Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЦАО

Красносельский

метро Красные ворота

Продажа помещений под массажный кабинет на улице Садовая-Спасская в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

960,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・166,5 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Пятницкое шоссе

20 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Муравская улица, 38к2 от ул. Садовая-Спасская

93 330 000 ₽

560 541 ₽/м²・УСН

ГАБ 166.5 м² с сетевиками: "Здравсити" и "Четыре лапы" в ЖК "Мир Митино" Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с двумя надёжными федеральными арендаторами в ЖК Мир Митино (СЗАО). Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Стоимость объекта: 93 330 000 ₽ Месячный арендный поток (МАП): 610 000 ₽/мес. Годовой арендный поток (ГАП): 7 320 000 ₽/год Срок окупаемости: 12.75 лет (без учета ежегодной индексации) Коммунальные платежи: оплачиваются арендаторами отдельно. ИНФОРМАЦИЯ ОБ АРЕНДАТОРАХ: Помещение разделено на 2 изолированных блока 1. Аптека Здравсити (блок 42 кв. м) Один из крупнейших фарм-ритейлеров и сервисов доставки лекарств в РФ (ТОП-2 на рынке). Долгосрочный договор аренды: на 7 лет (от июня 2025 года). Индексация: 5% ежегодно (начиная с 25-го месяца). МАП: 190 000 ₽. 2. Зоомагазин с Ветаптекой Четыре Лапы (блок 124.5 кв. м) Крупнейшая в России сеть зоомагазинов (более 540 торговых точек). Долгосрочный договор аренды: на 5 лет (от июня 2026 года). Индексация: 5% ежегодно (начиная с 13-го месяца). Динамика МАП: 12 мес. — 200 000 ₽/мес., 36 мес. — 400 000 ₽/мес., с 7-го месяца — 420 000 ₽/мес. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: Адрес: г. Москва, ул. Муравская, д. 38, к. 2 (СЗАО, район Митино). Премиальное расположение: Первая линия, угловое помещение. Трафикообразующий фактор: Помещение расположено прямо напротив остановки общественного транспорта — высокий постоянный пешеходный и автомобильный трафик! Клиентская база: Мега-квартал ЖК Мир Митино насчитывает 3 832 квартиры с высокой плотностью населения. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 166.5 кв. м (два блока: 42 кв. м и 124.5 кв. м). Этаж: 1-й этаж (стрит-ритейл). Электрическая мощность: 60 кВт. Входные группы: 2 отдельных входа с фасада. Витрины: Большие витринные окна по всему фасаду. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Продажа от собственника. Полный комплект документов готов к сделке. Просмотр по предварительной договоренности. Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную презентацию и согласовать время просмотра объекта! Продам помещение под массажный кабинет на улице Садовая-Спасская в Москве.

Риелтор

Сергей Думчус

Суперагент

вчера

вчера, 12:46

Свободного назначения・750 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Щёлковская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Щелковское шоссе, 59А от ул. Садовая-Спасская

700 000 000 ₽

933 333 ₽/м²・УСН

Продажа Торгового Центра по адресу Щелковское шоссе 59А с бизнесом. Общая площадь 750м2 (1и 2-й этаж) + технический этаж + подполье 400м2 с инженерными коммуникациями, отдельный вход. Централизованные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, электричество- 140 кВт.. Сдано в долгосрочную аренду 2-м арендаторам: 1. 1-й этаж Банк ВТБ, ДДА на 10 лет с мая 2025г с пролонгацией. 2. 2-й этаж офис продаж застройщика Мангазея, ДДА на 5 лет с июля 2025 г. с пролонгацией. + ежегодная индексация. Бесплатная парковка на 8 м/м. Цена 700 млн. рублей.

ID 87076408

Документы проверены

вчера

вчера, 11:08

Здание・1 080 м²・Класс A

Чистые пруды

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, Чистопрудный бульвар, 1А от ул. Садовая-Спасская

230 000 000 ₽

212 963 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу часть здания в ЦАО г. Москвы. Два независимых офисных блока (с возможностью объединения) с 2 отдельными входами. Прекрасно подходит под редевелопмент и для создания современного офисного пространства. Первая линия 1 080 м² 4 станции метро Локация и преимущества: • Первая линия бульвара • 3 минуты пешком до 4 станций метро: Сретенский бульвар / Чистые пруды / Трубная / Тургеневская • Отличная видимость с проезжей части и тротуаров • Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик • Хорошая транспортная доступность (центр Москвы, выезды на Садовое кольцо и Бульварное кольцо) • Исторический деловой центр Москвы Параметры объекта: Блок 1 (750,6 м²) — отдельный вход со стороны бульвара: • Подвал — 62,1 м² • 1 этаж — 23,3 м² • 3 этаж — 367,1 м² • Мансарда — 298,1 м² Блок 2 (335,7 м²) — отдельный вход со стороны двора: • 2 этаж — 42,3 м² • 3 этаж — 164,8 м² • Мансарда — 127,2 м² Лифт, лестницы Документы по запросу: Выписка ЕГРН, техпаспорт, поэтажные планы

Агентство недвижимости

Bridgeford Capital

Документы проверены

вчера

вчера, 12:37

Свободного назначения・352 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Коломенская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, Нагатинская набережная, 34 от ул. Садовая-Спасская

140 800 000 ₽

400 000 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее здание, 1 этаж, в собственности. Без внутренних несущих стен - только колонны, любая планировка: офис, склад, магазин, торговля или гибридный формат. Потолки 3,40 м (можно увеличить) Площадь до 370 м2 при необходимости Два входа: с набережной (фасад) и со двора (технический) Подъезд для грузового транспорта Электричество 15 кВт (можно увеличить) Рядом метро и автобус По любым вопросам звоните или пишите.

Собственник

ID 28828150

два дня назад

17 авг, 15:09

Здание・163 м²

Только на Циан

Крылатское

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Крылатское, м. Крылатское, улица Крылатские Холмы, 30А от ул. Садовая-Спасская

52 000 000 ₽

319 018 ₽/м²・УСН

Напрямую от собственника, без комиссии для покупателя продается отдельно стоящее здание общей площадью 163 м2, с собственной территорией = под любой вид деятельности. Здание расположено на участке в 3 сотки, с местом для парковки перед зданием, а так же с территорией со шлагбаумом под разгрузку товара и для собственных нужд. Вся остальная информация по телефону.

Риелтор

Адалят Алиев

Суперагент

шесть дней назад

13 авг, 12:33

Свободного назначения・682 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Медведково

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Полярная улица, 33А от ул. Садовая-Спасская

100 000 000 ₽

146 628 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Продается отдельностоящее здание общей площадью 682 квадратных метра. Год постройки 2007. Расположено в густонаселенном районе на первой линии от проезжей части. Здание в собственности. Земля в долгосрочной аренде от города до 2051 года. Всё коммуникации центральные, принудительная вентиляция , кондиционирование, установлена пожарная сигнализация. Выделенная мощность 48 кВт. в ближайшее время прям напротив здания будет располагаться остановка общественного транспорта. Рядом Мфц и просторная городская парковка ( бесплатная).

Агентство недвижимости

Green house realty

Суперагент

4 месяца назад

23 мар, 13:10

Торговая площадь・228,3 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Профсоюзная

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 28К1 от ул. Садовая-Спасская

97 000 000 ₽

424 880 ₽/м²・УСН

Продается стабильный готовый арендный бизнес (ГАБ) с сетевым арендатором. Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала с пассивным доходом от 9% годовых без учета будущей индексации. Локация и трафик: Объект расположен на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком Рядом остановка общественного транспорта, генерирующая постоянный целевой трафик Объект отлично просматривается с дороги, пешеходных зон. Рекламная вывеска работает на 100% Арендатор и надежность: ДДА (Долгосрочный договор аренды) + надежный арендатор (все условия соблюдаются в соответствии с договором, никаких проблем и хлопот не доставляет!)— бизнес, устойчивый к любым кризисам, что сейчас очень ВАЖНО. Безупречная платежная история: Арендатор платит строго в срок, без задержек. Экономика объекта: Месячный арендный поток (МАП): 720.000 рублей Годовой арендный поток (ГАП): 8.600.000 рублей. Индексация + 7% Окупаемость: 11 лет (без учета индексации). Коммунальные платежи: [Все оплачивает арендатор по прямым договорам / оплачиваются отдельно]. Характеристики помещения: Площадь: 228,3 кв. м. Электрическая мощность: 50 кВт. Планировка: свободная ( при желании можно разделить на отдельные помещения) Состояние: Выполнен качественный ремонт под стандарты бренда арендатора. Все инженерные системы в идеальном состоянии. Условия сделки: Собственность физическое лицо без обременений и долгов Полный пакет документов готов к сделке. Предоставим ДДА и подтверждение платежей по запросу гибкие условия, возможна рассрочка, ипотека, лизинг Объект продается в сжатые сроки по прямой цене от собственника, в связи с распределением активов. Объект с такой локацией и экономикой — редкое предложение на рынке. Звоните , чтобы согласовать время просмотра и условия!

Агентство недвижимости

ELIT REAL

Документы проверены

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・261 м²・1/5 этаж

на ул. Садовая-Каретная, 22с1

Цветной бульвар

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Садовая-Каретная улица, 22С1 от ул. Садовая-Спасская

85 000 000 ₽

325 670 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Прекрасное помещение свободного назначения, расположенное в отличной локации в центре Москвы. Цена за объект эквивалентна $1000000! Расположено в здание на первой линии домов, имеет отдельный вход, витринные окна выходят на Садовое кольцо. 1 этаж 111м2 : торговый зал 70м2, складское помещение 35м2 (можно объединить в единое пространство), санузел. Антресоль 51м2 : 3 кабинета, кухня. санузел. (можно объединить в единое пространство). Подвальное помещение 99м2 : торговый зал 65м2, 2 комнаты (17м2 и 15м2), санузел. Оперативный показ. Звоните!

Риелтор

Елена Стрельцова

Суперагент

3 недели назад

24 июл, 18:35

Здание・315,6 м²

Только на Циан

Китай-город

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Большой Златоустинский переулок, 6/6С3-4-5 от ул. Садовая-Спасская

115 000 000 ₽

364 385 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается отдельностоящее здание 315,6 кв.м., 2 этажа, кабинетная планировка Вся информация по телефону, звоните и буду рад ответить вам на все интересующие вас вопросы!

Агентство недвижимости

Макромир

Документы проверены

неделю назад

12 авг, 00:54

Торговая площадь・819,7 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на Рязанском проспекте, 75к3

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Рязанский проспект, 75К3 от ул. Садовая-Спасская

500 000 000 ₽

609 979 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Предлагается к приобретению высоколиквидный коммерческий объект, (отдельно стоящее здание - ОСЗ), расположенный в одной из самых востребованных локаций ЮВАО г Москвы. Ключевые преимущества объекта: * Превосходная доступность: в непосредственной близости от станции метро Рязанский проспект, что обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик. * Первая линия домов: помещение расположено на первом этаже с выходом на оживлённый проспект. Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость для бизнеса. * Сформированный арендный поток: объект уже генерирует доход за счёт действующих арендаторов, которые могут быть сохранены новым собственником. Характеристики помещения *Адрес: г. Москва, Рязанский пр-т, д. 75 к 3; * этаж 1-й и 2-й; * Общая площадь 819,7 кв.м.; * Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация * Электрическая мощность - 200 кВт на всю площадь; Кадастровые данные: * Кадастровый номер здания: 77:04:0002008:1049 * Кадастровый номер земельного участка: 77:04:0002008:67 * Земельно-правовые отношения: долгосрочная аренда до 16.10.2074 года. * Целевое назначение участка: : Объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5.) Текущие арендаторы и концепция Помещение имеет эффективную нарезку и успешно функционирует. В настоящий момент здесь расположены: - Ростикс с круглосуточной работой — привлекает посетителей на завтраки, обеды и вечерние встречи. - Выпечка в Тандыре, Турецкий Донер — бизнес с высокой оборачиваемостью. - Салон связи — салон услуг, формирующий базу постоянных клиентов из числа жителей района. - а также продукты, копировальные услуги и другие товары, так необходимые потребителю. Такая синергия арендаторов создаёт постоянный клиентский поток и подтверждает жизнеспособность торговой концепции. Локация характеризуется высоким спросом как со стороны конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих надёжный арендный бизнес. Объект идеально подойдёт для собственника-оператора, желающего развивать собственный бренд, или для инвестора, стремящегося диверсифицировать портфель готовым решением с понятной доходностью. Это редкая возможность приобрести готовый арендный бизнес с сеткой договоров в точке максимального спроса у метро, а учитывая планы по реализации масштабной жилой застройки в данной локации это взгляд в будущее.

Риелтор

ID 13403826

Документы проверены

два дня назад

17 авг, 14:14

Торговая площадь・195,6 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Кантемировская

11 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Кантемировская, Кантемировская улица, 20К5 от ул. Садовая-Спасская

53 240 400 ₽

272 190 ₽/м²・Включая НДС 9 600 727 ₽

Продается стрит-ритейл площадью 195.6 м2 м. Кантемировская, район города - Москворечье-Сабурово. Помещение располагается в 17-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее. Высота потолков 3 м. , здание на первой линии.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

час назад

сегодня, 19:38

Свободного назначения・362 м²・-1/5 этаж

Электрозаводская

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Медовый переулок, 8 от ул. Садовая-Спасская

65 000 000 ₽

179 558 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Продается готовый арендный бизнес — 362 м² в ВАО, Москва Адрес: Медовый переулок, 8 Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами. Фактическая площадь — 410 м². Практически все помещение заполнено арендаторами: представлены как сетевые компании, так и успешные локальные бизнесы. Преимущества объекта: • Готовый арендный бизнес с действующим доходом. • МАП — 650 000 ₽. • ГАП — 7 800 000 ₽. • Окупаемость — около 7,5 лет. • Коммунальные платежи полностью оплачивают арендаторы. • Электрическая мощность — 60 кВт. • Установлена пожарная сигнализация. • Помещение в хорошем техническом состоянии. • Два отдельных входа: с фасада и со двора. • Наземная парковка для посетителей. • Шаговая доступность от станции метро Электрозаводская. • Высокий пешеходный и автомобильный трафик. • Густонаселенный район с развитой коммерческой инфраструктурой. Объект представляет собой стабильный инвестиционный актив с уже сформированным арендным потоком и потенциалом дальнейшего роста доходности. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Оперативный показ в удобное для вас время.

Отдел аренды

ID 11476526

Документы проверены

неделю назад

11 авг, 13:25

Свободного назначения・697,3 м²・1/2 этаж

на ул. Краснобогатырская, 72с11

Преображенская площадь

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Краснобогатырская улица, 72С11 от ул. Садовая-Спасская

60 000 000 ₽

86 046 ₽/м²・УСН

Лот 984853 Предложение от Собственника! Предлагаем помещение свободного назначения 697.3 кв.м. на 1-2 этажах с отдельным входом (несколько) в шаговой доступности от метро Преображенская площадь на первой линии. Все коммуникации централизованные, мощность 150 кВт. ВРИ 1.2.6 В помещении сидит арендатор - хостел (250-300 мест), МАП 800000 + 7% индексация. Оставшаяся сумма долга городу (ипотека) 50 млн, 2% годовых. Планировка по запросу. ДКП. Согласие ДГИ получено. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 984853

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 19:54

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Савёловская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от ул. Садовая-Спасская

180 000 000 ₽

229 299 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Помещение свободно , готово к сделке. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 высота потолков (3.20 м.) с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

неделю назад

7 авг, 13:17

Свободного назначения・263 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Смоленская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, переулок Сивцев Вражек, 44/28 от ул. Садовая-Спасская

243 000 000 ₽

923 954 ₽/м²・УСН

Продается помещение под мед.клинику, салон красоты, под образовательные курсы, офис, отделение банка. Реальный первый этаж, не цоколь. Два входе-один со двора, другой с подъезда. Качественный ремонт. Первая линия, большой пешеходный трафик. Возможность приобретения арендного бизнеса. В пешей доступности несколько бизнес-центров и две станции метро: Cмоленская и Арбатская. Окна выходят на МИД. Оперативный показ.

Риелтор

ID 29097

два дня назад

17 авг, 10:08

Торговая площадь・670,4 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Спартак

16 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Спартак, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Россини кв-л от ул. Садовая-Спасская

405 592 000 ₽

605 000 ₽/м²・Включая НДС 73 139 540 ₽

Лот: 34272. Двухэтажный особняк в современном стиле расположен на первой береговой линии Москвы-реки в районе Покровское Стрешнево. Дополняет идеальную картину локации экопарк на набережной с прогулочными маршрутами и смотровыми площадками. Рядом с особняком на огороженнойи охраняемой территории находится новый жилой комплекс премиум класса "Клубный город на реке Primavera",в пешей доступности находятся бизнес центр Ростех-Сити.Дорога до станции метро Cпартак занимает не более 5 минут пешком, 17 минут на автомобиле до Кремля, 25 минут на автомобиле до Москва-Сити.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

вчера, 23:47

Торговая площадь・1 035 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Гарибальди, 23к2

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, улица Гарибальди, 23К2 от ул. Садовая-Спасская

300 000 000 ₽

289 855 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания площадью 1035 м2 с арендаторами на ул. Гарибальди, д. 23 корпус 2 (2 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1 линия домов. Двухэтажное здание с подвалом и антресолью, открытая планировка, несколько входов, выделенное место разгрузки, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Водоснабжение центральное холодное и горячее. Теплоснабжение центральное. Канализация центральная внутренняя и ливневая. Система автоматического пожаротушения. Договор аренды земли до 2064 года. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура: выезд на ТТК в пределах 6 км от здания. Пешая доступность до станции метро Новые Черёмушки. Арендаторы: 1. Супермаркет "Пятерочка", 2. Чайхана, работают с 2018 года. Общий месячный арендный поток 2 570 000 рублей. Стоимость продажи 300 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Здание・1 003 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Стройка

8 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, Средняя Первомайская улица, 28 от ул. Садовая-Спасская

240 000 000 ₽

239 282 ₽/м²・Включая НДС 43 278 688 ₽

Прoдaетcя зданиe, земельный участок (плoщадь пo пеpиметpу огoрoженa зaбopoм) в долгосpoчной арендe у гoрода. заполняемocть здaния на сегoдняшний момент -100%. На пeрвoм этаже мaгaзин Maгнит - дoлгoсpочнaя аpeнда c oбpeменениями. цoкольный этaж - бaрьершоп, втopoй этаж - офиcы , пункт WВ. состояние - косметический ремонт. срок окупаемости - менее 10 лет. все документы к сделке готовы , один взрослый собственник - физическое лицо. полная стоимость в ДКП ! продажа от собственника.

Риелтор

Елена Черненко

Суперагент

пять дней назад

14 авг, 13:47

Свободного назначения・218,4 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Мичуринский проспект

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, улица Лобачевского, 118к4 от ул. Садовая-Спасская

90 000 000 ₽

412 088 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы. Помещение расположено на 1-м этаже жилого комплекса Лобачевский. Общая площадь: 218,4 кв. м. Есть возможность объединения со смежным помещением площадью 611,6 кв. м (ПСН под индустрию красоты). Текущее назначение - фитнес. Мультимедийная система в МОПах. Залы для пилатеса, функциональных тренингов, растяжки и бокса. Душевые с раздевалками. Продажа спортивного оборудования обсуждается.

Агентство недвижимости

Аврора Проперти - коммерческая недвижимость

Документы проверены

17 часов назад

сегодня, 02:46

Арендный бизнес・3 046 м²・1 этаж

Митино

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Митинская улица, 16 от ул. Садовая-Спасская

490 000 000 ₽

Прибыль 4 218 000 ₽/мес.

Капитал, который работает: арендный бизнес с федеральным арендатором. Арендатор: Сеть фитнес-клубов WeGym Общая площадь помещения: 3046 м Высота потолков: 3,35м Электрическая мощность: 400 кВт Распределение площади: 1 этаж, 2 этаж, подвал Год постройки: 2015 Парковка: Подземная и наземная Входная группа: отдельный вход Готовый арендный бизнес 3046 м с сетевым фитнес-клубом WeGym. Успешный бизнес действующий более 8 лет. Перезаключен договор в 2023 года на 7 лепт до 2030 г. Доход составляет 4,218 млн ₽/мес (~10,3% годовых). Пассивный поток без операционных хлопот, БЦ Yes, 2015 г. Окупаемость без учета индексации составляет ~ 9,7 лет. Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала на замену депозитам. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Номер в базе: J39

Агентство недвижимости

Unlock

Суперагент

вчера

17 авг, 21:05

Торговая площадь・1 192,5 м²・1/8 этаж

Тульская

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Люсиновская улица, 72 от ул. Садовая-Спасская

305 000 000 ₽

255 765 ₽/м²・Включая НДС 55 000 000 ₽

УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Звоните — чтобы записаться. Агентам платим вознаграждение. Дом находится в Даниловском районе ЮАО Москвы в шаговой доступности от метро Тульская. Благодаря прямому выезду на Третье транспортное кольцо по Большой Тульской улице и близости к Мытной улице обеспечивается отличная транспортная логистика. Налоговая: 25. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Общая площадь помещений - 1192,5 м2, из них: - 1 этаж - 672,2 м2, потолок - 2,7 м, - подвал - 520,3 м2, потолок - 2,05 м. Мощность 250 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 29522-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 19:58

Офис・85,1 м²・2/17 этаж・Класс A

Только на Циан

Белорусская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, улица 1-я Ямского Поля, 1к1 от ул. Садовая-Спасская

81 900 000 ₽

962 397 ₽/м²・УСН

1051063. Предлагаем помещение свободного назначения офисного формата, площадью 85,1 кв. м, расположенное на 2 этаже Жилого комплекса премиум-класса "Slava" Преимущества объекта: - Многофункциональный комплекс класса "премиум" - Шаговая доступность от станции метро Белорусская (4 минуты пешком) - Этаж: 2 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка смешанная - Панорамные окна - В настоящее время помещение занято арендатором Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

🏠 Как купить помещение свободного назначения под массажный кабинет на улице Садовая-Спасская в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Садовая-Спасская в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под массажный кабинет на улице Садовая-Спасская в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под массажный кабинет на улице Садовая-Спасская в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	960 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	302,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	960 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	960 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под массажный кабинет на улице Садовая-Спасская в Москве?

✅ Минимальная площадь: 3,2 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 3,2 тыс. м²

Продажа помещений под массажный кабинет на улице Садовая-Спасская в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

550 000 ₽

70 000 000 ₽

34 000 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

41 880 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

42 480 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

62 698 000 ₽

34 527 000 ₽

41 238 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как купить помещение свободного назначения под массажный кабинет на улице Садовая-Спасская в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под массажный кабинет на улице Садовая-Спасская в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под массажный кабинет на улице Садовая-Спасская в Москве?