Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Москве
САО

Продажа помещений под магазин в районе Тимирязевский в Москве

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
45,41млн ₽

Рекомендуем посмотреть

51 м² - 100 м² 1
101 м² - 200 м² 4
Ещё фото
Свободного назначения・114,5 м²・1/19 этаж
Собственник
Окружная
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3
45 410 700 ₽

396 600 ₽/м²・Включая НДС 8 188 814 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 3.1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе. Продам помещение под магазин в районе Тимирязевский в Москве.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
Посмотреть все объекты
6 часов назад
сегодня, 08:40
Свободного назначения・129,8 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Собственник
Дмитровская
6 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, улица Костякова, 6/5
40 000 000 ₽

308 166 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Эксклюзив! Уникальное предложение! Продается помещение свободного назначения. Можно использовать под любой бизнес (банк сфера услуг, медучреждение и.т.д) На данный момент Готовый Действующий Бизнес!!!Кафе работает на одном месте более 20 лет, менялось название и интерьер, место себя зарекомендовало, в данной локации нет ни одного аналогичного предложения. В шаговой доступности от метро Дмитровская и Тимирязевская. Северный АО Москвы, численность населения 82000 человек, проходимость шикарная! Очень удобная транспортная развязка: до Красной Площади 15 минут езды и 15 минут выехать на МКАД по хорде. Помещение расположено на 1 этаже 8 этажного жилого дома. Потолки 3 метра, сделан современный качественный евроремонт со звукоизоляцией, качественная пожарная сигнализация, организована современная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования.2 мокрых точки, WiFi. В помещении 2 независимых друг от друга входа, один со стороны двора, второй с фасадной стороны. Парковка под шлагбаум. Общая площадь помещения 129.8 кв.м. Огромные витринные окна. Доступ в помещение 24/7. Близость 2 парков: Тимирязевский и парк Дубки, театр Золотое кольцо . Рядом расположена Нотариальная контора и Стоматология. Прозрачная история по документам, в собственности более 20 лет. Готовы оперативно показать и ответить на Все вопросы. Продаю помещение под магазин в районе Тимирязевский в Москве.
Риелтор
Оксана Кобзева
Суперагент
3 недели назад
1 июн, 09:53
Свободного назначения・121,4 м²・1/24 этаж
Собственник
Окружная
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3с1
47 770 900 ₽

393 500 ₽/м²・Включая НДС 8 614 424 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 25 Корпус: 3.4 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 11:25
Свободного назначения・126,2 м²・1/19 этаж
Собственник
Окружная
12 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Окружная, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3с1
53 029 240 ₽

420 200 ₽/м²・Включая НДС 9 562 649 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 22 Корпус: 3.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 11:25
Свободного назначения・70 м²・1/5 этаж
Петровско-Разумовская
8 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Петровско-Разумовская, Линейный проезд, 8
22 500 000 ₽

321 429 ₽/м²・Включая НДС 4 057 377 ₽

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: Линейный проезд, 8. Готов рассмотреть обмен на квартиру. - Отдельный вход с торца здания, хорошо просматриваемый с Линейного проезда. - В помещении есть оборудованная комната для хранения оружия. Ремонт за выездом арендатора (ЧОП) Рядом расположены: школа, художественная школа, Центр развития творчества и Национальная портретная галерея. Подходит под: аптека, курсы иностранных языков, магазин для творчества, магазин канцтоваров, пункт выдачи заказов и другие виды бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации.
Агентство недвижимости
Макспол Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 22:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・140 м²・1/24 этаж
Селигерская
10 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Бескудниковский бульвар, 17К1 от Тимирязевский
15 000 000 ₽

107 143 ₽/м²・УСН

Лот 981426 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение общей площадью 140 кв.м., расположенное в 10 минутах ходьбы от станции метро Селигерская. Объект находится на 1-ом этаже 24-этажного жилого дома, введенного в эксплуатацию в 2010 году. Помещение имеет отдельный вход, смешанную планировку и качественную отделку. Высота потолков составляет 3 м, выделенная электрическая мощность — 20 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Получен ДКП (договор купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества города Москвы)в январе 2026 года. Остаток платежей городу - 20 000 000 рублей. Ежемесячный платеж - 350 000 руб. Предусмотрена рассрочка платежа при выкупе до января 2033 года с ежегодной индексацией 6,5 процентов. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 981426
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 13:40
Склад・220 м²・-1/5 этаж・Класс B
Собственник
Тульская
11 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С18 от Тимирязевский
15 000 000 ₽

68 182 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продажа помещения (ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС) 220 м2 в Цокольном этаже Офисного комплекса ЛОФТ 17 Духовской пер дом 17 Помещение имеет 2 входа. Планировка кабинетная. Помещение можно использовать как арендный бизнес: например аренда Складских боксов, или аренда помещений для маленьких компаний с юридическим адресом, а также сопутствующие услуги... СЕЙЧАС ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ СДАНЫ В АРЕНДУ ! Хорошая окупаемость! Доступ 24/7 Охрана, Парковка. Показ в ЛЮБОЕ время! Звоните с 9.00 до 23.00 Без Выходных и Праздников
Отдел аренды
ЛОФТОВИК-ИНФО
Суперагент
вчера
вчера, 11:10
Свободного назначения・298,6 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Белорусская
13 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, улица Пресненский Вал, 38С4 от Тимирязевский
15 000 000 ₽

50 234 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу ППА от города на помещение с ремонтом на первой линий Пресненского Вала, вход с улицы, цокольный этаж, на данный момент возможен выкуп. Кабинетная планировка, есть мокрые точки, пластиковые окна, общий санузел на этаже. Под любой вид деятельности. Звоните будем рады сотрудничеству, организуем показ и ответим на ваши вопросы.
Агентство недвижимости
ENrich Estate
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 11:27
Свободного назначения・124,4 м²・1/12 этаж
Бибирево
14 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бибирево, Алтуфьевское шоссе, 56 от Тимирязевский
15 800 000 ₽

127 010 ₽/м²・УСН

Помещение на 1 этаже жилого дома. В собственности физ. лица. 3 окна. Высота потолка- 3 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро Бибирево 7 минут пешком, до метро Бескудниково 13 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.
Агентство недвижимости
RealEstate
Суперагент
шесть дней назад
23 июн, 09:24
Свободного назначения・106,3 м²・1/8 этаж
ВДНХ
20 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, Рижский проезд, 13 от Тимирязевский
17 500 000 ₽

164 628 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 11829855. Продается готовый арендный бизнес в Москве! Уникальное предложение для инвесторов! Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение площадью 106,3 кв. м, расположенное по адресу: Рижский проезд, 13. Это идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный доход и готовый бизнес с высокой окупаемостью! Основные характеристики: Площадь: 106,3 кв. м Окупаемость: всего 8,5 лет Расположение: 400 м от ж/д станции Маленковская, 1,5 км от метро ВДНХ и 2 км от метро Алексеевская Парковка: Открытая бесплатная парковка рядом с зданием Коммуникации: Все центральные коммуникации Планировка: В помещении имеются мокрые зоны (два туалета, кухня) Потолки: Высота 3 метра, 6 цокольных окон Ремонт: Новый, современный Финансовые показатели: Цена: 17 500 млн руб. Минимальная арендная плата (МАП): 200 000 руб. с ежегодной индексацией 10% Долгосрочный договор аренды с надежным арендатором — студией звукозаписи Преимущества: Готовый бизнес: помещение полностью сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход с первого дня. Удобное расположение: в шаговой доступности от ж/д станции и метро, что гарантирует высокий поток клиентов. Перспективы роста: возможность увеличения арендной платы благодаря ежегодной индексации. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного арендного бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Ваш успешный бизнес ждет вас! Код пользователя: 28429
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Документы проверены
час назад
сегодня, 13:55
Арендный бизнес・Арендный бизнес・114 м²・1 этаж
Только на Циан
Войковская
5 минут на транспорте
Москва, САО, р-н Коптево, м. Красный Балтиец, Большая Академическая улица, 4 от Тимирязевский
28 000 000 ₽

Прибыль 185 400 ₽/мес.

Арт. 127281915 Предлагается готовый арендный бизнес на ул.Большая Академическая, д.4, метро Войковская, Сокол. Первый этаж жилого восьмиэтажного дома. Общая площадь 114 кв.м. 20 кВт электроэнергии. Арендатор - сетевой алкогольный магазин "Винлаб". Договор аренды с 2022г. на 7 лет. МАП 185 400 руб., безусловная индексация 3%. Цена: 28 000 000 руб. Цена за 1м2: 245 614 руб.
Агентство недвижимости
СТРИТ
Документы проверены
вчера
27 июн, 20:25
Помещение 150 кв.м
Свободного назначения・150 м²・1/21 этаж
Только на Циан
Собственник
Бабушкинская
5 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Бабушкинская, Изумрудная улица, 65 от Тимирязевский
37 000 000 ₽

246 667 ₽/м²・УСН

Продается прекрасное светлое помещение в 150 квадратов в центре микрорайона! Через дорогу поликлиника и главный торговый центр, с другой стороны чудесный парк с гуляющими мамочками и парочками. В помещении находился любимый районом детский клуб Хорошие дети с развивающими занятиями и безупречной репутацией. Интерьер настолько свежий и классный, что телеканал Пятница выбрал его для съемок рубрик в свои шоу (Утро Пятницы, Регина+1), на праздниках выступали знаменитые артисты (от Петра Налича до Сергея Никитина), а сам детский клуб по праву считается местом силы всего микрорайона. Мы сделали Хорошие дети в первую очередь для своих детей, но дети выросли, а мы сами переезжаем, поэтому с трудом, но при этом легким сердцем продадим любимое помещение хорошим людям. Покупателю оставим всю мебель и оборудование. Готовое решение под детский клуб, но возможен и любой другой бизнес: помещение шикарное и многофункциональное. Подробнее про помещение: Три изолированные комнаты/кабинета и полностью оборудованная кухня. Общая площадь: 150 кв.м Класс оборудованный партами:26,7 кв.м Танцевальный класс с зеркалами: 29,4 кв.м Просторная игровая: 42,5 кв.м Кухня: 11,4 кв.м Санузел Зона ресепшн Комфортная зона ожидания Помещение полностью соответствует требованиям норм СЭС, СанПин и Пожарного надзора. Прекрасное естественное освещение за счет больших окон. Мебель и все материалы, использованные в ремонте, подбирались с учетом требований к детским организациям. Вблизи нет ни одного детского клуба, поэтому при желании использования под этот бизнес, плюс в отсутствии конкуренции и намоленности места. Но, повторюсь, функциональная планировка подойдет и под другие виды деятельности. Помещение находится на первом этаже жилого дома с закрытой территорией и системой видеонаблюдения. Расположение более чем удачное (центр микрорайона) и прекрасная транспортная доступность: до метро Бабушкинская 10-15 минут общественным транспортом, до железнодорожной станции Лось 5-7 минут, удобный выезд на Ярославское шоссе и МСД. Словом, готовое помещение под самые разные задачи. Все остальные подробности с радостью расскажем при личной встрече.
Агентство недвижимости
МДМ-квартира
Документы проверены
13 часов назад
сегодня, 01:10
Свободного назначения・111 м²・1/9 этаж
Беломорская
5 минут пешком
Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Смольная улица, 47 от Тимирязевский
19 000 000 ₽

171 171 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2134684. Гoтовый арендный бизнeс, 111м2 ул Смольная 47 Лoкация: • Плoтно наcеленный спaльный жилой paйoн; • Meтpо Беломоpcкая и Pечнoй вокзaл в пeшeй доступноcти. Pаспoложeние: • Угловoе пoмeщeние; • Интенсивный пешеxодный тpафик; • Шиpокий тротуap; • Паpкoвка для автомобилей. Помещeние: Двa отдeльных вxoдa. Коммерческие условия: • Цена: 21 млн. руб. • Мап: 180 000 руб. • Гап: 2 100 000 руб. • Окупаемость: 10лет. 6 мес. • Цена за метр: 198 198 руб.
Агентство недвижимости
Жуковка Эстейт
Суперагент
12 часов назад
сегодня, 02:42
Свободного назначения・70 м²・1/8 этаж
Тимирязевская
8 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, улица Всеволода Вишневского, 2/7
24 000 000 ₽

342 857 ₽/м²・УСН

1145360. Предлагаем угловое помещение свободного назначения, площадью 70 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Всеволода Вишневского; -шаговая доступность от станции метро "Тимирязевская" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 150 м до Дмитровского шоссе, 4.3 км до ТТК, 5.7 км до Алтуфьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -напротив достраивается пешеходный переход - это дополнительно увеличит проходимость; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -подходит под любой вид деятельности; -нет ограничений по алкогольной и медицинской лицензии; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельная входная группа. -электрическая мощность: 35 кВт. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
27 июн, 17:55
Торговая площадь・203 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Собственник
Пролетарская
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, 1-я Дубровская улица, 1К4 от Тимирязевский
37 000 000 ₽

182 266 ₽/м²・УСН

Помещение в центре Москвы, 203м2. От метро Пролетарская 250 метров. Высокий первый этаж. Состоит из двух блоков по 100м2 с отдельными входами, возможно объединение. Свободная планировка. Большой застекленный входной тамбур. Документы в порядке. Один собственник более 20 лет. Помещение в аренде под магазин одежды и цветы. Срочная продажа. Цена ниже рынка. Агентам, предлагающим свои услуги, просьба не звонить. Комиссии не платим.
Риелтор
ID 163409
5 часов назад
сегодня, 09:33
Свободного назначения・87,7 м²・1/17 этаж
Беляево
16 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, улица Введенского, 5 от Тимирязевский
38 000 000 ₽

433 295 ₽/м²・УСН

991223. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 87,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома 2023 г. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Введенского, на главном въезде в комплекс; -12 минут пешком от станции метро Беляево; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 17 кВт; -высота потолков: 4,7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
27 июн, 17:40
Свободного назначения・122,6 м²・1/12 этаж
Аукцион
Алтуфьево
5 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Алтуфьевское шоссе, 87 от Тимирязевский
26 562 000 ₽

216 656 ₽/м²・Включая НДС 4 789 868 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20018444?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20018444
Агентство недвижимости
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Суперагент
вчера
вчера, 08:55
Торговая площадь・133,3 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Текстильщики
11 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Люблинская улица, 27/2 от Тимирязевский
225 000 ₽

1 688 ₽/м²・УСН

Отделка: Чистовая Мощность электросети: 30 Увеличение мощности электросети: Да Отопление: Центральное Тип сделки: Продажа Готовность: В эксплуатации Тип здания: Жилой дом Удаленность от дороги: Первая линия Парковка: На улице Количество парковочных мест: 20 Комиссия брокеру, %: 1 Месячный платёж, ₽: 280000 Арендатор: Магазин Годовая индексация: Есть Процент с товарооборота: Нет Помещение свободного назначения на 1 эт. жилого дома, площадью 133,3м с двумя отдельными входными группами на первой линии оживлённой Люблинской улицы,27/2, рядом рынок, имеется парковка вдоль улицы. Арендный бизнес уже более 10 лет, на данный момент магазин цветочных удобрений. Готово к быстрой продаже напрямую от собственника помещения.
Собственник
ID 26039850
2 недели назад
15 июн, 11:56
Арендный бизнес・Торговая площадь・83,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Пионерская
5 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Пионерская, Кастанаевская улица, 41К2 от Тимирязевский
28 500 000 ₽

Прибыль 206 688 ₽/мес.

1137030. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Ламода, площадью 81 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -4 минуты пешком от станции метро Славянский бульвар; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки со двора; -наземная парковка; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 2,8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ламода, ДДА; -доход: 175 000 руб./мес. Коммерческое помещение, разделённое на два самостоятельных блока с отдельными входами. Оба блока расположены на 1 этаже и имеют надёжных арендаторов с долгосрочными договорами. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
час назад
сегодня, 13:37
Свободного назначения・125,9 м²・1/1 этаж
Бибирево
9 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бибирево, Бибиревская улица, 4А от Тимирязевский
24 000 000 ₽

190 627 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132342956 Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 125,9 м2. По адресу г. Москва, Бибиревская 4 А. ЖК Барбарис. На данный момент в помещении располагается магазин "Красное и белое". Помещение 3 Ц. 5 минут ходьбы до м. Бибирево. Продажа от собственника. Отдельный вход. Выполнено в виде пристройки к дому. Витринное остекление. Высокие потолки. Возможность использовать помещение под разные типы бизнеса. Открытая планировка и возможность объединения помещений. МАП 116 000 рублей с пролонгацией 5% в год, договор еще на 10 лет.
Агентство недвижимости
СЕДЬМОЕ НЕБО
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 12:08
Арендный бизнес・Салон красоты・80 м²・1 этаж
Селигерская
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Коровинское шоссе, 12 от Тимирязевский
26 000 000 ₽
Лот 1087398 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с двумя действующими арендаторами. В настоящее время помещение арендуют организация, занимающаяся проведением праздников, и салон красоты. Инвестиционные показатели объекта следующие: Цена продажи — 26 000 000 руб. Площадь помещения — 80 м2. Текущий ежемесячный доход (МАП) — 240 000 руб. Годовой доход (ГАП) — 2 880 000 руб. Расчетный срок окупаемости — 9 лет. Коммунальные платежи и расходы на эксплуатацию оплачиваются арендатором. Объект обладает выгодным местоположением. Помещение находится в десяти минутах ходьбы от станции метро "Селигерская", что обеспечивает отличную транспортную доступность. В помещении полностью выполнен современный ремонт. Дополнительные вложения в отделку не требуются, все готово для начала работы. Современный ремонт универсален и подойдет для любого вида деятельности. Объект обеспечен необходимыми мощностями и коммуникациями. Подведено 40 кВт электрической мощности, что идеально подходит для производственных, торговых и общественных нужд. Выста потолков - 4 метра. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Помещение просторное, имеет окна и два отдельных входа. Предусмотрены два санузла для удобства сотрудников и клиентов. Отдельно выведены мокрые точки для установки дополнительных раковин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1087398
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 13:25
Свободного назначения・193 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Собственник
Дмитровская
13 минут пешком
Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, 4-й Вятский переулок, 16К2 от Тимирязевский
48 000 000 ₽

248 705 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 192,8 м² с двумя входами и электрической мощностью 93 кВт в густонаселённом районе Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в районе с плотной жилой застройкой и стабильным пешеходным потоком. Общая площадь - 192,8 м² Высота потолков - 3,4 м Выделенная электрическая мощность - 93 кВт Функциональная планировка включает 6 смежно-изолированных помещений, окна выходят на разные стороны дома. Благодаря двум отдельным входам и планировке помещение можно при необходимости разделить на несколько независимых блоков и сдавать разным арендаторам. Ранее помещение занимал детский центр - проведены пожарная сигнализация, охранная система и интернет. Помещение легко адаптируется под различные форматы бизнеса: • магазин или шоурум • салон красоты • медицинский или образовательный центр • офис • пункт выдачи заказов • мини-отель или апарт-формат Дом расположен в густонаселённом жилом районе с удобной транспортной доступностью. Есть бесплатная наземная парковка у дома, до метро можно дойти пешком. Управляющая компания находится в соседнем доме. Свободная продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
RED KEY Real Estate
неделю назад
19 июн, 16:30
Торговая площадь・200 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Тимирязевская
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, улица Вучетича, 28К5
21 000 000 ₽

105 000 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение с переуступкой льготной ипотеки по 159 ф/з долг по ипотеке 24 миллионов под 7% на остаток долга. в данный момент работает более 30 лет стоматологическая клиника с лицензией. Открытая торговая планировка. подходит под любые виды деятельности медицина, торговля, офис и так далее. возможные варианты продажи 1)по Дкпн с погашением ипотеки 2)по договору передачи прав и обязанностей льготной ипотеки 3) 100% доли юридического лица
Риелтор
Олег Гуркин
Суперагент
шесть дней назад
22 июн, 17:56
Свободного назначения・121 м²・1/6 этаж
Серпуховская
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Житная улица, 10 от Тимирязевский
28 900 000 ₽

238 843 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 12544874. 121 м² с отдельным входом — прекрасное, светлое помещение с отличным потенциалом для бизнеса внутри Садового кольца, в двух минутах пешком от метро "Добрынинская" и пяти минутах — от "Октябрьской". Высокий пешеходный трафик — люди постоянно проходят мимо из сквера в сторону метро. Планировка зальная, потолки 4 метра. Три окна выходят на разные стороны, одно из них — прямо на Садовое кольцо. Все створки открываются, так что свежий воздух поступает свободно. Внутри выполнен капитальный ремонт, есть свой полноценный санузел с нормальной канализацией. Помещение полностью готово к эксплуатации. Над помещением — нежилой этаж, здание не относится к объектам культурного наследия и гражданской обороны, поэтому подходит под любой вид бизнеса. Продажа прямая от собственника (физическое лицо) по договору купли-продажи. Звоните! Наше агентство гарантирует чистоту сделки и быстрое оформление (в том числе дистанционное), обременений нет, все документы на руках. Оперативный показ в удобное время. Аргументированный торг приветствуется! Одобрим ипотеку под низкую ставку. Код пользователя: 199701
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Документы проверены
час назад
сегодня, 13:55
Свободного назначения・170 м²・1/5 этаж
Текстильщики
11 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Люблинская улица, 25/1 от Тимирязевский
40 000 000 ₽

235 294 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение в собственности! Ключевое преимущество: Первая линия домов! Помещение выходит прямо на Люблинскую улицу, напротив — Люблинский рынок. Проходимость: Очень высокая за счет интенсивного автомобильного и пешеходного трафика. Парковка: Рядом с помещением организована бесплатная парковка для клиентов и сотрудников. Есть два входа: отдельный с улицы и запасной со двора. Характеристики помещения: Общая площадь: 170 кв. м. Планировка: Состоит из 10 изолированных помещений, что идеально для зонирования (торговый зал, склад, административные кабинеты, комната отдыха). Коммуникации: В наличии "мокрая точка" (подведена вода и канализация). Входы: Два входа — парадный с улицы для клиентов и запасной со двора для удобной разгрузки товара. Помещение продается вместе с действующим бизнесом ИЛИ как объект недвижимости без бизнеса. Готовая, успешная аптека с наработанным клиентским потоком. Универсальная планировка подходит для других видов бизнеса: магазин продуктов, бытовой химии, салон связи, кафе и др. Почему это выгодное предложение? Раскрученное место с высоким трафиком. Готовый бизнес с немедленным выходом на доход. Универсальное помещение с двумя входами и всей необходимой инфраструктурой. Возможно использовать как пассивный доход или открыть собственный бизнес. ЗВОНИТЕ! Арт. 134835641
Агентство недвижимости
Самолет плюс Троицк
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 10:55
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Тимирязевский в Москве?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под магазин в районе Тимирязевский в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:45,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:393,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:23,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:52,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 71,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 129,5 м²