Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮВАО

Текстильщики

метро Текстильщики

Продажа помещений под клиентский офис на улице Грайвороновская в Москве

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・31,2 м²・1/2 этаж・Класс B

Только на Циан

ИТКОЛ-Текстильщики

Текстильщики

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Грайвороновская улица, 4С2

10 050 000 ₽

322 115 ₽/м²・Включая НДС 1 812 295 ₽

Продаётся помещение свободного назначения с отделкой со своим кадастровым номером по адресу: Москва, Грайвороновская улица, 4с2. Помещение с арендатором! Окупаемость 10 лет (МАП 78 тыс. руб. +КУ) Цена по акции! просторный лот с высокими потолками и мокрой точкой. Выполнен качественный ремонт. Площадь 31.2 м2 по полу, увеличенное окно, сан узел. Ключевые преимущества: - Шаговая доступность до метро Текстильщики— всего 10 минут пешком или 5 минут на транспорте (остановка около комплекса). - Удобный выезд на МКАД, ТТК, ЮВХ и Волгоградский проспект — идеально для бизнеса и личного транспорта. - Закрытая охраняемая территория + круглосуточная охрана. - Парковочное место. - Бесплатный фитнес-зал для резидентов. Локация с высоким потенциалом доходности: стабильный спрос на посуточную и долгосрочную аренду, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура района. Готовый бизнес-актив в Москве с минимальными затратами на запуск. Хотите посмотреть или узнать больше деталей — звоните или пишите! Показы в любое удобное время по договоренности.

Агентство недвижимости

Msk Estate

Суперагент

пять дней назад

13 авг, 11:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・351 м²・1 этаж

Только на Циан

Алексеевская

18 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Павла Корчагина, 3С8 от ул. Грайвороновская

9 800 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

Переуступка Прав Аренды бизнеса у метро Алексеевская Общая площадь всех помещений 351 кв.м. Автомобильный комплекс с несколькими стабильными источниками дохода: • детейлинг • комплексная мойка • шиномонтаж • химчистка салона • хранение шин • полировка кузова Бизнес полностью запущен и работает. Огромная наработанная клиентская база обеспечивает стабильный поток заказов и высокий растущий доход. Не нужно начинать с нуля, искать клиентов и выстраивать процессы — всё уже работает и приносит прибыль. Отличный вариант для предпринимателя или инвестора, который хочет приобрести арендный бизнес с понятной моделью и потенциалом дальнейшего роста. Метро Алексеевская Стабильный высокий доход Широкий спектр востребованных услуг Подробности, финансовые показатели и условия продажи — в личных звонках. Спешите не упустить свой шанс.

Риелтор

Сергей Игнатов

Суперагент

вчера

вчера, 12:03

Свободного назначения・40 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Владыкино

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Алтуфьевское шоссе, 2 от ул. Грайвороновская

9 500 000 ₽

237 500 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендатором. Помещение просторное, два окна, отдельный вход с улицы, отдельный вход внутри здания, помещение арендует гостиница под кафе. стабильный надежный арендатор! Полная стоимость в ДКП! Продажа от физ. лица! Арендный поток 85000 рублей/месяц, ГАБ 10%

Риелтор

Андрей Филюков

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 16:36

Ещё фото

Свободного назначения・11 – 49,2 м²

Доступно 49,2 м²・6 этажей

Только на Циан

на ул. Верхняя Красносельская, 17Ас1Б

Красносельская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Верхняя Красносельская улица, 17АС1б от ул. Грайвороновская

от 5 170 000 ₽

от 230 000 ₽/м²・УСН

2 этаж

Своб. назнач.

11 м²

5 170 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

22,6 м²

5 198 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

30,1 м²

6 923 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

26,8 м²

7 000 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

17,3 м²

7 970 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

ГОРОД

Суперагент

неделю назад

7 авг, 18:09

Свободного назначения・50 м²・1/8 этаж

Алексеевская

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проезд Ольминского, 3 от ул. Грайвороновская

10 300 000 ₽

206 000 ₽/м²・УСН

Помещение располагается на первом и цокольном этажах жилого дома, с отдельным входом. За счет высокого потолка ( 4,7 м.) на первом этаже надстроена антресоль. В собственности физ. лица. Одно большое окно на первом этаже и одно окно (в приямке у дома) на цокольном этаже. Высота потолка: цоколь-2,6 м.; первый этаж- 2,7 м.; антресоль- 2м. Все коммуникации- свет, вода, отопление, канализация. Парковка во дворе со шлагбаумом. До метро ВДНХ 6 минут пешком, до метро Алексеевская 8 минут пешком. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности. В помещении выполнен ремонт: обустроен санузел, произведена отделка стен, уложена кварцвиниловая плитка, установлены новые окна и теплая алюминиевая дверь. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.

Агентство недвижимости

RealEstate

Суперагент

шесть дней назад

11 авг, 21:17

Арендный бизнес・Свободное назначение・40,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Перово

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Зеленый проспект, 6К1 от ул. Грайвороновская

8 000 000 ₽

Прибыль 55 000 ₽/мес.

Цена продажи — 8 000 000 р. | 199 004 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Кадастровая стоимость — 3 032 345 р. ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ——————————————————————— Аренд. ставка — 14 925 р.м2/г. | 1 243 р.м2/м. ГАП — 600 000 р. МАП — 50 000 р. Арендаторы — 1 Вакантные площади — нет Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ——————————————————————— На сопоставимые объекты средняя арендная ставка в локации: 22 200 р. м2/г | 1 850 р. м2/мес ГАП — 892 440 р. МАП — 74 370 р. Окупаемость — 8,9 лет ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ——————————————————————— Расположение — Москва, Восточный админ. округ, Перовский район Общая площадь — 40,2 м2 Арендопригодная — 40,2 м2 Назначение — нежилое Этаж — 1й жилого дома Жилой дом — построен в 1985г, 12 этажей и подвал. В доме 242 квартиры, перекрытия Ж/Б, стены крупнопанельные ------------------------------------------------- Транспортная доступность — хорошая Удаленность от метро — 0,8 км до м. Перово Окружение — жилые дома, торг. помещ. Парковка — стихийная Вход — 1 отдельный со стороны улицы ------------------------------------------------- Коммуникации — центральные Санузел — 1 Высота в помещении — 2,7м. Электрическая мощность — 15 кВт Отделка - офис/торговое Реновация — не входит Объектом культ. наследия — не является ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ——————————————————————— Отвечу на вопросы, организую просмотр По запросу вышлю видео и презентацию

Риелтор

ID 142939187

неделю назад

10 авг, 15:26

Свободного назначения・29,5 м²・1/5 этаж

Бульвар Рокоссовского

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Ивантеевская улица, 3К3 от ул. Грайвороновская

4 990 000 ₽

169 153 ₽/м²・УСН

Помещение располагается на 1 этаже жилого дома. В собственности физ. лица. Отдельный вход. Высота потолка 3,35 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро бульвар Рокоссовского 13 минут пешком, до метро Белокаменная 15 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности.

Риелтор

Наталья Кузнецова

Суперагент

шесть дней назад

11 авг, 15:09

Арендный бизнес・Торговая площадь・38,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Бутырская

1 минута пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 10 от ул. Грайвороновская

13 900 000 ₽

Прибыль 110 060 ₽/мес.

1157333. Предлагаем помещение свободного назначения формата с арендатором Студия маникюра в ТЦ "Зелёный", площадью 38.3 кв. м, расположенное на первом этаже 2-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Огородного проезда; -шаговая доступность от станции метро Бутырская (2 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до Дмитровского шоссе, 4.8 км до Алтуфьевского шоссе, 5.2 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы. -электрическая мощность: 8 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Студия маникюра, ДДА. -доход: 110 060 руб. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 16:23

Торговая площадь・153,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Сортировочная, проспект Буденного, 30/8 от ул. Грайвороновская

6 500 000 ₽

42 263 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Предлагается к приобретению право аренды на нежилое помещение общей площадью 153,8 квадратных метра. Из которых 133,8 метров на 1 этаже и 20 метров в подвальном. Объект расположен на первом этаже видового Сталинского жилого дома, на первой линии проспекта. огромный трафик. Помещение находится в 15 минутах пешком от станции метро "шоссе Энтузиастов" и мцк Соколиная гора, в проходном и проездном месте. Рядом расположен крупный жилой массив, включающий новостройки, активно строятся и заселяются. Высота потолков составляет 3 метра. Электрическая мощность — 15 кВт. Есть санузел. Договор аренды заключен с Почтой России сроком на 5 лет, с приоритетной пролонгацией еще на 5 лет. Арендная плата 206 тр в месяц, вносится на реквизиты Почты России. В дальнейшем будет возможность подать документы на выкуп помещения. Продажа осуществляется путем отчуждения 100 процентов долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

вчера

вчера, 22:56

Свободного назначения・31,6 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Зябликово

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Зябликово, Гурьевский проезд, 15К2 от ул. Грайвороновская

11 000 000 ₽

348 101 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение на первой линии. Красивая, качественно сделанная входная группа, дорогая, надежная сейфовая дверь, каменное крыльцо с кованными перилами делает помещение привлекательным для любого бизнеса, облагорожен и озеленен участок перед помещением. Помещение сдано в долгосрочную аренду действующей стоматологической клинике. Стабильный доход с первого дня покупки гарантирован договором. Арендатор уже успешно работает и генерирует регулярную плату. стабильный арендатор договор на 3 года (без простоя) объект даёт пассивный доход с первого дня потенциал роста доходности 2040% в горизонте 23 лет высокая ликвидность локации Надежный арендатор: Стоматология с медицинской лицензией и собственным оборудованием. Высокий трафик: Расположение в активном районе, привлекательном для любого бизнеса. Ликвидный актив: Универсальная планировка обеспечивает спрос на помещение в будущем. Идеальный вариант для инвестора, ищущего объект для получения пассивного дохода без дополнительных вложений и затрат на поиск арендатора

Агентство недвижимости

Life Style

Документы проверены

неделю назад

7 авг, 16:39

Арендный бизнес・Свободное назначение・87,4 м²・-1 этаж

Только на Циан

Автозаводская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, Восточная улица, 5 от ул. Грайвороновская

11 500 000 ₽

Прибыль 48 070 ₽/мес.

Цена продажи — 11 500 000 р. | 131 578 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Кадастровая стоимость — 7 636 581 р. ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ——————————————————————— Аренд. ставка — 6 600 р.м2/г. | 550 р.м2/м. ГАП — 576 84 р. МАП — 48 070 р. Арендаторы — 1 Вакантные площади — нет Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ——————————————————————— На сопоставимые объекты средняя арендная ставка в локации: 28 800 р. м2/г | 2 40 р. м2/мес ГАП — 2 517 120 р. МАП — 209 760р. Окупаемость — 4,5 года ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ——————————————————————— Расположение — Москва, Восточный админ. округ, Даниловский район Общая площадь — 87,4 м2 Арендопригодная — 87,4 м2 Назначение — нежилое Этаж — подвальный без окон Жилой дом — построен в 1928г, 5 этажей и подвал. В доме 60 квартир, перекрытия Ж/Б, стены кирпичные ------------------------------------------------- Транспортная доступность — хорошая Удаленность от метро: — 0,8 км до станции метро Автозаводская — 1 км до станции метро Дубровка Окружение — жилые дома/торг. пом., плотность населения выше среднего Парковка — стихийная во дворе дома Вход — 1 отдельный с торца дома ------------------------------------------------- Коммуникации — центральные Санузел — 1 Высота в помещении — 2,4 м. Электрическая мощность — 14 кВт Отделка — офис/торговое Реновация — не входит Объектом культ. наследия — не является ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ——————————————————————— Отвечу на вопросы, организую просмотр По запросу вышлю видео и презентацию

Риелтор

ID 142939187

неделю назад

10 авг, 15:24

Свободного назначения・24,9 м²・1/1 этаж

Юго-Западная

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица 26 Бакинских Комиссаров, 7к6 от ул. Грайвороновская

9 500 000 ₽

381 526 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Цена по АКЦИИ! 4 помещения с отделкой по специальной цене. Звоните! Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (есть блоки с арендаторами). В продаже: помещение свободного назначения с качественной чистовой отделкой под ключ. Площадь: 23,6 м2 по полу+ дополнительное полезное пространство 8 м2 на антресоли. В помещении есть мокрая точка - полностью оборудованный сан.узел. Высокий 1 этаж коммерческой части дома, построенного по индивидуальному проекту. Охрана 24/7, собственная управляющая компания, много бесплатного паркинга вокруг. Подходит под офис, образовательные или другие услуги, отлично для бьюти сферы, небольшого склада и другого бизнеса. Очень удачное расположение. Удобные выезды на Ленинский проспект и Проспект Вернадского. В пешей доступности 2 станции метро: Юго-западная — 10 минут пешком Тропарево — 15 минут пешком Отдельный ЕГРН и счетчики. Ключи - сразу после сделки. Есть варианты готового арендного бизнеса с арендатором - полностью пассивный доход. Звоните, записывайтесь на просмотр, работаем каждый день без выходных!

Агентство недвижимости

Msk Estate

Суперагент

неделю назад

9 авг, 11:53

Свободного назначения・53 м²・1/17 этаж

Царицыно

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Каспийская, 6-я Радиальная улица, 7/6к1 от ул. Грайвороновская

14 850 000 ₽

280 189 ₽/м²・УСН

ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 СЕНТЯБРЯ. Продаётся нежилое коммерческое помещение свободного назначения рядом С ГЛАВНЫМ ВХОДОМ В ШКОЛУ и в Садик (см.фото и схему). Весь трафик будет находиться возле Вашего помещения. Будущий один из выходов из МЕТРО КАСПИЙСКАЯ в 3-х минутах от помещения. Сдача метро 4-й квартал 2028 года (см.фото). Презентабельная отдельная входная группа с пандусом. Отличная видимость и доступность помещения, хорошие рекламные возможности. Большой жилой массив, хороший местный пешеходный трафик. Развита инфраструктура. В помещении заведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 12 кВт. При желании есть условия и возможность увеличить электрическую мощность до нужных Вам мощностей. Напротив окон завершается строительство большой школы на 825 мест и садика более 300 мест.

Риелтор

Эмильхан Куркаев

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 08:22

Свободного назначения・38,6 м²・1/15 этаж

на Ярославском шоссе, 144

Медведково

7 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Медведково, Ярославское шоссе, 144 от ул. Грайвороновская

7 999 000 ₽

207 228 ₽/м²・УСН

Арт. 134803144 Коммерческое помещение 38 м² на Ярославском шоссе — готовый доход! Купите помещение с действующим арендатором — начните получать доход уже завтра! Представьте: вы оформляете сделку — и сразу начинаете получать арендные платежи. Никаких поисков арендаторов, никаких простоев. Всё уже работает — вам остаётся только получать прибыль! Почему это выгодное вложение? Доход с первого дня. Помещение уже сдано в аренду, а значит, деньги начнут поступать сразу после завершения сделки. Надёжность. Текущий арендатор — знакомые собственника: это минимизирует риски внезапного съезда. Почему это выгодно? — **Готовый доход**. Не нужно искать арендатора — деньги потекут с первого дня. — **Удобная парковка**. Клиенты оценят возможность легко припарковаться. — **Близость к метро**. Всего 1015 минут до станции ВДНХ (Автобус, Машина)— стабильный поток посетителей. — **Универсальность**. Помещение подходит для любого бизнеса. Идеи для бизнеса после окончания текущего договора: — пункт выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет); — офис нотариуса или юридической фирмы; — небольшой магазин (автозапчасти, Fix Price); — кабинет врача или медицинский центр. Не упустите шанс стать владельцем помещения с гарантированным доходом в престижном районе! Свяжитесь с нами для подробностей и просмотра.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Документы проверены

вчера

16 авг, 17:10

Свободного назначения・27 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москворечье

10 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Братеево, Братеевская улица, 27К1 от ул. Грайвороновская

3 800 000 ₽

140 741 ₽/м²・Включая НДС 685 245 ₽

ППВ Пeреуcтупка Права Выкупа Стoимоcть будет увеличиваться eжемecечнo пo мepe выкупа помещeния городa. Пoмещeниe в раccрoчку oт города. Продaётся уютнaя cтудия со стильным рeмoнтoм в шагoвой доступнocти от мeтpо. Пepвый этaж 14-ти этaжногo жилoго дома (1985 гoд поcтройки), вход чeрeз общедомовой подъезд.Отдельный кадастровый номер 77:05:0012006:6266 Помещение в собственности у ООО, договор купли-продажи недвижимости выдан 20.03.2025 и зарегистрирован в Росреестре. Регистрация в собственность 77:05:0012006:6266-77/051/2025-6 07.04.2025ООО открыто 18.12.2019 на УСН.В 2026 году переведено на АУСН.Один учредитель - он же директор, продажа путем смены учредителя (продажа 100% доли у нотариуса).Сейчас выплачивается льготная рассрочка ДГИ под 7% (остаток по платежу 4 500 000 на 7 лет, ежемесячный платеж 66 000+% за рассрочку).Цена в объявлении указана за переуступку ООО с договором выкупа помещения, то есть (цена переуступки + остаток по рассрочке).Иная деятельность по ООО не ведется, только оплата рассрочки ДГИ.Вся бухгалтерия сдается по ЭДО (белая и прозрачная).Высокий первый этаж с большим пластиковым окном.Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой: кухонный гарнитур, холодильник, варочная поверхность, стиральная машина, телевизор, 2 шкафа-купе, тумба, стол, раскладной диван, душевая кабина.Проведены и подключены вода, электричество, wi-fi. Коммунальное обслуживание ~ 3000 в месяц.Инфраструктура хорошо развита: • 5 минут пешком от метро Алма-Атинская, 3 минуты до остановок муниципального транспорта • удобная транспортная развязка, 15 минут до парка Царицыно и Коломенское, 30 минут до Красной площади, Павелецкого вокзала и аэропорта Домодедово • во дворе муниципальные сады, школы, МФЦ • два торговых центра, сетевые продуктовые магазины • фитнес центр, кинотеатр, 2 катка, 7 минут до парка и набережной Москва-реки, аллея с фонтанами, велодорожки, спорт площадки.Благополучный район и обустроенная придомовая территория: детская площадка, футбольный корт.Помещение свободного назначения, поэтому подойдет для ведения бизнеса, сдачи в аренду посуточно, а также самостоятельного проживания.Продажа напрямую от собственника, поэтому стоимость ниже рыночной (исключена комиссия риэлторов и агентов).Обмен не рассматриваю.Риэлторов прошу не беспокоить. Агентские договоры не заключаю.О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Удалённость от дороги: первая линия • Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта • Количество парковочных мест: 10

ID 23083881

2 недели назад

30 июл, 15:56

Свободного назначения・75 м²・-1/12 этаж

Царицыно

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кавказский бульвар, Севанская улица, 15К1 от ул. Грайвороновская

9 250 000 ₽

123 333 ₽/м²・УСН

Продам помещение с отдельным входом. - Общая площадь 75 м2. - Цокольный этаж. - Свободное назначение. - Отдельный вход с первого этажа. - Окно, вытяжка. - Коммуникации центральные. - Место под размещение рекламы. - Режим работы 24/7. Парковка. Интенсивный пешеходный трафик!! Густонаселенный жилой район. В этом же доме расположены супермаркеты Пятерочка, Чижик и прочие сетевые операторы, генерирующие трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Собственник физическое лицо Помещение юридически чистое, прямая продажа Дополнительная информация по телефону, звоните! Лот 143-101729

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

четыре дня назад

13 авг, 17:22

Арендный бизнес・Офис・17,8 м²・3 этаж

Только на Циан

Аэропорт

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 47С2 от ул. Грайвороновская

10 700 000 ₽

Прибыль 95 000 ₽/мес.

ГАБ у м. Аэропорт | 17,8 м² | арендатор | доход 95 000 ₽/мес. Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором в 125 метрах от метро Аэропорт. Стоимость — 10 700 000 ₽ Арендный доход — 95 000 ₽ в месяц Доход — 1 140 000 ₽ в год Доходность — 10,6% годовых Покупатель получает готовый объект с арендатором и доходом сразу после сделки — без необходимости искать арендатора и заниматься запуском бизнеса. Преимущества объекта: • 125 метров до метро Аэропорт — высокая пешеходная доступность • Площадь 17,8 м² • Отдельный кадастровый номер • Потолки 3 метра • Современная качественная отделка • Премиальная отделка мест общего пользования • Коворкинг в здании • Действующий арендатор Отличный вариант для инвестора, который ищет компактный объект в Москве с готовым арендным потоком и сильной локацией. Показы по предварительной записи. Звоните — расскажу подробнее об объекте и условиях аренды.

Агентство недвижимости

Вектор Инвест

Суперагент

неделю назад

11 авг, 11:59

Свободного назначения・72 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Пролетарская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, Воронцовская улица, 25С3 от ул. Грайвороновская

11 000 000 ₽

152 778 ₽/м²・УСН

Продается помещение, расположенное в полуподвальном помещении. Три изолированных комнаты. Окна в помещении открываются. Вход в помещение со стороны двора. Территория двора закрытая, при входе пост охраны и установлен звонок. Звоните, показы по договоренности.

Риелтор

Юлия Кривоносова

Суперагент

неделю назад

7 авг, 09:08

Свободного назначения・41 м²

Только на Циан

Коломенское

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, Варшавское шоссе, 75К2 от ул. Грайвороновская

4 990 000 ₽

121 707 ₽/м²・Включая НДС 899 836 ₽

Уникaльноe прeдложeниe для инвесторoв и прeдпринимaтелeй! Продаeтcя кoммepчecкое помещeние c уже oдoбpeнной льгoтной pacсpoчкой от гоpoда. Вaм нe нужнo брать доpoгую банкoвcкую ипотeку. Пoмeщениe пpодaeтcя путeм пepeуступки пpав c официальным пeрeводoм долга перед Департаментом городского имущества (ДГИ) г. Москвы.Расположение: Помещение находится на цокольном этаже жилого дома на Варшавско шоссе, Удобный выезд на Варшавское шоссе и ТТК, развитая инфраструктура района (ЮАО).Характеристики помещения:Общая площадь: 41.5 кв.м.Доступ: вход осуществляется через чистый и ухоженный жилой подъезд. Расположение в блоке: помещение находится в закрытом общем блоке на несколько кабинетов.Соседи: тихие и адекватные собственники, гарантирующие спокойную рабочую среду.Состояние и коммуникации:Помещение полностью готово к эксплуатации: сухое, светлое, с аккуратным ремонтом. На полу уложена плитка, установлены подвесные потолки типа Армстронг с хорошим освещением, стены обшиты стеновыми панелями. Проведены все необходимые инженерные коммуникации (отопление, электричество).Идеально подойдет под:Тихий офис или бэк-офис;Интернет-магазин со складом;Сферу услуг (ремонт техники, ателье, студия);Теплый склад или архив.Финансовые условия и структура сделки:Выплата продавцу (за переуступку прав): 6 490 000 руб. — оплачивается нам при совершении сделки. Остаток долга перед городом (ДГИ): 2 500 000 руб. — переводится на вас и выплачивается равными платежами по выгодному графику льготной рассрочки (под 7 % годовых). Рассрочка на 7 лет. Звоните расскажем все в подробностях.Один собственник, вся процедура перевода долга полностью официальна и прозрачна. Документы готовы к оперативному выходу на сделку.Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы по процедуре оформления, предоставлю график платежей ДГИ и организую показ в удобное для вас время.

Риелтор

ID 91216041

Документы проверены

неделю назад

5 авг, 13:25

Свободного назначения・27 м²・1/12 этаж

Строгино

2 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Строгино, м. Строгино, Строгинский бульвар, 26К3 от ул. Грайвороновская

14 990 000 ₽

555 185 ₽/м²・Включая НДС 2 703 114 ₽

Продается отличное помещение на пути к метро. 27 метров. Арендатор ОЗОН (сетевик) Окупаемость 9.5 лет. Помещение никогда не пустовало. Регулярно тестируется на спрос. Всегда востребовано. Из последнего теста интересанты: парикмахерская бюджетная, Маникюрка 2 шт, цветы, барбершоп, продажа-ремонт велосипедов, табак. 6 августа 15:57

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 10:29

Свободного назначения・39,5 м²・1/22 этаж

Ольховая

16 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 8 от ул. Грайвороновская

10 500 000 ₽

265 823 ₽/м²・УСН

Продается кафе, нежилое помещение, свободного назначения, общая площадь 39,5 кв.м. Помещение используется как кафе. Схема продажи - продажа нежилого помещения, собственник физическое лицо. Электричество - 18 КВт. Продается со всем оборудованием (включено в стоимость). Оборудование и техника: - телевизор Яндекс ТВ, Станция Про с Алисой 65"; - акустика домашнего кинотеатра Sven; - роутер; - робот-пылесос; - шкаф холодильный витрина Бирюса В300D; - кондитерская витрина Corboma KC70VV 0,9-1 Standard (версия 2.0); - кофемашина Nuova Simonelli Appia Life 1Gr S высокая группа; - кофемолка Amalfi; - кофеварка капельная Bosch TKA8633, Serie Styline; - духовой шкаф Bosch HBF534EB0Q Serie 4, встраиваемый, 66 л, утапливаемые переключатели, телескопические направляющие; - микроволновая печь BOSCH BEL653MB3, EU; - холодильник BBK RF-098 белый, общий объем 98 л; - морозильный ларь Бирюса, объем 145л, -18гр.; - термопот электрический VIATTO VA-WB10SS, кипятильник 10 литров; - соковыжималка для цитрусовых Kitfort КТ-1170; - холодильник двухкамерный Kraft KF-DC290X двухдверный, узкий, 303 л, перенавешиваемые двери, автономное сохранение холода; - льдогенератор для дома профессиональный FELFRI; - блендер/измельчитель; - весы; - гриль доя сэндвичей; А также: - мебель; - сопутствующие инструменты баристы/бармена; - расходные материалы;

Агентство недвижимости

ИП Мохов И. Е.

Суперагент

два дня назад

16 авг, 09:41

Свободного назначения・50 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Первомайская

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, 15-я Парковая улица, 18К1 от ул. Грайвороновская

11 000 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . По документам цокольный этаж, а по факту практически первый. Отдельный вход . Отличная локация. Арендатор. Подходит под различные виды деятельности. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 09:16

Свободного назначения・55 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Люблино

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, улица Верхние Поля, 45К1 от ул. Грайвороновская

11 800 000 ₽

214 545 ₽/м²・Включая НДС 2 127 868 ₽

На первом этаже жилого дома продается нежилое помещение 55 кв.м, 2 входа. Сдается в аренду салону красоты (несколько лет).

Агентство недвижимости

Лоцман

Суперагент

два дня назад

15 авг, 20:34

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под клиентский офис на улице Грайвороновская в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Грайвороновская в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под клиентский офис на улице Грайвороновская в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под клиентский офис на улице Грайвороновская в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	10 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	322,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	10 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	10 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под клиентский офис на улице Грайвороновская в Москве?

✅ Минимальная площадь: 31,2 м²
✅ Объект наибольшей площади: 31,2 м²

Продажа помещений под клиентский офис на улице Грайвороновская в Москве

Найдено 1 объявление

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

17 172 390 ₽

42 399 450 ₽

26 275 860 ₽

34 000 000 ₽

61 822 390 ₽

58 126 320 ₽

99 098 680 ₽

64 175 350 ₽

26 949 410 ₽

78 263 185 ₽

54 951 610 ₽

31 744 820 ₽

40 354 860 ₽

35 058 040 ₽

30 060 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под клиентский офис на улице Грайвороновская в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под клиентский офис на улице Грайвороновская в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под клиентский офис на улице Грайвороновская в Москве?