ₽

139 629 ₽/м²・Включая НДС 8 812 622 ₽

Продаётся уникальное коммерческое помещение у метро Новые Черёмушки! Площадь — 350 кв.м, что обеспечивает массу полезного пространства для реализации любых бизнес-идей. Выгодные преимущества: Огромные витринные окна — отлично подходят для привлечения клиентов Всего 10 минут пешком от метро Новые Черёмушки — отличная транспортная доступность Два отдельных входа — удобно для организации разных потоков клиентов или бизнеса Возможность деления на два этажа (раскадастрировать) — идеально для комбинированного использования или сдачи в аренду частями Подходит под любые виды деятельности: магазин, шоу-рум, образовательный центр, медицинский офис, фитнес-студию, кафе, производство, хостел, и многое другое Быстрая окупаемость инвестиций благодаря востребованному месту и высоким потокам Не упустите возможность приобрести пространство, которое будет работать на вас каждый день!

Агентство недвижимости

FOX ESTATE

Документы проверены

3 недели назад

25 июн, 17:33

Торговая площадь・592,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Черкизовская

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Черкизовская, Сиреневый бульвар, 1К5 от Восточное Измайлово

69 500 000 ₽

117 379 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается готовый арендный бизнес - "МАГНИТ"! Магазин располагается в жилом массиве, рядом с дорогой, имеет свой паркинг. Долгосрочный договор с 2018 года на 10 лет (с дальнейшей пролонгацией). МАП - 605 000 р/мес ГАП - 7 260 000 р/мес Общая продаваемая площадь 592,1 м2 - Магнит занимает 340 м2. В составе помещения имеется подвал общей площадью 252м2 - арендный потенциал составляет + до 200 000 руб./мес., смешанные арендаторы - продажа товаров и услуг народного потребления. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

2 недели назад

5 июл, 10:26

Свободного назначения・230 м²・-1/1 этаж

Только на Циан

Царицыно

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Лебедянская, Михневская улица, 9А от Восточное Измайлово

20 990 000 ₽

91 261 ₽/м²・УСН

Продается полуподвал 230 м² с ВРИ Общепит и Торговля. Отдельный вход, готовые коммуникации. Царицыно, у станции Бирюлёво-Пасс. Цена: 23 000 000 ₽ | 100 000 ₽/м² | РОИ: 16-18% ИДЕАЛЬНО ПОД: • Ресторан, кафе, кальянная • Бар или алкомаркет • Фитнес-зона или спортивный клуб • Действующий арендный бизнес ЛОКАЦИЯ — МАКСИМАЛЬНЫЙ ТРАФИК: Москва, Царицыно, Михневская ул., 9А, стр. 2 (полуподвал). • 3 минуты до станции Царицыно (МЦД-2). • Рядом конечная остановка автобусов, торговая площадь. • Шикарный пешеходный и автомобильный поток — ваши будущие клиенты уже здесь. ОБЪЕКТ: ГОТОВ К БИЗНЕСУ • Площадь по БТИ: 230,4 м² + 9,3 м² = ~240 м² полезной площади. * Основная зона (зал, бар): 160,5 м² * Вспомогательные помещения (кухня, подсобки, санузлы): 70 м² • Высота потолков: 2,8 м • Состояние: Чистовая отделка, готовые инженерные коммуникации. • Ключевое преимущество: СОБСТВЕННЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ — полная автономия. • Планировка: Открытое пространство с колоннами, четкое зонирование (см. поэтажный план в фото). Есть барная стойка, кухонный блок, санузлы, подсобные помещения. • Коммуникации: Центральные (электричество достаточной мощности, вода, канализация), приточная вентиляция. Всё разведено и готово к подключению оборудования. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • Стабильный доход: В помещении работает действующий арендатор Чайхана. Вы получаете арендный доход с первого дня или возможность освободить помещение для своего проекта. • Потенциал роста: Район активно развивается, трафик высокий. Есть возможность увеличить доходность при смене концепции. ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ - все документы готовы к сделке Звоните сегодня! Готовы оперативно показать помещение в любое удобное время и ответить на все вопросы. Серьезным покупателям — подробная финансовая модель и выписка из ЕГРН

Риелтор

Никита Ольгарт

Документы проверены

шесть дней назад

13 июл, 20:32

Свободного назначения・338,3 м²・1/1 этаж

Щёлковская

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Гольяново, Байкальская улица, 31 от Восточное Измайлово

85 000 000 ₽

251 256 ₽/м²・УСН

Удобное, проходимое место. Помещение с витринными окнами. Отдельный парадный вход, вход с заднего двора для разгрузки, запасной выход. Выделенная мощность 60 кВТ. Помещение с ремонтом, действующая вытяжка. Оборудована парковка. Долгосрочный договор с сетевым арендатором, предусмотрена индексация, окупаемость 10 лет

Агентство недвижимости

ЕВРОНЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 08:47

Свободного назначения・105 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Люблино

4 минуты на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, улица Маршала Кожедуба, 8 от Восточное Измайлово

27 000 000 ₽

257 143 ₽/м²・УСН

Продается помещение с готовым бизнесом (мини-отель на 4 номера). Отдельный вход с улицы. Первый этаж. 4 комнаты под индивидуальные номера с отдельным санузлом в каждом, ресепшен при входе, а также бытовые комнаты. Превосходная современная отделка всего помещения. Удачная локация. Бизнес (отель) стабильно работает с 2012 с ежемесячной прибылью более 400 тыс. руб. Идеально подходит под пассивный доход, все настроено и отлажено. Бронируйте сделку, таких вариантов мало.

Агентство недвижимости

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ

Суперагент

неделю назад

7 июл, 12:45

Свободного назначения・390 м²・1/1 этаж

Грачёвская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Новая улица, 7 от Восточное Измайлово

42 000 000 ₽

107 692 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) общей площадью 390 м² в отдельно стоящем здании в Москве. Объект состоит из двух самостоятельных помещений с отдельными входами: • 1 этаж — 189 м², действующие офисные помещения; • цокольный этаж — 201 м², действующая ветеринарная клиника. Оба помещения полностью сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход. Инвестиционные показатели Месячный арендный поток (МАП) — 324 500 ₽: 214 500 ₽ — офисные помещения; 110 000 ₽ — ветеринарная клиника. Годовой арендный доход (ГАП) — 3 894 000 ₽. Ежегодная индексация арендной платы — 10%, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта. Договоры аренды заключены на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Фактическое сотрудничество с арендаторами продолжается более 3 лет, что подтверждает их надежность и стабильность арендного потока. Преимущества объекта • Отдельно стоящее здание; • Два независимых входа; • Первый этаж и цоколь с самостоятельным использованием; • Парковка для сотрудников и посетителей; • Тихий благоустроенный двор; • В настоящее время проводится дополнительное благоустройство придомовой территории, что повысит комфорт арендаторов и привлекательность объекта; • Центральное отопление; • Приточная вентиляция; • Местное кондиционирование; • Электрическая мощность — 7 кВт с возможностью увеличения; • Высота потолков — 2,8 м; • Собственность физического лица; • Документы готовы к сделке. Эксплуатационные расходы Коммунальные платежи составляют порядка 35 000 ₽ в месяц, электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику. Объект идеально подойдет для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и ежегодном увеличении арендного потока без дополнительных вложений. Надежные арендаторы, отдельностоящее здание, собственная парковка, ежегодная индексация и перспективное благоустройство территории делают объект привлекательным инструментом для долгосрочных инвестиций.

Риелтор

Зульфия Айдаева

Документы проверены

неделю назад

7 июл, 16:23

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под гостиницу в районе Восточное Измайлово в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Восточное Измайлово в Москве?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под гостиницу в районе Восточное Измайлово в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под гостиницу в районе Восточное Измайлово в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	75 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	103,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	70,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	79,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под гостиницу в районе Восточное Измайлово в Москве?

✅ Минимальная площадь: 700,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 746,1 м²

Продажа помещений под гостиницу в районе Восточное Измайлово в Москве

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

23 500 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под гостиницу в районе Восточное Измайлово в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под гостиницу в районе Восточное Измайлово в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под гостиницу в районе Восточное Измайлово в Москве?