Тургеневская
8 минут пешком
75 000 000 ₽
431 034 ₽/м²・Включая НДС 13 524 590 ₽
продажа ГАБ (бар )с долгосрочным договором в центре Москвы от собственника!!!
- МАП - 716 000р в месяц чистая ( комуналку платит арендатор)
индексация - 5% в договоре
договор аренды на - 5 лет до июля 2029г
продажа от физ лица НДС 5%
Общая площадь: 175,4 кв.м.
• Первый этаж: 72,3 кв.м.
• Подвал: 102,1 кв.м.
рядом станции метро Лубянка и Китай-город
• два отдельных входа со двора
• наличие летней террасы в уютном дворике
• дворовое расположение входов создаёт особую камерность
• Годовой арендный потенциал (ГАП): 8 592 000 рублей
Не упустите возможность приобрести прибыльный объект в самом сердце столицы!
окупаемость - 8.7 лет при условии что вокруг окупаемость минимум ~ 12 лет
при покупке этого помещения вы получаете стабильную прибыль от арендатора + уверенность что ваше помещение будет всегда пользоваться спросом у арендаторов и при продаже !


































































































