Продажа помещений под ночной клуб рядом с метро Стахановская

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Стахановская

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Арендный бизнес・Свободное назначение・141 м²・1 этаж

вчера

вчера, 19:55

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Водный стадион

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Конаковский проезд, 4К2 от метро Стахановская

26 000 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

ПРОДАМ ГАБ(можно под свои цели).Окупаемость 8 лет. Возможно в рассрочку 6.33% МАП 230 тыс.рублей. Площадь помещения 141м2. 1 этаж. Доступ 24\7. Смешанная планировка. Арендатор салон красоты. Стоимость помещения 26млн.рублей(В эту стоимость входит рассрочка от города 18 млн.). Форма сделки обсуждается( продажа ООО или ДКП).

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

два дня назад

8 авг, 17:36

Готовый бизнес・147 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Преображенская площадь

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Преображенская площадь, Колодезный переулок, 3С25 от метро Стахановская

47 000 000 ₽

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! Арендный Бизнес Продажа Помещения 147 м2 БЦ Loft325 1 этаж, 2 отдельных входа. Много окон, очень светлое помещение. Свой с/у и мини кухня. Свежий ремонт. Помещение можно использовать под ЛЮБОЙ вид деятельности. Можно купить как Арендный Бизнес ГАБ ( Арендатор есть) Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА. Показ в ЛЮБОЕ время.

Отдел аренды

ЛОФТОВИК-ИНФО

Суперагент

пять дней назад

5 авг, 23:11

Торговая площадь・53 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Орехово

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, улица Маршала Захарова, 14К1 от метро Стахановская

19 900 000 ₽

375 472 ₽/м²・УСН

в собственности более 10 лет, приобреталось от ДГИ г.Москвы все время сдается в аренду проходное место (в радиусе 500 метров 15000 чел) в непосредственной близости остановка, пешеходный переход, торговое живое место (пятерочка, вкусс вилл, аптека и прочее..) в аренде ОЗОН, аренда 120 тр. плюс возмещение ком услуг. собственник ФЛ на усн.

Риелтор

ID 15338211

вчера

вчера, 18:57

Свободного назначения・120 м²・1/8 этаж

Октябрьская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Житная улица, 10 от метро Стахановская

29 000 000 ₽

241 667 ₽/м²・УСН

120м2 с ОТДЕЛЬНЫМ входом! Частично сдано в аренду по ставке 2 860руб.за кв.м в месяц. Потенциальная аренда всего помещения при арендном бизнесе 343 тыс.руб. в месяц, или 4 млн. рублей в год. ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет! Высокий ПЕШЕХОДНЫЙ трафик мимо помещения из сквера к метро! -В 2х минутах пешком от м.Добрынинская, в 5ти минутах пешком от м.Октябрьская. ВНУТРИ Садового кольца -ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ЗАЛЬНАЯ планировка, ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 4м, -ТРИ окна выходят на две стороны, одно на Садовое Кольцо, второе внутри помещения и третье над входной дверью, все открываются для поступления свежего воздуха, свой санузел, есть техническая возможность установки дополнительных мокрых точек. - ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВО к эксплуатации, выполнен капитальный ремонт - Выше над помещением этаж нежилой. - Здание и помещение свободны и не относятся к культурному наследию и объектам гражданской обороны. Помещение возможно использовать под любой вид бизнеса. Прямая продажа от собственника (физическое лицо) по договору купли-продажи. Идеальное помещение для Вашего бизнеса! Звоните!

Риелтор

ID 24154

3 недели назад

14 июл, 16:24

Склад・30 м²・2/2 этаж

Люблино

7 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, Краснодарская улица, 66к2 от метро Стахановская

3 300 000 ₽

110 000 ₽/м²・Включая НДС 595 081 ₽

Продaм пoмещeния в кoмплeксе складcкогo типа площaдью 30 кв.м. Располoжениe oкoлo TЯК Моcква ( это cамый кpупный oптoвый pынoк в Mоcкве ) смотритe пocлeдние фoто Посещeние pабoтaют и пpинoсят доход ( oкупаeмoсть 5 лeт ) Taкжe мoжно использовaть для личных цeлeй Cтены офopмлeны пo документам нежилое помещение В здании расположено Фулфилмент Склад

ID 76548227

неделю назад

29 июл, 16:58

ГАБ в ТЦ у метро Войковская

Торговые площади・17,3 – 112,5 м²

Доступно 112,5 м²・3 этажа・Класс B+

Только на Циан

Собственник

Baby store (Бэби cтор)

Войковская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, Старопетровский проезд, 1С2 от метро Стахановская

от 6 176 100 ₽

от 275 289 ₽/м²・Включая НДС 5 584 754 ₽

Торговая площадь

17,3 м²

6 176 100 ₽

2 этаж

Торговая площадь

38,5 м²

10 908 334 ₽

Торговая площадь

43 м²

14 802 750 ₽

Торговая площадь

45,4 м²

14 918 440 ₽

Торговая площадь

59,2 м²

18 115 200 ₽

Ещё 3 площади

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Свободного назначения・115,8 м²・1/16 этаж

четыре дня назад

6 авг, 09:10

Как опередить это объявление?

Царицыно

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Касимовская улица, 39К2 от метро Стахановская

29 990 000 ₽

258 981 ₽/м²・УСН

Готовое коммерческое помещение 116 м² с ремонтом рядом с будущим метро Продается помещение свободного назначения площадью 116 м² по адресу: г. Москва, ул. Касимовская, д. 39, корп. 2. Первый этаж нового 16-этажного жилого дома. Угловое расположение, фасады выходят на две стороны здания. Два отдельных входа — с улицы и со двора. Большие витринные окна в пол, потолки 4 м, отличная визуальная доступность. Помещение полностью готово к эксплуатации или сдаче в аренду: выполнен качественный ремонт (вложено около 50 000 р/квм в отделку и инженерию), есть автоматическая приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение и интернет. Электрическая мощность — 30 кВт с возможностью увеличения. Инвестиционные преимущества Покупка такого помещения — отличная альтернатива банковскому вкладу без риска заморозки средств. Это надежная инвестиция, защищенная от инфляции: готовый материальный актив с высоким арендным потенциалом и перспективой роста стоимости. До железнодорожной станции Бирюлёво - 200 м. Удобное сообщение с Павелецким направлением. Ближайшие действующие станции метро — Царицыно и Пражская. В 600 м от помещения будет открыта станция Липецкая Бирюлёвской линии метро. Запуск всей линии заявлен на 2029 год. Ближайшая перспектива микрорайона — активная застройка современными жилыми домами. Новое жилье и метро значительно увеличат пешеходный трафик, спрос на коммерческие помещения и стоимость объекта. В непосредственном окружении практически нет свободных коммерческих площадей, поэтому конкуренция для большинства видов бизнеса минимальна. Характеристики помещения — площадь — 116 м²; — открытая планировка с возможностью установки перегородок; — несколько мокрых точек; — два санузла, один оборудован для маломобильных посетителей; — душевая; — безбарьерный доступ без ступеней; — места для размещения вывесок над входами; — возможность круглосуточной работы 24/7; — свободный доступ на территорию; — рядом есть парковочные места. Возможные варианты использования Подойдет для медицинского центра, стоматологии, салона красоты, детского клуба, образовательного центра, офиса, магазина, шоурума, ПВЗ, кафе, пекарни, склада или другого бизнеса. Условия сделки — свободная продажа; — собственник физическое лицо; — без обременений; — прямая продажа от собственника; — оперативный показ

Агентство недвижимости

МГСН Октябрьское Поле

Суперагент

неделю назад

29 июл, 13:58

Офис・36,5 м²・1/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

O2 Office (O2 Офис)

Царицыно

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Царицыно, Каспийская улица, 22к1с5 от метро Стахановская

10 950 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Офис с арендатором от собственника в бизнес-центре O2 Office, м. Царицыно. Продается уютное офисное помещение с готовым арендным потоком в современном бизнес-центре класса B O2 Office, расположенном вблизи музея-заповедника Царицыно. Отличный вариант для инвестиций или собственного использования. В настоящий момент помещение сдано надежному арендатору. Характеристики помещения: — Общая площадь: 36,5 м² — Этаж: 1-й — Высота потолков: 2,8 м — Планировка: 1 кабинет (отдельное помещение) — Отделка: качественный ремонт — ламинат, потолок Армстронг — Санузел: на этаже — Пропускная система, возможность предоставления юридического адреса Преимущества бизнес-центра O2 Office: — Современное здание класса B с развитой инфраструктурой — Удобная транспортная доступность — 5-7 минут пешком до метро Царицыно — Охраняемая территория и собственный наземный паркинг — Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа (СКУД) — На территории: парковая зона и кофе-зона для отдыха и встреч Преимущества объекта: — Помещение с действующим арендатором — стабильный доход — Готовый офис с ремонтом, не требует вложений — Расположение в современном бизнес-центре с надежной управляющей компанией — Престижная локация — рядом метро и музей-заповедник Царицыно — Прямая продажа от собственника, без комиссии Звоните прямо сейчас! Предоставим полную информацию, актуальные условия и оперативно организуем показ.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 21:28

Свободного назначения・158 м²・1/1 этаж

Стройка

9 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, Щелковское шоссе, 48С3 от метро Стахановская

59 000 000 ₽

373 418 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽

Зданиe cвoбoднoгo нaзначения — идеальнo для медицинcкогo цeнтpa | MосквaPeдкoe пpедложение!Oтдельнo стoящeе здaниe площaдью 158 м² нa coбcтвeнном учаcткe 189 м² — идeaльная локация для оpгaнизации мeдицинcкогo центpа, клиники или диaгностичеcкoго кaбинeта.Прeимущеcтва:— Совpeмeнный pемoнт — oбъeкт полностью готов к эксплуатации, вложений не требуется;— Высота потолков 3 м, вентилируемый фасад, качественные отделочные материалы;— Удобная планировка: кабинеты с кондиционерами, кухня, два санузла, предусмотрены мокрые точки;— Электрическая мощность 100 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная система, пультовая охрана и видеонаблюдение.Назначение — свободное.Идеально под медицинский центр, лабораторию, косметологическую клинику, стоматологию или любой вид услуг в сфере здравоохранения.Условия продажи:— Прямая продажа от собственника, без комиссии;— Полный пакет документов готов;— Земельный участок оформлен в собственность;— Возможна рассрочка;— Быстрое оформление сделки. Готовое помещение под медицинский бизнес — заходи и начинай работать сразу!

ID 90568610

Документы проверены

2 недели назад

27 июл, 12:31

Габ вет.клиника в центре Москвы

Арендный бизнес・Свободное назначение・65,8 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 2-я Тверская-Ямская улица, 38 от метро Стахановская

18 500 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес в самом центре Москвы! От собственника, прямая продажа без комиссии. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Арендатор: Вет.клиника МАП - 160 000 р/месяц Ежегодная индексацией арендной платы 7% ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Площадь 65,8 кв.м Отдельный вход Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Бесплатная парковка Мокрые точки: есть ЛОКАЦИЯ Центр Москвы Метро Маяковская в 5 минутах ходьбы Метро Белорусская в 8 минутах ходьбы Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Показы уже идут. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

Готовый бизнес・17,3 м²・2 этаж

вчера

вчера, 17:06

Красносельская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Верхняя Красносельская улица, 17АС1б от метро Стахановская

8 400 000 ₽

Прибыль 75 000 ₽/мес.

Арт. 140106068 Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) в деловом центре в шаговой доступности от метро "Красносельская" — буквально 4 минуты пешком. Верхняя Красносельская, 17А, стр. 1Б. Отличная локация для коммерции: рядом выезд на ТТК, до трёх вокзалов 5 минут на машине. Район оживлённый, с высокой деловой активностью, вокруг офисы, логистические компании, пункты выдачи — арендный спрос стабильный круглый год. Что продаётся: Возможность приобрести помещение на 2-м этаже БЦ с действующими арендаторами. Вы получаете готовый пассивный доход с первого дня — все офисы, кроме одного, уже сданы. Есть вариант и для собственного бизнеса. В помещении: Новый ремонт Кабинетная планировка Есть зона кафе и интерактивная переговорная для резидентов Круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение. Для инвесторов: Доходность — от 10% годовых. Окупаемость — около 9,7 лет. Можно купить как полностью с арендаторами (готовый бизнес), так и освободить под себя. Звоните — расскажу про каждый вариант, покажу, отвечу на вопросы. Приезжайте смотреть

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Документы проверены

вчера

9 авг, 12:11

Арендный бизнес・Арендный бизнес・45,8 м²・1 этаж

Проспект Мира

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, проспект Мира, 40 от метро Стахановская

103 500 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

В центре Москвы у станции метро "Проспект Мира" продается коммерческая недвижимость с готовым высокодоходным арендным бизнесом. Помещение находится на первой линии проспекта Мира на первом этаже ТК "Gаrdеn Мir". Здание полностью реконструировано в 2015 году с применением современных высококачественных материалов и полной заменой инженерных сетей. Расположенные поблизости объекты социальной инфраструктуры (станция метро "Проспект Мира", СК "Олимпийский", ботанический сад МГУ "Аптекарский огород", Московская соборная мечеть и др.) обеспечивают стабильно высокий пешеходный трафик (до 90 тыс. человек ежедневно). Два входа (отдельный - из подземного пешеходного перехода и второй - эскалатор с центрального входа (с проспекта Мира) обеспечивают направление людского потока в ТК. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации и спринклерной системой автоматического пожаротушения. Каждый этаж оборудован приточно-вытяжной вентиляцией и VRV-системой кондиционирования. Система видеонаблюдения обеспечивает стопроцентный охват общих зон и прилегающей к зданию территории. Вся информация о состоянии инженерных систем аккумулируется на едином диспетчерском пульте для своевременного реагирования на возникающие сигналы. Собственником здания является крупная девелоперская компания, что гарантирует юридическую чистоту документов и прозрачность сделки. С арендатором (кафе) заключен долгосрочный договор с ежегодной индексацией 7%. ГАП за 10 лет составит 132, 42 млн руб. Арт. 137728645

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Capital Petersburg

Суперагент

два дня назад

8 авг, 10:52

Свободного назначения・60 м²・1/4 этаж

на ул. Ферганская, 12

Юго-Восточная

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Ферганская улица, 12 от метро Стахановская

18 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

ГАБ Аптека на трафике с окупаемостью 8.5 лет Продам готовый арендный бизнес в густонаселённом районе на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Помещение расположено на первой линии в 400 метрах от метро Юго-Восточная. Помещение уже более 20ти лет арендует Аптека. Это ближайшая аптека от детской полклиники, расположенной в соседнем здании. Также чуть далее по улице Ферганской расположен Консультационно-диагностический центр 12. В округе множество медицинских учреждений. Весь пешеходный трафик от метро и к метро от мед учреждений и к ним проходит через эту аптеку. Напротив через дорогу автобусная установка, в 30ти метрах пешеходный переход. Прекрасное помещение с арендатором, который здесь очень к месту. Характеристики: Первая линия Два отдельных входа (с улицы и со двора) Парковка во дворе Рекламные возможности на фасаде здания Высота потолков 3.5 метра Коммуникации: Санузел, отопление, водоснабжение, электричество Выделенная электрическая мощность 5 кВт (с возможностью увеличения) Несменяемый арендатор с 1998 года - аптека Русмед Договор на 11 месяцев с пролонгацией МАП 180 000 рублей ГАП 2 160 000 рублей Окупаемость 8.5 лет Объект юридически чистый. В собственности ООО. Возможно приобрести как с ООО, так и без. Все документы чистые, на руках. Объект готов к продаже. Оперативный показ в любое удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

18 июл, 17:19

Выгода до 25% до 31 августа

Свободного назначения・235,9 м²・1/33 этаж

Собственник

Бульвар Рокоссовского

7 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 3к3 от метро Стахановская

60 647 059 ₽

257 088 ₽/м²・Включая НДС 10 936 354 ₽

Выгода до 25% на готовое помещение до 31 августа. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Открытый парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 5 Корпус: 1.2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Арендный бизнес・Торговая площадь・232 м²・1 этаж

вчера

вчера, 22:21

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 7 от метро Стахановская

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 232 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2024 года на 10 лет), сетевой интернет-магазин "Озон" и студия массажа и лазерной эпиляции. Текущий общий арендный поток составляет 547 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Южная (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

шесть дней назад

4 авг, 11:46

Свободного назначения・91,2 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Стахановская

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Стахановская, Рязанский проспект, 2/2к2

37 990 000 ₽

416 557 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника. Торговое помещение 91,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна. Электрическая мощность 27 КВт. Парковка перед фасадом. ЖК Аквилон Beside полностью заселен, коммерческие помещения также заняты на 90%. Напротив ЖК располагается крупный и полностью заселенный ЖК Среда, вокруг строятся 2 очень крупных ЖК (2-я очередь ЖК Аквилон Beside и ЖК Нижегородская от Гранель). Оперативный показ. Звоните!

ID 48262653

неделю назад

1 авг, 23:07

Торговые площади от 65 м²

Торговые площади・65 – 181,8 м²

Доступно 181,8 м²・21 этаж

Только на Циан

Собственник

Филатов Луг

10 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Московский г., Первый Московский ЖК, 9-я фаза, к3 от метро Стахановская

от 29 471 000 ₽

от 351 700 ₽/м²・Включая НДС 11 529 994 ₽

Торговая площадь

65 м²

29 471 000 ₽

Торговая площадь

78,5 м²

33 323 250 ₽

Торговая площадь

132 м²

49 922 400 ₽

Торговая площадь

122 м²

53 265 200 ₽

Торговая площадь

181,8 м²

63 939 060 ₽

Ук・оф.Представитель

Абсолют Недвижимость

Суперагент