Только на Циан
ВДНХ
7 минут пешком
19 000 000 ₽
263 889 ₽/м²・УСН
Продаётся офисное помещение. Полуподвал. Сухое, требует косметического ремонта. Оперативный показ. Быстрое оформление.
Продажа помещений под обмен валюты рядом с метро ВДНХ
Средняя цена в результатах поиска
30,66млн ₽
ВДНХ
25 минут на транспорте
63 000 000 ₽
196 262 ₽/м²・УСН
Продаем помещение, готовый арендный бизнес.
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
3 отдельных входа.
Дизайнерский ремонт.
Долгосрочный договор аренды.
Отличное месторасположение.
Все подробности по телефону.
ВДНХ
26 минут на транспорте
25 872 000 ₽
210 341 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения
Ищете объект, который сразу начнёт приносить доход? Предлагаем помещение 123 м² на 1м этаже 19этажного дома в г. Мытищи — в самом сердце спального района с огромной плотностью населения. Это не просто локация, а готовая клиентская база: никаких долгих раскруток и поиска аудитории — люди живут прямо вокруг.
Почему это удачная покупка/аренда:
Площадь 123 м² планировка — можно грамотно зонировать под любой формат: от компактного офиса до полноценного дома быта с несколькими направлениями услуг.
Локация с гарантированным трафиком: в радиусе 500 м — 12 семнадцатиэтажных и девятнадцатиэтажных домов, множество 9 и 5этажных зданий и частный сектор. По данным геоаналитики, здесь живёт 25 00030 000 человек, а плотность населения достигает 28 00032 000 чел./км² — это серьёзный потенциал для стабильного дохода.
Отсутствие жёсткой конкуренции в сегменте бытовых услуг — у вас будет шанс занять нишу и выстроить востребованный комплекс услуг для всего микрорайона.
Свободная парковка — удобно и для клиентов, и для сотрудников, и для организации зоны выдачи заказов.
Помещение идеально подходит:
Дом быта: химчистка, прачечная, ремонт одежды и обуви, пошив — всё в одном месте, максимально удобно для жителей района.
Детский центр или образовательные услуги: родители ценят доступность — когда кружок или занятия рядом с домом, запись идёт стабильно.
Медицинская клиника или кабинеты: локация в спальном районе повышает доверие и лояльность пациентов.
Магазин повседневного спроса или гастроном с доставкой: товары первой необходимости всегда востребованы, а доставка по району усилит поток заказов.
ПВЗ или сервисный центр: высокая плотность населения гарантирует постоянный оборот посылок и заявок.
Типография: спрос на печать, копирование и сопутствующие услуги стабильно держится в жилых массивах.
Швейный цех (при условии бесшумной работы и соблюдения санитарных норм): локация позволяет оперативно принимать заказы от жителей района, выполнять подгонку и мелкий ремонт, а также сотрудничать с онлайнпродавцами, которым нужна быстрая отработка небольших партий
Готовы предложить помощь заселение арендаторов (обсуждаемо), чтобы вы могли спокойно запустить проект и выйти на плановые показатели.
При покупке — отличная инвестиция с прогнозируемой быстрой окупаемостью за счёт высокой плотности населения и постоянного спроса на услуги.
Почему сердце спального района — это плюс:
Жители не хотят тратить время на поездки в центр: им нужно, чтобы всё необходимое было в шаговой доступности. Именно поэтому бытовые, медицинские, образовательные и продуктовые форматы здесь работают особенно эффективно. Высокая плотность населения напрямую конвертируется в стабильный поток клиентов и предсказуемую выручку.
Агентам вознаграждение (помещение небольшое недорогое, не планируйте сразу заработать миллион), за привод реального клиента-платим.
Звоните прямо сейчас — расскажем подробнее, покажем помещение.
ВДНХ
4 минуты на транспорте
72 500 000 ₽
796 703 ₽/м²・Включая НДС 13 073 770 ₽
1127366. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 91 кв. м., расположенное на первом этаже 2-этажного административного здания на территории ЖК "Режиссер". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 29 до 48 этажей), рассчитанных на 981 квартиру;
-13 минут пешком от станции метро "Ботанический сад";
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-высококачественная отделка;
-санузел;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 60 кВт;
-высота потолков: 4.2 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
ВДНХ
4 минуты на транспорте
35 442 000 ₽
990 000 ₽/м²・НДС не облагается
1037111. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Мираполис", площадью 35.8 кв. м, расположенное на первом этаже 35-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия проспекта Мира;
-ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 33 до 35 этажей), рассчитанных на 3 882 квартиры;
-шаговая доступность от станции МЦК "Ростокино" (5 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 3.4 км до Ярославского шоссе, 3.8 км до Медведковского шоссе, 4.4 км до СВХ;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК "Ростокино" составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат);
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-подземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 7 кВт.
-высота потолков: 5 м.
Ввод эксплуатацию: 2026 г.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
ВДНХ
26 минут на транспорте
13 400 000 ₽
220 033 ₽/м²・УСН
ПpoдaёМ Коммерческое Помещение Свободного Назначение под любoй бизнec в развитом густонаселённом районe г.Mытищ — отличная инвeстиция с быcтpoй oкупaeмoстью!
этаж: 1й (в 19этaжнoм домe);
планирoвка: смотрите план помещения на фото — разделите прocтранство пoд cвoй Бизнес;
cocтoяниe: с новым хорошим ремонтом — можно сразу заезжать и работать;
Центральные коммуникации: 25 кВт ( возможность увеличения мощностей), ХВС, ГВС, Канализация
Преимущества локации:
молодой район (дом введен в эксплуатацию в 2017 году, заселён,) — активное развитие и рост населения;
стабильный поток клиентов; по данным геоаналитических программ в данном микрорайоне проживает 25000-30000 человек, а градостроительной статистики, плотность населения здесь достигает 28 00032 000 человек — это гарантирует стабильный поток клиентов.
Захват аудитории жителей Мытищ и Королёва;
в Локации 600м:двенадцать многоподъездных 17и-19и этажных домов, университет, 7 сетевых магазинов различных направлений (продуктовые магазины, алкомаркеты), родительский поток мимо помещения по дороге с детского садика, отлично позволяет развивать Бьюти индустрию.
Идеально подойдёт под: из за отсутствия в ЖК Строитель; Химчистки Прачечной планировка помещения идеально подходит в особенности под данные бытовые услуги, также рекомендуемые совместно в партнёрстве услуги как пошив и ремонт одежды! А также Салон красоты, Ногтевой Салон (маникюр, педикюр, окраска, мелирование волос), Барбершоп, офис с клиентопотоком, репетиторский класс, клуб развития и обучения, пекарни, магазин с товарами повседневного спроса (продукты, бытовая химия, 1000 мелочей и т.д.) коворкинга, пункт выдачи заказов ПВЗ, и многого другого.
Помещение расположено в сердце спального района с растущим населением и высокой проходимостью — это гарантирует стабильный доход и быструю окупаемость инвестиций.
Агентам вознаграждение (помещение небольшое недорогое, не планируйте сразу заработать миллион), за привод клиента отблагодарим.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Пушкино
5 минут пешком
72 000 000 ₽
88 692 ₽/м²・УСН
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ со сроком окупаемости менее 8 лет!
В 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе предлагается к продаже Торгово-офисный центр!
В шаговой доступности ж/д и автостанция Пушкино.
Развитая городская инфраструктура, постоянный клиентский трафик.
ОБ ОБЪЕКТЕ
Современное здание с привлекательной внешней отделкой, расположение на первой линии улицы с интенсивным пешеходным трафиком до 250 чел/час и автодвижением до 150 авто/час. Перед входом в ТОЦ остановка общественного транспорта и пешеходный переход, положительно влияющие на поток покупателей и клиентов.
Заполнен арендаторами на 90%, имеется потенциал увеличения арендных площадей. Договорами аренды предусмотрена ежегодная индексация на 5-10%.
ИНЖЕНЕРНОЕ оборудование.
Электрическая мощность 50 кВт (техническая возможность увеличения), резервный генератор (35 кВт), независимое отопление от твердотопливного котла, центральные водопровод и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.
Оперативные показы и выход на сделку. Сопровождение сделки от квалифицированных юристов.
Собственник
ВДНХ
26 минут на транспорте
40 000 000 ₽
105 820 ₽/м²・УСН
• Пpoдаетcя помeщeние свободнoго нaзначения, (подходит для различных видов бизнеса) с coбcтвeнным входoм-378,4 м2
• Помещение расположено в цоколе жилого дома, (выcoкий цоколь, oкна в каждoм пoмещeнии).
• Хороший рeмoнт, дoпoлнитeльныx влoжeний нe тpебуетcя
• Санузлы,все коммуникации.
• Есть оборудованная кухня для сотрудников.
• Удобная кабинетная планировка.
• Помещение сдано в аренду,возможна продажа с арендаторами.( потенциал роста арендной ставки в будущем.)
• График работы и доступ круглосуточный.
• Есть парковка на прилегающей территории.
• Помещение подходит под: склад,офис, пвз, пункт выдачи заказов, интернет магазин, продуктовый магазин,шоурум, сдэк, студия маникюра, мeдцeнтp, caлон масcажa, уcлуги, Детский цeнтр, школa.
• А так же подойдет для компании, которой нужен спокойный автономный офис.
Покупка для размещения coбствeннoгo бизнеca или сдaчи в aрeнду!
• Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы.
• Цена 40 млн. руб. Звоните для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Фрязино-Товарная
8 минут пешком
44 000 000 ₽
84 291 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽
- 15 соток - Участок находится в городской ПРОМЗОНЕ.
- На участке 3 здания общей площадью 522м2:
1 здание - 270,9м2 с встроенным боксом размерами 14м x 6м х 5м плюс со встроенными помещениями;
2 здание -126,3м2,
3 здание - 124,8м2;
- Газ - среднего давления с вводом низкого давления;
- Отопление газовое с собственной встроенной котельной.
- Электричество - 15кВт с возможностью увеличения до нужной мощности.(городские электросети по соседству);
- Вода - городской трубопровод;
- Канализация - септик с возможностью прокладки напорной канализации в городскую сеть;
- Один взрослый собственник;
- Ж/Д станция в 5 минутах ходьбы;
- Территория расположена вдоль асфальтированной дороги
- Площадка на территории вымощена бетонными плитами.
- Подъездные площадки асфальтированы.
Один взрослый собственник. Сделка чистая. Фотографии будут добавлены позже.
Только на Циан
Собственник
Ботанический сад
30 минут на транспорте
147 000 000 ₽
Прибыль 1 600 000 ₽/мес.
Продается готовый бизнес. Проходное место со станции Валентиновка в новом ЖК - Театральный парк. Арендный поток равняется 1 600 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Земля находится в полной частной собственности, все инженерные коммуникации в наличии.
Арендаторы в здании:
1. Сетевой продуктовый супермаркет "Верный" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2023 года),
2. Сетевая аптека "Здравсити" (долгосрочный договор аренды на 7 лет с декабря 2024 года),
3. ПВЗ "Wildberries",
4. ПВЗ "ОЗОН",
5. Студия детского пения и досуга.
Заполнено арендаторами на 100%, ежегодная индексация АП 5%. Срок окупаемости представляемого бизнеса с учётом ежегодной индексации составляет менее 7 лет.
Одноэтажное здание 2023 года постройки, земельный участок 1764 м2 в полной частной собственности. Отличная локация для ведения бизнеса, в центре густонаселённого жилого массива на первой линии домов, рядом остановка общественного транспорта и ЖК Театральный парк, в который входят 38 четырехэтажных кирпичных домов, а также современная школа - филиал гимназии Российская школа на 660 учащихся и два детских сада на 171 место.
Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 5 метров. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 165 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом.
Риэлторов и прочих спекулянтов просьба не беспокоить.
Каналстрой
20 минут пешком
550 000 000 ₽
50 730 ₽/м²・УСН
Площадь земельного участка - 5 гектар.
Открытая площадка для хранения материалов с козловым краном 5 тн - 1600 м.кв.
Пощадь отапливаемых помещений - 10 841,8 м.кв.
В том числе:
1. Склад готовой продукции - 277,3 м.кв.
2. Комплекс зданий цеха КПЦ с мостовым краном 10 тн. - 2 938 м.кв., в том числе производственный цех - 1640,1
м.кВ., Хостел - 1297,9
3. Производственное помещение с кранбалками 3 тн. - 4 287,1 м.кв. в том числе производственный цех - 3000 м.кв. вспомогательные и офисные 1287,1 м.кв.
4. Цех ГАРО с кранбалками 3 тн. - 3339,4 м.кв.
Площадь не отапливаемых складов - 720 м.кв. (2 склада по 360 м.кв.)
КПП для въезда и выезда - 2 шт. 1 рабочий с сотрудниками ЧОП, 2й резервный.
Интернет - централизованный, оптика.
Электроэнергия - 6 кв 1260 кВт (2 трансформатора по 630 кВА)
Водоснабжение централизованной (Водоканал г. Дмитров) - количество воды неограниченное по запросу
Канализация - централизованная, Водоканал г. Дмитров
Отопление - собственная автономная котельная с пеллетными котлами FACHI, общей мощностью 910 кВт, работает в автоматическом режиме
Газификация - получены ТУ - МЧРГ 126,6 м.куб/час., внесена предоплата, срок подключения - декабрь 2026 г.
Только на Циан
Правда
18 минут пешком
550 000 000 ₽
УСН
Продажа земельного участка от собственника без комиссии. Объявление актуально. Назначение: промышленное. 23 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 3345. Добавьте в избранное, чтобы не потерять!
Площадь: 13 Га (полезная площадь 10 Га)
Основание: щебень, раcклинцoванный аcфaльтовoй кpoшкой
Форма: прямоугольная
Площадка идеально подходит под автостоянку, хранение контейнеров, хранение техники, оборудования и строительных материалов.
Электрическая мощность: 100 кВт
Плoщaдкa полнoстью огорoжeнa зaбором из профнастила, по верху забора натянута колючая проволока в целях безопасности. Площадка имеет хорошее освещение.
Коммерческие условия:
Цена за Га: 42 307 692.31 р
Цена за объект: 550 000 000 р
Координаты: 56.064514, 37.895493
Почему клиенты доверяют нам?
1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные
2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.
3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.
4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости
Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.
Нара
13 минут пешком
65 000 000 ₽
ТOPГOBЫЙ ЦЕHТР в центральнoй чаcти гоpoдa нa ocнoвной мaгиcтpaли (1я линия)a 400 м от жд ст. Нара . Отдельнo cтоящeе зданиe! ЗУ в coбcтвeнноcти. Kaчеcтвeнныe аpендaтоpы, уcтoйчивые к кризису: FiхРricе, Крacное&Белoе, Wildbеrriеs , Зоомагaзин , бытовыe услуги, Ozоn . Гoд пoстpойки 2019. 2 этажа, 841 кв.м. Центральные коммуникации. Центральное кондиционирование, камеры, сигнализация, потолки 4 метра, парковка на 40 м/м ,МФЦ , жд Станция в 10 мин пешком. Есть возможность надстройки 3го этажа и вокруг здания .
Собственик ООО, УСН, полная чистота документов.
Только на Циан
Одинцово
6 минут пешком
130 000 000 ₽
156 062 ₽/м²・УСН
Перспективная инвестиция в сердце Одинцовского городского округа!
Продажа 833 м2 ТЦ Одинцовский Арбат по ул. Советская д.9. 2-й этаж.
Здание находится в центральной части города, в пешей доступности от станции МЦД 1 Одинцово и основных транспортных магистралей (Можайское шоссе, Северный обход г. Одинцово), что обеспечивает отличную транспортную доступность.
Преимущества объекта:
- первая линия Можайского шоссе;
- высокий пешеходный трафик;
- постоянный поток потенциальных покупателей, уже нацеленных на покупки;
- удобная транспортная доступность и близость остановок городского транспорта.
- центральные коммуникации;
- Престижная локация: аренда в известном ТЦ повышает узнаваемость бренда и доверие клиентов; - Синергия с соседями: покупатели, пришедшие за продуктами, заглядывают в магазины одежды, косметики, электроники и т.д.
Здание полностью функционирует. Арендные площади сданы на 99%.
В торговом центре круглый год поддерживается комфортный микроклимат благодаря автоматизированной системе управления, приточно-вытяжной вентиляции и центральному кондиционированию. Системы безопасности и комфорта включают: - видеонаблюдение,
- бесшумный лифт, бесплатный Wi-Fi, круглосуточная охрана.
Технические параметры здания:
- две входные группы с торца здания и с фасада;
- площадь по этажам: цокольный этаж 838.8 кв.м; 1 этаж - 823,1 кв. м., 2 этаж - 832,9 кв. м., 4 этаж - 821,2 кв. м.; -электрическая мощность: 500 кВт; -высота потолков: от 3.0 до 4.5 м.
Только на Циан
ВДНХ
24 минуты на транспорте
230 000 000 ₽
153 333 ₽/м²・УСН
Продается две здания с арендаторами и земельный участок
Только на Циан
Фирсановская
5 минут на транспорте
130 000 ₽
243 ₽/м²・Включая НДС 12 564 912 ₽
Технопарк в Химках — формат Light Industrial класса А
ПРОДАЕТСЯ производственное/складское помещение с отличной логистикой — 1 мин. до Ленинградского ш., рядом аэропорт Шереметьево, 10 мин. до М-11, 18 мин. до МКАД, пешком до D3 ст. Фирсановка. Объект в стадии строительства.
Гибкие планировки, адаптация под резидента.
Возможность покупки как блоков, так и крупных площадей/зданий целиком.
Под производство, склад, e-commerce, логистику.
площадь Технопарка — 44,3 тыс. м²
1-я очередь — 2,4 и 5,9 тыс. м²
2-я очередь — два здания по 18 тыс. м²
электрическая мощность — 3,5 МВт
минимальная площадь блока — 536 м²
высота потолков — от 8 до 12 м
нагрузка на пол — 5 т/м²
доки — 1,2 м, 2 дока на блок
электрическая мощность блока — от 25 кВт (увеличивается под резидента)
готовность 1-й очереди — I квартал 2027 г.
130 000 руб./м² с НДС
Рассрочка
Господдержка
Пром ипотека
Лизинг
Беломорская
18 минут на транспорте
20 000 000 ₽
69 930 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽
Номер объекта: 540438. Продается коммерческое помещение 286 кв.м, с потенциалом
ОБЪЕКТ, КОТОРЫЙ МОЖНО МОНЕТИЗИРОВАТЬ СРАЗУ
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения с широкими возможностями использования:
свободная планировка — легко адаптировать под любой бизнес
большие залы без лишних перегородок
готовая база под запуск проекта
???? Формат: зашел — адаптировал — запустил
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ)
???? уже сделано:
* новая современная пожарная система
* установлены противопожарные входные двери (броне)
* соблюдены требования безопасности
Электричество:
* высокая выделенная мощность
* есть возможность увеличения
???? Это критично для: фитнеса, производства, студий и сервисов
???? ИДЕАЛЬНО ПОД ФИТНЕС / СТУДИЮ / СЕРВИС
Помещение уже частично адаптировано:
есть небольшая сауна
большие пространства под залы
удобная конфигурация для потокового бизнеса
???? Подходит под:
* фитнес-клуб / студию
* танцы / йогу / единоборства
* медицинский центр
* салон / бьюти-пространство
* офис / шоурум
???? ЛОКАЦИЯ — КЛЮЧ К ДОХОДУ
Район с плотной жилой застройкой и постоянным потоком людей:
???? вокруг — современные жилые комплексы
???? стабильный пешеходный трафик
???? удобный подъезд
???? В Химки активно развивается сегмент услуг и фитнеса — спрос высокий, предложение ограничено
???? ПАРКОВКА — ВАШЕ КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
???? Большая наземная парковка — бесплатно
удобно для клиентов
удобно для сотрудников
подходит для бизнеса с потоком
???? В Химках это один из ключевых факторов выбора
???? ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
универсальное помещение
уже вложены деньги в безопасность
высокая мощность электричества
возможность масштабирования
отличная локация с трафиком
редкий формат с парковкой
ИТОГ
Это не просто помещение — это готовая база под прибыльный бизнес с возможностью быстро выйти на доход.
ВДНХ
20 минут на транспорте
32 500 000 ₽
130 680 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 248,7 кв.м. на 2м этаже отдельно стоящего здания, с отдельным входом-выходом. Два просторных зала 156,5 кв.м. и 35,2 кв.м.
Помещение соответствует всем техническим нормам и требованиям. Коммуникации: центральный водопровод, центральная канализация, электричество. Выделенная мощность 40 кВт/380 В. Приточно-вытяжная вентиляция.
Свободный подъезд и парковочные места. Доступ в помещение 24 часа, 7 дней в неделю.
Удачное расположение, высокий трафик. Первая линия домов. Перспективный и развитый район. Плотный густонаселенный жилой массив, хорошо сложившаяся коммерческая инфраструктура.
Хорошая транспортная доступность: 170 метров до автобусной остановки, 6,4 км до МКАД, 1,4 км до Ярославского шоссе. Удобный съезд на Ярославское шоссе, 40 минут на транспорте до метро Медведково.
Один взрослый собственник более 20 лет. Оперативный показ.
Специалист по недвижимости Светлана.
Монино
6 минут на транспорте
1 200 000 000 ₽
Прибыль 18 000 000 ₽/мес.
Продаётся готовый арендный бизнес! ГАБ / ROI 6.5 лет
Объект состоит из комплекса производственно - складских и офисных помещений общей площадью 28420,2 кв.м. со стабильным пулом арендаторов. 80% арендаторов (производство) являются резидентами более 10 лет. В составе объекта земельный участок площадью 44560 кв.м. На здания и землю зарегистрированы права собственности.
Здание Склада 1 (1-этажное) - общая площадь 20385,4 кв. м.
Высота потолков от 5,5 до 9 м. Несущие стены кирпич, перегородки/простенки кирпич/пескобетон/профнастил. Пол бетон. Кровля мембранного типа.
Здание Склада 2 (2-этажное) - общая площадь 3298,3 кв. м.
Высота потолков 5,5 м. Несущие стены кирпич, 1 этаж простенки - профнастил, 2 этаж перегородки кирпич. Пол бетон. Кровля мембранного типа.
Здание склада 3 (1-этажное) - общая площадь 830,9 кв. м.
Высота потолков 3,8 м. Несущие стены кирпич, простенки/перегородки кирпич/профнастил. Пол бетон. Кровля мембранного типа.
Здание бытового корпуса (4-этажное) - общая площадь 3905,6 кв. м.
Высота потолков 2,8 м. Несущие стены панель (бетон), перегородки кирпич. Пол (перекрытия) - плиты. Кровля мембранного типа
Во всех зданиях имеется центральное водоснабжение, канализация и теплоснабжение. Электроснабжение общей мощностью 4750 кВА и единовременной нагрузкой 2950 кВА, представлено в виде 2-х новых подстанций по 2000 кВА каждая.
Прилегающая территория асфальтированная и освещенная, находится под круглосуточной охраной, установлено круговое круглосуточное видеонаблюдение. Смонтирована и обслуживается новая, дорогостоящая система противопожарной сигнализации, выведена на центральный пульт охраны. Охватывает все помещения. Вся кровля и фонарная система отремонтированы и находятся в идеальном состоянии.
Объект расположен в Московской области, 30 км от МКАД (Горьковское, Щелковское шоссе).
Если Вы заинтересованы в приобретении налаженного и прибыльного бизнеса с высоким потенциалом, понятной и простой структурой управления, то наше предложение как раз для Вас!
ROI 6,5 лет!
Более подробная информация по запросу и после подписания NDA.
#ГАБ, готовый арендный бизнес, арендный бизнес, продам бизнес, ROI, аренда, недвижимость, продам недвижимость, купить готовый арендный бизнес, купить ГАБ, купить недвижимость, инвестиции, инвестиции в готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, купить бизнес, продать бизнес, возврат инвестиций, успешный бизнес, коммерческая недвижимость с арендаторами, коммерческая недвижимость, рентабельный бизнес, окупаемость 6 лет, инвестиции в арендный бизнес, готовый бизнес, офисные помещения, производственные помещения, складские помещения, помещения в аренду
Только на Циан
Серпухов
7 минут на транспорте
255 500 000 ₽
Прибыль 2 400 000 ₽/мес.
Продается торговый центр по адресу: МО,
Серпухов, Борисовское шоссе, дом 17.
ТЦ расположен в центре города с удобным съездом на Борисовское шоссе.
- в 82 км до МКАД по Симферопольскому шоссе
- в 85 км до МКАД по Варшавскому шоссе.
Стоимость: 255 500 000 рублей.
Общая площадь: 3 789,7 кв.м.
Арендаторы: Эльдорадо, Пятерочка, МособлЕИРЦ, Аптека 36,6, пункты WB, OZON,
ЯндексМаркет, пекарня Тесто Место , СушиВок, магазин Живое пиво, пресса , банкоматы.
Есть свободные площади под сдачу в аренду.
МАП: 2 400 000 руб.
ГАП: 28 800 000 руб.
Окупаемость: 9 лет, без учета индексации и свободной площади.
Звоните и мы ответим на все возникшие вопросы!
Только на Циан
Голутвин
3 минуты на транспорте
125 000 000 ₽
41 667 ₽/м²・УСН
Общая площадь здания 3000 кв.м. Два наземных этажа, один подземный.
Свободная планировка. Имеется лифтовая шахта.
Под офисные кабинеты отведено 130 кв.м.
Площадь земельного участка 3900 кв.м с возможностью увеличения.
Удобная парковка.
Разрешённая мощность 125 кВт. Имеется возможность увеличения до 1 МВт (увеличение подтверждено документацией).
Газ. Собственная котельная на газу. Мощность/лимит 40м/куб/ч (возможность увеличения до 250 м/куб/ч).
Водоснабжение + центральная канализация. Интернет (оптика) и телефония.
Шаговая доступность от остановок городского транспорта (ж/д станция, трамвайная остановка в 300 метрах).
Территория огорожена. Разворотно-маневровая возможность для грузового транспорта. Двое ворот.
Имеется три постоянных арендатора.
По округам
У метро
- Плющево
- Раменское
- Текстильщики
- Кедровая
- Лихоборы
- Верхние котлы
- Новохохловская
- Сокольники
- Чертановская
- Пионерская
- Юго-Восточная
- Кузьминки
- Воробьёвы горы
- Липовая Роща
- Лефортово
- Быково
- Крымская
- Десна
- Каспийская
- Грачёвская
- Троицк
- Народное Ополчение
- Звенигородская
- Ховрино
- Марк
- Моссельмаш
- Удельная
- Бульвар Генерала Карбышева
- Перово
- Нижегородская
- Фабричная
- Каховская
- Санино
- Чухлинка
- Новопеределкино
- Говорово
- Алексеевская
- Парк Победы
- Андроновка
- Есенинская
- Железнодорожная
- Мещерская
- Гольяново
- Внуково
- Лианозово
- Кутузовская
- Выхино
- Озёрная
- Сортировочная
- Проспект Вернадского
- Поклонная
- Крёкшино
- Тёплый Стан
- Бабушкинская
- Аэропорт
- Мнёвники
- Волжская
- ЗИЛ
- Серп и Молот
- Корниловская
- Кавказский бульвар
- Кусково
- Кратово
- Вешняки
- Белорусская
- Новогиреево
- Салтыковская
- Аэропорт Внуково
- Ольгино
- Ватутинки
- Малаховка
- Красный Балтиец
- Томилино
- Солнечная
- Шелепиха
- Калитники
- Кокошкино
- Печатники
- Тютчевская
- Потапово
- Академическая
- Марьина Роща
- Сходня
- Химки
- Покровское
- Деловой центр
- Щербинка
- Давыдково
- Зюзино
- Очаково
- Красково
- Суворовская
- Перерва
- Новоподрезково
- Реутов
- Кунцевская
- Сетунь
- Москва-Сити
- Авиамоторная
- Рабочий посёлок
- Опалиха
- Боровское шоссе
- Красногорская
- Косино
- Подольск
- Каширская
- Новаторская
- Окская
- Аникеевка
- Останкино
- Панки
- Зеленоград — Крюково
- Люблино
- Одинцово
- Стахановская
- Улица Дмитриевского
- Стрешнево
- Савёловская
- Фирсановская
- Москва-Товарная
- Ольховая
- Мичуринский проспект
- Новомосковская
- Тропарёво
- Немчиновка
- Аминьевская
- Солнцево
- Прокшино
- Хорошёвская
- Петровский Парк
- Котельники
- Фонвизинская
- Некрасовка
- Ломоносовский проспект
- Румянцево
- Филатов Луг
- Лухмановская
- Хорошёво
- Верхние Лихоборы
- Рассказовка
- Раменки
- Москворечье
- Никольское
- Лермонтовский проспект
- Строгино
- Университет Дружбы Народов
- Курская
- Коптево
- Остров мечты
- Коммунарка
- Алма-Атинская
- Зорге
- Ростокино
- Толстопальцево
- Матвеевская
- Жулебино
- Борисово
- Вавиловская
- Ильинская
- Кучино
- Площадь Гагарина
- Технопарк
- Площадь трёх вокзалов
- Депо
- Пятницкое шоссе
- Мякинино
- Балтийская
- Измайлово
- Отдых
- Люберцы
- Ухтомская
- Электрозаводская
- Силикатная
- Молжаниново
- Окружная
- Петровско-Разумовская
- Битца
- Красный Строитель
- Панфиловская
- Подрезково
- Гражданская
- Павшино
- Остафьево
- Трикотажная
- Бутово
- Пенягино
- Воронцовская
- Нахабино
- Дегунино
- Яхромская
- Сколково
- Шереметьевская
- Беломорская
- Бескудниково
- Рижская
- Баковка
- Селигерская
- ЦСКА
- Лужники
- Локомотив
- Бутырская
- Соколиная гора
- Белокаменная
- Юго-Западная
- Шаболовская
- Саларьево
- Спартак
- Лесопарковая
- Битцевский парк
- Митино
- Славянский бульвар
- Шипиловская
- Новокосино
- Достоевская
- Волоколамская
- Зябликово
- Чистые пруды
- Фрунзенская
- Ясенево
- Щёлковская
- Черкизовская
- Чеховская
- Щукинская
- Краснопресненская
- Шоссе Энтузиастов
- Тимирязевская
- Царицыно
- Улица Горчакова
- Фили
- Чкаловская
- Трубная
- Театральная
- Цветной бульвар
- Третьяковская
- Сухаревская
- Тургеневская
- Улица 1905 года
- Студенческая
- Таганская
- Университет
- Улица Скобелевская
- Улица Академика Янгеля
- Тверская
- Тульская
- Тушинская
- Сходненская
- Улица Старокачаловская
- Бульвар Рокоссовского
- Римская
- Серпуховская
- Сокол
- Смоленская
- Преображенская площадь
- Сретенский бульвар
- Семёновская
- Речной вокзал
- Свиблово
- Профсоюзная
- Пролетарская
- Полянка
- Октябрьское поле
- Пражская
- Проспект Мира
- Отрадное
- Рязанский проспект
- Спортивная
- Площадь Ильича
- Пушкинская
- Первомайская
- Новые Черёмушки
- Планерная
- Октябрьская
- Новослободская
- Павелецкая
- Полежаевская
- Нахимовский проспект
- Охотный ряд
- Площадь Революции
- Новокузнецкая
- Партизанская
- Парк Культуры
- Нагорная
- Маяковская
- Лубянка
- Марксистская
- Марьино
- Ленинский проспект
- Медведково
- Крестьянская застава
- Молодёжная
- Крылатское
- Кропоткинская
- Кузнецкий мост
- Нагатинская
- Красные ворота
- Коньково
- Менделеевская
- Дубровка
- Динамо
- Красносельская
- Коломенская
- Комсомольская
- Дмитровская
- Калужская
- Кантемировская
- Китай-город
- Добрынинская
- Красногвардейская
- Киевская
- Домодедовская
- Бунинская аллея
- Измайловская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Волгоградский проспект
- Водный стадион
- Братиславская
- Варшавская
- Владыкино
- Бибирево
- Бульвар Дмитрия Донского
- Баррикадная
- Войковская
- Беговая
- Александровский сад
- Арбатская
- Библиотека им. Ленина
- Боровицкая
- Алтуфьево
- Аннино
- Ботанический сад
- Беляево
- Новоясеневская
- Багратионовская
- Автозаводская
- Бауманская
- Пыхтино
- Лесной Городок
- Победа
- Физтех
- Левобережная
- Апрелевка
- Нагатинский Затон
- Лебедянская
- Бирюлёво
- Серебряный Бор
- Карамышевская
- Кленовый бульвар
По районам
- Печатники
- Сокольники
- Кузьминки
- Щукино
- Чертаново Южное
- Донской
- Ярославский
- Коптево
- Алтуфьевский
- Текстильщики
- Северное Бутово
- Ховрино
- Теплый Стан
- Некрасовка
- Дмитровский
- Южное Медведково
- Куркино
- Фили-Давыдково
- Нижегородский
- Митино
- Строгино
- Северное Тушино
- Крюково
- Филевский парк
- Южное Тушино
- Хорошево-Мневники
- Тропарево-Никулино
- Раменки
- Академический
- Покровское-Стрешнево
- Солнцево
- Обручевский
- Черемушки
- Ясенево
- Коньково
- Южное Бутово
- Кунцево
- Дорогомилово
- Можайский
- Гагаринский
- Ломоносовский
- Братеево
- Марьино
- Крылатское
- Очаково-Матвеевское
- Чертаново Центральное
- Рязанский
- Москворечье-Сабурово
- Люблино
- Лефортово
- Бирюлево Восточное
- Нагатино-Садовники
- Южнопортовый
- Царицыно
- Даниловский
- Гольяново
- Метрогородок
- Нагорный
- Новокосино
- Измайлово
- Преображенское
- Новогиреево
- Выхино-Жулебино
- Соколиная гора
- Косино-Ухтомский
- Бутырский
- Северное Измайлово
- Богородское
- Перово
- Савеловский
- Тимирязевский
- Хорошевский
- Марьина роща
- Сокол
- Отрадное
- Останкинский
- Молжаниновский
- Лианозово
- Марфино
- Аэропорт
- Бескудниковский
- Левобережный
- Войковский
- Арбат
- Замоскворечье
- Якиманка
- Беговой
- Таганский
- Мещанский
- Головинский
- Западное Дегунино
- Басманный
- Хамовники
- Пресненский
- Тверской
- Красносельский
- Силино
- Капотня
По округам
- ТАО (Троицкий)
- Юго-Западный административный округ
- Зеленоградский административный округ
- Центральный административный округ
- НАО (Новомосковский)
- Южный административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Северный административный округ
- Восточный административный округ
- Северо-Западный административный округ
- Западный административный округ
🏠 Как купить помещение свободного назначения под обмен валюты рядом с метро ВДНХ на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро ВДНХ?
- ✓ В базе Циан 6 помещений свободного назначения под обмен валюты рядом с метро ВДНХ
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под обмен валюты рядом с метро ВДНХ?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 30,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 242 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 13,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 71,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под обмен валюты рядом с метро ВДНХ?
- ✅ Минимальная площадь: 37,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 301,2 м²