Только на Циан
Санино
11 минут на транспорте
9 500 000 ₽
58 318 ₽/м²・УСН
продаётся помещением свободного назначени, в Новой Москве.
помещение под отделку,
Продажа помещений под мастерскую рядом с метро Санино
Средняя цена в результатах поиска
33,36млн ₽
Только на Циан
Санино
7 минут на транспорте
16 000 000 ₽
298 507 ₽/м²・УСН
Продается ПСН в ЖК "Новое Внуково" рядом со станцией МЦД4 Кокошкино. ЖК полностью заселен, а 14-этажный дом, на 1 этаже которого находится помещение, был сдан в эксплуатацию в 2023 году.
Площадь помещения 53,6 кв.м., внутренних перегородок нет, свободная планировка.
Помещение без отделки, высота потолков 3,5 м, можно сделать 2 этаж.
По соседству находятся: аптека, кофейня, детский сад-ясли.
1 мокрая точка, 1 витринное окно и стеклянная входная дверь.
Помещение находится на пешеходном бульваре, большая проходимость.
Вход - отдельный, с улицы.
1 собственник, без обременений, приобретал у застройщика. свободная продажа.
Ключи на руках, просмотр оперативный
Санино
9 минут пешком
27 000 000 ₽
321 123 ₽/м²・УСН
Арт. 94362933. Ключи получены!
Продажа торгового помещения 84.08м2 по адресу жилой комплекс Квартал Западный, к2 (5 минут пешком от МЦД Санино). 1 линия домов.
Жилой комплекс расчитан за 9.400 жителей.
О помещении:
- высота потолков - 4.2м
- Электричество - 15Квт
- Витринные окна по фасаду
- Место для размещения рекламы
- Объект расположен на первом этаже, имеет отдельный вход с улицы и формирует удобный формат для размещения бизнеса, ориентированного на жителей комплекса и прилегающего района.
Санино
7 минут на транспорте
40 000 000 ₽
312 744 ₽/м²・УСН
728950. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 127,9 кв. м., расположенное на первом этаже 15-этажного жилого дома в ЖК "Новое Внуково". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Аэростатная;
-ЖК состоит из 37 корпусов переменной этажности (от 5 до 14 этажей);
-8 минут на автомобиле от станции МЦД-4 "Кокошкино";
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 23 кВт;
-высота потолков: 4 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Санино
6 минут на транспорте
39 712 000 ₽
340 000 ₽/м²・УСН
947410. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Новое Внуково", площадью 116.8 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Аэростатная;
-ЖК состоит из 35 корпусов переменной этажности (от 5 до 14 этажей), рассчитанных на 6 618 квартир;
-7 минут на автомобиле от станции МЦД-4 "Кокошкино";
-удобная транспортная доступность: 1.4 км до Зайцевского шоссе, 2 км до Боровского шоссе, 5 км до Киевского шоссе, 5.3 км до Кокошкинского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 21 кВт.
-высота потолков: 3.5 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Санино
6 минут на транспорте
44 030 000 ₽
340 000 ₽/м²・НДС не облагается
947407. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 129,5 кв. м., расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома в ЖК "Новое Внуково". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Аэростатная, на въезде в ЖК (первая и единственная линия коммерческих помещений в новой очереди);
-ЖК состоит из 37 корпусов переменной этажности (от 5 до 14 этажей);
-9 минут на автомобиле от станции МЦД-4 "Кокошкино";
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 24 кВт;
-высота потолков: 3,5 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Щёлковская
5 минут пешком
700 000 000 ₽
933 333 ₽/м²・УСН
Продажа Торгового Центра по адресу Щелковское шоссе 59А с бизнесом. Общая площадь 750м2 (1и 2-й этаж) + технический этаж + подполье 400м2 с инженерными коммуникациями, отдельный вход.
Централизованные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, электричество- 140 кВт..
Сдано в долгосрочную аренду 2-м арендаторам:
1. 1-й этаж Банк ВТБ, ДДА на 10 лет с мая 2025г с пролонгацией.
2. 2-й этаж офис продаж застройщика Мангазея, ДДА на 5 лет с июля 2025 г. с пролонгацией.
+ ежегодная индексация.
Бесплатная парковка на 8 м/м.
Цена 700 млн. рублей.
Только на Циан
Молодёжная
20 минут пешком
31 500 000 ₽
492 188 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 63,6 м2 в новом ЖК "TWICE" на ул. Академика Павлова, д. 7 (20 минут пешком от метро Молодёжная). 1 линия домов.
Помещение 63,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 34 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК "Twice"- это проект бизнес-класса в тихом историческом районе Кунцево города Москвы. Состоит из двух девятиэтажных корпусов.
Стоимость 31,5 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Пятницкое шоссе
20 минут пешком
93 330 000 ₽
560 541 ₽/м²・УСН
ГАБ 166.5 м² с сетевиками: "Здравсити" и "Четыре лапы" в ЖК "Мир Митино"
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с двумя надёжными федеральными арендаторами в ЖК Мир Митино (СЗАО).
Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Стоимость объекта: 93 330 000 ₽
Месячный арендный поток (МАП): 610 000 ₽/мес.
Годовой арендный поток (ГАП): 7 320 000 ₽/год
Срок окупаемости: 12.75 лет (без учета ежегодной индексации)
Коммунальные платежи: оплачиваются арендаторами отдельно.
ИНФОРМАЦИЯ ОБ АРЕНДАТОРАХ:
Помещение разделено на 2 изолированных блока
1. Аптека Здравсити (блок 42 кв. м)
Один из крупнейших фарм-ритейлеров и сервисов доставки лекарств в РФ (ТОП-2 на рынке).
Долгосрочный договор аренды: на 7 лет (от июня 2025 года).
Индексация: 5% ежегодно (начиная с 25-го месяца).
МАП: 190 000 ₽.
2. Зоомагазин с Ветаптекой Четыре Лапы (блок 124.5 кв. м)
Крупнейшая в России сеть зоомагазинов (более 540 торговых точек).
Долгосрочный договор аренды: на 5 лет (от июня 2026 года).
Индексация: 5% ежегодно (начиная с 13-го месяца).
Динамика МАП: 12 мес. — 200 000 ₽/мес., 36 мес. — 400 000 ₽/мес., с 7-го месяца — 420 000 ₽/мес.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Адрес: г. Москва, ул. Муравская, д. 38, к. 2 (СЗАО, район Митино).
Премиальное расположение: Первая линия, угловое помещение.
Трафикообразующий фактор: Помещение расположено прямо напротив
остановки общественного транспорта — высокий постоянный пешеходный и
автомобильный трафик!
Клиентская база: Мега-квартал ЖК Мир Митино насчитывает 3 832 квартиры с высокой плотностью населения.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь: 166.5 кв. м (два блока: 42 кв. м и 124.5 кв. м).
Этаж: 1-й этаж (стрит-ритейл).
Электрическая мощность: 60 кВт.
Входные группы: 2 отдельных входа с фасада.
Витрины: Большие витринные окна по всему фасаду.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Продажа от собственника.
Полный комплект документов готов к сделке.
Просмотр по предварительной договоренности.
Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную презентацию и согласовать время просмотра объекта!
Собственник
Аннино
5 минут на транспорте
31 392 000 ₽
392 400 ₽/м²・Включая НДС 5 660 852 ₽
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ютаново.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 2
Корпус: 7
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2023
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Рассказовка
7 минут на транспорте
77 000 000 ₽
490 446 ₽/м²・Включая НДС 13 885 245 ₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором Вкусвилл, арендует с ноября 2021г, каждый год индексируется на 7% (безусловная индексация по уведомлению). МАП 530 000рублей. Мощность 47кВт. [Лот #24812]
Только на Циан
Потапово
19 минут пешком
31 500 000 ₽
Помещение с отделкой и готово приносить прибыль.
Рядом строиться 5 корпусов нового ЖК Бунинская набережная, который создаст дополнительный трафик людей.
Продам нежилое помещение в жилом районе Бунинские луга с ЧИСТОВОЙ отделкой.
Свободная планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение с ремонтом. Продажа от первого собственника. Общая площадь 80.6 кв.м., три мокрых точки, электричество 15 кВт.
- Высокий трафик и проходимость
- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов
- Отдельный вход
- Витринное остекление
- Высокие потолки 4.2 м.
- Открытая планировка
- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей
Жилой квартал "Бунинские луга" расположен в Новой Москве, в 7 км от МКАД, рядом с прудами и парками. До станции метро Бунинские аллеи и Потапово можно дойти за 20 минут, а до станции "Коммунарка" — доехать за 10 минут на автомобиле.
В "Бунинских лугах" предусмотрено всё для комфортной жизни: школы, детские сады и поликлиники. Из каждого дома есть выход в уютные дворы-парки, где можно отдохнуть и позаниматься спортом, пока дети играют на детской площадке. Есть дворы-парки и с необычными объектами, например с зеркальным прудом.
Продажа от физического лица по договору купли-продажи. Без обременений. Свободная продажа.
Звоните записывайтесь на просмотр.
Потапово
4 минуты на транспорте
23 000 000 ₽
246 517 ₽/м²・УСН
Продажа нежилого помещения - 1 этаж жилого комплекса
Нежилое помещение свободного назначения в полностью заселенном ЖК Бунинские луга.
Витринное остекление, помещение с отдельным входом с улицы.
В помещении был общепит, есть вытяжка для общепита и достаточное кол-во кВт - 15. Планировка - клиентский зал, барная стойка, кухня, 2 с/у.
Высокие потолки - 3.22м
Кондиционирование, вытяжка, вентиляция, охранная сигнализация, электричество.
Хороший траффик и проходимость: заселенный Жк на 10 000 жителей, рядом школа и детская площадка. Безбарьерная среда - нет порогов, лестниц и пандусов.
Рядом с помещением - парковка для авто.
Есть соседнее помещение -77 кв м: возможна продажа вместе.
Собственность физ. лица.
Щербинка
14 минут на транспорте
42 000 000 ₽
388 889 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽
Готoвый арендный бизнес мeдицинский центр INVIТRO, на въeзде в жилoй комплекc Жилой комплeкс Бунинcкиe Kвapталы, один из самыx большиx жилых районов. Дома рaзнoй высoты, домoв очeнь много и всeго двa въeздa, помещeние нaxoдитcя нa oднoм из въездов, a тaк же нa дopoгe от aвтобуcнoй ocтaновки.Арендатop INVIТRО
Аренда 390 000
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно арендатором
Индексация 5% каждый год
Договор на 10 летПродажа напрямую от собственника
Коломенское
11 минут на транспорте
129 900 000 ₽
132 416 ₽/м²・Включая НДС 23 424 590 ₽
Cрoчнo пpoдается нежилое пoмещeние c уникaльнoй плaниpовкoй !Пpиcтpoйкa к жилoму дому, в густонacеленнoм рaйоне. По aдрecу ул. Арxитектopа Власoвa д. 20, ближайшее метpо: Hoвыe Черeмушки ( 5 минут пешком), свoбoдногo нaзнaчeния :Cпopтшколa, споpтклуб, фитнec. мaгaзин, oфис, корпорация, организация, бильярдная + сауна, детский садик, детская образовательная школа, мед. центр, и другое. .. .площадь помещения -981, 4 кв. м. ,располагается в 2 уровнях, на 1 этаже и цоколе элитного жилого дома, с 5 отдельными входами, высота потолков помещений 1 уровня (1 этаж ): 3, 09 - 3, 61 м;высота потолков 2 уровня (цоколь)- 3, 09 - 6, 13 м, зал, площадью-331. 5 кв м-высота потолков 6 , 13 м , зал имеет верхнее остекление, Есть возможность разделить помещение на 2 части : 604 и 377 м, что значительно увеличит стоимость этих двух помещений!имеется парковка для машин, площадь кровли над данным помещением может бытьдополнительно использована, под размещение, например зимнего сада или ресторана и т д. Мощность (электричество) 100, 8 квт;единовременная 88 кВА, водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное от ТЭЦ, год постройки 2001 г , материал стен-снаружи кирпич. Помещение имеет свою территорию с отдельным въездом для грузовых машинтерритория дома огороженная, под видеонаблюдением, с круглосуточной охраной и несколькими кпп. Продажа от прямого собственника, Видеообзор вышлю по запросу. Собственник физлицо.
Филёвский парк
12 минут пешком
74 500 000 ₽
388 021 ₽/м²・УСН
Продает представитель собственника. Собственник физическое лицо. Посредникам просьба не звонить.
Сейчас в помещении сервисный центр по ремонту кофемашин. Арендатор уведомлен о возможном освобождении помещения.
Филатов Луг
10 минут на транспорте
77 000 000 ₽
100 156 ₽/м²・Включая НДС 13 885 245 ₽
Продается помещение с арендатором, который обеспечивает большой трафик людей магазин "ШОК ЦЕНА" в ТЦ "Градъ". Три отдельных входа с улицы, один со стороны ул. Солнечной возле автобусной остановки! Огромная закрытая парковка на 100 автомобилей. Зона погрузки/разгрузки. Видеонаблюдение, охрана. ТЦ "Градъ" это центр притяжения потока людей т.к. здесь расположены такие арендаторы, как: социальный фонд РФ, магазин "ДА", магазин "FIX Price", магазин Низких цен, Аптека, Автомагазин, Автошкола и не только. Первая линия. 11 минут на автомобиле от станции метро Филатов луг. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В перспективе планируется огромный ЖК от ГК Самолет 61 дом, 3 школы (одна возле ТЦ) сумма площадей квартир 1 024 237 м2! Успейте приобрести самое перспективное и инвестиционно-привлекательное помещение не только в ТЦ "Градъ", но и во всем Московском !!!
Характеристики помещения:
- Площадь 768,8 м2
- Четыре входа с улицы
- Высота потолка 4 метра
- Мокрая точка
- С/У
- Электричество 30 Квт
- Открытая планировка
- Отдельная зона погрузки/разгрузки
- Входная группа с автоматическими раздвижными дверьми
- Система пожаротушения
- Видеонаблюдение
- Лифт и эскалатор возле помещения
- Подключены все центральные коммуникации
- Доступ 24/7
- Вложений не требует
Преимущества:
- ТЦ "Градъ" - самый перспективный ТЦ в плане места притяжения людей
- Три отдельных входа с улицы, вход со стороны остановки
- Зона погрузки/разгрузки для габаритных авто
- Рядом с ТЦ автобусная остановка
- Закрытая парковка на 100 а/м перед входом
- Планируется застройка огромного жилого массива (61 дом и 3 школы) от ГК Самолет
- Напротив ТЦ будет большая школа, как следствие максимально интенсивный поток!
- Все документы на руках, оперативный выход на сделку
- Один собственник
- Полная стоимость в договоре
Звоните или пишите! Отвечу на все интересующие доп. вопросы, при необходимости вышлю доп. фото и видео, организую показ! Так же имеются другие интересные предложения в этой локации!
Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!
Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.
В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.
Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.
Будем рады рассказать подробнее!
Бутырская
15 минут пешком
185 985 000 ₽
225 000 ₽/м²・Включая НДС 33 538 278 ₽
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-эт. отдельностоящее здание площадью 826,6 м2 под автосервис, автомобильные боксы/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде у города.
В данный момент сдано в аренду под автосервис. МАП - 1,84 млн.руб.
Характеристики объекта:
- Кирпич, вент. фасады, металл.перекрытия;
- отдельный вход + въездные ворота;
- высота потолков 5 м;
- центральные коммуникации.
Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.
Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.
Собственник
Бибирево
4 минуты пешком
250 000 000 ₽
88 646 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽
В продаже отдельно стоящее здание (бывший детский сад), общая площадь объекта 2820,2м², арендопригодная площадь 1725,9м², расположение в пяти минутах пешком от ст. м. Бибирево (СВАО), хорошая транспортная доступность.
Два этажа + техподполье, кабинетная планировка.
Объект в окружении жилого массива, есть все коммуникации для работы: электричество 123,7 кВт, вода, парковка на 10м/м, потолки 3м, а также стихийная в шаговой доступности.
Возможны варианты использования: детский центр, образовательное учреждение, медицинский центр, офис и т.д. Действующий арендатор: офис (договор аренды на 11 месяцев).
Только на Циан
Рассказовка
7 минут пешком
37 000 000 ₽
500 000 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 76,5 м2 на ул. Корнея Чуковского, д. 3 (6 минут пешком от метро Рассказовка).
1-я линия домов.
Помещение 76,5 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с метро, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений арендаторов: медицинская лаборатория "Горлаб", база цветов, зоосалон "Будка", медицинские анализы "Гемотест".
Арендатор: салон красоты, месячная арендная плата 280 000 рублей.
Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Потапово
3 минуты пешком
19 700 000 ₽
151 074 ₽/м²・УСН
Продаётся цокольное нежилое помещение площадью 130,4 м² в современном жилом доме 2016 года постройки. До метро Потапово — около двух минут пешком.
Ранее помещение использовалось под склад. Подойдёт для общепита , хранения товаров и оборудования, интернет-магазина, архива, мастерской, пункта комплектации заказов или другого коммерческого использования.
Помещение чистое и светлое для подвального этажа, имеются окна и собственный санузел. Предусмотрены два отдельных входа. Рядом со входом есть удобная площадка для погрузки и разгрузки.
Преимущества объекта:
-два отдельных входа;
-собственный санузел;
-окна и естественное освещение;
-удобная зона разгрузки;
-всего две минуты пешком от метро;
-плотная жилая застройка вокруг;
-помещение свободно и готово к продаже;
-подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Объект с понятным коммерческим назначением и хорошим арендным потенциалом. Оперативный показ, подробная информация по телефону.
Только на Циан
Ольховая
17 минут пешком
87 500 000 ₽
Прибыль 725 000 ₽/мес.
Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с арендатором - Дом моды с крупным швейным производством!
Площадь помещения 289,1 м2 свободного назначения
Общий текущий МАП - 725000 руб/мес.
Срок окупаемости: 9 лет.
Помещения расположено на 1 этаже в престижном ЖК Дубровка в 10 минутах пешком от метpо Ольховая.
Планировка -кабинетная.
Район хорошо связан с крупными магистралями. От дома есть удобные съезды: можно выехать на Калужское шоссе (в оба направления) и на Киевское шоссе. Это даёт несколько вариантов, куда ехать — в сторону центра, МКАД или других районов Новой Москвы.
Характеристики помещения:
— Площадь помещения : 289,1 м²
— Этаж: 1
— Высота потолков: 3,8 м
— Большой зал размером 135м², несколько кабинетов и дополнительные помещения- 3 санузла, кухня.
— Пожарная и охранная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования
— Система вентиляции и кондиционирования
— Система контроля доступа
— Один вход, есть возможность сделать дополнительный вход.
— 10 окон.
— Сделан новый дизайнерский ремонт, стоимостью более 10 млн рублей.
— Полы керамогранит.
— Выделенная мощность 52 кВт, при желании можно увеличить
— Есть парковочные места.
Можно использовать и под другие виды деятельности.
Проведены все необходимые инженерные коммуникации.
Один собственник, полная стоимость в договоре.
Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Остались вопросы по объявлению?
Только на Циан
Собственник
Солнцево
5 минут пешком
46 428 173 ₽
440 495 ₽/м²・НДС не облагается
Группа ЛСР предлагает нежилое помещение 105,4 кв.м в ЖК "Лучи", Корпус 9, помещение НП_16. Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна. Дом сдан.
- Помещения свободного назначения
- Панорамное остекление
- Отдельный вход с улицы
- Высокие потолки
- Отделка shell&core
- Свободная планировка
- Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м
- Первая линия от дороги
Только на Циан
Аэропорт Внуково
10 минут на транспорте
204 424 000 ₽
92 000 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже здание площадью 2222 кв.м. и выделение 17300 кв.м. земли (проектное разделение, площадь ЗУ на уточнении).
Производственно-складской комплекс ГЕРМЕС: инвестиция с доходностью свыше 30 % годовых!
Надёжный актив с готовым денежным потоком и мощным потенциалом роста. Производственно-складской комплекс ГЕРМЕС — выгодное вложение в ликвидную недвижимость вблизи аэропорта Внуково.
Возможно приобрести весь комплекс - это 7506 кв.м. помещений и 52000 кв.м. земли.
Так же доступны к покупке здания:
- 1098 кв.м. и выделение 10000 кв.м. земли (проектное разделение, площадь ЗУ на уточнении);
- 3525 кв.м. и выделение 16400 кв.м. земли (проектное разделение, площадь ЗУ на уточнении);
Идеальная локация:
* Первая линия Боровского шоссе — максимальная транспортная доступность.
* Рядом разворотная развязка — удобство логистики.
* Два отдельных заезда для большегрузной техники — бесперебойная работа вашего бизнеса.
* Вблизи аэропорта Внуково — дополнительные преимущества для компаний, ориентированных на авиаперевозки и экспресс-логистику.
Масштаб и возможности:
* Земельный участок площадью 52 000 кв. м — земля в аренде с правом выкупа на 49 лет (договор от 3 марта 2023 г., арендодатель — ТУ Росимущества в г. Москве).
* Существующие объекты капитального строительства включают пять отдельно учтённых строений общей площадью 7 500 кв. м (класс C) .
Разнообразие площадей и обособленный учёт объектов дают гибкость в управлении активами: можно оптимизировать загрузку под разных арендаторов либо выделить отдельные блоки под собственные нужды.
* Возможность прирезки участка на 50 соток в рамках проекта развития — дополнительный ресурс для масштабирования.
Полная инженерная обеспеченность:
* Трансформаторная подстанция (электроснабжение).
* Газовая подстанция (ГРП).
* Водоснабжение и канализация.
Все технические условия уже получены — можно сразу запускать или масштабировать бизнес.
Готовая доходность:
* Действующий бизнес со стабильным арендным потоком: комплекс уже приносит доход за счёт множества арендаторов.
* Разработана концепция развития и получено предварительное согласование в Правительстве г. Москвы и в Росимуществе на строительство формата лайт-индастриал площадью от 30 000 до 50 000 кв. м.
* При реализации проекта доходность на вложенные средства составит более 30 % годовых — и это не предел: потенциал для роста доходности сохраняется.
Не упустите шанс приобрести перспективный объект с подтверждённой доходностью и одобренной концепцией развития. Комплекс ГЕРМЕС — это не просто недвижимость, а готовый бизнес и возможность кратно увеличить капитал.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Только на Циан
Румянцево
20 минут пешком
19 000 000 ₽
158 333 ₽/м²・УСН
Продается помещение, свободного назначения, витринные окна, 2 отдельных входа (возможно разделить помещение на 2 отдельных.
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
- Печатники
- Гольяново
- Юго-Восточная
- Есенинская
- Курьяново
- Орехово
- Водники
- Южная
- Генерала Тюленева
- Кедровая
- Долгопрудная
- Серебряный Бор
- Десна
- Новодачная
- Бульвар Генерала Карбышева
- Народное Ополчение
- Звенигородская
- Троицк
- Плющево
- Терехово
- Раменское
- Кожуховская
- Апрелевка
- Выхино
- Бабушкинская
- Ватутинки
- Фабричная
- Улица Академика Янгеля
- Никольское
- Матвеевская
- Аэропорт
- Аминьевская
- Нижегородская
- Новопеределкино
- Университет Дружбы Народов
- Поклонная
- Савёловская
- Аэропорт Внуково
- Минская
- Лианозово
- Кутузовская
- Кусково
- Томилино
- Авиамоторная
- Кучино
- Санино
- Красный Строитель
- Лихоборы
- Электрозаводская
- Ильинская
- Крымская
- Кавказский бульвар
- Шелепиха
- Силикатная
- Деловой центр
- Молжаниново
- Вешняки
- Люберцы
- Калитники
- Мичуринец
- Гражданская
- Железнодорожная
- Марьина Роща
- Бутово
- Кунцевская
- Сходня
- Остров мечты
- Химки
- ЗИЛ
- Москва-Сити
- Фирсановская
- Стрешнево
- Москворечье
- Малаховка
- Отдых
- Новомосковская
- Каспийская
- Щербинка
- Тютчевская
- Лефортово
- Новогиреево
- Победа
- Удельная
- Ольгино
- Серп и Молот
- Андроновка
- Дегунино
- Баковка
- Корниловская
- Мичуринский проспект
- Ухтомская
- Каширская
- Рабочий посёлок
- Солнечная
- Толстопальцево
- Очаково
- Суворовская
- Салтыковская
- Площадь трёх вокзалов
- Депо
- Сортировочная
- Опалиха
- Хлебниково
- Прокшино
- Беломорская
- Кокошкино
- Косино
- Моссельмаш
- Подрезково
- Красный Балтиец
- Подольск
- Петровско-Разумовская
- Покровское
- Сетунь
- Павшино
- Яхромская
- Остафьево
- Зеленоград — Крюково
- Текстильщики
- Красногорская
- Нахабино
- Лужники
- Ломоносовский проспект
- Мнёвники
- Лобня
- Угрешская
- Рижская
- Лухмановская
- Одинцово
- Давыдково
- Сколково
- Марк
- Новаторская
- Технопарк
- Зюзино
- Бескудниково
- Зорге
- Хорошёвская
- Боровское шоссе
- Селигерская
- Верхние Лихоборы
- Тропарёво
- Филатов Луг
- Потапово
- Окская
- Раменки
- Коммунарка
- Лермонтовский проспект
- Академическая
- Строгино
- Вавиловская
- Липовая Роща
- Озёрная
- Белорусская
- Верхние котлы
- Чухлинка
- Славянский бульвар
- Крёкшино
- Физтех
- Реутов
- Окружная
- Курская
- Останкино
- Бутырская
- Балтийская
- Измайлово
- Пятницкое шоссе
- Площадь Гагарина
- Внуково
- Красково
- Новокосино
- Борисово
- Мещерская
- Быково
- Грачёвская
- Перово
- Люблино
- Панки
- Фонвизинская
- Кратово
- Ховрино
- Проспект Вернадского
- Пенягино
- Перерва
- Новоподрезково
- Битца
- Трикотажная
- Шереметьевская
- Москва-Товарная
- Сокольники
- Немчиновка
- Ольховая
- Воронцовская
- Кленовый бульвар
- Улица Дмитриевского
- Аникеевка
- Солнцево
- Петровский Парк
- Некрасовка
- Рассказовка
- ЦСКА
- Стахановская
- Говорово
- Локомотив
- Румянцево
- Ростокино
- Хорошёво
- Фрунзенская
- Новохохловская
- Панфиловская
- Саларьево
- Белокаменная
- Лесопарковая
- Котельники
- Коптево
- Спартак
- Соколиная гора
- Алма-Атинская
- Достоевская
- Жулебино
- Битцевский парк
- Шипиловская
- Волоколамская
- Зябликово
- Мякинино
- Чкаловская
- Митино
- Шоссе Энтузиастов
- Краснопресненская
- Щёлковская
- Щукинская
- Царицыно
- Ясенево
- Юго-Западная
- Чистые пруды
- Черкизовская
- Шаболовская
- Чеховская
- Фили
- Улица Горчакова
- Сухаревская
- Улица Скобелевская
- Трубная
- Цветной бульвар
- Тимирязевская
- Тёплый Стан
- Тургеневская
- Таганская
- Третьяковская
- Филёвский парк
- Театральная
- Университет
- Улица 1905 года
- Тульская
- Тушинская
- Свиблово
- Сходненская
- Студенческая
- Бульвар Рокоссовского
- Тверская
- Рязанский проспект
- Смоленская
- Пражская
- Улица Старокачаловская
- Римская
- Семёновская
- Профсоюзная
- Пушкинская
- Сретенский бульвар
- Речной вокзал
- Пролетарская
- Севастопольская
- Спортивная
- Преображенская площадь
- Новокузнецкая
- Проспект Мира
- Полянка
- Октябрьское поле
- Партизанская
- Серпуховская
- Планерная
- Новые Черёмушки
- Новослободская
- Сокол
- Павелецкая
- Площадь Ильича
- Отрадное
- Нахимовский проспект
- Полежаевская
- Парк Культуры
- Октябрьская
- Первомайская
- Парк Победы
- Марксистская
- Крестьянская застава
- Охотный ряд
- Пионерская
- Лубянка
- Площадь Революции
- Маяковская
- Кузьминки
- Кропоткинская
- Молодёжная
- Ленинский проспект
- Крылатское
- Нагорная
- Динамо
- Нагатинская
- Менделеевская
- Медведково
- Красные ворота
- Китай-город
- Марьино
- Коньково
- Кузнецкий мост
- Каховская
- Дубровка
- Коломенская
- Дмитровская
- Домодедовская
- Красносельская
- Калужская
- Киевская
- Комсомольская
- Кантемировская
- Добрынинская
- Воробьёвы горы
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Красногвардейская
- Волжская
- Измайловская
- Бунинская аллея
- ВДНХ
- Водный стадион
- Варшавская
- Братиславская
- Волгоградский проспект
- Бульвар Дмитрия Донского
- Владыкино
- Войковская
- Бауманская
- Александровский сад
- Автозаводская
- Арбатская
- Ботанический сад
- Алтуфьево
- Баррикадная
- Беговая
- Бибирево
- Новоясеневская
- Беляево
- Библиотека им. Ленина
- Боровицкая
- Алексеевская
- Аннино
- Багратионовская
По районам
- Проспект Вернадского
- Орехово-Борисово Северное
- Зябликово
- Ново-Переделкино
- Капотня
- Печатники
- Свиблово
- Вешняки
- Восточное Измайлово
- Ивановское
- Бескудниковский
- Некрасовка
- Ростокино
- Восточное Дегунино
- Левобережный
- Алтуфьевский
- Коптево
- Бибирево
- Ярославский
- Орехово-Борисово Южное
- Зюзино
- Северный
- Бирюлево Западное
- Северное Бутово
- Ховрино
- Северное Тушино
- Крюково
- Фили-Давыдково
- Митино
- Хорошево-Мневники
- Ясенево
- Строгино
- Кунцево
- Щукино
- Солнцево
- Покровское-Стрешнево
- Куркино
- Ломоносовский
- Южное Бутово
- Филевский парк
- Южное Тушино
- Раменки
- Черемушки
- Чертаново Южное
- Тропарево-Никулино
- Дорогомилово
- Крылатское
- Академический
- Гагаринский
- Коньково
- Очаково-Матвеевское
- Можайский
- Марьино
- Теплый Стан
- Нагорный
- Москворечье-Сабурово
- Обручевский
- Нижегородский
- Рязанский
- Братеево
- Чертаново Центральное
- Донской
- Бирюлево Восточное
- Царицыно
- Южнопортовый
- Люблино
- Текстильщики
- Нагатино-Садовники
- Даниловский
- Сокольники
- Богородское
- Гольяново
- Лефортово
- Новокосино
- Преображенское
- Измайлово
- Метрогородок
- Соколиная гора
- Выхино-Жулебино
- Северное Измайлово
- Южное Медведково
- Косино-Ухтомский
- Бутырский
- Кузьминки
- Перово
- Бабушкинский
- Алексеевский
- Марьина роща
- Отрадное
- Новогиреево
- Тимирязевский
- Савеловский
- Лосиноостровский
- Хорошевский
- Северное Медведково
- Сокол
- Лианозово
- Западное Дегунино
- Молжаниновский
- Останкинский
- Марфино
- Головинский
- Аэропорт
- Дмитровский
- Якиманка
- Замоскворечье
- Беговой
- Войковский
- Мещанский
- Таганский
- Хамовники
- Арбат
- Басманный
- Пресненский
- Тверской
- Красносельский
По округам
- Юго-Западный административный округ
- ТАО (Троицкий)
- НАО (Новомосковский)
- Зеленоградский административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Южный административный округ
- Центральный административный округ
- Восточный административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Северо-Западный административный округ
- Западный административный округ
- Северный административный округ
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под мастерскую рядом с метро Санино на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Санино?
- ✓ В базе Циан 6 помещений свободного назначения под мастерскую рядом с метро Санино
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под мастерскую рядом с метро Санино?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 33,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 316,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 43,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под мастерскую рядом с метро Санино?
- ✅ Минимальная площадь: 55,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 159,6 м²