Продажа помещений помещение под обувь на улице Пресненский Вал в Москве

Офисы 40-530 м2,БЦ класса А в цао

Офисы・40,9 – 530,2 м²

Доступно 530,2 м²・5 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

SOLO

Таганская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, улица Александра Солженицына, 27 от ул. Пресненский Вал

255 096 355 ₽

481 105 ₽/м²・Включая НДС 46 000 982 ₽

Офис

40,9 м²

21 151 275 ₽

Офис

50,1 м²

24 867 541 ₽

Офис

60,5 м²

30 025 547 ₽

Офис

70,4 м²

32 427 926 ₽

Офис

81,5 м²

36 922 204 ₽

Ещё 6 площадей

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Торговая площадь・402,3 м²・1 этаж

Ресторан на Тверской

Только на Циан

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 27С2 от ул. Пресненский Вал

270 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

813546. Помещение свободного назначения с арендатором Ресторан QLO, площадь 402,3 кв. м., расположенное на первом этаже, в подвале и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -85 метров от станции метро Маяковская; -крупный деловой и административный центр; -сложившееся торговое и деловое окружение; -исторический центр; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -все городские коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 146,2 кв. м., подвал - 205,5 кв. м., антресоль - 50,6 кв. м.; -электрическая мощность: 127 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан QLO; -доход: 2 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 9.7 лет; -доходность: 10.34%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 04:37

Торговая площадь・203,8 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

11 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 19 от ул. Пресненский Вал

30 321 364 ₽

148 780 ₽/м²・Включая НДС 5 467 786 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 203.80. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.46 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 46 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Арендный бизнес・Офис・6 041,7 м²・7 этаж

вчера

16 июл, 09:59

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Киевская

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Брянская улица, 5 от ул. Пресненский Вал

2 597 948 200 ₽

Лот 495976 Предложение от Собственника! Продается доля площадью 6041,74 кв. м в бизнес-центре класса "А" "Европа Билдинг". Объект включает помещения на 7, 8, 9, 10 и частично на 13 этаже, являющихся лучшими видовыми этажами комплекса. Доля не имеет обременений, находится в единоличной собственности и полностью сдана в аренду, что формирует стабильный арендный бизнес и представляет собой выгодное инвестиционное вложение. Возможен быстрый выход на сделку. Тринадцатиэтажный бизнес-центр "Европа Билдинг" выполнен в стиле хай-тек и отличается элегантным фасадом с качественной отделкой. Архитектура здания гармонично интегрирована в окружающую застройку. Расположение объекта является одним из его ключевых преимуществ: в непосредственной близости находятся набережные и основные транспортные артерии, включая Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо. В шаговой доступности, на расстоянии 200 метров, расположена станция метро "Киевская". Внутренняя инфраструктура бизнес-центра соответствует высоким стандартам. Помещения оснащены четырьмя пассажирскими лифтами, современными системами вентиляции и кондиционирования, круглосуточным видеонаблюдением и противопожарной сигнализацией. Использование высококачественных материалов и продуманные инженерные решения создают комфортабельные условия для работы и отвечают актуальным требованиям рынка коммерческой недвижимости. 9 машиномест на подземном паркинге входят в стоимость. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 495976

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

16 июл, 15:55

Свободного назначения・72 – 581 м²

Доступно 581 м²・4 этажа

Только на Циан

Собственник

Цветной бульвар

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Олимпийский проспект, 12 от ул. Пресненский Вал

522 900 000 ₽

900 000 ₽/м²・Включая НДС 94 293 442 ₽

Своб. назнач.

72 м²

54 000 000 ₽

Своб. назнач.

93 м²

83 700 000 ₽

Своб. назнач.

137 м²

123 300 000 ₽

Своб. назнач.

200 м²

180 000 000 ₽

Своб. назнач.

230 м²

184 000 000 ₽

Ещё 4 площади

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

неделю назад

10 июл, 15:26

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Кропоткинская, Пожарский переулок, 15 от ул. Пресненский Вал

Здание・3 040 м²

Только на Циан

Кропоткинская

6 минут пешком

2 300 000 000 ₽

756 579 ₽/м²・Включая НДС 414 754 098 ₽

Комплекс особняков в Пожарском переулке в районе Остоженки. Комплекс расположен на земельном участке 8 соток и состоит из двух объектов — 6-этажного офисного бизнес-центра общей площадью 2 489 м² и 1-этажного здания с мансардой площадью 551 м². Основное офисное здание с ремонтом включает в себя просторное помещение под ресторан на 1-м этаже и кабинеты со 2-го по 6-й этажи. На подземном уровне предусмотрен паркинг на 16 машино-мест. Второе здание в состоянии предчистовой отделки. Внутри светлое открытое пространство благодаря большим окнам и необычному мансардному этажу. На собственной прилегающей территории возможно размещение летней террасы, а также дополнительная парковка на 6-8 машин. Комплекс особняков подходит для размещения представительства, бизнес-центра или частного офиса компании. Главное о локации. Комплекс расположен на 1-й линии домов в 10 минутах ходьбы от Кремля в самом респектабельном районе Хамовниках. В пешей доступности главные музеи и галереи столицы, посольства, элитные жилые дома, лучшие рестораны города. Удобные выезды на Остоженку и Пречистенку, набережную Москвы-реки, Садовое и Бульварное кольца. Дорога до ТТК на машине занимает 12 минут. До ближайшей станции метро "Кропоткинская" можно дойти пешком за 5 минут. Комментарий эксперта. Меня зовут Ирина Егорова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 376.

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

Свободного назначения・185 м²・1/5 этаж・Класс A

вчера

вчера, 21:10

Только на Циан

Рассвет (Rassvet)

Улица 1905 года

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Столярный переулок, 3к34 от ул. Пресненский Вал

180 000 000 ₽

972 973 ₽/м²・УСН

Двухуровневое помещение свободного назначения с отдельным входом, террасой и парковкой в районе Пресни. Редкий формат для ЦАО: штаб-квартира, представительский офис с отдельным входом / представительский офис в Рассвет Loft-Studio. 185 м², 2 уровня, отдельный вход, терраса ~25 м², потолки 6 м, парковка напротив. Отлично подойдет под штаб-квартиру компании, клиентский офис, бутик-консалтинг, архитектурное бюро, showroom. Свободная планировка, без отделки — можно адаптировать пространство под собственные задачи и фирменный стиль. Центральная локация, удобный доступ, сильное окружение. Прямая продажа от собственника, без комиссии, все документы в наличии и полном порядке, в собственности более пяти лет, полная стоимость в договоре. Оперативно покажем, подготовим для вас документы, проконсультируем и проведём безопасную сделку.

Риелтор

ID 22265

вчера

16 июл, 21:15

Торговая площадь・315,5 м²・1/3 этаж・Класс B

Только на Циан

на Большой Сухаревской площади, 1/2с1

Сухаревская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Большая Сухаревская площадь, 1/2С1 от ул. Пресненский Вал

126 000 000 ₽

399 366 ₽/м²・Включая НДС 22 721 311 ₽

Нежилое помещение помещение на первой линии Садового кольца, площадью 315,5 кв.м, с высоким инвестиционным потенциалом. Выход из ст. м. Сухаревская в 20 метрах от входа в помещение. Детальная информация по телефону.

Агентство недвижимости

Абсолют Банк

Документы проверены

3 недели назад

25 июн, 18:19

Арендный бизнес・Стрит ритейл・50 м²・1 этаж

Сретенский бульвар

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сретенский бульвар, улица Сретенка, 1 от ул. Пресненский Вал

120 000 000 ₽

Прибыль 660 000 ₽/мес.

ID 6913. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором на ул. Сретенка, д.1. Здание расположено на перекрёстке 4-х оживлённых торговых улиц - Большая Лубянка, Сретенка, Сретенский бульвар, Рождественский бульвар. Живой центр Москвы между двумя бульварами, постоянный пешеходный поток, вечерняя жизнь, городская энергия и редкое ощущение "настоящей Москвы", которое невозможно создать искусственно. Фасад здания в процессе масштабного обновления, уже в июне откроется торцевая часть, в июле — весь фасад полностью. Архитектура получится очень выразительной и заметной для потока. И главное — здесь есть то, что сегодня в центре почти невозможно найти одновременно: возможность летней веранды, витринное остекление, вытяжка, высокие потолки. • первый этаж • отдельный вход через арку (узаконен) • витринные окна • летняя площадка Коммуникации центральные: электричество, вода, канализация. Аарендатор: ресторан тайской кухни. Пассивный доход в одной из самых востребованных гастрономических локаций города. МАП - 660 000 руб., ГАП - 7 920 000 руб., доходность - 6.6%, окупаемость - 15.2 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

пять дней назад

12 июл, 16:35

Торговая площадь・85,4 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Улица 1905 года

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Фантастик Хаус ЖК от ул. Пресненский Вал

62 580 000 ₽

732 787 ₽/м²・УСН

Собственник (НДС включено в стоимость). Продажа нежилого помещения с Арендным бизнесом в Клубном доме Fantastic House (Фантастик Хаус). Помещение правильной прямоугольной формы на 1*-ом этаже, общей площадью 85,4 квадратных метров. В помещении два отдельных входа с улицы, панорамные окна и двери, высокий потолок. Все коммуникации подведены. Первая линия, премиальный пешеходный и автомобильный трафик. Готовый Арендный Бизнес - салон флористики. Безусловная индексация 10 %. Окупаемость менее 10 лет. Уникальное ценовое предложение в элитном жилом доме. Ипотека. Условия скидки или рассрочки обсуждаются. С агентами сотрудничество.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

три дня назад

14 июл, 16:10

Свободного назначения・2 880 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Белорусская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Тишинский Бульвар ЖК от ул. Пресненский Вал

2 439 580 000 ₽

847 076 ₽/м²・Включая НДС 439 924 262 ₽

Современный офисный особняк в элитном квартале "Тишинский бульвар" - часть золотого офисного треугольника "Белорусская-Маяковская-Краснопресненская". Особняк удобно расположен в тихой части развитого Тверского делового района, на территории элитного квартала "Тишинский бульвар". В особняке отдельный вход, приватная терраса на крыше и самые полные системы комфорта. Выразительная архитектура элитного квартала подчёркивает статус резидентов офиса. Здесь комфортно разместить штаб-квартиру компании, представительство или офис для обслуживания премиальных клиентов. • 2880 кв. м - площадь офисного особняка • 337 сотрудников - комфортная вместимость офисного особняка Самые полные и лучшие системы комфорта • Центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха. • Центральная система кондиционирования с обогревом. • Оптимальная электрическая мощность. • 2-ступенчатая очистка воды. • Бесшумные скоростные лифты: один лифт в паркинг и два для подъёма на офисные этажи. • Продвинутые системы безопасности: бесшовный и бесконтактный доступ, видеонаблюдение в здании, автоматизированная система управления зданием. • Круглосуточные аварийная и диспетчерская службы.

Агентство недвижимости

Sminex

Суперагент

вчера

вчера, 22:25

Самая Лучшая Цена в Москва-Сити!!

Свободного назначения・1 600 м²・89/94 этаж・Класс A

Башня Федерация. Москва-Сити

Деловой центр

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12 от ул. Пресненский Вал

1 920 000 000 ₽

1 200 000 ₽/м²・Включая НДС 346 229 508 ₽

89 этаж Башни Федерация. Восток — этаж целиком. 1 600 м² на высоте 327 метров над Москвой, с панорамой 360, которая в этом городе не повторяется. Объект с ремонтом и готов к эксплуатации! Это не просто недвижимость. Это точка, где город заканчивается и начинается исключительность. 1600 м² на 89 этаже Башни Федерация. Под ресторан, бар, смотровую, private-клуб Это один из очень небольшого числа объектов в стране, где архитектура локации важнее ремонта: вид и высота сами по себе формируют выручку. Сценарии, под которые этаж технически готов: — Ресторан высокой кухни с авторской концепцией. Потолки 6 м, панорамное остекление, 6 метровая высота позволяет реализовывать форматы, недоступные стандартным офисным этажам. Электрическая мощность 300 кВт расширяема — кухня full-cycle ставится без компромиссов. — Бар и cocktail-площадка на вершине города. Один из немногих объектов в Москве, где гость платит за высоту, а не за интерьер. — Смотровая площадка мирового уровня. Этаж рассчитан на одновременное пребывание до 850 гостей, паспорт безопасности оформлен. — Закрытый private-клуб или members-only пространство. 1 600 м² треугольной геометрии позволяют построить зональность под клубный формат: ресторан, бар, лаунж, переговорные. — Флагманское event-пространство для премиальных мероприятий, корпоративов первого уровня, свадеб, презентаций брендов. Технические характеристики: — 1 600 м², 89 этаж из 94, класс А. — Потолки 6 м. — Электрическая мощность 300 кВт, расширяема. — Центральное отопление, отдельный вход. — Готовность в эксплуатации, отделка офисная (демонтаж под концепцию — на стороне покупателя). Локация: — Метро Деловой центр, Международная, МЦК Деловой центр — пешком 16 минут. — Прямое подземное сообщение с ТРЦ Афимолл. — Первая линия Пресненской набережной. — Сложившаяся ресторанная и сервисная инфраструктура Москва-Сити вокруг. Дополнительно по запросу: техническая документация, планировки, инвестиционная справка, кадастровые данные. Просмотр — по предварительной записи.

Агентство недвижимости

CAPITAL