Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮАО

Нагорный

Продажа помещений под коммерцию рядом с метро Нагорная

На карте

Средняя цена в результатах поиска

36,82млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Аренда офисов 150 Аренда ПСН 54

Аренда торговых площадей 35 Аренда помещений под офисы 29

Аренда складов 20

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・34 м²・1/26 этаж

Только на Циан

Нагорная

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагорная, Нагатинская набережная, 10А

20 200 000 ₽

594 118 ₽/м²・УСН

В продаже идеальное помещение с отдельным входом. Уютное, в густонаселенном ЖК. Успевайте запустить свой бизнес - Oтличный пoтенциaл для бизнеса в новом ЖК Левел Нагатинская, ЖК заселен на 80% -------------------------------------------- О БИЗНЕСЕ - Основные клиенты, люди живущие в этих 26-ти этажных 4-х башнях, сотрудники бизнес центров вокруг и жители близ лежащих домов вдоль набережной. - Квадратные метры располагаются в ЖК Левел Нагатинская, в районе Нагатино - Садовники платёжеспособная аудитория, множество бизнес-центров вокруг! - Площадь помещения: 34 кв м ------------------------------------------ ЛОКАЦИЯ - Помещение находится на первом этаже ЖК Левел Нагатинская, рядом с пунктами выдачи Wildberries, Ozon, магазином Пятерочка, Пекарней Буханка - Первая линия прогулочной зоны набережной, вблизи от метро и остановок, где гуляют сотрудники и жители района - Выгодная цена для такого отличного расположения - Есть возможность работать 24/7. --------------------------------------------- ПРЕИМУЩЕСТВА - Прибыльный бизнес - услуги со стабильным потоком клиентов и прозрачными показателями. - Возможность кратного роста выручки благодаря шоу рум и доставке - Ремонт на ваше усмотрение - Отличный вариант для первого бизнеса или ещё одного надежного объекта --------------------------------------- ОБОРУДОВАНИЕ И АКТИВЫ - Все помещение оснащено 15кВт мощностью - Система кондиционирования возможна - Одна мокрая точка --------------------------------------- НАПРАВЛЕНИЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ: - Ноториальная контора - Услуги - Торговая площадь - Офис - Доставка готовой еды - Бьюти сфера и т.д. Соседство с ПВЗ стимулирует трафик клиентов. Есть полет Вашей фантазии и осуществление может быть давней и заветной цели.

Риелтор

Елена Дулесова

Суперагент

четыре дня назад

12 июл, 10:16

Свободного назначения・94,8 м²・1/24 этаж

Нагорная

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагорная, Нагатинская улица, 1С3

59 818 800 ₽

631 000 ₽/м²・Включая НДС 10 786 996 ₽

Застройщик продает коммерческое помещение у метро в ЖК бизнес-класса "1-й Нагатинский". ЖК на первая линии пересечения Варшавского шоссе и ул. Нагатинской. В 1 очереди крайне мало коммерческих помещений., внутренняя конкуренция отсутствует. Помещение в построенной 1 очереди ЖК (ключи июль 2026). Помещение на въезде в ЖК (дома на первой линии). Помещения расположены в корпусах 1 очереди на въезде, что обеспечивает высокий трафик потенциальных покупателей. Дефицит торговой инфраструктуры вокруг. Новый формирующийся район, жители которого будут пользоваться в приоритете инфраструктурой внутри ЖК Удаленность от ТТК 2,5 км Характеристики и преимущества: Корпуса на Первой линий ул. Нагатинской, ограниченное кол-во помещения в ЖК Отдельный вход, свободная планировка Витринное остекление + рекламное место на фасаде Высокие потолки Все инженерные коммуникации: вытяжная вентиляция, пожаротушение Удобные подъездные пути и парковка ЖК в шаговой доступности метро Нагатинская 1 мин. Окружение: 1660 квартир (в 500 м), всего в 4 очередях запланировано 4000 квартир Интенсивный авто трафик Варшавского шоссе В радиусе 500 м четыре БЦ, три учебных учреждения среднего и высшего образования. В радиусе 500 м два супермаркета Условия: Продажа по ДДУ от застройщика. Характеристика локации: Линия домов: первая; Ближайшая остановка общественного транспорта - 130 м Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый (-1 этаж) Высота потолка: h = до 5,7 м; Оконная группа: панорамное остекление; двойные стеклопакеты Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Электрическая мощность: 300 Вт/кв.м Канализация: есть две точки подключения; Вентиляция: автономная на крышу, решетка на фасаде для обустройства притока; Состояние: без отделки

Агентство недвижимости

Джойнио Недвижимость

Документы проверены

вчера

14 июл, 17:15

Свободного назначения・263 м²・12/12 этаж

Только на Циан

Электролитный

Нагорная

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нагорная, Электролитный проезд, 5Б

36 820 000 ₽

140 000 ₽/м²・УСН

Характеристика здания и прилегающей территории: Нагорный район — Южный административный округ Москвы. 1 минута от метро Нагорная, дом административно-делового назначения с апартаментами, офисными, торговыми и складскими помещениями. Входящий трафик высокий. Система контроля доступа: есть видеонаблюдение по периметру дома, домофон, консьерж, доступ 24/7. Перед зданием бесплатная парковка для автомобилей. Класс здания - В+ Данные по помещению: Технический этаж, помещение в собственности, отдельный кадастр, общая площадь 263 м, из которых 180 м - это выделенные помещения площадью 34,5/34,8/23,7/29,9/13,8/26,5 + дополнительные подсобные. Бонус - прилегающий красивый холл. Изолированная секция (помещение одно на этаже), лифт идет до 11 этажа, далее лестничный марш, видео по запросу. Есть грузовой лифт, на данный момент не эксплуатируется. Подходит под различные виды деятельности. Финансовые показатели: Арендный потенциал МАП 400.000-600.000 р, срок окупаемости вложенных инвестиций менее 7 лет при полной загрузке + возможность регистрации чистых юридических адресов. Налоговая 26. На данный момент помещение частично сдается ОСС. МАП -200.000 р + 10% годовая индексация. Технические характеристики: выделенная мощность 25 квт на секцию, на все помещение 175 квт, в помещении приточная вентиляция, центральное отопление, кондиционирование можно вывести на фасад, имеется полноценная мокрая точка в помещении с душевой. По проекту имеется окно. Скоростной интернет. Информационная справка по документам: Кадастровая стоимость: 18988263.77, налог 1,5% ДКП от 2024 г Один собственник Свободная продажа Полная цена в договоре

Агентство недвижимости

ЦНИ

3 недели назад

19 июн, 16:15

Свободного назначения・1 735,7 м²・1/34 этаж

Нагорная

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нагорная, Электролитный проезд, 12Б

353 214 950 ₽

203 500 ₽/м²・УСН

718138. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Twelve", площадью 1735.7 кв. м, расположенное на первом этаже 34-этажного жилого дома. Блок 8H. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 22 до 34 этажей), рассчитанных на 934 квартиры; -шаговая доступность от станции метро "Нагорная" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Варшавского шоссе, 2.5 км до Каширского шоссе, 4.7 км до Загородного шоссе, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -14 отдельных входных групп. -электрическая мощность: 103 кВт. -высота потолков: 4.75 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 июл, 13:27

Свободного назначения・45 м²・12/12 этаж

Только на Циан

Электролитный

Нагорная

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нагорная, Электролитный проезд, 5Б

4 200 000 ₽

93 333 ₽/м²・УСН

Локация, характеристики дома: Район топовый в 1 минуте от метро Нагорная, динамично развивающийся, дом административно-делового назначения с апартаментами, офисными и торговыми помещениями. Входящий трафик высокий. На подобные предложения в локации дефицит. Данные по помещению: Технический этаж, помещение в собственности, отдельный кадастр, полезная площадь 45 м, из которых 33,7 само помещение и дополнительная площадь (МОП). Изолированная секция, лифт идет до 11 этажа, далее лестничный марш, видео по запросу. Идеально подходит под шумные виды деятельности, небольшое производство, студию звукозаписи или под склад. Арендный потенциал - 55,000 р, срок окупаемости вложенных инвестиций менее 7 лет. Возможность регистрации чистого юридического адреса. Налоговая 26. Технические характеристики: выделенная мощность 25 квт, с возможностью увеличения до 75 квт, протянут силовой кабель, в помещении приточная вентиляция, центральное отопление, кондиционирование можно вывести на фасад или крышу здания, есть возможность установить мокрую точку в помещении, рядом тех комната с водой (согласование с УК). Наличие скоростного интернета. Информационная справка по документам: Кадастровая стоимость: 3027331.32, налог 1,5% ДКП от 2024 г Один собственник Свободная продажа Полная цена в договоре Прозрачная история перехода прав

Агентство недвижимости

ЦНИ

2 недели назад

25 июн, 16:40

Свободного назначения・57 м²・1/20 этаж

Нагорная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагорная, Варшавское шоссе, 47/2

23 000 000 ₽

403 509 ₽/м²・УСН

Продается помещение в новостройке (программа реновации, 2025 г.) в ЮАО. Характеристики: • Адрес: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 47/2, пом. 2Н • 57 кв.м, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, витражное остекление фасада • Санузел и мокрая точка — есть (ХВС, канализация заведены) • Метро Нагатинская — 510 м (7 мин пешком), остановка трамвая у дома • 192 квартиры в доме (готовая потребительская база), первая линия Варшавского шоссе — высокий трафик • Электромощность: [15 кВт]; потолки высокие; состояние — черновая отделка под вашу концепцию • Договор: долгосрочно от 5 лет, собственник — физическое лицо

Собственник

ID 94137117

2 недели назад

28 июн, 11:39

Свободного назначения・169,9 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Нагорная

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагорная, Варшавское шоссе, 65К1

55 000 000 ₽

323 720 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса! Помещение с федеральным арендатором Красное & Белое Локация: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 65, корп. 1 (хорошая транспортная доступность, плотная жилая застройка). Характеристики: Площадь: 169,9 м². Электричество: 60 кВт (достаточно для любого формата ритейла). Отдельный вход. Арендатор и условия: Действующий договор до 2027 г. Ежемесячный МАП (минимальная арендная плата): 320 000 ₽. Пролонгация уже запланирована на 2027 год (сетевая компания, как правило, остается). Платежи без задержек. Финансы и окупаемость: Реальная доходность вырастет после переподписания договора в 2027 г. (индексация).

Риелтор

Елена Петрова

Документы проверены

3 недели назад

23 июн, 15:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・237,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Ленинский проспект

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 41/2 от метро Нагорная

38 500 000 ₽

161 901 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

К продаже предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход через цоколь и вход через подъезд. Новый высококачественный современный ремонт. Планировка: 1-й этаж 45,9м2 , кабинет 28,2м2, уборная, душевая, кухня, коридор, подсобное помещение, высота потолков 240см. Планировка -1-й этаж-подвал 191,9м2, 10 помещений: кабинеты, склады, коридор, 2 СУ, высота потолков переменная от 210 до 240 см. Документы готовы к сделке, планы помещений соответствуют БТИ.

Риелтор

Владислав Грушевой

Суперагент

час назад

сегодня, 09:18

Свободного назначения・337 м²・15/16 этаж

Зюзино

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, улица Каховка, 25 от метро Нагорная

28 000 000 ₽

83 086 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа Функционального помещения свободного (возможно под офис, архив, склад, творческую мастерскую, а также под другие виды бизнеса) ! Kлючeвыe хаpaктeристики: •Плoщaдь - 337 м². • Мансардный этаж с 5 окнами •Выделенная мощность — 15 кВт, можно увеличить •Охраняемая территория ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Один собственник , быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ!

Риелтор

ID 83634492

шесть дней назад

9 июл, 11:22

Ещё фото

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от метро Нагорная

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

7 июл, 17:15

Свободного назначения・234 м²・-1/6 этаж

Шаболовская

11 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Серпуховский Вал, 24К1 от метро Нагорная

28 500 000 ₽

121 795 ₽/м²・УСН

Петр. Продается помещение 235 м2 с отличным ремонтом. 2 отдельных входа. Располагается в цокольном этаже, в каждом помещении есть окно. Располагается в равной удаленности от метро Тульская и Шаболовская. 5 лет назад сделан отличный ремонт под мини-фитнесс, студию йоги. Отдельный блок выделен под студию красоты (парикмахерская). В помещении заменены все коммуникации, смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции. В каждом помещении установлен кондиционер! 3 санузла. Мужская и женская раздевалка с душевыми. 5 комнат для функциональных тренировок: пилатесс, йога, Cyclyng, кардио и т.д.... Отдельная постирочная и кабинет руководителя. Ресепшн на входе. Внутри помещения смонтировано видеонаблюдение. Вся перепланировка узаконена!!! Дом располагается в густом жилом массиве. В данный момент отдельный блок помещения сдается под салон красоты. Продажа от физического лица. Полная стоимость в договоре и быстрый выход на сделку. Документам о собственности более 20 лет. Никаких обременений, долгов, залогов на помещении нет!

Риелтор

Дмитрий Ловецкий

Суперагент

вчера

вчера, 09:29

Ещё фото

Офис 45м, отдельный вход, 4 окна!

Свободного назначения・42,7 м²・1/5 этаж・Класс C

Только на Циан

в Каширском проезде, 7

Варшавская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Варшавская, Каширский проезд, 7 от метро Нагорная

10 490 000 ₽

245 667 ₽/м²・УСН

Продам шикарный офис, первый этаж! Высокие потолки, 4 огромных окна! Отдельный вход с улицы! Здание административное, что позволяет вести любой вид деятельности. Выполнен качественный ремонт, сантехника, мебель, кухонный гарнитур, холодильник, телевизор, алюминиевые дорогие межкомнатные перегородки! В помещение электричество 15кВт, горячая и холодная вода, отопление. Оформлены договоры на воду, жилищник и Мосэнергосбыт (Россети)! установлены и оформлены все приборы учёта. Душ, сан узел. Дорогая входная дверь. Офис по сути как квартира. Заезжай работай или живи. По документам это не жилое помещение! Расположено очень удобно, напротив Нагатинский районный СУД, наши соседи в здании УСБ МВД (очень спокойный и безопасный дом). Во дворе бесплатная парковка прям у входа в помещение. Идеально для бизнеса! Один взрослый собственник, помещение без обременений!

ID 56877730

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:11

Свободного назначения・278,5 м²・-1/5 этаж

Крымская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Севастопольский проспект, 5К1 от метро Нагорная

36 000 000 ₽

129 264 ₽/м²・УСН

Лот 1077891 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 278,5 кв.м., расположенное в 5 минутах ходьбы от станции метро "Крымская", в десяти минутах ходьбы от станции МЦК "Верхние Котлы". Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, торговые центры, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города, МКАД и южными районами. Объект находится на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома 1956 года постройки (под реновацию не попадает). Имеет отдельный вход и удобную зону для разгрузки. Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи, качественная отделка. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд. Высота потолков составляет 3.85 м, выделенная электрическая мощность — 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Цена продажи: 36 000 000 рублей. Возможна рассрочка размере 16 000 000 рублей под 7% годовых до сентября 2032 года по ДКП (Договору купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы). Ежемесячный платеж по ДКП в ДГИ - 285 000 рублей. Сдано в аренду по краткосрочному договору. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1077891

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:58

Торговая площадь・72,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Нагорная

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Нагорная, Нахимовский проспект, 11К1

41 000 000 ₽

565 517 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес! 1 минута от метро Нахимовский проспект. 1-я линия домов. Прямая видимость от метро. Продажа торгового помещения. Площадь -72,5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого дома. Открытая планировка, несколько окон, презентабельный фасад, высота потолков 2.75м, городские коммуникации, витрина и вход смотрит на метро. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Свободный доступ к помещению. Арендатор: федеральная сеть магазинов Красное Белое. МАП - 280.000 рублей, УСНО. Долгосрочный договор сроком 10 лет до апреля 2034 года, индексация по соглашению сторон, не более 5% ежегодно. Управляющая компания ГБУ Жилищник Зюзино. Окружение: жилой кластер, аптека, алкомаркет, магазины. Помещение расположено в ЮЗАО в зоне активной деловой активности, а также плотный жилой массив. Прямая видимость из метро дает постоянный трафик. Собственность физ лицо.

Риелтор

Ирина Ротачева

Суперагент

2 недели назад

26 июн, 17:55

Свободного назначения・91,1 м²・1/16 этаж

Только на Циан

ЗИЛ

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Архитектора Щусева, 5к1 от метро Нагорная

65 000 000 ₽

713 502 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Номер объекта: 536971. Предлагается в продажу помещение свободного назначения под любой вид бизнеса! Помещение находится в современном жилом комплексе "Зиларт", на первой линии, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В помещении большие витринные окна, пространство наполнено светом. Высота потолков 6 метров. В помещении произведен ремонт. Общая площадь помещения составляет 91,2 метров, которое включает в себя тоническое помещение, предназначенные для персонала, складское помещение, санузел. Есть запасной выход для разгрузочной зоны. Данное помещение подойдет под следующие виды деятельности: продуктовый магазин, алкогольный магазин, аптеку, или кафе. Инфраструктура: 10 минут пешком от станции метро ЗИЛ, удобный выезд на набережную Марка Шагала, рядом с комплексом третье транспортное кольцо. Условия сделки: один собственник, физическое лицо, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

SV Real Estate

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 00:40

Свободного назначения・50,5 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Тульская

4 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Большая Тульская улица, 2 от метро Нагорная

18 950 000 ₽

375 248 ₽/м²・УСН

Продается помещение 50,5 кв.м., состоящее из двух отдельных помещений со своими входами метражами 34,5 кв.м и 15,5 кв.м. Стоимость двух помещений 19 800 000 рублей.

Риелтор

Наталья Володяшкина-Кирьян

Суперагент

неделю назад

9 июл, 10:35

Свободного назначения・64,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Улица 1905 года

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Шмитовский проезд, 1 от метро Нагорная

46 000 000 ₽

713 178 ₽/м²・УСН

Продажа бесперебойного востребованного нежилого помещения. Отдельный вход, хорошие рекламные возможности, плотная проходимость. Сейчас работает косметологический салон, съезжать не планируют. Подробности и показ - по телефону

Риелтор

Александра Волчек

Суперагент

неделю назад

3 июл, 19:45

Свободного назначения・28 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Озёрная

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Востряковское шоссе, 7с6 от метро Нагорная

11 990 000 ₽

428 214 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 28 м² с отдельным входом с улицы В помещении имеется , мокрая точка, вытяжка, высота потолка 4.5 м . Отличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса. Помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы — максимальная видимость, удобный доступ для клиентов и высокий коммерческий потенциал. Идеально под: магазин, кофейню, салон, офис, студию, пункт выдачи заказов и другие форматы. Возможен торг. Дом сдается летом 2026 года — вы заходите в новый современный объект без износа и с растущей локацией.

Риелтор

Карл Мурадов

Суперагент

неделю назад

5 июл, 13:57

Торговая площадь・50 м²・1/4 этаж・Класс B+

Только на Циан

W-Plaza II

Тульская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 1С6 от метро Нагорная

13 750 000 ₽

275 000 ₽/м²・Включая НДС 2 479 508 ₽

Продается торговая площадь, 50 м2. На 1 этаже БЦ W plaza-2. Вход в помещение до турникетов. В настоящее время помещение сдано в аренду (краткосрочный договор). Цена 275 000 руб.м2 или 13 750 000 руб., в том числе НДС 22%.

Агентство недвижимости

ПАЛАР

Суперагент

3 недели назад

19 июн, 13:14

Свободного назначения・210,7 м²・1/9 этаж

Варшавская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Варшавская, Каширский проезд, 9к1 от метро Нагорная

33 490 000 ₽

158 946 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в 7-8 мин. пешком от м. Варшавская и ж/д станции Варшавская. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Кирпичный дом в хорошем состоянии и не попадает под реновацию. Дом под реновацию не попадает. Все внутренние перегородки не несущие. Несущие только колонны и периметр. Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ). Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро. Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды. Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест. Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту. Левая половина помещения сдана в субаренду на 10 лет за 150000 руб + ежегодная индексация 6%. На правую половину ищем нового арендатора. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

четыре дня назад

11 июл, 14:42

Свободного назначения・230 м²・1/22 этаж

Бульвар Дмитрия Донского

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, улица Знаменские Садки, 7К1 от метро Нагорная

39 600 000 ₽

172 174 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо. ПРОДАМ помещение 230м2. 1-й этаж.1-я линия домов. ДВА отдельных входа. Доступ 24\7. Свободная планировка. Высота потолков 3 м. Электричество 35кВт. Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

вчера

вчера, 15:47

Ещё фото

New! Стрит-ритейл у метро в ЮЗАО

Торговые площади・13,1 – 212 м²

Доступно 212 м²・8 этажей

Только на Циан

Академическая

3 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Профсоюзная улица, 5/9 от метро Нагорная

114 480 000 ₽

540 000 ₽/м²・УСН

1 этаж

Торговая площадь

13,1 м²

22 440 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

33,3 м²

46 200 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

35,6 м²

48 840 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

33,4 м²

50 160 000 ₽

-1 – 1 этаж

Торговая площадь

212 м²

114 480 000 ₽

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

45 минут назад

сегодня, 10:08

Офис・58,5 м²・9/25 этаж・Класс A

Только на Циан

Technopark Plaza (Технопарк Плаза)

Технопарк

2 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Андропова, 10 от метро Нагорная

26 910 000 ₽

460 000 ₽/м²・Включая НДС 4 852 622 ₽

id:2395. Продаём эксклюзивный офис класса "А", 58,5м2 в новом премиальном бизнес-центре "Технопарк Плаза" в 2 минутах по теплому переходу от метро "Технопарк". Характеристики офисного помещения: - Потрясающий вид на "Остров мечты". - Высокий 9 этаж. - Панорамные окна в пол. - Офис открытой планировки в "черновой отделке": возможно реализовать все Ваши идеи по рабочим зонам и пространствам. *Есть возможность приобрести парковочные места на подземном паркинге. Бизнес-центр "Технопарк Плаза" - комфорт нового уровня в деловом сердце Москвы. "Технопарк Плаза" - современный бизнес-центр класса A, расположенный в одной из самых динамично развивающихся зон столицы - на территории бывшей промзоны ЗИЛ, рядом с набережной Москвы-реки. Главное преимущество - прямой выход из метро Технопарк" в здание, без необходимости выходить на улицу. Это обеспечивает максимально комфортный доступ в любое время года и экономит время сотрудников и гостей. Инфраструктура для работы и жизни: - Просторный премиальный фудкорт с разнообразной кухней. - Современный фитнес-зал DDX прямо в здании - тренировки до или после работы без потери времени на дорогу. - Кофейни и рестораны, подходящие как для неформальных встреч, так и для деловых переговоров. - Развитая торговая зона: магазины, банкоматы, аптеки, салоны и другие сервисы на территории центра. - Охраняемая подземная и наземная парковка, система контроля доступа, круглосуточная охрана. В шаговой доступности - Московский международный деловой центр, набережная, парки и будущие культурно-деловые объекты, формирующие новый деловой кластер Москвы. "Технопарк Плаза" - идеальный выбор для компаний, ценящих престиж, удобство и современные стандарты работы.

Агентство недвижимости

Стаплер Эстейт

Документы проверены

вчера

вчера, 13:24

Арендный бизнес・28,2 м²・1 этаж

Собственник

Кузьминки

1 минута пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Волгоградский проспект, 80/2К1

54 180 000 ₽

Прибыль 430 000 ₽/мес.

Предлагается готовый арендный бизнес 28,2 м2. Арендатор: "Пекарня" Общая площадь: 28,2 м2 Электричество: 20 кВт. Отдельный вход с фасада Срок договора: 11 мес. МАП: 430 000 руб/мес. Помещение расположено непосредственно у выхода из метро "Кузьминки". Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ "Мираж", "Снежная королева" и другие.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

неделю назад

8 июл, 11:28

Свободного назначения・189,4 м²・1/9 этаж

Университет Дружбы Народов

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Университет Дружбы Народов, улица Академика Волгина, 31К3 от метро Нагорная

37 000 000 ₽

195 354 ₽/м²・УСН

Продается помещение 189,4 м2 по адресу: Ак. Волгина, 31 к 3 (15 мин пешком от метро Коньково или Беляево). Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Помещение с большими витражными окнами. Высота потолков 5,5 метров. Выделенная мощность 75 кВт. Подведены все коммуникации, отдельный санузел. Круглосуточный доступ. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива. В 3 мин пешком находится более 2,5 тыс квартир. Помещение отлично подойдет под: продуктовый супермаркет, зоомагазин, шоурум, детский центр, пивной магазин и др. Документы: в собственности юридического лица от 2015 года. Цена 37 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

вчера

вчера, 10:31

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под коммерцию рядом с метро Нагорная на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Нагорная?
✓ В базе Циан 7 помещений свободного назначения под коммерцию рядом с метро Нагорная
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под коммерцию рядом с метро Нагорная?

🔷 Средняя цена продажи:	36,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	323,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	318 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под коммерцию рядом с метро Нагорная?

✅ Минимальная площадь: 34,7 м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,6 тыс. м²

Продажа помещений под коммерцию рядом с метро Нагорная

Найдено 7 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

12 500 000 ₽

35 000 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под коммерцию рядом с метро Нагорная на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под коммерцию рядом с метро Нагорная?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под коммерцию рядом с метро Нагорная?