Продажа помещений под кофейню рядом с метро Перово (Калининско-Солнцевская)

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Электродная улица, 2С32

4 минуты на транспорте

52 000 000 ₽

276 596 ₽/м²・УСН

Лот 1121556 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Предлагается помещение свободного назначения. Технические характеристики объекта включают мощность электросети до 80 кВт, наличие канализации и трех мокрых точек с возможностью увеличения их количества. Высота потолков варьируется от 5 до 9 метров, что позволяет организовать второй уровень. Помещение расположено в 500 метрах от метро "Шоссе Энтузиастов". Здание выходит на улицу со сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Фасад оборудован витриной длиной 6 метров. Главный вход организован непосредственно с улицы. Предусмотрена городская парковка, а также два широких въезда для разгрузки с тыльной стороны здания, где есть места для двух автомобилей. Окружение характеризуется развитой торговой инфраструктурой, включающей такие объекты, как "Пятерочка", "Вкусно и точка", "Моремания", "Додо пицца" и другие. В непосредственной близости расположены офисные здания. Важной особенностью объекта является то, что внутренние перегородки не являются капитальными. Капитальными конструкциями выступают только стены по периметру помещения. Таким образом, пространство может быть сформировано в соответствии с требованиями конкретного бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ 1121556

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

Свободного назначения・50 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Свободного назначения・45 м²・1/9 этаж

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, шоссе Энтузиастов, 76/1

15 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продажа: Готовый арендный бизнес (ГАБ) 50 м² на 1-й линии шоссе Энтузиастов Продается ликвидный готовый арендный бизнес (ГАБ) со стабильными арендаторами на сверхвысоком трафике. Помещение расположено на первой линии домов в историческом фасадном сталинском здании. Стабильный пассивный доход с первого дня покупки! Прямая продажа от собственника. • Адрес: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 76/1 (вход со стороны ул. 3-я Владимирская). • Транспорт: активный узел общественного транспорта. • Площадь: 50 кв.м. (Фактическая). По БТИ — 47,6 кв.м. • Цена: 15 000 000 руб. • Сделка: Прямой договор купли-продажи (ДКП), собственность, быстрая сделка. Финансовые показатели: • Текущий арендный поток (МАП): 122 000 руб. / месяц. Коммунальные платятся отдельно. • Годовой арендный поток (ГАП): 1 464 000 руб. • Индексация: Зафиксирована в договорах — 10% ежегодно. • Окупаемость: 10 лет и 3 месяца (чистая доходность ~10% годовых без учета индексации и капитализации стоимости самого объекта). Стабильный пул арендаторов: Помещение полностью сдано в аренду двум надежным, автономным арендаторам — Цветы и Ломбард. Бизнес диверсифицирован и устойчив к кризисам. Техническое описание и конфигурация: • Входная группа: Отдельный независимый вход с улицы (первая линия). Минимальное заглубление (цоколь, но всего 2 ступени вниз), что обеспечивает легкий доступ для клиентов. • Потолки и окна: Высота потолка в чистоте — 2,3 м, окон в помещении нет. Данные технические особенности полностью нивелируются топовой локацией, не влияют на бизнес арендаторов и уже заложены в цену объекта. • Электрическая мощность: Выделено 15 кВт. • Состояние: Качественная чистовая отделка, помещение не требует никаких вложений. Коммерческий потенциал локации: • Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено прямо у оживленного пешеходного перехода, трамвайной остановки и народных троп. • Высокий рекламный потенциал: фасад отлично просматривается с дороги, есть возможность размещения крупных вывесок. Окружение крупными сетевыми ритейлерами гарантирует постоянную генерацию клиентского потока в этой точке.

ID 15922591

Документы проверены

четыре дня назад

15 июл, 18:04

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Зеленый проспект, 56

4 минуты на транспорте

16 700 000 ₽

371 111 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Вашему вниманию предлагается к продаже нежилое помещение. Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного жилого дома с ж/б перекрытиями в одной минуте ходьбы от метро Новогиреево. Удачное расположение и локация помещения гарантирует большой поток потенциальных потребителей ваших услуг. Рядом , в семидесяти метрах , выход из метро Новогиреево (5 выход) , напротив помещения остановки автобусов и маршрутного такси до Балашихи, Железнодорожного, Новокосино и Реутова. Помещение планировалось и оборудовалось под ломбард. Ранее размещался салон красоты. Помещение на данный период свободно от арендаторов . Три мокрых точки. Электрическая мощность 8 кВт . (есть возможность увеличения). Два входа - отдельный с улицы и общий со двора. Есть возможность разделить помещение на два изолированных. В собственности более десяти лет. Один собственник. Показы по предварительной договорённости.

Риелтор

ID 13472

Документы проверены

неделю назад

7 июл, 18:46

Свободного назначения・43,4 м²・1/24 этаж

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, 3-я Владимирская улица, 23

7 минут пешком

27 000 000 ₽

622 120 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽

Адрес: г. Москва, ул. 3-я Владимирская, д. 23 Метро: Перово (10 минут пешком) В помещении свежий ремонт. Напротив парковка. Цена за кв.м. 622 119 руб. Характеристики помещения: Площадь: 43.4 м² (1 этаж) Планировка: открытая (свободная) Отдельный вход Высота потолков: 4,7 метра Возможно организовать второй этаж Витринные окна Электрическая мощность: 15 кВт Вентиляция: приточно-вытяжная (возможно дополнительно сделать вытяжку над входной группой) Локация и трафик: Помещение находится в плотном жилом массиве, на проходной улице. Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. Есть место для размещения рекламы на фасаде. Идеально подойдет под: Продукты, кафе/кофейня, непродовольственный ритейл, услуги, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов, товары для дома и ремонта.

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

18 июл, 18:40

Свободного назначения・275 м²・1/5 этаж

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, 1-я Владимирская улица, 43

5 минут пешком

75 500 000 ₽

274 545 ₽/м²・Включая НДС 13 614 754 ₽

Продаётся готовое коммерческое помещение свободного назначения с современным ремонтом Ликвидный объект для собственного бизнеса или инвестиции в аренду. Ключевые параметры: 275 м² | 1 этаж | 3 отдельных входа | панорамные витрины | 30 кВт 1-я линия домов | 5 минут от метро | высокий пешеходный и автомобильный трафик Помещение универсального формата. Подходит под магазин, офис, ПВЗ, кафе, ресторан, пекарню, шоурум, салон услуг, медицинский центр, аптеку, склад, стоматология, салон красоты, детский клуб, студия и другие виды бизнеса. Основные преимущества объекта: — Отличная локация: Объект расположен на пересечении двух улиц, первая линия домов. Максимальная видимость с дороги, удобный подъезд. Парковка со всех сторон здания. Панорамные окна-витрины обеспечивают высокий рекламный эффект и отличную визуальную привлекательность. — Большая и функциональная площадь: 275 м², рациональная планировка, торговая зона, складские и подсобные помещения. Пространство легко адаптируется под любой бизнес-сценарий или арендатора. — Первый этаж с тремя отдельными входами: парадный вход с фасада для посетителей с отдельным крыльцом/ступенями и две раздельные зоны разгрузки-погрузки с внутренней стороны здания. — Все центральные коммуникации: выделенная мощность 30 кВт, пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение по всему периметру с онлайн-доступом с телефона. — Высокие потолки: 3,20 м, создают ощущение простора и позволяют реализовать современные интерьерные и световые решения. — Свежий современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Имеется готовое место под рекламную вывеску, хорошо читаемое с улицы. — 7 обустроенных мокрых точек, 2 санузла и 2 кухни, подходит под общепит, сервисные форматы и еду на вынос с доставкой. — Развитый жилой массив вокруг, формирующий стабильную клиентскую базу. — Гибкость планировки: возможна установка или демонтаж внутренних перегородок под задачи арендатора или собственника. Юридически чистый объект: — Прямая продажа от собственника — Без обременений — Все документы готовы — Быстрый выход на сделку По всем вопросам пишите и звоните!)

Собственник

ID 102818743

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 00:22

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・26,6 м²・1/4 этаж

Цветной бульвар

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Трубная, переулок Пушкарев, 6 от метро Перово

19 950 000 ₽

750 000 ₽/м²・УСН

Продажа ГАБ в ЦАО Москва. Продаётся коммерческое помещение площадью 26,6 м² на 1-м этаже, расположенное в престижном деловом и культурном центре столицы. Это ликвидный актив для получения пассивного дохода. Ключевые преимущества: • Объект функционирует как готовый арендный бизнес. Ежемесячный арендный поток составляет 140 000 рублей. • 510 мин. пешком до трёх ст. метро (Цветной бульвар, Трубная, Сухаревская). • Ремонт уже выполнен. Помещение не требует дополнительных инвестиций — вы начинаете получать доход с первого дня владения. • Высота потолков 3 метра, большие окна. Подведены все коммуникации. В помещении две мокрых точки и высокоскоростной интернет. • Доступ 24/7. • Площадь: 26,6 м². • Этаж: 1-й. • Состояние: не требует вложений. • Арендатор: действующий договор с Салоном парикмахерских услуг. Это инвестиционный инструмент для сохранения и приумножения капитала, генерирующий стабильный пассивный доход в самом сердце Москвы. Важный нюанс: вы покупаете напрямую у владельца, без комиссий и переплат. Это экономия вашего бюджета и гарантия прозрачной сделки. Позвоните или напишите, чтобы договориться о просмотре.

Риелтор

Александра Бармина

Суперагент

2 недели назад

29 июн, 22:42

Свободного назначения・220 м²・1/6 этаж

Зарабатывай на Арбате!

Смоленская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Малый Каковинский переулок, 3 от метро Перово

52 000 000 ₽

236 364 ₽/м²・Включая НДС 9 377 049 ₽

Номер в базе: 13435752. Продаётся помещение свободного назначения 220 м² на цокольном и первом этажах жилого дома. Первая линия переулка Малый Каковинский, 5 минут пешком до метро "Смоленская". Отличная транспортная доступность: 200 м до Садового кольца, 2,6 км до Кутузовского проспекта, 5 км до ТТК и Звенигородского шоссе. Район с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение отлично просматривается и доступно для клиентов. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи. Выполнен капитальный ремонт с заменой систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электрики. Все залы с окнами, возможна установка дополнительных мокрых точек и размещение вывесок с разных сторон. Технические параметры: три отдельные входные группы ( последние фото: вход через подъезд дома, вход из дворика), цокольный этаж — 200 м² с высотой потолков от 2,7 м, первый этаж — 20 м² с высотой 3,5 м. Электрическая мощность — 15 кВт. Цена актуальна пока помещение не сдано! Средняя ставка за аренду в месяц - 600 000 руб. Код пользователя: 199708

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

Арендный бизнес・Мини-отель・50 м²・1 этаж

вчера

вчера, 13:03

Только на Циан

Профсоюзная

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 63К2 от метро Перово

20 000 000 ₽

Прибыль 180 ₽/мес.

Собственник! Продается помещение свободного назначения 50 кв.м в 300 метрах от метро Профсоюзная, отдельный вход, разрешение Мосжилинспекции под мини-отель, действующий мини-отель, сдается в аренду 10 лет, арендатор готов пролонгировать договор с новым владельцем. Собственник ФЛ. МАП-180т.руб/мес.

Риелтор

Игорь Акопян

Суперагент

два дня назад

18 июл, 00:34

Свободного назначения・303 м²・-1/10 этаж

Только на Циан

Крылатское

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Крылатское, м. Крылатское, улица Крылатские Холмы, 7К2 от метро Перово

25 000 000 ₽

82 508 ₽/м²・УСН

Супер выгодное предложение! В продаже 2 помещения, общей площадью 303 м2(179,3+ 123,6) - цена за два помещения 1- первое посещение, площадь 179.3м2 Помещение находится на цокольном этаже (полуподвал), есть маленькие окна, имеет отдельный вход с улицы. Все коммуникации центральные. Можно использовать как готовый бизнес-Спа центр, арендный бизнес 2- второе помещение 123,6 м2 Помещение находится на цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы. Все коммуникации центральные. Помещение можно использовать как офис, склад, арендный бизнес/жилые апартаменты. Помещения находится на высоте первого этажа, по сравнению с уровнем земли, благодаря чему всегда сухо и тепло. Огорченная территория, въезд через шлагбаума. Удачное расположение,удобный выезд на МКАД, ТТК, Рублёвское и Можайское шоссе. В пешей доступности станции м. Молодежная, м. крылатская. Один собственник за все время, без долгов и обременений. Оперативный показ и выход на сделку.

Агентство недвижимости

GylkaGroup

Суперагент

2 месяца назад

22 апр, 09:21

Свободного назначения・119,2 м²・1/5 этаж

Бульвар Рокоссовского

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Ивантеевская улица, 3К3 от метро Перово

19 900 000 ₽

166 946 ₽/м²・УСН

Помещение располагается на 1 этаже жилого дома. Сдано в аренду под склад. МАП- 160 000р. В собственности физ. лица. 3 отдельных входа. Витринные окна. Высота потолка 3,35 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро бульвар Рокоссовского 13 минут пешком, до метро Белокаменная 15 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.

Риелтор

Наталья Кузнецова

Суперагент

неделю назад

7 июл, 09:27

Свободного назначения・33,3 – 118,1 м²

Доступно 118,1 м²・28 этажей

Только на Циан

ЗИЛ

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Зиларт ЖК, 18/19/27 от метро Перово

50 500 000 ₽

427 604 ₽/м²・Включая НДС 9 106 557 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

33,3 м²

14 700 000 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

50,6 м²

22 400 000 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

118,1 м²

50 500 000 ₽

Риелтор

Светлана Смирнова

Суперагент

вчера

вчера, 21:20

Свободного назначения・178 м²・3/5 этаж

на ул. Большая Семёновская, 49

Семёновская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Большая Семеновская улица, 49 от метро Перово

20 000 000 ₽

112 360 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Можно как ГАБ. Арендатор швейный цех-МАП 210тыс.рублей.Окупаемость 8 лет. Договор 11мес(Готовы подписать долгосрочный). Помещение 178м2,3 этаж 90м2+антресоль 88м. Планировка смешанная. После ремонта. Парковка городская возле здания. Высота потолков 2.6м Электричество 35кВт(можно увеличить). Приточно вытяжная вентиляция. Стоимость помещения 20 млн.рублей,УСН Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

четыре дня назад

15 июл, 15:47

Арендный бизнес・Торговая площадь・50,2 м²・1 этаж

Арендный бизнес в ЦАО

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Перово

49 000 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

1109997. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадь 50.2 кв. м, расположенное на первом этаже административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (4 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежные арендаторы; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - площадь: 50.2 м2; - электрическая мощность: 10 кВт; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Бутик "Plesovskih" Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Торговая площадь・83,9 м²・1/4 этаж

Собственник

в Электродном проезде, 16

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16 от метро Перово

26 009 000 ₽

310 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 83,9 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. Фасадный блок - по пути от метро! Арендатор - офис ФП Логистика. МАП - 247 505 руб. + КУ. Характеристики помещения: - отдельный вход с улицы; - свободная планировка; - собственный санузел; - высота потолков 3 м; - был выполнен ремонт в стиле лофт; - заменены стеклопакеты, входные двери; - установлены приборы учета электроэнергии и воды - центральные коммуникации; - работает собственная УК. Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от метро Перово

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

Свободного назначения・76 м²・-1/5 этаж

вчера

вчера, 10:25

Бауманская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большая Почтовая улица, 18/20К17 от метро Перово

15 000 000 ₽

197 368 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо ПРОДАМ помещение 76м2. Можно как ГАБ. Цокольный этаж. Отдельный вход. Доступ 24\7. Свободная планировка. После ремонта. Высота потолков 2.8м Электричество 15кВт. В каждой комнате установлены кондиционеры. Арендатор салон красоты МАП 100тыс.+счетчики. Договор 11 месяцев(расторжение за месяц). Форма сделки ДКП. Полная стоимость.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

четыре дня назад

15 июл, 15:47

Свободного назначения・239,6 м²・2/15 этаж

Только на Циан

HILL8 (Хилл8)

Алексеевская

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 95 от метро Перово

80 000 000 ₽

333 890 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Помещение с арендатором на 10 лет, аренда 500т в месяц, ежегодная индексация 7%, арендатор - стоматология Общая площадь помещения: 239,6 кв. м., 2/15 этаж Электрическая мощность: 35,84 кВт Нежилое помещения - свободного назначения! Представительский офис в готовом, функционирующем БЦ HILL 8 - класс A! Идеальная транспортная доступность обуславливается близостью к Садовому кольцу. Здание расположено напротив станции метро "Алексеевская" 3 мин. Информация о БЦ HILL 8: Здание введено в эксплуатацию в декабре 2020 года (новое) Высокие потолки - 3,6 м Открывающиеся панорамные окна Центральная система вентиляции и кондиционирования + вентиляционное оборудование KORF, которое поддерживает экологически чистый воздух в помещениях. Высокого уровня система очистки воды. Тип планировки: свободная Помещения без отделки, что позволяет сделать свой интерьер, в соответствии с стилем брэнда и вкусовыми предпочтениями, каникулы предоставляются. Просторное лобби для ожидания и места общего пользования, по дизайну Карима Рашида Высокоскоростные и бесшумные лифты фирмы KONE MonoSpace 700, итальянской сборки Система контроля доступа Прямой доступ к двухуровнему, отопляемому паркингу, возможность снять в аренду дополнительные места, а также стихийная и городская парковка. Охрана Профессиональная управляющая компания График 24/7 Строгая и современная геометрия фасада, яркие стильные лобби, изысканный интерьер этажей про проекту самого известного в мире дизайнера Карима Рашида. Внутренняя инфраструктура проекта включает: монобрендовый ресторан с залом на 2-м этаже идеальное место для деловых встреч, обеда в теплой дружеской компании или кругу семьи, салоны красоты, офисы известных компаний и брендов, бабер - шоп, торговая галерея, фитнес центр, зона спа.

ID 80466297

неделю назад

12 июл, 20:52

Свободного назначения・40 м²・1/23 этаж

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Металлургов, 30к1

12 минут пешком

17 900 000 ₽

447 500 ₽/м²・УСН

Готовый Арендный бизнес! Прямая продажа от собственника! Первый этаж, хорошая видимость с мест трафика, рекламные возможности! Помещение свободного назначения на первой линии! Расположенная рядом с несколькими сетевыми арендаторами( Пятеречка, Дикси, Красное и белое, Аптека Ригла и другие) Арендатор Кафе, работает год! - Площадь 40 м2 - Витринное остекление - Отдельный вход - Электричество 15 кВт Оперативный показ Условия сделки обуждаемо! Лот 100-102631

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 11:17

Свободного назначения・75,8 м²・1/10 этаж

Потапово

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 9к2 от метро Перово

25 400 000 ₽

335 092 ₽/м²・УСН

Угловое помещение от собственника - 75,7 м² Продажа по ДКП от физ.лица, один собственник, юридически чистая сделка Адрес: Москва, ЖК А101 Бунинские кварталы, р-он Коммунарка, ул. Куприна, д. 9к2 Характеристики помещения: — Площадь: 75,7 м² — Стоимость: 25 400 000 ₽ (355 092 ₽) — Этаж: 1 Преимущества: — Два входа, угловое расположение — 4 больших витринных окна, на две стороны — Вытяжка, подведены все коммуникации: вода, тепло, вентиляция — Возможность размещения рекламы Локация: — Новый активно заселяемый район Коммунарка, рядом Южное Бутово — Плотная жилая застройка, динамично развивающийся р-он — Дом сдан Идеально подойдёт для: — Кафе, ресторана, пекарни — Магазина, аптеки, шоурума — Салона красоты, студии йоги — Медцентра, офиса, пункта выдачи заказов Звоните — помещение от собственника, готовы обсуждать условия!

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

два дня назад

17 июл, 12:21

Свободного назначения・226,1 м²・1/4 этаж

Войковская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Светлый проезд, 4К2 от метро Перово

20 000 000 ₽

88 456 ₽/м²・УСН

Лот 970542 Предложение от Собственника! Продаются права аренды на нежилое помещение общей площадью 226.1 кв. м, расположенное на первом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома 1959 года постройки. Объект находится в проходном и проездном месте в пяти минутах ходьбы от станции метро Стрешнево, с возможностью парковки у дома. Помещение имеет кабинетную планировку, выполненный качественный ремонт и высоту потолков 3.1 метра. Электрическая мощность объекта составляет 20 кВт. Действующий договор аренды заключен с Департаментом городского имущества города Москвы (ДИГМ) на период с 2019 по 2029 год. Ежемесячный платеж городу составляет 207 000 рублей. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате хостела, который успешно работает с 2019 года. В составе бизнеса девять номеров общей вместимостью 56 койко-мест. Продается 100 % долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 970542

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

18 июл, 13:25

Свободного назначения・342 м²・1/1 этаж

Перерва

3 минуты на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, улица Нижние Поля, 14С1 от метро Перово

23 580 000 ₽

68 947 ₽/м²・Включая НДС 4 252 131 ₽

Сoбственник,прoдам cтабильно рабoтающий aрeндный бизнeс в oтдельно cтoящeм здaнии.MAП c декабря 2025 году 330 000, индeкcация 5% Aрендaтoр кафe "У Caн Caныча" восточнaя + кaвкaзcкaя кухня, в этом мecтe уcпешнo работаeт с 2000 года.Пpoвеpeннoe кaчество = стaбильный поток клиeнтoв: cтpoитeли ПИK, cотрудники базы Росгвардии и других предприятий.Получайте аренду, ничего делать не надо Договор аренды на 11 месяцев. По действующему договору с МЭС максимальная мощность по электричеству 50 кВт Объект расположен на первой линии оживленной улицы вблизи многоквартирного жилого комплекса "Люблинский парк" (ГК ПИК). Перспективное место для развития бизнеса.Согласованная помощь агентов приветствуется.Рекламировать без согласования запрещено.Дополнительная информация по телефону, звоните

Риелтор

ID 138974047

2 недели назад

3 июл, 13:30

Свободного назначения・36,4 – 140,1 м²

Доступно 140,1 м²・3 этажа

в Электродном проезде, 16

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16 от метро Перово

44 131 500 ₽

315 000 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

36,4 м²

11 648 000 ₽

Своб. назнач.

38 м²

12 160 000 ₽

Своб. назнач.

40 м²

12 800 000 ₽

Своб. назнач.

52,6 м²

16 832 000 ₽

Своб. назнач.

63,6 м²

20 034 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

AR Group

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 09:36

Свободного назначения・105,7 м²・1/12 этаж

Собственник

Черкизовская

11 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурский парк ЖК, 4.2 от метро Перово

46 275 460 ₽

437 800 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Амурский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 4.2 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2029 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Амурский парк" строится на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро "Черкизовская" и МЦК "Локомотив". Коммерческое пространство хорошо видно с улицы при движении как на автомобиле, так и пешком. Квартал расположен вдоль улицы Амурской, по которой проходит основной автомобильный и пешеходный трафик к метро и обратно. Через дорогу от проекта располагается новый квартал, возведённый по программе реновации. По Амурскому переулку проходит основной автомобильный трафик в сторону Щёлковского шоссе. Десять корпусов в квартале уже заселены.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент