Продажа помещений под кофейню в районе Басманный в Москве

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 31/35

9 минут пешком

56 500 000 ₽

209 182 ₽/м²・Включая НДС 10 188 524 ₽

Продаётся помещение свободного назначения площадью 270,1 м². Адрес: г. Москва, улица Фридриха Энгельса, 31/35 — в 5 минутах пешком от метро Бауманская. Расположение: первая линия домов, в центре жилого массива. Вблизи есть остановка общественного транспорта, вдоль здания проходит маршрут с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Технические характеристики и преимущества: электрическая мощность — 60 кВт; парковка перед фасадом; высокий рекламный потенциал.

Агентство недвижимости

Арника

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 14:43

Свободного назначения・141,1 м²・-2/6 этаж・Класс B

Мясницкая 24

Тургеневская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Тургеневская, Мясницкая улица, 24/7С3

79 000 000 ₽

559 887 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Действующий караоке клуб в центре Москвы! Прямая продажа! Предлагается нежилое помещение площадью 141,1 кв.м. -1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Центральные коммуникации. Престижная локация: 5 мин. пешком до м. Чистые Пруды и м. Тургеневская Возможно рассматривать как арендный бизнес. Годовой арендный поток (ГАП) 7,8 млн. руб. Индексация 8%. Звоните, обсудим детали.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 13:54

Свободного назначения・76 м²・-1/5 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большая Почтовая улица, 18/20К17

13 минут пешком

15 000 000 ₽

197 368 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо ПРОДАМ помещение 76м2. Можно как ГАБ. Цокольный этаж. Отдельный вход. Доступ 24\7. Свободная планировка. После ремонта. Высота потолков 2.8м Электричество 15кВт. В каждой комнате установлены кондиционеры. Арендатор салон красоты МАП 100тыс.+счетчики. Договор 11 месяцев(расторжение за месяц). Форма сделки ДКП. Полная стоимость.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

два дня назад

15 июл, 15:47

Свободного назначения・261,4 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Бауманская улица, 58А

7 минут пешком

110 000 000 ₽

420 811 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Собственник ООО, готовы продать помещение вместе с ООО. Помещение является встроенным пристроенным к жилому дому. Имеет 2 входа, отдельный с улицы и со двора, через подъезд жилого дома. Высота потолков в пристроенной части 3,5м, во встроенной 2,7. Есть возможность разделить помещение на два (раскадастрировать). Готовы рассмотреть как продажу целого помещения, так и его половины. На сегодняшний день помещение сдано в аренду, МАП 700000. Готовый арендный бизнес. Есть возможность индексации по договорам аренды. Высокая проходимость! Рядом парковка. Более подробная информация по телефону! Продаю помещение под кофейню в районе Басманный в Москве.

Риелтор

Марина Видилина

Суперагент

три дня назад

14 июл, 16:08

Свободного назначения・43,8 м²・-1/14 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Центросоюзный переулок, 4

15 минут пешком

10 000 000 ₽

228 311 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Центросоюзный переулок дом 4 Площадь 43,8 кв.м. • ЦОКОЛЬ многоквартирного дом • С РЕМОНТОМ • ЗАЛЬНАЯ планировка • рекламная вывеска в сторону дороги • отдельных входа • все центральные коммуникации • электричество 5 кВт

Агентство недвижимости

Городской Центр Недвижимости

Суперагент

неделю назад

10 июл, 13:19

Свободного назначения・115,4 м²・1/5 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Спартаковская улица, 4С1

6 минут пешком

49 999 995 ₽

433 276 ₽/м²・Включая НДС 9 016 392 ₽

Приветствую Вас! Многие не знают, что мест, наделенных ВЫСШЕЙ СИЛОЙ- САКРАЛЬНЫХ мест в Москве не много, одно из них - Елоховская церковь(собор) и Елоховский сквер. В глубине тихого переулка, в 400 м от этого священного места, и в минутах шагов от м. Бауманская, находится 5-ти этажный с метровой толщины кирпичными стенами, реконструированный в 2000 году, жилой дом 1917 года рождения. Второй подъезд с переулка с массивной дубовой дверью-это отдельный вход в наше помещение, которое расположено на 1 этаже. Вход, как положено, оборудован тамбуром и второй внутренней такой же дубовой дверью. Помещение ранее использовалось для личных встреч и вне-протокольных переговоров первых лиц различных компаний и требования к интерьеру были соответствующими. Въезд на территорию жилого дома закрыт шлагбаумом парковочных мест хватает всем, особенно в рабочее время. Входы в жилую часть дома со двора жилого дома. Площадь помещения 115,4 м2, этаж-1, кирпичные стены толщиной-1м, высота потолков-3,5м по БТИ. План в фотографиях. Приточно-вытяжная вентиляция предусмотрена. Электричество-15кВА. ХВС и ГВС, отопление, водоотведение-центральные. Полы в комнатах-паркет, общие помещения и санузлы-итальянская плитка BISAZZA. Стены-обои, многоуровневый потолок со скрытой подсветкой и итальянскими светильниками и люстрами. Два санузла-общий и руководителя с душевой кабиной, видеонаблюдение и видеодомофон. Встроенные стеллажи и шкафы, входит в цену. Мебель по договорённости. Необходим косметический ремонт под личные цели. Помещение может быть использовано как офис или жилые апартаменты с отдельным входом. Звоните и поедем смотреть! Продам помещение под кофейню в районе Басманный в Москве.

Риелтор

Андрей Владимирович Прусаков

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 14:19

Свободного назначения・30 м²・1/7 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская улица, 13/3С1

9 минут пешком

30 000 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение на 1ой линии садового кольца с отделкой! Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект расположен на прямой между станциями метро Курская и Красные ворота, люди ходят постоянно. Помещение с чистовым хорошим ремонтом. Своя мокрая точка. Фасадное окно на садовое кольцо. Имеется место для размещения вывески. Лучшее предложение в центре с трафиком. Хорошо подойдет под шоурум, кофейню, торговлю, услуги, хичистку и другие виды бизнеса. 1 собственник, без обременений. Продажа связана с желанием приобрести другой актив. Звоните, предложение актуально! 22.06.2026 17:05

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

вчера

вчера, 18:18

Свободного назначения・14 м²・1/12 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 7-21

2 минуты пешком

11 400 000 ₽

814 286 ₽/м²・УСН

1117000. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 14 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса; -шаговая доступность от станции метро "Бауманская" (2 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 650 м до ТТК, 2.3 км до Садового кольца, 3.5 км до шоссе Энтузиастов, 6.5 км до Щёлковского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -готовый ремонт, новые коммуникации; -отдельные группы освещения; -противопожарные системы; -свои приборы учета; -отдельный с/у (вода и канализация); -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: от 2.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・400 м²・12/21 этаж・Класс B

Документы проверены

вчера

16 июл, 14:10

Только на Циан

на Рубцовской набережной, 3с1

Электрозаводская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Рубцовская набережная, 3С1

72 000 000 ₽

180 000 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес со стабильным солидным арендатором - 3 года арендует полную площадь. Договор подлен. Доход стабильный, задержек по оплате нет. Три года назад сделан ремонт с полной заменой коммуникаций по проекту дизайнера с надзором.

Риелтор

ID 191600

Документы проверены

2 недели назад

27 июн, 14:20

Свободного назначения・29 м²・1/12 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 7-21

2 минуты пешком

24 000 000 ₽

827 586 ₽/м²・УСН

644003. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 29 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса; -2 минуты пешком от станции метро "Бауманская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -готовый ремонт, новые коммуникации; -отдельные группы освещения; -противопожарные системы; -свои приборы учета; -отдельный с/у (вода и канализация); -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 2.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・68 м²・1/11 этаж

Документы проверены

вчера

16 июл, 14:40

Курская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Казакова, 7

38 000 000 ₽

558 824 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

1003511. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 68 кв. м., расположенное на первом этаже и антресоли жилого дома в ЖК KAZAKOV Grand Loft. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -7 минут пешком от станции метро Курская, 100 м от Садового кольца; -комплекс из 11 этажей, окружён густонаселённым жилым массивом; -сложившееся торговое окружение и активный пешеходный и автомобильный трафик; -в окружении: ARTPLAY, Винзавод, Гоголь-центр, Сад им. Баумана, Центр творческих индустрий "Фабрика", МГТУ им. Баумана; -востребованный район, редкий формат для центра Москвы; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4,11 м (антресоль используется как полноценное пространство). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・170 м²・1/10 этаж

Документы проверены

вчера

16 июл, 13:55

Только на Циан

на ул. 2-я Бауманская, 9/23с3

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, 2-я Бауманская улица, 9/23С3

15 минут пешком

70 000 000 ₽

411 765 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения общей площадью 170 кв. м, расположенное на 1 этаже 10-этажного здания в деловом квартале Суперметалл, в пешей доступности от станции метро Бауманская. Помещение имеет отдельный вход с улицы, полностью готово к эксплуатации и отлично подходит для размещения собственного бизнеса. Также возможна продажа как готового бизнеса с полностью оборудованным швейным производством. Планировка основное помещение — 101 кв. м; складское помещение — 62 кв. м; кухня с мокрой точкой — 8 кв. м (в бессрочном пользовании по договору аренды). В основном помещении 5 больших окон, обеспечивающих хорошее естественное освещение. Технические характеристики высота потолков — 3,2 м до ригеля, 3,5 м после ригеля; электрическая мощность — 45 кВт; приточно-вытяжная вентиляция; система кондиционирования; кирпичное здание; пассажирский лифт; санузел на этаже; круглосуточный доступ; охрана и видеонаблюдение; возможность подъезда грузового транспорта; крытая платная парковка. Деловой квартал Суперметалл — современное бизнес-пространство, созданное в результате редевелопмента исторического промышленного здания, сочетающее индустриальную архитектуру и современную инфраструктуру. Условия продажи стоимость помещения — 70 000 000 ₽; оборудование можно приобрести дополнительно — +10 000 000 ₽; возможна продажа как готового бизнеса с полностью оборудованным швейным производством. Помещение идеально подойдет для размещения: швейного или другого легкого производства; офиса компании; шоурума; склада; дизайн-студии; мастерской; творческого пространства; другого коммерческого проекта. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное для вас время.

ID 19528413

четыре дня назад

13 июл, 11:53

Свободного назначения・118 м²・1/10 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, улица Машкова, 18

10 минут пешком

153 400 000 ₽

1 300 000 ₽/м²・НДС не облагается

1153424. Предлагаем помещение свободного назначения в клубном доме класса делюкс "Дом Соболева", площадью 118 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Машкова; -8 минут пешком от станции метро "Красные ворота"; -удобная транспортная доступность: 3.8 км до ТТК, 6 км до шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -клубный формат дома и ограниченное количество резиденций формируют качественную аудиторию жителей и стабильный поток клиентов; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -помещение подойдёт для размещения кафе, бутика, салона красоты или сервисных услуг; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 27.7 кВт. -высота потолков: 5.54 м. Ввод в эксплуатацию: 30 июня 2028 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・60 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

16 июл, 14:25

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 7-21

2 минуты пешком

40 800 000 ₽

680 000 ₽/м²・УСН

643930. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 60 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса; -2 минуты пешком от станции метро "Бауманская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -готовый ремонт, новые коммуникации; -отдельные группы освещения; -2 мокрых точки; -противопожарные системы; -свои приборы учета; -есть технические условия для обустройства технологической вытяжки; -каждое помещение с отдельной канализацией и водой; -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно; -витринное остекление; -место для вывески для каждого помещения; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 45 кВт; -высота потолков: 2.55 м. Возможное назначение: сетевой магазин, салон связи, пункт выдачи заказов, кулинария, кондитерская, кофейня, салон красоты и др. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・70 м²・1/8 этаж

Документы проверены

вчера

16 июл, 14:40

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Бауманская улица, 33/2С8

1 минута пешком

47 500 000 ₽

678 571 ₽/м²・УСН

Продается помещение площадью 70 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. высота потолков: 3,5 м., отдельный вход, электрическая мощность: 15 кВт. 2 Мокрые точки. Договор с собственником. Преимущества объекта: первая линия; 50 метров от станции метро Бауманская; объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; развитая инфраструктура района; зальная планировка; место для вывески; парковка перед зданием; вблизи остановки общественного транспорта. Арендатор: CMD, МАП - 450 000 руб. Окупаемость: 8,7 лет. Организуем показ помещение в удобное для вас время!

Ук・оф.Представитель

ID 7245202

3 недели назад

26 июн, 21:24

Свободного назначения・62 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Электрозаводская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 28к3

33 500 000 ₽

540 323 ₽/м²・УСН

1220703. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Резиденции архитекторов", площадью 62 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Большая Почтовая; -ЖК состоит из 14 корпусов переменной этажности (от 7 до 17 этажей), рассчитанных на 836 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Электрозаводская" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до ТТК, 3.5 км до Садового кольца, 4.7 км до шоссе Энтузиастов, 5.2 км до Щёлковского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -соседство с крупными сетевыми розничными магазинами; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -своя вытяжка на кровлю — идеально для сферы услуг, общепита, салона красоты; -главный актив — работающий барбершоп; -в помещении уже 4 года работает барбершоп в уникальном дизайнерском стиле с кубинскими мотивами; -интерьер запоминающийся, атмосферный, полностью готов к приёму гостей; -полное оснащение оборудованием — можно начинать работу в день сделки; -вся техника, кресла, зеркала, мебель, сантехника, кондиционер, инструмент — остаются; -сформированная база постоянных клиентов; -возможна продажа как с арендатором (стабильный доход), так и без (под свои цели); -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 17.4 кВт. -высота потолков: 3.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・51 м²・1/10 этаж

Документы проверены

вчера

16 июл, 15:11

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, улица Машкова, 18

10 минут пешком

76 500 000 ₽

1 500 000 ₽/м²・НДС не облагается

1153428. Предлагаем помещение свободного назначения в клубном доме класса делюкс "Дом Соболева", площадью 51 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Машкова; -8 минут пешком от станции метро "Красные ворота"; -удобная транспортная доступность: 3.8 км до ТТК, 6 км до шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -клубный формат дома и ограниченное количество резиденций формируют качественную аудиторию жителей и стабильный поток клиентов; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -помещение подойдёт для размещения кафе, бутика, салона красоты или сервисных услуг; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 5.54 м. Ввод в эксплуатацию: 30 июня 2028 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・46 м²・1/10 этаж

Документы проверены

вчера

16 июл, 14:25

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, улица Машкова, 18

10 минут пешком

69 000 000 ₽

1 500 000 ₽/м²・НДС не облагается

1153425. Предлагаем помещение свободного назначения в клубном доме класса делюкс "Дом Соболева", площадью 46 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Машкова; -8 минут пешком от станции метро "Красные ворота"; -удобная транспортная доступность: 3.8 км до ТТК, 6 км до шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -клубный формат дома и ограниченное количество резиденций формируют качественную аудиторию жителей и стабильный поток клиентов; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -помещение подойдёт для размещения кафе, бутика, салона красоты или сервисных услуг; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 5.54 м. Ввод в эксплуатацию: 30 июня 2028 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・336 м²・2/2 этаж

Документы проверены

вчера

16 июл, 14:25

Только на Циан

на ул. Бауманская, 39